IPI Agency | Filiale di Torino - IPI

Villa libera su quattro lati di 242 mq composta da:
-al piano seminterrato tavernetta, un box triplo di 77 mq con possibilità parcheggio camper e lavanderia;
-al piano superiore ampia zona giorno con cucina abitabile a vista, soggiorno che grazie alle sue ampie vetrate gode di una splendida vista sulle colline e si affaccia direttamente su terrazzo e giardino dotato di vasca idromassaggio;
-al piano mansardato abitabile zona studio, due camere da letto, di cui una con cabina armadio interna.
Sono presenti due servizi, uno per piano; possibilità di ricavare la terza camera da letto.
Giardino privato, cortile terrazzi e porticati per 415 mq totali.
I pavimenti sono in gres, ad eccezione del piano mansardato dove è presente il parquet in rovere; i serramenti esterni sono in legno con vetro basso emissivo, dotati di zanzariere e veneziane per garantire l'oscuramento.
Il riscaldamento è autonomo a pavimento con termostato su ogni piano. L'immobile è inoltre dotato di impianto antifurto, irrigazione automatica e addolcitore acqua.
La villa si trova in un complesso edificato nel 2018 in ottimo stato di manutenzione.
Strada Tetti None si trova sulla collina tra Baldissero Torinese (3km) e Rivodora (2km). Il centro di Torino è raggiungibile in mezz'ora di auto.

Cascinale tipico piemontese di inizio 1900, costituito da due unità abitative affiancate a due piani fuori terra oltre a sottotetto, rispettivamente da 162 mq e 277 mq. Completano la proprietà: locali ex stalla/fienile per totali 410 mq; locali tettoie 279 mq, locale rimessa di 34 mq oltre terreno circostante di 8600 mq. L'intero fabbricato è recuperabile ai fini abitativi essendoci sul lotto anche ulteriore cubatura disponibile per mc 2250.
Le unità conservano ancora particolari storici che ne consentono un recupero conservativo.: scala di collegamento ai piani superiori in pietra di Luserna che prosegue fino a raggiungere il sottotetto; soffitti a volte e voltini, alcuni con mattoni a vista.
L'immobile, libero su quattro lati, gode di una posizione riservata pur essendo in centro paese.
Riva presso Chieri dista 4 km da Chieri e 20 km da Torino. L'immobile si trova nel centro del paese, quindi comodo ai principali servizi ed esercizi commerciali di zona, nelle immediate vicinanze:
- 230 mt da scuola primaria e secondaria;
- 300 mt da ufficio postale
- 400 mt da palestra;
- 600 mt da supermercato.

Superficie di 12.900 MQ circa con la possibilità di un'edificabilità di 18.250 MC a destinazione RSA o residenziale o produttivo.
L'area è completamente cintata da muri.
È allacciata a tutte le utenze e dotata di ampi scarichi di raccolta delle acque. Inoltre, non risulta inquinata.
Ampio accesso da strada, facilmente praticabile da mezzi pesanti e camion di ogni dimensione con doppi ingressi, uno da Via Circonvallazione uno da Via San Giovanni.
Essendo Via San Giovanni parallela alla SS10 con un'insegna si otterrebbe una buona visibilità dalla statale.
Ad oggi sul lotto insistono edifici produttivi e residenziali.
L'area di riferimento è il centro cittadino, nelle immediate vicinanze:
- 230 mt da scuola primaria e secondaria;
- 300 mt da ufficio postale
- 400 mt da palestra;
- 600 mt da supermercato.

Appartamento in vendita a Torino, nel quartiere Aurora, di 100 mq con ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno e terrazzo di 40 mq. Situato al primo piano di una palazzina con ascensore, è a pochi passi da piazza della Repubblica e dal mercato del Balon. Classe energetica G, riscaldamento autonomo e spese condominiali contenute.

Cascinale tipico piemontese di inizio 1900, costituito da due unità abitative affiancate a due piani fuori terra oltre a sottotetto, rispettivamente da 162 mq e 277 mq. Completano la proprietà: locali ex stalla/fienile per totali 410 mq; locali tettoie 279 mq, locale rimessa di 34 mq oltre terreno circostante di 8600 mq. L'intero fabbricato è recuperabile ai fini abitativi essendoci sul lotto anche ulteriore cubatura disponibile per mc 2250.
Le unità conservano ancora particolari storici che ne consentono un recupero conservativo.: scala di collegamento ai piani superiori in pietra di Luserna che prosegue fino a raggiungere il sottotetto; soffitti a volte e voltini, alcuni con mattoni a vista.
L'immobile, libero su quattro lati, gode di una posizione riservata pur essendo in centro paese.
Riva presso Chieri dista 4 km da Chieri e 20 km da Torino. L'immobile si trova nel centro del paese, quindi comodo ai principali servizi ed esercizi commerciali di zona, nelle immediate vicinanze:
- 230 mt da scuola primaria e secondaria;
- 300 mt da ufficio postale
- 400 mt da palestra;
- 600 mt da supermercato.

Villetta indipendente di 160 mq, DA ULTIMARE, libera su due lati e disposta su piano terra e primo piano, giardino per mq 300 totali.
L'immobile offre interessanti possibilità di personalizzazione essendo stata eseguita solo la struttura completa di copertura. Possibilità di creare anche due unità distinte, mantenendo ingressi separati e area esterna esclusiva per ciascuna una porzione.
Esposizione sud-nord.
Via Belvedere si trova a sud rispetto al centro cittadino, la zono è tranquilla e immersa nel verde pur rimanendo comoda ai servizi. Nelle immediate vicinanze:
-1/1,5 km da scuole materne, elementari, medie;
-1,4 km ufficio postale;
-1,5 km da farmacia;
-2 km da centro commerciale Il Gigante.

Appartamento in vendita a Torino, in Via Bava, un loft ristrutturato di 72 mq con ingresso living, soppalco e bagno finestrato. Classe energetica D, riscaldamento autonomo e spese condominiali contenute. Situato nel prestigioso centro, a pochi passi da Piazza Vittorio Veneto e fermate di autobus e tram.

Appartamento in vendita a Lucento, di 78 mq, composto da ingresso, cucina americana, due camere e servizio. Situato al quinto piano di un elegante stabile del 1963 con ascensore, presenta soffitti alti 3 metri e doppio affaccio. Nelle vicinanze, fermata autobus, ufficio postale e farmacia. Classe energetica G.

Appartamento bilocale in vendita a Torino, di 61 mq, situato al primo piano di un elegante edificio dei primi del '900 con ascensore. Composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno, offre una luminosità eccezionale grazie all'esposizione a sud. A pochi passi da Piazza Solferino e Piazza San Carlo, è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e aria condizionata, con possibilità di personalizzazione delle finiture.

Area edificabile di 2.300 mq sulle colline di Costigliole d'Asti, con possibilità di realizzare una villa di 250/300 mq energeticamente autosufficiente (Nzeb), con una pregevole visuale sul territorio circostante, sui vigneti e sul castello di Costigliole, con l'arco alpino e il Monte Rosa come sfondo.
Studio di fattibilità già sviluppato per la realizzazione di una nuova villa che si integra con il contesto naturale attraverso un approccio sostenibile e di qualità, attento all'orientamento, alla mitigazione degli effetti del cambiamento climatico e all'accessibilità. Consulenza immediata per scelte progettuali, presentazione permessi/autorizzazioni, direzione lavori.
Destinazioni ammesse: residenziali, commerciali se compatibili con l'attività agricola e la ri-destinazione turistica e agrituristica, bed and breakfast e ristoranti.
L'area di riferimento è quella del territorio collinare dell'Alto Monferrato, Sito Unesco.
Nelle vicinanze:
1 Km da supermercato Despar di Costigliole d'Asti;
1,1 Km dal centro cittadino;
2,3 Km da S.P. 59 Asti – Nizza;
6,8 Km da Autostrada Asti – Cuneo;
18,2 Km da Asti.

Appartamento in vendita a Barriera di Milano, di 104 mq, composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, due camere e bagno. Situato all'ottavo piano, offre una vista panoramica su Superga. A pochi passi da fermate di autobus, supermercati come Lidl e scuole. Ristrutturato nel 2008, con riscaldamento centralizzato e spese condominiali contenute.

Appartamento in vendita a Santa Rita, di 78 mq, in fase di riqualificazione, con soggiorno/cucina, una camera, bagno e balcone. Classe energetica D, riscaldamento centralizzato a pavimento. Vicino a fermate autobus, Liceo Artistico "Cottini" e supermercati come Max Factory. Completa la proprietà una cantina.

Appartamento in vendita a Santa Rita, corso Sebastopoli, di 60 mq, in fase di riqualificazione, con soggiorno/cucina, una camera, bagno e balcone. Classe energetica D, riscaldamento centralizzato a pavimento. Vicino a fermate autobus, supermercati come Max Factory e Carrefour, e il Liceo Artistico "Cottini". Completa la proprietà una cantina.

Appartamento in vendita a Santa Rita, di 138 mq, in fase di riqualificazione, con tre camere, due bagni e ampi balconi. Classe energetica D, riscaldamento centralizzato a pavimento. Vicino a fermate autobus, Liceo Artistico "Cottini" e supermercati come Max Factory. Completano la proprietà due cantine.

Appartamento di 76 mq composto da: ingresso living in soggiorno/cucina, una camera letto, una stanza armadi, bagno e due balconi. Completa la proprietà la cantina al piano terra.
I pavimenti sono con piastrelle tipo cementine, i serramenti sono in legno con vetro doppio e l' oscuramento è ottenuto da persiane il legno, il riscaldamento è autonomo.
L'alloggio è al secondo piano, sito in un edificio storico nel centro del paese.

Riva presso Chieri dista 4 km da Chieri e 20 km da Torino. L'immobile si trova nel centro di Riva, quindi comodo ai principali servizi ed esercizi commerciali di zona. Nelle vicinanze:
- 120 mt da supermercato e farmacia;
- 200 mt da palestra;
- 400 mt da fermata autobus;
- 450 mt da scuola elementare e asilo.

Cascinale di totali mq 670: la pianta del fabbricato è quella classica del cascinale piemontese, disposta su due livelli abitativi con adiacenti ex stalla, fienile e ricovero mezzi agricoli, il tutto recuperabile a civile abitazione; conserva ancora la struttura originaria con una scala di collegamento ai piani superiori, che prosegue fino a raggiungere il sottotetto, soffitti a volte e voltini, alcuni con i mattoni a vista.
Completano la proprietà il terreno di pertinenza di circa 10.000 mq completamente recintato, dove si trovano dislocati diversi fabbricati ad uso box/legnaia.
L'immobile risale ai primi del ‘900, è libero su quattro lati e si presenta completamente da riattare, ad esclusione del tetto che è stato rifatto completamente qualche anno fa.
La proprietà ricade in zona edificabile a destinazione residenziale con indice fondiario 0.30 mq/mq, pertanto l'area è edificabile per ulteriori 2.330 mq circa.
L'immobile si trova in località Vastalla, nel comune di Ciriè, prevalentemente pianeggiante, ideale per chi cerca tranquillità a breve distanza dal centro cittadino.
1,3 km da Robassomero;
6 km da Ciriè.

Villa completamente indipendente di 300 mq libera su quattro lati, adatta per essere utilizzata anche come ufficio di rappresentanza, con ampio giardino circostante di 165 mq, con passo carraio e pedonale.
La villa è disposta su tre livelli collegati da scalone in marmo: al piano terra ingresso, tre vani, bagno e balcone collegato al cortile; al piano primo quattro vani, angolo break, bagno, due balconi e terrazzino; al piano interrato ampio locale e centrale termica. Inoltre, il sottotetto è recuperabile.
Completa la proprietà il box auto di 30 mq con accesso sia da strada pubblica che dal giardino privato.
I pavimenti sono in marmo nell'ingresso, nei corridoi, nei bagni e parquet nelle camere. I serramenti esterni sono in legno e vetro singolo e l'oscuramento è ottenuto da tapparelle in parte in legno e in parte in ferro. Il riscaldamento è autonomo a metano. Gode di esposizione a 360°. L'immobile risale agli inizi del 900 e si presenta allo stato originale.

Via Migliara si trova tra i quartieri Cit Turin e San Donato, in prossimità dell'incrocio con Corso Tassoni da un lato e a due passi da Piazza Peyron dall'altro. Nelle immediate vicinanze:
160 mt da scuola elementare Montessori e 600 metri da scuola media Nigra;
350 mt da Ospedale e Pronto Soccorso Maria Vittoria;
450 mt da Fermata metropolitana "Bernini";
450 mt da MAU.

Cascinale di totali mq 670: la pianta del fabbricato è quella classica del cascinale piemontese, disposta su due livelli abitativi con adiacenti ex stalla, fienile e ricovero mezzi agricoli, il tutto recuperabile a civile abitazione; conserva ancora la struttura originaria con una scala di collegamento ai piani superiori, che prosegue fino a raggiungere il sottotetto, soffitti a volte e voltini, alcuni con i mattoni a vista.
Completano la proprietà il terreno di pertinenza di circa 10.000 mq completamente recintato, dove si trovano dislocati diversi fabbricati ad uso box/legnaia.
L'immobile risale ai primi del ‘900, è libero su quattro lati e si presenta completamente da riattare, ad esclusione del tetto che è stato rifatto completamente qualche anno fa.
La proprietà ricade in zona edificabile a destinazione residenziale con indice fondiario 0.30 mq/mq, pertanto l'area è edificabile per ulteriori 2.330 mq circa.
L'immobile si trova in località Vastalla, nel comune di Ciriè, prevalentemente pianeggiante, ideale per chi cerca tranquillità a breve distanza dal centro cittadino.
1,3 km da Robassomero;
6 km da Ciriè.

Appartamento in Villa indipendente su quattro lati, situato al piano primo, di 180 mq e composto da: ingresso indipendente, salone, cucina abitabile, tre camere da letto e doppi servizi, Completano la proprietà vari accessori al piano interrato, parte di sottotetto, box auto e giardino privato di 300 mq.
I pavimenti sono in gres porcellanato nella zona giorno, mentre le camere sono in parquet. I portoncini di ingresso sono blindati, gli infissi esterni sono stati recentemente sostituiti e sono in PVC a vetro camera antisfondamento di ultima generazione.
Il riscaldamento è autonomo a metano con una caldaia a condensazione;
L'appartamento si presenta in ottimo stato essendo stato ristrutturato nel 2023.

L'area di riferimento è la periferia nord-ovest di Rivoli, zona residenziale, tranquilla e verdeggiante, ai piedi della collina morenica e con vista panoramica sul castello di Rivoli, ma non distante dai servizi presenti sul territorio. Nelle immediate vicinanze:
1,5 km da nuovo polo commerciale Burger King/Lidl;
1,6 km da svincoli A55-E70 direzione tangenziale nord di Torino e direzione Autostrada del Frejus;
2,3 km da Centro Commerciale Conad - Bricocenter.

Appartamento in Villa indipendente su quattro lati, situato al piano terra, di 180 mq e composto da: ingresso indipendente, salone, cucina abitabile, tre camere da letto e doppi servizi, Completano la proprietà vari accessori al piano interrato, parte di sottotetto, box auto e giardino privato di 350 mq.
I pavimenti sono in gres porcellanato nella zona giorno, mentre le camere sono in parquet. I portoncini di ingresso sono blindati, gli infissi esterni sono stati recentemente sostituiti e sono in PVC a vetro camera antisfondamento di ultima generazione.
Il riscaldamento è autonomo a metano con una caldaia a condensazione;
L'appartamento si presenta in ottimo stato essendo stato ristrutturato nel 2023.

L'area di riferimento è la periferia nord-ovest di Rivoli, zona residenziale, tranquilla e verdeggiante, ai piedi della collina morenica e con vista panoramica sul castello di Rivoli, ma non distante dai servizi presenti sul territorio. Nelle immediate vicinanze:
1,5 km da nuovo polo commerciale Burger King/Lidl;
1,6 km da svincoli A55-E70 direzione tangenziale nord di Torino e direzione Autostrada del Frejus;
2,3 km da Centro Commerciale Conad - Bricocenter.

Ampio appartamento di 183 mq in vendita a Torino, situato in via Prati, con tre camere da letto e tre bagni. La proprietà offre un elegante soggiorno, una cucina con accesso a un terrazzo privato e una tripla esposizione che garantisce luminosità. A pochi passi da Piazza Solferino e Piazza San Carlo, è dotato di ascensore e nuovi impianti energetici.

Casale libero sui tre lati di mq 228 con terreno circostante di mq 4.864.
La pianta è quella del tipico rustico piemontese costituita da una parte abitativa per mq 100 e per la restante parte stalla con sovrastante fienile e tettoia aperta a tutta altezza.
Il fabbricato risale ai primi del ‘900 e si presenta da ristrutturare.
L'immobile gode di ottima vista e si trova alla confluenza dei comuni di Chieri e Pecetto, in una zona agricola collinare. Si tratta di una zona adatta alle famiglie che non vogliono rinunciare ad essere vicini ad una cittadina come Chieri che offre tutti i servizi ma che non vogliono neanche rinunciare alla vita nel verde.
Distanza dai principali centri:
3 km da Pino Torinese;
3,7 km da Chieri;
4,2 km da Pecetto Torinese;
14,2 km da Torino.

Appartamento di 63 mq composto da: ingresso, tinello, cucinino, una camera matrimoniale, bagno, due balconi. Completa la proprietà la cantina al piano interrato.
I pavimenti sono in marmo ad eccezione di bagno e cucina dove è presente la ceramica, gli infissi esterni sono in legno con vetro semplice e l'oscuramento è ottenuto da tapparelle. Il riscaldamento è centralizzato con termo valvole, a metano. L'alloggio si presenta in stato originale ed è particolarmente luminoso e panoramico.
Le spese condominiali annue ammontano ad euro 1.200 circa.
L'appartamento è posto al nono ed ultimo piano di una palazzina anni ‘60 dotata di ascensore. Gode di doppia esposizione sud - nord.

Via Toti si trova nel centro di Grugliasco, zona ricca di attività commerciali di ogni genere e ben servita dai mezzi di trasporto pubblico. Nelle immediate vicinanze:
- 290 mt da Parco Porporati;
- 450 mt da Centro Commerciale Le Serre e Poliambulatorio ASL TO3;
- 1,3 km da Corso Francia;
- 1,5 km da Corso Allamano.

Casa indipendente in vendita a Borgo Po – Fioccardo, ideale per ristrutturazione, con 417 mq di superficie su due piani e 1.000 mq di terreno. A pochi passi dal Circolo "Ronchiverdi", offre un contesto prestigioso e verde, perfetto per una villa uni o bifamiliare. Classe energetica G.

Appartamento in vendita nel centro di Torino, composto da cinque monolocali e un bilocale angolare, per un totale di 267 mq. Ristrutturato nel 2018, offre riscaldamento centralizzato, aria condizionata e cantina. Situato vicino a Piazza Solferino e Piazza San Carlo, in un contesto signorile con portineria e doppi ascensori.