Engel & Völkers Lago di Como • Cernobbio

Villa Aurora è una moderna residenza di recente costruzione, situata a Carlazzo, in una posizione strategica tra il Lago di Como e il Lago di Lugano. La proprietà si trova a soli 7 km dal Lago di Como (Menaggio), 3 km dal Lago di Lugano (Porlezza) e 20 km dalla città di Lugano (Svizzera), rendendo la villa una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei principali centri urbani. Realizzata con materiali di pregio e soluzioni tecnologiche all’avanguardia, la villa si distingue per l’elevata qualità delle finiture. La sua posizione unica permette di godere di una vista spettacolare su due laghi: il Lago di Piano e il Lago di Lugano. Distribuita su tre livelli, la proprietà è circondata da un curato giardino privato con sistema di irrigazione. La villa è inoltre dotata di un impianto di aria condizionata canalizzata per il massimo comfort. Al livello seminterrato si trovano due ampi garage, il locale caldaia e diversi spazi di servizio, con la possibilità di acquistare separatamente un terzo garage. Il piano terra ospita un’ampia e luminosa zona living, composta da soggiorno, sala da pranzo e cucina a vista, oltre a un bagno per gli ospiti. Al primo piano si trovano due spaziose camere da letto e due bagni. Tutte le finestre della villa regalano una vista mozzafiato sulle montagne, sul Lago di Piano e sul Lago di Lugano. La villa si trova a Carlazzo, in una posizione strategica tra il Lago di Lugano e il Lago di Como, a 5 minuti di auto da Porlezza, a 20 minuti di auto dal centro di Lugano, e nella direzione opposta, a 15 minuti di auto da Menaggio, sul Lago di Como.Porlezza è una città vivace, è un punto di partenza ideale per escursioni nelle città vicine, come Carlazzo, Grotta e Castello. In estate offre i servizi di barche per passeggiate sul Lago di Lugano. La città ha quattro supermercati, tre farmacie, molti bar e ristoranti eccellenti. La vicina città di Menaggio, con il suo famoso golf club, offre servizi di traghetti che forniscono collegamenti durante tutto l'anno a favolose gemme del lago come Bellagio, Varenna e Como.La città di Como dista circa 44 km, Milano, l'aeroporto internazionale di Malpensa si trovano a circa 95 km e l'aeroporto di Lugano a 30 km.

Villa di nuova costruzione situata a Carlazzo, in una posizione strategica tra il Lago di Como e il Lago di Lugano. La villa si trova a soli 7 km dal Lago di Como (Menaggio), 3 km dal Lago di Lugano (Porlezza) e 20 km dalla città di Lugano (Svizzera), rendendola una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei principali centri urbani. La proprietà si distingue per le finiture di alta qualità, con decorazioni realizzate in materiali pregiati e soluzioni tecniche moderne. La sua posizione unica permette di ammirare contemporaneamente una vista suggestiva su due laghi: il Lago di Piano e il Lago di Lugano. La villa si sviluppa su tre livelli ed è circondata da un curato giardino privato con sistema di irrigazione. Al livello seminterrato si trovano due ampi garage, il locale caldaia e diversi spazi di servizio. Il piano terra ospita un luminoso soggiorno con sala da pranzo e cucina a vista, oltre a un bagno per gli ospiti. La cucina moderna è dotata di elettrodomestici di alta gamma del marchio AEG. L’arredamento della casa è disponibile su richiesta. Al primo piano si trovano tre camere da letto e due bagni. Tutte le finestre della villa offrono una splendida vista panoramica. La villa si trova a Carlazzo, in una posizione strategica tra il Lago di Lugano e il Lago di Como, a 5 minuti in auto da Porlezza, a 20 minuti in auto dal centro di Lugano, e nella direzione opposta, a 15 minuti in auto da Menaggio, sul Lago di Como. Porlezza è una città vivace, è un punto di partenza ideale per escursioni nelle città vicine, come Carlazzo, Grotta e Castello. In estate offre i servizi di barche per passeggiate sul Lago di Lugano. La città ha quattro supermercati, tre farmacie, molti bar e ristoranti eccellenti. La vicina città di Menaggio, con il suo famoso golf club, offre servizi di traghetti che forniscono collegamenti durante tutto l'anno a favolose gemme del lago come Bellagio, Varenna e Como. La città di Como dista circa 44 km, Milano e l'aeroporto internazionale di Malpensa si trovano a circa 95 km e l'aeroporto di Lugano a 30 km.

A pochi passi dal centro di Argegno, dai ristoranti e dalla fermata del battello, proponiamo in vendita una moderna villa di 200 mq di nuova costruzione con stupenda vista lago che si sviluppa su tre livelli. Il piano terra è caratterizzato da un ampio open space con ingresso, zona TV, cucina a vista e area dining, bagno con box doccia e terrazzo. Qui, i soffitti alti e le grandi finestre rendono lo spazio luminoso ed accogliente. La zona notte si trova al piano primo e comprende due camere da letto, entrambe con accesso al balcone, ed un bagno con vasca. Da questo piano si può godere di una vista lago straordinaria. Il piano seminterrato ospita il locale tecnico, un ripostiglio, un bagno ed un locale con accesso al giardino, adatto a studio o camera ospiti. Il giardino di 443 mq dispone di una piscina 3x6 mq, perfetta per momenti di relax e divertimento con famiglia e amici durante l’estate. Come finiture abbiamo gres porcellanato nelle aree comuni e nei bagni, parquet nelle camere da letto e battiscopa filomuro con profilo metallico. La porta d’ingresso e le finestre sono realizzate in alluminio con doppio vetrocamera. Le porte interne sono incassate ed in legno, mentre le scale interne presentano parapetti in vetro temperato con corrimano in legno. Il riscaldamento è a pavimento, l’impianto di condizionamento è canalizzato e vi è inoltre un impianto VMC per il ricambio d’aria, che mantiene il clima interno ideale in ogni stagione. Esternamente, la villa è rivestita con pannelli HPL effetto legno, che donano un tocco naturale e caldo all’estetica, mentre le lamelle decorative su terrazzi e balconi garantiscono privacy e ombra. La sera l’illuminazione è stata progettata con lampade da prato, sospensioni e luci a parete per valorizzare gli esterni, creando un’atmosfera raffinata ed accogliente. La proprietà è completata da un garage privato; inoltre nel cortile comune con le altre ville sono disponibili ulteriori posti auto per gli ospiti. Nell’exposè sono state aggiunte alcune immagini create o modificate con l’aiuto dell’intelligenza artificiale e non rispecchiano la realtà dello stato di fatto, ma mostrano una potenziale soluzione futura. Argegno è una delle località più visitate sul Lago di Como. Questo borgo pittoresco si trova sulla sponda occidentale del lago, a metà strada tra Como e Menaggio e vicino alla Val d’Intelvi, che collega il Lago di Como con quello di Lugano. Una delle principali attrazioni del luogo è il piccolo porticciolo con il molo, assieme ai ristoranti esclusivi e ai negozietti tipici. Il capoluogo di provincia Como è facilmente raggiungibile in circa 30 minuti in auto. La metropoli lombarda di Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate sono a circa un'ora di distanza; la città di Lugano in Svizzera e il suo aeroporto regionale distano circa 50 minuti. Il lago è il luogo ideale per gli appassionati di sport acquatici, offrendo una vasta gamma di possibilità, mentre l'entroterra invita a fare passeggiate, escursioni, trekking e gite in mountain bike. Il servizio di navigazione del Lago di Como offre collegamenti tutto l'anno verso le altre pittoresche località intorno al lago. Per gli appassionati di sport invernali, va sottolineata in particolare la vicinanza alle famose località di sport invernali come St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.), che possono essere raggiunte in circa 2 - 3 ore di auto.

A pochi passi dal centro di Argegno, dai ristoranti e dalla fermata del battello, proponiamo in vendita una moderna villa di 200 mq di nuova costruzione con stupenda vista lago che si sviluppa su tre livelli. Il piano terra è caratterizzato da un ampio open space con ingresso, zona TV, cucina a vista ed area dining, bagno con box doccia e terrazzo. Qui, i soffitti alti e le grandi finestre rendono lo spazio luminoso ed accogliente. La zona notte si trova al piano primo e comprende due camere da letto, entrambe con accesso al balcone, ed un bagno con vasca. Da questo piano si può godere di una vista lago straordinaria. Il piano seminterrato ospita il locale tecnico, un ripostiglio, un bagno ed un locale con accesso al giardino, adatto per essere trasformato in uno studio od una camera per gli ospiti. Il giardino di 100 mq dispone di una piscina 3x6 mq, perfetta per momenti di relax e divertimento con famiglia e amici durante l’estate. Come finiture abbiamo gres porcellanato nelle aree comuni e nei bagni, parquet nelle camere da letto e battiscopa filomuro con profilo metallico. La porta d’ingresso e le finestre sono realizzate in alluminio con doppio vetrocamera. Le porte interne sono incassate ed in legno, mentre le scale interne presentano parapetti in vetro temperato con corrimano in legno. Il riscaldamento è a pavimento, l’impianto di condizionamento è canalizzato e vi è inoltre un impianto VMC per il ricambio d’aria, che mantiene il clima interno ideale in ogni stagione. Esternamente, la villa è rivestita con pannelli HPL effetto legno, che donano un tocco naturale e caldo all’estetica, mentre le lamelle decorative su terrazzi e balconi garantiscono privacy e ombra. La sera l’illuminazione è stata progettata con lampade da prato, sospensioni e luci a parete per valorizzare gli esterni, creando un’atmosfera raffinata ed accogliente. La proprietà è completata da un garage privato; inoltre nel cortile comune con le altre ville sono disponibili ulteriori posti auto per gli ospiti. Nell’exposè sono state aggiunte alcune immagini create o modificate con l’aiuto dell’intelligenza artificiale e non rispecchiano la realtà dello stato di fatto, ma mostrano una potenziale soluzione futura. Argegno è una delle località più visitate sul Lago di Como. Questo borgo pittoresco si trova sulla sponda occidentale del lago, a metà strada tra Como e Menaggio e vicino alla Val d’Intelvi, che collega il Lago di Como con quello di Lugano. Una delle principali attrazioni del luogo è il piccolo porticciolo con il molo, assieme ai ristoranti esclusivi e ai negozietti tipici. Il capoluogo di provincia Como è facilmente raggiungibile in circa 30 minuti in auto. La metropoli lombarda di Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate sono a circa un'ora di distanza; la città di Lugano in Svizzera e il suo aeroporto regionale distano circa 50 minuti. Il lago è il luogo ideale per gli appassionati di sport acquatici, offrendo una vasta gamma di possibilità, mentre l'entroterra invita a fare passeggiate, escursioni, trekking e gite in mountain bike. Il servizio di navigazione del Lago di Como offre collegamenti tutto l'anno verso le altre pittoresche località intorno al lago. Per gli appassionati di sport invernali, va sottolineata in particolare la vicinanza alle famose località di sport invernali come St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.), che possono essere raggiunte in circa 2 - 3 ore di auto.

A pochi passi dal centro di Argegno, dai ristoranti e dalla fermata del battello, proponiamo in vendita una moderna villa di 200 mq di nuova costruzione con stupenda vista lago che si sviluppa su tre livelli. Il piano terra è caratterizzato da un ampio open space con ingresso, zona TV, cucina a vista ed area dining, bagno con box doccia e terrazzo. Qui, i soffitti alta e le grandi finestre rendono lo spazio luminoso ed accogliente. La zona notte si trova al piano primo e comprende due camere da letto, entrambe con accesso al balcone, ed un bagno con vasca. Da questo piano si può godere di una vista lago straordinaria. Il piano seminterrato ospita il locale tecnico, un ripostiglio, un bagno ed un locale con accesso al giardino, adatto per essere trasformato in uno studio od una camera per gli ospiti. Il giardino di 100 mq dispone di una piscina 3x6 mq, perfetta per momenti di relax e divertimento con famiglia e amici durante l’estate. Come finiture abbiamo gres porcellanato nelle aree comuni e nei bagni, parquet nelle camere da letto e battiscopa filomuro con profilo metallico. La porta d’ingresso e le finestre sono realizzate in alluminio con doppio vetrocamera. Le porte interne sono incassate ed in legno, mentre le scale interne presentano parapetti in vetro temperato con corrimano in legno. Il riscaldamento è a pavimento, l’impianto di condizionamento è canalizzato e vi è inoltre un impianto VMC per il ricambio d’aria, che mantiene il clima interno ideale in ogni stagione. Esternamente, la villa è rivestita con pannelli HPL effetto legno, che donano un tocco naturale e caldo all’estetica, mentre le lamelle decorative su terrazzi e balconi garantiscono privacy e ombra. La sera l’illuminazione è stata progettata con lampade da prato, sospensioni e luci a parete per valorizzare gli esterni, creando un’atmosfera raffinata ed accogliente. La proprietà è completata da un garage privato; inoltre nel cortile comune con le altre ville sono disponibili ulteriori posti auto per gli ospiti. Nell’exposè sono state aggiunte alcune immagini create o modificate con l’aiuto dell’intelligenza artificiale e non rispecchiano la realtà dello stato di fatto, ma mostrano una potenziale soluzione futura. Argegno è una delle località più visitate sul Lago di Como. Questo borgo pittoresco si trova sulla sponda occidentale del lago, a metà strada tra Como e Menaggio e vicino alla Val d’Intelvi, che collega il Lago di Como con quello di Lugano. Una delle principali attrazioni del luogo è il piccolo porticciolo con il molo, assieme ai ristoranti esclusivi e ai negozietti tipici. Il capoluogo di provincia Como è facilmente raggiungibile in circa 30 minuti in auto. La metropoli lombarda di Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate sono a circa un'ora di distanza; la città di Lugano in Svizzera e il suo aeroporto regionale distano circa 50 minuti. Il lago è il luogo ideale per gli appassionati di sport acquatici, offrendo una vasta gamma di possibilità, mentre l'entroterra invita a fare passeggiate, escursioni, trekking e gite in mountain bike. Il servizio di navigazione del Lago di Como offre collegamenti tutto l'anno verso le altre pittoresche località intorno al lago. Per gli appassionati di sport invernali, va sottolineata in particolare la vicinanza alle famose località di sport invernali come St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.), che possono essere raggiunte in circa 2 - 3 ore di auto.

A pochi passi dal centro di Argegno, dai ristoranti e dalla fermata del battello, proponiamo in vendita una moderna villa di 200 mq di nuova costruzione con stupenda vista lago che si sviluppa su tre livelli. Il piano terra è caratterizzato da un ampio open space con ingresso, zona TV, cucina a vista ed area dining, bagno con box doccia e terrazzo. Qui, i soffitti alti e le grandi finestre rendono lo spazio luminoso ed accogliente. La zona notte si trova al piano primo e comprende due camere da letto, entrambe con accesso al balcone, ed un bagno con vasca. Da questo piano si può godere di una vista lago straordinaria. Il piano seminterrato ospita il locale tecnico, un ripostiglio, un bagno ed un locale con accesso al giardino, adatto per essere trasformato in uno studio od una camera per gli ospiti. Il giardino di 100 mq dispone di una piscina 3x6 mq, perfetta per momenti di relax e divertimento con famiglia e amici durante l’estate. Come finiture abbiamo gres porcellanato nelle aree comuni e nei bagni, parquet nelle camere da letto e battiscopa filomuro con profilo metallico. La porta d’ingresso e le finestre sono realizzate in alluminio con doppio vetrocamera. Le porte interne sono incassate ed in legno, mentre le scale interne presentano parapetti in vetro temperato con corrimano in legno. Il riscaldamento è a pavimento, l’impianto di condizionamento è canalizzato e vi è inoltre un impianto VMC per il ricambio d’aria, che mantiene il clima interno ideale in ogni stagione. Esternamente, la villa è rivestita con pannelli HPL effetto legno, che donano un tocco naturale e caldo all’estetica, mentre le lamelle decorative su terrazzi e balconi garantiscono privacy e ombra. La sera l’illuminazione è stata progettata con lampade da prato, sospensioni e luci a parete per valorizzare gli esterni, creando un’atmosfera raffinata ed accogliente. La proprietà è completata da un garage privato; inoltre nel cortile comune con le altre ville sono disponibili ulteriori posti auto per gli ospiti. Nell’exposè sono state aggiunte alcune immagini create o modificate con l’aiuto dell’intelligenza artificiale e non rispecchiano la realtà dello stato di fatto, ma mostrano una potenziale soluzione futura. Argegno è una delle località più visitate sul Lago di Como. Questo borgo pittoresco si trova sulla sponda occidentale del lago, a metà strada tra Como e Menaggio e vicino alla Val d’Intelvi, che collega il Lago di Como con quello di Lugano. Una delle principali attrazioni del luogo è il piccolo porticciolo con il molo, assieme ai ristoranti esclusivi e ai negozietti tipici. Il capoluogo di provincia Como è facilmente raggiungibile in circa 30 minuti in auto. La metropoli lombarda di Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate sono a circa un'ora di distanza; la città di Lugano in Svizzera e il suo aeroporto regionale distano circa 50 minuti. Il lago è il luogo ideale per gli appassionati di sport acquatici, offrendo una vasta gamma di possibilità, mentre l'entroterra invita a fare passeggiate, escursioni, trekking e gite in mountain bike. Il servizio di navigazione del Lago di Como offre collegamenti tutto l'anno verso le altre pittoresche località intorno al lago. Per gli appassionati di sport invernali, va sottolineata in particolare la vicinanza alle famose località di sport invernali come St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.), che possono essere raggiunte in circa 2 - 3 ore di auto.

A Valsolda, nella frazione di Oria, proponiamo un terreno edificabile in posizione soleggiata e sopraelevata rispetto alla strada principale, con vista lago. Il lotto di circa 713 mq. dispone di una superficie edificabile di circa 250,00 mq., sul quale è possibile edificare la volumetria progettando un edificio mono o bifamiliare. Il terreno ha una forma scoscesa e pertanto sarà necessario predisporre un progetto architettonico seguendo l’andamento della conformazione del terreno. La proprietà è servita da due strade, di cui una principale ed una secondaria dalle quali è possibile accedere al lotto. Valsolda è una località situata sulla sponda italiana del Lago di Lugano e si trova a breve distanza dal capoluogo ticinese e dal Lago di Como. Il paese di San Mamete può essere considerato il centro della Valsolda perché vi si trovano diversi ristoranti, negozi e caffè. La zona di Valsolda è nota per la sua esposizione al sole a sud e per il suo tipico clima mediterraneo. Confina con la Svizzera. Per raggiungere il centro di Lugano ci vogliono circa 10 minuti. L'aeroporto di Agno offre collegamenti diretti con l'aeroporto internazionale di Zurigo e dista solo 20 minuti di auto, mentre l'aeroporto internazionale di Milano Malpensa, in Italia, è raggiungibile in circa 1 ora. La cittadina di Menaggio, una delle più belle destinazioni turistiche del Lago di Como, dista circa 20 minuti. Un efficiente servizio di autobus parte più volte al giorno da e per Lugano.

Questo grazioso appartamento bilocale è ubicato in un contesto unico ed esclusivo a pochi passi dalle rive del lago di Como. Posto all’interno di un’esclusiva residenza costruita circa 15 anni fa, l’appartamento ha una posizione invidiabile nelle vicinanze della bella piscina condominiale e a poca distanza dal lido di Faggeto Lario, dall’imbarcadero e da alcuni romantici ristoranti. L’appartamento è stato ristrutturato pochi anni fa ed è composto da un soggiorno con cucina a vista, una camera da letto ed un bagno; viene attualmente utilizzato per affitti brevi ad uso vacanziero con un’elevata rendita di affitto ed un ottimo indice di occupazione durante tutta la stagione turistica. La residenza in cui si trova il bilocale è molto ben curata ed è posta nelle vicinanze della riva del lago di Como – raggiungibile a piedi – ed è facilmente accessibile grazie ad un comodo ascensore e ad una funicolare che trasportano comodamente gli ospiti dal garage al complesso condominiale. Ideale per poter trascorrere delle rilassanti ed indimenticabili vacanze sul lago di Como, ma anche come strumento di investimento sicuro e redditizio. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto. Faggeto Lario è un comune posto sulle rive del Lago di Como e dista soltanto 15 km. dal centro di Como e 20 km. da Bellagio. Posto di fronte a Laglio, dalla casa si possono vedere le ville più esclusive dell’altra sponda, fra cui anche le dimore di tanti VIPS. A Faggeto Lario ci sono tanti caratteristici ristorantini oltre ad una piccola ma esclusiva spiaggia sul Lago di Como. A Faggeto Lario c’è la fermata del battello della Navigazione Lago di Como, con la quale si possono raggiungere anche in barca località rinomate del Lago di Como come Cernobbio, Menaggio, Laglio, Moltrasio, Bellagio, Tremezzo e Como. L’aeroporto internazionale di Milano Malpensa è raggiungibile in soltanto un’ora d’auto.

Nella pittoresca cittadina di Torno, a soli 15 minuti a nord di Como, questa moderna villa fa parte di un residence di cinque ville, tutte con magnifica vista panoramica sul lago. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un cancello d'ingresso privato. Questa moderna villa minimalista ed elegante si trova a pochi minuti dal centro di Torno, in una posizione panoramica con una vista mozzafiato sul lago. Costruita circa 8 anni fa, la proprietà offre tutti i comfort moderni, con materiali di alta qualità e standard tecnologici, impianto di raffrescamento, ventilazione, riscaldamento a pavimento, domotica e predisposizione impianto di allarme e videosorveglianza. La villa ha un giardino circostante di circa 300 mq ed una piccola piscina con accesso dal piano terra. A sinistra dell'ingresso, si trova un ampio garage automatizzato di circa 35 mq, mentre sul lato destro un altro garage più piccolo. A questo livello si trovano una serie di ripostigli, locali lavanderia e tecnici ed un ulteriore locale già predisposto con l’impianto per l’eventuale realizzazione di zona spa con bangno turco. Attraverso un'elegante scala in resina bianca, si accede al primo livello dove si trova la zona open- space. Grazie a due ampie vetrate scorrevoli, si ha accesso ad un balcone dove ammirare una splendida vista sul lago. Sullo stesso livello si trova l’ampia zona pranzo con un’elegante cucina a penisola moderna fronte lago. La zona notte è composta da tre camere da letto, una delle quali è una camera padronale con bagno en-suite, dotata di una guardaroba, e un altro bagno. La pavimentazione interna della casa è in parquet in noce nazionale, mentre la pavimentazione dell’esterno è in doghe di mogano; i bagni sono rivestiti in gres porcellanato effetto pietra ed effetto marmo . Una delle caratteristiche più importanti di questa casa è il lastrico solare di 70 mq con vista mozzafiato sul lago, dove è possibile godere di momenti di relax. La zona è predisposta per l’eventuale installazione di una jacuzzi ed un piccolo angolo cottura. La proprietà è ideale per chiunque sia alla ricerca di una casa vacanza moderna, chiavi in mano, vicino a Como, che gode una favolosa vista sul lago, o come investimento immobiliare redditizio. L’affascinante borgo di Torno si trova sulle rive del lago di Como, nella sponda orientale del primo bacino comasco; è situato su un promontorio chiamato Montepiatto (610 msl) che offre una fantastica vista sul lago, trovandosi in una posizione rialzata non distante dalla riva opposta, in una delle aree dove le sponde sono più ravvicinate. Questo borgo, che oggi conta poco più di 1000 abitanti, ha origini antiche e, come tipico dell‘area comasca, vanta una tradizione secolare nel settore tessile. Nel centro storico, le chiese, le case e i ristoranti tipici offrono un'atmosfera speciale e sospesa nel tempo. Torno, grazie al panorama fantastico e alle bellezze del paesaggio, è una località ideale per gli amanti della natura e dei luoghi romantici: l’entroterra è da scoprire attraverso i diversi sentieri presenti, mentre il lago offre agli appassionati di sport acquatici una vasta gamma di possibilità di svago. Il grazioso litorale di Torno è dotato di un suggestivo porticciolo, da dove partono tutti i giorni battelli e traghetti verso le altre località del lago. Como, a soli 10 km (circa 20 minuti in auto) offre un’atmosfera vivace grazie ai numerosi locali, cinema, teatri e musei. Milano e gli aeroporti di Linate e Malpensa sono distanti a circa un'ora di auto (ca. 58 km), così come la città svizzera di Lugano e il suo aeroporto regionale. Per gli appassionati di sport invernali è interessante la relativa vicinanza alle famose località di St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno, che possono essere raggiunte in due o tre ore e mezza di auto, a seconda della destinazione.

Incastonata tra le rive più suggestive del Lago di Como, tra Argegno e Brienno, questa villa esclusiva in fase di completa ristrutturazione rappresenta un connubio perfetto tra architettura contemporanea, lusso senza compromessi e natura mozzafiato. La vista panoramica abbraccia uno degli scorci più iconici del lago, con la punta di Villa Balbianello e Bellagio a fare da sfondo. Distribuita su tre livelli, tutti collegati da ascensore interno, oltre ad un tetto piano accessibile, la proprietà è progettata per offrire un’esperienza abitativa di altissimo livello. Al piano terra si trova un’esclusiva area wellness con SPA e sauna, ideale per momenti di puro relax in totale privacy. Al primo piano si sviluppa la suite padronale con bagno en suite, cabina armadio walk-in e una palestra privata con vista lago, per vivere ogni giorno in armonia con il paesaggio. Il secondo piano ospita un ampio soggiorno triplo con zona pranzo, cucina open space e due eleganti camere da letto, entrambe dotate di bagno privato. Il tetto piano accoglie una scenografica terrazza panoramica, collegata ad un giardino terrazzato dove si trova una splendida piscina a sfioro, perfettamente integrata con l’ambiente circostante e ideale per godersi giornate indimenticabili. Direttamente sul lago, a fronteggiare la riva, sono poi presenti un giardino alberato, una terrazza pavimentata di circa 100 m², una darsena e un pontile, tutte dotazioni private che garantiscono un accesso diretto e riservato all’acqua. Tutti gli ambienti della villa sono pensati per valorizzare la vista spettacolare sul lago e sulle montagne, e saranno rifiniti con materiali di altissimo pregio, personalizzabili secondo le preferenze dell’acquirente. Completa la proprietà un piano seminterrato con un ampio garage per più veicoli, locali tecnici e spazi di servizio, a garanzia di funzionalità e comodità in ogni dettaglio. Brienno è un incantevole borgo medievale situato sulla sponda occidentale del Lago di Como. Posto nei pressi di Cernobbio, famosa per il Grand Hotel Villa d’Este, il borgo dista solo 15 minuti d'auto dal confine svizzero e dall'autostrada Milano-Lugano, nonché 45 minuti dall'aeroporto della Malpensa. Con la propria barca privata è poi possibile raggiungere comodamente e in pochissimo tempo tutte le mete più famose del Lago di Como, tra cui Bellagio e Menaggio.

A pochi passi dal centro di Campione d'Italia, in una palazzina ordinata risalente agli anni '70, questo elegante appartamento di 115 mq offre una vista spettacolare sul Lago di Lugano. Dal grande terrazzo di circa 20 mq, perfetto per pranzi e cene all'aperto si ha la sensazione di poter toccare il lago. L’esposizione nord-ovest consente di godere di una luce naturale durante il pomeriggio e di ammirare il suggestivo tramonto sul lago, creando un'atmosfera unica e rilassante. L'appartamento, ristrutturato circa quindici anni fa, presenta uno stile moderno con pavimenti in parquet che conferiscono calore e raffinatezza a tutte le stanze. La disposizione degli spazi è ben pensata, con un soggiorno luminoso e un angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno con doccia, e un secondo livello che ospita un’altra camera, un secondo bagno e una cantina. L’ascensore conduce direttamente all’appartamento e al piano dei posti auto coperti, garantendo comodità e accessibilità. Completa la proprietà un posto auto doppio coperto, una comodità che aggiunge valore a questa residenza esclusiva. Vivere a Campione d'Italia significa immergersi nella bellezza del lago e nella tranquillità del luogo, senza rinunciare ai servizi e alla vicinanza alla Svizzera. Un’opportunità rara per chi cerca eleganza, comfort e una vista senza pari. La proprietà si trova a Campione d'Italia, la famosa enclave italiana situata in Svizzera, sulle rive del Lago di Lugano. Questa piccola città è caratterizzata non solo da paesaggi pittoreschi, ma anche dalla comodità di vivere tra i due paesi. Un luogo ideale per chi desidera vivere in un luogo sicuro e pacifico, situato nel cuore dell'Europa, con un clima mite e condizioni fiscali preferenziali. In termini di vantaggi comuni, l'acquisizione d’immobili a Campione d'Italia garantisce sicurezza e affidabilità, alta qualità della vita, dove la stabilità svizzera si combina con lo stile di vita italiano, una città con uno dei più bassi tassi di criminalità. Una delle scuole più prestigiose d'Europa si trova a 20 minuti di macchina. Distanze approssimative: la città svizzera di Lugano dista 10 km, l'aeroporto di Lugano Agno 15 km, la città di Como e il lago di Como 25 km, la città di Milano e l'aeroporto internazionale di Malpensa 70 km. Le famose stazioni sciistiche di San Gottardo e San Bernardino sono raggiungibili in un'ora di macchina, mentre la pittoresca Riviera Ligure, famosa per i suoi fiori e la cucina mediterranea, è raggiungibile in due ore e mezzo.

Questo lotto di terreno edificabile misura circa 2.860 metri quadrati ed è quasi completamente pianeggiante; la posizione è unica, nell’incantevole paesino di Brunate – storico borgo sopra la città di Como e ad essa collegato con la suggestiva funicolare – ed è posto nelle vicinanze della località di San Maurizio, famosa in quanto si trova il Faro Voltiano. Il terreno ha un indice di edificabilità molto buono ed il proprietario attuale ha commissionato ad un importante studio di ingegneria locale un progetto per la costruzione di una signorile villa su più piani, collegati con ascensore, di un ampio garage, di una casa per il custode ed un’ampia e spettacolare piscina. Dal terreno si apre una vista panoramica verso le Alpi ed il lago di Como ed essendo esposto verso sud – ovest è molto soleggiato per tutta la durata della giornata. Tutti i servizi urbani sono posti nella strada pubblica che passa adiacente al terreno. Brunate denominato il Balcone sulle Alpi, oltre ad offrire suggestivi punti panoramici sulla città di Como, sul primo bacino del lago, sull’arco alpino, sulla pianura lombarda e sugli Appennini offre altresì per gli amanti delle passeggiate e della mountain bike svariate escursioni. La Villa è sita a poche centinaia di metri dal centro del paese e dalla stazione del funicolare che collega Brunate con Como e sulla strada carrozzabile che collega le due località. La proprietà dista 50 km circa da dinamica e modaiola città di Milano, 40 km da accogliente e sicura Lugano, a un paio di ore di macchina da rinomate stazioni sciistiche alpine come San Moritz, San Gottardo o San Bernardino ed è facilmente raggiungibile dai principali aeroporti del nord Italia e della vicina Svizzera.

Nella zona collinare di Menaggio, frazione Croce, a due minuti dal noto Golf Club, proponiamo in vendita una bella villetta con ampia vista panoramica, circondata da un giardino di circa 600 mq. La villa è disposta su tre livelli e abbiamo al piano terra, nella parte abitativa, una camera da letto con bagno; lavanderia, locale tecnico. Tramite la scala interna si sale al primo piano, riservato alla zona giorno, caratterizzato da un ampio open space con camino e grandissime vetrate che permettono l’acceso sul portico e che regalano una vista spettacolare sulle montagne e sul Lago di Como. La cucina è moderna, di design, dalle linee semplici e funzionali ed è completa da elettrodomestici. Al secondo piano troviamo la zona notte formato da una camera padronale con bagno en suite è l’atra camera da letto con balcone e un altro bagno con la doccia. La villa costruita negli anni 80 è stata completamente ristrutturata nel 2015, creandosi spazi moderni, luminosi ed aerosi. Come finiture abbiamo: pavimentazione in ceramica, resina nei bagni e moquette nelle camere da letto. Di pertinenza due ampi box auto. Descrizione posizione Menaggio è uno dei borghi più affascinanti del lago di Como, conosciuto per le bellissime vedute che da qui si aprono sul lago in direzione di Bellagio e sulle catene montuose della Valtellina nella sponda opposta. Menaggio è situato sulla costa occidentale, in una posizione centrale che si affaccia proprio sull’intersezione dei rami del lago, che confluiscono a formare la caratteristica Y rovesciata. Fin dal 1800 l’interesse turistico dei villeggianti per la zona ha contribuito alla realizzazione di hotel di pregio, come il Grand Hotel Victoria, e di lussuose ville, tra cui ricordiamo Villa Vigoni, sede della Fondazione culturale italo-tedesca. È inoltre presente il Golf Club di Menaggio, uno dei più antichi d’Europa. La piazza principale è situata nel centro della cittadina, a due passi dallo splendido lungolago e vicino a eleganti ristoranti e bar; il resto del borgo, che complessivamente conta circa 3200 abitanti, si estende nelle frazioni di Croce, Loveno e Nobiallo. Il lago offre una miriade di possibilità per gli amanti degli sport acquatici, mentre l'entroterra vi invita a fare passeggiate, trekking e gite in mountain bike. La città di Como dista 37 km ed è raggiungibile in mezz'ora. La metropoli di Milano con i suoi aeroporti internazionali di Malpensa e Linate dista 83 km (un’ora e mezza in auto). Lugano e il suo aeroporto regionale si trovano a 30 minuti d’auto, mentre le più famose località sciistiche della Valtellina e del Cantone Svizzero dei Grigioni si raggiungono in circa due o tre ore d’auto, a seconda della destinazione.

In una delle posizioni più suggestive di Brienno, con spettacolare vista a 180 gradi sul Lago di Como, proponiamo un elegante appartamento inserito in un raffinato residence di sole 10 unità. Una proprietà rara, caratterizzata da privacy, tranquillità e una vista panoramica mozzafiato che accompagna ogni ambiente. Distribuito su più livelli, l’appartamento offre spazi luminosi e armoniosamente organizzati. La zona giorno si apre verso il lago attraverso ampie vetrate che valorizzano il panorama e creano un’atmosfera unica in ogni stagione. La proprietà dispone di tre camere da letto, due bagni, una cucina abitabile, un’ampia mansarda e una caratteristica taverna con seconda cucina, ideale per ospitare amici e familiari o vivere momenti di convivialità. Gli spazi esterni rappresentano un vero valore aggiunto: un ampio terreno privato offre piacevoli aree di relax immerse nel verde, con il Lago di Como sempre protagonista dello scenario. Completano la proprietà due posti auto coperti. Il residence dispone inoltre di accesso al lago e al giardino pubblico sul lungolago, con la possibilità di affittare un posto barca, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere pienamente lo stile di vita del Lago di Como. Una residenza esclusiva, perfetta sia come elegante dimora privata sia come raffinata casa vacanze, per chi ricerca una posizione privilegiata, comfort e un panorama unico nel suo genere. Il pittoresco borgo di Brienno, dove si trova l'immobile, è situato sulla sponda occidentale del Lago di Como, ai piedi del Monte San Bernardo e del Monte Briante, a soli 10 minuti d'auto da Cernobbio, rinomata località che ospita il prestigioso Grand Hotel Villa d'Este. Brienno conserva intatto il fascino delle sue origini medievali, con case in pietra costruite su fondamenta che si affacciano direttamente sull'acqua, vicoli stretti, passaggi voltati, scalinate e sottopassaggi. Tutto ciò rende questo borgo un autentico gioiello. Il capoluogo di provincia, Como, con le sue numerose attrazioni, dista circa 28 minuti d'auto (18 km). L'autostrada Milano–Lugano si trova a circa 10 km, mentre il confine con la Svizzera è raggiungibile in circa 15 minuti. Il Lago di Como offre un'ampia varietà di attività sportive acquatiche, mentre l'entroterra circostante invita a piacevoli passeggiate, escursioni, trekking, tour in bicicletta e percorsi in mountain bike. La Navigazione Lago di Como garantisce collegamenti regolari durante tutto l'anno con le altre suggestive località affacciate sul lago, tra cui la celebre Bellagio. La metropoli lombarda di Milano, con gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate, è raggiungibile in circa 60 minuti d'auto (65 km), mentre la città svizzera di Lugano, con il suo aeroporto regionale, dista circa 47 minuti d'auto (43 km). Entrambe offrono importanti infrastrutture facilmente accessibili. Per gli appassionati degli sport invernali, risultano particolarmente interessanti la relativa vicinanza alle rinomate località sciistiche di St. Moritz (Svizzera), Madesimo, Bormio e Livigno, tutte raggiungibili in auto in un tempo compreso tra 2 ore e 30 minuti e 3 ore e 30 minuti.

Immersa nella tranquillità di una piccola palazzina, questa splendida mansarda al terzo ed ultimo piano conquista fin dal primo sguardo, grazie alla luminosità degli ambienti, alla recente ristrutturazione e al fascino dei suoi spazi. L'appartamento si sviluppa con un accogliente piccolo ingresso che conduce nella zona giorno composta da soggiorno e cucina a vista, un ambiente moderno, e conviviale che si apre su un magnifico terrazzo con vista su Monte Rosa, ideale per rilassarsi all'aperto o condividere piacevoli momenti con famiglia e amici. Dalla zona living si può inoltre apprezzare un suggestivo scorcio sul Lago di Como, un dettaglio che rende l'atmosfera ancora più esclusiva. La zona notte ospita una camera da letto, un ulteriore locale adibito a stanza con due bagni adiacenti, uno dei quali ha la vasca da bagno e due piccoli corridoi, offrendo una distribuzione degli spazi pratica e funzionale. La recente ristrutturazione, realizzata con finiture di ottimo livello, permette di abitare l'immobile fin da subito senza necessità di ulteriori interventi. La proprietà è completa di cucina e aria condizionata in tutte le zone. Cantina inclusa nel prezzo. Per chi fosse alla ricerca di una soluzione abitativa ancora più ampia o desiderasse un'opportunità d'investimento, è possibile acquistare separatamente anche la proprietà del secondo piano, composto da un trilocale e un bilocale, garage e cantina di proprietà, creando così una soluzione abitativa di grande versatilità e valore. Cernobbio è un comune rivierasco posto sulla sponda occidentale del Lago di Como. La notorietà del paese è dovuta alla presenza del Grand Hotel Villa d’Este, che dista circa 100 metri dall’appartamento, che la famosa Villa Erba, divenuta negli ultimi anni un importante centro fieristico ed espositivo. Cernobbio è collegata con tutte le città più importanti del Lago di Como mediante un servizio di navigazione, mentre la città di Como e la stazione ferroviaria internazionale di Como San Giovanni sono collegate con una linea di autobus urbano. Cernobbio è molto comoda da raggiungere sia dalla Svizzera (la dogana di Chiasso dista ca. 3 km.) che dall’autostrada Milano – Lugano (l’uscita Como Lago dista ca. 1 km.).

Nel cuore di una tranquilla e riservata palazzina di poche unità, proponiamo in vendita un elegante appartamento al secondo piano, che si sviluppa sul intero piano, recentemente ristrutturato con finiture di pregio e pronto da abitare. L'abitazione si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti. Infatti, la proprietà è già suddivisa internamente per essere un bilocale e un trilocale, ogni uno con il suo ingresso indipendente dalle scale, cosi composti: Il trilocale comprende un ingresso separato, un accogliente e luminoso soggiorno con uscita su un balcone angolare di grandi dimensioni e parziale ma molto bella vista lago, una cucina abitabile, due camere da letto di grandi dimensioni, una delle quali ha la sua uscita sul balcone, antibagno e bagno con vasca. L'ottima esposizione garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata. Il bilocale e composto da un’entrata separata, zona giorno che ha una parziale vista lago, cucina semi abitabile dalla quale si esce sul balconcino, camera da letto e bagno. Completa la proprietà un comodo garage doppio e una cantina. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di acquistare, con trattativa separata, una splendida mansarda recentemente e completamente ristrutturata, situata al piano superiore nella medesima palazzina e composta da soggiorno con cucina a vista, una camera da letto e un ulteriore locale adibito a stanza, due bagni: una soluzione perfetta per ampliare gli spazi abitativi o creare un'interessante opportunità di investimento. Una proposta esclusiva che unisce eleganza, luminosità, versatilità e la bellezza di uno scorcio sul Lago di Como e vista mozzafiato sui tramonti di Monte Rosa, ideale sia come abitazione principale sia come investimento di valore. Cernobbio è un comune rivierasco posto sulla sponda occidentale del Lago di Como. La notorietà del paese è dovuta alla presenza del Grand Hotel Villa d’Este, che dista circa 100 metri dall’appartamento, che la famosa Villa Erba, divenuta negli ultimi anni un importante centro fieristico ed espositivo. Cernobbio è collegata con tutte le città più importanti del Lago di Como mediante un servizio di navigazione, mentre la città di Como e la stazione ferroviaria internazionale di Como San Giovanni sono collegate con una linea di autobus urbano. Cernobbio è molto comoda da raggiungere sia dalla Svizzera (la dogana di Chiasso dista ca. 3 km.) che dall’autostrada Milano – Lugano (l’uscita Como Lago dista ca. 1 km.).

Nel cuore di Laglio, uno dei borghi più suggestivi del Lago di Como, proponiamo in locazione questo meraviglioso appartamento situato al terzo e ultimo piano di una palazzina composta da sole tre unità abitative. L'accesso avviene dall'ingresso principale della palazzina e, salendo le scale, si raggiunge l'appartamento. L'entrata conduce a un piccolo atrio che si apre su un'ampia e luminosa zona giorno con sala da pranzo. Gli ambienti sono inondati di luce naturale grazie alle grandi porta-finestre con tripli vetri che si affacciano su due balconi, entrambi rivolti verso il lago e capaci di regalare una vista davvero da cartolina. La zona notte è composta da tre spaziose camere da letto, due bagni e uno studio, facilmente trasformabile in una quarta camera da letto oppure utilizzabile come ripostiglio, a seconda delle esigenze. La cucina dispone di accesso diretto a un ampio terrazzo laterale, uno spazio ideale per pranzi e cene all'aperto in compagnia di amici e familiari. Dal terrazzo si accede inoltre a un giardino disposto su tre livelli: uno dedicato all'area giochi, mentre gli altri ospitano un curato giardino con piante ornamentali. La proprietà non dispone di un posto auto privato; tuttavia, nelle immediate vicinanze sono presenti numerosi parcheggi pubblici raggiungibili comodamente a piedi. L'appartamento gode di una posizione privilegiata, in prima fila sul lago, direttamente affacciato sulla suggestiva passeggiata di Laglio e a pochi passi da tutti i principali servizi, offrendo così il perfetto equilibrio tra tranquillità, panorama e comodità. Laglio è un comune rivierasco posto sulla sponda occidentale del lago di Como nel primo bacino. Divenuta famosa in tutto il mondo grazie al suo prestigioso cittadino George Clooney, Laglio è molto vicina a Cernobbio e alla sua villa d’Este. In soli quindici minuti d’auto si raggiungono sia la dogana svizzera che l’autostrada Milano – Lugano – Zurigo e da qui l’aeroporto internazionale di Milano Malpensa è raggiungibile in circa quaranta minuti d’auto. Viste le caratteristiche dell’immobile proposto l’ideale per girare agevolmente il lago e raggiungere le rinomate località di Bellagio e Menaggio è sicuramente possedere un’imbarcazione privata.

Nel suggestivo contesto di Cadenabbia, nel comune di Griante, in una posizione strategica a pochi passi dal lungolago, dal rinomato Lido di Cadenabbia e dal nuovo Hotel Lake Como Edition, proponiamo in vendita un'affascinante casa storica completamente indipendente, caratterizzata da ampi spazi e interessanti possibilità di valorizzazione. L'immobile si sviluppa su più livelli. Il piano terra è attualmente destinato a cantine e locali magazzino; grazie alle generose altezze interne e alle numerose finestre, offre un notevole potenziale di recupero e potrebbe essere trasformato in un appartamento indipendente, ideale per ospiti, personale di servizio o come soluzione da mettere a reddito. L'abitazione principale si sviluppa ai piani superiori. Al primo piano si trovano un luminoso soggiorno, una sala da pranzo, una cucina abitabile, un bagno e un pratico ripostiglio. Il secondo piano ospita la zona notte, composta da quattro spaziose camere da letto, un bagno e una lavanderia. Questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità sia come prestigiosa residenza privata sia come investimento, grazie alla possibilità di realizzare più unità abitative e alla posizione privilegiata in una delle località più ricercate del Lago di Como. Una soluzione ricca di fascino, pronta a esprimere tutto il suo potenziale attraverso un progetto di valorizzazione capace di coniugare il carattere storico dell'edificio con le moderne esigenze abitative. Cadenabbia, nel comune di Griante, occupa uno dei punti più riconoscibili della sponda occidentale del Lago di Como. La località conserva un carattere storico preciso, legato alla tradizione dell’ospitalità sul lago e a una presenza internazionale antica. Di fronte si apre Bellagio, mentre tutt’intorno il paesaggio si compone di passeggiate a lago, ville storiche, giardini e scorci che hanno reso questo tratto del Lario fra i più apprezzati del centro lago. A breve distanza si trova Villa Carlotta, con il suo patrimonio storico, artistico e botanico, fra le mete più note e visitate del lago; nel corso della stagione, la villa ospita inoltre un ricco programma di mostre, visite, passeggiate ed eventi dedicati all’arte e alla natura. Cadenabbia e la Tremezzina si distinguono anche per la varietà delle esperienze che offrono durante l’anno. In estate, il territorio è animato da appuntamenti culturali di rilievo, come il LacMus Festival, rassegna internazionale di musica classica ospitata in alcuni dei luoghi più emblematici del lago, e dalla storica Sagra di San Giovanni sull’Isola Comacina, una delle manifestazioni più rappresentative della zona. Anche sotto il profilo gastronomico, Cadenabbia e la Tremezzina conservano un’identità ben riconoscibile, legata alla cucina lariana e ai sapori del lago, che restano parte integrante dell’esperienza del luogo. In autunno, questa vocazione trova un’espressione particolare nella Tremezzina Gastronomica, rassegna dedicata ai prodotti stagionali e alla tradizione locale. Per chi apprezza anche il tempo libero attivo, proprio a Cadenabbia termina la Greenway del Lago di Como, una passeggiata di circa 10 km che segue tratti dell’antica Strada Regina e attraversa alcuni dei luoghi più belli della Tremezzina; nelle immediate vicinanze si trova inoltre il Menaggio & Cadenabbia Golf Club, fondato nel 1907 e considerato fra i più antichi d’Italia, e per chi ama alternare il lago alla montagna, la posizione consente inoltre di raggiungere con facilità alcune fra le località sciistiche più note dell’arco alpino, come Madesimo, Bormio e l’area dell’Engadin/St. Moritz.

Situata in una posizione privilegiata e soleggiata nel comune di Carate Urio, Villa Rosa è una proprietà di fascino risalente agli anni '30 che ha beneficiato di una ristrutturazione integrale completata nel 2025. La dimora si distingue per la straordinaria luminosità degli ambienti e per una vista aperta sul Lago di Como che caratterizza ogni livello della struttura. Sviluppata su quattro piani totali, la villa offre una distribuzione degli spazi funzionale e moderna, con tutti i livelli collegati sia da una scala interna che dalla comodità di un ascensore, garantendo così la perfetta fruibilità della proprietà. Le finiture interne sono state realizzate con materiali di pregio, alternando il fascino della terracotta alla qualità del parquet. Il piano terra è interamente dedicato alla zona giorno, dove l'ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno. La cucina è stata concepita come uno spazio tecnico separato e funzionale, adiacente a una sala da pranzo dedicata, garantendo così una distinzione netta tra l'area operativa e quella conviviale; il piano è completato da un primo bagno di servizio. La zona notte si sviluppa strategicamente sui livelli superiori per assicurare la massima privacy: al primo piano si trovano due camere da letto e due bagni dedicati, mentre il secondo piano ospita ulteriori due camere e un bagno. Entrambi i livelli godono di balconi privati che offrono affacci diretti sul lago. L'ultimo livello della proprietà è costituito da una mansarda nel sottotetto, uno spazio versatile che può essere destinato a diversi usi a seconda delle esigenze. Il valore della villa è ulteriormente accresciuto da un enorme terrazzo panoramico con una vista mozzafiato sul lago e da un giardino privato che circonda l'abitazione, elementi ideali per il relax all'aperto. Ad arricchire ulteriormente la proprietà, è già stato approvato il progetto per la costruzione di un'eventuale piscina, un plus esclusivo che permetterebbe di trasformare il giardino in una vera oasi di benessere. Grazie al recente rinnovo degli impianti e delle finiture, Villa Rosa rappresenta un'opportunità straordinaria per chi cerca una casa pronta da abitare, capace di unire il fascino storico degli anni '30 alla tecnologia del 2025 in una delle location più esclusive del Lago di Como. Nell’exposè sono state aggiunte alcune immagini create o modificate con l’aiuto dell’intelligenza artificiale e non rispecchiano la realtà dello stato di fatto, ma mostrano una potenziale soluzione futura. Carate Urio è uno splendente paese della riva occidentale del Lago di Como, adiacente a Laglio, il paese dove si trova la villa di George Clooney, e a Cernobbio, sede del prestigioso Grand Hotel Villa d’Este. Carate Urio dista circa dieci minuti d’auto dall’uscita autostradale Lago di Como, sulla direttrice Milano – Lugano. Da qui entrambe le città si possono raggiungere in circa trenta minuti d’auto. L’aeroporto internazionale di Milano Malpensa dista circa trenta minuti d’auto mentre la città di Como si trova a circa dieci minuti. Molto comodo anche il servizio di autobus con una fermata adiacente alla casa posta in vendita; grazie a questo servizio sono facilmente raggiungibili le città di Argegno, Menaggio e Como con un passaggio anche dalla stazione ferroviaria internazionale di Como San Giovanni. Carate Urio è inoltre ben collegata, grazie al servizio della Navigazione Laghi, con Cernobbio, Como, Bellagio e Menaggio.

Arroccato su una piccola collina affacciata sul Lago di Como, questo elegante attico su due livelli offre una rara combinazione di privacy e fascino con una vista mozzafiato su Villa d'Este, Villa Fontanelle e altre importanti ville. Situata nella pittoresca cittadina di Blevio, la proprietà si trova a soli dieci minuti di auto a nord della città di Como, in una posizione perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. Di origine settecentesca, la villa è oggi suddivisa in tre unità indipendenti. In soli cinque minuti di auto è possibile raggiungere il lungolago di Blevio, sede di uno dei ristoranti più rinomati del Lago di Como, Momi, nonché dei collegamenti in traghetto e di una varietà di sport acquatici, tra cui il wakeboard. I servizi di uso quotidiano sono a portata di mano, rendendo questo luogo un rifugio ideale sia per le vacanze che per il divertimento durante tutto l'anno. Situato al terzo e ultimo piano di una splendida villa storica, l'appartamento si trova in ottime condizioni. L'accesso avviene tramite una breve rampa di scale, che esalta il senso di privacy ed esclusività. Entrando, si viene accolti da un intimo corridoio che si apre su una magnifica zona giorno open space, dove la vista sul lago a tutta altezza cattura immediatamente l'attenzione. Questo piano dispone di due ampie camere da letto posizionate sui lati opposti della zona giorno, una grande cucina separata, un bagno ben attrezzato e una spaziosa cabina armadio. La zona giorno principale è impreziosita da pavimenti in legno massello, mentre nelle camere da letto il cotto lombardo originale è stato recuperato con meticolosa cura, conferendo agli ambienti un autentico ed elegante carattere italiano. Il bagno principale della zona giorno vanta un vasca da bagno elegante, mentre il secondo bagno, più piccolo, si trova all’ultimo piano. Un'affascinante scala a chiocciola conduce al piano mansardato superiore, che offre spazi abitativi ampi e versatili, un bagno aggiuntivo e una terrazza semi-aperta sul tetto; l'ambiente perfetto per rilassarsi, intrattenersi o semplicemente ammirare i colori cangianti del lago e del paesaggio circostante. Nelle immediate vicinanze della villa è disponibile un ampio parcheggio gratuito. Questo attico è un vero gioiello: una residenza suggestiva e tranquilla vicino a Como, che vanta una magnifica vista sul lago dalla maggior parte degli ambienti della casa. Rappresenta inoltre un'eccellente opportunità di investimento, perfettamente adatta per affitti turistici a breve termine molto richiesti. Blevio si trova a pochi chilometri dal capoluogo, lungo la strada che conduce a Bellagio. La piccola cittadina di antiche origini ha un fascino particolare ed è rinomata come località di villeggiatura. Nel 19esimo secolo Blevio, grazie alla sua posizione panoramica e alle sue bellezze naturali, è diventato un luogo famoso per trascorrere le vacanze e qui vennero costruite le prime belle ville che accolsero alcune delle personalità più illustri del 18 ° e 19 ° secolo, come Giuditta Pasta , famosa cantante d'opera e musa di "Norma" del Bellini, Alessandro Manzoni trascorse qui alcuni periodi della sua vita, la famosa ballerina romantica Marie Taglioni, il conte russo Shuvalov e il conte Troubetzkoy, la principessa Trivulzi Belgioioso e Giuseppe II d'Austria. La posizione nel primo bacino di lago di Como è la più ambita e garantisce accesso alle molteplici opportunità di svago sull'acqua e le montagne circostanti. Il centro di Como dista solo 7 minuti d’auto ed in meno di 20 minuti si raggiunge l’International School of Como. Sia l’aeroporto internazionale di Milano Malpensa che la città di Lugano distano circa 30 minuti d’auto. Dall’aeroporto di Agno (Lugano) ci sono frequenti collegamenti giornalieri con l’aeroporto di Zurigo.

In una delle posizioni più apprezzate della Tremezzina, nella parte più soleggiata e tranquilla di Mezzegra, questa villa di recente costruzione gode di una splendida vista sul Lago di Como. Realizzata nel 2012 e mantenuta in condizioni impeccabili, la proprietà offre ambienti ampi, luminosi e ben proporzionati, distribuiti su più livelli e progettati per valorizzare la luce naturale, gli spazi esterni e le viste sul lago. La funzionale distribuzione degli ambienti garantisce al tempo stesso privacy, comfort e praticità nella vita quotidiana. Le generose altezze interne accentuano la percezione di ampiezza, mentre le finiture moderne conferiscono agli ambienti un'atmosfera elegante, accogliente e dal gusto contemporaneo. Il piano principale è dedicato alla zona giorno. Il soggiorno, ampio e arioso, si apre attraverso grandi portefinestre sulla terrazza panoramica, progettata per accogliere momenti di convivialità o di quiete, sempre accompagnati dalla vista del lago, dove trova spazio una piscina a sfioro e ben distribuita area prendisole. La cucina su misura, completa di elettrodomestici, si integra con la zona pranzo in un ambiente pratico e accogliente, pensato per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La zona giorno comprende inoltre un bagno di servizio. La zona notte, al piano superiore, comprende una camera padronale con bagno en-suite e accesso diretto alla terrazza panoramica da dove si apre una splendida vista sul lago, oltre a due ulteriori camere da letto e a un secondo bagno. Tutti gli ambienti beneficiano della stessa attenzione progettuale, con spazi luminosi, proporzioni equilibrate e affacci aperti sul paesaggio lacustre. Il piano interrato amplia significativamente la fruibilità della villa. Ospita un'ampia sala home cinema completamente attrezzata, due locali oggi utilizzati come camere per gli ospiti, un bagno, una lavanderia e una raffinata area wellness con palestra e bagno turco, pensata come naturale estensione degli spazi dedicati al tempo libero e al benessere. Completa la proprietà un'autorimessa di dimensioni particolarmente generose, con spazio per più autovetture e ampie aree accessorie destinate a deposito e locali di servizio. Un elemento di particolare interesse è la possibilità di subentrare nel contratto di locazione di un posto barca presso il cantiere nautico di Mezzegra, raggiungibile in circa quindici minuti di cammino dalla villa. Un'opportunità rara in questa parte del lago, che offre al futuro proprietario il privilegio di vivere appieno il Lago di Como. La cura costruttiva, la qualità degli spazi, la posizione e la possibilità di disporre di un posto barca rendono questa proprietà una proposta di particolare interesse nel panorama residenziale della Tremezzina. Mezzegra sorge nel cuore della Tremezzina, uno dei tratti più ricercati della sponda occidentale del Lago di Como. Protetta dalle montagne alle spalle e affacciata verso Bellagio e il ramo centrale del lago, gode di un'esposizione particolarmente favorevole che garantisce sole durante gran parte della giornata e panorami di straordinaria bellezza. La Tremezzina è conosciuta per il suo patrimonio paesaggistico e culturale, dove ville storiche, giardini secolari, piccoli borghi e alberghi di fama internazionale convivono in un perfetto equilibrio. Luoghi iconici come Villa del Balbianello e Villa Carlotta, insieme ai caratteristici centri di Lenno e Tremezzo, contribuiscono a definire un contesto di assoluto prestigio che continua ad attrarre una clientela internazionale particolarmente attenta alla qualità della vita. La posizione consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi della zona, gli approdi della navigazione pubblica e privata, i circoli nautici e numerosi ristoranti affacciati sul lago. Bellagio è comodamente raggiungibile sia in traghetto sia con la propria imbarcazione; Menaggio è raggiungibile in circa 15 minuti d'auto, mentre Como è raggiungibile in meno di 45 minuti. L'Aeroporto Internazionale di Milano Malpensa è raggiungibile in circa un'ora e quindici minuti, rendendo la proprietà ideale sia come residenza principale sia come dimora per soggiorni più brevi. Negli ultimi anni, la Tremezzina ha ulteriormente rafforzato la propria attrattività grazie a importanti investimenti infrastrutturali volti a migliorare sensibilmente la viabilità dell’intera area, accrescendo l’interesse del territorio anche in una prospettiva di lungo periodo. La limitata disponibilità di nuove costruzioni, unita ai rigorosi vincoli paesaggistici che tutelano il territorio, contribuisce a preservarne nel tempo il valore e l'esclusività.

In una delle zone residenziali più esclusive e ricercate di Cernobbio, nella zona di Piazza Santo Stefano, proponiamo in vendita una villa luminosa e riservata, immersa in un contesto tranquillo e ben servito. La proprietà gode di un’eccellente esposizione solare e di una suggestiva vista aperta che abbraccia le montagne circostanti, il Lago di Como e, nelle giornate più limpide, il Monte Rosa. La villa si sviluppa su due livelli e si distingue per gli spazi generosi e la grande flessibilità degli ambienti. Il primo piano, cuore della residenza, ospita la zona living principale composta da un elegante soggiorno doppio con camino e balcone, una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. La camera matrimoniale dispone di accesso diretto al balcone, offrendo un piacevole sfogo esterno con vista. Il piano terra è dedicato agli spazi accessori e di servizio, con un ampio garage in grado di ospitare fino a quattro autovetture, una lavanderia, una seconda cucina e ulteriori locali attualmente adibiti a deposito. Questi ambienti offrono un interessante potenziale di trasformazione, con la possibilità di realizzare un appartamento indipendente o una dependance. Costruita negli anni ’70, la proprietà si presenta con una struttura solida e ben mantenuta, offrendo al contempo un’eccellente opportunità di valorizzazione attraverso un intervento di ristrutturazione e aggiornamento in chiave contemporanea. Una soluzione ideale per chi ricerca privacy, luminosità e una posizione strategica sul Lago di Como, con ampi margini di personalizzazione e valorizzazione. Cernobbio, famosa città rivierasca della sponda occidentale del lago di Como, è divenuta famosa nel mondo soprattutto grazie alla presenza del Grand Hotel Villa d’Este, uno degli alberghi più di lusso più rinomati. Cernobbio è sede anche di importanti manifestazioni fieristiche che si svolgono presso lo spazio espositivo di Villa Erba nonché famose riunioni economico politiche che si svolgono presso il Grand Hotel Villa d’Este. Cernobbio è fra le mete preferite sia dalla clientela residente che estera anche per la sua posizione; essa si pone infatti al confine con il capoluogo lariano nonché all’uscita dell’autostrada Milano – Lugano – Zurigo e a pochi chilometri dalla dogana svizzera. L’aeroporto internazionale di Milano Malpensa è a soli trenta minuti d’auto.

Nel prestigioso Residence Bellagio, a Lezzeno, a pochi minuti da Bellagio, proponiamo in vendita un'esclusiva villetta a schiera immersa in un contesto di assoluta tranquillità, con accesso diretto al lago e servizi di alto livello. L'abitazione si raggiunge attraverso un curato parco condominiale ricco di essenze floreali e piante ornamentali. Al piano terra si sviluppa la luminosa zona living open space con cucina su misura completamente attrezzata, soggiorno e sala da pranzo affacciati sul terrazzo panoramico, dal quale si accede direttamente alla spiaggia privata del residence. Completano il piano un bagno di servizio e una pratica lavanderia. La zona notte si sviluppa su due livelli: al primo piano si trovano due camere da letto, da quali una con accesso al terrazzo vista lago, e un bagno con doccia; al secondo ed ultimo piano mansardato si trova la terza camera da letto con bagno privato. Tutte le camere godono di una splendida vista sulle acque del Lago di Como. La proprietà è rifinita con materiali di qualità e dotata di pavimenti in gres, serramenti con doppi vetri, impianto di climatizzazione canalizzato integrato nel controsoffitto, arredi su misura e zona lavanderia completa di lavatrice e asciugatrice. Un garage privato completa la proprietà. Il residence offre servizi esclusivi, tra cui spiaggia privata, piscina a sfioro con terrazze panoramiche, sentieri immersi nel verde e molo privato per l'ormeggio delle imbarcazioni. Da qui si possono ammirare alcuni degli scorci più iconici del Lago di Como, con vista su Villa Balbianello e sull'Isola Comacina. Accanto al residence si trova un raffinato boutique hotel con ristorante di prestigio. Durante la stagione, è possibile usufruire di servizi di pulizia su richiesta e di un supporto professionale per la gestione degli affitti turistici. Nei mesi estivi, la spiaggia ospita un elegante beach bar con proposte gourmet e cocktail. Una soluzione unica, ideale sia come residenza esclusiva sia come investimento in una delle località più ricercate del Lago di Como. Lezzeno è un piccolo borgo che si affaccia sulle rive del lago di Como; il suo lungolago offre una vista mozzafiato sull'Isola Comacina, su Villa Balbianello e sui paesi della costa occidentale, quali Lenno, Argegno e Tremezzina. Questo comune, distante solo 15 minuti da Bellagio, è avvolto da un’atmosfera molto suggestiva, resa tale dai tipici colori del lago e dagli splendidi giardini e parchi, che si inseriscono perfettamente nel paesaggio alpino. In questo antico paese si possono trovare negozi di artigianato tradizionale che producono oggetti in legno, ceramiche originali e articoli in vetro. Sono presenti inoltre eleganti ristoranti, bar e locali. Il lago attira gli appassionati di sport acquatici offrendo una varietà di opzioni, mentre l'entroterra vi invita a fare lunghe passeggiate, escursioni, trekking e gite in mountain bike. La compagnia di navigazione Lago di Como offre tutto l’anno comodi collegamenti con le altre località del lago. Milano e i suoi aeroporti internazionali (Malpensa e Linate) sono raggiungibile in circa un’ora e mezza di auto (circa 73 km), così come la città svizzera di Lugano (circa 54 km); la città di Como dista 42 minuti in auto (circa 25 km). Gli appassionati di sport invernali possono arrivare alle famose stazioni sciistiche di St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno impiegando dalle due ore e mezza alle tre ore e mezza di auto, a seconda della destinazione.

Nel pittoresco borgo di Oria di Valsolda, al confine con la Svizzera e vicino alla rinomata Villa Fogazzaro Roi, proponiamo in vendita questa splendida villa singola su un unico livello, ideale per chi cerca comfort, luce naturale ed una vista lago impareggiabile. La proprietà si sviluppa su circa 150 m² ed accoglie gli ospiti con un ingresso luminoso che conduce ad un ampio soggiorno/sala da pranzo con camino e grandi vetrate che inondano gli ambienti di luce naturale. La cucina abitabile separata unisce funzionalità e stile, mentre un disimpegno conduce a tre camere da letto – due matrimoniali ed una singola – ed a due bagni, uno con vasca ed uno con doccia, garantendo privacy e comfort a tutta la famiglia. Gli spazi esterni comprendono un giardino curato ed una terrazza al piano terra di circa 100 m², ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax, mentre una terrazza panoramica sul tetto, con solarium di circa 150 m², offre una vista a 180° sul lago, perfetta per momenti conviviali o semplicemente per godersi il tramonto. La villa non dispone di un parcheggio privato, sono disponibili posti auto nelle immediate vicinanze. Questa proprietà rappresenta un’occasione unica per vivere in una delle zone più suggestive del Lago di Lugano, combinando tranquillità, posizione privilegiata ed ampi spazi esterni. Nell’annuncio sono stati inseriti dei rendering per valorizzare gli spazi e per mostrare una possibile versione dell’immobile a seguito di una ristrutturazione. I render hanno finalità puramente illustrative, sia per quanto riguarda la scelta degli arredi e delle finiture, sia in relazione alle proporzioni degli spazi. Si precisa che l’immobile viene venduto nello stato di fatto e non finito come rappresentato nei rendering. Valsolda è una località situata sulla sponda italiana del Lago di Lugano e si trova a breve distanza dal capoluogo ticinese e dal Lago di Como. Il paese di San Mamete può essere considerato il centro della Valsolda perché vi si trovano diversi ristoranti, negozi e caffè. La zona di Valsolda è nota per la sua esposizione al sole a sud e per il suo tipico clima mediterraneo. Confina con la Svizzera. Per raggiungere il centro di Lugano ci vogliono circa 10 minuti. L'aeroporto di Agno offre collegamenti diretti con l'aeroporto internazionale di Zurigo e dista solo 20 minuti di auto, mentre l'aeroporto internazionale di Milano Malpensa, in Italia, è raggiungibile in circa 1 ora. La cittadina di Menaggio, una delle più belle destinazioni turistiche del Lago di Como, dista circa 20 minuti. Un efficiente servizio di autobus parte più volte al giorno da e per Lugano.

Nel cuore di Cernobbio, a soli cinque minuti a piedi dal lungolago, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato all’interno di un prestigioso condominio dotato di servizio di portineria e immerso in un parco condominiale di circa 4.000 mq. L’edificio è servito da due ascensori e l’appartamento si trova al terzo piano, in posizione luminosa e panoramica, con splendida vista aperta sulle montagne. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce alla zona giorno composta da un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto a un balcone vivibile, ideale per momenti di relax e per godere della vista. La cucina è separata e completamente attrezzata, anch’essa dotata di un comodo balcone. La zona notte comprende una spaziosa camera da letto matrimoniale, caratterizzata da grandi finestre con elegante balcone alla francese, oltre a un bagno finestrato dotato di vasca e a una pratica e ampia zona guardaroba. L’appartamento presenta pavimenti in parquet nella zona giorno e nella camera, mentre cucina e bagno sono rifiniti in piastrelle. È dotato di doppi vetri, persiane e riscaldamento centralizzato, oltre a un boiler elettrico per la produzione autonoma di acqua calda. La proprietà include inoltre una cantina. Non è presente un posto auto privato, tuttavia sono disponibili parcheggi riservati ai residenti proprio di fronte all’edificio. Un’opportunità esclusiva, ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento nel cuore del Lago di Como. Cernobbio, famosa città rivierasca della sponda occidentale del lago di Como, è divenuta famosa nel mondo soprattutto grazie alla presenza del Grand Hotel Villa d’Este, uno degli alberghi più di lusso più rinomati. Cernobbio è sede anche di importanti manifestazioni fieristiche che si svolgono presso lo spazio espositivo di Villa Erba nonché famose riunioni economico politiche che si svolgono presso il Grand Hotel Villa d’Este. Cernobbio è fra le mete preferite sia dalla clientela residente che estera anche per la sua posizione; essa si pone infatti al confine con il capoluogo lariano nonché all’uscita dell’autostrada Milano – Lugano – Zurigo e a pochi chilometri dalla dogana svizzera. L’aeroporto internazionale di Milano Malpensa è a soli trenta minuti d’auto.