Agente Immobiliare Bruno Paludet Sas

Proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile situato in zona residenziale tranquilla e ben servita di Cordenons, precisamente in Via Vial di Romans 61. La proprietà si estende su un lotto di 1600 mq che ricade in zona B1 del piano regolatore, con un indice edificabile pari a 2 mc/mq, che consente una volumetria edificabile complessiva di circa 3.200 m³ con una altezza massima di 12,5 m. Destinazioni d'uso attualizzabili: Residenziale - Servizi - Alberghiera e ricettivo - Direzionale - Commerciale al minuto - Ampliamento - Nuova realizzazione - Demolizione e ricostruzione Attualmente sul terreno è presente un rustico sviluppato su tre livelli, da demolire, offrendo così la possibilità di realizzare nuove costruzioni residenziali personalizzate, ideali sia per privati che per imprese costruttrici. La posizione è strategica, a pochi minuti dal centro del paese e dai principali servizi, scuole e vie di comunicazione.

In tranquilla zona residenziale a Cordenons, proponiamo in vendita terreno edificabile di 1.450 mq, situato in via Saccon. La proprietà è inserita in zona B1 del Piano Regolatore Comunale, con indice edificatorio pari a 1 mc/mq, per un totale edificabile di 1.450 m³. Sul lotto insiste un casale rurale su tre livelli da demolire, che offre ulteriori potenzialità per un nuovo progetto edilizio, sia residenziale che plurifamiliare. Destinazioni d'uso: Residenziale - Servizi - Alberghiera e ricettivo - Direzionale - Commerciale al dettaglio - Opera pubblica o di interesse pubblico - Servizi ed attrezzature collettive (no centri culturali) L’area si trova in una posizione comoda e ben servita, in un contesto tranquillo ma vicino a tutti i principali servizi del comune di Cordenons. Caratteristiche principali: • Superficie del terreno: 1.450 mq • Volume edificabile: 1.450 m³ • Zona urbanistica: B2 – edificabile residenziale • Presenza di fabbricato esistente su 3 livelli da demolire • Altezza massima 9,5 m Soluzione perfetta per investitori, imprese edili o privati in cerca di un’area su cui realizzare una nuova costruzione in una delle zone più apprezzate del comune.

A soli 3 km da Aviano, in zona residenziale tranquilla e soleggiata, proponiamo quattro lotti edificabili da urbanizzare su una area complessiva di 12.390 mq. Tre lotti hanno una superficie di 1.000mq pari a 1.000mc ciascuno mentre uno ha un’ampiezza di 3.000mq pari a 3.000mc. La posizione strategica offre una vista spettacolare sulle montagne circostanti e un facile accesso ai principali servizi. Ideale location per chi cerca un'opportunità unica per costruire la casa dei propri sogni in un contesto naturale e rilassante, nonché un rifugio dalla frenesia cittadina.

Terreno Industriale Azzano Decimo

In tranquilla zona residenziale di Cordenons, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita luminoso appartamento bicamere di circa 78 mq, situato al terzo piano di un condominio edificato nel 2006. L’immobile è così composto: Ingresso su zona soggiorno/pranzo, Cucina separata, Due camere da letto, ampio bagno finestrato, terrazzo ideale per momenti di relax all'aperto. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, molto luminoso e arioso, sono presenti due climatizzatori. Completano la proprietà un ampio garage di circa 23 mq al piano interrato e comodi spazi comuni. ? Zona tranquilla e ben servita, vicina a scuole, supermercati, fermate dell’autobus e tutti i principali servizi.

Capannone con impianto fotovoltaico di 256KW, recintato e con parhceggi ottimi.

Capannone di altezza 5m sottotrave con uffici e servizi.

Terreno commerciale di circa 5500mq.

Capannone con uffici di 110mq e servizi. Terreno fabbricabile attiguo di 4920.

Capannone ex Cromatura, in parte da sanare. è ubicato fronte strada con possibilità di ampliamento.

Vendesi grazioso negozio con affaccio su strada di grande percorrenza con possibilità di parcheggio libero. Consiste in 45 mq compresi zona vendita, retrobottega e bagnetto finestarto con antibagno. Il locale è termoautonomo e si trova a pochi passi dal centro ed oggi adibito a fioreria. Interessante investimento con locazione attiva.

A Porcia, nella centralissima via Roma, in posizione strategica ed ottimamente servita, proponiamo in vendita elegante appartamento al secondo ed ultimo piano con ascensore, facente parte di un complesso condominiale signorile risalente al 1994. L'immobile si compone di ingresso su un luminoso soggiorno dotato anche di caminetto e cucina a vista (eventualmente separabile), terrazzo di 11mq orientato a sud che si affaccia sulla corte condominiale con gradevole vista sul verde, tre camere da letto, ripostiglio/guardaroba e due bagni finestrati, di cui uno con vasca ed uno con doccia. L'appartamento è termoautonomo, con caldaia sostituita nel 2019, installata in un vano tecnico collocato nel terrazzo. Al Piano interrato sono presenti una comoda cantina di circa 12mq ed un ampio garage di circa 36mq. L'abitazione, finemente rifinita, ha una superficie lorda di circa 133mq, mentre la superficie commerciale totale è pari a 163mq.

Proponiamo in vendita un comodo posto auto coperto situato nel pieno centro di Pordenone, in via Borgo Sant’Antonio, all’interno del condominio “Ex Gruppo 005”. ? Posizione centralissima, comoda a tutti i servizi e perfetta sia per uso personale che come investimento. L’autorimessa si trova al secondo piano interrato, accessibile tramite rampa carrabile e dotata di cancello automatico per garantire sicurezza e praticità. La superficie del posto auto è di 16 mq, ideale per auto di medie e grandi dimensioni.

Vendiamo garage in via Borgo San'Antonio di 9mq catastali.

Vendiamo lotto edificabile, di generose dimensioni (complessivamente oltre i 6400 mq), dalla forma triangolare e pianeggiante ancora da urbanizzare nel comune di Zoppola, in frazione Cusano. Presente una cubatura edificabile complessiva di 5800 mc.

Capannone di testa con due accessi a due corpi d'ufficio.

Capannone costruito nel 1968, ristrutturato nel 1978, recintato e circumnavigabile, con struttura metallica e copertura a shed con lucernai verticali in parte apribili. La pavimentazione è in cemento lisciato. L'altezza sotto trave è di 4 mt. Il riscaldamento è a strisce radianti con caldaia alimentata a gas. Dispone di anello antincendio, con allacciamento all'acquedotto. L'accesso è da strada di lottizzazione. Dista 2 km da San Vito al Tagliamento e 3 km dalla strada statale 13. Vi è un residuo edificabile di 4000 mq. Produzione: 4080 mq - Uffici: 335 mq

A Pordenone, nel centralissimo Viale Cossetti, adiacente ad ampio parcheggio pubblico, proponiamo in vendita ufficio al secondo piano facente parte di una palazzina edificata negli anni '60 e dotata di ascensore. Ampio e luminoso, si compone di un atrio, tre stanze, una terrazza di circa 17mq, un balcone di circa 2mq, un ripostiglio ed un bagno. La superficie lorda dell'ufficio è pari a circa 97mq (esclusi terrazzo e balcone), mentre la superficie commerciale totale è di circa 107mq. L'immobile è termoautonomo e risulta un'ottima occasione per coloro che ricercano una posizione super per la propria attività.

IN ATTESA DI ROGITO! Vicinissimo al centro di Azzano decimo e raggiungibile comodamente a piedi, in classe energetica A4, proponiamo in vendita ULTIMO appartamento bicamere con posto auto coperto e pronto per essere abitato! L'unità immobiliare posta al piano terra di una piccola palazzina, è l'ideale investimento per un single o una giovane coppia. L'ingresso apre su un piccolo atrio, stanza open-space con porta finestra che permette l'accesso al giardino recintato di 71 mq. che abbraccia tutto l'appartamento. Le due camere di cui una media ed una matrimoniale e il bagno finestrato, si dividono dalla zona giorno con un disimpegno e il posto auto coperto completa la proprietà. L'appartamento è inserito nel contesto del nuovissimo condominio denominato "Olimpia" e si distingue per l'attenzione dedicata ai comfort e al rispetto per l'ambiente tra cui spiccano: pannelli fotovoltaici, pompe di calore, riscaldamento a pavimento, serramenti con triplo vetro, tapparelle in acciaio motorizzate e accesso con cancello automatizzato. Siamo a disposizione per fissare un appuntamento per accompagnarvi nella scelta di questo splendido gioiello immobiliare!

In posizione strategica di ottima visibilità e passaggio, proponiamo in vendita immobile ad uso direzionale composto da una stanza una ampio ripostiglio sul retro e un Wc

Capannone commerciale Piccinato San Quirino

A Cordenons, a due passi dai principali servizi, proponiamo in vendita splendido casale finemente ristrutturato a fine degli anni 90'. L'abitazione si sviluppa su tre livelli fuori terra ed offre generosi spazi che possono essere sfruttati a piacimento con circa 300 mq coperti. Il piano terra è composto da ingresso con atrio, due grandi sale, bagno, lavanderia con caldaia, cantina e atrio esterno che da sul giardino di proprietà di circa 350 mq. Al primo piano troviamola zona giorno composta da un ampio soggiorno, luminosa cucina con grandi vetrate doppio vetro e la zona notte con tre camere da letto, un bagno e un wc. Al secondo ed ultimo piano è presente la soffitta con travi a vista di circa 115 mq e con una altezza media di 2,90 m. Sul retro dell'abitazione, accessibile con cancello automatico, oltre al giardino è presente un ampio garage, una tettoia che può coprire una seconda macchina e un magazzino di due livelli fuori terra in ottime condizioni. Casale in ottime condizioni, pronto per essere abitato dotato di ogni comfort, un'occasione unica.

Capannone edificato nel 1997 in condominio con uffici di circa 30mq ed area laboratorio di 930 mq

Capannone industriale su 20.000m di terreno, esterno tutto asfaltato con buche di carico.

capannone industriale con altezza 18m più carroponte.