Agecasa Immobiliare

Rustico di ampia metratura con garage, cantine e terreni -- Un progetto da trasformare nel cuore di Rialto Nel suggestivo entroterra ligure, immerso nella tranquillità di un piccolo borgo del comune di Rialto, proponiamo in vendita un caratteristico rustico da ristrutturare di ben 359 mq, una proprietà ricca di fascino e dalle enormi potenzialità, ideale sia per chi sogna una residenza esclusiva sia per chi desidera realizzare un interessante investimento immobiliare. L'immobile conserva il carattere autentico delle antiche case liguri e offre ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. La generosa metratura permette di progettare una grande abitazione oppure di procedere con il frazionamento in più unità immobiliari, rendendolo una soluzione particolarmente interessante anche per imprese, investitori o chi desidera creare una struttura ricettiva. Completano la proprietà un comodo garage, numerosi locali cantina, perfetti come depositi, laboratori o spazi accessori, oltre a terreni di proprietà che valorizzano ulteriormente l'immobile e offrono molteplici possibilità di utilizzo. La posizione, inserita in un borgo tranquillo e autentico, consente di vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità di raggiungere in pochi minuti i principali servizi e le spiagge della Riviera. Perché scegliere questa proprietà? - Rustico di 359 mq completamente da personalizzare -Possibilità di frazionamento in più unità abitative. - Garage privato. - Ampie cantine e locali accessori. -Terreni di proprietà. - Ideale come abitazione, casa vacanze, B&B o investimento. Una soluzione rara per dimensioni e potenzialità, perfetta per chi desidera dare vita a un progetto immobiliare unico in una delle zone più autentiche dell'entroterra savonese

Immagina di svegliarti ogni mattina circondato dal verde, con il sole che illumina il tuo giardino fin dalle prime ore del giorno e il silenzio della natura a fare da sottofondo alle tue giornate. E' questo ciò che può accadere in questa meravigliosa soluzione immersa nel verde dell'entroterra di Finale Ligure, a Rialto. Si tratta di trilocale di 79 mq, completamente ristrutturato a nuovo, pensato per chi desidera una casa pronta da vivere, accogliente e lontana dal caos del centro città. L'ingresso indipendente garantisce privacy e autonomia, conducendo a una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura a vista, ambiente ideale per condividere momenti in famiglia o con gli amici. La zona notte ospita due camere da letto ben distribuite, un bagno moderno e un pratico ripostiglio che rende gli spazi ancora più funzionali. Il vero protagonista della proprietà è l'ampio giardino privato di circa 400 mq, completamente esposto a sud-ovest, accessibile da ogni stanza. Un'oasi di tranquillità dove rilassarsi al sole per tutta la giornata, organizzare pranzi all'aperto, creare un'area giochi per i bambini o semplicemente godersi la bellezza della natura stagione dopo stagione. L'assenza totale di spese condominiali rappresenta un ulteriore valore aggiunto. Una proprietà che unisce indipendenza, comfort e qualità della vita, in uno dei contesti più autentici e suggestivi dell'entroterra ligure.

Ci sono case che si visitano… e case che si sentono. Questa villetta a schiera nel cuore di Tovo San Giacomo è una di quelle che, appena varcata la porta, trasmette immediatamente calore, serenità e il desiderio di immaginarsi già lì, a vivere ogni giorno. Qui il tempo sembra rallentare. La comodità del centro paese si unisce alla tranquillità di un contesto riservato, dove tutto è a portata di mano e la qualità della vita diventa protagonista. Edificata nel 2003 e sviluppata su tre livelli per circa 144 mq, questa casa è pensata per accompagnare ogni momento della vita familiare, tra spazi accoglienti, luce naturale e ambienti da vivere davvero. Il soggiorno è il cuore pulsante della casa: luminoso, caldo, perfetto per le serate in famiglia, le feste con gli amici o semplicemente per godersi il silenzio dopo una lunga giornata. La cucina separata invita alla convivialità, ai pranzi della domenica, ai profumi di casa. E poi l’esterno… un piacevole terrazzo e il giardino privato, dove bere un caffè al mattino, cenare nelle sere d’estate o vedere i bambini giocare in totale tranquillità. A questo piano troviamo inoltre un bagno e un ripostiglio. Salendo al piano superiore, la zona notte regala atmosfere intime e rilassanti. La camera da letto è luminosa e accogliente, mentre la camera matrimoniale, ampia e con accesso diretto al terrazzo, diventa un rifugio personale dove ritrovare pace e privacy. Anche a questo piano troviamo un altro bagno. All’ultimo piano, il sottotetto con lavanderia e ulteriore terrazzo offre uno spazio speciale, da modellare sui propri sogni: uno studio dove lavorare in tranquillità, una zona relax, una stanza hobby o semplicemente un angolo tutto per sé. A completare questa splendida proprietà, collegato direttamente all’abitazione tramite una comoda scala interna, troviamo il box auto di 21 mq, spazioso e pratico, perfetto per qualsiasi auto e indispensabile per vivere la quotidianità senza pensieri e una piccola cantina annessa al box. L’esposizione est-ovest regala luce e sole durante tutto il giorno, rendendo ogni ambiente ancora più piacevole e armonioso. Le condizioni interne sono buone, il riscaldamento è autonomo e il piccolo complesso residenziale di cui la casa fa parte garantisce ordine e tranquillità. Questa non è semplicemente una casa. È il luogo dove costruire ricordi, condividere momenti importanti e sentirsi finalmente nel posto giusto.

Ci sono case che si visitano e case che si immaginano già vissute. Questa è una di quelle. Nel suggestivo contesto residenziale di San Bernardino, circondato dal verde e dalla quiete che hanno reso questa località una delle più apprezzate dell'entroterra ligure, proponiamo un elegante bilocale di 62 mq capace di regalare una sensazione di benessere fin dal primo ingresso. La vera protagonista della casa è la magnifica terrazza di circa 30 mq: un ambiente da vivere ogni giorno, dove fare colazione immersi nella luce del mattino, organizzare cene estive con gli amici o semplicemente concedersi un momento di relax ascoltando i suoni della natura. Da qui lo sguardo si apre sul verde circostante, senza edifici che interrompano il panorama, regalando una piacevole sensazione di libertà e privacy. Gli interni, mantenuti con cura e in ottime condizioni, accolgono con un luminoso soggiorno, un pratico cucinino separato, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno. Ambienti armoniosi e funzionali, pensati per offrire comfort e serenità in ogni momento della giornata. Il riscaldamento autonomo consente una gestione indipendente della casa, rendendola perfetta sia per un utilizzo continuativo sia come rifugio per i weekend e le vacanze. Questa non è semplicemente una casa: è un luogo dove rallentare il ritmo, respirare aria pulita e ritrovare il piacere delle piccole cose. Un angolo di tranquillità dove ogni finestra incornicia il verde e ogni giornata può iniziare con una vista che trasmette pace. Se stai cercando una casa capace di farti sentire in vacanza tutto l'anno, potresti aver appena trovato quella giusta.

Ci sono case che si visitano e case che si immaginano già vissute. Questo bilocale appartiene alla seconda categoria. Situato al terzo ed ultimo piano di una piccola palazzina curata e riservata, questo appartamento di 49 mq accoglie con una sensazione immediata di luce, tranquillità e benessere. Gli ambienti, completamente ristrutturati, raccontano una casa pronta ad accompagnare nuovi momenti di vita, senza lavori da affrontare e senza pensieri. Il soggiorno con angolo cottura è uno spazio intimo e luminoso, pensato per condividere una cena dopo una giornata di mare o semplicemente per godersi il silenzio di una serata estiva. Da qui si accede alla balconata vivibile, un piccolo privilegio quotidiano dove il tempo sembra rallentare: il caffè del mattino, un libro al tramonto, il profumo della brezza che arriva dal mare distante appena 800 metri. La camera da letto è un rifugio accogliente, mentre il bagno, rinnovato con cura, completa una distribuzione degli spazi pratica e funzionale. A rendere ancora più comoda la proprietà troviamo una pratica cantina al piano strada, perfetta per biciclette, attrezzatura da spiaggia e tutto ciò che serve per vivere al meglio la Riviera. Il contesto offre inoltre la comodità di posti auto condominiali non assegnati, un valore sempre più ricercato nelle località di mare. Questa non è soltanto una casa vacanze. È il luogo dove rifugiarsi nei weekend, dove trascorrere estati indimenticabili, dove ritrovare il piacere delle cose semplici. Una casa che profuma di mare, di libertà e di tempo dedicato a sé stessi. Perché a volte la felicità non è lontana: è semplicemente all'ultimo piano, con una balconata al sole e il mare che ti aspetta poco più in là.

Nel cuore più autentico di Finalborgo, affacciato sulla suggestiva Piazza Porta Testa, prende forma un appartamento in vendita di rara eleganza, capace di coniugare il fascino della storia con il comfort contemporaneo. Inserito in uno stabile d’epoca in buone condizioni, questo pentalocale di circa 150 mq a Finalborgo si distingue per ambienti ampi, armoniosi e straordinariamente luminosi, impreziositi da dettagli architettonici unici come volte e affreschi originali, autentiche testimonianze del passato che donano carattere e prestigio alla proprietà. La zona giorno si apre su un grande soggiorno, pensato per accogliere con naturale eleganza momenti di convivialità e relax, affiancato da una cucina abitabile che invita a vivere la casa con gusto e funzionalità. La zona notte ospita tre camere da letto, spazi versatili ideali per famiglie o per chi desidera ambienti dedicati al lavoro o agli ospiti, mentre il doppio servizio garantisce praticità e comfort nella quotidianità. Elemento distintivo e assolutamente raro è il magnifico terrazzo di generose dimensioni con vista su Piazza Porta Testa, un vero e proprio salotto all’aperto dove il tempo sembra rallentare: uno spazio esclusivo per cene sotto le stelle, momenti di relax o semplicemente per lasciarsi avvolgere dall’atmosfera unica del borgo. A completare la proprietà, un prezioso e raro giardino privato, dettaglio di grande valore che arricchisce ulteriormente la qualità abitativa. Questa casa in vendita a Finalborgo rappresenta una soluzione unica nel panorama immobiliare ligure: ideale per chi desidera vivere immerso nella storia, senza rinunciare a spazi generosi e a un contesto di assoluto pregio. Un’abitazione destinata a chi riconosce il valore dell’autenticità. Una casa, semplicemente, non per tutti.

Immagina di tornare a casa, lasciare alle spalle il rumore della giornata e ritrovare ogni sera la luce, la quiete e quel piccolo scorcio di mare che sa subito di vacanza. A Pietra Ligure, a soli 700 metri dal mare, questo splendido trilocale al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina recentemente ristrutturata è una soluzione che profuma di benessere, semplicità e qualità della vita. La casa accoglie con una piacevole zona giorno con angolo cottura, uno spazio caldo e luminoso da vivere ogni giorno, pensato per i momenti più belli: una colazione lenta, una cena in compagnia, il relax dopo una giornata di sole. Le due camere da letto regalano intimità e comfort, mentre il bagno, i due pratici ripostigli e la perfetta distribuzione degli spazi rendono l’appartamento funzionale e pronto da vivere da subito. Il vero tocco di magia? Il balcone vista mare, un angolo speciale dove respirare la brezza della Riviera, lasciarsi accarezzare dalla luce del tramonto e riscoprire ogni giorno il piacere delle piccole cose. Le condizioni interne perfette, il riscaldamento autonomo, i condizionatori e le basse spese di gestione completano una proprietà capace di unire bellezza e praticità, ideale sia come casa da vivere tutto l’anno sia come rifugio al mare da amare in ogni stagione. E per chi cerca comodità vera, un dettaglio raro e prezioso: posto auto coperto di proprietà di 22 mq, un valore aggiunto che rende questa proposta ancora più completa. Una casa che non è solo un appartamento, ma un luogo dove sentirsi bene, rallentare, respirare il mare e vivere Pietra Ligure con autenticità.

Una casa pronta da vivere, completamente ristrutturata, con un living che ti farà innamorare. A Giustenice, a soli 6 km dal mare e dalle spiagge di Pietra Ligure, proponiamo in vendita un appartamento di 127 mq completamente ristrutturato: una casa ampia, luminosa e accogliente, pensata per chi desidera ritrovare ogni giorno il piacere di vivere in un contesto tranquillo, a pochi minuti di macchina dalla costa. Gli spazi interni raccontano subito una sensazione di equilibrio e calore. Il living, generoso e ben esposto, è impreziosito dalla presenza del caminetto, elemento capace di trasformare la zona giorno in un ambiente intimo e conviviale per godersi la casa con un ritmo più lento e autentico. Un arco in pietra lo collega alla cucina abitabile, separata e caratterizzata dai numerosi punti luce, che completa la zona giorno con praticità ed eleganza. La zona notte ospita tre camere da letto. I doppi servizi sono un ulteriore valore aggiunto per il comfort quotidiano. La ristrutturazione completa e le ottime condizioni interne permettono di entrare e abitare da subito, con la serenità di scegliere una proprietà curata, pronta e ben organizzata. A completare la proposta, un appezzamento di terreno staccato dall’abitazione: uno spazio verde personale da immaginare come orto, area relax o piccolo rifugio all’aperto. Questo appartamento in vendita a Giustenice è ideale per chi cerca una casa ristrutturata vicino al mare, ampia e ricca di atmosfera, a breve distanza da Pietra Ligure e Finale Ligure. Una soluzione che unisce comfort, metratura e amore per la vita lenta dei piccoli paesini dell'entroterra ligure, regalando il privilegio di vivere la Liguria con più spazio, più silenzio e più qualità.

Un contesto di assoluto fascino, immerso nel verde, con una vista mozzafiato. Ci troviamo nel meraviglioso contesto residenziale di San bernardino all'interno di un prestigioso appartamento in villa di 127 mq, in grado di coniugare perfettamente indipendenza, eleganza e comfort. La proprietà si distingue fin dal primo ingresso per il suo carattere esclusivo: accesso indipendente, nessuna spesa condominiale e un comodo ingresso carrabile con la possibilità di ospitare fino a tre autovetture all’interno della proprietà. All’esterno, un curato giardino che circonda l’abitazione regala privacy e vivibilità in ogni stagione, creando un’atmosfera di autentico relax. A rendere questa casa ancora più speciale è la magnifica terrazza panoramica con vista mare di 68 mq, uno spazio suggestivo dove il panorama diventa protagonista e ogni momento acquista un valore unico. Gli interni, mantenuti in ottime condizioni, esprimono calore ed eleganza grazie alla presenza del parquet, che dona continuità e raffinatezza agli ambienti. La distribuzione degli spazi è ampia e armoniosa: un grande soggiorno con angolo camino e tripla vetrata, luminoso e accogliente, una cucina semiabitabile, due camere da letto matrimoniali, una pratica lavanderia e doppi servizi, di cui uno privato a servizio della camera padronale. La casa è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia esterna e di impianto di climatizzazione, elementi che garantiscono comfort e funzionalità in ogni periodo dell’anno. Completa la proprietà, compreso nel prezzo, l’intero sottotetto, collegato direttamente all’abitazione tramite una pratica botola situata nella lavanderia: uno spazio aggiuntivo prezioso, ideale come locale di servizio, deposito o ambiente accessorio da valorizzare secondo le proprie esigenze. Una dimora ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile, fuori dal tempo, con ampi spazi interni ed esterni, totale autonomia e una vista mare capace di emozionare ogni giorno.

In pieno Savona, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 106 mq situato in Via Guidobono, in posizione centrale e ben servita, a pochi passi dai principali servizi, negozi e collegamenti della città. L'immobile si compone di tre camere da letto, un luminoso soggiorno, cucina, bagno e due balconi che garantiscono buona luminosità e affaccio sul contesto urbano circostante. L'appartamento è conservato nelle sue condizioni originali, ideale per chi desidera personalizzarlo secondo le proprie esigenze o per chi valuta un intervento di ristrutturazione con accesso alle detrazioni fiscali vigenti. Si segnala che l'immobile è attualmente occupato da inquilino con regolare contratto di locazione in corso. La soluzione è pertanto particolarmente indicata per investitori interessati a un rendimento locativo immediato, in attesa della naturale scadenza contrattuale.

Quando apri le finestre e guardi fuori, davanti a te compaiono i Castelli che dominano il borgo. È una di quelle viste che ricordano ogni giorno quanto sia speciale vivere alle porte di Finalborgo, uno dei borghi medievali più affascinanti d’Italia. A pochi passi dal centro storico e a pochi minuti dal mare di Finale Ligure, questo appartamento di 64 mq al primo piano con ascensore è la soluzione perfetta per chi sogna una casa comoda, luminosa e in una posizione davvero strategica. Entrando troviamo un ingresso a corridoio che accompagna ai vari ambienti della casa: due camere accoglienti, una piccola cucina separata, soggiorno, il bagno e soprattutto una grande balconata vivibile. È proprio qui che la casa racconta il suo lato migliore: uno spazio esterno dove fare colazione al sole del pomeriggio, leggere un libro o semplicemente godersi la vista sui Castelli di Finalborgo e sui tetti del centro storico. L’esposizione ad ovest regala luce naturale e un’atmosfera calda nelle ore più belle della giornata. Le condizioni interne sono buone, mentre il palazzo si presenta in ottimo stato grazie ai recenti lavori di rifacimento della facciata e del tetto, un aspetto importante per chi desidera acquistare con serenità. A completare la proprietà c’è anche il posto auto condominiale, un plus sempre più prezioso in questa zona. Questa casa è perfetta per chi cerca una prima casa vicino al borgo, una seconda casa per vivere Finale tutto l’anno oppure un investimento interessante in una delle località più richieste della Riviera. Una casa semplice, ma con qualcosa di raro: la vista sul borgo e sui suoi castelli, ogni giorno davanti agli occhi.

A soli 500 metri dal mare, nel cuore di Finalpia, in Piazza Verdi, proponiamo in vendita un appartamento di 70 mq situato in una posizione particolarmente apprezzata per la sua comodità, la vicinanza alle spiagge e l’atmosfera autentica di uno dei borghi più ricercati di Finale Ligure. L’immobile, servito da ascensore, si presenta in buone condizioni interne ed è già abitabile, soluzione ideale sia come abitazione principale sia per chi desidera una raffinata casa al mare pronta da vivere. Gli spazi interni si distinguono per ampiezza e funzionalità. L’ingresso si apre su un ampio disimpegno che accompagna con ordine verso i diversi ambienti della casa. Il soggiorno, luminoso e arioso, è valorizzato dalla presenza di una doppia finestra, dettaglio che dona luce naturale e una piacevole sensazione di respiro all’intero ambiente. La cucina semi abitabile è ben organizzata e perfetta per la quotidianità. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, pensata per offrire comfort e tranquillità, mentre il bagno finestrato con doccia completa la proprietà con praticità ed eleganza. A rendere ancora più interessante la proposta è il balcone con vista aperta, uno sfogo esterno piacevole, ideale per concedersi momenti di relax all’aria aperta. Tra i punti di forza dell’appartamento spiccano inoltre le poche spese di gestione, aspetto particolarmente importante per chi cerca un investimento intelligente e sostenibile nel tempo. Una proposta di valore per chi desidera acquistare un appartamento in vendita nel finalese, perfetto come prima casa, casa vacanze o investimento immobiliare in una delle località più amate della Riviera.

Borgio Verezzi – Via della Cornice -- Trilocale 67 mq arredato, vista mare frontale e accesso diretto alla spiaggia Nel cuore di Borgio Verezzi, in Via della Cornice, proponiamo in vendita un trilocale di circa 67 mq in ottime condizioni, arredato e pronto da vivere, con una splendida vista mare frontale che accompagna la casa come un panorama privato. Una soluzione di categoria premium, rara per posizione e comodità, ideale come casa vacanze in Liguria, prima casa al mare o investimento immobiliare ad alta richiesta. L’appartamento si inserisce in un contesto residenziale ordinato e riservato, con un plus difficilmente replicabile: la scalinata proprio davanti al condominio conduce direttamente in spiaggia. Un dettaglio che cambia il modo di vivere il mare, permettendo di raggiungere il litorale in pochi istanti, senza auto e senza stress, anche nei periodi più affollati. Gli interni offrono ambienti ben distribuiti e una luminosità piacevole, grazie all’esposizione che valorizza ogni vano. La zona giorno è un invito alla convivialità: soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al balcone vista mare, perfetto per colazioni al sole, pause di relax e cene con il rumore delle onde in sottofondo. La zona notte comprende due camere matrimoniali, comode e accoglienti, pensate per ospitare famiglia e amici con la massima praticità. Completa la proprietà un bagno finestrato con doccia, funzionale e ben mantenuto. A servizio della casa, una piccola cantina di pertinenza: lo spazio ideale per riporre biciclette, attrezzatura da spiaggia e tutto ciò che rende la vita al mare semplice e organizzata. All’interno dello stabile è inoltre presente la possibilità di box auto di 22 mq, un’opzione estremamente preziosa in zona mare. PERCHE' SCEGLIERLO? 1. Vista mare frontale 2. Ottime condizioni interne 3. Ampia metratura 4. Palazzina con poche unità abitative 5. Nessuna spesa di gestione 6. Riscaldamento autonomo 7. Doppia esposizione 8. Possibilità di box auto di 22 mq 9. Possibilità di solarium vista mare Stai cercando una casa vista mare in Liguria? Contattaci per riservare la tua visita!

Nella suggestiva località di Orco Feglino, a pochi minuti dalle spiagge di Finale Ligure e immerso nella tranquillità dell’entroterra ligure, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 111 mq situato al primo e ultimo piano di una palazzina ordinata senza spese condominiali. La facciata recentemente rinnovata conferisce alla proprietà un aspetto curato e accogliente, mentre gli ambienti interni, in buone condizioni, offrono spazi comodi e ben distribuiti: una zona giorno luminosa, una cucina abitabile, tre camere da letto e un bagno finestrato. La balconata esposta al sole regala la possibilità di vivere momenti di relax all’aria aperta. Completa la proprietà un’ampia cantina, ideale come deposito o spazio hobby. La spaziosa terrazza invece , in parte coperte permette di godere appieno del tempo libero. Il riscaldamento autonomo a metano garantisce comfort in ogni stagione, mentre l’assenza di spese condominiali rende la soluzione particolarmente interessante sia come prima casa che come residenza per le vacanze. Un appartamento che unisce spazio, luce e tranquillità, nel cuore autentico della Liguria.

Vista mare, indipendenza e un meraviglioso contesto immerso nel verde. Ci troviamo a Magliolo, nell’entroterra di Pietra Ligure, a soli 10 km dal mare, in un trilocale in villa inserito in un contesto riservato di sole due unità: una soluzione ideale per chi cerca privacy, indipendenza e comfort. La proprietà, costruita nel 2004, si distingue subito per l’ingresso indipendente e per una gestione semplice e vantaggiosa: nessuna spesa condominiale e riscaldamento autonomo a metano, per vivere la casa in piena libertà e con controllo dei consumi. Gli interni offrono una distribuzione equilibrata, con una zona giorno luminosa e accogliente e due camere matrimoniali, perfette sia come prima casa sia come residenza per vacanze. Il vero valore aggiunto è all’esterno: una terrazza vista mare capace di trasformare ogni momento—dalla colazione al tramonto—affiancata da balcone e da un giardino di circa 25 mq, ideale per pranzi all’aperto, relax o per chi desidera uno spazio verde privato. A completare l’offerta, un plus raro e prezioso: box auto doppio, comodo per due vetture o per auto e moto, con ulteriore spazio per deposito ad € 20.000 Un’abitazione che unisce panorama, indipendenza e comfort moderno, in una posizione strategica tra quiete e mare. Prenota la tua visita: dal vivo, il valore si percepisce immediatamente.

Rialto, A 10 Km dal mare in una posizione tranquilla e comoda su Via Regina Margherita, si trova questo affascinante rustico di 90 mq . Sebbene non indipendente, l'immobile si trova in buone condizioni e rappresenta una tela bianca pronta per essere personalizzata secondo i tuoi desideri. I suoi spazi interni offrono la flessibilità necessaria per creare il tuo rifugio ideale, mantenendo il calore e il carattere delle case di campagna. La proprietà si estende su un generoso terreno di 2500 mq , un'oasi di verde perfetta per chi sogna un ampio giardino o un orto biologico, godendo della pace del luogo pur essendo in un contesto non isolato. Un altro grande punto di forza è la spaziosa cantina di 90 mq che si trova al piano inferiore. Questo vasto spazio offre un'opportunità unica: la possibilità di essere completamente ristrutturato e trasformato in un secondo alloggio indipendente , ideale per ospitare familiari, amici , per essere messo a reddito oppure per allargare quello esistente . Questo rustico è l'occasione perfetta per chi cerca non solo una casa, ma un progetto di vita. Un luogo dove l'incanto della tradizione si unisce a un potenziale di sviluppo quasi illimitato.

Nel cuore del caratteristico borgo di Giustenice, a pochi minuti dal mare di Pietra Ligure e Finale Ligure, proponiamo in vendita un'affascinante casa terra-cielo di circa **177 mq**, ideale per chi desidera ampi spazi e l'autenticità di un paese ligure. L'abitazione si sviluppa su più livelli e offre ambienti generosi e ben distribuiti, perfetti sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze in grado di accogliere famiglia e amici. Le buone condizioni interne consentono di essere abitata fin da subito, con la possibilità di personalizzarla secondo il proprio gusto. Il vero punto di forza della proprietà è la grande terrazza privata, uno spazio raro e prezioso dove pranzare all'aperto, rilassarsi al sole o trascorrere piacevoli serate in compagnia, godendo della tranquillità del contesto. Una soluzione che unisce il fascino del centro storico, la comodità di una metratura importante e il valore aggiunto di un ampio sfogo esterno, il tutto a breve distanza dalle spiagge della Riviera Ligure. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa proprietà.

A Rialto, nel cuore della suggestiva Borgata Berea, si presenta un’opportunità immobiliare senza pari, un investimento che va oltre la semplice compravendita per offrire un vero e proprio progetto di vita. Non una casa “chiavi in mano”, ma la tela perfetta su cui dipingere il tuo futuro, un’opera d’arte abitativa che aspetta solo di essere creata. Questo immobile unico, attualmente un magazzino, si trova al piano terra di una piccola palazzina di sole due unità abitative, un contesto intimo e riservato, totalmente privo di spese condominiali, che garantisce privacy e autonomia. L’elemento distintivo e di inestimabile valore è il progetto già approvato e con oneri di urbanizzazione saldati, che trasforma questo spazio in un magnifico trilocale con doppio servizio. Una soluzione abitativa moderna e funzionale, pronta per essere realizzata seguendo il tuo gusto e le tue necessità. Il potenziale di questo immobile risiede nella sua essenza e nella sua posizione. Immerso in un paesaggio di una bellezza rara, tra la quiete della borgata e la vicinanza ai principali servizi, l’appartamento offre un'esperienza di vita superiore, dove la tranquillità si fonde con la praticità. La proprietà è circondata da un ampio e rigoglioso giardino privato, esposto a sud-ovest, che avvolge l’intera abitazione. Un’oasi di pace e luce, ideale per godere delle giornate di sole, per cene estive all’aperto o per creare un angolo di verde personalizzato. Il progetto approvato è il fulcro di questa offerta: ti libera dall'onere della burocrazia e dai costi iniziali, permettendoti di concentrarti unicamente sulla costruzione del tuo sogno. È una vera e propria garanzia di valore, che trasforma il magazzino in un trilocale di pregio, pensato per massimizzare lo spazio e la vivibilità, con stanze ampie e due bagni per il massimo comfort. Questo immobile rappresenta la scelta ideale per chi desidera una residenza di prestigio in una zona esclusiva, per chi cerca un rifugio dalla frenesia della città senza rinunciare ai comfort, o per un investitore lungimirante che riconosce il valore intrinseco di una proprietà con un progetto di trasformazione già avviato. Scopri la libertà di creare la casa che hai sempre desiderato, unendo il fascino storico della Borgata Berea con l'eleganza di un design moderno. **Questo immobile a Rialto in Borgata Berea non è solo una casa, ma una dichiarazione di intenti, un progetto che ti permette di dare forma al tuo futuro. Contattaci per scoprire come questa tela bianca può diventare la tua opera d'arte.

Feglino . In centro paese , ampio locale di 120 mq con corte esterna. Posto al piano terra di una piccola palazzina composta da sole due unità senza spese condominiali , internamente è composta da 5 locali con 4 ingressi indipendenti . Le condizioni interne sono buone. La soluzione è accatastata come c\1 ed è sempre stato un ristorante , ma c'è la possibilità di aprire qualunque attività. La peculiarità interessante di questa proprietà è la possibilità di trasformare il locale in abitativo residenziale creando o un'unità unica o eventualmente fino a 4. Chiama per ulteriori informazioni e per fissare il tuo appuntamento

Box auto in vendita nel centro di Calice Ligure di recente costruzione Proponiamo in vendita un comodo box auto di 18 mq situato nel cuore di Calice Ligure, a pochi passi dai principali servizi e dal centro storico. Caratteristiche principali: - Ampia metratura (18 mq) ideale per auto di medie e grandi dimensioni o per uso come spazio deposito. - Posizione strategica, centrale e facilmente accessibile. - Struttura in ottime condizioni, con ingresso comodo e sicuro. - Possibilità di portare in detrazione il 50% in 10 anni Un’opportunità perfetta per chi vive o frequenta Calice Ligure e desidera un parcheggio privato o uno spazio extra in una posizione privilegiata. Per ulteriori informazioni o per visitare il box, contattaci subito!

In vendita box auto di 18 mq situato nel cuore di Orco Feglino di recente costruzione , direttamente nella piazza centrale del paese. La posizione strategica garantisce comodo accesso a tutti i servizi principali e rappresenta una soluzione ideale sia per residenti che per chi cerca uno spazio sicuro per custodire il proprio veicolo o attrezzature. Il box dispone di una solida struttura, facile accesso, e un'ottima luminosità naturale grazie a una pratica apertura. Perfetto come investimento o per uso personale! Possibilità di portare in detrazione il 50% in 10 anni !

Terreno edificabile a Finale Ligure – A pochi passi da Finalborgo e a 3 km dal mare Proponiamo in vendita un terreno edificabile unico nel suo genere, situato in una posizione strategica a pochi minuti dal borgo medievale di Finalborgo e a soli 3 km dalle splendide spiagge di Finale Ligure. Il lotto, di **800 metri quadri**, è ideale per la realizzazione di una villa di **80 mq**, perfetta per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della natura senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Caratteristiche principali: - **Terreno pianeggiante e già asfaltato**, pronto per iniziare la costruzione. - **Allacci per utenze (acqua, gas, elettricità)** situati nelle immediate vicinanze, facilitando i lavori di urbanizzazione. - **2 posti auto privati** inclusi nella proprietà. - Posizione privilegiata: vicinissimo a Finalborgo, con i suoi negozi, ristoranti e attrazioni culturali, e a breve distanza dal mare. Un’occasione imperdibile per chi cerca il perfetto equilibrio tra mare, natura e comfort abitativo. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!