Ag. Imm. SERGIO MONTAGNANI

Rif. 1579 - Sulle colline di Montespertoli versante Firenze in posizione Super-Panoramica e con una vista mozzafiato, vendesi caratteristico complesso ex-colonico ad uso agrituristico composto da una colonica ed un fienile per complessivi sette appartamenti, oltre ad un ristorante regolarmente autorizzato, ad una piscina, ad un campo da tennis, ad un resede esclusivo ad alcuni magazzini e altri locali accessori.
Il fabbricato colonico principale è costituito da sei appartamenti di varie grandezze, e da un caratteristico ristorante costituito da due sale per la somministrazione dei pasti e da una cucina con relativa dispensa per un totale di mq. 680ca.
Il fabbricato Ex-Fienile della superficie di mq. 140ca. è composto al piano terreno da locali ad uso ufficio e reception, e da una camera da letto con angolo cottura e servizio igienico a uso esclusivo del gestore oltre ad un ulteriore appartamento ad uso agrituristico. Al piano seminterrato, sempre dello stesso fabbricato si trovano un locale ripostiglio e un locale lavanderia.
Completano l' offerta anche un resede esclusivo, un parcheggio auto scoperto, una piscina, un campo da tennis, una grande aia, un parco giochi per bambini ed un campo per le bocce per una superficie di mq 8000ca. oltre ad un grande magazzino posto sotto il campo da tennis della superficie di mq 600ca. ai locali ad uso spogliatoio e doccia a comune, ai locali tecnici e ad altri vani accessori. Disponibile da subito. Per info e sopralluoghi chiamare Sergio al 333-4492341 oppure al 0571-676535.

Rif. 1568 - Montespertoli - S. Quirico - versante Firenze - In caratteristico piccolo borgo toscano, vendesi elegante porzione angolare da terra a tetto di fabbricato ex-colonico della superficie di mq 120ca. libera su tre lati, sobriamente ristrutturata con finiture di pregio (solai in legno con travi e travicelli e pavimenti in cotto imprunetino) composto da: ingresso/soggiorno con caminetto, da un locale ad uso cucina/pranzo, da un ripostiglio/lavanderia sottoscala, da un piccolo resede/giardino della superficie di mq 300 ca. e da 2 posti auto scoperti al P.T. e da n° 2 camere matrimoniali oltre ad un bagno/doccia-wc al P.1° a cui si accede tramite scala interna privata. Disponibile da subito. Per info e sopralluoghi chiamare Sergio al 3334492341 oppure al 0571 676535.

Rif. 1363 - Montespertoli - Versante Firenze - Nostra Esclusiva - Vendesi Villa Storica con piscina con copertura automatica in vendita nelle colline Montespertolesi, a pochi chilometri dal centro della città. La proprietà è costituita da una Villa principale su due livelli, divisa in 3 appartamenti di cui 2 con resede esclusivo al piano terreno e uno al piano 1° per complessive 14 camere, 12 bagni, 6 cucine oltre a sale e disimpegni . Completa la vendita anche un ex-fienile distaccato di circa 130 ml, suddiviso in due abitazioni, e due locali ad uso magazzino. Il complesso immobiliare si trova in ottime condizioni di manutenzione e viene ceduto con circa 40.000 mq di terreno coltivato, in parte a uliveto, seminativo e boschivo, ed in parte destinato a impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica. Disponibile da subito. Ideale per un uso agrituristico o residenziale. Per visite e sopralluoghi Sergio 333-4492341 oppure 0571-646535.

Rif. 1561 - Montespertoli campagna - Posta alla sommità di bella collina dominante e panoramica sulla vallata sottostante vendesi porzione di casa colonica ristrutturata di recente, libera su tre lati e da terra a tetto della superficie di mq 230 ca oltre al garage e ad altri locali accessori per ulteriori mq 70 ca. e ad un appezzamento di terreno/giardino della superficie di circa 3000 mq. L'immobile, davvero molto luminoso e ben esposto, è distribuito su due piani, e composto da ampio locale ad uso soggiorno/pranzo/cucina da cui si accede ad una bella terrazza, da un secondo locale ad uso soggiorno e da un bagno-wc al piano terreno. Da tre camere matrimoniali, da un bagno-wc e da un locale lavanderia al piano primo e da una mansarda con terrazza al piano secondo. Tramite scala privata interna, si può comodamente accedere al locale garage e ad altri locali accessori al piano seminterrato. L' immobile è dotato di impianto di videosorveglianza con telecamere, impianto di allarme e inferriate a porte e finestre. Nell' offerta è compresa anche una parte dell' attuale arredamento quale i divani e la cucina realizzata su misura. Disponibile da subito. Per info e sopralluoghi Sergio 333-4492341 oppure 0571676535.

Rif. 1547-Montdespertopli versante Firenze zona Ginestra F.na - Vendesi grazioso terratetto angolare della superficie di mq 170 ca con resede pavimentato di mq 165 ca., libero su tre lati e composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, e ripostiglio, oltre al disimpegno, a due camere matrimoniali ed al bagno doccia-wc al piano terreno, ed a quattro locali mansarda e ad un secondo bagno-wc al piano primo, a cui si accede tramite scala privata interna, il tutto già predisposto per due appartamenti. Nella vendita è compresa anche una piccola dependance della superficie di mq 25 ca. con loggiato di mq 8 ca. e un appezzamento di terreno della superficie di mq 665 ca.

Rif. 1530 - Sulle colline di Montespertoli versante Firenze con una vista mozzafiato vendesi caratteristico complesso colonico composto da quattro fabbricati per complessivi 6 appartamenti indipendenti oltre a tre magazzini e alla relativa attrezzatura agricola. Una ex-capanna restaurata e un ulteriore bilocale indipendente. La proprietà è una azienda agricola completa. Due ettari di vigneto DOCG, quattro ettari di oliveto con olivi BIO iscritti allo schedario IGP. Bosco e pascolo cespugliato. Un ampio fabbricato rurale di recente costruzione ospita una tinaia e una cantina con locali completamente attrezzati per la vinificazione e lo stoccaggio oltre a Magazzini per circa 800 mq di superficie complessiva, adibiti all'imbottigliamento e alla logistica e ad un ambiente dedicato alla conservazione dell'olio prodotto. La struttura comprende anche una piscina, un campo da tennis, rimesse per i mezzi agricoli e ulteriori superfici abitative ai piani superiori. Casale/capanna di mq 2650, 74 locali, 27 bagni

Rif. 1540 - Montespertoli Campagna - vendesi graziosa casa singola a piano terreno, di recente costruzione in stile rustico della superficie di mq 110 ca. libera su quattro lati composta da cinque vani compresa la cucina e da due bagni-wc corredata di dependance e piccolo magazzino in muratura della superficie di mq 20 ca.e di un appezzamento di terreno a giardino della superficie di mq 2.000 ca.

Rif. 1541-C - Montespertoli - In piccola palazzina in zona tranquilla ad inizio paese vendesi grazioso appartamento di recente costruzione ubicato al piano terreno composto da cucina-soggiorno oltre a due camere matrimoniali, ad un ripostiglio, ad una terrazza, a due balconi, e un garage di mq 30 ca.

Rif. 1537 - Montespertoli S. Pancrazio versante S. Casciano V.P. - === NOSTRA ESCLUSIVA === Vendesi grazioso terratetto in buone codizioni abitabile della superficie di mq 100 ca. composto da ingresso, soggiorno, cucina/pranzo e ripostiglio sottoscala al piano terreno, oltre ad un disimpegno, a due camere, ad un balcone frontale e ad un locale doccia-wc al piano primo a cui si accede tramite scala privata interna, e un locale soffitta con accesso da botola interna al piano secondo. Possibilità di avere anche acqua da un pozzo artesiano.
Per visite e sopralluoghi chiamare Sergio al 3334492341 oppure il 0571 676535.

Rif. 1532 - Vendesi appartamento di quattro vani compresa la cucina di mq 98 ca. una grande terrazza abitabile, oltre a due posti auto scoperti e giardino esclusivo di mq 130 al piano terreno. L' abitazione è corredata da persiane alla fiorentina, vetri camera, finiture di pregio e pavimenti in cotto Imprunetino.

Rif. 1531 - Montespertoli versante San Casciano V.P. - Vendesi bilocale in caratteristico borgo toscano formato da vari appartamenti che si affacciano su bella piazzetta lastricata. L' appartamento è ubicato al piano primo e ultimo ed è composto da loggiato ingresso/soggiorno/cucina, da piccolo disimpegno oltre ad una camera matrimoniale ed a un locale doccia-wc. Il bilocale di recentissima costruzione è dotato di impianti acqua, luce e riscaldamento (a pavimento) con contabilizzatori privati e quindi senza obbligo di allaccio alle pubbliche forniture. I serramenti oltre al tipico "scuro" sono tutti in legno di castagno dotati di vetro camera (doppio Visarm). Posto auto scoperto compreso.

Rif. 1441 - Montespertoli - vendesi bellissimo terratetto centrale libero su due lati composto al Piano Terreno da giardino privato di mq 70 circa, oltre ad ampio locale ingresso/soggiorno, cucina, e rampa scale per l' accesso ai Piani Seminterrato e Primo e a n° 1 bagno-wc; da n° 2 camere matrimoniali con relativi balconi, n° 1 cameretta/studio, n° 1 corridoio oltre a n° 1 bagno-wc e a rampa scale per accesso al piano superiore dove si trovano un locale mansarda con piccolo bagno-wc. Al piano seminterrato, si trova ubicata la rimessa auto di mq 40 circa, n° 1 locale taverna con forno e locale lavanderia con n° 1 bagno-wc e n° 1 posto auto scoperto. L' appartamento è inoltre dotato di zanzariere per porte e finestre, pavimentazioni in monocottura, Porte interne in legno massello, persiane e finestre in legno e portoncino d'ingresso blindato. Tel.333-4492341 Sergio

Rif. 1518 - Montespertoli - in decorosa palazzina vendesi grazioso appartamento ubicato al piano primo con ascensore di recente costruzione cosi composto da cucina-soggiorno oltre a due camere matrimoniali, ripostiglio, grande terrazza di mq 50ca., due balconi, garage di mq 25ca con circa mq 1.000 di terreno coltivato a frutteto.

Rif. 1433 - Montespertoli - Casa singola su due piani completamente restaurata con materiali di pregio composta da 8 vani compresa la cucina - possibilità di divisione in due unità immobiliari. Piano terra pavimenti in gres porcellato + bagno + giardino di mq 1500ca e piccola piscina fuori terra.Possibilità di creare un bilocale di mq 45 da struttura già edificata al grezzo - possibilità di aumentare il volume dell' abitazione del 30% - Impianto FV da 12 kw infissi in PVC + due pannelli solari termici e boiler da 700lt - bagni finestrati - disponibile da subito.

Rif. 1004 - Montespertoli versante Firenze - Vendesi terratetto angolare libero su tre lati della superficie complessiva di mq 265 ca. situato al piano primo a cui si accede tramite scala esterna esclusiva e composto da ampio soggiorno con balcone, locale cucina con annessa dispensa da cui si acc3ede ad una grande terrazza a livello, oltre al disimpegno e ad un locale ad uso bagno-wc. Al Piano secondo a cui si accede tramite scala interna, si trovano tre locali adibiti a camere, oltre ad un ulteriore bagno-wc e ad un corridoio da cui si accede ad una bella terrazza a livello. Al piano seminterrato, si trovano altri due locali ad uso magazzino, un locale ad uso serra (allo stato grezzo) ed un bel giardino esclusivo di mq 600 ca. e un posto auto coperto. Completa la vendita anche un locale commerciale di mq 68 ca.con antistante resede esclusivo, oltre ad un disimpegno, al bagno-wc, ed un ulteriore locale magazzino al piano terreno. L' appartamento è inoltre dotato di condizionamento caldo/freddo per il locale soggiorno e camera matrimoniale, di una pergo/tenda sulla terrazza a livello al piano primo, e di pozzo artesiano in giardino.

rif. 0997 -Castelfiorentino versante Empoli zona panoramica e dominante immersa nel verde, vendesi villa libera su 4 lati ristrutturata, così composta: al piano terra troviamo ampio salone doppio con camino a vista, cucina abitabile con accesso ad ampio loggiato di circa 50mq da cui si accede ad ampio resede privato di circa 4800mq, bagno wc finestrato, locale lavanderia e un ripostiglio. Al piano secondo troviamo 4 camere da letto di cui 3 matrimoniali e una singola, una cucina abitabile, una sala con accesso ad ampio balcone angolare panoramico e un bagno wc finestrato. Completa la proprietà un garage di circa 50mq e un capanno condonato di circa 70/80mq, con possibiltà di costruirci una depandance. Ingresso indipendente. Ristrutturata con materiali di pregio (marmo,cotto).
Con possibilità di avere qualche ha di terreno.
Abitabilità immediata. Disponibile da subito.
Se interessati chiamare lo 0571 676535 o il 3334492341.
Il presente annuncio è valido salvo errori di trascrittura e non costituisce vincoli contrattuali.

rif 980 -Tavarnelle versante San casciano - ==== NOSTRA ESCLUSIVA==== vendesi azienda agricola completa di tutto, comprensiva di casa padronale, un secondo appartamento e un fienilino, che sono così strutturati:
Nella casa padronale troviamo: al piano terra spaziosissimo soggiorno con splendido camino, cucina abitabile e un bagno wc, al piano secondo troviamo invece 5 camere matrimoniali e altri 2 bagni wc, in più al terzo piano troviamo una splendida colombaia con vista sulle colline circostanti il tutto per un tot. di circa 250mq.
Nel secondo appartamento troviamo: al piano terra, ampio salone, cucina abitabile e un bagno wc, al piano primo 4 camere e un bagno wc il tutto per un tot. di circa 200mq.
Inclusi nella proprietà circa 7 ettari di terreno di cui, 600 piante di ulivi e 1ettari circa a vigna chianti completa di attrezzatura agricola composta da: Trattore cingolato Massey Ferguson 90cv, fresa, estirpatore, trincia, carrello e apripista oltre ad una cantina completamente attrezzata per la lavorazione del vino, tini in cemento e vetroresina.

Rif. 972 - Tavarnelle vendesi in grazioso contesto residenziale, appartamento in colonica situato al piano terra e così composto: 1 camera singola, 1 camera doppia, cucina open space con penisola centrale, soggiorno in cui troviamo uno splendido camino, il tutto rifinito con finiture stile rustico.
Alla casa vi si accede tramite entrata indipendente da giardino privato di mq 100, è presente anche un giardino sul lato posteriore della casa di circa mq 150 con una bellissima vista sulle colline antistanti.
DIsponibile da subito ammobiliata.
Se interessati chiamare il 0571 676535 o il 3334492341.
Il presente annuncio è valido salvo errori di trascrittura e non costituisce vincoli contrattuali.

rif.0930 Montespertoli zona residenziale tranquilla vendesi appartamento terratetto, composto da tre piani. Al piano terra è situata la cucina con un ampio soggiorno. Al piano primo sono situate 3 camere e 1 bagno in più locale mansarda al secondo e ultimo piano con terrazza a tasca. Completa la vendita anche un giardino privato con ampio garage. 185mq c.a, disponibile da subito.
Se interessati chiamare il 3334492341 o il 0571 676535.
il presente annuncio è valido salvo errori di trascrittura e non costituisce vincoli contrattuali.

Rif. 0904 - San Casciano in Val di Pesa Loc. Cerbaia - Vendesi villetta unifamiliare con giardino privato libera su quattro lati della superficie di mq 160 ca. e costituita da ingresso, cucina-soggiorno, tre camere, un servizio igienico ed un disimpegno, oltre ad un balcone prospiciente il retro del fabbricato, un loggiato sul fronte del fabbricato al piano terreno ed una soffitta-sottotetto non abitabile avente accesso da una botola con scala retrattile al piano sovrastante. Da un locale ad uso cantina, da un servizio igienico ed un ripostiglio al piano seminterrato. Completa la proprietà anche un locale ad uso garage di mq 65 ca. e due ripostigli al piano seminterrato a cui si accede tramite scala privata interna.

Rif. 0397 - Montespertoli versante Empoli - Vendesi grazioso terratetto di recentissima costruzione libero su due lati di mq 70 circa composto al piano terreno da ampia cucina-soggiorno e bagno-wc al piano primo da grande camera matrimoniale, e bagno-wc con possibilità di ricavare una seconda cameretta. L' appartamento è già dotato di canna fumaria per caminetto, e predisposizione per impianto di allarme e aria condizionata ed è inoltre corredato da giardino su due lati e da locale ad uso garage di mq 30 circa.

Rif. 0385 - Montespertoli versante San Casciano V.P. zona Lucardo - Posta alla sommita' di bella collina dominante e panoramica sulla vallata sottostante vendesi appartamento ristrutturato ma mancante di alcune finiture, in casa colonica di circa 150 mq totali. L'immobile, davvero molto luminoso e ben esposto, è ubicato al piano primo ed è distribuito su di un unico piano anche se con modesti dislivelli (uno, due gradini), e composto da ingresso-soggiorno-cucina con bel caminetto, da locale ad uso veranda con terrazza a tasca, da un locale ad uso biblioteca da cui tramite scala interna si accede alla zona soppalco, da due camere e due bagni oltre a locale cantina al piano seminterrato.Possibilità di acquistare anche un piccolo appezzamento di terreno di mq 500 ca.

Rif. 0244 - Montespertoli, versante Ginestra Fiorentina - Appartamento in colonica di circa 113 mq, ristrutturato perfettamente di recente, composto da cucina/soggiorno con camino, due camere, bagno e balcone con resede di pertinenza di circa 133 mq e due posti auto.

Rif. 0201 - Montespertoli versante Certaldo, a circa 5km dalla stazione di Certaldo - Vendesi bella villa in posizione panoramica di 570 mq circa, libera su quattro lati, composta da casa padronale di 400 mq circa con ampio soggiorno al piano terra, due camere, bagno, sala da pranzo con caratteristico caminetto e cucina al piano primo, una camera al primo secondo, piccola colombaia abitabile al piano terzo e grande loggiato su due lati con annessa cantina, appartamento del casiere di 100 mq circa con cucina/soggiorno al piano terra, due camere e bagno al piano primo e fienile libero su quattro lati di 70 mq circa. Inclusi giardino e resede di pertinenza di 500 mq circa e 5000 mq di terreno. Già divisa in due unità immobiliare e divisibile in quattro unità immobiliari e disponibile da subito.

Rif. 0084 - Montespertoli Inizio Paese - Vendesi terreno agricolo di mq 20.000 circa coltivato a oliveto (n° 330 piante) con agevole accesso dalla pubblica via, oltre a capanno di mq. 70 circa, condonato.