Ag. Imm. IL MATTONE

MIGNANEGO – Santuario della Vittoria - In posizione di assoluto silenzio e completamente immerso nella natura, proponiamo appartamento in affitto di 3,5 vani situato in un piccolo contesto residenziale ben curato. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO. L'immobile è completamente arredato in modo gradevole e moderno, pronto per essere abitato sin da subito. Dispone di riscaldamento autonomo tramite una stufa a pellets, garantendo consumi contenuti e massima indipendenza. Non sono previste spese di amministrazione condominiale, e l'appartamento è dotato inoltre di un comodo posto auto privato. La soluzione è ideale per single o coppie alla ricerca di tranquillità, privacy e di un ambiente sereno a pochi minuti dai principali servizi. Si richiedono esclusivamente referenze e redditi dimostrabili. Il canone mensile ammonta ad Euro 330,00 + acconto acqua. Spese di amministrazione: nessuna. Classe E - 92,01 kWh/mqa 📞 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci allo 010.780327.

CAMPOMORONE (Via Antonio Gavino) nel pieno centro di Campomorone, a due passi dalla piazza principale e con tutti i servizi sotto casa, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura (7,5 vani) situato al primo piano. Una soluzione ideale per chi desidera vivere la comodità del centro senza rinunciare a spazi interni generosi e ben distribuiti. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO! L'abitazione accoglie con un ingresso che conduce a un primo grande salone, ambiente luminoso e versatile, dal quale si sviluppano la cucina, la dispensa e il bagno. Proseguendo, si accede a un secondo ampio soggiorno che accompagna alla zona notte composta da due camere da letto spaziose, perfette per soddisfare le esigenze di una famiglia. L'immobile è termoautonomo, si presenta ordinato e pronto da abitare, offrendo ambienti funzionali e immediatamente vivibili. A completare la proprietà troviamo un comodo box carrabile situato al piano terra dello stesso stabile, un valore aggiunto importante in una zona centrale come questa. Elemento distintivo e raro per la zona: assenza totale di spese di amministrazione, un vantaggio concreto che rende questa proposta ancora più interessante. Prezzo richiesto Euro 120.000 comprensivo di box. Classe energetica G – 250,93 kWh/m² anno. Un'opportunità da cogliere per chi cerca centralità, spazio e praticità. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO!

CAMPOMORONE – Isoverde, nel cuore della località e in posizione centrale, comoda ai principali servizi e alle vie di collegamento, proponiamo locale commerciale di circa 120 mq, ideale per molteplici destinazioni d'uso. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO! L'immobile, facilmente accessibile grazie alla comoda posizione al piano strada, si presta perfettamente come laboratorio, magazzino, autorimessa, deposito, negozio o spazio per attività artigianali e professionali. Le tre ampie vetrine garantiscono ottima visibilità, luminosità e praticità operativa. La zona, ben servita e strategica per chi desidera operare in un contesto facilmente raggiungibile, rende questa soluzione particolarmente interessante anche ad uso investimento. L'immobile risulta infatti attualmente locato, offrendo una rendita immediata. Ottima opportunità ad un prezzo davvero competitivo. Richiesta: Euro 28.000 Classe Energetica F – 27,67 kWh/mc anno CONTATTACI ALLO 010.780327 PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UN APPUNTAMENTO.

CAMPOMORONE (Via A. de Gasperi) in locazione, in comodo e centrale stabile ordinato in posizione silenziosa appartamento ordinato e luminoso, posto ad un piano intermedio in condominio dotato di ascensore e di semplice raggiungimento dalla parte centrale di Via de Gasperi, di ampi vani 4 e 1/2 con balcone esposto verso mezzogiorno. L'immobile è dotato di un'ampia cantina al piano sottostante. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO!!! La struttura è in buona posizione in quanto facilmente raggiungibile dalla strada principale. La casa è dotata di un ampio ingresso dove troviamo una cameretta a ponte, dal quale si accede in successione alla camera matrimoniale, la zona giorno composta da angolo cottura e soggiorno dal quale di accede alla lunga balconata, il bagno completo e poi troviamo un'armadiatura a muro che funge a grossa dispensa. Inoltre la proposta è dotata di arredi completi per tutta la casa. Lo stabile esternamente è in discrete condizioni e le spesa di amministrazione sono contenute valutando il fatto che il riscaldamento è centralizzato ma dotato di valvole termostatiche. L'abitazione risulta ideale per un single/coppia o piccola famiglia. SOLO REFERENZIATI. La richiesta ammonta ad Euro 400/mese + amministrazione. OCCASIONE UNICA PRONTA AD ESSERE ABITATA IMMEDIATAMENTE. Classe E - 87,40 kWh/mqa CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO

Appartamento in vendita a Bolzaneto, nella tranquilla zona di Morigallo. Immobile di 53 mq, composto da 4 locali e un bagno, con riscaldamento autonomo e classe energetica G. A pochi passi da servizi e dal casello autostradale, è ideale per chi cerca praticità e comfort.

CAMPOMORONE (Via De Gasperi) – In posizione centrale e comodissima a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita luminoso appartamento di 6,5 vani, situato ad un piano alto con ascensore, all'interno di un condominio ordinato e ben organizzato. L'immobile gode di una piacevole vista aperta sulle colline circostanti ed è dotato di ampia balconata. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO! L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, tre camere da letto e bagno. Gli spazi interni risultano ben distribuiti e particolarmente adatti ad una famiglia, offrendo ambienti funzionali e facilmente personalizzabili. L'immobile si presenta da ristrutturare, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera valorizzare la casa secondo il proprio gusto. Il riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche. La zona garantisce massima praticità, con negozi, mezzi pubblici e servizi di ogni genere comodamente raggiungibili a piedi. L'abitazione risulta ideale per un famiglia di buone dimensioni. La richiesta ammonta ad Euro 90.000. Classe energetica F – 124,89 kWh/m² anno. Contattaci ora per un appuntamento allo 010.780327.

Appartamento in vendita a Pontedecimo, nel cuore della piazza, completamente ristrutturato e luminoso, con 6,5 vani e terrazza vivibile. Classe energetica G, 178,23 kWh/m² anno. Vicino a negozi e servizi, offre riscaldamento autonomo e assenza di spese condominiali. Un'opportunità da non perdere!

Appartamento in vendita a Pontedecimo, situato in Via Gallino, a pochi passi dalla Piazza. Con 54 mq, 1 camera matrimoniale, cucina abitabile e bagno, offre un balcone con ripostiglio. Classe energetica G, riscaldamento autonomo e spese contenute. Vicino a negozi e mezzi pubblici.

Ad Artesina, in posizione strategica e molto vicina alla partenza degli impianti di risalita interessati dai nuovi progetti di sviluppo del comprensorio Mondolé Ski, proponiamo in vendita grazioso monolocale termocentralizzato situato all'ultimo piano di un piccolo condominio a gestione semplice ed economica. CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO!!! L'appartamento dispone di balcone panoramico con splendida vista piena sulle piste e sulle montagne circostanti, perfetto per vivere l'atmosfera alpina in ogni stagione. Completo di posto auto condominiale e comodo ski box privato, l'alloggio rappresenta una soluzione ideale sia come casa vacanza che come investimento per locazioni turistiche. Ottima opportunità per chi cerca un punto d'appoggio sulle Alpi cuneesi in un contesto in forte crescita, grazie ai progetti di potenziamento turistico e agli impianti di risalita rinnovati. La richiesta ammonta ad Euro 29.000. Classe G - 223,56 kWh/mqa. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a CONTATTARCI allo 010.780327.

CERANESI (Via Bartolomeo Parodi), proponiamo in vendita locale ad uso magazzino di circa 250 mq, soluzione ideale per attività artigianali, deposito, logistica o per chi necessita di ampi spazi operativi facilmente accessibili. L'immobile si sviluppa come ampio locale unico (open space), caratterizzato dalla presenza di alcune colonne che non compromettono la funzionalità degli spazi. L'altezza interna di circa 4 metri consente un utilizzo versatile del magazzino, anche per lo stoccaggio in altezza o l'ingresso di mezzi da lavoro. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO. Il locale è carrabile, con accesso diretto per furgoni e mezzi operativi, ed è dotato anche di ingresso pedonale indipendente, elemento che ne facilita l'uso quotidiano e la gestione separata degli accessi. All'interno è presente un servizio igienico. Un valore aggiunto importante è la presenza della canna fumaria, che amplia le possibilità di utilizzo dell'immobile, oltre alle finestre su un lato, che garantiscono illuminazione naturale e aerazione agli ambienti interni. Completa la proprietà un piazzale esterno di circa 130 mq, spazio estremamente comodo per manovra, carico e scarico merci, parcheggio o area di servizio a supporto dell'attività. Soluzione funzionale, ben accessibile e adatta a molteplici destinazioni d'uso, in posizione comoda e facilmente raggiungibile. Prezzo richiesto: Euro 130.000. CONTATTACI oggi stesso al numero 010.780327 per ricevere ulteriori informazioni e fissare un appuntamento.

CAMPOMORONE CENTRO, proponiamo in vendita box auto di recente costruzione, ideale per chi desidera un posto auto sicuro e facilmente accessibile nel cuore di Campomorone. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO Caratteristiche principali: Il box misura 5,18 m di lunghezza per 2,80 m di larghezza, dimensioni che consentono di parcheggiare comodamente auto di medie e grandi dimensioni. Inoltre l'ampia area di manovra garantisce praticità di utilizzo quotidiano, anche per conducenti meno esperti o veicoli ingombranti. Accesso e sicurezza: l'accesso è condominiale e dotato di cancello elettrico, assicurando comfort e un buon livello di sicurezza all'interno del complesso. Posizione: il box si trova in una zona centrale e ben collegata, a pochi passi dai principali servizi, negozi e fermate dei mezzi pubblici. Soluzione ideale per residenti o per chi desidera un comodo punto d'appoggio nel centro di Campomorone. Un'ottima opportunità per chi cerca un box recente, comodo e ben posizionato nel cuore del paese. Prezzo richiesto Euro 26.000. CONTATTACI PER FISSARE UN INCONTRO ALLO 010.780327

Ampio appartamento di 5 vani e mezzo in vendita a Pontedecimo, situato in Via Campomorone. L'immobile, con una superficie di 80 mq, offre un luminoso balcone e un giardino privato di 200 mq. Classe energetica G, è vicino a banche, supermercati e fermate dei mezzi pubblici. Ideale per famiglie. Prezzo: 110.000 euro.

CERANESI (Santa Marta) in affitto a pochi metri dal Municipio di Ceranesi, in stabile di recente edificazione n. 2 ampi e luminosi locali dotati di servizi ad uso commerciale/ufficio, ideali per sede o rappresentanza. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO!!! I locali sono dotati di un ingresso indipendente con porta vetrina dal piano strada, a quel punto ci si trova in un locale ampio di circa 60 mq. dotato di altre due ampie vetrine e una canna fumaria, infine troviamo una e un bagno con antibagno. Oltre a ciò vi è un parcheggio comunale con una capienza sufficiente. Lo stabile è in buono stato tenendo conto che la sua edificazione risale a circa 20 anni fà.. La casa si trova in area a destinazione commerciale/terziario appena fuori dal tessuto commerciale di Pontedecimo e ci troviamo sulla strada principale che porta a Pontedecimo/casello autostradale di Bolzaneto, SOLO REFERENZIATI. La richiesta ammonta ad Euro 330,00/mese (+iva) + piccola amministrazione. Classe C - kWh/mqa.198,04 CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO!!!

VOLTRI (Via Sant'Ambrogio), nel suggestivo centro storico di Voltri, in una posizione strategica a ridosso della zona semipedonale, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale di circa 60 mq, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto ricco di fascino e visibilità. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO!!! Il locale, ristrutturato circa 25 anni fa, si presenta in buone condizioni e offre un ambiente accogliente e funzionale. Lo spazio interno è ben distribuito: un ampio vano principale adatto all'accoglienza del pubblico o all'esposizione della merce, affiancato da un retrobottega comodo e versatile, perfetto per essere utilizzato come magazzino o area di servizio. Completa la proprietà un bagno, indispensabile per qualsiasi tipo di attività. La zona, caratterizzata da buon passaggio pedonale e presenza di altre attività commerciali, rende questo immobile particolarmente adatto a negozi, studi professionali, botteghe artigiane o piccoli laboratori. La richiesta ammonta ad Euro 42.000 PREZZO APPENA RIBASSATO. Classe G - kWh/mqa.225,84 - CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO!!!

VOLTRI (Via Sant'Ambrogio), nel suggestivo centro storico di Voltri, in una posizione strategica a ridosso della zona semipedonale, proponiamo in affitto un interessante locale commerciale di circa 60 mq, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto ricco di fascino e visibilità. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO!!! Il locale, ristrutturato circa 25 anni fa, si presenta in buone condizioni e offre un ambiente accogliente e funzionale. Lo spazio interno è ben distribuito: un ampio vano principale adatto all'accoglienza del pubblico o all'esposizione della merce, affiancato da un retrobottega comodo e versatile, perfetto per essere utilizzato come magazzino o area di servizio. Completa la proprietà un bagno, indispensabile per qualsiasi tipo di attività. La zona, caratterizzata da buon passaggio pedonale e presenza di altre attività commerciali, rende questo immobile particolarmente adatto a negozi, studi professionali, botteghe artigiane o piccoli laboratori. SI RICHIEDONO REFERENZE E RIDDITO DIMOSTRABILE. La richiesta ammonta ad Euro 400,00/mese. PREZZO APPENA RIBASSATO. Classe G - kWh/mqa.225,84 - CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO!!!

In splendida posizione dominante su tutta la valle , proponiamo prestigiosa villa d'epoca, con terreno circostante. L'immobile è a oggi suddiviso in una porzione principale composta da ampi saloni, cucina, bagni, cinque camere ed una seconda porzione al piano terra, con ingresso indipendente composta da un piccolo appartamento di cinque vani. Completano la proprietà una taverna con caminetto e vari locali ad uso deposito attrezzi. La villa è sempre stata aggiornata e mantenuta in eccellenti condizioni, pertanto non necessita di nessun tipo di intervento. Per le sue caratteristiche e il suo prestigio l' immobile è adatto anche ad albergo, ristoranti e cliniche, ospitare eventi o come sede societaria. SI VALUTANO ANCHE PERMUTE (PARZIALI O TOTALI). Richiesta Euro 590.000 trattabili. Classe G - IPE 304,6 kWh/mqa CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO!!!

Terreno in vendita a Pontedecimo, Via Val D'Astico, di circa 1.000 mq, con accesso carrabile e conformazione pianeggiante, ideale per orti, spazi verdi o parcheggio. Ottima opportunità a soli 22.000 euro, facilmente raggiungibile e subito utilizzabile.

Posto auto in vendita a Sampierdarena, situato in Via Baden Powell, ideale per residenti o come investimento. Con 10 mq, offre ampi spazi di manovra e accesso rapido. La zona è tranquilla e ben collegata, vicino alla fermata del bus. Prezzo: 16.000 euro.

CERANESI (San Martino di Paravanico) in posizione diretta sulla strada principale proponiamo struttura di inizio secolo scorso con ottima portata, senza colonne e accesso tramite cancello carrabile, di mq. 200 + mq. 200 posti al primo piano + sottotetto e terreno adiacente (non carrabile quest'ultimo). PREZZO SALDO. Solo Euro 20.000.

CERANESI (zona Ferriere) in posizione di facile accesso e comodità proponiamo vari box di recente costruzione, alcuni già locati. Ideali anche come investimento. SOLO Euro 26000 trattabili

Appartamento in vendita a Pontedecimo, Via Val D'Astico, di 85 mq con 6 vani, in buone condizioni e termoautonomo. Comodo alla Stazione di Pontedecimo e a supermercati come Eurospin e Basko. Include cantina e ampia balconata panoramica. Prezzo ribassato a 86.000 euro.

PONTEDECIMO (Via Campomorone), in zona residenziale e commerciale vendiamo locale dotato di un bagno comodo a tutti i servizi essenziali. La superficie complessiva del locale è di 21 mq, ideale per svolgere attività commerciali, artigianali o come spazio di deposito. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO !!! Il prezzo di vendita è di soli Euro 9.000, un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione economica e funzionale. Situato a Pontedecimo, gode di una buona posizione sulla strada principale, garantendo una visibilità ottimale per attirare potenziali clienti. La zona circostante è caratterizzata da una vivace attività commerciale e residenziale, garantendo un costante flusso di persone. Non perdere l'opportunità di acquistare questo locale strategico a un prezzo conveniente appena ribassato. Classe G - 173,45 kWh/mqa. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Villetta indipendente in vendita a Trasta, immersa nella campagna e a breve distanza dalla delegazione di Bolzaneto. Con una superficie di 190 mq su tre livelli, offre 4 camere, 2 bagni e un giardino privato di 600 mq. Ideale per famiglie, garantisce riservatezza e comodità. Classe energetica G. Prezzo ribassato a 240.000 euro.