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Nel cuore di Via Washington, una delle vie più eleganti e richieste della zona ovest di Milano, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale di 26 mq, libero subito, con una vetrina su strada, ideale sia per chi desidera avviare la propria attività sia per chi è alla ricerca di un investimento in una posizione di grande prestigio. L'immobile si sviluppa interamente al piano terra ed è composto da un ambiente principale luminoso e facilmente personalizzabile, una vetrina che assicura un'ottima visibilità su strada e un bagno di servizio. Le dimensioni contenute e la distribuzione funzionale degli spazi lo rendono perfetto per attività commerciali, studi professionali, showroom, negozi di servizi o punti vendita specializzati. Via Washington rappresenta una delle zone più apprezzate e vivaci di Milano, caratterizzata da un contesto residenziale di qualità e da un tessuto commerciale consolidato. Nelle immediate vicinanze si trovano Corso Vercelli, Piazza Piemonte, Via Foppa e il rinomato distretto Tortona, oltre a numerosi negozi, ristoranti, bar e servizi che garantiscono un costante afflusso di residenti e visitatori. L'area è inoltre perfettamente collegata con il resto della città grazie alla presenza di autobus, tram e delle linee metropolitane facilmente raggiungibili. L'immobile è libero, offrendo la possibilità di essere utilizzato immediatamente senza vincoli di locazione. Le spese condominiali ammontano a circa € 2.000 annui, garantendo una gestione chiara e programmabile. Grazie alla posizione strategica, all'ottima visibilità offerta dalla vetrina su strada e al prestigio della zona, questo locale commerciale rappresenta un'eccellente opportunità per imprenditori, professionisti e investitori che desiderano acquistare un immobile in una delle aree più ricercate e dinamiche di Milano.

In Via Tirso, a Milano, proponiamo in vendita un interessante capannone accatastato C/3, situato al piano terra in una posizione strategica, ideale sia come investimento sia per attività artigianali, laboratori o depositi operativi. L'immobile si trova in un contesto ben collegato, nelle vicinanze delle principali arterie cittadine e con rapido accesso alla Tangenziale Est, garantendo ottimi collegamenti con il centro di Milano e con l'hinterland. La zona è caratterizzata dalla presenza di numerose attività produttive, artigianali e commerciali, risultando particolarmente apprezzata da imprese e professionisti alla ricerca di spazi funzionali in una posizione facilmente raggiungibile. L'immobile si sviluppa al piano terra con ingresso su un ampio disimpegno che conduce a un grande ambiente open space, facilmente personalizzabile in base alle esigenze operative. La presenza del doppio ingresso rappresenta un importante valore aggiunto, consentendo una gestione più pratica degli spazi e agevolando le operazioni di carico e scarico delle merci. Il riscaldamento è autonomo, mentre le spese condominiali ammontano a soli 1.500 euro annui, garantendo costi di gestione contenuti. A completare la proprietà troviamo una spaziosa cantina di 57 mq, ideale come deposito, archivio o magazzino di supporto all'attività. L'immobile viene venduto già locato, con un canone di 6.480 euro annui oltre alle spese condominiali, rappresentando un'interessante opportunità per chi desidera effettuare un investimento con redditività immediata. Grazie alla posizione strategica, alla categoria catastale C/3, alla versatilità degli spazi e alla presenza di un conduttore già in essere, questa soluzione si presta perfettamente sia per investitori sia per chi desidera acquistare un immobile produttivo in una delle aree più dinamiche e ben servite di Milano.

Proponiamo in locazione un interessante locale commerciale situato in Via Vigevano 1, nel cuore dei Navigli, una delle zone più dinamiche e ricercate di Milano. L'immobile gode di una posizione strategica, caratterizzata da un intenso passaggio pedonale e veicolare, a pochi passi dalla Darsena e dalla stazione di Porta Genova. La zona è rinomata per la presenza di ristoranti, locali, boutique, showroom e attività commerciali di prestigio, rappresentando una delle destinazioni più frequentate della città sia durante il giorno che nelle ore serali. Il locale si sviluppa su due livelli collegati internamente, per una superficie complessiva di circa 110 mq. Il piano terra, di circa 50 mq, è composto da un ampio ambiente open space con una vetrina fronte strada e dispone di canna fumaria, elemento che lo rende particolarmente adatto ad attività di ristorazione e somministrazione. Il piano seminterrato, di circa 60 mq, ospita una cucina, un bagno, uno spogliatoio e ulteriori locali di servizio, risultando perfettamente funzionale all'organizzazione dell'attività. I due livelli sono collegati anche tramite un pratico monta vivande. La proprietà è dotata di doppio ingresso, uno direttamente dalla strada e uno sul retro, offrendo così maggiore praticità per la gestione operativa e per il carico e scarico delle merci. Completa la soluzione il riscaldamento centralizzato. Le spese condominiali ammontano a € 150,00 al mese. Una soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in uno dei quartieri più iconici e vivaci di Milano, grazie all'elevata visibilità, all'ottima accessibilità e alla presenza costante di residenti, professionisti e turisti.

In Via Romilli, a Milano, proponiamo in vendita un ampio laboratorio categoria C/3 di 195 mq situato al piano seminterrato di uno stabile ben tenuto. L'immobile si distingue per la pianta completamente open space, una soluzione estremamente versatile che si presta a molteplici attività artigianali, produttive, di deposito o laboratorio creativo, con la possibilità di organizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. Uno dei principali punti di forza è la presenza di due ingressi, di cui uno completamente indipendente, caratteristica che garantisce praticità nelle operazioni di carico e scarico, maggiore autonomia di accesso e una gestione più funzionale dell'attività. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali ammontano a circa € 250 al mese. L'immobile viene vendiuto con contratto di locazione in essere con durata prima scadenza Marzo 2028 al canone annuo di € 12.000,00 oltre spese condominiali. L'immobile è ubicato in una zona strategica della città, nel quartiere Romilli, a pochi minuti da Corvetto e dallo Scalo Romana, un'area protagonista di un importante processo di riqualificazione urbana che sta valorizzando l'intero quadrante sud-est di Milano. La posizione consente di raggiungere rapidamente il centro cittadino ed è ben servita dai mezzi pubblici, con la metropolitana M3, diverse linee di autobus e un comodo collegamento con le principali arterie stradali e tangenziali. Nelle immediate vicinanze sono presenti attività commerciali, servizi e numerose realtà produttive e artigianali, rendendo questa soluzione ideale sia come sede operativa sia come investimento in una zona dal crescente potenziale di sviluppo. Una proposta interessante per chi è alla ricerca di un laboratorio spazioso, facilmente accessibile e inserito in un contesto urbano in continua evoluzione.

Proponiamo in vendita un ampio capannone ad uso deposito, categoria catastale C/2, situato al piano seminterrato di uno stabile in Via Romilli, a Milano, in una posizione strategica e ben collegata. L'immobile si trova in un contesto caratterizzato dalla presenza di attività artigianali, commerciali e produttive, in una zona ben servita dai mezzi pubblici e comodamente collegata alle principali arterie stradali della città. La vicinanza alle tangenziali e alle principali vie di comunicazione rende questa soluzione ideale per aziende, professionisti e operatori che necessitano di uno spazio facilmente accessibile per attività di deposito, logistica o supporto operativo. Il capannone si distingue per gli ampi spazi interni, che garantiscono grande versatilità e possono essere adattati a diverse esigenze di utilizzo. La disposizione degli ambienti consente un'organizzazione funzionale delle attività, offrendo una soluzione pratica ed efficiente per lo stoccaggio di merci, materiali o attrezzature. Grazie alla sua posizione strategica e alla generosa metratura, questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità per chi è alla ricerca di un deposito funzionale in una delle aree più dinamiche di Milano, con la comodità di tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze

Proponiamo in locazione un ampio capannone ad uso laboratorio (categoria catastale C/3) di circa 470 mq, situato al piano seminterrato in Via Romilli, a Milano, in una posizione strategica e ben collegata. L'immobile si trova in una zona in costante sviluppo, caratterizzata dalla presenza di numerose attività artigianali, commerciali e produttive. La vicinanza ai principali assi viari e ai mezzi di trasporto pubblico consente di raggiungere facilmente il centro città e le principali tangenziali, rendendo questa soluzione particolarmente adatta per aziende, laboratori, depositi e attività che necessitano di un'ottima accessibilità. Il capannone si sviluppa su una superficie di 470 mq ed è composto da due ampi ambienti facilmente adattabili alle diverse esigenze operative, oltre a un servizio igienico. Gli spazi risultano funzionali e versatili, ideali per attività artigianali, lavorazioni, deposito merci o logistica leggera. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, che consente una gestione indipendente dei consumi. Le spese condominiali ammontano a €300 mensili. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un ampio spazio operativo in una posizione ben servita e strategica all'interno del territorio milanese.

Nel cuore della zona sud-est di Milano, proponiamo in locazione un capannone accatastato D/01 situato in Via Gardone 9, una posizione strategica che coniuga la comodità della città con un'eccellente accessibilità. L'immobile si trova a pochi minuti dalla Fondazione Prada, dallo Scalo di Porta Romana, dal quartiere Symbiosis e dalle principali arterie di collegamento come la Tangenziale Est, risultando facilmente raggiungibile sia con mezzi privati sia con il trasporto pubblico. L'immobile si distingue per gli ampi spazi interni, caratterizzati da notevoli altezze, ambienti luminosi e una distribuzione estremamente funzionale che comprende grandi aree operative, uffici e locali di servizio. L'accesso carrabile rende semplici le operazioni di carico e scarico, mentre la conformazione degli spazi offre la massima flessibilità per diverse tipologie di attività. Grazie alle sue caratteristiche, il capannone rappresenta una soluzione ideale non solo per attività produttive, artigianali e logistiche leggere, ma anche per showroom, studi creativi, laboratori, atelier o sedi operative di aziende che ricercano ambienti dal carattere contemporaneo. La precedente conduttrice aveva trasformato l'immobile in un set fotografico professionale, sfruttando le generose altezze, la versatilità degli spazi e l'atmosfera industriale che si presta perfettamente a produzioni fotografiche, video, eventi privati e attività creative. Una destinazione che testimonia il forte potenziale dell'immobile anche per il mondo della comunicazione, della moda e del design. L'area circostante è interessata da un'importante fase di riqualificazione urbana che negli ultimi anni ha attirato aziende, professionisti e realtà innovative, incrementando l'attrattività della zona e il valore degli immobili. Una location in continua evoluzione, ideale per chi desidera insediare la propria attività in un contesto dinamico, ben collegato e con ottime prospettive di sviluppo. Una soluzione rara sul mercato milanese, capace di coniugare funzionalità, immagine e grande potenziale di utilizzo.

In una delle zone più dinamiche e strategiche di Milano, proponiamo in locazione un capannone accatastato D/8 di circa 460 mq complessivi, distribuiti su due livelli: piano terra e piano seminterrato. L'immobile si distingue per la sua posizione angolare e per la presenza di due ingressi indipendenti, uno direttamente su strada e uno dalla corte interna, caratteristiche che garantiscono massima praticità per attività operative, logistiche o commerciali. Il piano terra è attualmente organizzato con pareti in cartongesso che suddividono gli spazi in quattro locali, facilmente riconfigurabili in base alle esigenze del conduttore. Il piano seminterrato, invece, si presenta come un ampio open space, ideale come area produttiva, deposito, showroom o magazzino. Completano la proprietà due servizi igienici e una distribuzione degli spazi estremamente versatile, adatta a molteplici destinazioni d'uso. Canone di locazione: € 6.250,00 al mese oltre spese condominiali. Una soluzione funzionale e flessibile, inserita in una posizione strategica, ben collegata e facilmente raggiungibile, nel cuore del vivace distretto di Via Savona.

In vendita interessante locale commerciale a reddito situato in Via Gaudenzio Ferrari 7, nel cuore di una delle zone più caratteristiche e richieste di Milano. L'immobile si trova a pochi passi dalle Colonne di San Lorenzo, dalla Darsena e dai Navigli, in un contesto vivace e dinamico, caratterizzato da un costante passaggio pedonale e dalla presenza di attività commerciali, servizi, locali e residenze. Il negozio dispone di un ingresso direttamente su strada e di una vetrina che garantisce ottima visibilità. La soluzione rappresenta un'opportunità ideale per investitori alla ricerca di un immobile già a reddito, grazie alla presenza di un contratto di locazione in essere con attività di sartoria. L'immobile è attualmente locato con un canone annuo pari a € 10.560 (€ 880 mensili), oltre a spese condominiali di € 1.450 annui comprensive del riscaldamento. Grazie alla posizione strategica, nel centro storico milanese e in un quartiere da sempre apprezzato per il suo fascino, la vivacità commerciale e l'elevata richiesta immobiliare, questa proposta rappresenta un investimento sicuro e interessante con redditività immediata.

In Via San Dionigi proponiamo in vendita un interessante capannone di 250 mq, sviluppato interamente al piano terra e dotato di ingresso indipendente direttamente su strada, elemento che garantisce praticità di accesso e ottima visibilità. L'immobile si presenta attualmente come un ampio open space, facilmente adattabile a diverse esigenze operative, commerciali o artigianali, offrendo grande flessibilità nella gestione degli spazi interni. Completa la proprietà un bagno finestrato. La zona di Via San Dionigi rappresenta un contesto strategico e ben collegato, caratterizzato dalla presenza di attività produttive, commerciali e servizi di quartiere. La vicinanza alle principali arterie di collegamento consente di raggiungere con facilità le diverse aree della città e le tangenziali, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per chi ricerca un immobile funzionale in una posizione comoda e facilmente accessibile. L'immobile costituisce inoltre un'eccellente opportunità di investimento: è infatti già locato con contratto di affitto in essere fino a settembre 2029, con un canone mensile di € 2.000, garantendo una rendita immediata e costante. Si precisa inoltre che l'attuale conduttore non gode del diritto di prelazione in caso di vendita, offrendo così maggiore semplicità e flessibilità nella gestione della compravendita. Una proposta ideale per investitori alla ricerca di un immobile a reddito, con redditività già consolidata e ottime prospettive di valorizzazione futura, in una delle aree più dinamiche e ben servite della città.

In Via Ripamonti 288 proponiamo in vendita un interessante locale commerciale completamente ristrutturato, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una delle zone più dinamiche e in continua evoluzione della città. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 25 mq ed è caratterizzato da spazi ben organizzati e funzionali. Dispone di una luminosa vetrina su strada che garantisce un'ottima visibilità e un piacevole affaccio, di un pratico soppalco sfruttabile come area archivio o spazio di supporto all'attività, oltre a un comodo bagno di servizio. Il locale si presenta in ottime condizioni grazie alla recente ristrutturazione ed è dotato di riscaldamento autonomo, soluzione che consente una gestione indipendente dei consumi. La zona di Via Ripamonti rappresenta oggi uno dei quartieri più interessanti di Milano: ben collegata al centro città grazie ai numerosi mezzi pubblici, è servita da negozi, supermercati, ristoranti, uffici e attività di ogni genere. La vicinanza a importanti poli universitari, al nuovo Villaggio Olimpico di Scalo Romana e ai principali assi viari cittadini contribuisce a rendere l'area particolarmente vivace e in costante crescita, offrendo un elevato passaggio pedonale e ottime opportunità commerciali. Una soluzione pronta all'uso, ideale per studi professionali, attività di servizi, showroom o piccoli esercizi commerciali alla ricerca di una posizione strategica e di forte potenziale.

In Via Passeroni 6 proponiamo in locazione un elegante ufficio di circa 100 mq, situato al primo piano di uno stabile signorile servito da ascensore. L'immobile si trova in una delle zone più apprezzate della città, caratterizzata da un contesto residenziale raffinato e tranquillo, ben collegata ai principali servizi, ai mezzi pubblici e alle principali arterie di collegamento. La vicinanza al centro e la presenza di attività commerciali, istituti professionali e servizi rendono questa soluzione particolarmente adatta a studi professionali, società di consulenza e attività che desiderano operare in un contesto rappresentativo. L'ufficio si apre su un'accogliente area reception, ideale per ricevere la clientela, e si sviluppa attraverso quattro ampie stanze facilmente adattabili a diverse esigenze operative, come uffici direzionali, sale riunioni o postazioni di lavoro. Completa la proprietà un bagno finestrato che garantisce luminosità e comfort agli ambienti. Completa la soluzione una cantina di pertinenza. La richiesta per la locazione è di Euro 2.500 mensili, comprensivi delle spese condominiali. Una soluzione di prestigio, funzionale e ben posizionata, ideale per chi è alla ricerca di uno spazio professionale di qualità.

Proponiamo in vendita un interessante capannone accatastato C/3, situato al piano seminterrato di uno stabile in Via Walter Tobagi 13, nel quadrante sud di Milano, una zona dinamica e ben collegata che negli ultimi anni ha beneficiato di una costante riqualificazione urbana. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: nelle immediate vicinanze si trovano importanti arterie di collegamento verso il centro città e le tangenziali, oltre a numerosi servizi, attività commerciali e realtà produttive che rendono l'area particolarmente strategica per chi desidera sviluppare o trasferire la propria attività. L'immobile si sviluppa su una superficie di 113 mq ed è composto da cinque ambienti distinti, caratteristica che lo rende estremamente versatile e adatto a molteplici utilizzi. Gli spazi possono essere organizzati come laboratorio artigianale, atelier creativo, deposito con uffici operativi, showroom con area di produzione o sede per attività professionali che necessitano di ambienti separati e ben distribuiti. Completano la proprietà due bagni, elemento che contribuisce a garantire praticità e funzionalità nell'utilizzo quotidiano degli spazi. L'immobile ha un'ingresso separato ed esclusivo per il carico e scarico merci. Grazie alla distribuzione interna e alla categoria catastale C/3, l'immobile rappresenta una soluzione ideale sia per imprenditori e artigiani alla ricerca di una sede operativa efficiente, sia per investitori interessati a un bene con interessanti prospettive di valorizzazione in una delle città più attrattive e dinamiche d'Italia. Le spese condominiali ammontano a circa 1.300 euro annui per il riscaldamento al momento è stato staccato dalla gestione condominiale . Una proposta che unisce posizione strategica, flessibilità degli spazi e concrete potenzialità di sviluppo, perfetta per chi desidera investire o avviare un progetto professionale nel contesto milanese.

In vendita interessante locale commerciale di 25 mq situato al piano terra in Via Romilli 5, Milano, in una posizione strategica all'interno di un quartiere in continua evoluzione e caratterizzato da una crescente presenza residenziale e commerciale. L'immobile dispone di una vetrina su strada che garantisce buona visibilità e luminosità naturale, risultando ideale per attività di vendita al dettaglio, studio professionale, ufficio di rappresentanza o investimento a reddito. La zona, ben collegata al centro città grazie ai mezzi pubblici e vicina ai principali servizi, beneficia di un costante sviluppo urbanistico che ne accresce l'attrattività sia per le attività commerciali sia per gli investitori. Il locale è dotato di riscaldamento centralizzato; le spese condominiali ammontano a circa €150 mensili. Grazie al prezzo contenuto e al contesto dinamico in cui è inserito, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare una nuova attività o effettuare un investimento immobiliare con interessanti prospettive di valorizzazione nel tempo. Richiesta: €80.000.

In Via Lorenzo Valla 25, in una posizione strategica nel quadrante sud-ovest di Milano, proponiamo in vendita interessante locale commerciale a reddito, ideale per investitori alla ricerca di un immobile già locato e completamente ristrutturato. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale e commerciale consolidato, ben collegato al centro città e alle principali arterie di scorrimento, con un costante passaggio pedonale e veicolare che garantisce ottima visibilità alle attività presenti. L'immobile si distingue per la presenza di due ampie vetrine fronte strada e tre ingressi indipendenti, elementi che ne valorizzano l'esposizione e la fruibilità. Internamente si sviluppa al piano terra con un grande open space luminoso e versatile, completo di bagno e antibagno. Una comoda scala collega il livello inferiore, dove trovano spazio altri due uffici, ideali come aree operative, sale riunioni o archivi, rendendo la soluzione particolarmente funzionale per diverse tipologie di attività professionali e commerciali. L'unità si presenta in eccellenti condizioni grazie a una completa ristrutturazione che ne ha valorizzato gli spazi e le finiture, consentendo un utilizzo immediato senza necessità di ulteriori interventi. L'immobile viene venduto locato con contratto di locazione in essere che garantisce un canone annuo pari a € 1.700 mensili oltre alle spese condominiali, offrendo così una rendita immediata e sicura. Una proposta particolarmente interessante per chi desidera effettuare un investimento immobiliare in una delle città più dinamiche e richieste d'Italia, beneficiando di un immobile già a reddito in una posizione di forte interesse commerciale.

Nella ricercata zona Ripamonti, Fondazione Prada, una delle aree più dinamiche e in forte sviluppo di Milano, proponiamo in locazione un ampio ufficio situato al piano seminterrato, ideale per studi professionali, società di servizi, showroom, attività creative o sedi operative. L'immobile si compone di ingresso su ampio disimpegno, nove locali ad uso ufficio, facilmente modulabili in base alle esigenze dell'attività, e tre servizi igienici. Completa la proprietà un'area esterna ad uso cortile, che rappresenta un valore aggiunto per il comfort e la funzionalità degli spazi. La distribuzione interna consente di organizzare ambienti dedicati a uffici direzionali, sale riunioni, aree operative e archivi, offrendo una soluzione versatile e adatta a realtà che necessitano di numerosi locali indipendenti. La posizione è uno dei principali punti di forza dell'immobile: la zona Ripamonti – Fondazione Prada è oggi uno dei quartieri più interessanti di Milano, caratterizzato da una forte vocazione creativa e imprenditoriale. La presenza della Fondazione Prada, di importanti realtà aziendali, spazi culturali, showroom, ristoranti e servizi contribuisce a rendere l'area particolarmente attrattiva e vivace. Ottimamente collegata al centro città e alle principali vie di accesso, la zona beneficia inoltre della vicinanza allo Scalo Romana, protagonista di uno dei più importanti progetti di riqualificazione urbana di Milano, destinato a valorizzare ulteriormente il contesto nei prossimi anni. Canone di locazione mensile: € 7.500. Spese condominiali: € 550 mensili, comprensive di riscaldamento. Disponibilità immediata.

In una delle zone più dinamiche e in continua riqualificazione della città, a pochi minuti dallo Scalo Romana e ben collegata al centro grazie ai numerosi mezzi pubblici e alle principali arterie stradali, proponiamo in vendita interessante locale commerciale di circa 50 mq posto al piano terra. L'immobile, attualmente adibito a caffetteria e tavola calda, si presenta in buone condizioni operative ed è dotato di doppio ingresso, caratteristica che garantisce maggiore funzionalità e flessibilità nella gestione degli spazi. Il locale dispone inoltre di cucina attrezzata con canna fumaria, elemento particolarmente ricercato per attività di ristorazione, gastronomia, take-away, bar e tavola calda. Completa la proprietà un bagno a norma. La posizione è strategica: Via Marco D'Agrate si trova in un contesto residenziale e commerciale in forte sviluppo, caratterizzato dalla presenza di uffici, attività di vicinato e un costante passaggio pedonale, offrendo ottime opportunità di business e visibilità. Soluzione ideale sia per operatori del settore food sia per investitori alla ricerca di un immobile a reddito in una delle aree più promettenti di Milano. Richiesta: € 155.000,00.

MILANO – CESSIONE ATTIVITÀ BAR Proponiamo in vendita avviata attività di bar situata in Via Tabacchi 3, in una posizione strategica e di forte passaggio nel cuore della zona sud di Milano. L'area è caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali, uffici, abitazioni e servizi, oltre alla vicinanza con importanti poli universitari e arterie di collegamento che garantiscono un costante flusso pedonale durante tutto l'arco della giornata. L'attività si sviluppa su una superficie di circa 35 mq ed è composta da un'accogliente zona somministrazione con bancone bar, bagno e piccolo dehors esterno ideale per la clientela che desidera usufruire di uno spazio all'aperto. La posizione angolare assicura un'elevata visibilità grazie alle ampie vetrine esposte su due lati e rappresenta un importante valore aggiunto per attrarre clienti abituali e di passaggio. Il locale si presta a diverse tipologie di gestione, dalla classica caffetteria al bar tavola fredda, aperitivi e servizi di somministrazione, offrendo interessanti margini di crescita e sviluppo commerciale. Contratto di locazione in essere fino al 2032 con canone mensile particolarmente competitivo pari a € 1.650,00 comprensivo di spese condominiali. Soluzione ideale per operatori del settore alla ricerca di un'attività pronta all'uso in una delle aree più dinamiche e richieste della città. Richiesta per la cessione dell'attività: € 40.000,00.

Nel vivace contesto di Via Lodovico il Moro, all'interno di una delle aree più dinamiche e in trasformazione del quadrante sud-ovest di Milano, proponiamo in locazione un ampio laboratorio di circa 300 mq situato al piano seminterrato. La zona, caratterizzata dalla presenza del Naviglio Grande e da un tessuto urbano che combina attività produttive, studi professionali, showroom, spazi creativi e servizi di quartiere, gode di ottimi collegamenti con il centro città, la Circonvallazione e le principali arterie stradali. L'immobile si sviluppa prevalentemente in un grande open space che offre massima flessibilità organizzativa e si presta a molteplici utilizzi professionali. La presenza di un doppio ingresso, di 12 finestre e della quadrupla esposizione assicura un'eccellente aerazione e una luminosità superiore alla media per la categoria. Gli ambienti risultano facilmente personalizzabili e adatti ad attività artigianali, laboratori creativi, showroom, studi tecnici, archivi operativi e depositi funzionali. Completano la proprietà i doppi servizi, l'impianto di allarme e il sistema di videosorveglianza, garantendo elevati standard di sicurezza e praticità. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: il quartiere è servito da numerose linee di trasporto pubblico, attività commerciali, servizi e aree verdi, oltre a beneficiare della vicinanza ai Navigli, uno dei poli più attrattivi e riconoscibili della città. Un contesto ideale per aziende e professionisti che desiderano operare in una zona ben collegata, in continua evoluzione e sempre più apprezzata dal mercato milanese. Canone di locazione: € 3.700,00 mensili. Spese condominiali: € 290,00 mensili comprensive di riscaldamento. Non sono ammesse attività legate alla preparazione o somministrazione di alimenti. Disponibilità immediata.

In Via Merula 62, a Milano, proponiamo in vendita un ufficio completamente ristrutturato, inserito in un contesto tranquillo e riservato che garantisce privacy e un ambiente di lavoro particolarmente confortevole. L'immobile si distingue per la distribuzione razionale degli spazi e per l'ottimo stato manutentivo, risultando immediatamente disponibile e pronto all'utilizzo senza necessità di alcun intervento. Gli ambienti si compongono di due ampi locali ad uso ufficio, caratterizzati da altezze interne generose che conferiscono luminosità e respiro agli spazi, oltre a un servizio igienico e a un comodo disimpegno che assicura una funzionale organizzazione delle aree operative. La ristrutturazione ha interessato finiture, impianti e dettagli interni, offrendo un'immagine professionale e moderna, ideale per studi professionali, società di consulenza, attività amministrative o sedi operative di rappresentanza. La posizione strategica, ben collegata con il centro città e con le principali vie di comunicazione, rappresenta un ulteriore valore aggiunto, consentendo di raggiungere facilmente servizi, mezzi pubblici e attività commerciali. Una soluzione versatile e di qualità, perfetta per chi desidera investire in uno spazio di lavoro elegante, funzionale e pronto all'uso in una delle zone più interessanti di Milano.

In Via Merula 62, a Milano, proponiamo in vendita un elegante ufficio completamente ristrutturato, ideale per professionisti, studi associati, società di consulenza o attività che necessitano di una sede funzionale e rappresentativa. L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere utilizzato senza alcun intervento, grazie a una recente e accurata ristrutturazione che ha interessato finiture e impianti, valorizzando ogni ambiente con uno stile moderno e professionale. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono due ampi locali ad uso ufficio, caratterizzati da altezze interne generose che donano luminosità e comfort, oltre a un servizio igienico e a una comoda zona di disimpegno che garantisce una gestione razionale degli ambienti di lavoro. La disposizione interna si presta a molteplici configurazioni operative, consentendo di organizzare facilmente postazioni, sale riunioni e aree dedicate all'accoglienza della clientela. L'immobile è situato nella zona est di Milano, all'interno del quartiere Acquabella-Città Studi, un contesto dinamico e in costante sviluppo, particolarmente apprezzato per la presenza di attività professionali, servizi, università, poli sanitari e numerose attività commerciali. La posizione consente di raggiungere rapidamente il centro città e gode di ottimi collegamenti grazie alla vicinanza delle principali arterie stradali, delle linee di superficie e delle stazioni della metropolitana, rendendo gli spostamenti semplici e veloci sia per collaboratori che per clienti. La presenza di servizi, parcheggi, ristoranti, bar e strutture ricettive nelle immediate vicinanze contribuisce a rendere questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca una sede operativa in una zona ben servita e strategica. Un'opportunità ideale per chi desidera investire in un ufficio di qualità, già pronto all'uso, in uno dei contesti professionali più richiesti della città di Milano.

In una delle zone più richieste e vivaci di Milano, proponiamo in locazione un ampio locale commerciale di circa 180 mq situato al piano seminterrato, in posizione angolare tra Via Modestino e Viale Papiniano, un contesto strategico caratterizzato da forte passaggio pedonale e veicolare, a pochi passi dalla Darsena, da Porta Genova e dalle principali attività commerciali e di servizio della zona. L'immobile si distingue per l'eccellente visibilità garantita da ben 9 vetrine e per una distribuzione degli spazi estremamente funzionale. Internamente è composto da un grande open space, ideale per accogliere clienti o organizzare l'attività operativa, oltre a due ambienti separati che si prestano perfettamente come uffici, sale riunioni, magazzini o aree dedicate a specifiche esigenze professionali. Completano la proprietà due bagni. La zona di Viale Papiniano rappresenta uno dei poli commerciali più consolidati della città, apprezzata per la presenza di negozi, showroom, studi professionali, attività di ristorazione e servizi di ogni genere. L'ottima accessibilità grazie ai mezzi pubblici, alle vicine fermate della metropolitana e alla vicinanza con il centro storico rende questa soluzione particolarmente interessante per attività che desiderano beneficiare di una posizione centrale e ben collegata. L'immobile è dotato di aria condizionata, riscaldamento centralizzato e servizio di portineria/custode, elementi che garantiscono comfort e praticità nella gestione quotidiana degli spazi. Le spese condominiali ammontano a € 300 mensili. Grazie alle sue dimensioni, alla flessibilità degli ambienti e alla posizione strategica, questa soluzione si presta a molteplici destinazioni d'uso quali showroom, studi professionali, sedi operative, attività commerciali, centri servizi o spazi espositivi. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Proponiamo in vendita un negozio su strada completamente ristrutturato, composto da un ampio ambiente principale con ingresso diretto dalla via, angolo cottura, pratico ripostiglio in quota e bagno finestrato. Una soluzione versatile, pronta all'uso e adatta a molteplici attività commerciali, professionali o di servizio. L'immobile si trova in Via Marco d'Agrate, nel cuore di una delle zone più dinamiche e in continua evoluzione del quadrante sud-est di Milano. L'area beneficia di un elevato passaggio sia pedonale che veicolare, grazie alla presenza di numerose attività commerciali, uffici, servizi di quartiere e complessi residenziali che garantiscono un costante bacino di utenza durante tutta la giornata. La posizione è particolarmente strategica: sotto casa transita la linea autobus 95 (ATM), mentre le fermate della metropolitana M3 Gialla Corvetto e Brenta sono raggiungibili in circa 5 minuti. La vicinanza ai principali collegamenti cittadini consente di raggiungere rapidamente il centro di Milano, le tangenziali e l'aeroporto di Linate. Negli ultimi anni il quartiere ha beneficiato di importanti interventi di riqualificazione urbana e continua a rappresentare una delle aree milanesi con interessanti prospettive di crescita e valorizzazione. Per questo motivo l'immobile costituisce un'interessante opportunità sia per chi desidera sviluppare la propria attività in una zona ben servita e popolata, sia per chi è alla ricerca di un investimento con ottime potenzialità.

In Via Molino delle Armi 5, nel cuore di Milano, proponiamo in locazione elegante locale commerciale attualmente adibito a salone parrucchiere donna, con contratto di locazione prossimo alla scadenza. L’immobile, completamente ristrutturato e dotato di aria condizionata, si presenta in ottime condizioni ed è ideale per attività legate al settore beauty, estetica, showroom, studi professionali o servizi alla persona. Non è consentita attività food. L’ingresso si apre direttamente sulla zona accoglienza e area operativa dedicata al parrucchiere, ambiente luminoso, moderno e ben distribuito. Al piano inferiore troviamo i servizi oltre a una pratica zona stoccaggio/lavanderia, perfetta come spazio di supporto all’attività. Completa la proprietà un soppalco regolarmente accatastato dove è presente la zona lavaggio, ben organizzata e funzionale. La proprietà si trova in una delle zone più richieste e centrali di Milano, a pochi minuti dalle Colonne di San Lorenzo, dalla Darsena e dall’Università Cattolica. Il quartiere è caratterizzato da un forte passaggio pedonale, presenza di uffici, residenze di pregio e numerose attività commerciali consolidate, il tutto in un contesto vivace e ben collegato dai principali mezzi pubblici. Una soluzione ideale per chi desidera posizionare la propria attività in un’area strategica e di grande visibilità.

Proponiamo in vendita locale commerciale situato in Via Gaudenzio Ferrari, Milano, in una delle zone più autentiche e vivaci della città, a pochi passi dai Navigli e dalla Darsena. L’immobile si trova al piano terra e dispone di una vetrina su strada che garantisce ottima visibilità e luminosità naturale, ideale per attività commerciali, studi professionali, showroom o attività di servizi. Il locale si presenta come un open space completamente ristrutturato, moderno e funzionale, pronto all’uso senza necessità di ulteriori interventi. Internamente è dotato di bagno, infissi recentemente rifatti e finiture curate che valorizzano gli ambienti rendendoli accoglienti e versatili. Il riscaldamento è autonomo, soluzione che consente una gestione indipendente dei consumi e dei costi. Le spese condominiali sono particolarmente contenute, pari a circa € 600 annui. Via Gaudenzio Ferrari si inserisce in uno dei contesti urbani più richiesti e dinamici di Milano, caratterizzato da un mix unico di storia, creatività e forte attrattività commerciale. La vicinanza ai Navigli, alla Darsena e a Porta Genova garantisce un costante flusso pedonale composto da residenti, professionisti, studenti e turisti. Il quartiere è ricco di locali, boutique, gallerie, studi creativi e attività consolidate che contribuiscono a rendere la zona estremamente viva durante tutto l’arco della giornata. Ottimamente collegata dai mezzi pubblici e inserita in un’area in continua valorizzazione immobiliare e commerciale, questa soluzione rappresenta un’interessante opportunità sia per utilizzo diretto sia come investimento a reddito, grazie all’elevata domanda di spazi commerciali in una delle zone più iconiche di Milano.