Affiliato Tecnorete: STUDIO COLLI PORTUENSI 2 SRL - Tecnorete

VIALE DEI COLLI PORTUENSI In uno dei contesti residenziali più richiesti del quartiere Colli Portuensi, proponiamo in vendita un appartamento di 69 mq posto al terzo piano di una palazzina servita da ascensore, il complesso offre il vantaggio di un doppio accesso, sia da Viale dei Colli Portuensi che da Via Pier Vettori, garantendo comodità e praticità negli spostamenti. L'immobile è composto da ingresso, salone, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno e balcone. L'appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo un'interessante opportunità di valorizzazione e la possibilità di realizzare una casa su misura, adattandola alle proprie esigenze abitative e ai più moderni criteri di distribuzione degli spazi. Il vero valore aggiunto è rappresentato dalla posizione: ci troviamo nel cuore dei Colli Portuensi, una delle zone più apprezzate e ricercate di Roma, caratterizzata dalla presenza di tutti i principali servizi direttamente sotto casa rendendo la vita quotidiana estremamente comoda, senza rinunciare alla tranquillità di un quartiere residenziale di pregio. Grazie alla qualità del contesto, alla distribuzione interna degli ambienti e alle ottime potenzialità di ristrutturazione, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale sia per chi è alla ricerca di un'abitazione da personalizzare in una zona di assoluto prestigio, sia per chi desidera effettuare un investimento in un mercato immobiliare da sempre tra i più solidi e richiesti della Capitale. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci al 342 6221855 e vieni a scoprire tutto il potenziale di questa proprietà.

VIA ISACCO ARTOM In Via Isacco Artom, a pochi passi da Villa Flora e Largo La Loggia, proponiamo in vendita uno splendido trilocale di 82 mq, completamente ristrutturato e pronto da abitare. L'appartamento, situato al piano terra, si distingue per l'ampio giardino privato di 150 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, pranzi e cene con amici o per chi desidera uno spazio verde esclusivo. La proprietà dispone inoltre di un secondo accesso indipendente direttamente dal giardino, garantendo massima comodità e privacy. Gli interni sono ben distribuiti e comprendono ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, di cui una con bagno en suite e cabina armadio, e un secondo bagno. Possibilità di acquistare il box auto a parte. Grazie alla favorevole esposizione a sud-est, l'immobile beneficia di una piacevole luce naturale che valorizza ogni ambiente. Una soluzione rara nella zona, perfetta per famiglie, giovani coppie o per chi cerca il comfort di una casa ristrutturata con ampi spazi esterni privati. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattaci subito al 342 6221855.

VIALE DEI COLLI PORTUENSI Nel cuore di Viale dei Colli Portuensi, proponiamo in vendita un ampio bilocale di 74 mq posto al primo piano di uno stabile con ascensore. L'immobile, in buono stato interno, è composto da ingresso, salone, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale e bagno con doccia e finestra. Punto di forza della proprietà è il magnifico terrazzo di 40 mq, ampiamente vivibile, immerso nel verde e caratterizzato da un affaccio riservato e silenzioso, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel centro dei Colli Portuensi, con tutti i servizi a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattaci subito al 342 6221855.

In Via Salvatore Riccobono, nel cuore della zona Casal Lumbroso, proponiamo in vendita un comodo trilocale situato al primo piano con ascensore. L’appartamento si compone di soggiorno con angolo cottura, due ampie camere matrimoniali, bagno e un piacevole balcone. La doppia esposizione sud-est garantisce ambienti luminosi e ben arieggiati durante tutta la giornata. La zona giorno è dotata di condizionatore, ideale per assicurare comfort nei mesi più caldi, e l’immobile dispone inoltre di due pratici soppalchi, perfetti come spazi aggiuntivi per riporre oggetti e ottimizzare l’organizzazione della casa. La soluzione si presenta con dei lavori da effettuare e risulta ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e creare una casa su misura in un contesto tranquillo e ben collegato. Un’opportunità da non perdere per investimento o prima abitazione. Per informazioni e visite contattaci al 3426221855

VIA VITTORIO SPINAZZOLA In un contesto residenziale tranquillo e a pochi passi da Villa Pamphili, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti: un luminoso soggiorno, una cucina abitabile separata, due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, una cameretta e un secondo servizio. Completano la proprietà due balconi, ideali per godere di piacevoli spazi esterni, oltre a un pratico ripostiglio, armadi a muro e tre soppalchi che garantiscono un'eccellente capacità di contenimento. Una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto, valorizzando metrature generose e una distribuzione degli spazi funzionale. Punti di forza dell'immobile -Posizione strategica, con il centro storico raggiungibile in circa 20 minuti, la Stazione Trastevere a soli 10 minuti e comodi collegamenti con l'Aeroporto di Fiumicino e il Grande Raccordo Anulare; -A pochi passi da Villa Pamphili e dalla Valle dei Casali, perfetti per chi ama vivere a contatto con il verde; -Ambienti spaziosi, ben organizzati e ricchi di soluzioni per ottimizzare gli spazi; -La vicinanza al quartiere di Monteverde Nuovo, con i suoi servizi, negozi e scuole, rappresenta un ulteriore valore aggiunto. In definitiva, la posizione dell’appartamento costituisce un vero punto di forza, grazie alla prossimità a zone particolarmente apprezzate e ben servite. Una casa che coniuga comfort, tranquillità e praticità, inserita in una zona ben servita. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci al 342 6221855 e vieni a scoprire tutto il potenziale di questa proprietà.

NUDA PROPRIETÀ – Bilocale con ampio giardino privato e ingresso indipendente – Via Luigi Corti In Via Luigi Corti, a ridosso di Largo La Loggia e nelle immediate vicinanze di Villa Flora, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un ampio bilocale di circa 70 mq, situato al piano terra con ingresso indipendente. L’immobile è valorizzato da un giardino privato di circa 150 mq, accessibile direttamente dall’abitazione, ideale per chi desidera uno spazio esterno ampio e riservato. Internamente si compone di ingresso, salone, camera matrimoniale, cucina separata e bagno finestrato. La doppia esposizione est-ovest assicura una buona luminosità durante tutta la giornata. Completano la proprietà due posti auto coperti e una comoda cantina. L’appartamento si presenta da ristrutturare, con ottime possibilità di personalizzazione e una distribuzione degli spazi che consente facilmente la realizzazione di un trilocale. Soluzione con usufruttuario di 64 anni, ideale come investimento a medio-lungo termine in zona tranquilla e ben servita. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattaci subito al 342 6221855.

In via Torrita di Siena proponiamo in vendita un accogliente e luminoso trilocale con ingresso indipendente, perfetto per chi desidera privacy, tranquillità e ampi spazi esterni. La zona è caratterizzata da strade residenziali e tranquille, con numerosi servizi facilmente raggiungibili a piedi: supermercati, scuole, attività commerciali e aree verdi. Il quartiere è inoltre ben collegato con il resto della città grazie alle linee autobus che conducono rapidamente verso Magliana, Eur, Trastevere e alle vicine stazioni ferroviarie Villa Bonelli e Magliana, che permettono di raggiungere comodamente il centro e l’aeroporto. Varcando la porta d’ingresso, si viene accolti da un ambiente giorno luminoso e ben organizzato, con l’angolo cottura integrato nel soggiorno. La zona notte si sviluppa in modo funzionale e comprende una spaziosa camera matrimoniale e una cameretta adatta a molteplici usi, mentre il bagno con finestra offre una piacevole luminosità naturale. L’appartamento si presenta in buono stato interno ed è dotato di tutti i comfort moderni: condizionatori in ogni ambiente, porta blindata, infissi in PVC doppio vetro e grate di sicurezza, elementi che assicurano comodità e tranquillità nella vita quotidiana. Il fiore all’occhiello dell’immobile è lo splendido giardino privato di ben 400 mq, una rarità nella zona: un’area in parte pavimentata, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax, e in parte in erba, perfetta per chi desidera uno spazio verde da vivere ogni giorno. A completare la proprietà, un ampio posto auto coperto di 20mq, facilmente accessibile e adatto anche come spazio di deposito aggiuntivo. Un’abitazione perfetta per famiglie, giovani coppie o per chi cerca un’oasi di tranquillità con tutti i confort della città. Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita al numero 3426221855