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A Gussago, in zona Mandolossa, proponiamo in vendita 2 strutture confinanti e quindi unibili, libere su 4 lati, con una metratura coperta totale pari a circa 3.735 mq così suddivise: circa 2.100 mq ad uso laboratorio/artigianale, suddiviso in 6 campate, con altezza di 6,80 mt con annesso negozio di circa 660 mq con 18 vetrine fronte strada che conferiscono notevole visibilità e luminosità all'ambiente. Completano la soluzione ulteriori 905 mq di uffici e 70 mq di appartamento (attualmente a rustico) posti al primo piano della struttura. La soluzione comprende area privata di circa 4.880 mq posta lateralmente e sul retro del complesso. Sul fronte delle vetrine vi sono dei parcheggi pubblici a disposizione. L'immobile si trova lungo la strada provinciale che collega Brescia-Gussago e Castegnato, strada ad altissimo scorrimento automobilistico, facilmente raggiungibile grazia alla Tangenziale ed all'ingresso dell'autostrada A35 BreBeMi.

A Gussago, in zona Mandolossa, proponiamo in vendita 2 strutture confinanti e quindi unibili, libere su 4 lati, con una metratura coperta totale pari a circa 3.735 mq così suddivise: circa 2.100 mq ad uso laboratorio/artigianale, suddiviso in 6 campate, con altezza di 6,80 mt con annesso negozio di circa 660 mq con 18 vetrine fronte strada che conferiscono notevole visibilità e luminosità all'ambiente. Completano la soluzione ulteriori 905 mq di uffici e 70 mq di appartamento (attualmente a rustico) posti al primo piano della struttura. La soluzione comprende area privata di circa 4.880 mq posta lateralmente e sul retro del complesso. Sul fronte delle vetrine vi sono dei parcheggi pubblici a disposizione. L'immobile si trova lungo la strada provinciale che collega Brescia-Gussago e Castegnato, strada ad altissimo scorrimento automobilistico, facilmente raggiungibile grazia alla Tangenziale ed all'ingresso dell'autostrada A35 BreBeMi.

A Gussago, in zona Mandolossa, proponiamo in vendita capannone indipendente, libero su 4 lati, di circa 2.100 mq ad uso laboratorio/artigianale, suddiviso in 6 campate, con altezza di 6,80 mt con annesso negozio di circa 210 mq con 10 vetrine fronte strada che conferiscono notevole visibilità e luminosità all'ambiente. Completano la soluzione ulteriori 250 mq di uffici e 70 mq di appartamento (attualmente a rustico) posti al primo piano della struttura. La soluzione comprende area privata di circa 3.000 mq posta lateralmente e sul retro del complesso. Sul fronte delle vetrine vi sono dei parcheggi pubblici a disposizione. L'immobile si trova lungo la strada provinciale che collega Brescia-Gussago e Castegnato, strada ad altissimo scorrimento automobilistico, facilmente raggiungibile grazia alla Tangenziale ed all'ingresso dell'autostrada A35 BreBeMi.

A Gussago, in zona Mandolossa, proponiamo in vendita capannone indipendente, libero su 4 lati, di circa 2.100 mq ad uso laboratorio/artigianale, suddiviso in 6 campate, con altezza di 6,80 mt con annesso negozio di circa 210 mq con 10 vetrine fronte strada che conferiscono notevole visibilità e luminosità all'ambiente. Completano la soluzione ulteriori 250 mq di uffici e 70 mq di appartamento (attualmente a rustico) posti al primo piano della struttura. La soluzione comprende area privata di circa 3.000 mq posta lateralmente e sul retro del complesso. Sul fronte delle vetrine vi sono dei parcheggi pubblici a disposizione. L'immobile si trova lungo la strada provinciale che collega Brescia-Gussago e Castegnato, strada ad altissimo scorrimento automobilistico, facilmente raggiungibile grazie alla Tangenziale ed all'ingresso dell'autostrada A35 BreBeMi.

A Capriano del Colle, proponiamo in affitto negozio/ufficio posto al piano terra di circa 120 mq open space con un servizio igienico a norma disabili ed antibagno, dotato di canna fumaria, e zona magazzino di 350 mq al piano interrato, collegato internamente con scala oppure esternamente tramite rampa e portone carraio per furgoni di medie dimensioni e ulteriore ingresso pedonale. Il magazzino è sprovvisto di bagno, è dotato solamente dell'impianto luci ed ha un'altezza di 2,50 mt all'ingresso e 2,70 nella parte restante della metratura. Gli impianti elettrico, luci ed idraulici nella parte del negozio sono funzionanti. Il riscaldamento è autonomo. Non vi sono spese condominiali. Completa la soluzione una cantina di circa 10 mq. La soluzione gode di ottima visibilità in quanto è ubicato su una delle vie principali che collega Capriano del Colle alla città.

Ad Brescia, in zona Fornaci, proponiamo in vendita negozio a reddito con una superficie totale di circa 110 mq suddiviso in un unico locale open space all'ingresso e retronegozio sul fondo dell'immobile con una stanza utilizzabile a magazzino e/o come sala privata ed un servizio igienico con antibagno. Sono presenti numerosi parcheggi pubblici immediatamente sul fronte del negozio e delle vetrine, che sono 4 ed ampie e donano un bell'affaccio sulla strada principale, luminosità all'ambiente e grande visibilità. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi grazie la presenza di split a soffitto; le spese condominiali ammontano a circa € 600 annuali. Il locale è stato interamente ristrutturato nel 2021, con nuovi impianti certificati e finiture d'immagine. Il canone annuale garantito è di € 10.200, la rendita è quindi pari al 8,16%.

A Castel Mella, all'interno del Parco Commerciale ex Game City, proponiamo in affitto capannone/showroom così composto: circa 490 mq di showroom open space con ampia vetrata che affaccia sul parcheggio privato del condominio e sulla strada di grande percorrenza automobilistica; ulteriori 210 mq ad uso magazzino, dotati di blindosbarre e calate 220/380, con ingresso indipendente dalla strada parallela sul retro del complesso commerciale. Le due porzioni dell'immobile sono divise internamente da una parete in cartongesso e porta pedonale; all'interno della zona adibita a magazzino troviamo una locale ad uso ufficio/spogliatoio con un servizio igienico ed antibagno con doccia. L'immobile è interamente riscaldato e raffrescato grazie alla presenza di condizionatori in pompa di calore che fanno caldo e freddo, sia nello showroom che nel magazzino. Completa la soluzione un piazzale privato di circa 150 mq (attualmente sprovvisto di recinzione ma si può ripristinare) al quale si accede tramite cancello carraio e portone industriale oltra alla porta pedonale. Ubicato sulla Strada Provinciale che collega Brescia ad Orzinuovi, all'altezza dei complessi commerciali posti tra Roncadelle e Castel Mella, l'immobile gode di elevatissima visibilità, comodo parcheggio e tante attività commerciali di richiamo per la clientela.

A Castel Mella, all'interno del Parco Commerciale ex Game City, proponiamo in vendita capannone/showroom così composto: circa 490 mq di showroom open space con ampia vetrata che affaccia sul parcheggio privato del condominio e sulla strada di grande percorrenza automobilistica; ulteriori 210 mq ad uso magazzino, dotati di blindosbarre e calate 220/380, con ingresso indipendente dalla strada parallela sul retro del complesso commerciale. Le due porzioni dell'immobile sono divise internamente da una parete in cartongesso e porta pedonale; all'interno della zona adibita a magazzino troviamo una locale ad uso ufficio/spogliatoio con un servizio igienico ed antibagno con doccia. L'immobile è interamente riscaldato e raffrescato grazie alla presenza di condizionatori in pompa di calore che fanno caldo e freddo, sia nello showroom che nel magazzino. Completa la soluzione un piazzale privato di circa 150 mq (attualmente sprovvisto di recinzione ma si può ripristinare) al quale si accede tramite cancello carraio e portone industriale oltra alla porta pedonale. Ubicato sulla Strada Provinciale che collega Brescia ad Orzinuovi, all'altezza dei complessi commerciali posti tra Roncadelle e Castel Mella, l'immobile gode di elevatissima visibilità, comodo parcheggio e tante attività commerciali di richiamo per la clientela.

A Castel Mella, all'interno del Parco Commerciale ex Game City, proponiamo in affitto capannone/showroom così composto: circa 490 mq di showroom open space con ampia vetrata che affaccia sul parcheggio privato del condominio e sulla strada di grande percorrenza automobilistica; ulteriori 210 mq ad uso magazzino, dotati di blindosbarre e calate 220/380, con ingresso indipendente dalla strada parallela sul retro del complesso commerciale. Le due porzioni dell'immobile sono divise internamente da una parete in cartongesso e porta pedonale; all'interno della zona adibita a magazzino troviamo una locale ad uso ufficio/spogliatoio con un servizio igienico ed antibagno con doccia. L'immobile è interamente riscaldato e raffrescato grazie alla presenza di condizionatori in pompa di calore che fanno caldo e freddo, sia nello showroom che nel magazzino. Completa la soluzione un piazzale privato di circa 150 mq (attualmente sprovvisto di recinzione ma si può ripristinare) al quale si accede tramite cancello carraio e portone industriale oltra alla porta pedonale. Ubicato sulla Strada Provinciale che collega Brescia ad Orzinuovi, all'altezza dei complessi commerciali posti tra Roncadelle e Castel Mella, l'immobile gode di elevatissima visibilità, comodo parcheggio e tante attività commerciali di richiamo per la clientela.

A Castel Mella, all'interno del Parco Commerciale ex Game City, proponiamo in vendita capannone/showroom così composto: circa 490 mq di showroom open space con ampia vetrata che affaccia sul parcheggio privato del condominio e sulla strada di grande percorrenza automobilistica; ulteriori 210 mq ad uso magazzino, dotati di blindosbarre e calate 220/380, con ingresso indipendente dalla strada parallela sul retro del complesso commerciale. Le due porzioni dell'immobile sono divise internamente da una parete in cartongesso e porta pedonale; all'interno della zona adibita a magazzino troviamo una locale ad uso ufficio/spogliatoio con un servizio igienico ed antibagno con doccia. L'immobile è interamente riscaldato e raffrescato grazie alla presenza di condizionatori in pompa di calore che fanno caldo e freddo, sia nello showroom che nel magazzino. Completa la soluzione un piazzale privato di circa 150 mq (attualmente sprovvisto di recinzione ma si può ripristinare) al quale si accede tramite cancello carraio e portone industriale oltra alla porta pedonale. Ubicato sulla Strada Provinciale che collega Brescia ad Orzinuovi, all'altezza dei complessi commerciali posti tra Roncadelle e Castel Mella, l'immobile gode di elevatissima visibilità, comodo parcheggio e tante attività commerciali di richiamo per la clientela.

A Brescia, in una delle posizioni più ricercate per la visibilità sul ring della città, proponiamo in vendita negozio/ufficio a reddito di circa 200 mq, diviso in 2 locali con un servizio igienico. Vi sono 3 vetrine fronte strada che conferiscono molta luminosità e un importante impatto visivo. E' presente inoltre un interrato di circa 120 mq, ad uso magazzino, al quale si accede tramite scala interna o ingresso carraio con scivolo esterno, posto sul retro del condominio, al piano seminterrato, dove vi è la possibilità di carico/scarico. Completano la proprietà due cantine poste al piano seminterrato. L'impianto luci, elettrico ed idraulico sono funzionanti. Il riscaldamento è centralizzato ed è distribuito nel locale tramite termosifoni con termovalvole. Il canone attualmente pagato è di 2.500 € mensili, abbiamo quindi una rendita pari al 7,70%. L'immobile è ubicato sulla via principale del ring, a pochi minuti da Piazza Vittoria e dalla Stazione di Brescia.

Su una delle piazze principali di Brescia, a pochi metri da Piazza Vittoria e Piazza Mercato proponiamo in vendita negozio con una superficie di circa 80 mq precedentemente locata ad attività di bar. La soluzione è composta da due locali: il primo affaccia direttamente sulla piazza mentre il secondo affaccia sul vicolo adiacente, posizionato ad un livello leggermente più basso e internamente collegati da un corridoio dove è posta la scala ed un servizio ad uso del personale. Il negozio gode quindi della particolarità di essere visibile su due vie in quanto dotato di doppia esposizione e doppia vetrina con serranda elettrica ed entrambi i locali direttamente accessibili dalla vetrina. Le finiture interne sono molto buone ed i locali sono interamente controsoffittati. Il negozio dispone di spogliatoio e bagno per il personale e di ulteriore doppio bagno, di cui uno a norma per disabili, per la clientela. Le spese condominiali ammontano a circa 1.000 annue. Attualmente il negozio è privo di riscaldamento e di raffrescamento. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono presenti e funzionanti. Vi è inoltre la possibilità di dehor estivo utilizzando suolo pubblico richiedendo l'autorizzazione in Comune. L'immobile è ubicato in una zona prestigiosa del centro storico di Brescia, facilmente raggiungibile grazie ai mezzi pubblici quali autobus e metropolitana.

Su una delle piazze principali di Brescia, a pochi metri da Piazza Vittoria e Piazza Mercato proponiamo in vendita negozio con una superficie di circa 80 mq precedentemente locata ad attività di bar. La soluzione è composta da due locali: il primo affaccia direttamente sulla piazza mentre il secondo affaccia sul vicolo adiacente, posizionato ad un livello leggermente più basso e internamente collegati da un corridoio dove è posta la scala ed un servizio ad uso del personale. Il negozio gode quindi della particolarità di essere visibile su due vie in quanto dotato di doppia esposizione e doppia vetrina con serranda elettrica ed entrambi i locali direttamente accessibili dalla vetrina. Le finiture interne sono molto buone ed i locali sono interamente controsoffittati. Il negozio dispone di spogliatoio e bagno per il personale e di ulteriore doppio bagno, di cui uno a norma per disabili, per la clientela. Le spese condominiali ammontano a circa 1.000 annue. Attualmente il negozio è privo di riscaldamento e di raffrescamento. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono presenti e funzionanti. Vi è inoltre la possibilità di dehor estivo utilizzando suolo pubblico richiedendo l'autorizzazione in Comune. L'immobile è ubicato in una zona prestigiosa del centro storico di Brescia, facilmente raggiungibile grazie ai mezzi pubblici quali autobus e metropolitana.

A Brescia, in zona Ring, proponiamo in affitto scuola/ufficio di circa 400 mq suddivisa su due livelli: circa 150 mq ubicati al piano terra suddivisi in quattro locali e un servizio igienico con antibagno ed ulteriori 250mq al primo piano suddivisi in sei locali e quattro servizi igienici con antibagno. I due piani sono collegati tramite scala interna. All'immobile si accede tramite ingresso indipendente al piano terra su via dei Mille, un secondo accesso, al primo piano, avviene dal vano condominiale con accesso da Via Cairoli. Le spese condominiali ammontano a circa € 9.600 annuali comprensive della pulizia delle parti comuni e della quota fissa del riscaldamento e raffrescamento che sono centralizzati. Gli impianti elettrico, idraulico e luci sono funzionanti; è presente altresì l'allacciamento per la fibra. Ideale per attività professionali. CANONE SOGGETTO AD IVA.

Nei pressi del ring di Brescia, in via Somalia, proponiamo in affitto palazzina indipendente di circa 600mq, composta da circa 150 mq al piano terra di zona commerciale/uffici disposto in unico locale openspace, dotato di due ampie vetrine fronte strada e ulteriore vetrina sul lato; circa 220mq di ufficio openspace posto al primo piano e circa 220 mq di ufficio suddiviso in locali tramite pareti mobili e a vetro posto al secondo piano. Ogni piano ha a disposizione 2 servizi igienici con antibagno. L’accesso alla palazzina avviene tramite un ingresso pedonale che conduce ad un atrio dove sono presenti ascensore e vano scale oltre ad un comodo ingresso carraio che conduce ad un ampio parcheggio coperto privato, dove sono presenti 19 posti auto riservati. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi ed avvengono tramite termoconvettori. Gli impianti elettrico ed idraulico sono funzionanti. Ubicato a ridosso del centro della città, a poca distanza dalla Stazione ferroviaria, dalla metropolitana e dai mezzi pubblici, comodo all’autostrada e alla tangenziale. CANONE SOGGETTO AD IVA.

Nei pressi del ring di Brescia, in via Somalia, proponiamo in affitto palazzina indipendente di circa 600mq, composta da circa 150 mq al piano terra di zona commerciale/uffici disposto in unico locale openspace, dotato di due ampie vetrine fronte strada e ulteriore vetrina sul lato; circa 220mq di ufficio openspace posto al primo piano e circa 220 mq di ufficio suddiviso in locali tramite pareti mobili e a vetro posto al secondo piano. Ogni piano ha a disposizione 2 servizi igienici con antibagno. L’accesso alla palazzina avviene tramite un ingresso pedonale che conduce ad un atrio dove sono presenti ascensore e vano scale oltre ad un comodo ingresso carraio che conduce ad un ampio parcheggio coperto privato, dove sono presenti 19 posti auto riservati. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi ed avvengono tramite termoconvettori. Gli impianti elettrico ed idraulico sono funzionanti. Ubicato a ridosso del centro della città, a poca distanza dalla Stazione ferroviaria, dalla metropolitana e dai mezzi pubblici, comodo all’autostrada e alla tangenziale CANONE SOGGETTO AD IVA.

A Brescia, in importante parco commerciale di grande affluenza, proponiamo in affitto negozio/ufficio di 250 mq, attualmente suddiviso in 7 locali con doppio servizio igienico ed antibagno, di cui uno a norma disabili. Il riscaldamento ed il condizionamento avvengono tramite pompa di calore, sono autonomi e sono distribuiti in tutti i locali attraverso degli split a soffitto. Gli impianti idraulico, elettrico e luci sono funzionanti e di recentissima fattura; vi è la predisposizione per l'impianto di filodiffusione e l'allarme. Il locale è interamente insonorizzato e sono presenti 21 ampie vetrate, quasi l'intero perimetro dell'immobile, con saracinesche elettriche. Le spese condominiali ammontano ad € 1.600 annuali e comprendono pulizie e manutenzione delle parti comuni. Sul fronte della soluzione e nelle immediate vicinanze, è presente un parcheggio pubblico di importanti dimensioni. L'immobile gode di elevata visibilità grazie alla sua posizione all'interno di un parco commerciale di grande frequenza, con diverse attività di richiamo confinanti e comunque a pochi minuti dal centro Città e dalla Tangenziale Sud.

A Brescia, in importante parco commerciale di grande affluenza, proponiamo in affitto negozio/ufficio di 250 mq, attualmente suddiviso in 7 locali con doppio servizio igienico ed antibagno, di cui uno a norma disabili. Il riscaldamento ed il condizionamento avvengono tramite pompa di calore, sono autonomi e sono distribuiti in tutti i locali attraverso degli split a soffitto. Gli impianti idraulico, elettrico e luci sono funzionanti e di recentissima fattura; vi è la predisposizione per l'impianto di filodiffusione e l'allarme. Il locale è interamente insonorizzato e sono presenti 21 ampie vetrate, quasi l'intero perimetro dell'immobile, con saracinesche elettriche. Le spese condominiali ammontano ad € 1.600 annuali e comprendono pulizie e manutenzione delle parti comuni. Sul fronte della soluzione e nelle immediate vicinanze, è presente un parcheggio pubblico di importanti dimensioni. L'immobile gode di elevata visibilità grazie alla sua posizione all'interno di un parco commerciale di grande frequenza, con diverse attività di richiamo confinanti e comunque a pochi minuti dal centro Città e dalla Tangenziale Sud.

Su Via Labirinto, in posizione fronte tangenziale, proponiamo in vendita complesso commerciale indipendente di circa 600mq distribuiti in unico locale open space con quattro ampie vetrate, due delle quali apribili; compreso nella metratura vi è un appartamento per il custode di circa 80 mq composto da soggiorno, angola cottura, due camere e servizio igienico. L'altezza è di 3,50 metri nel punto più alto e 2,75 metri nel punto più basso. L'immobile dispone di servizio igienico a norma per disabili. Il riscaldamento è autonomo. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionati. Completa la soluzione un piazzale privato di circa 5000mq che circonda la proprietà su quattro lati, al quale si accede tramite tre cancelli carrai. Sul piazzale sono presenti teli antigrandine. La struttura è ideale per concessionarie o attività commerciali che necessitano di ampi spazi esterni fronte strada di passaggio.

Nella zona commerciale tra Gussago e Cellatica ed a pochi minuti da Brescia, proponiamo in affitto stanza ufficio al primo piano, in co-working, ubicato all'interno di uno stabile direzionale e commerciale, utilizzato da professionisti in ambito sanitario e sportivo. Vi è a disposizione una stanza indipendente di circa 11 mq. Come zona comune, vi è il corridoio di percorrenza per le varie stanze del piano, oltre ad un doppio servizio con antibagno. Il canone mensile comprende le spese per la luce, l'acqua,le pulizie delle parti comuni, la connessione wi-fi, il riscaldamento ed il raffrescamento, che avviene attraverso uno split a parete. Gli impianti elettrico, idraulico e luci sono di nuova fattura; è presente altresì l'impianto d'allarme e cablaggio. Vi sono inoltre numerosi parcheggi pubblici sul fronte dell'immobile e nelle vicinanze dello stabile. La soluzione si trova sulla strada che collega il paese di Cellatica a Brescia e Gussago.

A Brescia, in zona Via Orzinuovi, proponiamo in affitto negozio/ufficio di 140mq, posto al piano terra suvviso in 4 locali: all'ingresso troviamo un'ampia zona open space, due piccole stanze separate ed un terzo locale leggermente più grande dotato di una cucina. All'immobile si accede tramite ingresso pedonale posto fronte strada, dove troviamo inoltre 5 ampie vetrine utilizzabili per installazione di vetrofanie. Annesso al locale vi sono ulteriori 180mq, posti al piano seminterrato, adibiti una parte ad autorimessa con la dotazione di un portone carraio elettrificato ed una parte come sottonegozio. Qui troviamo inoltre un grande antibagno con piccola zona lavanderia, due servizi igienici ed una doccia. I due piani sono collegati internamente tramite una scala, per accedere direttamente al piano seminterrato con i veicoli si utilizza lo scivolo di proprietà esclusiva dell'immobile, con cancello elettrificato, posto sul lato rispetto alla strada di accesso. Gli impianti elettrico, luci ed idraulico sono funzionanti. L'immobile attualmente non dispone di impianti di riscaldamento e condizionamento, la proprietà valuta l'installazione degli stessi a sue spese. Completano la soluzione un piccolo piazzalino esterno, posto sul retro dell'immobile ed accessibile esclusivamente con una porta dall'interno del negozio, e 4 posti auto di pertinenza posti sul fronte del locale. La soluzione si trova in posizione strategica, facilmente raggiungibile dalla Tangenziale Sud e dall' Autostrada A4 Milano - Venezia. VENDITA SOGGETTA AD IVA.

A Brescia, in zona Via Orzinuovi, proponiamo in vendita negozio/ufficio di 140mq, posto al piano terra suvviso in 4 locali: all'ingresso troviamo un'ampia zona open space, due piccole stanze separate ed un terzo locale leggermente più grande dotato di una cucina. All'immobile si accede tramite ingresso pedonale posto fronte strada, dove troviamo inoltre 5 ampie vetrine utilizzabili per installazione di vetrofanie. Annesso al locale vi sono ulteriori 180mq, posti al piano seminterrato, adibiti una parte ad autorimessa con la dotazione di un portone carraio elettrificato ed una parte come sottonegozio. Qui troviamo inoltre un grande antibagno con piccola zona lavanderia, due servizi igienici ed una doccia. I due piani sono collegati internamente tramite una scala, per accedere direttamente al piano seminterrato con i veicoli si utilizza lo scivolo di proprietà esclusiva dell'immobile, con cancello elettrificato, posto sul lato rispetto alla strada di accesso. Gli impianti elettrico, luci ed idraulico sono funzionanti. L'immobile attualmente non dispone di impianti di riscaldamento e condizionamento, la proprietà valuta l'installazione degli stessi a sue spese. Completano la soluzione un piccolo piazzalino esterno, posto sul retro dell'immobile ed accessibile esclusivamente con una porta dall'interno del negozio, e 4 posti auto di pertinenza posti sul fronte del locale. La soluzione si trova in posizione strategica, facilmente raggiungibile dalla Tangenziale Sud e dall' Autostrada A4 Milano - Venezia. VENDITA SOGGETTA AD IVA.

A Brescia, in zona Via Orzinuovi, proponiamo in vendita negozio/ufficio di 140mq, posto al piano terra suvviso in 4 locali: all'ingresso troviamo un'ampia zona open space, due piccole stanze separate ed un terzo locale leggermente più grande dotato di una cucina. All'immobile si accede tramite ingresso pedonale posto fronte strada, dove troviamo inoltre 5 ampie vetrine utilizzabili per installazione di vetrofanie. Annesso al locale vi sono ulteriori 180mq, posti al piano seminterrato, adibiti una parte ad autorimessa con la dotazione di un portone carraio elettrificato ed una parte come sottonegozio. Qui troviamo inoltre un grande antibagno con piccola zona lavanderia, due servizi igienici ed una doccia. I due piani sono collegati internamente tramite una scala, per accedere direttamente al piano seminterrato con i veicoli si utilizza lo scivolo di proprietà esclusiva dell'immobile, con cancello elettrificato, posto sul lato rispetto alla strada di accesso. Gli impianti elettrico, luci ed idraulico sono funzionanti. L'immobile attualmente non dispone di impianti di riscaldamento e condizionamento, la proprietà valuta l'installazione degli stessi a sue spese. Completano la soluzione un piccolo piazzalino esterno, posto sul retro dell'immobile ed accessibile esclusivamente con una porta dall'interno del negozio, e 4 posti auto di pertinenza posti sul fronte del locale. La soluzione si trova in posizione strategica, facilmente raggiungibile dalla Tangenziale Sud e dall' Autostrada A4 Milano - Venezia. VENDITA SOGGETTA AD IVA.

A Brescia, in zona Via Orzinuovi, proponiamo in vendita negozio/ufficio di 140mq, posto al piano terra suvviso in 4 locali: all'ingresso troviamo un'ampia zona open space, due piccole stanze separate ed un terzo locale leggermente più grande dotato di una cucina. All'immobile si accede tramite ingresso pedonale posto fronte strada, dove troviamo inoltre 5 ampie vetrine utilizzabili per installazione di vetrofanie. Annesso al locale vi sono ulteriori 180mq, posti al piano seminterrato, adibiti una parte ad autorimessa con la dotazione di un portone carraio elettrificato ed una parte come sottonegozio. Qui troviamo inoltre un grande antibagno con piccola zona lavanderia, due servizi igienici ed una doccia. I due piani sono collegati internamente tramite una scala, per accedere direttamente al piano seminterrato con i veicoli si utilizza lo scivolo di proprietà esclusiva dell'immobile, con cancello elettrificato, posto sul lato rispetto alla strada di accesso. Gli impianti elettrico, luci ed idraulico sono funzionanti. L'immobile attualmente non dispone di impianti di riscaldamento e condizionamento, la proprietà valuta l'installazione degli stessi a sue spese. Completano la soluzione un piccolo piazzalino esterno, posto sul retro dell'immobile ed accessibile esclusivamente con una porta dall'interno del negozio, e 4 posti auto di pertinenza posti sul fronte del locale. La soluzione si trova in posizione strategica, facilmente raggiungibile dalla Tangenziale Sud e dall' Autostrada A4 Milano - Venezia. VENDITA SOGGETTA AD IVA.

A Brescia, in zona Via Orzinuovi, proponiamo in vendita negozio/ufficio di 140mq, posto al piano terra suvviso in 4 locali: all'ingresso troviamo un'ampia zona open space, due piccole stanze separate ed un terzo locale leggermente più grande dotato di una cucina. All'immobile si accede tramite ingresso pedonale posto fronte strada, dove troviamo inoltre 5 ampie vetrine utilizzabili per installazione di vetrofanie. Annesso al locale vi sono ulteriori 180mq, posti al piano seminterrato, adibiti una parte ad autorimessa con la dotazione di un portone carraio elettrificato ed una parte come sottonegozio. Qui troviamo inoltre un grande antibagno con piccola zona lavanderia, due servizi igienici ed una doccia. I due piani sono collegati internamente tramite una scala, per accedere direttamente al piano seminterrato con i veicoli si utilizza lo scivolo di proprietà esclusiva dell'immobile, con cancello elettrificato, posto sul lato rispetto alla strada di accesso. Gli impianti elettrico, luci ed idraulico sono funzionanti. L'immobile attualmente non dispone di impianti di riscaldamento e condizionamento, la proprietà valuta l'installazione degli stessi a sue spese. Completano la soluzione un piccolo piazzalino esterno, posto sul retro dell'immobile ed accessibile esclusivamente con una porta dall'interno del negozio, e 4 posti auto di pertinenza posti sul fronte del locale. La soluzione si trova in posizione strategica, facilmente raggiungibile dalla Tangenziale Sud e dall' Autostrada A4 Milano - Venezia. VENDITA SOGGETTA AD IVA.