Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE GIARDINETTI SRL - Tecnorete

Via Casilina – Giardinetti Ampio trilocale di 100 mq con terrazzo e posto auto In una posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi, scuole, dal Grande Raccordo Anulare e dalle fermate Metro C Giardinetti e Torre Maura, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di circa 100 mq, posto al terzo piano di una palazzina recentemente ristrutturata e servita da ascensore. L'immobile è composto da un comodo ingresso, un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due spaziose camere da letto, un ripostiglio e due bagni finestrati. Completa la proprietà un ampio spazio esterno abitabile, angolare e semi-perimetrale, ideale per momenti di relax o per pranzi e cene all'aperto, oltre a un posto auto di pertinenza. La doppia esposizione sud e ovest garantisce un'eccellente luminosità durante tutto l'arco della giornata, rendendo gli ambienti ariosi e confortevoli. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto ben collegato senza rinunciare a spazi ampi e funzionali.

Giardinetti – Via Calandra Soluzione indipendente a pochi passi da Tor Vergata In Via Calandra, nel cuore del quartiere Giardinetti, proponiamo in vendita una soluzione semindipendente al piano terra, in buono stato interno, ideale per chi desidera comfort, privacy e spazi esterni abitabili. L'immobile è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e una pratica stanza adibita a lavanderia. Il valore aggiunto della proprietà è rappresentato dai due giardini pavimentati, perfetti per vivere momenti di relax all'aria aperta e organizzare pranzi e cene con amici o creare uno spazio dedicato ai propri hobby. La doppia esposizione assicura un'ottima luminosità e una piacevole ventilazione naturale. L'abitazione ha ususfruito del bonus ristrutturazione ed è pertanto provvista di pannelli solari e accumulatori oltre che di infissi nuovi e isolata dal cappotto termico (clsse di consumo B1); è dotata di riscaldamento autonomo e si trova in una posizione strategica, a 50 metri dall'Università degli Studi di Roma Tor Vergata, ben collegata con i principali servizi, mezzi pubblici e alle principali arterie di collegamento. Una soluzione ideale per chiunque essendo priva di barriere architettoniche (un solo scalino), ottima come investimento, grazie alla vicinanza con il polo universitario e agli spazi esterni che rendono l'immobile particolarmente ricercato.

Roma – Giardinetti Appartamento su due livelli completamente ristrutturato con corte esterna NON MUTUABILE! In zona Giardinetti, precisamente in Via Francesco Salimbene, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di 44 mq catastali, completamente ristrutturato e pronto da abitare. L'immobile, con ingresso al piano terra, si sviluppa su due livelli ed è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno finestrato con box doccia e una comoda corte esterna, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La posizione è strategica, a pochi minuti dall'Università di Tor Vergata e ben collegata ai principali servizi e mezzi di trasporto, rendendo questa soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come investimento, grazie all'elevata richiesta di locazioni nella zona. Un'ottima opportunità per studenti, professionisti o investitori alla ricerca di un immobile ristrutturato in un contesto ben servito. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Roma – Giardinetti Locale commerciale di 40 mq In zona Giardinetti, precisamente in Via Alenda, proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 40 mq, in buono stato interno. L'immobile è attualmente arredato e predisposto come macelleria, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire un'attività nel settore alimentare. È dotato di cella frigorifera e di servizio igienico, caratteristiche che lo rendono immediatamente funzionale per attività del settore. Grazie alla sua versatilità, il locale si presta anche ad altre tipologie di attività commerciali, nel rispetto delle normative vigenti. Libero da subito e disponibile per un'immediata operatività. Un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di un locale già attrezzato e pronto all'uso. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

GIARDINETTI: Via Davide Calandra, in una via chiusa e residenziale nelle vicinanze dell'università di Tor Vergata e della metro C di Giardinetti proponiamo: Immobile indipendente riqualificato con l'ecobonus 110% nel 2022/23, con cappotto termico e pannelli fotovoltaici, sostituiti infissi, persiane in ferro, caldaia e condizionamento d'aria ad inverter, internamente si presenta in buono stato di conservazione, ed è composto da salone, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale e bagno, come pertinenze esterne ci sono 2 giardini pavimentati, uno anteriore e uno posteriore all'immobile. Esposizione solare doppia, con affacci sia a sud che a nord. Attualmente l'immobile è libero e pronto per l'uso, con possibilità di acquisto incluso del mobilio. Caratteristiche importanti: -ristrutturato con l'acobonus - nessuna spesa extra in quanto indipendente - bilocale trasformabile in trilocale - luminoso - adiacente Università

Trilocale ristrutturato in vendita – Giardinetti, Via Matteo De Pasti In contesto tranquillo e ben collegato, nella zona di Giardinetti e più precisamente in Via Matteo de Pasti, proponiamo in vendita un elegante trilocale di 83 mq, situato al secondo piano di una palazzina in tinta, priva di ascensore. L’immobile, recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni interne ed è pronto per essere abitato, ideale sia come prima casa che come investimento. La proprietà gode di una doppia esposizione, che assicura un’eccellente luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata e una buona ventilazione degli ambienti. Distribuzione interna: * Accogliente soggiorno con angolo cottura e camino, perfetto per momenti di relax e convivialità * Disimpegno funzionale che separa la zona giorno dalla zona notte * Due spaziose camere da letto, adatte sia a nuclei familiari che a uso studio * Due bagni, comodi e ben distribuiti * Pratico ripostiglio, utile per l’organizzazione degli spazi * Due balconi, ideali per godere di affacci ariosi e momenti all’apertoCaratteristiche principali: * Appartamento ristrutturato * Doppia esposizione * Camino nella zona living * Ambienti luminosi e ben distribuiti * Contesto tranquillo * Possibilità di acquisto box auto La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di un immobile funzionale, già pronto all’uso, in una zona residenziale ben servita.

Acquisto con rent to buy Giardinetti – Via Orti Poli Ampio trilocale con balcone, posto auto e doppia esposizione In posizione centrale e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di circa 100 mq, situato al terzo piano di una palazzina in cortina dotata di ascensore. L’immobile, caratterizzato da una doppia esposizione angolare che garantisce un’ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata, si compone di: * ingresso * soggiorno * cucina abitabile * due camere da letto matrimoniali * bagno * pratico armadio a muroCompletano la proprietà: * un balcone abitabile, ideale per momenti di relax all’aperto * una cantina * un posto auto coperto di pertinenzaL’appartamento si presenta in buono stato, offrendo ampie possibilità di personalizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze. Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un investimento in una zona tranquilla, centrale e ben collegata.

GIARDINETTI – Via Francesco Ierace In contesto tranquillo e riservato, su strada ampia con grande facilità di parcheggio, a pochi passi dall’Università di Tor Vergata (facoltà di Scienze Matematiche e Fisiche), proponiamo in vendita un interessante appartamento trilocale. L’immobile è situato al primo piano di un piccolo stabile privo di spese condominiali ed è composto da: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto e un grande bagno, facilmente divisibile per ricavare un secondo servizio. Completano la proprietà un balcone e uno splendido terrazzo di circa 50 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. Grazie alla tripla esposizione, l’appartamento risulta particolarmente luminoso e ben arieggiato durante tutta la giornata. La disposizione interna offre inoltre un’elevata versatilità, permettendo diverse soluzioni di personalizzazione degli spazi. Soluzione ideale sia per famiglie che per uso investimento, vista la vicinanza all’università.

Nel cuore della località di Giardinetti, a Roma, è disponibile un appartamento in vendita che offre una soluzione abitativa pratica e funzionale. Situato al piano basso, primo, di un edificio costruito nel 1970, l'immobile si estende su una superficie di 65 mq. L'appartamento è composto da tre locali ben distribuiti, tra cui camera da letto, cameretta accoglienti e una zona giorno versatile. Un bagno completo serve l'intera unità, garantendo comfort e praticità. La presenza di un balcone aggiunge un tocco di spazio esterno, ideale per momenti di relax. La disposizione degli ambienti è studiata per ottimizzare lo spazio disponibile, rendendolo adatto a diverse esigenze abitative. La posizione strategica nel quartiere di Giardinetti consente di accedere facilmente ai servizi locali e ai collegamenti di trasporto, rendendo questa proprietà una scelta interessante per chi cerca una soluzione abitativa a Roma.

PALAZZINA: proponiamo in contesto riservato un fabbricato cielo terra, con doppio accesso da via Francesco Salimbene e via Ierace, composto di 4 piani cosi disposti: P.SI: locale garage di 200 mq circa con accesso da rampa e locale caldaia di circa 20 mq dove alloggiare le caldaie del fabbricato; P:T.: abitazione di 130 mq circa composto di ampio ingresso, salone, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni finestrati e giardino parzialmente mattonato di 700 mq circa perimetrale per tutto il fabbricato. P.1: abitazione di 130 mq circa, con 4 balconi, si presenta allo stato grezzo, con possibilità di poterlo dividere a piacimento; P.2: locale soffitta con altezza media di 1.80 m, che fa copertura all'intero fabbricato con tetto spiovente. Il fabbricato è in cortina, costruzione con scheletro in cemento armato, possibilità di frazionamento interno per creare più unità abitative, è disponibile da subito, ottimo anche per chi vuole riunire le famiglie.

Trilocale luminoso in Via Varvariana, Giardinetti Nel cuore del quartiere Giardinetti, a soli 700 metri dalla metropolitana e a pochi passi dai principali servizi, proponiamo un elegante trilocale di 70 mq, situato al primo piano di una palazzina in cortina di recente costruzione con ascensore. Dettagli dell'immobile: - Composizione: Ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale con bagno en suite, cameretta, bagno principale. - Spazio esterno: Ampio terrazzo vivibile, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax con amici e familiari. -Cantina: Include una comoda cantina di pertinenza. -Luminosità: Esposizione doppia che garantisce ambienti sempre illuminati. Questa proprietà è ideale per famiglie o giovani professionisti in cerca di un ambiente moderno e confortevole, in una zona ben collegata e ricca di servizi. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci al numero 0620427030. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento che unisce stile e praticità. Ti aspettiamo!

VIA DEGLI ORAFI, LOCAZIONE DI DUE STANZE SINGOLE PER LAVORATRICI! Proponiamo in locazione due camere singole per ragazze lavoratrici con reddito dimostrabile, all'interno di un appartamento situato in un tranquillo complesso residenziale degli anni '90. L'immobile si trova in Via degli Orafi, in posizione centrale, a pochi passi da Via Casilina e dalla fermata Metro C Giardinetti, in una zona ben servita da negozi, servizi e mezzi pubblici. L'appartamento dispone di due bagni, offrendo maggiore comfort nella condivisione degli spazi e uno spazio esterno abitabile fronte parco. Canone: €450 al mese per ciascuna stanza. Disponibilità, con canone a parte, di posto auto coperto. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci.

Giardinetti: Via Taddeo Crivelli, proponiamo in vendita attico al terzo piano di una palazzina recentemente ristrutturata in cortina, posta in un contesto completamente residenziale e tranquillo. Internamente è così suddiviso: soggiorno, cucina, tre camere, due bagni finestrati di cui uno con vasca e uno con doccia, ripostiglio, terrazzo e ampio balcone perimetrale che circonda completamente l'abitazione. L'immobile gode di una tripla esposizione solare Sud - Est ed ovest anche ed è l'unico attico nello stabile. Possibilità di un posto auto scoperto sempre nello stesso condominio.

Trilocale ristrutturato nuovo con balcone – Metro C Giardinetti In zona Giardinetti, precisamente in Via Varvariana, a pochi passi dalla fermata Metro C Giardinetti e da Via Casilina, proponiamo in vendita un elegante trilocale completamente ristrutturato nel 2026, mai abitato. L’immobile, situato al primo piano, si presenta in condizioni pari al nuovo ed è così composto: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno e balcone. Contesto tranquillo con facilità di parcheggio. Possibilità di acquistare separatamente un box auto, situato a soli 100 metri dall’abitazione. Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o anche come investimento.

Box Auto in Vendita – Via Matteo De Pasti, Giardinetti Proponiamo in vendita un box auto di 25 mq situato in Via Matteo De Pasti, nel quartiere Giardinetti. L'immobile si presenta in ottimo stato interno e offre un comodo spazio di manovra, ideale per parcheggiare con facilità anche veicoli di grandi dimensioni. Soluzione perfetta per chi cerca un posto sicuro e funzionale per la propria auto o come investimento. Disponibilità immediata. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: 06.20.42.70.30 oppure: 3939425925.

Proponiamo in vendita box auto in fabbricato degli anni 70 recentemente ristrutturato, posizionato in un punto strategico della zona e precisamente all'angolo tra via Fratelli Poggini e Via Orti Poli. Il box è disposto in maniera rettangolare con una metratura di 26 mq calpestabili, serranda manuale molto ampia, non c'è luce e ne prese di corrente proprie. Ottimo come magazzino o posteggio di qualsiasi tipo di automobile. Disponibile da subito prezzo trattabile

Giardinetti: Proponiamo posto macchina coperto di 14 metri quadrati, sito al seminterrato in una palazzina in buono stato manutentivo, di un piccolo complesso immobiliare, l'ampia rampa che conduce alla serranda automatica dell'intera autorimessa che consente di accedervi anche con macchine di grosse dimensioni, il posto auto è raggiungibile pedonalmente anche comodamente con l'ascensore al piano.

In vendita - Magazzino in Via Dei Giardinetti (posizione centrale) Proponiamo in vendita un ampio magazzino di 73 mq situato in zona centrale, precisamente in Via Dei Giardinetti. L'immobile si presenta come un'ottima soluzione per uso investimento, grazie alla sua posizione strategica e alla versatilità degli spazi. Caratteristiche principali: * Superficie: 73 mq * Altezza interna: 3 metri * Ampia apertura con serranda di oltre 2 metri di larghezza * Accesso comodo e carrabile L'immobile è adatto a molteplici utilizzi: deposito, laboratorio, autorimessa, o eventuale riconversione secondo normativa vigente. Ottimo rapporto qualità/prezzo, ideale per chi cerca una rendita o una soluzione logistica in zona servita. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

Via Emilio Gallori: in stabile in cortina in buono stato, con accesso da via Emilio Gallori proponiamo ampio box auto di 40 mq, con accesso diretto dalla strada, con larghezza di circa 3,6 m ed una profondità di circa 10,5 mq, con luce autonoma e serranda elettrica. Disponibilità immediata, per visite contattateci in quanto siamo in possesso delle chiavi. Prezzo trattabile

Via Aurelio mistruzzi: box auto di 33 mq in garage posto in un fabbricato degli anni 70 edificato con giusto progetto di costruzione, Il box ha un ampio spazio di manovra è disponibile da subito, pulito, comodo e senza umidità.

Giardinetti: più precisamente inVia Antonio Manno, proponiamo locale C/2 di metri quadrati 750, in fabbricato costruito con licenza. Locale posto al piano seminterrato con accesso tramite rampa d'accesso su strada. Serranda basculante elettrica. Disponibilità immediata

Giardinetti: Via Angelo Cappuccio, proponiamo in vendita ampio box auto di 30 mq, con serranda d'accesso elettrica, impianto idrico e d'allarme, l'immobile si trova in un ottimo stato. Sito nel cuore del quartiere il box ha un doppio accesso carrabile, uno da via Angelo Cappuccio e l'altro da via Aurelio Mistruzzi.