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Villa Stresa – Il fascino del Liberty incontra il comfort contemporaneo Nel cuore di Cesenatico, sulla prestigiosa Via Carducci, direttamente fronte mare, prende vita Villa Stresa, un esclusivo progetto di riqualificazione che riporta al suo antico splendore lo storico Hotel Stresa, trasformandolo in un elegante complesso residenziale composto da sole sette prestigiose unità abitative. La proposta riguarda un'esclusiva abitazione al piano terra, alla quale si accede attraverso una suggestiva galleria espositiva, condivisa con una sola altra residenza. Un ingresso di grande fascino e rappresentanza che valorizza il carattere storico dell'edificio e introduce a un'abitazione unica nel suo genere. Il vero protagonista della casa è l'ampia zona living di oltre 40 mq, uno spazio elegante e luminoso dove soggiorno e cucina convivono in perfetta armonia. Un ambiente pensato per vivere la quotidianità con il massimo comfort e ideale per accogliere amici e familiari in un contesto raffinato. La zona notte ospita due camere da letto e due bagni, garantendo funzionalità, privacy e una distribuzione degli spazi perfettamente equilibrata. A rendere questa proprietà ancora più esclusiva è la straordinaria cantina di circa 90 mq, direttamente collegata all'abitazione. Un ambiente di dimensioni eccezionali, capace di trasformarsi in una prestigiosa taverna, una zona wellness con spa privata, una palestra, una sala cinema, una cantina per vini o uno spazio dedicato alle proprie passioni. Un valore aggiunto raro, che amplia in modo significativo le potenzialità della residenza. Completa la proprietà un posto auto privato, una comodità imprescindibile in una delle zone più esclusive di Cesenatico. L'intervento di riqualificazione è stato progettato per preservare l'eleganza dell'architettura Liberty degli anni Venti, recuperandone gli elementi più caratteristici e integrandoli con le più moderne tecnologie costruttive. Impianti di ultima generazione, elevata efficienza energetica e finiture di alto livello si fondono armoniosamente con il prestigio storico dell'edificio, dando vita a una residenza esclusiva, raffinata e destinata a mantenere nel tempo il proprio valore. Villa Stresa rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere il fascino di una dimora storica reinterpretata in chiave contemporanea, a pochi passi dal mare e nel cuore della più esclusiva Via Carducci. Una casa pensata per chi ricerca ambienti generosi, eleganza senza tempo e un livello di esclusività difficilmente reperibile sul mercato.

Villa Stresa – Il fascino del Liberty incontra il comfort contemporaneo Nel cuore di Cesenatico, lungo la prestigiosa Via Carducci, a pochi passi dalla spiaggia, nasce Villa Stresa, un esclusivo progetto di riqualificazione che restituisce nuova vita allo storico Hotel Stresa, trasformandolo in un elegante complesso residenziale composto da sole sette prestigiose unità abitative. La proposta riguarda un raffinato appartamento situato al primo piano, caratterizzato da ambienti luminosi, finiture di pregio e da un piacevole affaccio sulla rinomata Via Carducci, il salotto del lungomare di Cesenatico. L'abitazione si sviluppa con una confortevole zona living, pensata per offrire spazi accoglienti e funzionali, affiancata da una loggia che si affaccia direttamente sul viale. Un ambiente esterno riservato, perfetto per concedersi un momento di relax, leggere un libro o vivere l'atmosfera elegante e vivace che rende unica questa parte della città. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno, con una distribuzione degli spazi studiata per garantire praticità e comfort, sia come residenza principale sia come esclusiva casa per le vacanze. A completare la proprietà troviamo una cantina, ideale come spazio di servizio, e un posto auto privato, una comodità di grande valore in una delle zone più ricercate e prestigiose di Cesenatico. L'intervento di riqualificazione è stato progettato per conservare l'inconfondibile fascino dell'architettura Liberty degli anni Venti, valorizzandone gli elementi originali e integrandoli con le più moderne tecnologie costruttive. Elevata efficienza energetica, impianti di ultima generazione e finiture di alto livello si fondono armoniosamente con il prestigio storico dell'edificio, dando vita a una residenza elegante, esclusiva e destinata a mantenere nel tempo il proprio valore. Villa Stresa rappresenta una rara opportunità per vivere il cuore più autentico di Cesenatico, in una dimora che unisce storia, architettura e comfort contemporaneo. Un appartamento ideale per chi desidera abitare o trascorrere le proprie vacanze nella via più esclusiva della città, respirando ogni giorno l'atmosfera unica di Viale Carducci e il fascino del mare a pochi passi da casa.

Villa Stresa – Il fascino del Liberty incontra il comfort contemporaneo Nel cuore di Cesenatico, sulla prestigiosa Via Carducci, direttamente fronte mare, prende vita Villa Stresa, un esclusivo progetto di riqualificazione che restituisce nuova vita allo storico Hotel Stresa, trasformandolo in un raffinato complesso residenziale composto da sole sette prestigiose unità abitative. La proposta riguarda un elegante appartamento posto al primo piano, dove il fascino della storia incontra il comfort dell'abitare contemporaneo, in una delle posizioni più esclusive della città. L'abitazione si sviluppa attorno a una luminosa zona living, protagonista della casa grazie alla splendida vista mare, che regala un panorama suggestivo e rende ogni ambiente ancora più esclusivo. La zona giorno è affiancata da un pratico terrazzino di circa 5 mq, uno spazio esterno ideale per un momento di relax o per godersi l'aria di mare. La zona notte è composta da due camere da letto e due bagni, una distribuzione degli spazi pensata per garantire comfort e privacy sia nella quotidianità sia durante i soggiorni estivi. Completano la proprietà una cantina, prezioso spazio di servizio, e un posto auto privato, un plus di grande valore in una posizione così centrale e ricercata. L'intervento di riqualificazione è stato progettato per conservare l'inconfondibile eleganza dell'architettura Liberty degli anni Venti, recuperandone gli elementi più rappresentativi e integrandoli con le più moderne tecnologie costruttive. Impianti di ultima generazione, elevata efficienza energetica e finiture di alto livello si fondono armoniosamente con il prestigio storico dell'edificio, dando vita a una residenza esclusiva e senza tempo. Villa Stresa rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere a pochi passi dal mare, in una dimora che unisce storia, eleganza e innovazione. Una residenza pensata per chi cerca qualità, comfort e il privilegio di una splendida vista sul mare, in una delle location più prestigiose di Cesenatico.

Villa Stresa – Il fascino del Liberty incontra il comfort contemporaneo Nel cuore di Cesenatico, sulla rinomata Via Carducci, direttamente fronte mare, prende vita Villa Stresa, un esclusivo progetto di riqualificazione che restituisce splendore allo storico Hotel Stresa, trasformandolo in un raffinato complesso residenziale composto da sole sette prestigiose unità abitative. La proposta riguarda un'importante abitazione al piano terra, caratterizzata da un elegante accesso attraverso una suggestiva galleria espositiva condivisa con un'unica altra residenza. Uno spazio di rappresentanza che valorizza l'ingresso e richiama il fascino originario della storica villa. L'appartamento si distingue per gli ampi spazi e la distribuzione funzionale degli ambienti: una luminosa zona living, tre camere da letto, due bagni e locali progettati per offrire il massimo comfort abitativo, con finiture di alto livello e tecnologie di ultima generazione. A rendere questa proprietà davvero unica è la straordinaria cantina di circa 80 mq, direttamente collegata all'abitazione. Un ambiente esclusivo e polifunzionale, ideale per realizzare una raffinata taverna, una zona wellness, una palestra privata, una sala cinema, uno studio o qualsiasi spazio dedicato alle proprie passioni, ampliando in modo significativo la vivibilità della casa. Completa la proprietà un comodo posto auto privato. L'intervento di riqualificazione è stato concepito per preservare l'inconfondibile eleganza dell'architettura Liberty degli anni Venti, recuperandone gli elementi più caratteristici e integrandoli con i più elevati standard costruttivi contemporanei. Efficienza energetica, impianti di ultima generazione e materiali di pregio si fondono armoniosamente con il valore storico dell'edificio, dando vita a una residenza esclusiva e senza tempo. Villa Stresa rappresenta una delle opportunità immobiliari più prestigiose di Cesenatico: una dimora fronte mare capace di coniugare storia, architettura, innovazione e spazi di rara generosità, in una posizione semplicemente impareggiabile. Una residenza pensata per chi ricerca un immobile di assoluto pregio, destinato a distinguersi e a conservare nel tempo il proprio valore.

Villa Stresa – Il fascino del Liberty incontra il comfort contemporaneo Nel cuore di Cesenatico, sulla celebre Via Carducci, direttamente fronte mare, nasce Villa Stresa, un esclusivo intervento di riqualificazione che restituisce nuova vita allo storico Hotel Stresa, trasformandolo in un raffinato mini condominio composto da sole sette prestigiose unità abitative. La proposta riguarda un elegante trilocale al piano terra, caratterizzato da ingresso indipendente e da una piacevole corte privata, ideale per vivere momenti di relax all'aperto in totale riservatezza. Gli ambienti interni sono studiati per garantire funzionalità e comfort, con una luminosa zona giorno, due camere da letto e bagno. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall'ampia cantina di circa 30 mq, direttamente collegata all'abitazione e perfetta da utilizzare come taverna, spazio hobby o ambiente multifunzionale. La proprietà è completata da un comodo posto auto privato. L'intero intervento di ristrutturazione è stato concepito per preservare l'inconfondibile fascino architettonico degli anni Venti, valorizzando gli elementi distintivi dello stile Liberty che hanno reso iconico l'edificio, senza rinunciare alle più moderne tecnologie costruttive. Impianti di ultima generazione, elevata efficienza energetica e finiture di pregio si fondono armoniosamente con l'eleganza storica della struttura, dando vita a una residenza unica nel suo genere. Villa Stresa rappresenta un'opportunità irripetibile per chi desidera vivere il mare da protagonista, in una delle vie più prestigiose di Cesenatico, all'interno di una dimora esclusiva che coniuga storia, stile e innovazione.

Casa abbinata in vendita in esclusiva a Villalta di Cesenatico In una tranquilla zona residenziale di Villalta di Cesenatico, proponiamo in ESCLUSIVA una graziosa casa abbinata, completamente ristrutturata e pronta da abitare. L'immobile è caratterizzato da una comoda corte d'ingresso privata, che garantisce totale indipendenza. Una scala conduce al primo piano, dove troviamo un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, una spaziosa camera da letto matrimoniale affacciata sul retro, ideale per chi cerca tranquillità, un pratico ripostiglio utilizzabile anche come studio o seconda cameretta e un bagno finestrato completo di box doccia. Attraverso una scala interna si accede al secondo piano, dove è presente un ampio vano multiuso, perfetto come zona hobby, studio, camera per gli ospiti o spazio relax, servito da un secondo bagno con finestra Velux e box doccia. L'abitazione è stata ristrutturata nel 2016 con importanti interventi che hanno interessato gli infissi interni ed esterni, la porta blindata, i sanitari, i pavimenti e le travi, rendendola moderna, accogliente e in ottime condizioni. I proprietari l'hanno mantenuta con grande cura, permettendo al futuro acquirente di entrare senza dover sostenere ulteriori lavori. Il riscaldamento è autonomo con radiatori e, come valore aggiunto, è presente una stufa a pellet in grado di riscaldare efficacemente sia il primo che il secondo piano, garantendo comfort e risparmio energetico. Una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente, pronta all'uso e situata a pochi minuti dal mare e dai principali servizi. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci al numero 0547 072373. Non perdere questa interessante opportunità!

Zona Madonnina – Elegante appartamento su due livelli in palazzina di sole quattro unità In tranquilla e ricercata zona Madonnina, proponiamo in vendita un raffinato appartamento situato al primo piano di una piccola palazzina composta da sole quattro unità abitative. L'ingresso è condiviso esclusivamente con un'altra abitazione, garantendo privacy e un contesto riservato. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al primo piano si apre una luminosa zona giorno con soggiorno e una comoda cucina realizzata su misura, perfettamente integrata negli spazi. Completano il piano una pratica lavanderia, un bagno di servizio e un balcone. L'immobile al momento è locato con regolare contratto con scadenza a maggio 2028. La zona notte, posta al livello superiore, ospita un'ampia camera matrimoniale impreziosita da armadiature su misura, un secondo bagno finestrato dotato di box doccia e un ulteriore balcone. La soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto intimo e ben curato, senza rinunciare al comfort di ambienti funzionali e finiture di qualità. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.

Villa singola con ampio giardino a Cesenatico – Zona Madonnina Nel cuore della tranquilla e ricercata zona Madonnina di Cesenatico, proponiamo in vendita un'elegante villa singola libera su quattro lati, circondata da un ampio giardino privato che garantisce riservatezza e piacevoli spazi da vivere all'aperto. L'abitazione si sviluppa su più livelli, offrendo ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Al piano rialzato troviamo un'accogliente zona giorno composta da un luminoso soggiorno impreziosito da un camino Palazzetti certificato 5 Stelle, una cucina abitabile e un bagno finestrato dotato di vasca. Una comoda scala interna conduce alla zona notte, dove si sviluppano tre spaziose camere da letto, una delle quali con accesso al balcone. Il piano mansardato offre ulteriori ambienti versatili: un disimpegno con uscita su un terrazzino, due ampi vani mansardati, ideali come studio, camere per gli ospiti o locali hobby, e un secondo bagno. Al piano terra sono presenti un garage doppio e una pratica lavanderia, doata di bagno con box doccia. Completa la proprietà una spaziosa cantina, accessibile tramite scala esterna, oggi adibita a caratteristica tavernetta con camino, perfetta per cene, feste e momenti conviviali. Realizzata negli anni Settanta, la villa è stata oggetto di un'importante e completa riqualificazione nel 2022, che ha interessato sia gli interni sia gli esterni, con interventi finalizzati a migliorare comfort, sicurezza ed efficienza energetica. La ristrutturazione ha previsto la realizzazione del cappotto termico, la sostituzione completa degli infissi, il rifacimento degli impianti e un significativo miglioramento sismico, ottenuto anche mediante l'applicazione di fasciature strutturali in fibra di carbonio. L'immobile è dotato di un impianto fotovoltaico da 7,5 kW con batteria di accumulo da 10 kWh, che contribuisce a ridurre i consumi energetici. Il sistema di riscaldamento è affidato a una caldaia ibrida Daikin, alimentata sia a metano sia elettricamente, integrata con pompa di calore e boiler di accumulo da 300 litri per la produzione di acqua calda sanitaria, sfruttando anche l'energia prodotta dall'impianto fotovoltaico. Tra le dotazioni figurano inoltre la colonnina per la ricarica di veicoli elettrici, l'impianto di aspirazione centralizzato, la predisposizione per l'impianto di raffrescamento e per la Ventilazione Meccanica Controllata (VMC), oltre alla presenza della linea vita certificata per la manutenzione in sicurezza della copertura. L'insieme di questi interventi e delle tecnologie installate conferisce alla proprietà elevati standard di comfort abitativo, un'eccellente efficienza energetica e un importante incremento del valore dell'immobile, rendendola una soluzione moderna, sicura e pronta da abitare. Grazie agli ampi spazi interni, al giardino che circonda l'intera abitazione e alla posizione riservata ma comoda ai principali servizi e a pochi minuti dal mare, questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una residenza indipendente, moderna ed efficiente, perfetta da vivere tutto l'anno. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci.

Appartamento in vendita in esclusiva a Cesenatico – Zona Madonnina In una delle zone residenziali più richieste di Cesenatico, tranquilla e ben servita, proponiamo in esclusiva un appartamento situato in Via Gramsci 10, a pochi passi da tutti i principali servizi. L'immobile si trova al secondo piano di una piccola e curata palazzina, servita da ascensore, e si sviluppa interamente su un unico livello. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, impreziosito dall'accesso diretto al balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un bagno finestrato con box doccia. L'appartamento può beneficiare di alcuni interventi di ammodernamento, ma si presenta abitabile fin da subito, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. A completare la proprietà troviamo un garage, una cantina al piano terra e un posto auto condominiale assegnato all'interno della corte comune: dotazioni che conferiscono ulteriore valore e praticità all'immobile. Grazie alla posizione strategica, in un quartiere sempre più apprezzato, questa soluzione è ideale sia come prima casa sia come investimento, con ottime prospettive di valorizzazione. Contattaci allo 0547/072373 per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Saremo lieti di accompagnarti nella visita di questa interessante opportunità.

Appartamento esclusivo con vista mare, terrazza panoramica e solarium – Villa Stresa, Cesenatico Villa Stresa – Dove la storia incontra l'eccellenza Nel cuore della zona Levante di Cesenatico, lungo il prestigioso Viale Carducci e con un affaccio privilegiato sui Giardini al Mare, nasce Villa Stresa, un progetto residenziale di assoluto prestigio. Lo storico ex Hotel Stresa viene sapientemente restaurato e valorizzato per trasformarsi in un'esclusiva residenza composta da soli sette appartamenti, di cui sei destinati alla vendita, pensati per chi desidera vivere il mare in un contesto raffinato, riservato e senza tempo. L'intervento preserva il fascino dell'originaria villa Liberty degli anni Venti, reinterpretandone gli elementi architettonici con un linguaggio contemporaneo. Materiali di pregio, finiture ricercate e le più avanzate tecnologie costruttive danno vita a una residenza dove storia, innovazione e comfort convivono in perfetta armonia. Un appartamento che ridefinisce il concetto di abitare sul mare Situato al primo piano della residenza, questo esclusivo appartamento conquista fin dal primo sguardo grazie agli ambienti ampi, luminosi e alla straordinaria vista sul mare. La zona giorno è il vero cuore della casa: oltre 40 mq dedicati a soggiorno e cucina in open space, completamente affacciati sul mare attraverso grandi vetrate che regalano una luminosità unica durante tutta la giornata. A completare questo ambiente, una splendida loggia panoramica, ideale per concedersi una colazione, un pranzo o un aperitivo con il mare della Riviera come scenografia quotidiana. La zona notte offre il massimo del comfort con tre spaziose camere da letto e tre eleganti bagni, studiati per garantire funzionalità e privacy a tutta la famiglia e agli ospiti. Una raffinata scala interna conduce al piano superiore, dove si apre uno spettacolare terrazzo panoramico di circa 50 mq, un autentico salotto all'aperto impreziosito da una pergola di 16 mq, perfetta per vivere ogni momento della giornata tra relax, convivialità e una vista impareggiabile sul mare e sui Giardini al Mare. Completano la proprietà una cantina privata al piano interrato e due posti auto di proprietà, elementi che valorizzano ulteriormente una proposta immobiliare unica nel suo genere. Una dimora esclusiva, pensata per chi ricerca il privilegio di vivere in una delle location più prestigiose della Riviera Romagnola, con il mare letteralmente davanti a casa e tutti i servizi del centro raggiungibili a piedi. Consegna prevista: estate 2027. Villa Stresa rappresenta un'opportunità irripetibile per chi desidera acquistare una residenza destinata a distinguersi nel tempo, dove il fascino della storia incontra il lusso dell'abitare contemporaneo.

ATTICO DI NUOVA COSTRUZIONE CON TERRAZZO DI 61 MQ CESENATICO PONENTE Nel cuore della rinomata zona Ponente di Cesenatico, proponiamo in vendita un prestigioso attico di nuova costruzione, pensato per chi desidera ambienti ampi, luminosi e dotati delle più moderne tecnologie abitative. Situato al secondo e ultimo piano di un elegante edificio servito da ascensore, l'immobile si sviluppa interamente su un unico livello e offre circa 139 mq commerciali. L'ingresso conduce a una spaziosa zona living con soggiorno e cucina open space, progettata per vivere al meglio ogni momento della giornata. La zona notte comprende una camera matrimoniale, due camere singole, due bagni e un pratico disimpegno, garantendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Il vero protagonista della proprietà è lo splendido terrazzo di ben 61 mq, uno spazio esclusivo dove rilassarsi, pranzare all'aperto o trascorrere piacevoli momenti in compagnia, godendo della massima privacy. Completa la soluzione un comodo garage doppio. L'abitazione è realizzata secondo i più elevati standard qualitativi e offre tutti i comfort di ultima generazione: classe energetica A4, classe sismica A+, classe acustica 1, riscaldamento a pavimento con impianto autonomo, infissi con tapparelle motorizzate, impianto fotovoltaico e sistema di videosorveglianza condominiale, per garantire efficienza, sicurezza e un elevato benessere abitativo. Si tratta dell'ultima unità disponibile di questa tipologia, un'opportunità esclusiva per chi cerca un attico moderno in una delle località più apprezzate della Riviera Romagnola.

CESENATICO PONENTE A pochi passi dal mare e in una delle zone più ricercate di Cesenatico, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di nuova costruzione, in pronta consegna, situato al piano terra e caratterizzato da ingresso indipendente e giardino privato. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, efficiente e dotato di ogni comfort. L'abitazione, di circa 105 mq commerciali e sviluppata interamente su un unico livello, accoglie con una luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina open space. La zona notte è studiata per offrire il massimo della funzionalità e comprende una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio, una camera singola, un bagno e un pratico disimpegno. Il giardino privato rappresenta un valore aggiunto, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in totale privacy. Completano la proprietà due posti auto esclusivi. Realizzato secondo i più elevati standard costruttivi, l'immobile garantisce prestazioni di assoluto livello grazie alla classe energetica A4, alla classe sismica A+, alla classe acustica 1, al riscaldamento a pavimento con impianto autonomo, agli infissi con tapparelle motorizzate, all'impianto fotovoltaico e al sistema di videosorveglianza condominiale. Sono disponibili le ultime tre unità al piano terra: un'occasione imperdibile per chi cerca una casa di nuova generazione, pronta da vivere e pensata per offrire comfort, risparmio energetico e qualità abitativa.

CESENATICO PONENTE In una delle zone più richieste di Cesenatico, proponiamo un elegante appartamento di nuova costruzione, situato al secondo piano di una moderna palazzina servita da ascensore. L'abitazione, sviluppata interamente su un unico livello, offre circa 100 mq commerciali ed è progettata per garantire comfort, funzionalità ed elevata efficienza energetica. Gli ambienti si distinguono per gli spazi luminosi e ben distribuiti: l'ingresso si apre su un'ampia zona giorno con soggiorno e cucina open space, ideale per vivere momenti di convivialità, mentre la zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno e un pratico disimpegno. Completano la proprietà due balconi, un garage e un posto auto privato. L'immobile è realizzato secondo i più moderni standard costruttivi e offre dotazioni di ultima generazione, tra cui classe energetica A4, classe sismica A+, classe acustica 1, riscaldamento a pavimento con impianto termico autonomo, infissi con tapparelle motorizzate, impianto fotovoltaico e sistema di videosorveglianza condominiale. Sono disponibili le ultime tre unità al secondo piano e un'ultima soluzione al primo piano, un'opportunità ideale per chi desidera una casa di nuova generazione in una posizione privilegiata, a pochi passi dal mare e dai principali servizi. Contatta i nostri consulenti per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento.

Nel cuore della tranquilla località di Borgo Campone, nel comune di Cesenatico, si trova un terreno agricolo di 3488 mq, ideale per chi desidera investire in un progetto legato alla natura e alla sostenibilità. La posizione strategica offre un facile accesso alle principali vie di comunicazione, pur mantenendo la serenità tipica della campagna romagnola. Questo terreno pianeggiante rappresenta un'opportunità per sviluppare attività agricole o per chi sogna di creare un angolo verde personale. La zona è caratterizzata da un contesto paesaggistico suggestivo, con ampi spazi aperti e una comunità locale accogliente. La vicinanza a Cesenatico garantisce la comodità dei servizi cittadini, senza rinunciare alla pace e alla privacy che solo un ambiente rurale può offrire. Un'opportunità unica per chi desidera coniugare lavoro e natura in un contesto autentico e ricco di potenzialità.

Appartamento con ingresso indipendente in vendita a Cesenatico – Zona Madonnina Proponiamo in esclusiva un elegante appartamento con ingresso indipendente situato nella rinomata zona Madonnina di Cesenatico, uno dei quartieri più richiesti e apprezzati del momento. L'immobile si trova all'interno di una palazzina di recente costruzione (2014), dotata di cappotto termico esterno, composta da poche unità abitative e caratterizzata da basse spese condominiali. L'appartamento si sviluppa su due livelli: Al primo piano troviamo una luminosa zona living, rifinita con gusto e attenzione ai dettagli, con un pratico angolo cottura total white perfettamente integrato nell'ambiente. Un comodo disimpegno conduce alla spaziosa camera matrimoniale e al bagno finestrato, completo di box doccia e curato in ogni particolare. Attraverso una scala interna si accede al piano superiore, vero valore aggiunto della proprietà, dove sono presenti due ampi vani utilizzati come ulteriori camere da letto, oltre a un secondo bagno completo di box doccia. La soluzione è ideale sia come abitazione principale, grazie agli ampi spazi e ai numerosi comfort, sia come casa per le vacanze, vista la vicinanza al Porto Canale e alle splendide spiagge di Cesenatico. L'immobile è dotato di: -Riscaldamento a pavimento - Aria condizionata con pompa di calore - Predisposizione per aspirazione centralizzata - Termostato indipendente in ogni ambiente - Infissi di ultima generazione - Zanzariere Completa la proprietà un comodo garage privato al piano seminterrato, elemento sempre più prezioso e ricercato. L'appartamento viene consegnato parzialmente arredato del mobilio presente all'interno. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci al 0547 072373. Saremo lieti di accompagnarti nella ricerca della casa dei tuoi sogni.

CESENATICO – MADONNINA ESCLUSIVA SOLUZIONE CON INGRESSO INDIPENDENTE A DUE PASSI DAL PORTO CANALE Immagina di vivere in una delle zone più apprezzate di Cesenatico, a pochi minuti dal suggestivo Porto Canale e con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili. Una casa moderna, accogliente e pronta da vivere, dove ogni spazio è stato pensato per garantire comfort e benessere alla tua famiglia. In esclusiva, proponiamo uno splendido appartamento con ingresso indipendente, inserito in una curata palazzina del 2014, caratterizzato da ambienti luminosi, finiture di qualità e una distribuzione degli spazi funzionale e versatile. Salendo la scala d'ingresso veniamo accolti da una meravigliosa zona giorno open space, ampia e luminosa, con angolo cottura realizzato con attenzione ai dettagli e accesso diretto al balcone, perfetto per una colazione all'aperto o un momento di relax dopo una lunga giornata. Attraverso il disimpegno raggiungiamo la zona notte del piano, composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un elegante bagno finestrato completo di box doccia. La comoda scala interna conduce al piano superiore, dove trovano spazio altri due ambienti da utilizzare come camere da letto, studio o stanza hobby in base alle proprie esigenze. A rendere ancora più piacevole questo livello è il balcone abitabile, un vero valore aggiunto dove godersi il sole e la tranquillità in totale privacy. Completa il piano un secondo bagno con box doccia e velux elettrico. A rendere questa proposta ancora più interessante è il garage di proprietà, indispensabile per chi desidera praticità e sicurezza. Dotazioni che fanno la differenza: Riscaldamento a pavimento Cappotto termico Aria condizionata con pompa di calore Predisposizione per aspirazione centralizzata Termostato in ogni ambiente per una gestione ottimale dei consumi Infissi in PVC ad alta efficienza Zanzariere Tenda parasole esterna Una soluzione moderna, efficiente e pronta da abitare, perfetta per chi cerca indipendenza, comfort e una posizione strategica a pochi passi dal mare e dal cuore di Cesenatico. Opportunità rare come questa non restano a lungo sul mercato. Contattaci subito allo 0547 072373 per prenotare la tua visita e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa splendida abitazione.

CESENATICO – ZONA VILLALTA Ampia soluzione indipendente ristrutturata con garage e corte privata Nel tranquillo contesto residenziale di Villalta, proponiamo in vendita una spaziosa soluzione abitativa degli anni ’85, completamente ristrutturata internamente nel 2019. L’immobile si sviluppa con ingresso al piano terra e scala interna privata che conduce al piano superiore, dove troviamo ambienti ampi e luminosi composti da doppio soggiorno, cucina abitabile con accesso al balcone, due camere da letto e bagno finestrato. Completa la proprietà un comodo garage al piano terra oltre a una corte privata, ideale per vivere momenti all’aperto in totale tranquillità. La ristrutturazione interna del 2019 ha valorizzato gli spazi rendendo l’abitazione pronta da vivere, perfetta sia come prima casa sia come soluzione per chi cerca indipendenza in una zona servita e vicina al mare. Per informazioni e visite contattaci.

CESENATICO località MADONNINA - Ampio appartamento su più livelli con garage e tavernetta – No spese condominiali In tranquilla zona residenziale della Madonnina di Cesenatico, proponiamo in vendita elegante appartamento inserito in un contesto condominiale del 2003 composto da sole 6 unità abitative, privo di spese condominiali. L’immobile si sviluppa su tre livelli ed è ideale per chi cerca ambienti comodi, luminosi e ben distribuiti. Al primo piano troviamo l’ingresso su una spaziosa e luminosa zona giorno con soggiorno e cucina ad angolo, valorizzata da due balconi, di cui uno attrezzato con zona barbecue, perfetto per pranzi e cene all’aperto. Completano il piano un pratico antibagno adibito a lavanderia e un bagno finestrato con box doccia. La zona living è arricchita da un pratico camino. Attraverso una comoda scala interna si accede al piano superiore, caratterizzato da splendide travi in legno a vista, dove si sviluppa la zona notte composta da una camera matrimoniale, una camera doppia e un secondo bagno a servizio del piano. A completare la proprietà troviamo al piano interrato una cantina e un garage attualmente adibito a tavernetta, accessibile direttamente dall’androne condominiale: uno spazio versatile ideale come ambiente relax, studio o zona hobby. L’appartamento è dotato di climatizzatore con pompe di calore in tutte le stanze, garantendo comfort in ogni stagione. La caldaia è stata sostituita nel 2025, mentre esterno e tetto del complesso sono stati completamente rivisti nel 2022, offrendo così un immobile curato e pronto da abitare. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una zona tranquilla, ben servita e a pochi minuti dal mare. Per informazioni e visite contattaci.

Trilocale con giardino privato e garage a Sala di Cesenatico In una tranquilla zona residenziale di Sala di Cesenatico proponiamo in vendita un accogliente trilocale al piano terra, ideale per chi desidera comfort e spazi esterni vivibili. L’appartamento si apre su una luminosa sala da pranzo con cucina a vista, un ambiente funzionale e conviviale, perfetto per la vita quotidiana. La zona notte è composta da due camere da letto ben distribuite e da un bagno finestrato. Il valore aggiunto dell’immobile è rappresentato dal giardino privato, uno spazio perfetto per momenti di relax all’aria aperta, per pranzi e cene in compagnia o per chi possiede animali domestici. La proprietà è completata da un garage, ideale per soddisfare le esigenze di parcheggio e di spazio. L’immobile si trova in un contesto silenzioso ma comodo ai principali servizi, rendendolo una soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come investimento. Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

Cesenatico – Zona Madonnina Appartamento ristrutturato con garage, posto auto e cantina In tranquilla e ricercata zona residenziale, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano di una palazzina recentemente ristrutturata nel 2023. L’intervento ha incluso cappotto termico, installazione di pannelli solari e sostituzione degli infissi, garantendo maggiore efficienza energetica e comfort abitativo. L’immobile, privo di ascensore, si apre su un accogliente soggiorno che conduce a una cucina abitabile dotata di balcone verandato. Un comodo disimpegno collega la zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali e da un bagno finestrato con box doccia. Un secondo balcone, accessibile sia dal soggiorno sia da una delle camere da letto, rappresenta uno spazio esterno ideale per momenti di relax. Completano la proprietà una cantina, un posto auto e un garage al piano terra, elementi che rendono questa soluzione particolarmente pratica e funzionale. Ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, grazie alla posizione strategica e ai recenti interventi di riqualificazione. Da vedere!

CESENATICO località PONENTE - In un moderno complesso residenziale del 2006, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al terzo piano con ascensore, arricchito da un pratico vano mansardato collegato internamente. L’abitazione principale si apre su una confortevole zona giorno con accesso al terrazzo, perfetta per pranzi all’aperto e momenti di relax. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno finestrato, tutti ambienti con uscita diretta sul terrazzo per garantire massima luminosità e continuità degli spazi. Una scala interna conduce al piano superiore, dove troviamo un ampio e versatile vano mansardato: un ambiente ideale come studio, sala hobby o per ricavare fino a due ulteriori camere da letto. Il piano dispone inoltre di un secondo bagno e di un ulteriore terrazzo, perfetto per godere di privacy e vista aperta. Possibilità di acquistare un comodo garage al piano interrato, raggiungibile direttamente con l’ascensore. Punti di forza: * Complesso moderno del 2006 * Terzo piano con ascensore * Doppi terrazzi * Mansarda spaziosa con secondo bagno * Flessibilità degli ambienti * Garage collegato internamente Una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, comfort moderno e versatilità.

Nel cuore della località di Ponente a Cesenatico, proponiamo un attico di nuova costruzione, pronto per essere abitato nel 2026. Con una superficie di 127 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti e luminosi, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. L'attico si distingue per il suo design moderno e le finiture di qualità, pensate per garantire un ambiente accogliente e contemporaneo. La zona giorno si apre su un ampio terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto. La cucina è progettata per soddisfare le esigenze quotidiane, mentre le camere da letto offrono tranquillità e privacy. Completa la proprietà il posto auto nella corte condominiale e il garage doppio al piano terra. Situato in una posizione strategica, l'attico consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le attrazioni della zona. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto residenziale di nuova generazione a Cesenatico. Possibilità di acquistare un garage al piano terra, con bagno. Gli immobili sono agevolati dal bonus acquisti case ristrutturate che faranno detrarre dai € 24.000,00 ai € 48.000,00 a seconda del prezzo e se prima o seconda casa.

Nel cuore della località di Ponente a Cesenatico, proponiamo un appartamento di nuova costruzione, pronto per essere abitato nel 2026. A soli trecento metri dal mare, in una zona ricca dei servizi di quartiere come scuola, supermercati, parchi pubblici e farmacia, l'immobile, di 90 mq, offre spazi ben distribuiti, ideali per chi cerca un ambiente funzionale e moderno. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità e un pratico terrazzo per mangiare all'aperto. La zona notte include tre camere da letto, perfette per accogliere una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o per un ufficio domestico. Completano la proprietà un bagno moderno e un comodo ripostiglio. L'appartamento è situato in una posizione strategica, vicino ai principali servizi e a pochi passi dal mare, rendendolo una scelta ideale per chi cerca una residenza principale o una casa vacanze. La costruzione garantisce un buon equilibrio tra qualità e prezzo. Gli immobili sono agevolati dal bonus acquisti case ristrutturate che faranno detrarre dai € 24.000,00 ai € 48.000,00 a seconda del prezzo e se prima o seconda casa. Possibilità di acquisto di posto auto ad € 15.000,00.

BERTINORO Proponiamo in vendita ESCLUSIVA un terreno agricolo situato nelle splendide colline di Bertinoro, area rinomata per la produzione di vino e olio d’oliva di alta qualità. La posizione è strategica: immerso nella natura ma comoda ai principali collegamenti, nel cuore di una zona vocata alla viticoltura e all’olivicoltura certificata DOC, DOP e IGT. Il terreno presenta una superficie agricola utilizzabile superiore a 10 ettari, coltivata prevalentemente a vigneto e frutteto. La normativa consente la realizzazione di strutture dedicate alla lavorazione e conservazione del vino, dell’olio e degli altri prodotti tipici locali. È inoltre possibile edificare spazi destinati alla vendita diretta, alla promozione e alla degustazione, nonché ambienti attrezzati per convegni e riunioni, fino a una superficie utile lorda massima pari al 50% dell’area urbanistica agricola di riferimento. Per aziende con superficie superiore ai 10 ettari, di cui almeno l’80% coltivata a vigneto o oliveto certificato, è ammessa anche la realizzazione di spazi dedicati al soggiorno e al ristoro. Sono consentite fino a quattro camere con bagno destinate all’ospitalità agrituristica, oltre alla possibilità di prevedere l’alloggio del custode. Si tratta di un’opportunità unica per chi desidera investire in un progetto agricolo e agrituristico di prestigio, che unisce la produzione di eccellenze locali all’accoglienza tipica romagnola.

CESENATICO LOCALITA' PONENTE Proponiamo in vendita ESCLUSIVA splendida casa singola a Ponente costruita nel 1961 e completamente ristrutturata nel 2020, una soluzione che unisce solidità e tradizione alla comodità delle moderne tecnologie abitative. L'immobile, dotato di conformità degli impianti e solaio irrobustito, si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato senza alcun intervento. La proprietà si distingue per gli ampi spazi interni, il piano principale ospita un luminoso soggiorno perfetto per i momenti in famiglia, una cucina separata e funzionale che conserva il piacere della convivialità e un bagno. La zona notte dispone di quattro camere da letto, tutte spaziose e accoglienti, ideali per garantire privacy e comfort a ogni componente della famiglia e un bagno finestrato con box doccia. Il riscaldamento a radiatori assicura un ambiente caldo e confortevole durante tutto l'anno. All'esterno troviamo un piacevole giardino, luogo ideale per trascorrere momenti di relax, organizzare pranzi all'aperto o semplicemente godersi la tranquillità della zona. La posizione è un ulteriore punto di forza: l'abitazione si trova in una zona residenziale vicina al mare e al Porto Canale Leonardesco, tranquilla ma comoda ai principali servizi, perfetta sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze. Una soluzione che combina spazio, indipendenza e vicinanza al mare, rappresentando un'opportunità unica per chi cerca una casa funzionale e dal grande potenziale.