Affiliato Tecnorete: AVANGUARDIA INDUSTRIALE SRL - Tecnorete

INFORMAZIONI PRINCIPALI Presentiamo in vendita un lotto di terreno edificabile di circa 2.140 metri quadrati, a destinazione d'uso residenziale. Si specifica che il terreno è libero e disponibile da subito. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ Il terreno proposto in vendita dispone di una superficie complessiva di circa 2.140 metri quadrati con un'edificabilità del 60%. L'area consente dunque di erigere un edificio di circa 1.284 metri quadrati di pianta con un’altezza massima di 15 metri. La proprietà, accessibile tramite strada asfaltata, risulta possedere un leggero dislivello. Il terreno edificabile si presenta già urbanizzato e pertanto provvisto di tutti gli allacci necessari quali gas, acqua e fognario; a completamento della soluzione gli allacci di elettricità e d’illuminazione pubblica. La proprietà risulta essere recintata mediante un cancello completo di un accesso carraio e un passo carraio. Si specifica che il terreno è libero e disponibile da subito. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il lotto di terreno è ubicato nel comune di Crema (CR). Si specifica che il terreno è libero e disponibile da subito.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Presentiamo in vendita un lotto di terreno edificabile di circa 760 metri quadrati, a destinazione d'uso residenziale. Si specifica che il terreno è libero e disponibile da subito. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ Il terreno proposto in vendita dispone di una superficie complessiva di circa 760 metri quadrati con un'edificabilità del 60%. L'area consente dunque di erigere un edificio con un’altezza massima di 13 metri. La proprietà, accessibile tramite strada asfaltata, risulta possedere un forte dislivello. Il terreno edificabile si presenta già urbanizzato e pertanto provvisto di tutti gli allacci necessari quali gas, acqua e fognario; a completamento della soluzione gli allacci di elettricità e d’illuminazione pubblica. La proprietà risulta essere recintata mediante un cancello completo di un accesso carraio e un passo carraio. Si specifica che il terreno è libero e disponibile da subito. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il lotto di terreno è ubicato nel comune di Crema (CR) ed è facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provinciale 19 (SP19) o tramite mezzi pubblici grazie alla presenza di alcune fermate dell’autobus nei pressi del terreno. Si specifica che il terreno è libero e disponibile da subito.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Presentiamo in vendita un lotto di terreno edificabile di circa 6.450 metri quadrati, a destinazione d'uso industriale. Si specifica che il terreno è libero e disponibile da subito. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ Il terreno proposto in vendita dispone di una superficie complessiva di circa 6.450 metri quadrati con un'edificabilità del 50%. L'area consente dunque di erigere un edificio di circa 3.226 metri quadrati di pianta con un’altezza massima di 12 metri. La proprietà, accessibile tramite strada asfaltata, possiede un leggero dislivello. Il terreno edificabile si presenta già urbanizzato e pertanto provvisto di tutti gli allacci necessari quali gas, acqua e fognario; a completamento della soluzione gli allacci di elettricità e d’illuminazione pubblica. Si specifica che il terreno è libero e disponibile da subito. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il lotto di terreno sorge nel Polo Industriale del comune di Codogno (LO) ed è facilmente raggiungibile in auto mediante la strada statale 9 (SS9 – Via Emilia), una delle vie di collegamento principali. Si specifica che il terreno è libero e disponibile da subito.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Lo spazio commerciale proposto in locazione misura complessivamente 300 metri quadrati circa, disposti su due livelli di una palazzina di due piani, con annessa un'area cortilizia anteriore di circa 350 metri quadrati. Si specifica che l'immobile è libero e disponibile da subito. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ La soluzione posta in affitto, avente metratura interna complessiva di circa 300 metri quadrati, si trova così suddivisa su due piani: - Al piano primo rialzato troviamo circa 200 metri quadrati di locale a destinazione d’uso commerciale, arricchiti da due comodi servizi igienici privati collocati vicino l’ingresso, dotato di portineria; - Al piano seminterrato, raggiungibile tramite scale, sono presenti i restanti 100 metri quadrati di spazio adibiti a ripostiglio e/o magazzino, avente altezza 2,7 metri, ben illuminato grazie alla presenza di ampie finestre. Internamente la struttura raggiunge un’altezza di circa 3,5 metri e presenta una pavimentazione piastrellata e in vinilico. Il negozio è dotato al suo interno di riscaldamento autonomo mediante radiatori a metano e di climatizzazione autonoma; è inoltre provvisto d’impiantistica elettrica, d’illuminazione e di cablaggio. A completamento della soluzione un sistema antincendio comprensivo di luci d’emergenza con possibilità di l'installazione dell'impianto d'allarme. La proprietà risulta avere a disposizione internet a banda larga. Si specifica che l'immobile è libero e disponibile da subito. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il locale commerciale è ubicato nella zona industriale del Comune di Madignano (CR), beneficia di circa 5 posti auto PRIVATI nelle immediate VICINANZE e si trova in una via di passaggio essendo fronte Strada Paullese (SP415), motivo per cui risulta facilmente raggiungibile in auto ma anche mediante mezzi pubblici data la presenza di alcune fermate dell’autobus nei pressi dell’immobile. Si specifica che l'immobile è libero e disponibile da subito.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Presentiamo in locazione un negozio, avente una superficie di 65 metri quadrati circa, collocato al piano terra di una palazzina di due piani. Si specifica che la proprietà è disponibile da subito, non ci sono spese condominiali. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ La soluzione proposta in affitto possiede una metratura interna complessiva di circa 65 metri quadrati, è suddiviso in cinque locali arricchiti da un comodo servizio igienico privato a norma disabili. Il locale commerciale gode di buona visibilità grazie a due ampie vetrine fronte strada, le quali donano inoltre maggiore luminosità all'ambiente. Internamente la struttura raggiunge un’altezza di circa 2,67 metri e dispone di funzionale doppio ingresso. Il negozio è dotato di riscaldamento e climatizzazione (ambedue autonomi), oltre che d’impiantistica elettrica e d'illuminazione; completa la soluzione un sistema antincendio comprensivo di antincendio a idranti, illuminazione d’emergenza e uscita di sicurezza. La proprietà risulta essere cablata e, grazie alla recente ristrutturazione avvenuta nell’anno 2025, in ottimo stato d’uso. Il negozio è già predisposto per l'attività di centro estetico, in quanto in passato ha ospitato l’unico centro estetico della zona di Zorlesco, recentemente chiuso; risulta dunque ideale per avviare tale attività. Si specifica che la proprietà è disponibile da subito, non ci sono spese condominiali. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il locale commerciale è ubicato in via IV Novembre, detta 'Via del Commercio', nel Comune di Casalpusterlengo (LO), beneficia di circa 10 posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provinciale 141 (SP141), la quale collega ai paesi limitrofi. Si specifica che la proprietà è disponibile da subito, non ci sono spese condominiali.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Proponiamo in locazione un locale commerciale avente superficie interna di circa 700 metri quadrati, collocato al piano primo di una palazzina di due piani, con annessa una terrazza di ulteriori 700 metri quadrati. Si specifica che l'immobile è libero e disponibile da subito. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ Il lotto complessivo proposto in affitto, di metratura complessiva di circa 1.400 metri quadrati, si trova così suddiviso su due livelli: - Al piano primo troviamo circa 700 metri quadrati di zona commerciale, avente pilastri, distribuita lungo un’unica campata con un servizio igienico già predisposto; - I restanti 700 metri quadrati, raggiungibili tramite scale, sono collocati al piano superiore esternamente al negozio come terrazza. Il locale commerciale, avente altezza di 3,10 metri circa, è dotato di predisposizione per l’installazione di riscaldamento, climatizzazione, impianto elettrico e d’illuminazione; completano la soluzione le luci d’emergenza. Si specifica che l'immobile è libero e disponibile da subito. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il negozio è ubicato nell’area industriale del comune di Romanengo (CR), possiede circa 30 posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provinciale 235 (SP235). Si specifica che l'immobile è libero e disponibile da subito.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Proponiamo in vendita un locale commerciale avente superficie interna di circa 700 metri quadrati, collocato al piano primo di una palazzina di due piani, con annessa una terrazza di ulteriori 700 metri quadrati. Si specifica che l'immobile è libero e disponibile da subito. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ Il lotto complessivo proposto in vendita, di metratura complessiva di circa 1.400 metri quadrati, si trova così suddiviso su due livelli: - Al piano primo troviamo circa 700 metri quadrati di zona commerciale, avente pilastri, distribuita lungo un’unica campata con un servizio igienico già predisposto; - I restanti 700 metri quadrati, raggiungibili tramite scale, sono collocati al piano superiore esternamente al negozio come terrazza. Il locale commerciale, avente altezza di 3,10 metri circa, è dotato di predisposizione per l’installazione di riscaldamento, climatizzazione, impianto elettrico e d’illuminazione; completano la soluzione le luci d’emergenza. Si specifica che l'immobile è libero e disponibile da subito. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il negozio è ubicato nell’area industriale del comune di Romanengo (CR), possiede circa 30 posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provinciale 235 (SP235). Si specifica che l'immobile è libero e disponibile da subito.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Proponiamo in locazione un capannone industriale avente superficie interna di circa 1.200 metri quadrati, di cui circa 250 metri quadrati a destinazione d’uso commerciale e 400 metri quadrati adibiti ad abitazione, con annessa un'area esterna privata e recintata di circa 1.500 metri quadrati circa. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ Il lotto complessivo proposto in affitto, di metratura complessiva di circa 1.200 metri quadrati, si trova così suddiviso su due livelli: - Al pian terreno sono presenti circa 550 metri quadrati di capannone industriale, avente pilastri, distribuito lungo un’unica campata; - Sempre sullo stesso livello troviamo inoltre circa 250 metri quadrati di zona commerciale, arricchita da un comodo servizio igienico privato; - Al piano primo, raggiungibile tramite scale, sono presenti i restanti 400 metri quadrati adibiti ad abitazione, la quale si configura come un ampio locale open space con annesse quattro camere da letto e un servizio igienico privato. La soluzione, la quale risulta essere a norma per l’accesso di persone con disabilità, è accessibile mediante sei portoni di altezza 4 metri mentre internamente la struttura raggiunge 6,5 metri d’altezza con un’altezza sottotrave di circa 5,6 metri. Il capannone industriale è dotato di predisposizione per l’installazione di riscaldamento e climatizzazione, oltre che di predisposizione per l’impianto elettrico, d’illuminazione e d’allarme; completa la soluzione un sistema antincendio comprensivo di antincendio a idranti, porta tagliafuoco, illuminazione d’emergenza e uscita di sicurezza. A servizio dello stabile una tettoia di circa 100 metri quadrati e un’area esterna esclusiva di circa 1.500 metri quadrati, interamente recintata con annessi un passo carraio e due accessi carrai. La proprietà risulta avere il tetto nuovo, ristrutturato nell'anno 2025. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il capannone commerciale è ubicato nell’area industriale del comune di Crema (CR), possiede circa 20 posti auto PRIVATI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provinciale 415 (SP415).

INFORMAZIONI PRINCIPALI Proponiamo in vendita un locale commerciale avente superficie interna di circa 1.200 metri quadrati con annessa un'area esterna privata e recintata di circa 1.500 metri quadrati circa. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ Il lotto complessivo proposto in vendita, di metratura complessiva di circa 1.200 metri quadrati, si trova così suddiviso su due livelli: - Al piano terra troviamo circa 800 metri quadrati di zona commerciale, avente pilastri, distribuita lungo un’unica campata e arricchita da un comodo servizio igienico privato; - Al piano primo, raggiungibile tramite scale, sono presenti i restanti 400 metri quadrati commerciali con annesso un servizio igienico privato. La soluzione, la quale risulta essere a norma per l’accesso di persone con disabilità, è accessibile mediante sei portoni di altezza 4 metri mentre internamente la struttura raggiunge 6,5 metri d’altezza con un’altezza sottotrave di circa 5,6 metri. Il locale commerciale è dotato di predisposizione per l’installazione di riscaldamento e climatizzazione, oltre che di predisposizione per l’impianto elettrico, d’illuminazione e d’allarme; completa la soluzione un sistema antincendio comprensivo di antincendio a idranti, porta tagliafuoco, illuminazione d’emergenza e uscita di sicurezza. A servizio dello stabile un’area esterna esclusiva di circa 1.500 metri quadrati, interamente recintata con annessi un passo carraio e due accessi carrai. La proprietà risulta avere il tetto nuovo, ristrutturato nell'anno 2025. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il negozio è ubicato nell’area industriale del comune di Crema (CR), possiede circa 20 posti auto PRIVATI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provinciale 415 (SP415).

INFORMAZIONI PRINCIPALI Proponiamo in locazione un locale commerciale avente superficie interna di circa 1.200 metri quadrati con annessa un'area esterna privata e recintata di circa 1.500 metri quadrati circa. Si specifica che l'immobile verrà consegnato completamente ristrutturato. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ Il lotto complessivo proposto in affitto, di metratura complessiva di circa 1.200 metri quadrati, si trova così suddiviso su due livelli: - Al piano terra troviamo circa 800 metri quadrati di zona commerciale, avente pilastri, distribuita lungo un’unica campata e arricchita da un comodo servizio igienico privato; - Al piano primo, raggiungibile tramite scale, sono presenti i restanti 400 metri quadrati commerciali con annesso un servizio igienico privato. La soluzione, la quale risulta essere a norma per l’accesso di persone con disabilità, è accessibile mediante sei portoni di altezza 4 metri mentre internamente la struttura raggiunge 6,5 metri d’altezza con un’altezza sottotrave di circa 5,6 metri. Il locale commerciale è dotato di predisposizione per l’installazione di riscaldamento e climatizzazione, oltre che di predisposizione per l’impianto elettrico, d’illuminazione e d’allarme; completa la soluzione un sistema antincendio comprensivo di antincendio a idranti, porta tagliafuoco, illuminazione d’emergenza e uscita di sicurezza. A servizio dello stabile un’area esterna esclusiva di circa 1.500 metri quadrati, interamente recintata con annessi un passo carraio e due accessi carrai. La proprietà risulta avere il tetto nuovo, ristrutturato nell'anno 2025. Si specifica che l'immobile verrà consegnato completamente ristrutturato. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il negozio è ubicato nell’area industriale del comune di Crema (CR), possiede circa 20 posti auto PRIVATI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provinciale 415 (SP415). Si specifica che l'immobile verrà consegnato completamente ristrutturato.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Il capannone proposto in locazione ha una superficie interna di circa 200 metri quadrati con annessa un’area esterna privata e recintata di circa 75 metri quadrati. Si specifica che la proprietà sarà libera a partire da Ottobre 2026. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ L'immobile, il quale risulta essere a norma per l’accesso di persone con disabilità, dispone di una metratura complessiva di circa 200 metri quadrati, così distribuiti su due livelli: - circa 140 metri quadrati di capannone, avente altezza interna di circa 4,53 metri con un'altezza sottotrave di 4,23 metri circa, arricchito da un comodo locale mensa e un servizio igienico privato completo di doccia e area spogliatoio; - I restanti 60 metri quadrati sono adibiti a ufficio direzionale, suddivisi in 30 metri quadrati per ciascun piano. Il fabbricato, caratterizzato da una struttura completamente libera da pilastri, si estende su un'unica campata ed è provvisto di impianto elettrico, d’illuminazione interna e di un sistema di videosorveglianza; dispone poi di un sistema antincendio comprensivo di porta tagliafuoco e uscita d’emergenza. L’ingresso, arricchito di portineria, avviene mediante un portone d’accesso di altezza 2,82 metri mentre al suo interno l’immobile risulta essere dotato di riscaldamento e climatizzazione autonomi. A completamento della soluzione è presente esternamente un’area esclusiva di circa 75 metri quadrati, interamente recintata e accessibile tramite un cancello di 3,92 metri con un accesso carraio e un passo carraio. La proprietà risulta essere in un’ottimo stato d’uso data la recente ristrutturazione avvenuta nell’anno 2025. Si specifica che la proprietà sarà libera a partire da Ottobre 2026. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il capannone è ubicato nella zona industriale del Comune di Lodi Vecchio (LO), area in cui sono disponibili nelle immediate VICINANZE circa 20 posti auto PUBBLICI, ed è facilmente raggiungibile in auto data la vicinanza alla strada provinciale 140 (SP140). Si specifica che la proprietà sarà libera a partire da Ottobre 2026.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Proponiamo in vendita un capannone di circa 350 metri quadrati con annessa un’area uffici di circa 70 metri quadrati. Si specifica che la proprietà è libera e disponibile da subito. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ La soluzione proposta in vendita possiede una metratura complessiva di circa 350 metri quadrati, di cui 70 metri quadrati circa adibiti a spazio direzionale, il tutto disposto interamente al piano terra lungo un’unica campata. L’ingresso al capannone può avvenire mediante due portoni d’accesso mentre al suo interno la struttura raggiunge un'altezza di 4 metri circa. Il fabbricato è provvisto di riscaldamento e climatizzazione, ambedue autonomi, ed è dotato d’impiantistica elettrica e d’illuminazione. A completamento della soluzione troviamo due servizi igienici privati con docce e con annessa un’area ad uso spogliatoio. Si specifica che la proprietà è libera e disponibile da subito. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il fabbricato è ubicato in una delle zone industriali del Comune di Santo Stefano Lodigiano (LO), area in cui risultano disponibili nelle immediate VICINANZE circa 20 comodi posti auto PUBBLICI, ed è infine raggiungibile in auto mediante la strada provinciale 145 (SP145). Si specifica che la proprietà è libera e disponibile da subito.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Proponiamo in vendita un capannone commerciale avente superficie interna di circa 1.200 metri quadrati con annessa un'area esterna privata e recintata di circa 1.500 metri quadrati circa. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ Il lotto complessivo proposto in vendita, di metratura complessiva di circa 1.200 metri quadrati, si trova così suddiviso su due livelli: - Al piano terra troviamo circa 800 metri quadrati di zona commerciale, avente pilastri, distribuita lungo un’unica campata e arricchita da un comodo servizio igienico privato; - Al piano primo, raggiungibile tramite scale, sono presenti i restanti 400 metri quadrati commerciali con annesso un servizio igienico privato. La soluzione, la quale risulta essere a norma per l’accesso di persone con disabilità, è accessibile mediante sei portoni di altezza 4 metri mentre internamente la struttura raggiunge 6,5 metri d’altezza con un’altezza sottotrave di circa 5,6 metri. Il capannone commerciale è dotato di predisposizione per l’installazione di riscaldamento e climatizzazione, oltre che di predisposizione per l’impianto elettrico, d’illuminazione e d’allarme; completa la soluzione un sistema antincendio comprensivo di antincendio a idranti, porta tagliafuoco, illuminazione d’emergenza e uscita di sicurezza. A servizio dello stabile un’area esterna esclusiva di circa 1.500 metri quadrati, interamente recintata con annessi un passo carraio e due accessi carrai. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il capannone commerciale è ubicato nell’area industriale del comune di Crema (CR), possiede circa 20 posti auto PRIVATI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provinciale 415 (SP415).

INFORMAZIONI PRINCIPALI Proponiamo in locazione un capannone commerciale avente superficie interna di circa 1.200 metri quadrati con annessa un'area esterna privata e recintata di circa 1.500 metri quadrati circa. Si specifica che l'immobile verrà consegnato completamente ristrutturato. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ Il lotto complessivo proposto in affitto, di metratura complessiva di circa 1.200 metri quadrati, si trova così suddiviso su due livelli: - Al piano terra troviamo circa 800 metri quadrati di zona commerciale, avente pilastri, distribuita lungo un’unica campata e arricchita da un comodo servizio igienico privato; - Al piano primo, raggiungibile tramite scale, sono presenti i restanti 400 metri quadrati commerciali con annesso un servizio igienico privato. La soluzione, la quale risulta essere a norma per l’accesso di persone con disabilità, è accessibile mediante sei portoni di altezza 4 metri mentre internamente la struttura raggiunge 6,5 metri d’altezza con un’altezza sottotrave di circa 5,6 metri. Il capannone commerciale è dotato di predisposizione per l’installazione di riscaldamento e climatizzazione, oltre che di predisposizione per l’impianto elettrico, d’illuminazione e d’allarme; completa la soluzione un sistema antincendio comprensivo di antincendio a idranti, porta tagliafuoco, illuminazione d’emergenza e uscita di sicurezza. A servizio dello stabile un’area esterna esclusiva di circa 1.500 metri quadrati, interamente recintata con annessi un passo carraio e due accessi carrai. La proprietà risulta avere il tetto nuovo, ristrutturato nell'anno 2025. Si specifica che l'immobile verrà consegnato completamente ristrutturato. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il capannone commerciale è ubicato nell’area industriale del comune di Crema (CR), possiede circa 20 posti auto PRIVATI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provinciale 415 (SP415). Si specifica che l'immobile verrà consegnato completamente ristrutturato.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Il capannone proposto in locazione ha una superficie interna di circa 250 metri quadrati con annessa un’area esterna privata e recintata di circa 100 metri quadrati. Si specifica che la proprietà sarà libera a partire dal 1° Luglio 2026. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ L'immobile in affitto dispone di una metratura complessiva di circa 250 metri quadrati, posti interamente al piano terra lungo un’unica campata, così distribuiti: - circa 225 metri quadrati di capannone industriale, avente altezza interna di circa 8,60 metri con un'altezza sottotrave di 7,10 metri, arricchito da due comodi servizi igienici privati a norma per persone con disabilità completi di docce. - I restanti 25 metri quadrati sono adibiti a ufficio direzionale, unica zona del capannone dotata di riscaldamento e climatizzazione autonomi. Il fabbricato, caratterizzato da una struttura completamente libera da pilastri, è provvisto di impianto elettrico, di un sistema di videosorveglianza e d’illuminazione interna; completa la soluzione una predisposizione per l’installazione di un impianto d’allarme. A completamento della soluzione è presente esternamente un’area esclusiva di circa 100 metri quadrati, interamente recintata e accessibile tramite cancello automatizzato, ideale per deposito e/o operazioni di carico e scarico merci. Si specifica che la proprietà sarà libera a partire dal 1° Luglio 2026. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il capannone è ubicato nella zona industriale del Comune di Guardamiglio (LO), possiede circa 10/15 posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto data la vicinanza alla strada statale 9 (via Emilia) e all’uscita Basso Lodigiano dell’autostrada A1. Si specifica che la proprietà sarà libera a partire dal 1° Luglio 2026.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Il capannone proposto in vendita ha una superficie interna di circa 250 metri quadrati con annessa un’area esterna privata e recintata di circa 100 metri quadrati. Si specifica che la proprietà sarà libera a partire dal 1° Luglio 2026. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ L'immobile in vendita dispone di una metratura complessiva di circa 250 metri quadrati, posti interamente al piano terra lungo un’unica campata, così distribuiti: - circa 225 metri quadrati di capannone industriale, avente altezza interna di circa 8,60 metri con un'altezza sottotrave di 7,10 metri, arricchito da due comodi servizi igienici privati a norma per persone con disabilità completi di docce. - I restanti 25 metri quadrati sono adibiti a ufficio direzionale, unica zona del capannone dotata di riscaldamento e climatizzazione autonomi. Il fabbricato, caratterizzato da una struttura completamente libera da pilastri, è provvisto di impianto elettrico, di un sistema di videosorveglianza e d’illuminazione interna; completa la proprietà una predisposizione per l’installazione di un impianto d’allarme. A completamento della soluzione è presente esternamente un’area esclusiva di circa 100 metri quadrati, interamente recintata e accessibile tramite cancello automatizzato, ideale per deposito e/o operazioni di carico e scarico merci. Si specifica che la proprietà sarà libera a partire dal 1° Luglio 2026. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il capannone è ubicato nella zona industriale del Comune di Guardamiglio (LO), possiede circa 10/15 posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto data la vicinanza all’uscita Basso Lodigiano dell’autostrada A1 e alla strada statale 9 (SS9 - Via Emilia), principale via di collegamento. Si specifica che la proprietà sarà libera a partire dal 1° Luglio 2026.

INFORMAZIONI PRINCIPALI L'ufficio proposto in locazione misura internamente 130 metri quadrati circa ed è collocato al primo piano di una palazzina di due livelli. Si specifica che l’immobile sarà disponibile a partire da Luglio 2026. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ L'immobile situato al piano primo possiede una metratura complessiva di circa 130 metri quadrati, distribuiti lungo quattro locali con annesso un servizio igienico privato e la possibilità di edificarne un altro a seconda delle esigenze. Internamente la struttura raggiunge un'altezza di 4,5 metri circa e si presenta con una pavimentazione a piastrelle. L'ufficio dispone di riscaldamento tramite fancoil ed è provvisto d’impiantistica elettrica e d'illuminazione. La proprietà risulta essere in un'ottimo stato d'uso data la ristrutturazione avvenuta nell'anno 2014. Si specifica che l’immobile sarà disponibile a partire da Luglio 2026. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Lo spazio direzionale sorge nella zona residenziale-commerciale del Comune di Lodi (LO), gode di ben cinque comodi parcheggi bici e risulta infine facilmente raggiungibile tramite mezzi pubblici sia mediante autobus grazie alle numerose fermate sia tramite la Stazione Ferroviaria di Lodi nei pressi dell’immobile. Si specifica che l’immobile sarà disponibile a partire da Luglio 2026.

INFORMAZIONI PRINCIPALI L'ufficio proposto in locazione misura complessivamente 70 metri quadrati circa ed è collocato al piano terra di un edificio di due livelli. Si specifica che l’immobile sarà disponibile a partire da Luglio 2026. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ L'immobile possiede una metratura complessiva di circa 70 metri quadrati, distribuiti interamente al pian terreno lungo tre locali con annesso un servizio igienico privato. Internamente la struttura raggiunge un'altezza di 5 metri, data la presenza di controsoffitto, ed è dotata di tutti gli impianti necessari quali il riscaldamento, l’impianto elettrico (da revisionare) e d'illuminazione; completa la soluzione la porta tagliafuoco. La proprietà risulta essere a norma per l'accesso disabili. Si specifica che l’immobile sarà disponibile a partire da Luglio 2026. UBICAZIONE E CONTESTO Lo spazio direzionale sorge nella zona residenziale-commerciale del Comune di Lodi (LO), gode di ben cinque comodi parcheggi bici e risulta infine facilmente raggiungibile tramite mezzi pubblici sia mediante autobus grazie alle numerose fermate sia tramite la Stazione Ferroviaria di Lodi nei pressi dell’immobile. Si specifica che l’immobile sarà disponibile a partire da Luglio 2026.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Lo spazio direzionale proposto in locazione misura complessivamente 300 metri quadrati circa, disposti su due livelli di una palazzina di due piani. Si specifica che l'immobile è libero e disponibile da subito. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ La soluzione posta in affitto, avente metratura interna complessiva di circa 300 metri quadrati, si trova così suddivisa su due piani: - Al piano primo rialzato troviamo circa 200 metri quadrati di locale a destinazione d’uso direzionale, arricchiti da due comodi servizi igienici privati collocati vicino l’ingresso, dotato di portineria; - Al piano seminterrato sono presenti i restanti 100 metri quadrati di spazio adibiti a ripostiglio e/o magazzino, avente altezza 2,7 metri, ben illuminato grazie alla presenza di ampie finestre. Internamente la struttura raggiunge un’altezza di circa 3,5 metri e presenta una pavimentazione piastrellata e in vinilico. L’ufficio è dotato al suo interno di riscaldamento autonomo mediante radiatori e di climatizzazione autonoma; è inoltre provvisto d’impiantistica elettrica, d’illuminazione e di cablaggio. Completa la soluzione proposta un sistema antincendio comprensivo di impianto d’allarme e di luci d’emergenza. La proprietà risulta avere a disposizione internet a banda larga. L’immobile risulta essere particolarmente adatto alle imprese fuori sede come base di studi e/o uffici d’amministrazione. Si specifica che l'immobile è libero e disponibile da subito. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI L’ufficio è ubicato nella zona industriale del Comune di Madignano (CR), beneficia di circa 5 posti auto PRIVATI nelle immediate VICINANZE e si trova in una via di passaggio essendo fronte Strada Paullese (SP415), motivo per cui risulta facilmente raggiungibile in auto ma anche mediante mezzi pubblici data la presenza di alcune fermate dell’autobus nei pressi dell’immobile. Si specifica che l'immobile è libero e disponibile da subito.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Proponiamo in vendita uno stabile di circa 590 metri quadrati con annessa un’area esterna privata e recintata di circa 250 metri quadrati. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ La soluzione proposta in vendita possiede una metratura complessiva di circa 590 metri quadrati, disposti su due livelli così distribuiti: - Al piano terra sono presenti circa 500 metri quadrati di capannone industriale, avente altezza 7,3 metri con un’altezza sottotrave di 7 metri, il tutto disposto lungo un’unica campata libera da pilastri e arricchito da due comodi servizi igienici privati completi di area spogliatoio; su lo stesso livello troviamo poi 45 metri quadrati circa di uffici, ove è presente in maniera esclusiva l’impianto di climatizzazione. - I restanti 45 metri quadrati sono situati al piano primo soppalcato, raggiungibile tramite scale. L’ingresso alla struttura avviene mediante un portone d’accesso di circa 4 metri d’altezza mentre internamente il fabbricato è dotato di riscaldamento e d’impiantistica elettrica, d’illuminazione e di videosorveglianza; dispone poi di un sistema antincendio comprensivo di antincendio a idranti e luci d’emergenza. Esternamente la proprietà beneficia di circa 250 metri quadrati di area privata e recintata, accessibile mediante un cancello provvisto di due passi carrai e due accessi carrai. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il fabbricato è ubicato nel Comune di San Rocco al Porto (LO), in un’area in cui risultano disponibili nelle immediate vicinanze circa 2 posti auto PRIVATI e 10 comodi posti auto PUBBLICI, ed è infine ben collegato ai comuni limitrofi e facilmente raggiungibile in auto mediante la strada statale 9 (SS9).

INFORMAZIONI PRINCIPALI La struttura proposta in vendita dispone di una metratura coperta di circa 1.440 metri quadrati con annessa un'area esterna privata e recintata di circa 980 metri quadrati. Si specifica che l'immobile di sinistra sarà bonificato a spese della proprietà dopo la stipula del preliminare di vendita. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ Il complesso industriale è composto da due capannoni speculari, ciascuno dei quali di 720 metri quadrati di superficie, per un totale di circa 1.440 metri quadrati, il tutto disposto per entrambi su due livelli così distribuiti: - circa 600 metri quadrati di capannone, libero da pilastri, collocati interamente al piano terra lungo un’unica campata con annesso un servizio igienico privato completo di doccia; - Al piano primo soppalcato, raggiungibile tramite scale, sono presenti i restanti 120 metri quadrati di superficie coperta adibiti a spazio direzionale, aventi altezza 3 metri, ove è possibile usufruire di un comodo locale mensa e di un ulteriore servizio igienico privato. L’ingresso al fabbricato di sinistra avviene mediante un portone d’accesso di altezza 4 metri mentre il capannone di destra possiede due portoni d’accesso della medesima altezza. Internamente gli edifici raggiungono un’altezza di circa 9,36 metri con un’altezza sottotrave di circa 8,07 metri. Il complesso è dotato di climatizzazione mentre possiede una predisposizione per l’impianto elettrico, d’illuminazione e di riscaldamento; completa la soluzione un’uscita d’emergenza. L’intera proprietà risulta essere recintata mediante un cancello, completo nella sua totalità di due accessi carrai e due passi carrai. Si specifica che l'immobile di sinistra sarà bonificato a spese della proprietà dopo la stipula del preliminare di vendita. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il fabbricato sorge nella zona industriale del comune di Galgagnano (LO), possiede complessivamente circa 10 posti auto PRIVATI e ben 25 posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE; risulta infine facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provinciale 16 (SP16) e tramite l'autobus grazie al alcune fermate distanti pochi minuti a piedi dall’immobile. Si specifica che l'immobile di sinistra sarà bonificato a spese della proprietà dopo la stipula del preliminare di vendita.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Proponiamo in locazione un capannone industriale di circa 360 metri quadrati con annessa un’area esterna privata e recintata di circa 200 metri quadrati. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ La soluzione proposta in affitto possiede una metratura complessiva di circa 360 metri quadrati, di cui 10 metri quadrati circa adibiti a spazio direzionale, nel quale sono presenti in maniera esclusiva l’impianto di riscaldamento e climatizzazione, il tutto disposto lungo un’unica campata al piano terra con annesso un servizio igienico privato completo di comode docce e un piccolo solaio di circa 15 metri quadrati. L’ingresso alla struttura avviene mediante un portone d’accesso di circa 4,4 metri d’altezza mentre internamente il capannone raggiunge un'altezza di 8,3 metri con un'altezza sotto trave di circa 6,9 metri. Il fabbricato è dotato d’impiantistica elettrica, d’illuminazione, d’allarme (in comodato d’uso) e di videosorveglianza; dispone poi di un sistema antincendio comprensivo di porta tagliafuoco, antincendio a idranti e uscita d’emergenza. Esternamente la proprietà beneficia di circa 200 metri quadrati di area privata e recintata, accessibile mediante un cancello di circa 6 metri completo di un passo carraio e un accesso carraio. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il fabbricato è ubicato nella zona industriale del Comune di Sordio (LO), area in cui risultano disponibili nelle immediate vicinanze circa 15 comodi posti auto PUBBLICI, ed è infine ben collegato ai comuni limitrofi e facilmente raggiungibile in auto mediante la strada statale 9 (SS9).

INFORMAZIONI PRINCIPALI Proponiamo in locazione un capannone avente superficie interna di circa 750 metri quadrati con annessa un'area esterna privata di circa 700 metri quadrati. Si specifica che l’unità abitativa, posta al piano secondo, è esclusa dalla locazione. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ Il lotto dispone di una metratura complessiva di circa 750 metri quadrati, distribuiti su due piani. L'ingresso alla struttura avviene tramite un portone d'accesso di circa 4 metri mentre internamente il fabbricato raggiunge un'altezza di circa 5 metri con un'altezza sotto trave di 4,75 metri. Internamente il capannone, disposto tra il pian terreno e il piano primo, si sviluppa lungo un'unica campata libera da pilastri, e risulta disporre d’impiantistica elettrica, d'illuminazione e d'allarme; è dotato infine di luci d’emergenza. Completa la soluzione uno spazio esterno privato di circa 700 metri quadrati, recintato mediante un cancello di 5 metri, completo di un passo carraio e ben due accessi carrai. Si specifica che l’unità abitativa, posta al piano secondo, è esclusa dalla locazione. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il fabbricato è ubicato nell'area industriale del Comune di Casteggio (PV) ed è facilmente raggiungibile in auto mediante la tangenziale Casteggio - Voghera. Si specifica che l’unità abitativa, posta al piano secondo, è esclusa dalla locazione.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Proponiamo in vendita un capannone avente superficie interna di circa 900 metri quadrati con annessa un'area esterna privata di circa 700 metri quadrati. Si specifica che la proprietà valuta l'opzione di affitto con riscatto. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ Il lotto dispone di una metratura complessiva di circa 900 metri quadrati, distribuiti su tre piani. L'ingresso alla struttura avviene tramite un portone d'accesso di circa 4 metri mentre internamente il fabbricato raggiunge un'altezza di circa 5 metri con un'altezza sotto trave di 4,75 metri. Internamente il capannone, disposto al pian terreno, si sviluppa lungo un'unica campata libera da pilastri, e risulta disporre d’impiantistica elettrica, d'illuminazione e d'allarme; dispone infine di luci d’emergenza. Completa la soluzione un abitazione di circa 150 metri quadrati posta al piano secondo dell'edificio e uno spazio esterno privato di circa 700 metri quadrati recintato mediante un cancello di 5 metri, completo di un passo carraio e ben due accessi carrai. Si specifica che la proprietà valuta l'opzione di affitto con riscatto. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il fabbricato è ubicato nell'area industriale del Comune di Casteggio (PV) ed è facilmente raggiungibile in auto mediante la tangenziale Casteggio - Voghera. Si specifica che la proprietà valuta l'opzione di affitto con riscatto.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Proponiamo in vendita un lotto di circa 160 metri quadrati, il tutto disposto al piano terra di un edificio di due livelli. Si specifica che il prezzo di vendita INCLUDE l'attrezzatura posta all'interno. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ La soluzione proposta in vendita possiede una metratura complessiva di circa 160 metri quadrati circa, così suddivisi: - circa 50 metri quadrati di negozio, avente altezza 3,6 metri, arricchiti da due servizi igienici privati; - Sul retro del locale commerciale sono presenti circa 90 metri quadrati di laboratorio con annessa canna fumaria; - Infine, collocati nello spazio privato esterno al negozio di circa 115 metri quadrati, troviamo circa 20 metri quadrati di box auto coperto. Il negozio presenta due ampie vetrine fronte strada, dotate di saracinesca manuale, le quali donano maggiore luminosità all'ambiente interno e garantiscono migliore visibilità all'attività proposta. Lo stabile è dotato di tutti gli impianti necessari quali riscaldamento e climatizzazione (ambedue autonomi), impiantistica elettrica e d'illuminazione; completano la soluzione l'uscita di sicurezza e l'antincendio a idranti. La proprietà risulta ubicata in un'ottima posizione ad angolo e disporre di comodo doppio ingresso. Si specifica che il prezzo di vendita INCLUDE l'attrezzatura posta all'interno. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il negozio è ubicato nel comune di Crema (CR), dispone di circa tre posti auto PRIVATI e dieci parcheggi PUBBLICI nelle immediate VICINANZE, oltre che di un comodo parcheggio bici, ed è facilmente raggiungibile mediante mezzi pubblici grazie alle numerose fermate dell'autobus nei pressi del locale. Si specifica che il prezzo di vendita INCLUDE l'attrezzatura posta all'interno.