Affiliato Tecnorete: AMMA IMPRESA SRL - Tecnorete Industriale

Locale commerciale in posizione strategica – Via Salvator Rosa In Via Salvator Rosa, nelle immediate adiacenze di Piazza Mazzini e a soli 200 metri dalla fermata della Metropolitana Linea 1 'Salvator Rosa', proponiamo in locazione un interessante locale commerciale fronte strada, ubicato in una zona altamente servita e perfettamente collegata con il centro di Napoli e il Corso Vittorio Emanuele. L'immobile gode di un'ottima visibilità grazie alla sua posizione in un contesto caratterizzato da un intenso passaggio sia pedonale che veicolare, con numerose attività commerciali, servizi e uffici presenti nelle immediate vicinanze. Il locale si sviluppa su un unico livello ed è composto da un ampio ambiente con pratica suddivisione interna in due spazi, offrendo una soluzione versatile e facilmente adattabile a diverse tipologie di attività commerciali, studi professionali, showroom, uffici o attività di servizi. La presenza di un ampio ingresso con vetrina fronte strada assicura eccellente luminosità naturale e massima visibilità commerciale. Dotato di serranda motorizzata, impianto elettrico funzionante e impianto di climatizzazione, il locale si presenta pronto all'utilizzo e in grado di soddisfare le esigenze operative di diverse attività. Completa la proprietà un comodo servizio igienico. La posizione strategica, l'elevata visibilità e la versatilità degli spazi rendono questa soluzione un'ottima opportunità per professionisti e imprenditori alla ricerca di una sede rappresentativa in una delle zone più dinamiche e ben collegate della città. Valore aggiunto della proposta è la disponibilità, inclusa nel canone richiesto, di un locale deposito di circa 35 mq adiacente al negozio e ubicato con ingresso nel cortile condominiale. Attualmente in fase di accatastamento, tale spazio offre un'opportunità particolarmente interessante per attività commerciali e professionali che necessitano di un'area accessoria da destinare a magazzino, archivio o supporto logistico.

Vomero – Via Pigna, adiacenze Simone Martini In posizione strategica, nel cuore di una delle zone più dinamiche e commercialmente attive del Vomero, proponiamo in locazione un interessante locale commerciale ubicato in Via Pigna, nelle immediate adiacenze di Via Simone Martini e a pochi passi dall'area delle Case Puntellate. L'immobile si sviluppa interamente su un unico livello ed è caratterizzato da una funzionale distribuzione interna, composta da due ambienti distinti, bagno con antibagno e comodo locale deposito. La presenza del doppio ingresso rappresenta un importante valore aggiunto, garantendo maggiore praticità e versatilità nell'organizzazione degli spazi e nell'accoglienza della clientela. Fiore all'occhiello della proprietà sono le due ampie vetrine fronte strada, che assicurano eccellente visibilità commerciale e una notevole luminosità naturale. A valorizzare ulteriormente il locale vi è l'ampio spazio antistante, elemento sempre più raro e ricercato, che conferisce maggiore prestigio all'immobile e ne aumenta l'impatto visivo. Inserito in un contesto ad alta densità commerciale, con numerose attività, esercizi di vicinato, studi professionali e servizi nelle immediate vicinanze, il locale beneficia di un costante passaggio sia pedonale che veicolare, risultando ideale per chi desidera insediare la propria attività in una posizione consolidata e ben servita. La soluzione si presta perfettamente a molteplici destinazioni d'uso, tra cui attività commerciali, studi professionali, showroom, agenzie e servizi al pubblico. Ottima opportunità per visibilità, posizione e funzionalità degli spazi. Canone di locazione pari a € 700 mensili, oltre IVA. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

VOMERO – VIA LUCA GIORDANO – UFFICIO/STUDIO CON TERRAZZINO Nel cuore del Vomero, in una delle zone più richieste e centrali del quartiere, precisamente in Via Luca Giordano, a pochi passi da Piazza degli Artisti, proponiamo in locazione un immobile ideale per studi professionali associati, consulenti, coworking professionali, studi tecnici, studi legali, commercialisti, architetti, ingegneri e attività similari che necessitano di una sede rappresentativa in posizione strategica. L'immobile è ubicato all'interno di un grazioso fabbricato attualmente interessato da piccoli interventi di valorizzazione delle parti comuni. Posto al primo piano senza ascensore, si sviluppa su una distribuzione interna particolarmente funzionale composta da quattro ampi ambienti utilizzabili come uffici indipendenti, una comoda sala d'attesa, servizio, balcone e terrazzino a livello. La proprietà rappresenta una soluzione particolarmente interessante per professionisti che desiderano personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze operative. Attualmente l'immobile necessita infatti di interventi di riqualificazione interna, tra cui il rifacimento dell'impianto elettrico, il ripristino di alcune porzioni di intonaco, la tinteggiatura generale e la lucidatura della pavimentazione esistente. Proprio in considerazione dell'investimento iniziale richiesto al futuro conduttore, la proprietà si rende disponibile a valutare con attenzione proposte economiche serie e sostenibili, fermo restando che il canone richiesto è da intendersi oltre IVA. Aspetto fondamentale da leggere attentamente prima di contattare l'agenzia: l'immobile è censito in categoria catastale A/3 (abitazione) e la proprietà non intende procedere al cambio di destinazione catastale in A/10. Pertanto la proposta è rivolta esclusivamente a professionisti, studi associati e realtà lavorative che, per la propria attività, non necessitano obbligatoriamente di una categoria catastale A/10. Si invita pertanto a verificare preventivamente, con il proprio consulente fiscale o tecnico di fiducia, la compatibilità della propria attività con la categoria catastale attuale dell'immobile, al fine di evitare inutili perdite di tempo per entrambe le parti. La posizione centralissima, la distribuzione degli spazi e la possibilità di personalizzazione rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca una sede professionale nel cuore del Vomero e desidera realizzare un ambiente di lavoro su misura. Si richiedono esclusivamente contatti da parte di professionisti e studi realmente interessati, previa lettura integrale dell'annuncio. Appuntamenti riservati a conduttori che abbiano già verificato la compatibilità della categoria catastale con la propria attività professionale.

Locale commerciale in affitto al Rione Alto In posizione strategica, nel cuore pulsante del Rione Alto e a pochi passi dalla metropolitana e dalla zona ospedaliera, proponiamo un locale commerciale situato in un contesto altamente residenziale. Caratterizzato da un costante passaggio sia veicolare che pedonale, la presenza di numerose attività commerciali nelle immediate vicinanze garantisce un'eccellente visibilità. L'immobile, ubicato ad angolo, gode di grande luminosità grazie alla doppia vetrina oltre all'ingresso principale. Si sviluppa interamente su un unico livello ed è composto da un ampio ambiente principale, un bagno, un pratico ripostiglio e due comodi camerini, essendo stato precedentemente adibito a negozio di abbigliamento. Il locale si presenta in ottime condizioni interne, pronto all'uso e non necessita di interventi di ristrutturazione. È inoltre dotato di: Serranda elettrica Porta d'ingresso in vetro Impianto di climatizzazione Scaldino per acqua calda Grazie alla sua versatilità, si presta a numerose destinazioni d'uso, tra cui: Attività commerciali Uffici e studi professionali Attività artigianali Centro estetico e benessere Negozio per animali e pet shop Sartoria e servizi alla persona Una soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una delle zone più richieste e frequentate della città.

Via Pigna Nel cuore di Via Pigna, all’interno di un tranquillo e riservato cortile condominiale, proponiamo in vendita un esclusivo immobile a reddito, perfetto per chi desidera investire in una soluzione solida e immediatamente produttiva. L’immobile, completamente ristrutturato e curato nei dettagli, è attualmente locato ad un'attività di danza aerea, valorizzata dalla straordinaria altezza interna di circa 5,10 metri, elemento di grande impatto e rara reperibilità. La proprietà garantisce una rendita annua di € 10.800, con contratto di locazione attivo dal 2023, assicurando sin da subito continuità e redditività dell’investimento. Il locale si distingue per la presenza di un doppio ingresso che dona grande luminosità agli ambienti e rende gli spazi particolarmente ariosi ed accoglienti. Completano la soluzione doppi servizi e comodi spogliatoi, perfettamente organizzati per l’attività attualmente presente. L’immobile è inoltre dotato di climatizzazione con condizionatori, garantendo massimo comfort in ogni periodo dell’anno. Una proposta di grande interesse, ideale per investitori alla ricerca di un immobile già valorizzato, con rendita certa e inserito in un contesto riservato e ben collegato.

Salita Scudillo – Colli Aminei Nel cuore dei Colli Aminei, all’interno dell’esclusivo e rinomato Parco “La Collinetta”, proponiamo in vendita un prestigioso ufficio categoria A/10, completamente ristrutturato, ideale per chi desidera una sede elegante, funzionale e di grande rappresentanza. La proprietà, ampia e versatile, si distingue per la presenza di tre ingressi, pensati per garantire massima comodità e riservatezza: uno indipendente con accesso diretto dal viale condominiale, uno con accesso dal garage ed un ulteriore ingresso dall’interno del fabbricato. L’immobile è suddiviso in diversi ambienti ben distribuiti e funzionali, tra cui un’ampia sala riunioni, ideale per meeting e attività di rappresentanza. È inoltre presente un vano attualmente adibito a cucina, elemento che rende gli spazi ancora più pratici e confortevoli per l’attività lavorativa quotidiana. La soluzione è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia e impianto di climatizzazione con condizionatori, caratteristiche che assicurano comfort e massima efficienza in ogni periodo dell’anno. Il contesto signorile, dotato di servizio di vigilanza h24, assicura sicurezza, tranquillità e prestigio. A completare la proprietà, incluso nel prezzo di vendita, un comodo posto auto coperto all’interno del garage condominiale. Grazie alla posizione strategica e alla distribuzione intelligente degli ambienti, l’immobile rappresenta la soluzione ideale per studi professionali e associati, studi medici e poliambulatori, showroom, uffici direzionali e sedi di rappresentanza. Ulteriore valore aggiunto è l’ampia possibilità di parcheggio anche all’esterno del parco, elemento raro e particolarmente apprezzato da clienti e collaboratori. Una soluzione esclusiva, pronta all’uso, pensata per professionisti e aziende che desiderano distinguersi in una delle zone più richieste della città.

Proponiamo in locazione un interessante locale commerciale situato in Via Luca Giordano, nelle immediate adiacenze di Piazza degli Artisti, nel cuore del Vomero, all’interno del rinomato tratto pedonale ad alto flusso pedonale e circondato da numerose attività commerciali, servizi e punti di interesse. L’immobile, disposto per oltre il 90% su un unico livello fronte strada (vedi planimetria), rappresenta una soluzione estremamente versatile e funzionale, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una delle zone commercialmente più dinamiche della città. Il locale è inserito in un contesto condominiale riservato con pochi condomini ed è l’unico locale commerciale presente all’interno del cortile, caratteristica che garantisce maggiore privacy, tranquillità operativa ed esclusività. L’accesso principale avviene direttamente da Via Luca Giordano tramite ampia apertura fronte strada, che assicura ottima luminosità naturale e notevole visibilità commerciale. Completa la proprietà un secondo accesso indipendente al piano superiore tramite il palazzo condominiale, particolarmente comodo per uso direzionale, ufficio, deposito o gestione separata degli ambienti. Grazie alla generosa metratura e alla distribuzione razionale degli spazi, la soluzione si presta a molteplici destinazioni d’uso: * attività commerciali; * showroom; * studi professionali; * uffici; * laboratori; * attività artigianali; * vendita alimentare; * attività dedicate al benessere e ai servizi.Per ragioni di sicurezza, ordine e pulizia, il cancello condominiale potrà rimanere aperto esclusivamente durante gli orari di apertura al pubblico dell’attività commerciale. La gestione dell’apertura e chiusura del cancello sarà affidata direttamente al conduttore, così come l’eventuale pulizia del cortile connessa al passaggio della clientela. Il cortile condominiale dovrà rimanere completamente libero: non è consentita la sosta o il deposito permanente di carrelli, cestelli, motorini o automobili. Le operazioni di carico e scarico merci saranno comunque consentite per il tempo strettamente necessario alle attività operative. Non è consentita l’installazione di cartellonistica pubblicitaria fissa all’interno dello spazio condominiale; tuttavia, come già avvenuto in passato, sarà possibile utilizzare cartelli mobili promozionali da collocare esternamente al cortile, su Via Luca Giordano. .

Situato nel cuore di una delle zone più dinamiche e servite di Napoli, precisamente in Via Pigna, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale ideale per diverse attività. Posizione strategica: l’immobile si trova a ridosso del raccordo (asse viario) e della Tangenziale del Vomero, garantendo collegamenti rapidi e un’elevata facilità di accesso, elemento fondamentale per qualsiasi attività commerciale. L’immobile si sviluppa su due livelli funzionali e ben distribuiti: Piano terra di circa 64 mq, luminoso e facilmente accessibile Piano seminterrato di circa 39,50 mq, con un’altezza interna di 2,90 m, perfetto come deposito, laboratorio o spazio operativo aggiuntivo I due livelli sono collegati da una comoda scala interna, che garantisce praticità e continuità negli spazi. Il locale si presenta in buono stato manutentivo ed è già dotato di comfort e impianti fondamentali: caldaia, termosifoni, infissi anodizzati, finestre, impianto di aria condizionata e sistema di antifurto, elementi che lo rendono subito pronto all’uso. Ulteriore punto di forza è il doppio ingresso con serrande elettriche, che assicura maggiore visibilità, accessibilità e sicurezza. Inserito in un contesto vivace, con la presenza di numerose attività commerciali, il locale gode di una posizione strategica che favorisce il passaggio e la clientela. La disponibilità immediata e la facilità di locazione lo rendono una soluzione particolarmente interessante sia per chi desidera avviare un’attività sia per investimento. Libero da subito – un’ottima opportunità concreta in una zona ad alta richiesta commerciale.

Via Arenella - Vomero Antignano Locale commerciale situato nel cuore del Vomero, in Via Arenella, zona Antignano, in una delle aree più vivaci e ad alta densità commerciale del quartiere. La posizione strategica garantisce un’ottima visibilità e un costante passaggio pedonale, rendendolo ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale o anche come uso ufficio. L’immobile è stato recentemente ristrutturato, presentandosi in ottime condizioni. L’accesso avviene tramite una comoda rampa di scale direttamente dalla strada. Internamente si sviluppa in un unico ambiente open space, funzionale e facilmente adattabile a diverse esigenze, ed è dotato di bagno. Soluzione versatile, perfetta per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una delle zone più dinamiche del Vomero. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento.

Deposito in Via Alessandro Scarlatti – Vomero Situato in Via Alessandro Scarlatti, una delle strade più rinomate e centrali del Vomero, proponiamo in affitto un versatile spazio al piano S1. L'immobile si trova all'interno di uno stabile di rappresentanza, caratterizzato da un contesto signorile, dotato di servizio di portineria e situato a pochi passi dalla funicolare. L'accesso è riservato e avviene dalla strada principale attraverso l'elegante cortile condominiale. L'unità, recentemente ristrutturata e in ottimo stato manutentivo, offre una distribuzione degli spazi estremamente funzionale. Grazie alle sue caratteristiche e alla posizione strategica, l’immobile si presta perfettamente per essere utilizzato come: - Ufficio - Deposito professionale - Sede per call center Dotato di servizio igienico e attualmente libero, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca uno spazio operativo in una delle zone meglio collegate e richieste di Napoli.

Via Pigna - AD Via Simone Martini In una delle zone più richieste del quartiere Vomero, precisamente in Via Pigna, proponiamo in vendita locale commerciale già locato, ideale per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e immediatamente produttivo. L’immobile si presenta in ottime condizioni, completamente ristrutturato circa 6 anni fa, e attualmente è locato ad una attività di barberia ben avviata, con rendita annua pari a €7.200. Il contratto di locazione è in corso di validità con scadenza tra circa 6 anni, garantendo quindi continuità e stabilità della rendita nel tempo. La posizione, in un contesto residenziale dinamico e ben servito, rende l’immobile particolarmente interessante per chi desidera diversificare il proprio investimento immobiliare, acquistando una soluzione già a reddito in un quartiere storicamente solido dal punto di vista immobiliare. Investire in un immobile in questa zona del Vomero significa puntare su un bene che mantiene nel tempo il proprio valore, con il vantaggio di una rendita già attiva fin dal momento dell’acquisto. Soluzione ideale per investitori. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci.

Box/Deposito - Viale Colli Aminei All’interno del Parco Coravide, nelle immediate adiacenze della Tangenziale dei Colli Aminei e della metropolitana, proponiamo in vendita ampio box/deposito di grande quadratura, ideale anche per il parcheggio di tre auto. L’immobile è situato in un complesso con accesso tramite cancello elettrico ed è dotato di sistema di videosorveglianza. Il box si trova all’interno di un parco con servizio di guardiania H24. Posizionato al livello S3, è facilmente accessibile sia a piedi che tramite ascensore.

Deposito in fitto - Via Enrico Alvino, adiacente Via Scarlatti Nel cuore del Vomero, in Via Enrico Alvino, a pochi passi da Via Scarlatti, fulcro dello shopping e tra le zone più commerciali e frequentate del quartiere, proponiamo in locazione un deposito in palazzo di rappresentanza. Situato al piano -1, il deposito si presenta in ottime condizioni, pronto all’uso. È ben distribuito in due ambienti funzionali, oltre a bagno finestrato, elemento raro e di grande valore per questa tipologia. La posizione strategica, in un contesto elegante e altamente richiesto, lo rende la soluzione ideale per chi necessitana di uno spazio aggiuntivo pratico e sicuro, nel cuore di una delle aree più dinamiche del Vomero. Si precisa che l’immobile è destinato esclusivamente ad uso deposito e non è idoneo per attività commerciali o altre destinazioni d’uso.

Locale commerciale in locazione – Vomero (Via Solimena) Nel cuore del Vomero, in Via Solimena, alle spalle di Via Scarlatti, proponiamo locale commerciale in locazione situato in una zona di fortissimo passaggio pedonale, altamente commerciale e tra le più rinomate del quartiere. Il locale è ubicato nella parte alta di Via Solimena: salendo la strada, Via Bernini si trova sulla sinistra mentre Piazza Vanvitelli è sul lato destro, garantendo una posizione strategica di grande visibilità. L’immobile fa parte dell’ingresso di un antico stabile ed è stato completamente ristrutturato, con finiture di qualità e un soffitto molto caratteristico che dona grande personalità e charme agli ambienti. Composizione La soluzione si sviluppa su due livelli, collegati da una comoda scala interna: Primo livello: ambiente principale destinato alla vendita, camerini per i clienti, bagno e deposito Secondo livello: ulteriore spazio con camerini e deposito, ampio ambiente per l’accoglienza clienti e stand espositivo Il negozio è attualmente locato a un’attività di abbigliamento, che intende trasferirsi per esigenze di ampliamento. L’immobile si presenta in eccellenti condizioni, curato nei minimi dettagli, funzionale e di grande stile, pronto all’uso senza necessità di interventi. Richiesta cessione di attività pari a € 50.000.

Via Omodeo - Pigna In Via Omodeo, proponiamo un locale commerciale situato in posizione di forte passaggio, circondato da numerose attività e servizi che garantiscono un flusso costante di potenziali clienti. Il locale è ben distribuito e comprende ambiente principale, antibagno, bagno e comodo deposito, offrendo una soluzione funzionale e pronta ad accogliere diverse tipologie di attività. La porta vetrina fronte strada assicura massima visibilità, valorizzando l’esposizione e rendendo il negozio particolarmente attrattivo per chi desidera farsi notare. Grazie alla posizione strategica e alla versatilità degli spazi, l’immobile rappresenta un’ottima opportunità per avviare o trasferire attività commerciali, servizi o studi professionali in una delle zone più richieste del quartiere. Soluzione ideale per chi cerca visibilità, funzionalità e centralità.

Deposito – Via Merliani, Vomero In uno dei contesti più richiesti e centrali del Vomero, proponiamo in vendita un ampio deposito situato al piano -1 di un elegante palazzo di rappresentanza in Via Merliani. L’immobile si sviluppa interamente su un unico livello ed è suddiviso in diversi ambienti funzionali, ideali per uso deposito, archivio, magazzino o come supporto logistico per attività commerciali presenti in zona. È inoltre presente un secondo accesso diretto su strada, elemento che ne facilita notevolmente la fruibilità operativa. La soluzione si presenta in buone condizioni generali e offre spazi versatili, facilmente adattabili alle diverse esigenze. Possibilità di carico e scarico merci negli orari consentiti dalla regolamentazione ZTL, rendendo l’immobile particolarmente interessante per attività che necessitano di una base logistica in posizione strategica. Ottima opportunità in una delle strade più centrali, servite e commercialmente dinamiche del quartiere.

Immobile Terziario – Via Pigna, Napoli In posizione strategica tra Vomero, Arenella, Soccavo e Camaldoli, proponiamo in locazione ampio immobile a destinazione terziaria composto da circa 640 mq coperti, 1.250 mq di area esterna esclusiva e terreni adiacenti per circa 7.900 mq. La proprietà si presta a diverse destinazioni d'uso compatibili con il contesto circostante, grazie agli ampi spazi interni ed esterni e agli ottimi collegamenti viari. L'immobile viene locato nello stato di fatto in cui si trova ed è da considerarsi completamente da ristrutturare. Si precisa che al di sopra dell'edificio sono presenti unità abitative, pertanto non saranno valutate attività particolarmente rumorose o incompatibili con la destinazione residenziale sovrastante. Le strutture KOPRON/tendostruttura presenti nell'area non sono attualmente utilizzabili. Locazione riservata esclusivamente a soggetti con adeguate garanzie reddituali e patrimoniali dimostrabili. Maggiori informazioni e dettagli disponibili previo sopralluogo.

Vomero – Via Alessandro Longo Ampio magazzino con altezza di 4 metri – soluzione rara in zona Nel cuore del Vomero, in Via Alessandro Longo, proponiamo in affitto un ampio magazzino/deposito di grande metratura, una soluzione estremamente rara da reperire in zona grazie alle sue caratteristiche strutturali e alla posizione strategica. L’immobile si sviluppa al piano terra con accesso diretto fronte strada, caratteristica che garantisce massima praticità per operazioni di carico e scarico merci. Il magazzino si distingue per l’importante altezza interna di circa 4 metri, ideale per attività che necessitano di ampi volumi di stoccaggio, organizzazione industriale o logistica operativa. La proprietà è composta da un grande ambiente open space, luminoso grazie alla presenza di ampi finestroni, oltre a zona ufficio separata e posta su quota differente rispetto al magazzino, accessibile tramite porta dedicata. Completano la soluzione servizi igienici e spazi funzionali facilmente adattabili alle diverse esigenze operative. Inserito all’interno di un’area privata in contesto residenziale signorile, l’immobile rappresenta la scelta ideale per aziende, operatori commerciali, artigiani e attività che necessitano di uno spazio ampio, versatile e difficilmente reperibile nel quartiere Vomero. Perfetto per: * deposito e logistica urbana * showroom con area operativa * attività artigianali * archivio e stoccaggio * hub tecnico o commercialeOttima opportunità per chi cerca funzionalità, ampiezza e posizione strategica in una delle zone più richieste di Napoli.

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO – VIA MARIO RUTA Proponiamo in affitto un locale commerciale , situato in via Mario Ruta, a pochi passi da Piazza Quattro Giornate. Il locale si presenta in ottime condizioni interne, completamente ristrutturato, disposto su un unico livello e dotato di doppia vetrina fronte strada. Caratteristiche principali: * Categoria catastale: C1 * Unico livello * Ristrutturato * Fronte strada * Doppia Vetrina ampia e luminosa * Accesso comodo e visibile * Adatto a diverse tipologie di attività L'immobile non potrà essere locato a chi dovrà svolgere le seguenti attività: Scuola di danza,crossfit e similari, barbiere, tatuatori,panificio,salumeria e calzolaio. Soluzione ideale per chi cerca un locale pronto all’uso, in posizione strategica, perfetto per attività commerciali, showroom, studi professionali o piccoli punti vendita. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci.

VIA CARELLI AD. LUCA GIORDANO Nel cuore del Vomero, in Via Consalvo Carelli, a pochi passi da Via Luca Giordano, proponiamo in vendita un immobile dal grande potenziale, situato in una delle zone più centrali, dinamiche e richieste del quartiere. L’unità, attualmente accatastata come negozio pur non disponendo dei requisiti urbanistici per attività commerciale, rappresenta una soluzione estremamente interessante per chi è alla ricerca di uno spazio da destinare a uso personale o investimento a reddito. L’immobile, con altezza interna di 2,70 m, è composto da due ambienti oltre servizio ed offre ampie possibilità di personalizzazione grazie alla necessità di ristrutturazione. La distribuzione degli spazi lo rende ideale come studio professionale, ufficio privato, showroom su appuntamento, laboratorio creativo, deposito o punto d’appoggio nel cuore della città. La posizione strategica, in un contesto ad alta vivibilità e forte richiesta immobiliare, unita alla versatilità dell’immobile, rende questa proposta particolarmente adatta sia per investitori alla ricerca di una rendita sicura, sia per professionisti o privati che desiderano realizzare uno spazio funzionale e personalizzato nel cuore del Vomero. Un’opportunità rara per valorizzare un immobile in una delle aree più prestigiose e richieste di Napoli.

Ufficio ristrutturato in contesto signorile – Parco Pastore Nel rinomato Parco Pastore, in posizione strategica tra Salvator Rosa e Piazza Mazzini, proponiamo in locazione un elegante ufficio al piano terra, inserito in un contesto riservato e professionale con servizio di portineria all'ingresso. L'immobile, recentemente ristrutturato, è composto da due ambienti funzionali e ben distribuiti, ideali per studi professionali, uffici di rappresentanza o attività che necessitano di un ambiente curato e accogliente. Grazie alla presenza degli attacchi del gas, vi è inoltre la possibilità di installare una cucina, rendendo gli spazi ancora più versatili. Completa la proprietà un bagno di recente ristrutturazione, rifinito con materiali moderni e dotato di tutti i comfort. L'altezza del locale consente inoltre di realizzare un pratico soppalco ad uso archivio o deposito, ottimizzando ulteriormente gli spazi. L'ufficio dispone di doppio accesso ed è inserito in un contesto elegante con altri uffici adiacenti, ideale per chi cerca un ambiente professionale e rappresentativo. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di parcheggiare una moto all'interno del parco, grazie al posto moto dedicato. Canone di locazione escluso di utenze e spese condominiali. Una soluzione pronta all'uso, in una delle zone più richieste della città, perfetta per professionisti e aziende che desiderano un indirizzo prestigioso e funzionale.

Piazza de Leva - Avvocata Proponiamo in affitto locale commerciale in Piazza De Leva, in posizione strategica ad alto passaggio pedonale, nel cuore di una zona ricca di attività e servizi. Il locale, fronte strada, gode di eccellente visibilità grazie alla sua esposizione diretta, ideale per intercettare un flusso continuo di clienti. Inserito in un contesto commerciale attivo e dinamico, rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca una posizione che faccia davvero la differenza. La metratura versatile consente l’adattamento a diverse tipologie di attività: negozio, ufficio, studio professionale o servizi. Soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una posizione strategica e ben frequentata.

Via Girolamo Santacroce - Vomero In zona centrale e strategica, nei pressi di Piazza Leonardo, tra Salvator Rosa, Medaglie d'Oro e Piazza Canneto, proponiamo in locazione locale commerciale con ottima visibilità, inserito in un contesto ad alto passaggio veicolare e pedonale. L’immobile, precedentemente adibito a sala prove teatrale, è suddiviso in tre ambienti: ingresso con area ufficio/accoglienza, ampia sala principale ideale come spazio polifunzionale, oltre a bagno con antibagno. La distribuzione interna rende il locale particolarmente adatto per varie attività . La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: area ben servita dai mezzi pubblici, facilmente raggiungibile e situata in un quartiere vivace e densamente popolato. Libero dal 1luglio.

LOCALE COMMERCIALE COLLI AMINEI – VIALE DEI PINI In viale dei Pini, in adiacenza a viale Colli Aminei, proponiamo in buono stato locale commerciale situato in una zona altamente frequentata, con intenso passaggio sia residenziale che commerciale. L’immobile è posto su un unico livello ed è composto da bagno e antibagno. La posizione strategica e la versatilità degli spazi rendono l’immobile ideale per diverse attività: ufficio, studio professionale, negozio, servizi o attività commerciali di vario genere. Ottima visibilità e contesto dinamico, perfetto per chi desidera investire o avviare la propria attività in una delle aree più richieste della zona. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci.

Rione Alto – Via D’Antona (ad angolo con Via Pietro Castellino) In zona Rione Alto, proponiamo locale commerciale in vendita ad uso investimento. L’immobile è locato ad attività di panificio, con contratto di locazione in essere dal 2017, sinonimo di stabilità e continuità della rendita. L’attività si sviluppa su più locali adiacenti, tuttavia oggetto di vendita è esclusivamente il locale con una sola vetrina fronte strada. Rendita mensile: € 1.000. Soluzione ideale per investitori interessati a un immobile a reddito in contesto commerciale consolidato del Rione Alto. Contattaci per maggiori informazioni.