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Locale commerciale su due livelli nel cuore del Vomero – Via Kerbaker Nel cuore del Vomero, in Via Kerbaker, a pochi passi dalla Funicolare del Vomero, dalla fermata 'Vanvitelli' della Linea 1 della Metropolitana e da Piazza Vanvitelli, proponiamo in locazione un locale commerciale situato in una delle zone più prestigiose e richieste del quartiere. L'immobile è inserito in un contesto caratterizzato da un intenso passaggio pedonale e dalla presenza di numerose attività commerciali, studi professionali e servizi, rappresentando una posizione strategica per chi desidera massimizzare la visibilità della propria attività. Il locale si sviluppa su due livelli, offrendo una distribuzione degli spazi pratica e versatile. Gli ambienti si presentano in buone condizioni interne e sono pronti per essere utilizzati, lasciando comunque la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle specifiche esigenze della propria attività. La presenza di un'ampia vetrina fronte strada garantisce un'eccellente esposizione, un'ottima luminosità naturale e una forte visibilità, elementi fondamentali per valorizzare qualsiasi attività commerciale. Per la sua posizione privilegiata e la versatilità degli spazi, l'immobile si presta perfettamente ad accogliere negozi al dettaglio, showroom, studi professionali, agenzie di servizi, boutique, attività dedicate al benessere (previa verifica delle autorizzazioni necessarie), punti vendita specializzati o attività legate al settore retail. Una soluzione ideale per chi desidera investire sulla propria attività in una delle vie commerciali più rinomate del Vomero, con tutti i principali servizi e collegamenti a pochi metri di distanza. Il canone di locazione è da intendersi oltre IVA.

LOCALE COMMERCIALE RISTRUTTURATO FRONTE STRADA – VIA NETTI, VOMERO. Nel cuore del Vomero, in Via Netti, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, a pochi passi da Via Simone Martini e Via Pigna, zone caratterizzate da un elevato passaggio e da numerose attività commerciali, proponiamo in locazione un elegante locale commerciale fronte strada, recentemente ristrutturato e pronto all'uso. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da un ampio ambiente principale, luminoso e funzionale, valorizzato da una grande vetrina su strada che assicura un'ottima visibilità e un costante apporto di luce naturale durante tutta la giornata. Completa la soluzione un secondo ambiente, ideale come deposito, archivio, magazzino o area di supporto all'attività. Grazie alle ottime condizioni interne, il locale non necessita di alcun intervento di manutenzione ed è immediatamente disponibile, rappresentando la scelta ideale per chi desidera avviare la propria attività senza ulteriori investimenti. Per la sua posizione strategica e la versatilità degli spazi, l'immobile si presta perfettamente a numerose destinazioni d'uso, tra cui: showroom; studio professionale; ufficio; negozio al dettaglio; punto di ritiro ordini (click & collect); deposito e logistica per e-commerce; laboratorio artigianale leggero; centro servizi; agenzia assicurativa, immobiliare o di consulenza; negozio di telefonia o informatica; centro estetico o studio per professionisti del benessere (ove compatibile con la destinazione d'uso e le autorizzazioni necessarie). Una soluzione moderna e funzionale, perfetta per professionisti, imprenditori e attività commerciali che desiderano un locale pronto all'uso in una delle zone più richieste del Vomero, con la tranquillità di un contesto residenziale e la comodità di essere a ridosso di importanti arterie commerciali.

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA – VOMERO/ARENELLA VERSATILE, FUNZIONALE E IN CONTESTO CURATO Nel cuore del quartiere Arenella, in Via Alfredo Rocco, proponiamo in vendita un locale commerciale situato in una posizione strategica, tra Via Montedonzelli e Via Domenico Fontana, all'interno di un contesto residenziale tranquillo, signorile e ben servito. L'immobile è ubicato al piano terra, con accesso da un ampio spazio condominiale curato e ben tenuto, fronte strada, dove sono presenti altre attività commerciali già avviate. Una soluzione ideale per chi desidera svolgere la propria attività in un ambiente ordinato, riservato e facilmente raggiungibile. Il locale si sviluppa su un unico livello ed è composto da due ambienti, con uno spazio principale destinato all'attività e un pratico locale deposito di supporto, che rende gli ambienti funzionali e facilmente organizzabili. In buono stato manutentivo, è dotato di porta-vetrina in ferro battuto, che garantisce un piacevole ingresso di luce naturale e una buona visibilità. Grazie alla sua distribuzione interna e alla versatilità degli spazi, l'immobile si presta a numerose destinazioni d'uso, risultando particolarmente indicato per: * laboratorio artigianale; * ufficio professionale; * studio tecnico, medico o di consulenza; * showroom; * laboratorio creativo; * centro servizi; * atelier; * deposito con punto vendita; * attività di assistenza e riparazione.La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: inserito in un quartiere tra i più apprezzati del Vomero/Arenella, ricco di servizi, attività commerciali e ottimamente collegato ai principali mezzi di trasporto, offre un perfetto equilibrio tra tranquillità, funzionalità e accessibilità. Una soluzione ideale sia per professionisti e imprenditori alla ricerca di una sede per la propria attività, sia per chi desidera effettuare un investimento in una delle zone più richieste della città. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO – VOMERO/ARENELLA VERSATILE E PRONTO PER LA TUA ATTIVITÀ Nel cuore del quartiere Arenella, in Via Alfredo Rocco, proponiamo in affitto un locale commerciale situato in una posizione strategica, tra Via Montedonzelli e Via Domenico Fontana, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. L'immobile è ubicato fronte strada, con accesso da un ampio spazio condominiale curato e ben tenuto, all'interno del quale sono già presenti altre attività commerciali, creando un contesto dinamico e favorevole allo sviluppo del proprio business. Il locale si sviluppa su un unico livello ed è composto da due ambienti, suddivisi in uno spazio principale dedicato all'attività e un comodo locale deposito di supporto, soluzione ideale per ottimizzare l'organizzazione degli spazi. In buono stato interno, dispone di una porta-vetrina in ferro battuto che assicura un piacevole ingresso di luce naturale e garantisce una buona visibilità. Grazie alla distribuzione degli ambienti e alla versatilità degli spazi, il locale si presta a molteplici utilizzi, risultando particolarmente indicato per: * laboratorio artigianale; * ufficio professionale; * studio tecnico o di consulenza; * laboratorio creativo; * showroom; * centro servizi; * attività di riparazione e assistenza; * atelier; * deposito con punto vendita.La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: inserito in un quartiere residenziale tra i più apprezzati del Vomero/Arenella, ricco di servizi, attività commerciali e ben collegato ai principali mezzi di trasporto, offre il giusto equilibrio tra tranquillità, praticità e visibilità. Una soluzione funzionale e versatile, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto curato, ben frequentato e facilmente raggiungibile. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA – VOMERO AMPIA METRATURA, DOPPIA VETRINA E MASSIMA VISIBILITÀ Nel cuore del Vomero, in Via Netti, nelle immediate adiacenze di Via Simone Martini, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale fronte strada, situato in una posizione strategica caratterizzata da un intenso passaggio pedonale e veicolare. La vicinanza a Via Pigna e il collegamento diretto con Piazza Quattro Giornate garantiscono un costante flusso di persone, rendendo l'immobile ideale per chi desidera investire o avviare la propria attività in una delle zone più dinamiche e servite del quartiere. Il locale si sviluppa su un unico livello e si distingue per la doppia porta-vetrina fronte strada, che assicura un'eccellente visibilità commerciale e un'ottima illuminazione naturale degli ambienti, valorizzando gli spazi interni. Grazie all'ampia metratura e alla distribuzione degli ambienti, l'immobile offre grande versatilità e può essere facilmente personalizzato in base alle proprie esigenze. Si presta perfettamente a numerose destinazioni d'uso, tra cui: * negozio al dettaglio; * showroom; * studio professionale; * ufficio; * agenzia immobiliare o assicurativa; * centro servizi; * laboratorio artigianale; * attività dedicate al benessere o alla cura della persona (previa verifica delle autorizzazioni).Completa la proprietà la presenza di un bagno e ripostiglio, un elemento che ne aumenta funzionalità e praticità per diverse tipologie di utilizzo. L'immobile viene venduto libero, rappresentando un'ottima opportunità sia per chi è alla ricerca di una sede per la propria attività sia per chi desidera effettuare un investimento in una delle aree commercialmente più richieste del Vomero. Si precisa che il locale non è adatto allo svolgimento di attività di pizzeria. Una soluzione che coniuga posizione strategica, visibilità, ampi spazi e versatilità, ideale per valorizzare qualsiasi progetto imprenditoriale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Via Pigna – Ad. Via Simone Martini In una delle aree più dinamiche e richieste del Vomero, proponiamo in locazione un interessante locale commerciale fronte strada, situato in Via Pigna, in un contesto caratterizzato da un'elevata densità residenziale e da un importante tessuto commerciale, con numerose attività già presenti nelle immediate vicinanze. Il locale si sviluppa su un unico livello, si presenta in ottime condizioni interne, essendo stato completamente ristrutturato circa 6 anni fa, e sarà disponibile da settembre. L'immobile vanta un'altezza interna di 4,40 metri, una caratteristica che, unita all'ampia metratura, offre grande versatilità negli spazi e lo rende ideale per molteplici destinazioni d'uso: retail, showroom, studi professionali, servizi alla persona, centri estetici, attività sanitarie e molto altro. La posizione strategica assicura un'ottima visibilità su strada e un costante flusso sia pedonale che veicolare, garantendo le condizioni ideali per valorizzare qualsiasi attività. Una soluzione che coniuga posizione, funzionalità e versatilità, perfetta per chi desidera insediare la propria attività in una delle zone più vive e consolidate del quartiere. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO – VIA NICOLARDI MASSIMA VISIBILITÀ IN POSIZIONE STRATEGICA Cerchi una location capace di dare risalto alla tua attività? In Via Nicolardi, una delle arterie principali dei Colli Aminei e tra le zone più commerciali del quartiere, proponiamo in affitto un locale commerciale fronte strada, situato in un contesto ad altissimo passaggio pedonale e veicolare, ideale per chi desidera massima visibilità. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da un ampio ambiente open space, bagno e antibagno. La vetrina fronte strada garantisce un'eccellente esposizione, una forte presenza commerciale e un'abbondante illuminazione naturale, valorizzando al meglio gli spazi interni. Il locale è inoltre dotato di serranda elettrica e climatizzatori, caratteristiche che ne aumentano comfort, praticità e sicurezza. Precedentemente adibito a negozio di abbigliamento, si presta ad essere facilmente personalizzato e ridistribuito in base alle esigenze della futura attività, offrendo grande versatilità. La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: inserito in una zona vivace, ricca di attività commerciali, servizi e residenze, beneficia di un flusso costante di potenziali clienti. La vicinanza alla Tangenziale di Napoli, alla Linea 1 della metropolitana e a un importante istituto bancario lo rende particolarmente interessante per numerose destinazioni d'uso, tra cui: * negozio al dettaglio; * showroom; * ufficio professionale; * studio tecnico o di consulenza; * agenzia assicurativa o immobiliare; * centro servizi; * laboratorio artigianale; * punto vendita specializzato; * centro estetico o nail studio (previa verifica delle autorizzazioni); * negozio di telefonia, informatica o servizi digitali; * parafarmacia, ottica o attività dedicate al benessere (compatibilmente con le normative vigenti); * attività con apertura H24 (ove consentito dalle normative vigenti); * agenzia di noleggio auto, moto e veicoli commerciali; * punto ritiro e spedizioni; * negozio di articoli per animali; * rivendita di prodotti alimentari confezionati o specialità (compatibilmente con le autorizzazioni richieste).Una soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una posizione di grande prestigio commerciale, dove visibilità, accessibilità, facilità di parcheggio nelle vicinanze e intenso passaggio quotidiano rappresentano un autentico valore aggiunto. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Il locale che può dare maggiore visibilità al tuo business ti aspetta!

Locale commerciale in locazione a Largo Antignano – Nel cuore autentico del Vomero Nel caratteristico contesto di Largo Antignano, tra l'eleganza commerciale di Via Luca Giordano e Via Scarlatti e il fascino della tradizione vomerese, proponiamo in locazione un locale commerciale fronte strada situato in una delle aree più vive e frequentate del quartiere. La zona conserva un'atmosfera autentica e ricca di storia, caratterizzata da edifici d'epoca, stradine suggestive e una consolidata presenza di attività commerciali. A pochi passi da Piazza degli Artisti e Piazza Quattro Giornate, con la fermata della Metropolitana Linea 1 facilmente raggiungibile, il locale beneficia di un'eccellente accessibilità e di un costante flusso pedonale durante tutto l'arco della giornata. L'immobile si sviluppa interamente su un unico livello fronte strada, offrendo praticità, funzionalità e un'ottima visibilità commerciale. Precedentemente utilizzato come salumeria, si presta perfettamente a diverse tipologie di attività, grazie alla sua versatilità e alla posizione strategica all'interno di un contesto ricco di negozi, bar, pizzerie, servizi e attività storiche. La forte presenza di residenti, professionisti e visitatori rende questa soluzione ideale per chi desidera avviare una nuova attività o trasferire la propria sede in una delle zone più richieste e consolidate del Vomero. Una proposta ideale per imprenditori e professionisti che cercano una location di forte impatto commerciale, in un contesto dinamico, ben collegato e capace di garantire visibilità, passaggio e opportunità di crescita.

Locale commerciale in vendita a Largo Antignano – Nel cuore autentico del Vomero Nel suggestivo contesto di Largo Antignano, tra il dinamismo dello shopping di Via Luca Giordano e Via Scarlatti e il fascino della tradizione vomerese, proponiamo in vendita un locale commerciale fronte strada situato in una delle zone più caratteristiche e frequentate del quartiere. L'area conserva ancora oggi la sua identità storica, fatta di edifici d'epoca, stradine caratteristiche e un'atmosfera autentica che la distingue dal resto del Vomero. A pochi passi da Piazza degli Artisti e Piazza Quattro Giornate, con la fermata della Metropolitana Linea 1 facilmente raggiungibile, la zona gode di ottimi collegamenti e di un costante flusso di residenti, professionisti e visitatori. Il locale si sviluppa interamente su un unico livello fronte strada, garantendo praticità d'uso, ottima accessibilità e una visibilità ideale per qualsiasi attività. In passato adibito a salumeria, l'immobile si presta oggi a molteplici destinazioni commerciali e professionali, grazie alla sua posizione strategica all'interno di un contesto ricco di negozi, attività storiche, bar, pizzerie e servizi di quartiere. La costante presenza di passaggio pedonale e la vivacità commerciale della zona rappresentano un importante valore aggiunto, rendendo questa soluzione ideale sia per chi desidera avviare o trasferire la propria attività, sia per chi è alla ricerca di un investimento sicuro in una delle aree più richieste della città. L'immobile è disponibile sia libero, per utilizzo diretto, sia come opportunità a reddito per investitori interessati a valorizzare un locale commerciale in una posizione consolidata e ad alta richiesta. Una soluzione versatile, nel cuore più autentico del Vomero, dove tradizione, commercio e qualità della vita si incontrano ogni giorno.

Locale commerciale fronte strada in Via Pietravalle – Visibilità, collegamenti e versatilità Nel cuore di Via Pietravalle, in una delle zone più strategiche tra i Colli Aminei e la Zona Ospedaliera, proponiamo in locazione un interessante locale commerciale fronte strada, inserito in un contesto dinamico e ben servito, caratterizzato dalla presenza di attività commerciali, studi professionali, poliambulatori, supermercati e importanti strutture sanitarie come Cardarelli, Monaldi, Cotugno e Policlinico. La posizione rappresenta un valore aggiunto: facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza dello svincolo della Tangenziale di Napoli, ben collegata dai mezzi pubblici e a breve distanza dalla Metropolitana Linea 1, oltre a beneficiare della vicinanza con le aree del Vomero, Arenella e Colli Aminei. Il locale si sviluppa interamente su un unico livello fronte strada e dispone di un'ampia porta vetrina che assicura eccellente visibilità commerciale, forte impatto espositivo e una piacevole illuminazione naturale degli ambienti. Recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni interne ed è pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi. La distribuzione degli spazi e la posizione strategica lo rendono ideale per molteplici destinazioni d'uso: attività commerciali, studi professionali, uffici, showroom, centri servizi, studi medici o attività che necessitano di una presenza visibile e facilmente accessibile al pubblico. Una soluzione pronta all'uso, in una delle aree più richieste della città, perfetta per professionisti e imprenditori che desiderano coniugare rappresentanza, visibilità e comodità di collegamento.

Locale commerciale in vendita in Via Pietravalle – Posizione strategica e ottima opportunità d'investimento Nel cuore di Via Pietravalle, tra i Colli Aminei e la Zona Ospedaliera, proponiamo in vendita un locale commerciale fronte strada situato in un contesto altamente servito e in continua evoluzione, caratterizzato dalla presenza di attività commerciali, studi professionali, poliambulatori, supermercati e importanti strutture sanitarie come Cardarelli, Monaldi, Cotugno e Policlinico. La posizione è uno dei suoi principali punti di forza: facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza dello svincolo della Tangenziale di Napoli, ben collegata dai mezzi pubblici e a breve distanza dalla Metropolitana Linea 1, oltre a beneficiare della prossimità con i quartieri Vomero, Arenella e Colli Aminei. L'immobile si sviluppa su un unico livello fronte strada ed è dotato di una comoda porta vetrina che garantisce massima visibilità, ottima esposizione commerciale e abbondante luminosità naturale. Recentemente ristrutturato, si presenta in eccellenti condizioni interne ed è immediatamente utilizzabile senza necessità di ulteriori interventi. La sua versatilità lo rende adatto a numerose attività commerciali, studi professionali, uffici, showroom, centri servizi e attività che necessitano di una sede facilmente riconoscibile e ben collegata. Grazie alla posizione strategica, alle ottime condizioni e alla forte richiesta della zona, questa soluzione rappresenta non solo una valida opportunità per chi desidera avviare o trasferire la propria attività, ma anche un interessante investimento immobiliare, ideale per generare una rendita nel tempo attraverso la locazione a professionisti e operatori commerciali. Un immobile pronto all'uso, in una delle aree più richieste della città, capace di coniugare visibilità, funzionalità e potenziale di valorizzazione.

Locale commerciale fronte strada in locazione tra Piazza Quattro Giornate e Via Pigna In una delle zone più vivaci e strategiche del quartiere, proponiamo in locazione locale commerciale fronte strada in Via Simone Martini, a pochi passi da Piazza Quattro Giornate e Via Pigna, in un contesto ricco di attività commerciali, studi professionali e servizi che garantiscono un costante passaggio pedonale e un'elevata visibilità. Il locale si sviluppa su un unico livello e dispone di un'ampia porta vetrina su strada, ideale per dare massima esposizione alla propria attività. Gli spazi interni risultano versatili e funzionali, completati da un comodo deposito e da un bagno finestrato. Grazie alla sua posizione e alla distribuzione degli ambienti, l'immobile si presta perfettamente a diverse tipologie di utilizzo: attività commerciali, studi professionali, uffici, showroom, centri servizi e attività a contatto con il pubblico. Il locale è da ristrutturare, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le specifiche esigenze della propria attività. Attualmente è in fase di accatastamento. La soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona altamente commerciale, ben collegata e caratterizzata da forte visibilità e vivacità imprenditoriale.

Locale commerciale in posizione strategica tra Piazza Quattro Giornate e Via Pigna Nel cuore di una delle zone più dinamiche e servite della città, proponiamo in affitto un locale commerciale fronte strada situato in Via Simone Martini, a pochi passi da Piazza Quattro Giornate e Via Pigna, in un contesto caratterizzato da un intenso passaggio pedonale e dalla presenza di numerose attività commerciali, professionali e di servizi. L'immobile si sviluppa su un unico livello e si distingue per una distribuzione interna particolarmente funzionale: l'ingresso accoglie una comoda area reception con banco, mentre gli spazi sono suddivisi in due ambienti distinti, soluzione che lo rende ideale non solo per attività commerciali, ma anche per studi professionali, uffici, showroom o attività di consulenza. Completa la proprietà un bagno con antibagno finestrato, elemento che garantisce maggiore comfort e praticità. Il locale è da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze operative e progettuali. Attualmente è in fase di accatastamento. Un'opportunità versatile e interessante per chi desidera investire in una posizione di forte visibilità, con la possibilità di realizzare uno spazio professionale moderno e perfettamente adattato alla propria attività.

Deposito ristrutturato con doppio accesso nel cuore del Vomero In Via Orsi, in posizione strategica tra Via Giacinto Gigante e Piazza Medaglie d'Oro, proponiamo in vendita un ampio deposito in eccellenti condizioni, situato in uno dei contesti più serviti e richiesti del quartiere Vomero. L'immobile si trova in una zona caratterizzata da un intenso passaggio sia pedonale che veicolare, circondata da attività commerciali, uffici e servizi di ogni genere. La posizione garantisce un'eccellente accessibilità grazie alla vicinanza della Tangenziale di Napoli e della Metropolitana Linea 1, fermata Medaglie d'Oro, raggiungibile in pochi minuti. La soluzione è ubicata al piano seminterrato (-1) di uno stabile signorile con servizio di portineria e si distingue per la presenza di un doppio ingresso, elemento che ne accresce praticità e funzionalità: un accesso avviene dal portone principale del fabbricato con servizio di portiere, mentre il secondo è completamente indipendente e direttamente dalla strada. L'immobile è stato completamente ristrutturato circa due anni fa e si presenta in condizioni impeccabili, pronto per essere utilizzato senza necessità di ulteriori interventi. Sviluppato su un unico livello, dispone di finestre, che garantiscono un efficace ricambio d'aria, oltre a un impianto di aerazione e a un moderno impianto di climatizzazione che assicura il massimo comfort in ogni periodo dell'anno. Tutte le utenze sono già presenti all'interno del locale e sono completamente indipendenti. La proprietà è inoltre dotata di citofono autonomo, caratteristica che ne aumenta l'autonomia gestionale e la fruibilità. Gli spazi interni risultano particolarmente funzionali grazie alla presenza di due bagni e di un ulteriore vano ad uso deposito, ideale per lo stoccaggio di materiali, attrezzature o documentazione. Per la sua configurazione, l'ottimo stato manutentivo e la posizione strategica, questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi è alla ricerca di uno spazio versatile, ideale come deposito, archivio, laboratorio, supporto logistico per attività commerciali e professionali, nonché come sede operativa per studi tecnici, uffici professionali o attività di servizio. Una soluzione pronta all'uso, dotata di tutti i comfort e delle necessarie infrastrutture, nel cuore di uno dei quartieri più prestigiosi e ben collegati di Napoli.

Locale commerciale in posizione strategica – Via Salvator Rosa In Via Salvator Rosa, nelle immediate adiacenze di Piazza Mazzini e a soli 200 metri dalla fermata della Metropolitana Linea 1 'Salvator Rosa', proponiamo in locazione un interessante locale commerciale fronte strada, ubicato in una zona altamente servita e perfettamente collegata con il centro di Napoli e il Corso Vittorio Emanuele. L'immobile gode di un'ottima visibilità grazie alla sua posizione in un contesto caratterizzato da un intenso passaggio sia pedonale che veicolare, con numerose attività commerciali, servizi e uffici presenti nelle immediate vicinanze. Il locale si sviluppa su un unico livello ed è composto da un ampio ambiente con pratica suddivisione interna in due spazi, offrendo una soluzione versatile e facilmente adattabile a diverse tipologie di attività commerciali, studi professionali, showroom, uffici o attività di servizi. La presenza di un ampio ingresso con vetrina fronte strada assicura eccellente luminosità naturale e massima visibilità commerciale. Dotato di serranda motorizzata, impianto elettrico funzionante e impianto di climatizzazione, il locale si presenta pronto all'utilizzo e in grado di soddisfare le esigenze operative di diverse attività. Completa la proprietà un comodo servizio igienico. La posizione strategica, l'elevata visibilità e la versatilità degli spazi rendono questa soluzione un'ottima opportunità per professionisti e imprenditori alla ricerca di una sede rappresentativa in una delle zone più dinamiche e ben collegate della città. Valore aggiunto della proposta è la disponibilità, inclusa nel canone richiesto, di un locale deposito di circa 35 mq adiacente al negozio e ubicato con ingresso nel cortile condominiale. Attualmente in fase di accatastamento, tale spazio offre un'opportunità particolarmente interessante per attività commerciali e professionali che necessitano di un'area accessoria da destinare a magazzino, archivio o supporto logistico.

VOMERO – VIA LUCA GIORDANO – UFFICIO/STUDIO CON TERRAZZINO Nel cuore del Vomero, in una delle zone più richieste e centrali del quartiere, precisamente in Via Luca Giordano, a pochi passi da Piazza degli Artisti, proponiamo in locazione un immobile ideale per studi professionali associati, consulenti, coworking professionali, studi tecnici, studi legali, commercialisti, architetti, ingegneri e attività similari che necessitano di una sede rappresentativa in posizione strategica. L'immobile è ubicato all'interno di un grazioso fabbricato attualmente interessato da piccoli interventi di valorizzazione delle parti comuni. Posto al primo piano SENZA ASCENSORE, si sviluppa su una distribuzione interna particolarmente funzionale composta da quattro ampi ambienti utilizzabili come uffici indipendenti, una comoda sala d'attesa, servizio, balcone e terrazzino accessibile da rampa in scala. La proprietà rappresenta una soluzione particolarmente interessante per professionisti che desiderano personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze operative. Attualmente l'immobile necessita infatti di interventi di riqualificazione interna, tra cui il rifacimento dell'impianto elettrico, il ripristino di alcune porzioni di intonaco, la tinteggiatura generale e la lucidatura della pavimentazione esistente. Proprio in considerazione dell'investimento iniziale richiesto al futuro conduttore, la proprietà si rende disponibile a valutare con attenzione proposte economiche serie e sostenibili, fermo restando che il canone richiesto è da intendersi oltre IVA. Aspetto fondamentale da leggere attentamente prima di contattare l'agenzia: l'immobile è censito in categoria catastale A/3 (abitazione) e la proprietà non intende procedere al cambio di destinazione catastale in A/10 o altro. Pertanto la proposta è rivolta esclusivamente a professionisti, studi associati e realtà lavorative che, per la propria attività, non necessitano obbligatoriamente di una categoria catastale diversa da A/3. Si invita pertanto a verificare preventivamente, con il proprio consulente fiscale o tecnico di fiducia, la compatibilità della propria attività con la categoria catastale attuale dell'immobile, al fine di evitare inutili perdite di tempo per entrambe le parti. La posizione centralissima, la distribuzione degli spazi e la possibilità di personalizzazione rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca una sede professionale nel cuore del Vomero e desidera realizzare un ambiente di lavoro su misura. Si richiedono esclusivamente contatti da parte di professionisti e studi realmente interessati, previa lettura integrale dell'annuncio. Appuntamenti riservati a conduttori che abbiano già verificato la compatibilità della categoria catastale con la propria attività professionale.

Locale commerciale in affitto al Rione Alto In posizione strategica, nel cuore pulsante del Rione Alto e a pochi passi dalla metropolitana e dalla zona ospedaliera, proponiamo un locale commerciale situato in un contesto altamente residenziale. Caratterizzato da un costante passaggio sia veicolare che pedonale, la presenza di numerose attività commerciali nelle immediate vicinanze garantisce un'eccellente visibilità. L'immobile, ubicato ad angolo, gode di grande luminosità grazie alla doppia vetrina oltre all'ingresso principale. Si sviluppa interamente su un unico livello ed è composto da un ampio ambiente principale, un bagno, un pratico ripostiglio e due comodi camerini, essendo stato precedentemente adibito a negozio di abbigliamento. Il locale si presenta in ottime condizioni interne, pronto all'uso e non necessita di interventi di ristrutturazione. È inoltre dotato di: Serranda elettrica Porta d'ingresso in vetro Impianto di climatizzazione Scaldino per acqua calda Grazie alla sua versatilità, si presta a numerose destinazioni d'uso, tra cui: Attività commerciali Uffici e studi professionali Attività artigianali Centro estetico e benessere Negozio per animali e pet shop Sartoria e servizi alla persona Una soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una delle zone più richieste e frequentate della città.

Via Pigna Nel cuore di Via Pigna, all’interno di un tranquillo e riservato cortile condominiale, proponiamo in vendita un esclusivo immobile a reddito, perfetto per chi desidera investire in una soluzione solida e immediatamente produttiva. L’immobile, completamente ristrutturato e curato nei dettagli, è attualmente locato ad un'attività di danza aerea, valorizzata dalla straordinaria altezza interna di circa 5,10 metri, elemento di grande impatto e rara reperibilità. La proprietà garantisce una rendita annua di € 10.800, con contratto di locazione attivo dal 2023, assicurando sin da subito continuità e redditività dell’investimento. Il locale si distingue per la presenza di un doppio ingresso che dona grande luminosità agli ambienti e rende gli spazi particolarmente ariosi ed accoglienti. Completano la soluzione doppi servizi e comodi spogliatoi, perfettamente organizzati per l’attività attualmente presente. L’immobile è inoltre dotato di climatizzazione con condizionatori, garantendo massimo comfort in ogni periodo dell’anno. Una proposta di grande interesse, ideale per investitori alla ricerca di un immobile già valorizzato, con rendita certa e inserito in un contesto riservato e ben collegato.

Salita Scudillo – Colli Aminei Nel cuore dei Colli Aminei, all’interno dell’esclusivo e rinomato Parco “La Collinetta”, proponiamo in vendita un prestigioso ufficio categoria A/10, completamente ristrutturato, ideale per chi desidera una sede elegante, funzionale e di grande rappresentanza. La proprietà, ampia e versatile, si distingue per la presenza di tre ingressi, pensati per garantire massima comodità e riservatezza: uno indipendente con accesso diretto dal viale condominiale, uno con accesso dal garage ed un ulteriore ingresso dall’interno del fabbricato. L’immobile è suddiviso in diversi ambienti ben distribuiti e funzionali, tra cui un’ampia sala riunioni, ideale per meeting e attività di rappresentanza. È inoltre presente un vano attualmente adibito a cucina, elemento che rende gli spazi ancora più pratici e confortevoli per l’attività lavorativa quotidiana. La soluzione è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia e impianto di climatizzazione con condizionatori, caratteristiche che assicurano comfort e massima efficienza in ogni periodo dell’anno. Il contesto signorile, dotato di servizio di vigilanza h24, assicura sicurezza, tranquillità e prestigio. A completare la proprietà, incluso nel prezzo di vendita, un comodo posto auto coperto all’interno del garage condominiale. Grazie alla posizione strategica e alla distribuzione intelligente degli ambienti, l’immobile rappresenta la soluzione ideale per studi professionali e associati, studi medici e poliambulatori, showroom, uffici direzionali e sedi di rappresentanza. Ulteriore valore aggiunto è l’ampia possibilità di parcheggio anche all’esterno del parco, elemento raro e particolarmente apprezzato da clienti e collaboratori. Una soluzione esclusiva, pronta all’uso, pensata per professionisti e aziende che desiderano distinguersi in una delle zone più richieste della città.

Locale commerciale a reddito – Investimento nel cuore del Vomero In Via Pigna, in una delle zone più dinamiche e strategiche del Vomero, proponiamo in vendita un locale commerciale già locato, ideale per chi è alla ricerca di un investimento sicuro con redditività immediata. L'immobile gode di una posizione privilegiata, a pochi metri dal raccordo dell'Asse Viario e dalla Tangenziale del Vomero, garantendo collegamenti rapidi con il resto della città e un'elevata accessibilità. Il contesto è caratterizzato dalla presenza di numerose attività commerciali e servizi, in una zona ad alta richiesta e con costante passaggio. Il locale si sviluppa su due livelli: * Piano terra di circa 64 mq, luminoso e facilmente fruibile; * Piano seminterrato di circa 39,50 mq, con altezza interna di 2,90 m, ideale come deposito, magazzino o spazio operativo.I due piani sono collegati da una comoda scala interna che rende gli ambienti funzionali e ben distribuiti. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è dotato di caldaia, impianto di riscaldamento con termosifoni, climatizzazione, infissi anodizzati, finestre, impianto di antifurto e doppio ingresso con serrande elettriche, caratteristiche che ne aumentano comfort, sicurezza e praticità. Attualmente il locale è locato ad un'attività di vendita di mobili e complementi d'arredo, con un contratto di locazione che garantisce una rendita annua di € 10.800 per il primo anno, che diventerà € 12.000 annui per i successivi undici anni, assicurando una rendita costante e programmabile nel tempo. Una soluzione ideale per investitori che desiderano acquistare un immobile già a reddito, situato in una delle aree commercialmente più richieste del Vomero, con un conduttore già insediato e un flusso reddituale garantito fin dal rogito.

Via Arenella - Vomero Antignano Locale commerciale situato nel cuore del Vomero, in Via Arenella, zona Antignano, in una delle aree più vivaci e ad alta densità commerciale del quartiere. La posizione strategica garantisce un’ottima visibilità e un costante passaggio pedonale, rendendolo ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale o anche come uso ufficio. L’immobile è stato recentemente ristrutturato, presentandosi in ottime condizioni. L’accesso avviene tramite una comoda rampa di scale direttamente dalla strada. Internamente si sviluppa in un unico ambiente open space, funzionale e facilmente adattabile a diverse esigenze, ed è dotato di bagno. Soluzione versatile, perfetta per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una delle zone più dinamiche del Vomero. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento.

Deposito in Via Alessandro Scarlatti – Vomero Situato in Via Alessandro Scarlatti, una delle strade più rinomate e centrali del Vomero, proponiamo in affitto un versatile spazio al piano S1. L'immobile si trova all'interno di uno stabile di rappresentanza, caratterizzato da un contesto signorile, dotato di servizio di portineria e situato a pochi passi dalla funicolare. L'accesso è riservato e avviene dalla strada principale attraverso l'elegante cortile condominiale. L'unità, recentemente ristrutturata e in ottimo stato manutentivo, offre una distribuzione degli spazi estremamente funzionale. Grazie alle sue caratteristiche e alla posizione strategica, l’immobile si presta perfettamente per essere utilizzato come: - Ufficio - Deposito professionale - Sede per call center Dotato di servizio igienico e attualmente libero, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca uno spazio operativo in una delle zone meglio collegate e richieste di Napoli.

Via Pigna – AD Via Simone Martini In una delle zone più richieste del quartiere Vomero, precisamente in Via Pigna, proponiamo in vendita un locale commerciale, ideale sia per chi desidera avviare la propria attività sia per chi è alla ricerca di un investimento in una posizione strategica. L'immobile si presenta in ottime condizioni, essendo stato completamente ristrutturato circa 6 anni fa. Attualmente è occupato da un'attività di barberia ben avviata, ma sarà libero e disponibile a partire da settembre, offrendo così la possibilità di utilizzarlo immediatamente o di locarlo a un nuovo conduttore. La posizione, inserita in un contesto residenziale dinamico e ben servito, garantisce un'ottima visibilità e un costante passaggio, rendendo il locale particolarmente interessante per diverse tipologie di attività commerciali o professionali. Investire in un immobile in questa zona del Vomero significa puntare su un bene che nel tempo mantiene il proprio valore, grazie all'elevata richiesta e alla solidità del mercato immobiliare della zona. Soluzione ideale sia per investitori che per chi è alla ricerca di un locale pronto all'uso. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci.

Locale commerciale in locazione – Vomero (Via Solimena) Nel cuore del Vomero, in Via Solimena, alle spalle di Via Scarlatti, proponiamo locale commerciale in locazione situato in una zona di fortissimo passaggio pedonale, altamente commerciale e tra le più rinomate del quartiere. Il locale è ubicato nella parte alta di Via Solimena: salendo la strada, Via Bernini si trova sulla sinistra mentre Piazza Vanvitelli è sul lato destro, garantendo una posizione strategica di grande visibilità. L’immobile fa parte dell’ingresso di un antico stabile ed è stato completamente ristrutturato, con finiture di qualità e un soffitto molto caratteristico che dona grande personalità e charme agli ambienti. Composizione La soluzione si sviluppa su due livelli, collegati da una comoda scala interna: Primo livello: ambiente principale destinato alla vendita, camerini per i clienti, bagno e deposito Secondo livello: ulteriore spazio con camerini e deposito, ampio ambiente per l’accoglienza clienti e stand espositivo Il negozio è attualmente locato a un’attività di abbigliamento, che intende trasferirsi per esigenze di ampliamento. L’immobile si presenta in eccellenti condizioni, curato nei minimi dettagli, funzionale e di grande stile, pronto all’uso senza necessità di interventi. Richiesta cessione di attività pari a € 50.000.

Immobile Terziario – Via Pigna, Napoli In posizione strategica tra Vomero, Arenella, Soccavo e Camaldoli, proponiamo in locazione ampio immobile a destinazione terziaria composto da circa 640 mq coperti, 1.250 mq di area esterna esclusiva e terreni adiacenti per circa 7.900 mq. La proprietà si presta a diverse destinazioni d'uso compatibili con il contesto circostante, grazie agli ampi spazi interni ed esterni e agli ottimi collegamenti viari. L'immobile viene locato nello stato di fatto in cui si trova ed è da considerarsi completamente da ristrutturare. Si precisa che al di sopra dell'edificio sono presenti unità abitative, pertanto non saranno valutate attività particolarmente rumorose o incompatibili con la destinazione residenziale sovrastante. Le strutture KOPRON/tendostruttura presenti nell'area non sono attualmente utilizzabili. Locazione riservata esclusivamente a soggetti con adeguate garanzie reddituali e patrimoniali dimostrabili. Maggiori informazioni e dettagli disponibili previo sopralluogo.