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TERRACINA - PORTO BADINO, LIDO D'ULISSE AL TENNIS: Villa a Schiera su due livelli con Giardino a 400 metri dal mare. Nel suggestivo contesto del Lido d'Ulisse al Tennis, caratterizzato da pittoreschi vicoli in stile medievale e da un'atmosfera riservata e ricercata, proponiamo in esclusiva un'affascinante porzione di villa a schiera disposta su due livelli, con accesso diretto dalla caratteristica 'Piazzetta del Carciofo'. L'immobile, ci circa 80 mq, ci accoglie in un ampio soggiorno con camino, cuore della casa e perfetto per trascorrere piacevoli serate in ogni stagione. La zona giorno si completa di una cucina recentemente rinnovata. Una comoda scala, più ampia rispetto alle dimensioni standard, conduce al piano superiore dedicato alla zona notte, composta da una cameretta, un bagno e una camera matrimoniale dotata di climatizzatore, per garantire il massimo comfort durante tutto l’anno. All'esterno, la proprietà gode di un ampio giardino ideale per vivere all'aperto in ogni momento della giornata. Qui trovano spazio un'area barbecue, ripostiglio con doccia ideale al rientro dalla spiaggia e numerosi angoli dedicati al relax e alla convivialità. Una soluzione perfetta come casa per le vacanze, come residenza da vivere tutto l'anno o come investimento in una delle zone più apprezzate del litorale pontino.

Esistono luoghi capaci di raccontare una storia di relax e bellezza fin dal primo istante. All’interno del rinomato e curato Residence 'Lido del Sole', e più precisamente nel condominio 'Paradiso a Mare' – un nome che anticipa fedelmente la magia del contesto –, proponiamo in esclusiva la vendita di un incantevole appartamento bilocale. La proprietà vanta una posizione davvero privilegiata: lo stabile è situato fronte mare, offrendo il privilegio unico di un accesso diretto alla spiaggia e la comodità di poter usufruire dei servizi del rinomato stabilimento Italcanada. L'esperienza della casa inizia ancora prima di varcare la soglia: un accogliente portico privato, arricchito da un caratteristico tavolo e divanetti in muratura, introduce alla proprietà e si affaccia direttamente su un delizioso giardino verde, regalando un'immediata sensazione di freschezza, convivialità e privacy. All'interno, gli ambienti sono pensati per offrire comfort: ad accoglierci troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura e con affaccio su ' Monte Circe ', il cuore della casa, che prosegue fluidamente verso la confortevole camera matrimoniale e un bagno completo di vasca. Il vero fulcro della vita estiva si sposta all'esterno, dove lo splendido terrazzo privato regala una magnifica vista sul mare. Anche qui, la presenza di un secondo tavolo e di comodi divanetti in muratura crea la cornice perfetta per colazioni al mattino, cene sotto le stelle o semplicemente per godersi il rumore delle onde e la brezza marina in totale relax. A completare questa proprietà, pensata per una vivibilità senza pensieri, troviamo un posto auto coperto assegnato, una comoda cantina e un ripostiglio. Il residence offre inoltre splendidi spazi in comune, tra cui un rigoglioso giardino condominiale e un'area barbecue attrezzata, ideale per condividere momenti felici. Un angolo di paradiso unico nel suo genere, dove il confine tra casa e spiaggia si annulla, offrendo uno stile di vita esclusivo e rigenerante.

Villa singola con ampio giardino a pochi passi dal mare – Residence Santa Monica, Terracina Nel prestigioso Residence Santa Monica, sul litorale nord di Terracina, proponiamo in vendita una splendida villa singola circondata da un curato giardino privato di circa 800 mq, ideale per chi desidera vivere il mare in un contesto tranquillo e riservato. L’abitazione si sviluppa su due livelli collegati da una comoda scala interna. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno, una cucina, una camera da letto, un bagno con doccia e un pratico ripostiglio. Completano il livello due spaziosi terrazzi esterni, perfetti per trascorrere piacevoli momenti all’aperto in compagnia di famiglia e amici. Salendo al primo piano si accede a un vero e proprio secondo appartamento composto da due camere da letto, due bagni, una cucina, un soggiorno che può esser adibito a camera da letto, un balcone e un ampio terrazzo. La distribuzione degli spazi rende questa soluzione particolarmente interessante sia per famiglie numerose sia per chi desidera ospitare parenti e amici garantendo comfort e indipendenza. La posizione, a brevissima distanza dalla spiaggia, unita agli ampi spazi interni ed esterni e alla privacy offerta dal contesto residenziale, rende questa proprietà una rara opportunità nel mercato immobiliare di Terracina. Una villa accogliente e versatile, perfetta come residenza principale o come esclusiva casa per le vacanze sul mare.

TERRACINA - RES. SANTA MONICA: Porzione di Villa Bifamiliare Ristrutturata con Giardino Attrezzato e Posti Auto Tra Terracina e San Felice Circeo, all'interno del rinomato Residence Santa Monica, immerso nella quiete dei pini che regalano ombra e freschezza nelle calde giornate estive, proponiamo in esclusiva una graziosa porzione di villa bifamiliare sviluppata interamente su un unico livello, per una superficie di circa 70 mq a soli 450 metri dal mare. Ad accoglierci troviamo un curato giardino di circa 260 mq, un'oasi verde ideale per vivere all'aperto in ogni momento della giornata. Qui trovano spazio un'area barbecue, un lavabo esterno, una comoda doccia per il rientro dal mare e numerosi angoli dedicati al relax e alla convivialità. Sul retro della proprietà è presente un posto auto con accesso carrabile, oltre ad un ulteriore posto auto esterno oltre ad un pratico ripostiglio. Attraversando il giardino si entra nell'accogliente soggiorno con camino, cuore della casa e perfetto per trascorrere piacevoli serate in ogni stagione. Un pratico disimpegno conduce alla cucina, recentemente rinnovata, e alla zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta con accesso diretto al giardino e un bagno finestrato con doccia. Il comfort è assicurato dalla presenza di tre climatizzatori, uno per ciascun ambiente principale, mentre alcuni graziosi armadi a muro realizzati nelle parti basse delle pareti arricchiscono gli spazi con pratiche soluzioni contenitive. La casa, che gode di tripla esposizione solare, è stata completamente ristrutturata e si presenta in ottime condizioni, con finiture curate e uno stile che richiama i colori e l'atmosfera delle località marine della Riviera di Ulisse. Una soluzione perfetta come casa per le vacanze, come residenza da vivere tutto l'anno o come investimento in una delle zone più apprezzate del litorale pontino.

Nel Località di Capocroce del Comune di Sonnino, nota per la tranquillità del suo ambiente, proponiamo in esclusiva la vendita di un locale commerciale completamente ristrutturato, situato in posizione strategica e facilmente accessibile. L’immobile si sviluppa su un unico livello per una superficie complessiva di circa 160 mq, mentre, all’esterno, la proprietà è arricchita da un’ampia area coperta da una struttura con tettoia, ideale per l’accoglienza della clientela anche nella stagione estiva, oltre a uno spazio retrostante riservato e a un comodo parcheggio adiacente. L’ingresso principale, privo di barriere architettoniche, introduce in un’accogliente e spaziosa area con bancone bar, perfetta per creare un ambiente conviviale e raffinato. Proseguendo, si accede a una sala interna di generose dimensioni, in grado di ospitare numerosi coperti, con accesso diretto all’area esterna coperta. La proprietà è completata da una cucina ampia e funzionale, che consente un’ottima organizzazione degli spazi operativi, con uscita sul retro, oltre che ai servizi igienici. L’immobile si presenta in condizioni eccellenti grazie a una recente e completa ristrutturazione, caratterizzata da finiture di qualità che valorizzano ogni ambiente. Gli infissi in alluminio con doppio vetro assicurano un elevato isolamento termoacustico, mentre pavimentazione, porte e impianti sono stati integralmente rinnovati, rendendo la soluzione immediatamente operativa, salvo eventuali interventi di personalizzazione. Una proposta ideale per chi desidera investire in un’attività di ristorazione o in una struttura polifunzionale, inserita in un contesto autentico e in continua valorizzazione.

A Sonnino, in Via Cristoforo Colombo 95, proponiamo in esclusiva la vendita di un’intera palazzina composta da poche unità abitative, ideale sia come soluzione plurifamiliare che come investimento. Al primo piano troviamo un appartamento parzialmente ristrutturato, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. L’ingresso conduce a un luminoso soggiorno con stufa a pellet e climatizzatori, dal quale si accede a un comodo balcone dove è installata la caldaia. La zona giorno è completata da una cucina spaziosa e funzionale. La zona notte comprende due ampie camere da letto matrimoniali, entrambe con accesso a un balcone comunicante. Al secondo piano si sviluppa un appartamento gemello, con la stessa distribuzione degli spazi, che si presenta in buono stato conservativo. Anche qui troviamo un ampio soggiorno con stufa a pellet e climatizzatori, balcone di servizio, cucina comoda e due camere matrimoniali con balcone comunicante, offrendo ambienti luminosi e ben vivibili. Al piano terra è presente un ampio garage di circa 100 mq, in comune tra i due appartamenti, ideale come autorimessa e spazio deposito. Ai piani seminterrati (S1 e S2) si sviluppa una terza soluzione con grande potenziale. Al piano S1 troviamo una superficie residenziale di circa 80 mq calpestabili, completamente finestrata e servita da un ampio balcone, che garantisce una buona luminosità e uno sfogo esterno. Al piano S2 è presente una taverna di circa 60 mq, non residenziale, con accesso diretto all’esterno, dove si sviluppa un giardino di proprietà con andamento in pendenza che scende verso valle. Gli ambienti seminterrati si presentano da rifinire, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, sia per uso abitativo che per investimento. La proprietà, inserita in un contesto tranquillo, rappresenta una soluzione versatile e completa, ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi, più unità abitative e interessanti potenzialità di sviluppo.

A Sonnino, in Via Cristoforo Colombo 95, proponiamo in esclusiva la vendita di un interessante appartamento situato al primo piano di una palazzina composta da poche unità abitative. L’immobile, parzialmente ristrutturato, si distingue per ambienti ampi e ben distribuiti. L’ingresso conduce a un luminoso soggiorno, valorizzato dalla presenza di una stufa a pellet e climatizzatori, ideale per garantire comfort in ogni stagione. Dal soggiorno si accede a un comodo balcone, dove è stata installata la caldaia. La zona giorno è completata da una cucina spaziosa e funzionale, perfetta per la vita quotidiana. La zona notte offre due ampie camere da letto matrimoniali, entrambe con accesso a un balcone comunicante che dona ulteriore luminosità agli ambienti. Completano la proprietà un ampio garage al piano terra di circa 100 mq, condiviso con l’appartamento al piano secondo, ideale sia come autorimessa che come spazio deposito. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione spaziosa in un contesto tranquillo, con ampi spazi accessori e potenzialità aggiuntive.

In contesto tranquillo e riservato, all’interno del Residence Borgo Nostro, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento al piano terra di circa 75 mq, recentemente ristrutturato e pronto da vivere, a soli 800 metri dal mare. L'immobile si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista e offre una comoda distribuzione degli spazi con una camera matrimoniale, due camerette e un bagno finestrato con doccia. Gli ambienti sono climatizzati caldo/freddo, ideali per garantire comfort in ogni periodo dell’anno. Il vero valore aggiunto è rappresentato dallo splendido giardino privato di circa 400 mq, uno spazio raro e versatile dove vivere momenti di relax in totale privacy, organizzare pranzi e cene all’aperto o godersi il rientro dal mare grazie alla comoda doccia esterna. Completala proprietà un posto auto assegnato all’interno dell’area condominiale. Una soluzione chiavi in mano, ideale come casa vacanze, investimento o per chi desidera vivere a pochi passi dal mare senza rinunciare a tranquillità e servizi, tutti comodamente raggiungibili nelle immediate vicinanze.

Adiacente la suggestiva Porta Romana del centro storico di Terracina, e a soli 15 minuti a piedi dal centro città, proponiamo in esclusiva la vendita di una NUDA PROPRIETA' relativa a un accogliente appartamento di circa 35 mq, situato al piano rialzato in via Vitelli. La posizione è senza dubbio uno dei suoi punti di forza: protetto delle antiche mura, proprio accanto a uno degli ingressi più caratteristici della città, l’immobile consente di vivere appieno l’atmosfera autentica del borgo antico, senza rinunciare alla comodità dei servizi in quanto, a pochi passi si apre infatti la Piazza 4 Lampioni, fulcro di diverse attività commerciali quali bar, farmacia, negozi ecc… Un rifugio intimo e ricco di fascino, ideale per chi desidera un punto d’appoggio nel cuore della storia o un investimento dal forte valore identitario. Un luogo dove custodire ricordi preziosi e lasciarsi incantare, soprattutto nelle serate di festa, quando dall’alto della città lo sguardo si perde tra scorci suggestivi e un mare che si accende sotto cieli vibranti di luce e colori.

Adiacente la suggestiva Porta Romana del centro storico di Terracina, e a soli 15 minuti a piedi dal centro città, proponiamo in esclusiva un accogliente appartamento di circa 35 mq, situato al piano rialzato in via Vitelli. La posizione è senza dubbio uno dei suoi punti di forza: protetto delle antiche mura, proprio accanto a uno degli ingressi più caratteristici della città, l’immobile consente di vivere appieno l’atmosfera autentica del borgo antico, senza rinunciare alla comodità dei servizi in quanto, a pochi passi si apre infatti la Piazza 4 Lampioni, fulcro di diverse attività commerciali quali bar, farmacia, negozi ecc… Un rifugio intimo e ricco di fascino, ideale per chi desidera un punto d’appoggio nel cuore della storia o un investimento dal forte valore identitario. Un luogo dove custodire ricordi preziosi e lasciarsi incantare, soprattutto nelle serate di festa, quando dall’alto della città lo sguardo si perde tra scorci suggestivi e un mare che si accende sotto cieli vibranti di luce e colori.

Proponiamo in esclusiva la vendita di un appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina a Borgo Hermada, Terracina. L’immobile, un bilocale di circa 55 mq, si distingue per la presenza di un ampio terrazzo di 20 mq, ideale per momenti di relax all’aperto, e si presenta in ottimo stato manutentivo. L’ingresso si apre su un corridoio che conduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, arricchito da doppie porte finestre che permettono l’accesso diretto sia al balcone che al terrazzo. La zona notte comprende una spaziosa e confortevole camera matrimoniale, anch’essa con uscita sul balcone, e un bagno finestrato dotato di doccia. L’appartamento è inoltre dotato di impianto di condizionamento, garantendo comfort in ogni stagione. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità grazie alla vicinanza a tutti i principali servizi, risultando ideale sia come prima casa per una giovane coppia, sia come investimento.

Ci sono abitazioni che vanno oltre la semplice metratura. Raccontano un percorso, custodiscono dettagli, diventano il punto di partenza di nuove storie. Nel cuore di Terracina, in posizione piacevolmente tranquilla e riservata, lontana dal traffico più intenso e più precisamente in Piazza Fontana Vecchia, proponiamo in esclusiva un elegante appartamento di 76 mq, luminosissimo grazie alla tripla esposizione a sud, nord e ovest, capace di garantire luce naturale e ariosità durante tutto l’arco della giornata, oltre ai suggestivi scorci verso il Centro Storico che ricordano ogni giorno il fascino antico della città. La spiaggia di Levante e il litorale, premiato più volte con la Bandiera Blu, da anni un punto di riferimento per la qualità delle acque e l’equilibrio tra vivibilità e attrattività turistica, sono raggiungibili con una breve e piacevole passeggiata. Al rientro, è possibile usufruire degli spazi comuni dell’edificio dedicati al ricovero delle biciclette. L’appartamento è stato recentemente ristrutturato in ogni sua parte ed anche lo stabile è stato oggetto di interventi di riqualificazione che hanno interessato il tetto e l’ingresso condominiale. Grazie alla posizione strategica, alla vicinanza al mare e al costante flusso turistico che caratterizza la città, l’immobile si presta fin da subito anche come eccellente investimento per casa vacanze o B&B, intercettando una domanda consolidata e in continua crescita. Perché, in fondo, una casa non è solo un acquisto: è una scelta di vita, un passo avanti, oppure un dono importante per chi sta costruendo il proprio futuro.

All’interno del Consorzio Tirreno, lato mare, tra Terracina e San Felice Circeo, proponiamo in esclusiva la vendita di una graziosa porzione di villa a schiera, a soli 200 metri dal mare. L’immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo la zona giorno con soggiorno e cucina; al primo piano, raggiungibile tramite scala esterna, si accede alla zona notte composta da due camere matrimoniali e un bagno. Completa la proprietà un’area esterna attrezzata con pergolato, giardino completamente pavimentato, bagno esterno e comoda doccia esterna, ideale al rientro dalla spiaggia. L’immobile è stato ristrutturato esternamente con realizzazione di cappotto termico, rifacimento della facciata e del tetto; internamente sono stati rifatti gli impianti, installati nuovi infissi e climatizzatori, risultando così pronto per essere abitato fin da subito. Ottima opportunità come casa vacanze o investimento, in contesto riservato e a pochi passi dal mare.

Tra le dolci colline e i sentieri che abbracciano Sonnino, in Via Santi Adamini, proponiamo in esclusiva un’affascinante casa indipendente immersa nel verde, in posizione panoramica e riservata. Da qui lo sguardo si apre in un suggestivo affaccio che supera il blu del mare e arriva fino al profilo urbano di Latina, regalando tramonti di rara bellezza e un senso di quiete autentica. L’immobile si presenta in ottime condizioni, pronto da vivere. Gli ambienti accoglienti sono impreziositi da un camino, ideale per riscaldare le serate invernali e creare un’atmosfera intima e conviviale. All’esterno, un terreno di proprietà circonda e protegge l’abitazione, offrendo privacy e contatto diretto con la natura. Gli alberi di ulivo presenti non solo valorizzano il paesaggio, ma consentono anche la produzione del caratteristico olio di Sonnino, permettendo di riscoprire il piacere dei ritmi lenti e delle tradizioni genuine. A soli 8 minuti di auto dal Centro Storico di Sonnino, borgo di origini medievali adagiato sui Monti Ausoni, conserva ancora oggi il fascino delle sue radici storiche: vicoli in pietra, scorci panoramici e una tradizione agricola profondamente legata alla terra. Una dimora perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, o come rifugio di charme dove custodire ricordi preziosi, tra silenzio, natura e panorami senza tempo.

Ci sono case che non si limitano a offrire spazio. Offrono atmosfera, storia, identità. Il luogo dove iniziano i nuovi capitoli: Tra i vicoli medievali che caratterizzano il cuore antico della città, a soli 15 minuti a piedi dal mare in Piazza Cancelli, proponiamo in esclusiva un affascinante appartamento di 70 mq esposto a sud, nord e ovest che regala luce naturale durante tutto l’arco della giornata. I soffitti alti offrono la possibilità di realizzare un soppalco fino a ulteriori 50 mq, gli infissi, nuovi in alluminio con doppio vetro e le persiane anch’esse nuove, garantiscono comfort, isolamento e tranquillità in tutte le stanze. I pianerottoli, ampi e accoglienti, restituiscono quel senso di comunità che oggi è sempre più raro, favorendo i rapporti con i nuovi vicini di casa in modo autentico. Sotto casa si snoda il tessuto più genuino del centro antico, tra ristoranti tipici, piccole botteghe, minimarket e gelaterie che rendono la quotidianità comoda e piacevole mentre a soli due minuti a piedi troviamo il suggestivo Teatro Romano di Terracina, uno dei luoghi più affascinanti del percorso archeologico urbano, scenario di eventi e rappresentazioni perché la cultura è fondamentale. Un luogo dove custodire ricordi preziosi e dove, nelle serate di festa, l’alto della città offre affacci suggestivi su un mare sovrastato da cieli accesi di luce e colori. Tutti, prima o poi, sognano una casa di proprietà. E quando la si possiede già, si sogna qualcosa di più, oppure si sogna un dono importante per un figlio che sta costruendo la propria famiglia.

Nel rinomato Residence “Lido delle Muse” a Terracina (LT), a soli 200 metri dal mare, proponiamo in esclusiva la vendita di una porzione di villa quadrifamiliare di circa 150 mq, circondata da un giardino privato di circa 250 mq, ideale per vivere al meglio gli spazi esterni. L’accesso all’abitazione avviene dal giardino, tramite alcuni gradini che conducono a un comodo terrazzino d’ingresso. Internamente, il piano rialzato si apre su un piccolo disimpegno che collega la cucina, il luminoso soggiorno con camino, un bagno e la scala interna che conduce ai piani superiori. Al primo piano troviamo due ampie camere da letto con un balcone comunicante con una piccola vista mare e un bagno. Il secondo piano ospita un ampio disimpegno, due camerette, un ulteriore bagno e un terrazzo con piacevole vista mare, perfetto per momenti di relax. L’immobile dispone di approvvigionamento idrico interno tramite acquedotto Latina, garantendo comodità e sicurezza nell’uso quotidiano. Completa la proprietà un piano seminterrato con garage di circa 50 mq, oltre a pertinenze esterne quali doccia esterna, particolarmente comoda al rientro dal mare. L’immobile si presenta in buono stato conservativo; i bagni sono stati completamente ristrutturati e gli infissi sono in legno. Soluzione ideale come residenza estiva o abitazione principale, grazie alla vicinanza al mare e agli ampi spazi interni ed esterni.

Appartamento trilocale con giardino Proponiamo in esclusiva la vendita di un grazioso appartamento trilocale di circa 50 mq, situato a Borgo Hermada, in via Teodorico, in una zona comoda e ben servita. L’immobile si trova al piano terra e gode di ingresso indipendente, caratteristica che garantisce privacy e comfort. L’appartamento si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, prosegue con una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno con doccia. Gli ambienti sono ben distribuiti e luminosi, ideali per chi cerca una soluzione funzionale e pronta all’uso. All’esterno, la proprietà è completata da un giardino curato, in parte verde e in parte pavimentato, perfetto per vivere momenti di relax all’aria aperta, dotato di una pratica doccia esterna e lavabo. L’immobile si presenta in ottimo stato conservativo, è dotato di impianto di riscaldamento e viene venduto chiavi in mano, completo di arredamento. Rappresenta un’ottima soluzione come prima casa, pronta per essere abitata fin da subito.

Proponiamo in vendita esclusiva un accogliente bilocale situato al piano rialzato di un tranquillo condominio in Via Angelo Sani, nella frazione Borgo Hermada di Terracina. L’immobile si apre su un ingresso indipendente, preceduto da un piccolo giardino curato, dotato di impianto di subirrigazione per la manutenzione del verde. Due gradini conducono a un terrazzo pavimentato, arricchito da una pergotenda, ideale per vivere momenti di relax all’aperto, e che funge da accesso principale alla proprietà. Varcata la porta d’ingresso, si viene accolti da un luminoso soggiorno con angolo cottura, ambiente arioso e ben distribuito. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo un bagno dotato di sistema di aerazione forzata e una camera da letto matrimoniale, spaziosa e confortevole.L’abitazione si presenta in ottimo stato conservativo: infissi in legno doppio vetro, climatizzatori sia nella zona giorno che nella zona notte, allaccio alla rete idrica “Acqua Latina” e alimentazione a bombole per il gas.Completa la proprietà un posto auto assegnato situato proprio di fronte all’immobile. La zona, inoltre, offre ampia disponibilità di parcheggio per eventuali ulteriori vetture.

TERRACINA - BORGO HERMADA, Via Teodorico: Bilocale con Terrazzo e Posto Auto Proponiamo in esclusiva un appartamento al primo piano con una superficie interna di circa 50 mq, caratterizzato da una distribuzione degli spazi interna razionale e funzionale, ideale per soddisfare diverse esigenze abitative. All’ingresso si viene accolti da una luminosa zona giorno con cucina a vista, che si apre sul terrazzo, perfetto per pranzi o cene all’aperto e momenti di relax. La zona notte, raggiungibile attraverso un disimpegno, comprende una spaziosa camera matrimoniale con accesso ad un balcone e un bagno finestrato con doccia walk-in. L’appartamento è in buono stato conservativo, pronto per essere abitato. Completa la proprietà un posto auto coperto privato, situato adiacente l’ingresso della palazzina, che aggiunge ulteriore comodità. Questa soluzione è perfetta sia come prima casa, per chi cerca spazi confortevoli, sia come dimora estiva o opportunità di investimento.

Villa indipendente a 50m dal mare. Residence Santa Monica. Terracina A soli 50 metri dalla spiaggia, in uno dei contesti più esclusivi della zona, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente immersa nel verde, perfetta per chi sogna una casa al mare senza rinunciare alla privacy e al comfort. La proprietà si trova all’interno del Residence Santa Monica, una realtà rinomata e ben curata, che offre tranquillità, sicurezza e un ambiente ideale per famiglie e amanti della natura. La proprietà si apre su un bellissimo giardino privato di circa 750mq, perfettamente curato e arricchito da un viale pavimentato che conduce all’ingresso dell’abitazione. La villa si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 120mq e gode di un’ottima esposizione, che garantisce ambienti sempre luminosi e arieggiati. Al piano terra rialzato troviamo una spaziosa zona giorno con soggiorno dotato di camino, una cucina separata, un comodo ripostiglio e un bagno finestrato con doccia. Dal soggiorno si accede ad un grazioso terrazzo esterno, ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto. Salendo al piano superiore, si apre la zona notte, composta da 3 camere da letto e un secondo bagno finestrato con vasca. Due delle camere offrono l’accesso diretto a un terrazzo con vista mare, un dettaglio che aggiunge valore e fascino all’intera abitazione. All’esterno, completa la proprietà un pratico magazzino, perfetto come deposito per gli attrezzi da giardino. L’ampio viale consente, inoltre, il parcheggio di 4 o 5 auto, rendendo la casa comoda per famiglie numerose o per chi ama ricevere ospiti. La villa si presenta in ottime condizioni generali, pronta per essere vissuta, con ampi margini di personalizzazione. La vicinanza al mare, il grande giardino e il contesto residenziale tranquillo e curato rendono questa soluzione ideale per chi cerca una casa vacanze da condividere con amici e parenti, ma anche per chi vuole investire in una proprietà di valore in una delle zone più apprezzate della costa.

Villa indipendente con vista lago – Via Appia, Terracina (LT) In una posizione incantevole tra Terracina e Monte San Biagio, Località Barchi affacciata sul suggestivo Lago di Fondi, proponiamo in esclusiva la vendita di questa villa singola di charme, perfetta per chi cerca ampi spazi e un panorama unico.L’abitazione offre una superficie commerciale di circa 217 mq e 200 mq di superficie calpestabile residenziale, distribuita su più livelli con ambienti luminosi e funzionali: * Piano rialzato: accogliente veranda panoramica, ampia sala da pranzo, comodo soggiorno, una camera e due bagni. * Primo piano: tre camere da letto, uno studio e un ulteriore bagno; la camera padronale regala una splendida vista sul lago, creando un ambiente esclusivo e rilassante. * Piano seminterrato: garage di 40 mq, pratico e spazioso.All’esterno, la proprietà si distingue per un ampio portico attrezzato con barbecue, collegato sia alla sala da pranzo che alla veranda con vista lago: un perfetto spazio conviviale per pranzi e cene all’aperto. È presente anche un portico copriauto con accesso diretto al soggiorno.Il terreno circostante, di 4.000 mq, ospita 25 alberi di ulivo e diverse varietà di alberi da frutto. Sul lato lago si trova una piazzola in cemento per l’alloggiamento di barche e canoe, un pontile privato con belvedere di circa 9 mq e uno scivolo per l’introduzione delle imbarcazioni direttamente in acqua.La villa è autosufficiente e dotata di comfort moderni: pozzo per l’acqua, fossa Imhoff con pozzetti, bombole esterne per il gas, climatizzatori, riscaldamento tradizionale e caldaia a pellet per un’efficiente gestione termica in ogni stagione. Questa dimora rappresenta una soluzione esclusiva per chi desidera un’ampia residenza familiare o una casa di rappresentanza, distinguendosi per il fascino del paesaggio e l’intima connessione con la natura.

Appartamento di prestigio nel cuore di Terracina Nel pieno centro di Terracina (LT), proponiamo in esclusiva la vendita di un raffinato appartamento di 145 mq, situato in Via Lungolinea Pio VI, al terzo piano di un condominio signorile servito da ascensore e arricchito da un garage privato di 41 mq. L’abitazione, in ottimo stato conservativo e rifinita con materiali di pregio, offre ambienti ampi e luminosi. L’ingresso conduce a un elegante soggiorno con vista sul Monte Giove, cuore della casa, affiancato da una cucina funzionale. La zona notte comprende una camera padronale, due camere singole, un bagno principale completo di tutti i servizi e un bagno di servizio. La proprietà vanta impianti elettrici, idraulici e del gas completamente rinnovati, oltre a infissi di ultima generazione con taglio termico e zanzariere, per garantire efficienza energetica e massimo comfort. A completare l’offerta, un cortile privato conduce al garage di 41 mq con altezza di 2 metri, una comodità rara e preziosa nel cuore della città. Questa residenza rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere Terracina con stile, praticità e charme, a pochi passi da tutti i servizi e dalle bellezze del comune di Terracina.

Proponiamo in esclusiva la vendita di una porzione di villa bifamiliare, libera su tre lati, di circa 120 mq., situata in una zona residenziale tranquilla e riservata, dalla strada principale, ma facilmente raggiungibile grazie alla strada di accesso recentemente asfaltata, che garantisce comodità e ordine anche nei mesi più piovosi. La casa è di recente costruzione e non è mai stata abitata. Si presenta in condizioni eccellenti, con pavimentazione nuova, infissi in alluminio con doppi vetri, persiane anch’esse in alluminio, portone blindato e impianti completamente nuovi. Il riscaldamento è autonomo, con elementi in alluminio moderni ed efficienti. Sono assenti solo le porte interne, lasciando la possibilità di personalizzarle secondo il proprio gusto. L’abitazione è ben suddivisa in ambienti comodi e funzionali. L’ingresso si apre un soggiorno accogliente, mentre la cucina, spaziosa e luminosa, ha un accesso diretto alla parte retrostante del giardino, ideale per organizzare pranzi all’aperto o momenti di relax. La zona notte è composta da tre camere da letto: una matrimoniale con bagno privato, una camera singola e una cameretta. A completare gli interni, un secondo bagno con finestra. All’esterno, la proprietà è circondata da un ampio giardino privato di circa 1.000 mq., in parte verde per circa 550, perfetto per chi desidera vivere a contatto con la natura o ha necessità di ampi spazi esterni. Due tettoie, una posizionata all’ingresso e l’altra sul retro, offrono ulteriori zone ombreggiate e versatili. Sono presenti anche dotazioni tecniche fondamentali come il bombolone interrato per il gas, un pozzo per l’approvvigionamento dell’acqua e un impianto di scarico con fossa a dispersione. Grazie alla metratura generosa, alle ottime condizioni interne ed esterne e alla posizione strategica, questa soluzione rappresenta un’ottima scelta come abitazione principale, adatta a famiglie o a chi è in cerca di un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato.

All’interno del tranquillo e riservato residence Nuova Santa Monica, sorge una villa singola di circa 100 metri quadrati, concepita per chi cerca comfort, indipendenza e uno spazio da vivere appieno, sia dentro che fuori casa. La proprietà si apre con un accogliente portico, ideale per colazioni all’aperto o per godersi il fresco delle serate estive. Il giardino privato, ampio e ben curato, si divide in una parte pavimentata, perfetta per ospitare tavoli, sdraio o giochi per bambini, e una parte verde, che invita a momenti di relax o a progetti di giardinaggio e personalizzazione.All’interno della villa troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura, cuore della casa, pensato per la convivialità e la vita quotidiana. La zona notte si compone di tre spaziose camere da letto matrimoniali, ideali per famiglie numerose o per ospitare amici e parenti, oltre a un bagno interno ben rifinito.Ogni ambiente è dotato di finestre con doppi vetri, zanzariere, grate in acciaio per la sicurezza e split per l’aria condizionata, a garanzia di un clima piacevole in ogni stagione e di una vivibilità senza compromessi. All’esterno, la villa offre anche pratici servizi aggiuntivi: un bagno esterno con doccia, una doccia all’aperto, un lavatoio e un barbecue in muratura, ideali per la stagione estiva e per chi ama trascorrere il tempo all’aria aperta in totale comodità.Recentemente, l'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale. In sintesi, questa villa rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera una casa pronta da vivere, immersa nella tranquillità, senza rinunciare a praticità, sicurezza e spazi esterni da godere ogni giorno e a 300 metri dal mare.

SONNINO - LOC. CAPOCROCE: Appartamento in Villa con Ingresso Indipendente, Garage e Terreno In posizione tranquilla e riservata, proponiamo in esclusiva la vendita di un appartamento in villa con ingresso indipendente, sito al primo piano, ideale per chi cerca spazio, privacy e contatto con la natura. L’appartamento, che si sviluppa su una superficie di circa 100 mq, si apre nella cucina abitabile di generose dimensioni, ambiente ideale per la vita quotidiana e per accogliere momenti conviviali. Il salotto, arioso e ben illuminato, si affaccia direttamente su un ampio terrazzo di circa 50 mq, perfetto per godersi il relax all’aperto, organizzare pranzi estivi o semplicemente ammirare il paesaggio circostante. La zona notte ospita due camere da letto matrimoniali, entrambe di ampia metratura, in grado di offrire comfort e versatilità d’arredo. Un pratico ripostiglio, perfettamente integrato nel corridoio che collega i vari ambienti, aggiunge ulteriore funzionalità alla casa. A completare il piano , il bagno principale, comodo e ben posizionato rispetto agli spazi della casa. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dal secondo bagno, situato al piano terra, sotto la scala che conduce all’ingresso dell’abitazione e dotato di finestra. La proprietà si presenta in buono stato conservativo, pronta per essere abitata, e dotata di impianto di climatizzazione. All’esterno troviamo un garage di circa 30 mq, finestrato e libero su quattro lati, un locale accessorio con bagno e cucinino e un terreno impreziosito da 25 piante di ulivo, ideale per chi ama il verde e la vita all’aperto. La soluzione si inserisce in un contesto residenziale e silenzioso a pochi passi dal rinomato Ristorante “La Tombola”, perfetto per famiglie o per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, pur restando ben collegato ai principali servizi.