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A pochi passi da Piazza Mazzini, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un grazioso e luminoso appartamento di 55 mq, situato al primo piano di una palazzina tranquilla con scale comode. L'appartamento, completamente ristrutturato e curato nei dettagli, si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato fin da subito. L'ingresso conduce ad un accogliente soggiorno con angolo cottura, ambiente luminoso e ben distribuito, ideale per la vita quotidiana. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, mentre il bagno, finestrato e rifinito in stile moderno, è dotato di comoda doccia. Completa la proprietà un pratico ripostiglio. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente, rendendo l'abitazione funzionale e accogliente; inoltre sono presenti persiane blindate e zanzariere che garantiscono maggiore comfort e sicurezza. L'appartamento viene venduto completamente arredato, rappresentando una soluzione ideale sia per chi cerca una casa pronta da vivere, sia per chi desidera effettuare un ottimo investimento grazie alla posizione strategica e alle caratteristiche dell'immobile. Una proposta interessante per chi desidera coniugare praticità, comfort e centralità.

Situato nel cuore di Velletri, in Viale dei Cappuccini, questo elegante appartamento rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in una zona centralissima senza rinunciare alla tranquillità. La posizione è particolarmente strategica: tutti i principali servizi, negozi e mezzi di trasporto sono comodamente raggiungibili a piedi, rendendo la vita quotidiana estremamente pratica e piacevole. Il contesto è residenziale e silenzioso, inserito in una palazzina in cortina ben tenuta e curata. L’immobile di ampia metratura 130 mq, si trova al secondo piano ed è servito da scale comode e facilmente accessibili. L’ingresso introduce in un ambiente accogliente che conduce a un ampio salone doppio, uno degli spazi più rappresentativi della casa: luminosissimo grazie all’ottima esposizione, offre un’atmosfera calda e ariosa ed è impreziosito dall’accesso diretto a un terrazzo con suggestiva vista panoramica che nelle giornate limpide si apre fino al mare. La cucina è abitabile, spaziosa e funzionale, anch’essa dotata di un proprio balcone, ideale per uso pratico. La zona notte, ben separata da un disimpegno, garantisce privacy e comfort. Qui troviamo due ampie camere da letto matrimoniali, una cameretta con bagno interno perfetta anche come studio o stanza per gli ospiti, un secondo bagno e un pratico ripostiglio. A completare la proprietà vi è una cantina al piano terra, utile come spazio di deposito. L’appartamento si presenta in buono stato manutentivo ed è dotato di infissi nuovi in legno con protezione esterna in ferro, portone blindato, tende da sole e finiture di qualità come pavimenti in marmo nella zona giorno e parquet nella camera padronale. La proprietà viene venduta, se di interesse, comprensiva di mobilio, rappresentando così una soluzione pronta da abitare. Grazie alla doppia esposizione e all’orientamento favorevole, l’immobile gode di una luminosità eccellente durante tutto l’arco della giornata. La vista panoramica e la posizione privilegiata rendono questa proposta particolarmente interessante per chi cerca comfort, spazio e qualità della vita in un contesto centrale ma riservato.

Nel cuore del centro storico di Velletri, a pochi passi da Piazza Cairoli e precisamente in Piazza San Salvatore, proponiamo in vendita un appartamento di 80 mq situato al terzo piano (scale molto comode). L’immobile si apre su una cucina abitabile dotata di balcone. Il salone, ampio e particolarmente luminoso, offre l’accesso a un secondo balcone panoramico, dal quale si può godere di una piacevole vista sui tetti e sugli scorci caratteristici del centro storico. La zona notte è composta da una camera matrimoniale di generose dimensioni, una cameretta comunque spaziosa, ripostiglio e un bagno con vasca. L’appartamento si presenta in buono stato manutentivo, pur necessitando di alcuni interventi di ammodernamento che consentono di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto ed esigenze. Grazie alla doppia esposizione, alla luminosità e agli affacci panoramici, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere nel fascino del centro storico senza rinunciare a comfort e funzionalità.

A Velletri, in Via Colle Noce, lungo l’Appia verso Genzano, proponiamo una casa indipendente di 250 mq, immersa nel verde e nella tranquillità della campagna veliterna. La proprietà è caratterizzata da un doppio ingresso che la rende facilmente divisibile in due abitazioni, soluzione ideale per chi desidera ospitare due famiglie mantenendo al tempo stesso privacy e comodità. Attualmente gli spazi sono collegati internamente, ma già predisposti per essere separati con facilità. La villa attualmente è divisa per fare due unità abitative la prima offre un grande salone con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali e un bagno; la seconda parte è invece strutturata con un salone, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno e un comodo terrazzo a livello, perfetto per godersi momenti all’aperto. Gli ambienti risultano luminosi e ben distribuiti, garantendo un’ottima vivibilità. All’esterno troviamo un giardino di circa 1.500 mq, uno spazio versatile che si presta a molteplici utilizzi, dal relax all’area giochi, fino alla realizzazione di un orto. La proprietà dispone inoltre di due garage e di una cantina per complessivi 130 mq, ideali come deposito, laboratorio o ulteriori spazi di servizio. La villa necessita di lavori di ristrutturazione e riammodernamento che permetteranno di personalizzarla e valorizzarla ulteriormente. Una soluzione luminosa, spaziosa e con un grande potenziale, perfetta per chi cerca indipendenza e ampi ambienti a pochi minuti dal centro abitato.

VIA DEL FORMELLO. All’interno del prestigioso e riservato residence 'Le Anfore', proponiamo in vendita una splendida villa a schiera Capotesta di ampia metratura, disposta su più livelli per un totale di circa 270 mq, circondata da un giardino privato di 500 mq e dotata di cantina. L’immobile, di recente costruzione, è pronto per essere abitato sin da subito. Grazie alla sua posizione angolare, gode di maggiore privacy, tripla esposizione e ottima luminosità durante tutta la giornata. Il piano seminterrato, luminoso grazie a finestre fuori terra e ben organizzato, ospita un ampio salone conviviale, perfetto come zona relax o sala hobby. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale, dotata di una comoda dispensa ideale per l’organizzazione della vita quotidiana. La zona notte si compone di una camera matrimoniale con bagno privato, completo sia di vasca che di doccia, oltre a due camerette e un ulteriore bagno a servizio del piano. Salendo al piano terra, cuore pulsante della casa, si è accolti da un ampio salone luminoso con angolo cottura a vista, impreziosito da grandi aperture che si affacciano sul portico perimetrale e sul verde circostante, offrendo una continuità perfetta tra interno ed esterno. Questo livello ospita anche una camera matrimoniale con bagno interno, dotato di vasca, oltre a due ulteriori camerette e un bagno con doccia che serve l’intero piano. Gli ambienti sono ariosi e ben rifiniti, con pavimenti e rivestimenti di qualità e infissi in ottime condizioni. La villa dispone inoltre di una mansarda abitabile, dove è stata ricavata una suggestiva camera matrimoniale con bagno privato. Da questo ambiente si accede a un terrazzo panoramico a livello, uno spazio esclusivo che offre una vista aperta ideale per momenti di tranquillità o serate estive. Completa la proprietà un giardino privato di circa 500 mq, che abbraccia la casa sui tre lati, offrendo spazi verdi ben curati, ideali per famiglie con bambini o per chi desidera vivere all’aria aperta. Il piazzale consente comodamente il parcheggio, mentre la cantina offre ulteriore spazio utile come deposito o locale tecnico.

LARIANO. In un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso Indipendente e passo carrabile. L'immobile, completamente ristrutturato, si sviluppa su due livelli per un totale di 130 mq ed è dotato di un giardino privato di 100 mq che circonda la proprietà, offrendo un'area verde esclusiva e molto godibile. Al piano principale, l'appartamento si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura a vista, creando un ambiente accogliente e funzionale. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale e una cameretta, entrambe spaziose e ben illuminate. Completano il piano un bagno finestrato e un comodo balcone con accesso diretto al giardino, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Al piano semi-interrato, si trova una sala hobby, che include un salone con angolo cottura e un ulteriore bagno. Questa zona, versatile e accogliente può essere utilizzata come area ricreativa, studio o ulteriore spazio abitabile. L'immobile è inoltre dotato di una cantina, ideale per il deposito di oggetti e per ottimizzare gli spazi. La proprietà è stata recentemente ristrutturata con finiture moderne e di qualità. Il giardino privato che si sviluppa intorno alla casa, rappresenta il valore aggiunto di questa soluzione, offrendo uno spazio esterno perfetto per attività all'aperto, giardinaggio o semplicemente per godersi il verde in tranquillità. Un'opportunità ideale per chi cerca un'abitazione comoda, ben posizionata e pronta da abitare in un contesto residenziale sereno e ben servito!!

ZONA PAGANICO. Proponiamo in vendita, precisamente in Via dello Speziale, una porzione di villa bifamiliare di circa 150 mq, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e da una splendida vista aperta sul verde e sul paesaggio circostante. L'abitazione si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo una spaziosa sala hobby composta da un grande salone, una cucina abitabile e un bagno, un ambiente versatile ideale come zona relax o per accogliere amici e familiari. Il piano terra rialzato ospita un luminoso salone, una seconda cucina abitabile e un ulteriore bagno, mentre al primo piano si sviluppa la zona notte con tre comode camere da letto, un bagno e due balconi che regalano un piacevole affaccio panoramico. La proprietà gode di un'ottima esposizione che rende gli ambienti particolarmente luminosi durante tutta la giornata. L'immobile è da ristrutturare, rappresentando così un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi e realizzare una casa su misura in una delle zone residenziali più apprezzate di Velletri.

ZONA PAGANICO. Proponiamo in vendita, precisamente in Via Fontana Parata, una splendida villa unifamiliare di circa 250 mq, immersa nella campagna e circondata da un terreno completamente recintato di circa 2.500 mq, arricchito dalla presenza di un pozzo artesiano. La proprietà è stata recentemente ristrutturata in ogni sua parte con materiali e finiture moderne e si presenta in condizioni pari al nuovo, non essendo mai stata abitata dopo i lavori. La villa si sviluppa su due livelli ben distribuiti. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso salone, ideale per accogliere famiglia e ospiti, una comoda cucina abitabile, un bagno e un garage di circa 60 mq che rappresenta un importante valore aggiunto, grazie alla predisposizione già esistente per la realizzazione di un piccolo appartamento indipendente, perfetto per familiari o ospiti. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, un pratico ripostiglio, un bagno e due terrazzi che offrono piacevoli affacci sul verde circostante e garantiscono luminosità agli ambienti. L'immobile è dotato di infissi in doppio vetro e persiane blindate, elementi che assicurano comfort abitativo, isolamento termico e sicurezza. Inoltre, la fossa biologica è stata completamente rifatta. Grazie alla posizione riservata, agli ampi spazi interni ed esterni e alle eccellenti condizioni generali, questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità di una casa moderna, pronta da abitare.

APPIA VS GENZANO. In zona Appia verso Genzano, precisamente in Via Colle Caldara, proponiamo in vendita una porzione di quadrifamiliare di 110 mq, sviluppata su due livelli e caratterizzata da Ingresso completamente Indipendente, inserita in un contesto residenziale senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L'abitazione, anni '80 è mantenuta in buono stato generale, si distingue per gli ambienti ampi e luminosi che garantiscono comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Il cuore della casa è rappresentato da un accogliente salone, caratterizzato da una piacevole luminosità naturale che rende l'ambiente caldo e vivibile in ogni momento della giornata. La cucina è abitabile e funzionale, permette di vivere appieno la quotidianità della casa. La zona notte ospita tre camere da letto, tutte ben proporzionate e adatte a soddisfare le esigenze di una famiglia, oltre a due servizi che garantiscono praticità e comfort nella gestione degli spazi. Completano gli interni un utile ripostiglio, perfetto per organizzare al meglio la casa, e un balcone che offre uno sfogo esterno aggiuntivo. L'immobile dispone di riscaldamento tramite stufa a pellet, una soluzione efficiente e dai costi di gestione contenuti. All'esterno è presente una corte privata di 100 mq, uno spazio esterno esclusivo che rappresenta il luogo ideale per rilassarsi all'aria aperta, organizzare pranzi e cene durante la bella stagione o creare un'area dedicata ai più piccoli e agli animali domestici. Questa soluzione abitativa rappresenta una scelta ideale per chi è alla ricerca di una casa funzionale, pronta ad essere personalizzata secondo i propri gusti ed esigenze in una posizione strategica tra Velletri e Genzano, immersa nel verde ma al tempo stesso comoda per raggiungere rapidamente i principali collegamenti e servizi della zona.

ZONA PAGANICO. In posizione tranquilla e riservata, precisamente in Via Ponte di Mele, proponiamo in vendita una villa singola di 220 mq disposta su due livelli, circondata da un ampio terreno completamente recintato di 4.500 mq e con garage di 60 mq. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità degli spazi e si presta perfettamente anche alla realizzazione di due unità abitative, grazie alla metratura ampia e alla distribuzione funzionale degli ambienti. Al piano terra troviamo un ingresso che conduce ad un accogliente salone, una spaziosa cucina abitabile arricchita da un caratteristico camino e un bagno. Il primo piano, ospita una seconda cucina abitabile, un ampio e luminoso salone con camino, due camere da letto matrimoniali e un bagno. Un grande balcone perimetrale circonda il piano, regalando una splendida esposizione e una costante illuminazione naturale a tutti gli ambienti. Uno dei punti di forza dell'immobile è senza dubbio la sua eccezionale luminosità: grazie all'esposizione aperta e alle numerose aperture verso l'esterno, la villa gode di luce naturale durante tutto l'arco della giornata, rendendo gli spazi particolarmente piacevoli e vivibili. All'esterno, il terreno di 4.500 mq, completamente recintato, offre ampie possibilità di utilizzo, ideale per chi ama la natura, desidera realizzare aree relax, spazi dedicati agli animali o semplicemente godere della privacy e della tranquillità della campagna. Completa la proprietà un garage di 60 mq, perfetto come spazio deposito e hobby. L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è abitabile da subito, pur necessitando di alcuni interventi di ammodernamento che consentirebbero di valorizzarne ulteriormente il grande potenziale e adattarlo alle esigenze abitative contemporanee. Soluzione ideale per famiglie numerose, per due nuclei familiari o per chi è alla ricerca di una proprietà indipendente con ampi spazi interni ed esterni.

VIA APPIA NORD. In posizione panoramica e immersa nel verde, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare con ingresso indipendente, sviluppata su due livelli per una superficie complessiva di 140 mq, circondata da un giardino privato di 2.300 mq. L'abitazione si distingue per la sua eccellente esposizione, che garantisce ambienti particolarmente luminosi durante tutto l'arco della giornata, e per la splendida vista aperta sul paesaggio circostante. Al piano terra troviamo una comoda cucina abitabile, un ampio salone con camino, una camera da letto matrimoniale e un bagno. Salendo al primo piano, un pratico disimpegno conduce a due spaziose camere da letto matrimoniali e a un secondo bagno. A questo livello è presente anche un terrazzo panoramico a livello. La proprietà è valorizzata da un giardino esclusivo di 2.300 mq, perfetto per chi ama gli spazi esterni, uno spazio da dedicare al tempo libero o semplicemente vivere a contatto con la natura. Completa la proprietà un magazzino di 38 mq, utile come deposito o spazio di servizio. La casa necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti ed esigenze, valorizzando ulteriormente le potenzialità di una proprietà che unisce indipendenza, ampi spazi esterni e una posizione di grande fascino. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi della zona. NON E' MUTUABILE.

ZONA PAGANICO. In una posizione tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare con entrata indipendente, di 180 mq, disposta su due livelli oltre sala hobby, circondata da una corte esterna privata di 200 mq. L'immobile si distingue per gli ampi spazi interni, l'eccellente luminosità e la splendida vista panoramica fino al mare, caratteristiche che la rendono una soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione secondo i propri gusti ed esigenze. Al piano terra troviamo una comoda sala hobby composta da un ampio salone con angolo cottura, una camera da letto e un bagno, perfetta come spazio indipendente per ospiti, familiari o per creare una zona relax e svago. Salendo al piano terra rialzato si accede alla zona giorno principale, composta da un luminoso salone doppio, ideale per accogliere famiglia e amici, una cucina abitabile e un bagno. Il primo piano ospita la zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali, una cameretta, un bagno e un pratico balcone perimetrale che regala una piacevole vista aperta sul verde circostante e sul mare. Completa la proprietà una corte esterna esclusiva di 200 mq. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando così un'ottima opportunità per chi desidera creare una casa su misura, valorizzando al massimo le sue potenzialità, gli ampi ambienti e la posizione panoramica. Una soluzione dal grande potenziale, luminosa, con vista mare, nei pressi della zona centrale di Velletri.

PIAZZA MAZZINI. Nel cuore del centro storico di Velletri, precisamente in Piazza Mazzini, proponiamo in vendita palazzetto cielo-terra disposto su tre livelli, ideale come investimento. La proprietà si trova in una posizione centrale e strategica, con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi: supermercati, negozi, scuole, mezzi pubblici, bar e attività commerciali. L’immobile, risalente agli anni ’70, necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo però ottime potenzialità di personalizzazione. Al piano terra troviamo l’ingresso indipendente e un garage di circa 20 mq, adatto a piccole utilitarie, dotato di bagno di servizio e collegato internamente all’abitazione. Salendo al primo piano si sviluppa la zona giorno composta da cucina e soggiorno. Il secondo piano ospita la zona notte con una camera da letto e un bagno. Al terzo ed ultimo livello sono presenti una soffitta e una terrazza di 25 mq. Soluzione interessante per chi cerca un immobile nel centro con la propria indipendenza, da ristrutturare secondo i propri gusti.

ZONA PAGANICO. Proponiamo in vendita casa indipendente in zona Paganico, precisamente in Via Colle Scarano, immersa nella tranquillità della campagna ma a breve distanza dai principali servizi. L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva ben distribuita. Al piano terra, di 170 mq, troviamo un comodo garage e due spaziose cantine, ideali come ambienti di deposito o da adibire a taverna o locali accessori. Il primo piano, destinato ad abitazione e di 120 mq, accoglie un ingresso che conduce agli ambienti principali: una cucina abitabile impreziosita da un classico camino, un ampio e luminoso salone, quattro camere da letto matrimoniali e un bagno recentemente ristrutturato. La casa si presenta in buono stato generale, con finiture tipiche degli anni ’70, ma già oggetto di alcuni interventi migliorativi come la sostituzione degli infissi. Il riscaldamento è garantito da stufa a legna e condizionatori, soluzione pratica ed efficiente. A completare la proprietà troviamo ulteriori elementi di grande valore: una caratteristica grotta, un forno esterno e un ulteriore garage. Il tutto è circondato da un terreno di circa 15.000 mq coltivato ad uliveto, con circa 100 piante di ulivo, perfetto per chi desidera vivere a contatto con la natura o avviare una piccola produzione agricola. La posizione, l’ottima esposizione e gli ampi spazi rendono questa soluzione particolarmente luminosa.

Nel cuore del centro storico di Velletri, in Via delle Stimmate, a pochi passi dal Municipio, proponiamo in vendita un appartamento di 90 mq situato al secondo piano di una palazzina. L’immobile si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente, l’ingresso apre su un ampio salone, ideale per momenti di relax e convivialità. Il cucinotto, separato, è dotato di una comoda dispensa/ripostiglio, perfetta per ottimizzare gli spazi. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato con doccia. A completare la proprietà, un valore aggiunto importante: una mansarda di pertinenza, accessibile direttamente dall’appartamento, ideale come spazio multifunzionale. L’immobile si presenta in ottimo stato, curato e pronto per essere abitato fin da subito, senza necessità di interventi. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere nel fascino del centro storico, con tutti i servizi a portata di mano.

Situato nel cuore di Velletri, in posizione strategica a pochi passi da Piazza Cairoli, proponiamo in vendita un appartamento luminoso posto al piano terra rialzato, della superficie di 80 mq. L’immobile si apre su un comodo ingresso che conduce a un ampio e accogliente salone, caratterizzato da un’ottima luminosità. La cucina è abitabile e ben organizzata, ideale per la vita quotidiana. La zona notte è composta da due camere da letto spaziose, un bagno e un pratico ripostiglio. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, essendo stato completamente ristrutturato: infissi nuovi, impianti rifatti e finiture curate. La proprietà viene venduta locata, con una rendita mensile di €500, rappresentando un’interessante opportunità di investimento.

APPIA SUD - VIA SANTO TOMAO. Proponiamo in vendita terreno agricolo completamente recintato, con una superficie di circa 2000 mq. La proprietà dispone di un pozzo con acqua sorgiva, ideale per l’irrigazione, e con circa 50 piante di ulivo in produzione. Ottima esposizione solare, perfetta per attività agricole o per chi desidera uno spazio verde.

VIA DEI CINQUE ARCHI - FRONTE STRADA. Proponiamo in vendita casa indipendente di 120 mq sviluppata interamente su unico livello circondata dal verde. L’abitazione accoglie con un comodo ingresso che conduce agli ambienti principali della casa, ben distribuiti e funzionali. La cucina è abitabile e rappresenta uno degli spazi più caratteristici dell’immobile grazie alla presenza del termo camino, elemento che dona calore e atmosfera all’ambiente, oltre a garantire un valido supporto per il riscaldamento. Il soggiorno, luminoso e di buona metratura, offre uno spazio ideale per i momenti in famiglia. La zona notte è composta da due camere da letto ampie e ben proporzionate e da un bagno finestrato. L’immobile si presenta in buono stato manutentivo generale, pur necessitando di interventi di ammodernamento che permettono di valorizzarne ulteriormente le potenzialità e adattarlo ai gusti contemporanei. Al piano interrato si sviluppa un ampio garage di circa 120 mq, uno spazio di generose dimensioni che si presta anche come deposito, cantina, laboratorio o area hobby. A completare la proprietà un giardino privato di circa 2.000 mq che circonda l’abitazione, offrendo ampi spazi esterni da vivere in ogni stagione.

ZONA PAGANICO - VIA FONTANA DEI LUPI. Proponiamo in vendita terreno agricolo di 5680 mq completamente pianeggiante. Ottima esposizione!

A pochi passi da Piazza Mazzini, in una zona ben servita da tutti i servizi, proponiamo in vendita un palazzetto cielo terra completamente ristrutturato, disposto su due livelli e pronto per essere abitato. Al piano terra troviamo un ampio garage pavimentato, dotato di illuminazione e bagno privato, ideale anche come spazio multifunzionale o locale hobby. Salendo al primo piano si accede alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno, una cucina, un bagno con doccia e un pratico ripostiglio/lavanderia. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con un disimpegno, due spaziose camere da letto matrimoniali e un secondo bagno con doccia. Completa la proprietà una funzionale mansarda, perfetta anche come ulteriore spazio di stoccaggio. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione, con finiture moderne e impianti aggiornati, rappresentando la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione indipendente, senza necessità di ulteriori interventi.

ADIACENTE VIALE SALVO D'ACQUISTO. Proponiamo in vendita casa indipendente di 240 mq disposta su due livelli, composta al Piano terra da: Ingresso, salone, cucina abitabile, camera da letto, ripostiglio e bagno. Al 1° piano: disimpegno, cinque camere da letto e bagno. L'immobile è da ristrutturare. Completa la proprietà un terreno edificabile di 1500 mq dove è possibile realizzare 3000 metri cubi. LUMINOSA!! VICINA A TUTTI I PRINCIPALI SERVIZI E TRASPORTI!

ADIACENTE PIAZZA MAZZINI. Nel cuore del centro di Velletri, a pochi passi da Piazza Mazzini, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di 50 mq, situato al primo piano di una piccola palazzina. L'immobile è composto da una cucina abitabile, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, essendo stato completamente ristrutturato, e viene venduto completamente arredato. Attualmente l'immobile è locato con un canone mensile di €420, che garantisce una rendita annua di circa €5.000, rappresentando un'interessante opportunità per chi desidera effettuare un investimento sicuro e redditizio. Ottima soluzione ad uso investimento, grazie alla posizione centrale, alle eccellenti condizioni interne e alla rendita già consolidata.

Proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare di nuova costruzione situata a Velletri, in Via Cinelli Appia verso Genzano, in contesto tranquillo, riservato e circondato dal verde, con un’ottima esposizione solare che garantisce ambienti sempre luminosi e ariosi durante tutto l’arco della giornata. La proprietà di circa 210 mq è disposta su tre livelli e dotata di circa 1250 mq di giardino privato. Lo spazio esterno rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile, ideale per la realizzazione di aree relax, piscina, zona barbecue o per chi desidera vivere a pieno la tranquillità e la privacy della campagna senza rinunciare alla vicinanza ai servizi principali. L'immobile è progettato con criteri moderni, presenta al piano terra un comodo portico che introduce all’abitazione, perfetto per pranzi e momenti conviviali all’aperto. Internamente troviamo un soggiorno luminoso con angolo cottura, ben distribuito e facilmente personalizzabile, due camere da letto e un bagno. Il piano primo mansardato ospita ulteriori due camere da letto e un secondo bagno. Il piano seminterrato completa la proprietà con un’ampia sala hobby, versatile e funzionale, oltre al garage. La casa viene venduta allo stato attuale, da rifinire, offrendo la possibilità di scegliere materiali, rivestimenti e dettagli interni secondo il proprio gusto, trasformando così l’immobile in una soluzione su misura. La struttura è in cemento armato e antisismica. La posizione è particolarmente apprezzata per la sua panoramicità e per la luminosità degli ambienti, caratteristiche che rendono questa proposta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza spaziosa e personalizzabile, in una delle zone più richieste del territorio veliterno.

Proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare di nuova costruzione situata a Velletri, in Via Cinelli Appia verso Genzano, in contesto tranquillo, riservato e circondato dal verde, con un’ottima esposizione solare che garantisce ambienti sempre luminosi e ariosi durante tutto l’arco della giornata. La proprietà di circa 210 mq è disposta su tre livelli e dotata di circa 1250 mq di giardino privato. Lo spazio esterno rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile, ideale per la realizzazione di aree relax, piscina, zona barbecue o per chi desidera vivere a pieno la tranquillità e la privacy della campagna senza rinunciare alla vicinanza ai servizi principali. L'immobile è progettato con criteri moderni, presenta al piano terra un comodo portico che introduce all’abitazione, perfetto per pranzi e momenti conviviali all’aperto. Internamente troviamo un soggiorno luminoso con angolo cottura, ben distribuito e facilmente personalizzabile, due camere da letto e un bagno. Il piano primo mansardato ospita ulteriori due camere da letto e un secondo bagno. Il piano seminterrato completa la proprietà con un’ampia sala hobby, versatile e funzionale, oltre al garage. La casa viene venduta allo stato attuale, da rifinire, offrendo la possibilità di scegliere materiali, rivestimenti e dettagli interni secondo il proprio gusto, trasformando così l’immobile in una soluzione su misura. La struttura è in cemento armato e antisismica. La posizione è particolarmente apprezzata per la sua panoramicità e per la luminosità degli ambienti, caratteristiche che rendono questa proposta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza spaziosa e personalizzabile, in una delle zone più richieste del territorio veliterno.

ZONA PAGANICO - VIA DEL FORMELLO. Proponiamo in vendita porzione di bifamiliare di un rustico, situato nel comune di Velletri, immerso nel verde e nella tranquillità della campagna, ma facilmente raggiungibile. L’immobile, di 50 mq, si sviluppa su un unico livello ed è dotato di entrata indipendente, garantendo privacy e autonomia. Completa la proprietà un terreno pianeggiante di circa 7.000 mq, di esclusiva proprietà, ideale per attività agricole, area relax o giardino. Il tetto è stato recentemente rifatto, rappresentando un importante valore aggiunto e riducendo i futuri costi di ristrutturazione. L’immobile è attualmente accatastato come C/2, ma sussiste la possibilità di cambio di destinazione d’uso, rendendolo una soluzione estremamente interessante anche come abitazione residenziale ed è possibile fare anche un ampliamento del 40%. L’ottima esposizione garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata. Soluzione ideale per chi desidera vivere nella natura, realizzare una casa indipendente o investire in una proprietà con ampie potenzialità di valorizzazione.