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MELLE – Borgata Norastra - In ottima posizione soleggiata, proponiamo in vendita una casa indipendente con giardino privato e terreno adiacente, ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della montagna senza rinunciare agli spazi esterni. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra trovano spazio un locale sgombero, una cucina e un bagno. Il primo piano, destinato alla zona abitativa, è composto da una luminosa cucina con accesso diretto al balcone, un ampio disimpegno, due camere da letto e un bagno finestrato completo di box doccia. A completare e valorizzare la proprietà troviamo un terrazzo coperto, perfetto per pranzi e momenti di relax all'aperto, un giardino di pertinenza, un terreno adiacente e un caratteristico campo da bocce illuminato, ideale per trascorrere piacevoli serate in compagnia. La soluzione si distingue per la sua esposizione, la tranquillità della borgata e gli ampi spazi esterni, rappresentando un'ottima opportunità come casa vacanze.

COSTIGLIOLE SALUZZO – In Via XXV Aprile, in posizione comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento trilocale situato al secondo piano rialzato di uno stabile privo di ascensore. L’ingresso si apre su un pratico disimpegno che conduce a tutti gli ambienti dell’abitazione. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, dotato di accesso diretto al balcone. La zona notte ospita due camere da letto e un bagno finestrato, completo di box doccia. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, caratteristica che, unita alle contenute spese condominiali, garantisce un’ottima gestione dei costi. Inoltre, il tetto dello stabile è stato completamente rifatto circa un anno fa, rappresentando un importante valore aggiunto e un investimento già sostenuto dalla proprietà. Completano la proprietà una cantina e un’autorimessa, ideali per soddisfare le esigenze di spazio e praticità. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione funzionale, in un contesto tranquillo e ben servito.

Busca – Rustico semindipendente con cortile esclusivo. In Via Aie Basse proponiamo in vendita un rustico indipendente su tre lati disposto su due livelli, completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare una soluzione abitativa personalizzata o un interessante investimento. Il piano terra è composto da cucina, una camera, un bagno e diversi locali accessori ad uso sgombero, che offrono ampie possibilità di recupero e riorganizzazione degli spazi. Attraverso una scala esterna si accede al primo piano, dove trovano spazio una cucina, un soggiorno, una camera da letto, un bagno e ulteriori locali sgombero, facilmente adattabili alle proprie esigenze. Completa la proprietà un cortile esclusivo, che garantisce uno spazio esterno privato e valorizza ulteriormente l'immobile. Grazie alla sua struttura e agli ampi spazi disponibili, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di un immobile da ristrutturare e personalizzare secondo il proprio gusto, in una zona tranquilla e ben servita di Busca.

COSTIGLIOLE SALUZZO – Trilocale su due livelli nel cuore del centro storico, ideale come investimento In Via Siccardi, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un grazioso trilocale disposto su due livelli, situato in una palazzina composta da sole tre unità abitative, priva di spese condominiali. L'immobile si sviluppa come segue: * Primo piano: luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura a vista, bagno finestrato completo di vasca e una camera. * Secondo piano: ampia camera da letto con accesso diretto a un magnifico terrazzo panoramico, ideale per godere di momenti di relax all'aperto.Completano la proprietà una cantina e una legnaia, perfette come locali di servizio. Il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione indipendente dei consumi (la caldaia è stata recentemente sostituita) e non sono presenti spese condominiali. Ottima opportunità di investimento: l'immobile viene venduto già locato, con contratto di locazione 4+4 regolarmente registrato e un canone annuo di € 3.480, assicurando una rendita immediata.

MELLE - in Via Federico Mistral, proponiamo in vendita un ampio trilocale situato al quarto ed ultimo piano di uno stabile servito da ascensore. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce a tutti gli ambienti dell’abitazione. Attualmente l’immobile è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, due spaziose camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato, recentemente ristrutturato, completo di box doccia. Grazie alla disposizione degli spazi, l’appartamento offre la possibilità di essere personalizzato in base alle proprie esigenze, ricavando ad esempio una cucina abitabile, un soggiorno e una camera da letto, oppure una zona giorno open space con due camere da letto. Punto di forza della proprietà è l’ampio terrazzo con splendida vista sulle montagne, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all’aperto. Completa la soluzione il garage di pertinenza. Il riscaldmento è centralizzato con le termovalvole.

VERZUOLO – Casa indipendente composta da due unità abitative. In posizione collinare a Verzuolo, proponiamo in vendita una casa indipendente composta da due unità abitative, ideale per chi desidera realizzare una residenza su misura. L'immobile è raggiungibile tramite strada privata, che garantisce tranquillità e riservatezza. Gli spazi interni, ampi e versatili, offrono numerose possibilità di personalizzazione, consentendo di adattare la proprietà alle più diverse esigenze abitative. L'intero fabbricato necessita di una ristrutturazione completa, rappresentando un'ottima opportunità per valorizzare il suo grande potenziale e creare una soluzione esclusiva immersa nel verde. A completare e valorizzare ulteriormente la proprietà sono 25.700 mq circa di terreno. Una soluzione unica per chi è alla ricerca di indipendenza, privacy e grandi potenzialità in una delle zone collinari più apprezzate di Verzuolo. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

COSTIGLIOLE SALUZZO – In Via Busca, proponiamo in vendita trilocale situato al primo piano. L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che distribuisce tutti gli ambienti dell'abitazione. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura, dotato di accesso diretto al balcone, ideale per godere di uno sfogo esterno. La zona notte comprende due spaziose camere da letto matrimoniali, mentre il bagno, finestrato, è completo di box doccia. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, caratteristica che, insieme alle contenute spese condominiali, garantisce una gestione economica dell'abitazione. Completano la proprietà una cantina e un'autorimessa. L'appartamento è attualmente locato con contratto di locazione in scadenza il 31 agosto 2026, rappresentando un'interessante opportunità sia per chi desidera effettuare un investimento, sia per chi è alla ricerca di una soluzione da abitare in futuro.

VENASCA - In Via Tetto Violino, a circa 700 metri di altitudine e a pochi passi dal santuario di Santa Lucia, proponiamo in vendita un'accogliente abitazione immersa in un contesto naturale , ideale per chi desidera trascorrere il proprio tempo a contatto con la natura e per chi ama le camminate, in quanto l'ottima posizione offre una svariata scelta di percorsi tracciati! L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2019/2020, mantenendo le caratteristiche e il fascino originale con particolari in legno e pietra, ma allo stesso tempo, con un tocco di modernità. L'unità abitativa gode inoltre di un'ottima esposizione, grazie alla quale prende il sole tutto l'anno. L'immobile attualmente è composto da due unità abitative ed è ideale per famiglie numerose o per due nuclei famigliari. Entrambe strutturate come segue: ingresso sulla zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura a vista, una camera da letto matrimoniale e un bagno dotato di box doccia. Ad impreziosire l'immobile vi sono l'ampio giardino di proprietà di circa 240 mq dove poter trascorrere il proprio tempo all'aria aperta con possibilità di svago e relax e dove poter posizionare le auto; la graziosa tavernetta, ristrutturata con passione ed esperienza (ricavata da una stalla), di modiche dimensioni, può ospitare fino a 25 persone completa di bagno con box doccia e per concludere una seconda tavernetta con locale cantina annesso e un bagno finestrato dotato di box doccia. L'abitazione è accessibile tutto l'anno grazie alla presenza della strada asfaltata (ben tenuta anche d'inverno in quanto la Borgata è abitata tutto l'anno). La stessa dista a circa 500 metri dalla strada Provinciale che collega Venasca - Isasca.

COSTIGLIOLE SALUZZO – Quadrilocale ristrutturato in affitto nel centro del paese. In Via Vittorio Veneto, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in affitto un ampio quadrilocale completamente ristrutturato, situato al secondo piano di una palazzina. L'ingresso conduce a un comodo disimpegno che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti dell'abitazione. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura a vista, con accesso diretto al balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. La zona notte dispone di tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, perfetta come cameretta, studio o stanza per gli ospiti. Il bagno, finestrato, è dotato di box doccia. A valorizzare ulteriormente l'immobile troviamo una piacevole veranda attrezzata con tavolo e sedie, uno spazio riservato ideale per pranzi e cene in ogni stagione. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, che garantisce un'ottima gestione dei consumi, e beneficia di spese condominiali contenute. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un'abitazione spaziosa, ristrutturata e pronta da abitare, nel cuore di Costigliole Saluzzo.

VERZUOLO – Elegante trilocale ristrutturato con ascensore e finiture di pregio. In Via Don Orione, in posizione comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita elegante trilocale situato al secondo piano di uno stabile servito da ascensore. L’immobile, completamente ristrutturato, si distingue per lo stile moderno, gli ambienti curati e le finiture di pregio. L’ingresso, tramite porta blindata, conduce alla luminosa zona giorno open space, un ambiente accogliente e funzionale che ospita area living e angolo cottura completamente attrezzato, completo di lavastoviglie. Da qui si accede al balcone con affaccio sull’interno cortile, ideale per godere di tranquillità e privacy. Un pratico disimpegno accompagna alla zona notte, composta da: * prima camera da letto con soppalco, perfetta come stanza ragazzi, studio o camera ospiti; * ampia camera matrimoniale, caratterizzata da un tocco di grande personalità grazie alla suggestiva doccia a vista in camera, oltre all’accesso diretto al bagno privato.Completa la proprietà un secondo bagno finestrato con vasca, collegato direttamente a un comodo ripostiglio/lavanderia, soluzione pratica e ben organizzata per la gestione quotidiana. A valorizzare ulteriormente gli ambienti, il fascino del soffitto con travi in legno a vista, che dona calore ed eleganza all’intera abitazione. Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione pronta da vivere, moderna, elegante e comoda a tutti i servizi.

BUSCA – Villa indipendente con ampio giardino privato, terrazzo e grandi potenzialità. In Via Vecchia di Cuneo, proponiamo in vendita villa indipendente libera su quattro lati, circondata da un ampio cortile e giardino privato, ideale per chi desidera spazio, privacy e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’abitazione si sviluppa su tre livelli, con la zona abitativa principale interamente disposta al piano terra, soluzione particolarmente funzionale e comoda per la vita quotidiana. L’ingresso conduce a una luminosa e accogliente zona giorno open space, composta da soggiorno e cucina, pensata per vivere al meglio i momenti in famiglia. Un pratico disimpegno accompagna alla zona notte, composta da tre camere da letto, tutte con accesso diretto all’ampio terrazzo, e da un bagno di generose dimensioni, completo di vasca e doccia. Attraverso una scala interna si accede al primo piano, attualmente allo stato grezzo e quindi personalizzabile secondo le proprie esigenze: qui è possibile realizzare ulteriori due camere da letto, una cabina armadio e un secondo bagno, aumentando notevolmente il potenziale abitativo dell’immobile. Al piano interrato troviamo una grande autorimessa, un locale predisposto per lavanderia, una cantina e il locale tecnico. A valorizzare ulteriormente la proprietà, un importante spazio esterno privato composto da cortile, giardino e terrazzo, perfetto per famiglie, momenti all’aperto o per chi desidera uno spazio verde da vivere in totale riservatezza. Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di una villa personalizzabile, spaziosa e immersa nella tranquillità.

MELLE – Borgata Perot Inferiore – Proprietà composta da casa indipendente ristrutturata con giardino + rustico da ristrutturare In Borgata Perot Inferiore, in posizione tranquilla, soleggiata e facilmente accessibile tutto l’anno tramite strada asfaltata, proponiamo in vendita interessante proprietà composta da due immobili distinti, ideale sia per uso residenziale che come opportunità di investimento. La proprietà comprende una caratteristica casa indipendente ristrutturata, sviluppata su due livelli, e un rustico adiacente completamente da ristrutturare, perfetto per ampliare gli spazi abitativi. L’abitazione principale accoglie al piano terreno una cucina abitabile, un ampio soggiorno con accesso diretto al balcone e una camera da letto matrimoniale anch’essa con sfogo esterno. Una suggestiva scala interna in pietra conduce al piano seminterrato, dove trovano spazio una seconda camera, un bagno finestrato con doccia e una caratteristica tavernetta con camino a legna, ambiente ideale per momenti conviviali. Da qui si accede direttamente al portico esterno. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo il giardino privato, ampi spazi esterni vivibili e una comoda tettoia versatile, utilizzabile come posto auto coperto o legnaia. Il secondo immobile, un rustico disposto su due livelli e completamente da ristrutturare, offre grandi possibilità di personalizzazione. Attualmente è composto da portico, ripostiglio e locale sgombero al piano terreno, mentre al piano superiore troviamo un ampio ex fienile e un locale con accesso ai balconi. L’abitazione principale è stata ristrutturata mantenendo il fascino autentico delle case di montagna, con recupero di materiali originali come pietra e legno, mentre il rustico rappresenta un’interessante opportunità per creare una seconda unità abitativa, uno spazio per ospiti oppure una soluzione a reddito. Una proposta unica per chi cerca tranquillità, autenticità e versatilità, ideale come prima casa, casa vacanze multifamiliare o investimento immobiliare in contesto montano.

MELLE – Borgata Perot Inferiore - Casa indipendente con giardino privato In Borgata Perot Inferiore, proponiamo in vendita caratteristica casa indipendente con giardino privato, ideale per chi desidera tranquillità, spazi esterni e il fascino autentico delle soluzioni di montagna. L’immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terreno troviamo una cucina abitabile, un ampio soggiorno con accesso diretto al primo balcone e una camera da letto matrimoniale con sfogo esterno sul secondo balcone. Attraverso una scala interna in pietra si accede al piano seminterrato, dove sono presenti una seconda camera, un bagno finestrato completo di doccia e una caratteristica tavernetta con camino a legna, ambiente ideale per trascorrere piacevoli momenti conviviali. Da qui si accede direttamente al portico esterno, perfetto per godersi momenti di relax all’aperto. Elemento distintivo della proprietà è il generoso spazio esterno privato, che valorizza ulteriormente la soluzione e ospita anche una tettoia versatile, ideale come posto auto coperto o legnaia. L’immobile è stato ristrutturato preservando il fascino originario, con il recupero di materiali e dettagli caratteristici come pietra e legno, che conferiscono calore e autenticità agli ambienti. Elementi fondamentali sono l’ottima esposizione che garantisce luminosità durante tutta la giornata, e la comoda accessibilità tramite strada asfaltata. Una soluzione ideale come prima casa, casa vacanze o rifugio per chi cerca natura e tranquillità senza rinunciare alla comodità.

SAMPEYRE – Borgata Villar Proponiamo in vendita casa semindipendente composta da due unità abitative con accessi distinti. La prima abitazione si sviluppa su più livelli: al piano terreno si accede a un accogliente locale versatile, perfetto come tavernetta, valorizzato da un caratteristico caminetto. Tramite scala interna si raggiunge il primo piano, dove si trova la zona giorno composta da soggiorno con accesso diretto al cucinino e al balcone, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato. Una scala interna in legno conduce al secondo piano, dove sono presenti un’ampia camera da letto e un secondo bagno. La seconda abitazione, dotata di ingresso indipendente ma anche collegabile internamente alla prima, è composta da una zona giorno con soggiorno e angolo cottura. Tramite scala interna si accede al piano superiore, dove si trovano una camera da letto e un bagno. A impreziosire la proprietà è il giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto. Completano la soluzione una cantina e un locale sgombero. Inclusi nella vendita anche un ampio rustico da ristrutturare con terreno circostante, che offre ulteriori possibilità di sviluppo. L’abitazione è dotata di riscaldamento tramite pompe di calore.

BUSCA – Porzione di bifamiliare con giardino privato In tranquilla zona residenziale di Via San Giovanni Bosco, proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare disposta su più livelli, completa di cortile e giardino privato. L’ingresso, tramite terrazzo, conduce al disimpegno che distribuisce tutti gli ambienti del piano principale. La zona giorno si compone di una spaziosa cucina abitabile con accesso al balcone e di un ampio e luminoso soggiorno, dotato di una scala a chiocciola che conduce al piano sottotetto. La zona notte offre tre camere da letto, di cui due con accesso diretto al balcone; A completare il piano è un bagno finestrato dotato di vasca. Tramite scala interna si raggiunge il piano terreno, dove troviamo una confortevole tavernetta con caminetto a legna, ideale per momenti conviviali, un secondo bagno/lavanderia finestrato con box doccia, un pratico ripostiglio e una spaziosa autorimessa. Al piano sotterraneo è presente una cantina. Completano la proprietà il cortile privato e il giardino, perfetti per godere di momenti di relax all’aperto. Recentemente il tetto è stato revisionato con sostituzione delle tegole, un intervento che garantisce maggiore sicurezza e tranquillità nel tempo. Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di spazi, comfort e indipendenza.

CASCINALE CON AMPIO TERRENO – VIA MORRA SAN GIOVANNI Proponiamo in vendita caratteristico cascinale immerso nella tranquillità della campagna, situato in Via Morra San Giovanni, ideale per chi desidera ampi spazi e privacy. La proprietà si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo una cucina abitabile, un bagno, un locale deposito e una cantina. Tramite scala interna si accede al primo piano, composto da due camere da letto, un bagno e un ampio terrazzo, perfetto per momenti di relax all’aperto. Completano la proprietà diversi locali ad uso deposito, con ottimo potenziale di trasformazione in spazi abitativi, offrendo così la possibilità di realizzare due unità indipendenti. All’esterno è presente una tettoia aperta e un terreno adiacente di circa 8.000 mq adibiti in parte a frutteto e piccoli ortaggi, ideale per attività agricole, allevamento o semplicemente per godere della natura circostante. La proprietà si presta particolarmente anche per la realizzazione di attività come agriturismo o B&B, grazie agli ampi spazi e alla posizione riservata. Assenza di servitù. Soluzione ideale per famiglie, investitori o per chi è alla ricerca di una residenza immersa nel verde con possibilità di personalizzazione.

FRASSINO – Casa indipendente con giardino e ampio terreno. In posizione tranquilla e immersa nel verde, in Via Provinciale Valle Varaita, proponiamo in vendita casa indipendente, disposta su due livelli e circondata da proprietà privata. L’abitazione principale si sviluppa al piano primo ed è composta da ingresso su disimpegno che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti. La zona giorno offre un luminoso soggiorno con tinello e accesso diretto al balcone, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una con uscita sul balcone. Il bagno è finestrato e dotato di vasca. Al piano terreno troviamo locali accessori di grande utilità: due autorimesse, una caratteristica tavernetta perfetta per convivialità e un ulteriore bagno. Completano la proprietà un cortile privato e circa 2.900 mq di terreno adiacente, ideale per chi desidera ampi spazi esterni, o semplicemente godere della natura. Soluzione ideale come prima casa o casa vacanze, perfetta per chi cerca indipendenza e tranquillità.

COSTIGLIOLE SALUZZO – Centro storico con vista panoramica Nel cuore del suggestivo centro storico di Costigliole Saluzzo, in Via Ammiraglio Reynaudi, proponiamo in vendita caseggiato semindipendente da ristrutturare, situato in posizione privilegiata e panoramica, a pochi passi dal caratteristico Castello Rosso. L’immobile, disposto su più livelli, conserva il fascino delle tipiche abitazioni storiche e offre ampie possibilità di personalizzazione: * Piano interrato: cantina * Piano terreno: camera, locale sgombero e ripostiglio * Piano primo: cucina, camera, bagno e balcone * Piano secondo: sottotetto uso sgombero, porticato e terrazzo panoramicoCompleta la proprietà un giardino privato, elemento prezioso nel contesto del centro storico. Grazie alla posizione, alla vista aperta e alla struttura versatile, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

VENASCA – Immerso nella natura, terratetto ristrutturato con giardino. In Via Tetto Violino, a circa 700 metri di altitudine e a pochi passi dal suggestivo Santuario di Santa Lucia, proponiamo in vendita un’accogliente abitazione inserita in un contesto naturale, ideale per chi desidera vivere momenti di tranquillità e per gli amanti delle passeggiate, grazie alla presenza di numerosi sentieri nelle vicinanze. L’immobile è stato completamente ristrutturato tra il 2019 e il 2020, con un attento recupero delle caratteristiche originali, valorizzate da dettagli in legno e pietra, integrati con elementi moderni. L’ottima esposizione garantisce luminosità e sole durante tutto l’anno. La proprietà si sviluppa su due livelli: Primo piano: ingresso su zona giorno con soggiorno e angolo cottura a vista, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con box doccia. Piano terreno: cucina utilizzabile come tavernetta, secondo bagno con box doccia e cantina. Completa la proprietà un piacevole spazio esterno ad uso giardino, perfetto per momenti di relax all’aria aperta. L'abitazione è accessibile tutto l'anno grazie alla presenza della strada asfaltata (ben tenuta anche d'inverno in quanto la Borgata è abitata tutto l'anno). La stessa dista a circa 500 metri dalla strada Provinciale che collega Venasca e Isasca. Soluzione ideale come casa vacanze o rifugio per chi cerca natura e tranquillità.

VENASCA – In Via Tetto Violino, a circa 700 metri di altitudine e a pochi passi dal Santuario di Santa Lucia, proponiamo in vendita un’accogliente abitazione immersa nel verde, ideale per chi desidera vivere il proprio tempo libero a stretto contatto con la natura. La posizione è particolarmente apprezzata dagli amanti delle passeggiate e del trekking, grazie alla presenza di numerosi percorsi tracciati nei dintorni. L’immobile è stato completamente ristrutturato tra il 2019 e il 2020, conservando il fascino e le caratteristiche originali, valorizzate da dettagli in legno e pietra, abbinati a finiture più moderne. Gode inoltre di un’ottima esposizione solare, che garantisce luminosità durante tutto l’anno. L’abitazione si sviluppa come segue: Primo piano: ingresso su zona giorno con soggiorno e angolo cottura a vista, camera da letto matrimoniale e bagno con box doccia. Piano terreno: graziosa tavernetta, ricavata da un’antica stalla e ristrutturata con passione ed esperienza, perfetta per momenti conviviali; la stessa può ospitare fino a 25 persone ed è completa di bagno con box doccia. La proprietà è completata da un pezzo di giardino, ideale per godersi la tranquillità del contesto naturale circostante. L'abitazione è accessibile tutto l'anno grazie alla presenza della strada asfaltata (ben tenuta anche d'inverno in quanto la Borgata è abitata tutto l'anno). La stessa dista a circa 500 metri dalla strada Provinciale che collega Venasca e Isasca.

VERZUOLO - In Via Cima, in ottima posizione centrale, proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore. L’ingresso si apre su un ampio disimpegno che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti dell’abitazione. La zona giorno è composta dalla cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo verandato e da un soggiorno spazioso e particolarmente luminoso. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale. Il bagno, finestrato, è completo di vasca e box doccia. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, caratteristica che consente una gestione ottimale dei consumi, e le spese condominiali risultano contenute. Completano la proprietà una cantina e un comodo box auto. Attualmente l’appartamento è locato con contratto 4+4, con un canone annuo di €4.800, rendendolo un’ottima opportunità anche ad uso investimento.

COSTIGLIOLE SALUZZO – In Via Saluzzo, proponiamo in vendita villa bifamiliare completamente ristrutturata, disposta su due livelli e composta da due unità abitative indipendenti, ciascuna con ingresso privato. Al piano terra l'appartamento è composto da cucina, soggiorno, una camera da letto e bagno finestrato con box doccia; Al piano primo troviamo un ampio e luminoso alloggio composto da soggiorno, cucina, tre camere da letto e due bagni finestrati con box doccia, di cui uno a servizio della zona giorno e uno della zona notte. A completare la proprietà sono un ampio box auto di circa 50 mq, cantine e il cortile privato. Sul retro dell’abitazione sono inoltre presenti un garage e un locale deposito, ideali come spazio aggiuntivo. Il riscaldamento autonomo e indipendente per ciascuna unità abitativa. Soluzione ideale per due nuclei familiari o per chi desidera un’abitazione con una parte da mettere a reddito.

BUSCA - In Via Don Chiaffredo Perano, in posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita casa indipendente libera su quattro lati, disposta su due livelli, impreziosita da un ampio giardino privato che circonda l’intera proprietà. L’ingresso all’abitazione avviene tramite un comodo terrazzo, ideale anche come spazio relax, che conduce a un pratico disimpegno da cui si accede a tutti gli ambienti del piano. Il primo piano si compone di un luminoso e spazioso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto di generose dimensioni e bagno finestrato dotato di doccia. Una scala interna collega al piano terreno, dove troviamo: un magazzino, una cantina, un bagno, un locale sgombero e un garage. Completano la proprietà un locale deposito, utilizzabile anche come autorimessa, e il giardino privato che circonda la casa, perfetto per momenti all’aperto e per chi desidera privacy e indipendenza. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi e versatilità abitativa.

VERZUOLO – In Corso Re Umberto, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita trilocale situato al quinto piano di uno stabile dotato di ascensore. L’ingresso si apre su un funzionale disimpegno arricchito da un pratico armadio a muro, ideale per ottimizzare gli spazi. L’appartamento è così composto: - cucina abitabile con accesso al primo balcone, - bagno finestrato completo di box doccia, - luminoso soggiorno con uscita sul secondo balcone, - camera da letto matrimoniale con affaccio sul terzo balcone. La disposizione interna offre interessanti possibilità di personalizzazione: è infatti possibile ricavare una zona giorno open space e una seconda camera da letto, adattando l’immobile alle diverse esigenze abitative. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. Completa la proprietà la cantina di pertinenza. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione in una posizione strategica.

VERZUOLO – Attico ristrutturato su due livelli in posizione centrale. In Corso Re Umberto, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita elegante attico disposto su due livelli, recentemente e completamente ristrutturato. L’immobile si apre su una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, affiancata da due camere da letto e un bagno al piano principale. Una scala interna conduce al piano superiore, dove troviamo il sottotetto, ideale per la realizzazione di ulteriori due stanze (studio, camere o zona relax) ed un secondo bagno. Questo livello dispone inoltre di un accesso indipendente dalla scala condominiale, tramite porta blindata, offrendo così una maggiore flessibilità d’uso. La proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione completa, che ne valorizza gli spazi e garantisce comfort e funzionalità. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione moderna, versatile e situata in una delle zone più comode del paese. Alcune immagini presenti nell’annuncio sono state realizzate tramite render, al fine di offrire una migliore percezione del potenziale e della distribuzione degli spazi.