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SCHIO CENTRO - QUADRILOCALE CON POSTO AUTO PRIVATO In pieno centro e comodo a tutte le attività commerciali, proponiamo appartamento quadrilocale di 115 mq ca. situato al terzo piano in un contesto anni ’70 molto ben tenuto. L’abitazione colpisce per gli spazi generosi e ben distribuiti: la zona giorno offre una cucina abitabile separata dal salotto, creando ambienti distinti e vivibili, perfetti per la quotidianità di una famiglia o per chi ama avere spazi comodi e ordinati. Le tre camere e e i due bagni completano una disposizione interna funzionale e versatile. L’appartamento si presenta accogliente e pronto da abitare, con la cucina già compresa nell’arredamento. A completare la proprietà troviamo una soffitta privata e soprattutto un posto auto coperto privato al piano interrato. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro senza rinunciare a spazio, praticità e comfort quotidiano.

SCHIO - QUADRILOCALE Proponiamo, in posizione centrale, appartamento di circa 110 mq situato al quarto piano servito da ascensore, all’interno di un contesto condominiale ben tenuto. L’immobile si distingue per gli spazi generosi, la grande luminosità e l’ottima esposizione, che regalano una piacevole vista aperta sulla città. La distribuzione interna è ideale per famiglie o per chi necessita di ambienti versatili: - Due camere matrimoniali, una da 14 mq e una ampia da 19 mq - Camera singola di circa 9 mq - Studio, perfetto come ufficio o stanza hobby - Zona giorno spaziosa di 30 mq L’appartamento è inserito in un contesto centralizzato ed è stato valorizzato recentemente con la sostituzione dei serramenti in PVC vetrocamera nuovi installati nel 2025, migliorando comfort e isolamento. Completano la proprietà: - Cantina - Posto auto coperto privato, elemento sempre più raro e richiesto in pieno centro. Una soluzione ideale per chi cerca metrature comode, luminosità e praticità, in una delle zone più servite della città.

SANTORSO - ZONA INDUSTRIALE Proponiamo in locazione un versatile spazio commerciale al 1° piano, situato in una struttura recente e tecnologicamente avanzata, ideale per attività che cercano comfort e funzionalità. Caratteristiche principali: * Superficie totale: 186 mq (inclusa stanza interna di 25 mq). * Canone mensile: € 1.800 + IVA. * Altezza interna: 3,20 mt. * Stato dell'immobile: Costruzione del 1989, completamente ultimata e modernizzata nel 2016. Ulteriori dettagli e impiantistica: * Efficienza Energetica: Isolamento termico con 8 cm di lana di roccia. * Riscaldamento: Sistema radiante a pavimento. * Climatizzazione: Impianto di condizionamento in fase di installazione. * Servizi: Bagno e antibagno dotati di caldaia dedicata. * Sicurezza: Porta blindata e videocitofono. Predisposizioni e comfort: * Accessibilità: Già predisposto per l'installazione di un ascensore. * Flessibilità: La stanza interna dispone di predisposizione per lavello e scarichi già raccordati. * Parcheggio: 3 posti auto riservati inclusi nell'offerta. Nota: L'immobile si presenta in ottime condizioni grazie al completamento dei lavori nel 2016, unendo ampi spazi operativi a finiture moderne. Disponibilità immediata. Un immobile pronto all'uso che unisce efficienza energetica e massima flessibilità degli spazi.

SCHIO – LOCALE COMMERCIALE CON ATTIVITÀ AVVIATA IN POSIZIONE STRATEGICA A Schio, a due passi dal centro e situato su via di forte passaggio, proponiamo in vendita locale commerciale con attività storica, consolidata e ben avviata. L’immobile si sviluppa al piano terra per una superficie di circa 215 mq, con un’ampia area esterna di circa 250 mq, ideale per molteplici utilizzi. Il complesso dispone inoltre di circa 900 mq di area pubblica ad uso comune, condivisa con le altre attività presenti, garantendo elevata visibilità, afflusso costante e facilità di parcheggio al servizio della clientela. Attualmente il locale ospita un ristorante etnico affermato e divenuto negli anni un punto di riferimento di Schio, questo rappresenta un’interessante opportunità sia per chi intenda sviluppare un proprio progetto commerciale, sia per chi è alla ricerca di un investimento dal proficuo rendimento. Vengono proposte due opportunità commerciali: 1) l'acquisto del locale libero; 2) l'acquisto del locale con un contratto di locazione a canone annuo di 30.000€. Nel prezzo sono compresi i seguenti servizi: * 2 posti auto privati * 2 garage al piano interrato * 2 cantine ad uso depositoSoluzione ideale per investimento o per attività commerciali di diverso genere.

SANTORSO - LESINA Proponiamo in vendita casa affiancata disposta su 5 livelli di 50 mq ciascuno, con area verde privata di 900 mq con ulteriori 360mc sviluppabili. L'immobile, completamente da ristrutturare, si compone da: - cucina abitabile separata dal soggiorno per la presenza del vano scale e un bagno di servizio. Nei piani superiori si possono ricavare due camere matrimoniali e una mansarda. - ampio terreno di pertinenza dove sarebbe locato un annesso rustico di 360 mc da ricostruire, ricavando così un ulteriore locale (ricovero di attrezzi/mezzi o un ambiente da adibire per le proprie passioni, ecc...). - al piano seminterrato è presente una cantina e un vano adibito a bagno e lavanderia. Soluzione ideale per chi cerca ampi spazi e la possibilità di personalizzare completamente l’abitazione secondo le proprie esigenze, valorizzando al tempo stesso l’ampio scoperto privato e le potenzialità edificatorie dell’area.

SCHIO - SS. TRINITA' Proponiamo a Schio, in zona SS. Trinità, una porzione di bifamiliare sovrapposta situata al primo piano di 120 mq, composta da cucina, ampio salotto, tre camere da letto e un bagno finestrato. L’immobile è libero da subito. La proprietà dispone inoltre di un ampio giardino sul retro, ideale per chi ha bambini o animali domestici. Completano l’abitazione un garage coperto, utilizzabile come deposito per piccoli mezzi e una cantina. L’immobile è stato costruito nel 1970 e necessita di alcuni interventi di ristrutturazione. Uno dei punti di forza di esso è la buona esposizione a sud-est, che garantisce luce naturale durante tutta la giornata e la vista dal retro della casa verso le montagne. La casa si trova inoltre in una zona tranquilla, comoda ai principali servizi come scuole, farmacia e negozi di alimentari, raggiungibili in pochi minuti sia a piedi che in auto.

SCHIO - MONOLOCALE RISTRUTTURATO A soli 500 metri dal centro di Schio, in zona ben servita e comoda ai parcheggi, proponiamo appartamento monolocale di circa 35 mq, completamente ristrutturato nel 2025 e venduto completo di arredamento. L’immobile è composto da: - Zona giorno/notte di circa 25 mq, ben organizzata e luminosa; - Ripostiglio; - Antibagno e bagno. Soluzione perfetta come prima esperienza abitativa per giovani o single, come pied-à-terre per chi lavora in trasferta, oppure come investimento da mettere a reddito. Negli ultimi mesi è stato locato con contratti brevi a circa 500 € al mese, dimostrando un’ottima resa e una forte richiesta in zona. Le spese condominiali sono contenute, ulteriore punto di forza per chi cerca costi di gestione bassi e rendimento interessante. Un’opportunità pronta all’uso, in posizione strategica e già produttiva.

CAPANNONE ARTIGIANALE D1 IN VENDITA A COGOLLO DEL CENGIO Nel comune di Cogollo del Cengio, in Via dell’Industria 10, proponiamo in vendita capannone artigianale con destinazione urbanistica D1, situato in zona industriale a circa 4 km dal casello autostradale di Piovene Rocchette. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Area totale: 2.300 m; Anno di costruzione: 1992, successivo ampliamento nel 2000; Mq totali del capannone: 897 mq (diviso in due unità da una parete interna, facilmente riunificabili tramite demolizione della stessa) - Unità 1: 426.5 mq - Unità 2: 470 mq; Altezza totale capannone: 5.20 m; Mq in origine: 650 mq , ampliati con due magazzini, uno da 100 mq e l’altro da 140 mq; Altezza magazzini: 5.50 m; Portoni: presenti all’entrata dei magazzini, entrambi di 8 m di larghezza e 4.50 m circa di altezza; Uffici: presenti in entrambe le porzioni, 40 mq cad.; Servizi igienici: presenti in entrambe le unità; Area esterna: 1.400 mq, di cui 900 mq di spazio di manovra e 500 mq di zona verde; Situazione tetto: ristrutturato nel 2013 + rimozione lastre eternit; Materiale di costruzione: cemento armato (prefabbricato) e pavimento industriale al quarzo; Impianto di riscaldamento: presente solo nell’unità di 470 mq, ad aerotermi; Accesso alla strada: promiscuo con capannone a fianco. Immobile conforme dal punto di vista urbanistico, in buono stato manutentivo, libero da subito.

SCHIO - QUADRILOCALE Nel cuore di Schio, con tutti i principali servizi sotto casa, proponiamo appartamento tricamere di circa 120 mq situato al settimo piano servito da ascensore, con una splendida vista panoramica sulla città e sulle montagne. L’immobile è stato modernizzato nel 2007, mantenendo però i pavimenti signorili di pregio dell’epoca, che donano eleganza e carattere agli ambienti. La disposizione interna è comoda e ben separata: - Zona giorno, composta da un salotto di 28 mq e una cucina di 12,5 mq - Zona notte con tre camere matrimoniali ampie - Bagno finestrato Punto di forza sono gli spazi esterni: - Terrazzo abitabile di 10 mq ca. con vista panoramica sul centro di Schio e sulle montagne - Secondo terrazzino con uscita dalla cucina e vista diretta sul Monte Summano Completa la proprietà una soffitta di circa 7 mq, utile come spazio deposito. Soluzione ideale per chi cerca metrature generose, vista aperta e posizione centralissima, in un contesto servito e comodo a tutto.

Schio - Ufficio in Locazione In zona fornitissima e a soli 500 metri dal centro di Schio, proponiamo in locazione monolocale arredato ad uso commerciale/ufficio, inserito in un elegante contesto di palazzina Liberty completamente ristrutturata. L’immobile è autonomo e dotato di climatizzatore inverter, tramite il quale è possibile gestire facilmente anche il riscaldamento del locale. Gode inoltre di una piacevole vista panoramica, che rende l’ambiente luminoso e confortevole per l’attività lavorativa. Soluzione ideale per professionisti, studi privati o attività di servizi, grazie alla comodità di parcheggio per i clienti e alla presenza di un posto auto coperto privato. La posizione è strategica: tutti i servizi sono a portata di mano, con facile accesso alle principali vie di comunicazione. Canone di locazione: € 800,00 mensili. Disponibile da subito, pronta all’uso. Ottima opportunità per chi cerca immagine, comodità e funzionalità in un unico spazio.

SCHIO - Q. ROSSI Nel cuore del Q. Rossi, proponiamo appartamento al primo piano in bifamiliare sovrapposta con entrata indipendente, area esterna privata di circa 70 mq e l’accesso diretto al garage singolo. L’abitazione si sviluppa su circa 100 mq ed è composta da ambienti generosi che permettono di realizzare un quadricamere, ideale per famiglie o per chi desidera spazi comodi e versatili. Collegata direttamente all’appartamento troviamo una soffitta di 50 mq ca. (altezze non abitabili) che rappresenta uno spazio prezioso da adibire a deposito, studio creativo o zona hobby. Da qui si accede a uno splendido terrazzo di 50 mq ca. dove trovi uno spazio suggestivo, perfetto per momenti di relax all’aperto. Completa la proprietà una cantina privata al piano seminterrato, utile come spazio deposito aggiuntivo. L’appartamento necessita di una ristrutturazione completa. Offre la possibilità di essere personalizzato in ogni dettaglio, valorizzando al massimo gli spazi interni ed esterni e rendendolo una soluzione davvero su misura. Una proposta ideale per chi cerca indipendenza, metrature difficili da trovare e un contesto storico e ricco di fascino.

SCHIO- Q.ROSSI Nel cuore di Schio, in una delle zone più caratteristiche della città, proponiamo in vendita storica villa singola su lotto privato di circa 1.200 mq, ex residenza dei dirigenti Lanerossi. L’abitazione si sviluppa su più livelli e conserva tutto il fascino delle dimore d’epoca, con spazi generosi e una distribuzione funzionale. Al piano terra si trovano circa 115 mq di zona giorno, composta da un ampio ingresso, cucina abitabile di 20 mq, sala da pranzo e salotto di oltre 80 mq complessivi, bagno di servizio e vari vani accessori. Completa il livello una dependance con ingresso indipendente, ideale come taverna o zona ospiti. Il piano primo ospita la zona notte con quattro camere matrimoniali (di 16, 17, 20 e 23 mq), uno studio di 20 mq, tre bagni. Sul retro, un terrazzo di circa 30 mq offre uno spazio esterno riservato e piacevole. Al piano secondo (soffitta) si trovano tre vani accessori e un terrazzo panoramico di 50 mq, dal quale si gode di una vista mozzafiato sui monti circostanti e sul suggestivo quartiere Rossi, simbolo della storia industriale scledense. Il piano interrato di circa 120 mq è suddiviso in cantina, locali tecnici e vani di servizio. A completare la proprietà, un comodo ascensore (da riabilitare) per arrivare ai piani superiori e sul retro della villa, due comodi garage e un ampio giardino privato che circonda l’abitazione, garantendo privacy e tranquillità. Una residenza di prestigio, unica nel suo genere, che coniuga storia, fascino e potenzialità, perfetta sia come raffinata abitazione privata che come prestigiosa sede di rappresentanza o centro direzionale di alto profilo.

SCHIO – APPARTAMENTO TRILOCALE LOCATO IN CENTRO In posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento trilocale situato al primo piano di un condominio di sei unità risalente agli anni ’60, dotato di ascensore. L’immobile offre spazi ampi e ben distribuiti: una zona giorno di circa 30 mq con cucina e soggiorno separati e un terrazzino che garantisce uno sfogo esterno ideale. La zona notte comprende due camere spaziose, rispettivamente di 15 mq e 13 mq, oltre al bagno. Completano la proprietà una cantina al piano terra e l’ottima vicinanza a tutti i principali servizi del centro di Schio. L’appartamento viene venduto locato, rappresentando un’ottima opportunità d’investimento per chi desidera una rendita immediata e sicura in una zona molto richiesta. Soluzione ideale per chi cerca comodità, spazi generosi e un investimento solido nel cuore di Schio.

SCHIO - TRETTO In Piazza Sant’Ulderico, proponiamo casa di corte degli anni ’60 di circa 50mq a piano. Perfetta per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino o una casa vacanze facile da gestire. La casa si sviluppa su tre livelli, necessita di lavori di ristrutturazione e ammodernamento, ma già parzialmente abitabile, offrendo ottime potenzialità per essere personalizzata secondo i propri gusti. Al piano terra troviamo la zona giorno con cucina e salotto uniti e un disimpegno versatile. Un bagno finestrato ricavato nel sottoscala. Al primo piano si accede alla zona notte, con una camera matrimoniale, una camera singola ampia e un secondo bagno cieco. Il secondo piano ospita una soffitta, in parte praticabile, ideale come terza camera, studio o spazio multifunzionale. A completare la proprietà, un orto privato di circa 200 mq situato a breve distanza dall’abitazione: uno spazio verde perfetto per chi ama coltivare o desidera rilassarsi all’aria aperta.

SCHIO - SS. TRINITA' In una tranquilla strada chiusa al traffico, ma a due passi dal centro e da tutti i servizi, proponiamo uno spazioso appartamento quadrilocale di 120 mq , completamente ristrutturato nel 2021 e pronto per essere abitato. L'immobile si distingue per gli spazi ampi e luminosi , impreziositi da finiture moderne e da un'impiantistica di ultima generazione , che garantisce comfort ed efficienza. Appena varcata la soglia d'ingresso, ci accoglie una splendida zona giorno open space di ben 40 mq , perfetta per chi ama gli ambienti ariosi e conviviali. La zona notte offre tre camere matrimoniali (una di 17 mq e due da 13 mq ), ideali per chi desidera spazio e privacy. Sono presenti due bagni particolarmente adatti, di cui uno adatto ad ospitare una pratica zona lavanderia. A completare la proprietà troviamo tre poggioli , tra cui uno semiabitabile, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto, e un garage singolo ampio . Se cerchi un appartamento moderno, spazioso e in una posizione comoda e tranquilla , questa è la soluzione ideale per te! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

SCHIO, SACRO CUORE Vendesi luminoso appartamento bicamere al piano primo in contesto di 4 unità. L' appartamento si presenta abitabile da subito, con consegna entro settembre 2026, ed è così composto: - ingresso con disimpegno; - soggiorno dal quale si puó accedere al terrazzino; - cucinotto; - due ampie camere matrimoniali; - ripostiglio; - bagno finestrato; - 2 posti auto scoperti di proprietà; - Giardino di 80mq con esposizione a sud; - Cantina privata al piano seminterrato; Completamente ristrutturato nei primi anni 2000, con serramenti pvc, porte interne e portoncino blindato installati nel 2020. Zona ottimamente fornita di tutte le tipologie di servizi.

SANTORSO - VIA EUROPA Proponiamo in affitto a Santorso un locale commerciale di 110mq con parcheggio esterno coperto. La posizione è adatta per attività commerciali che cercano visibilità e passaggio, trovandosi in una zona di collegamento tra il Comune di Schio, Santorso e Piovene Rocchette. L’immobile gode di buona luminosità durante tutta la giornata grazie alle vetrine fronte strada. All’interno il negozio è composto da un'ampia sala esposizione ad uso commerciale, un ufficio un bagno finestrato. Situazione ideale per un cambio di sede che trasmette novità, in un contesto moderno e in linea con un mondo in continua evoluzione e innovazione.

SCHIO - S. CROCE Proponiamo in vendita porzione di bifamiliare al grezzo di circa 190 mq, edificata nel 2001 e situata su lotto di 220 mq. L’immobile si sviluppa su più livelli e offre ampi spazi personalizzabili secondo le proprie esigenze abitative. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno composta da cucina e soggiorno, un bagno e un’ulteriore stanza ideale come studio, camera o locale hobby. Il piano interrato ospita una comoda cantina di circa 15 mq. La zona notte, al primo piano, è composta da due spaziose camere matrimoniali. Al secondo e ultimo piano troviamo una suggestiva mansarda travata a vista, con altezza minima di 1,20 m e massima di 2,20 m, perfetta come ulteriore zona relax o ambiente multifunzionale. Completa la proprietà un giardino privato di circa 160 mq, ben esposto, con accesso carraio indipendente. Soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione in un contesto tranquillo e riservato.

SCHIO - CENTRO A pochi passi dal centro storico, in posizione comoda con tutti i servizi a portata di mano, proponiamo appartamento bicamere inserito in un contesto autonomo, ben curato e con spese condominiali contenute. L’immobile si presenta con una distribuzione funzionale e piacevole: - Zona giorno luminosa con accesso al primo terrazzino - Due camere servite da un secondo terrazzino sul retro - Bagno finestrato Completano la proprietà una cantina e un garage privato al piano seminterrato. L’appartamento è attualmente locato, garantendo una rendita immediata. Contratto in essere con scadenza novembre 2027.

SCHIO - CENTRO Comodo a tutti i servizi, proponiamo appartamento bicamere al terzo piano, ristrutturato nel 2015 e abitabile da subito. L’immobile è inserito in un contesto autonomo con spese condominiali contenute, ideale per chi cerca comodità e costi di gestione ridotti. La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata: - Zona giorno luminosa con accesso al primo terrazzino - Due camere, tra cui una matrimoniale con uscita sul secondo terrazzino - Bagno finestrato Completa la proprietà una cantina al piano terra e un garage privato, fondamentale considerando la posizione centrale e la difficoltà di parcheggio in zona. Soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come investimento da mettere a reddito, grazie alla posizione centralissima e alla praticità degli spazi. Un’opportunità completa, pronta da vivere.

SCHIO - SS. TRINITA' In una tranquilla strada chiusa al traffico, a due passi dal centro e comoda a tutti i servizi, proponiamo spazioso appartamento quadrilocale di 120 mq. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, ideali per chi cerca comfort e vivibilità. All’ingresso troviamo una zona giorno accogliente e ariosa, perfetta per momenti di relax e convivialità. La zona notte è composta da tre camere matrimoniali (una di 17 mq e due da 13 mq), pensate per garantire spazio e privacy. È presente un bagno finestrato con accesso al terrazzo. Completano la proprietà: * due poggioli, di cui uno semiabitabile, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax * garage singolo di ampie dimensioniSoluzione ideale e abitabile fin da subito ma anche da ristrutturare per valorizzarla ancora di più.

SCHIO - ZONA INDUSTRIALE (NO AUTOLAVAGGI) Nel cuore della vasta e ramificata zona industriale di Schio, poponiamo in affitto capannone a schiera di circa 250 mq sito in un lotto di 16 capannoni di uguale metratura. Caratteristiche principali: * Mq totali: circa 250 mq * Tipologia: a schiera * Destinazione d’uso: laboratorio/magazzino * Altezza: 5.20mt * Portone: altezza 4.20 mt, larghezza 4.40mt * Area di manovra: no, non c’è spazio esterno esclusivo * Corte esclusiva: presente, di fronte all'entrata * Impianto di illuminazione: presente * Pavimento: resinato = NO POLVERE * Bagno: presente, finestrato, con turca * Situazione tetto: buona * Impianto allarme: presenteSituazione ideale per attività che necessitano di spazio aggiuntivo per il deposito materiali o per piccole e medie imprese in fase di avviamento, senza bisogno di ampie metrature o grandi aree di manovra, inserite in un contesto industriale dinamico e strategicamente posizionato.

SCHIO - TRETTO In splendida zona panoramica a Contrà del Tretto, proponiamo mini appartamento soleggiato inserito in un contesto di poche unità, curato e tranquillo. L’immobile si distingue per le sue finiture in stile montano, con calde tonalità effetto legno che creano un ambiente accogliente e caratteristico. La contrà, ordinata e ben tenuta, offre un’atmosfera rilassante immersa nel verde. Soluzione ideale per chi cerca la prima casa lontano dal caos, oppure un’ottima opportunità di investimento da mettere a reddito.

SCHIO - CENTRO A due passi dal centro di Schio, su strada a basso traffico e quindi tranquilla e riservata, proponiamo in vendita appartamento di circa 90 mq situato al terzo ed ultimo piano in contesto di sole 3 unità degli anni ’50. L’immobile è stato oggetto di interventi di ristrutturazione tra il 2018 e il 2019, presentandosi oggi in buone condizioni. La disposizione interna è funzionale e moderna: - zona giorno open space con cucina e soggiorno - comoda dispensa predisposta come lavanderia - due camere matrimoniali - ripostiglio - bagno spazioso e finestrato Soluzione ideale per chi desidera vivere in centro con tutti i servizi a portata di mano, oppure per chi è alla ricerca di un investimento da mettere a reddito. Ottima opportunità per posizione, metratura e distribuzione degli spazi.

SCHIO - TERRENO RESIDENZIALE Nel cuore del Q. Rossi proponiamo terreno residenziale edificabile, inserito in un contesto di villette e abitazioni indipendenti. Uno degli ultimi lotti edificabili disponibili nel quartiere, caratteristica che lo rende una proposta particolarmente interessante sia per privati che per operatori del settore. Dati urbanistici principali: - Superficie lotto: circa 1.056 mq - Indice edificatorio: 1 : 1,5 - Volume edificabile: circa 1.584 mc - Fronte: circa 27 mt - Profondità: circa 38 mt Grazie alla sua posizione, l'area permette la realizzazione di un doppio accesso e garantisce una certa flessibilità di progettazione come: soluzioni indipendenti, una bifamiliare dalle generose metrature o un complesso di più unità. Un’opportunità sempre più rara per costruire su misura nel Quartiere Rossi.