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Novi Ligure- all’undicesimo piano di un contesto condominiale servito da ascensore, proponiamo in vendita un appartamento che si distingue per la luminosità degli ambienti, la privacy e la funzionale distribuzione degli spazi. Essendo l’unica unità abitativa sul pianerottolo, offre un livello di tranquillità e riservatezza particolarmente apprezzabile. L’ingresso introduce in un ampio e luminoso soggiorno, un ambiente accogliente e ben illuminato dalla luce naturale. Un comodo disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, garantendo una disposizione degli spazi pratica e ben organizzata. La zona notte si compone di una cucina abitabile, una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera di generose dimensioni e un bagno. La cucina dispone di accesso al balcone, offrendo così un pratico accesso allo spazio esterno. Completano la proprietà una cantina e un box auto, oltre alla disponibilità del giardino condominiale, ideale come piacevole spazio verde comune. Una soluzione che rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera un appartamento ai piani alti, luminoso, ben distribuito e caratterizzato da un’elevata privacy, in una posizione che regala una piacevole vista aperta sulla città.

Nel comune di Basaluzzo, nella tranquilla località Sant'Antonio, proponiamo casa indipendente sui tre lati con ampi spazi e grande versatilità. L'immobile si sviluppa su più livelli: al piano terra troviamo un accogliente bilocale di 70 mq, recentemente ristrutturato e composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con doccia. Al primo piano si sviluppa l'appartamento principale di 140 mq con luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere e secondo bagno. Il sottotetto sovrastante, anch'esso di 140 mq, offre un grande potenziale di personalizzazione per ulteriori locali. La proprietà è completata da pertinenze di generose dimensioni, tra cui due box auto di 50 mq, una rimessa attrezzi e un fienile di 170 mq, ideali per ogni esigenza di spazio e stoccaggio. All'esterno, 1500 mq di terreno e cortile privato circondano la casa, perfetti per chi ama la vita all'aperto. La soluzione è dotata di infissi in legno con doppio vetro e riscaldamento autonomo, con la possibilità di utilizzare stufe a pellet o a legna per una gestione economica e indipendente. Una proposta ideale per famiglie o per chi cerca ampie metrature e tranquillità.

Pozzolo Formigaro - Nel cuore del paese, in una posizione centrale e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L'immobile accoglie con un ampio ingresso che conduce agli spazi principali. Il soggiorno, di generose dimensioni, rappresenta il luogo ideale per momenti di relax e convivialità, mentre la cucina abitabile offre tutto lo spazio necessario per la vita quotidiana. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale e da un bagno particolarmente luminoso, progettato per garantire comfort e funzionalità. A completare la proprietà troviamo un balcone, accessibile sia dalla cucina che dalla camera da letto, che dona un piacevole sfogo esterno e una maggiore luminosità agli ambienti. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, una soluzione che assicura una gestione indipendente dei consumi e un maggiore comfort abitativo. Un'ottima opportunità per chi desidera vivere nel centro del paese, con tutti i principali servizi a pochi passi, senza rinunciare ad ambienti spaziosi e ben organizzati.

CASA INDIPENDENTE SU DUE LIVELLI, PRONTA DA VIVERE. Se stai cercando una casa indipendente, accogliente e senza importanti lavori da affrontare, questa soluzione potrebbe essere quella giusta! Al piano terra troviamo un’ampia cucina, un bagno finestrato con doccia e una sala separata, ideale come soggiorno o zona relax entrambe luminose . Dallo stesso piano, una scala conduce alla cantina, uno spazio utile per conservare vini, provviste e attrezzature. Salendo al piano superiore, si accede alla zona notte, composta da due camere da letto e divise un pratico balcone, sfruttabile anche per stendere. In una delle camere è inoltre possibile ricavare un piccolo secondo bagno, rendendo gli ambienti ancora più comodi e funzionali. All’esterno completano la proprietà due comodi posti auto scoperti e il locale caldaia, con caldaia sostituita recentemente. Il tetto è stato rifatto circa dieci anni fa e successivamente ripassato completamente. La casa si presenta in buone condizioni e, salvo qualche personalizzazione secondo i propri gusti, è pronta per essere abitata fin da subito. Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, ambienti ben distribuiti e una casa abitabile senza dover affrontare importanti interventi di ristrutturazione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Capriata d'orba - Si propone in vendita una splendida casa indipendente di 165 mq commerciali, completa di autorimessa, immersa in un contesto riservato e circondata da un ampio giardino completamente recintato, dotato di cancello elettrico e impianto d'allarme, per garantire la massima sicurezza e tranquillità. L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da un luminoso soggiorno, una cucina con tinello, due spaziose camere da letto e un bagno. Gli ambienti sono ben distribuiti e pensati per offrire funzionalità e comfort nella vita quotidiana. Uno dei punti di forza della proprietà è l'ampio balcone angolare, che abbraccia gran parte della casa e offre due comodi accessi: uno dal tinello e l'altro dalla zona pranzo, creando un piacevole collegamento tra gli spazi interni ed esterni. Il grande giardino rappresenta un autentico valore aggiunto, ideale per chi desidera vivere all'aperto, realizzare un'area relax, uno spazio giochi per i bambini o coltivare il proprio angolo verde. Completano la proprietà un locale cantina e una spaziosa autorimessa, collegata direttamente all'abitazione tramite una comoda scala interna, una soluzione pratica e particolarmente apprezzata in ogni stagione. Una proposta ideale per famiglie e per chi desidera vivere in una casa indipendente, con ampi spazi, sicurezza e tutte le comodità, senza rinunciare alla privacy e alla qualità della vita. Se stai cercando una casa indipendente che unisca comfort, privacy e ampi spazi esterni, questa è la soluzione ideale.

Cassano Spinola- si propone in vendita ampio appartamento di 127 mq completamente ristrutturato con garage. In una posizione comoda e strategica, a soli due minuti dal centro di Cassano Spinola e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 127 mq, situato al primo piano di una palazzina ben curata. L'immobile si distingue per la completa ristrutturazione, che lo rende pronto da abitare, senza necessità di alcun intervento. Gli ambienti sono ampi, luminosi e distribuiti in modo funzionale, ideali per chi desidera confort e vivibilità. La zona giorno è composta da un'accogliente cucina abitabile con angolo cottura e spaziosa zona pranzo, dotata di accesso diretto al secondo balcone, perfetto per godersi un momento di relax all'aperto. Completa la zona living un ampio soggiorno, molto luminoso, con accesso al balcone principale che si estende lungo l'intera facciata dell'appartamento affacciata sull'ingresso. La zona notte offre due grandi camere da letto: una spaziosa camera matrimoniale con pratica cabina armadio e una seconda camera, anch'essa di grandi dimensioni, con accesso diretto al balcone principale. L'appartamento dispone inoltre di due bagni, entrambi rifiniti con gusto: uno completo di vasca idromassaggio, ideale per concedersi momenti di benessere, e il secondo dotato di un moderno box doccia entrambi finestrati. Il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione efficiente dei consumi. A completare la proprietà troviamo una cantina e un garage di ampia metratura, particolarmente comodo sia come autorimessa sia come spazio di deposito. Punti di forza dell'immobile: * 127 mq di spazi ampi e ben distribuiti; * completamente ristrutturato e immediatamente abitabile; * ambienti molto luminosi; * due balconi, di cui uno lungo l'intera facciata; * due bagni, con vasca idromassaggio e box doccia; * camera matrimoniale con cabina armadio; * riscaldamento autonomo; * garage ampio e cantina; * posizione eccellente, vicina a tutti i servizi e a pochi minuti dal centro di Cassano Spinola. Una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere, caratterizzata da spazi generosi, comfort moderni e una posizione particolarmente comoda. Per informazioni o fissare un appuntamento contattaci!

In una delle zone residenziali più apprezzate della città, il quartiere G3, proponiamo in vendita un appartamento situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina di soli tre livelli, servita da ascensore. L'immobile si presenta con finiture originali dell'epoca di costruzione. I serramenti in alluminio con doppio vetro garantiscono un buon isolamento, mentre la pavimentazione, in condizioni ottime, valorizza ulteriormente gli ambienti. La zona giorno offre spazi ampi e ben distribuiti: il soggiorno è separato dalla cucina e dalla sala da pranzo. Da questa parte della casa si accede al primo dei due balconi, dal quale si gode di una gradevole vista sul verde, regalando un'atmosfera di tranquillità e riservatezza. La zona notte è composta da due camere da letto di generose dimensioni e da un bagno. Da questo reparto dell'abitazione si accede al secondo balcone, che dona ulteriore luminosità agli ambienti. Completano la proprietà un comodo garage al piano terra e una cantina. Questa soluzione è inserita in un contesto ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.

Si propone in vendita appartamento situato al quinto piano di un palazzo in posizione comoda e ben servita, nelle immediate vicinanze dell'Ospedale di Novi Ligure. L'immobile si presenta nelle condizioni originali dell'epoca di costruzione, ma è stato mantenuto con cura nel corso degli anni, risultando ben conservato e pronto per essere personalizzato secondo le proprie esigenze. L'ingresso, ampio e accogliente, distribuisce in modo funzionale gli ambienti della casa e conduce al cucinino con tinello, caratterizzato dall'affaccio sul primo dei due balconi. La sala, luminosa e di buone dimensioni, dispone dell'accesso al secondo balcone, offrendo uno spazio ideale per i momenti di relax. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale, mentre il bagno è dotato di vasca. Grazie alla razionale distribuzione degli spazi interni, l'appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera ristrutturare e ridisegnare gli ambienti in base al proprio gusto e alle proprie necessità, valorizzando al meglio il potenziale dell'immobile e realizzando una soluzione abitativa su misura.

Nel cuore del centro storico di Pozzolo Formigaro, proponiamo una splendida dimora di fine Ottocento, sapientemente ristrutturata tra il 2012 e il 2020 con un importante intervento volto a coniugare il fascino dell'epoca con il comfort e l'efficienza delle abitazioni moderne. La proprietà si sviluppa attorno a un riservato cortile privato ed è composta dal corpo principale abitativo e da un caratteristico fabbricato accessorio, ideale per chi desidera ampi spazi da personalizzare. La cascina è stata oggetto del rifacimento completo del tetto e delle solette nel 2017 ed è già predisposta con il vano per l'eventuale realizzazione di una scala interna. Attualmente ospita una comoda lavanderia di circa 12 mq e un piccolo garage al piano terreno, mentre il piano superiore offre circa 90 mq completamente liberi, perfetti per creare una dependance, uno studio professionale, una palestra, un'area hobby oppure ulteriori locali abitativi. L'abitazione principale si sviluppa su tre livelli ed è stata completamente riqualificata dal punto di vista energetico. Il riscaldamento a pavimento, integrato da impianto solare termico, garantisce un elevato comfort abitativo e un'ottima efficienza nei consumi. Il piano terra accoglie gli ospiti con un elegante ingresso dotato di bagno di servizio e conduce alla luminosa zona giorno composta da salotto, sala da pranzo e cucina abitabile. Tutti gli ambienti sono impreziositi da ampie porte-finestre che si affacciano direttamente sul cortile privato, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno e regalando grande luminosità agli spazi. Una comoda scala conduce al primo piano, dove trovano posto uno studio, due spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato, offrendo ambienti ideali per la vita quotidiana della famiglia. L'ultimo livello è interamente dedicato alla prestigiosa suite padronale, un ambiente esclusivo composto da una zona salotto, una cabina armadio e un raffinato bagno privato con ampio box doccia, pensato per garantire la massima privacy e il massimo comfort. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per una famiglia numerosa che desidera vivere in una residenza di alto livello, caratterizzata da finiture di qualità, ambienti ampi e funzionali e dalla possibilità di sfruttare ulteriori spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. Una dimora ricca di fascino, dove la storia incontra l'innovazione, nel contesto tranquillo e ricercato del centro storico di Pozzolo Formigaro.

Questa casa indipendente su tre lati rappresenta la soluzione ideale per chi desidera un'abitazione completamente ristrutturata, capace di coniugare comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva. L'immobile è stato oggetto di un'importante riqualificazione mediante Superbonus 110%, che ha interessato tutti gli elementi fondamentali della struttura e degli impianti, portandolo a raggiungere prestazioni energetiche di altissimo livello. Partendo dalla copertura, il tetto è stato rinforzato e rifatto con tegole nuove; sulla falda sono stati installati pannelli fotovoltaici collegati a due batterie di accumulo da 4 kW, garantendo un'elevata autonomia energetica e un significativo risparmio sui consumi. Le facciate sono state completamente rivestite con un cappotto termico da 30 cm, contribuendo a un eccellente isolamento dell'abitazione. Completano la riqualificazione i serramenti a taglio termico, studiati per assicurare il massimo comfort abitativo in ogni stagione, e la moderna caldaia a condensazione, gestibile comodamente da remoto tramite app.Gli spazi interni sono ben distribuiti e pensati per la vita quotidiana. Al piano terra si trova un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, un pratico antibagno e un bagno di servizio completo di box doccia. Una comoda scala interna conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto, di cui una impreziosita dal bagno privato, offrendo maggiore privacy e funzionalità. All'esterno la proprietà dispone di un giardino esclusivo, uno spazio ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, dedicarsi al relax o accogliere amici e familiari. Una soluzione abitativa perfetta per chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere, con impianti di ultima generazione, consumi ridotti e una classe energetica ai massimi livelli, senza rinunciare all'indipendenza e agli spazi esterni.

Si propone in vendita un luminoso appartamento situato al quinto piano di una palazzina servita da ascensore, nel centrale Viale della Rimembranza, una posizione ideale per chi desidera avere tutti i principali servizi a pochi passi. L'immobile si presenta in buone condizioni generali e gode di un'ottima luminosità naturale, favorita dal piano alto e dalle ampie finestre che conducono ai due balconi di proprietà, regalando agli ambienti una piacevole ariosità durante tutto l'arco della giornata. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno a vista, cuore della zona giorno, ben collegato al cucinino e al tinello, creando spazi funzionali e ben distribuiti per la vita quotidiana. Nel bagno, recentemente ristrutturato, è stata sostituita la vasca con un pratico ed elegante box doccia, offrendo così maggiore comfort e un design contemporaneo. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto, separate da un comodo ripostiglio che rappresenta un prezioso valore aggiunto per l'organizzazione degli spazi domestici. Tra gli interventi di rinnovamento effettuati, merita particolare attenzione la sostituzione della pavimentazione: i proprietari hanno scelto un pavimento effetto legno in tonalità chiare, una finitura moderna e molto apprezzata, capace di donare agli ambienti calore, eleganza e una sensazione di maggiore ampiezza, perfettamente in linea con le attuali tendenze dell'interior design. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di un appartamento pronto da abitare, luminoso, funzionale e ubicato in una delle zone più centrali e richieste della città.

Novi Ligure - Si propone in vendita un luminoso quadrilocale di circa 90 mq, situato al quinto piano di un complesso residenziale in Via dei Mille, in posizione centrale e ben servita. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due spaziose camere da letto, un bagno e due comodi ripostigli, ideali per ottimizzare gli spazi. Gli ambienti si presentano in stato originale ma ben conservati, con il vantaggio di un impianto elettrico completamente rifatto. La proprietà dispone di due balconi: uno con accesso dalla cucina e l'altro dal soggiorno, che garantiscono una piacevole luminosità naturale e un ottimo ricambio d'aria durante tutta la giornata. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: nel cuore della città, è comoda a scuole, negozi, mezzi pubblici e a tutti i principali servizi di prima necessità, rendendolo una soluzione ideale sia per famiglie che per chi desidera vivere in una zona centrale e ben collegata. Una soluzione dalle ottime potenzialità, perfetta per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto, senza rinunciare a una posizione strategica e a spazi ampi e funzionali. Per informazioni o fissare un appuntamento non esitare a contattarci!

Completamente ristrutturato con materiali di ottima qualità e progettato per rispondere alle esigenze dell'abitare contemporaneo, questo elegante appartamento si distingue per gli ambienti moderni, le finiture curate e le numerose dotazioni tecnologiche. L'ingresso, tramite porta blindata, conduce in un luminoso soggiorno separato dalla cucina abitabile, una soluzione che garantisce funzionalità e una piacevole suddivisione degli spazi. L'intera distribuzione interna è stata completamente ripensata e ridisegnata per valorizzare ogni ambiente, offrendo una casa pratica, armoniosa e perfettamente in linea con gli stili di vita moderni. Le finiture trasmettono un'immediata sensazione di eleganza, a partire dal raffinato pavimento in legno scuro che caratterizza tutti gli ambienti e dona calore e continuità agli spazi. I serramenti, anch'essi rinnovati, sono completi di zanzariere, assicurando comfort e praticità durante tutto l'anno. La zona notte ospita due camere da letto di generose dimensioni, mentre il bagno, com pavimentazione in grès porcellanato effetto legno, dal design moderno, è completo di box doccia e dispone di uno spazio dedicato per lavatrice e asciugatrice, studiato per ottimizzare l'organizzazione domestica. Ogni ambiente è dotato di climatizzazione con split che garantiscono il massimo comfort sia durante la stagione estiva sia nelle mezze stagioni, grazie alla funzione di riscaldamento. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla gestione smart dell'abitazione: sia il climatizzatore sia le tapparelle elettriche automatizzate possono essere controllati anche da remoto, offrendo praticità, sicurezza ed efficienza energetica. Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi desidera una casa moderna, elegante e tecnologicamente avanzata, senza dover affrontare alcun intervento di ristrutturazione.

Pozzolo Formigaro - In una graziosa e recente palazzina servita da ascensore proponiamo in vendita un appartamento autonomo al piano terra, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, moderno e con spazi esterni da vivere ogni giorno. L'abitazione, accoglie con un luminoso soggiorno, valorizzato dall'ottima esposizione a sud-est che regala luce naturale per gran parte della giornata. La cucina, funzionale e ben organizzata, si integra perfettamente con la zona living, creando un ambiente caldo e conviviale. La zona notte è composta da un'ampia camera matrimoniale e da un bagno moderno e finestrato, mentre il corridoio distribuisce gli ambienti in maniera pratica e funzionale. All'esterno, il cortile di proprietà rappresenta uno spazio ideale per rilassarsi, pranzare all'aperto o trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Uno dei valori aggiunti di questa soluzione è l'ingresso privato dal cortile , che conduce direttamente al condominio e permette di raggiungere comodamente il box auto e la cantina posti al piano sottostante, garantendo praticità e riservatezza. Completa inoltre la proprietà un locale tecnico esterno adibito a caldaia, particolarmente utile come spazio di servizio. L'immobile è completato da un ampio box auto doppio di circa 27 mq e da una comoda cantina, entrambi compresi nel prezzo. L'appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo, presenti già doppi vetri pvc e dotato di riscaldamento autonomo a gas naturale. L'accesso è adattato anche per persone con mobilità ridotta, rendendo l'immobile pratico e facilmente fruibile.

Villa indipendente completamente ristrutturata con giardino privato, terrazza e garage Pasturana - In posizione centrale, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita elegante villa indipendente, completamente ristrutturata e rifinita con materiali di qualità, dotata di moderne soluzioni tecnologiche volte al comfort abitativo e all'efficienza energetica. L'immobile, disposto su due livelli sfalsati, è caratterizzato da ambienti ben distribuiti e funzionali. L'ingresso indipendente conduce al giardino privato, che garantisce privacy e uno spazio esterno ideale per il tempo libero. Al piano rialzato si sviluppa la zona giorno, composta da un luminoso soggiorno d'ingresso, una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto alla terrazza, perfetta per pranzi e momenti di relax all'aperto, completa di vano tecnico adibito a locale caldaia, e un primo bagno finestrato. Salendo pochi gradini si raggiunge una prima camera da letto, mentre il piano superiore ospita la zona notte composta da ulteriori due camere da letto e dal secondo bagno. Completano la proprietà un comodo garage, situato a destra dell'ingresso dell'abitazione, e il giardino esclusivo. La villa è dotata di impianto d'allarme, impianto domotico, pannelli solari, riscaldamento autonomo, predisposizione per l'impianto di climatizzazione e impianto di irrigazione automatica del giardino. Una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi, in una casa pronta da abitare, efficiente e dotata di tutti i principali comfort moderni.

Novi Ligure - Centro in vendita bilocale comodo a tutti i servizi. L'appartametno si apre su una luminosa zona living open space con cucina a vista, un ambiente pratico e ben organizzato che offre un'atmosfera piacevole e funzionale. La finestra della zona giorno si affaccia sulla tranquilla corte condominiale interna, garantendo riservatezza e un contesto particolarmente silenzioso nonostante la centralissima posizione. Dal soggiorno si accede alla zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale e da un bagno finestrato completo di doccia. La camera è dotata di porta finestra con accesso diretto al piccolo cortile retrostante. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, una caratteristica molto apprezzata che consente una gestione indipendente dei consumi e delle spese. La posizione privilegiata nel centro storico, la vicinanza a negozi, servizi e collegamenti, unita alla praticità degli spazi interni, rendono questa soluzione particolarmente interessante per single, coppie o investitori alla ricerca di un immobile facilmente locabile. Una proposta che coniuga il fascino del centro storico con la comodità della vita quotidiana.

Novi Ligure - In una graziosa e riservata palazzina del 2009, proponiamo in vendita, accogliente appartamento quadrilocale, al primo piano che conquista fin dal primo ingresso grazie agli ambienti luminosi, agli spazi ben distribuiti e alle numerose dotazioni che garantiscono comfort e qualità della vita. La zona giorno è il vero cuore della casa: il soggiorno, ampio e accogliente, e la cucina abitabile, creano un ambiente ideale per la vita quotidiana. Entrambi gli ambienti si affacciano direttamente su una piacevole terrazza vivibile, uno spazio prezioso da sfruttare in ogni stagione per colazioni all'aperto, momenti di relax o piacevoli serate in compagnia. La zona notte offre una spaziosa e luminosa camera matrimoniale, caratterizzata da ottime dimensioni e da una piacevole luminosità naturale, oltre a una seconda camera versatile, perfetta come cameretta, studio, smart working room o stanza hobby. Il bagno, finestrato e ben rifinito, è completo di pratico box doccia. L'abitazione è dotata di serramenti in legno con doppi vetri, persiane esterne in legno, riscaldamento a pavimento per un comfort uniforme e consumi ottimizzati, climatizzatore e impianto antifurto, elementi che rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca una casa efficiente e sicura. Completano la proprietà un ampio box auto con basculante automatizzata e un comodo posto auto assegnato, due plus sempre più ricercati e difficili da trovare. Una soluzione ideale per giovani coppie, famiglie e professionisti che desiderano vivere in un contesto tranquillo e ben curato, senza rinunciare a comfort, praticità e qualità abitativa.

Novi Ligure- Via Silvio Pellico, Trilocale in posizione strategica ideale per trafertisti e/o periodi brevi Se stai cercando una soluzione comoda e pronta da vivere, questo appartamento è la scelta perfetta. Pensato soprattutto per lavoratori in trasferta, professionisti e studenti fuori sede, offre tutti i comfort necessari per sentirsi subito a casa durante soggiorni temporanei. L’immobile si trova in posizione strategica, comoda per stazione, principali collegamenti, mezzi pubblici, supermercati e servizi, rendendo ogni spostamento semplice e veloce. Una soluzione ideale per chi lavora fuori città e desidera tranquillità, comodità e ambienti funzionali dopo una giornata di lavoro. L’appartamento è ampio, luminoso e semi arredato, composto da ingresso con uscita su balcone che regala grande luce naturale e pratici armadi a muro, una spaziosa camera matrimoniale con possibilità di aggiungere un ulteriore posto letto, cucina abitabile con accesso a terrazzo angolare e bagno con box doccia doppio completo di lavatrice. E' presente anche giardino come zona comune, perfetto per rilassarsi nei momenti liberi immersi nel verde. Nel canone sono comprese tutte le spese condominiali, riscaldamento, acqua, luce e utenze, evitando costi aggiuntivi e pensieri. Disponibile esclusivamente con contratto transitorio per periodi brevi, trasferte lavorative o esigenze di studio. No residenza. Referenziati.

Novi Ligure - Si propone in vendita quadrilocale, al primo piano, di 73 mq in pieno centro storico con posto auto assegnato. Questo splendido appartamento caratteristico del centro si presenta all'ingresso con la sua sala da pranzo dotata di tinello. Successivamente troviamo l'accesso al bagno finestrato e per completare la zona giorno il suo salotto. La cucina e il corridoio, che porta al soggiorno e alle due camere da letto, hanno accesso a questo splendido balcone abitabile che affaccia all'interno del giardino condominiale. Appartamento da subito abitabile e con nessuna spesa condominiale ad accezion fatta del pagamento annuale di 10 euro per il passaggio dell'auto all'interno del giardino condominiale. L'appartamento è dotato anche di una grande cantina che ha anche la disponibilità, a discapito di chi lo voglia acquistare, di convertirlo in garage. L'immobile si trova in pieno centro storico comodo a ogni servizio di base come farmacia,bar,ristorante, negozi e alla stazione ferroviaria. -Perchè comprare questo immobile? -Posizione centrale e comoda a ogni servizio e mezzo di trasporto pubblico...... -Da subito abitabile e perfetto per chi cerca una soluzione pratica e con due camere da letto..... -Perfetto per chi ha necessità di un posto auto sotto casa...... Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci!

Novi Ligure - Si propone in vendita splendido attico di 100 mq situato al settimo piano con ascensore. Questo appartamento si presenta un grande disimpegno con due ampi corridoio che dividono la zona giorno e la zona notte. Sulla sinistra abbiamo la zona notte composta dalle due camere da letto e il bagno. La camera matrimoniale si trova sul fondo ampia e ben illuminata caratteristica, affianco abbiamo la seconda camera da letto di uguali dimensioni. Il bagno di recente ristrutturato e finestrato conclude la zona notte. All'ingresso della zona giorno abbiamo la cucina abitabile con ripostiglio e come pertinenza esterna un balconcino. Successivamente troviamo il soggiorno la camera più grande dell'appartamento con un balcone che dona una splendida vista su tutta la zona di viale della rimembranza. Questo appartamento è da subito abitabile, di recente ristrutturazione, con tutti i serramenti in doppio vetro. Il vantaggio di questo immobile è la sua posizione centrale in una delle vie più belle di tutta Novi ligure. -Perchè acquistare questo immobile? -Ottimo per chi cerca grandi spazi per la se e la propria famiglia... -Posizione strategica e con il lusso dell'ultimo piano che dona una meravigliosa vista.... -Da subito abitabile con infissi e tapparelle rifatte e alloggio tenuto in ottimo stato..... Per informazioni o per fissare un appuntamento contattaci!

Capriata D'orba - In un meraviglioso contesto residenziale, composto da sole villette è posizionata questa stupenda villetta bifamiliare di 237 mq, esclusa l'area esterna. L'ingresso della residenza si apre con un grande cancello, con accesso per le auto e pedonale, che ci porta a un sentiero con la quale possiamo accedere all'ingresso principale. La Villa è composta da due appartamenti uno situato al piano terra e il secondo al primo piano, con accesso indipendente per entrambi. L'appartamento al piano terra, subito all' ingresso si presenta con una splendida cucina abitabile con zona pranzo e terrazza, con la possibilità di arredare la zona con una tavola per mangiare all'aperto in comodità d'estate. Successivamente il corridoio ci porta all'interno della dimora dove si presenta alla destra la zona notte composta da due grandi camere, la matrimoniale con accesso al balcone e la seconda camera da letto ben illuminata dalla luce solare. La zona giorno è composta da una grande sala per accogliere i propri ospiti al massimo delle comodità e il bagno finestrato, caratteristico per il suo rivestimento in piastrelle disegnate a mano. Sul fondo troviamo l'accesso al ripostiglio, ad uso comune di entrambi gli alloggi, e la scala per accedere al garage. Entrando dal secondo ingresso troviamo una scalinata in marmo che ci porta al secondo alloggio situato al primo piano. L'appartamento si presenta subito con uno splendido soggiorno ampio,luminoso e con accesso a un balcone con affaccio sul viale di ingresso. Successivamente, procedendo per la zona giorno, abbiamo una spledida cucina abitabile con accesso alla mansarda, con possibilità di rendere lo spazio abitabile e creare un terzo appartamento, e l'accesso a una terrazza esposta a pieno alla luce solare. A completare la zona giorno, il secondo soggiorno uno splendido e confortevole salotto arredato con affaccio all'ingresso della residenza. La zona notte è composta da un'enorme camera matrimoniale, una seconda camera da letto con affaccio sul retro della proprietà, illuminata dalla splendida luce mattutina, a completare, il bagno ampio e finestrato, anch'esso caratteristico per il suo rivestimento in ceramica disegnata a mano. L'appartamento dispone anche di un enorme autorimessa, con al suo interno la cantina di pertinenza, utilizzata dalla proprietà per conservare i vini. L'autorimessa dispone di un'ingresso interno alla villa e un'accesso esterno. La villa si trova a pochi metri dal centro cittadino, dando la possibilità di avere tutti i servizi di base a pochi passi da casa. Perchè comprare questo immobile? -Ottimo per famiglie numerose con il desiderio di avere grandi spazi e confort per ogni membro... -Ottimo per chi cerca una soluzione tranquilla e comoda ai servizi di prima base.. -Perfetta per chi vuole godere di uno spazio verde tutto per se....... Se ti interessa questo immobile contattaci per maggiorni informazioni o fissare un'appuntamento!

Novi Ligure – Zona Lodolino, in una tranquilla e curata palazzina del 2000, con verde condominiale e in un contesto residenziale riservato e ben abitato, in vendita elegante appartamento al piano basso,servito da ascensore. L’ingresso si apre sulla zona living, ampia e luminosa con accesso al primo balcone, dove si trova il locale tecnico con caldaia nuova a condensazione. La cucina è separata e abitabile, ben organizzata, con uscita sul secondo balcone, ideale da sfruttare durante la bella stagione. Completa la zona giorno un bagno nuovo, finestrato e dotato di vasca. La zona notte, ben distinta, ospita due camere da letto spaziose e luminose. A servizio della zona notte troviamo il secondo bagno, anch’esso nuovo, finestrato e completo di doccia. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, tra cui porta blindata, infissi nuovi in PVC con doppio vetro e riscaldamento termoautonomo. La palazzina è dotata di ascensore e dal portico condominiale si accede sia al box auto coperto ed elettrificato,sia all’ingresso principale dello stabile. Completa la proprietà un comodo posto auto esterno assegnato,di pertinenza, elemento sempre più raro e ricercato.

Basaluzzo - Occasione da non perdere. In contesto tranquillo e riservato, proponiamo appartamento luminoso e subito abitabile, ideale per giovani coppie o come investimento sicuro. L’ingresso si apre su una zona giorno accogliente con sala e cucinotto, spazi ben organizzati e funzionali che hanno accesso al punto di forza: l' ampia terrazza che circonda l’immobile, perfetta per rilassarsi, pranzare all’aperto o godersi momenti di tranquillità. La zona notte, separata da disimpegno, garantisce privacy e comfort: camera matrimoniale spaziosa con accesso al terrazzo e bagno finestrato con vasca/doccia. L’immobile è stato recentemente migliorato, con pavimenti e porte rifatti e caldaia a condensazione di recente installazione, elementi che aumentano comfort ed efficienza. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono contenute. Completano la proprietà, inclusi nel prezzo, un box auto coperto e una cantina. Una soluzione completa, luminosa e facile da gestire, pronta da vivere o da mettere a reddito. Un immobile con queste caratteristiche non resta a lungo sul mercato: contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Novi Ligure - Si propone in vendita presitiglioso appartamento al secondo piano, su due livelli, perfetto per chi è alla ricerca di ampi spazi nel pieno del centro storico. L'appartamento si presenta da subito un'ambiente luminoso con la sua grande sala, che da un confortevole benvenuto presentando da subito le sue caratteristiche che lo contraddistiguono da ogni altro immobile. Procedendo per la zona giorno troviamo la sua grande cucina ,con ingresso sul balcone accessibile sia dal soggiorno che dalla camera matrimoniale, con angolo cottura e zona pranzo; A concludere la zona giorno il suo splendido bagno finestrato e dotato di box doccia. La zona notte comprende le due camere da letto, la matrimoniale con ingresso sul balcone che affaccia sul cortile interno del palazzo e la sua seconda camera di eguali misure. Procedendo prima di accedere alla scala che porta alla mansarda abbiamo anche un'ampio ripostiglio. La mansarda si presenta subito con la terza camera da letto, procedendo sulla sinistra, troviamo altre due stanze attualmente utilizzate come ripostigli ma con la possibilità di creare dei piccole e confortevoli zone relax. Sulla mansarda c'è la possibilità di fare un secondo bagno in quanto uno dei vani, disposto sopra il bagno del piano inferiore, ha tutte le predisposizioni del caso. L'immobile è termo autonomo con alcuna spesa condominiale, in ottimo stato e fin da subito abitabile tenuto con la massima attenzione dalla proprietà. Perchè acquistare questo immobile?..... -Questo appartamento è perfetto per chiunque ami il centro strorico e tutte le sue caratteristiche come le caratteristiche volte. -Ottimo per una grande famiglia o per chi è alla ricerca di grandi spazi con la possibilità di convertire le due camere da letto in una grande sala da pranzo e adibire la seconda come studio. -Spese condominiali rasenti allo zero, appartamento in ottimo stato da subito abitabile e in posizione centrale a ogni servizio di prima necessità Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento non esitare a contattarci!

Novi Ligure - Si propone in vendita multilocale di 160mq con enorme terrazza con vista su tutto il centro di Novi, situato al settimo piano con ascensore. Questo appartamento gode di un ottima posizione centrale con bar,ristoranti,supermercati,scuole a due passi da casa. La zona giorno è composta,partendo dall'ingresso, da uno splendido soggiorno che affaccia su piazza della repubblica, successivamente abbiamo una grande sala da pranzo con balconcino, entrambe le stanze sono molto luminose e ben tenute. Procedendo per il corridoio, a concludere la zona giorno, abbiamo la splendida cucina abitabile con balcone sul retro del palazzo e lavanderia, con la possibilità di utilizzare come secondo bagno. La zona notte è composta da: Camera matrimoniale ampia e luminosa, la seconda camera da letto con una dimensione quasi pari alla camera matrimoniale, Una terza cameretta e il bagno finestrato con vasca e doccino. Sul fondo del corridoio risiede un'ampia terrazza di 35mq adibita dai proprietari a zona relax, la prima parte con tettoia che copre l'enorme tavolo da pranzo, mentre la seconda parte della terrazza è completamente esposta alla luce solare. L'appartamento è parzialmente ristrutturato, la maggior parte dei serramenti sono stati rifatti in doppio vetro, tapparelle nuove in pvc e bagno ristrutturato di recente. Uno dei tanti punti forti di questo appartamento è la possibilità di renderlo termoautonomo, in quanto ne ha le predisposizioni, godendo di un multilocale in pieno centro con questo enorme valore aggiunto. Perchè scegliere questo appartamento?...... -Posizione strategica vicino a ogni servizio necessario come supermercati,farmacie,bar,ristoranti,stazione e scuole. -Ottimo per famiglie numerose in quanto tutti gli spazi, oltre ad avere un ottima distribuzione, sono ampi e forniscono la possibilità di avere, per ogni componente della famiglia, la propria camera da letto e ogni confort. -L'appartamento è fin da subito abitabile in quanto tenuto in ottime condizioni e già parzialmente ristrutturato riducendo notevolmente quelli che potrebbero essere i costi di ristrutturazione. -Se vuoi evitare un appartamento con riscaldamento centralizzato, stando in un grande complesso, questo appartamento è perfetto in quanto dispone delle predisposizioni per renderlo termoautonomo. Per ulteriori informazioni o fissare un appuntamento contattaci subito!