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Proponiamo in vendita un elegante trilocale di recente ristrutturazione, situato al secondo piano di un piccolo, riservato e signorile contesto condominiale servito da un moderno ascensore. L'immobile sorge in Via Domenico Cirillo, precisamente nel tratto compreso tra Via Minuziano e Corso Amedeo D'Aosta: una delle zone più strategiche, servite e ricercate in assoluto, dove ogni servizio di prima necessità è letteralmente a portata di mano * Zona Giorno Open Space: Un ampio e luminoso living con angolo cottura a vista. Questo ambiente, gode di una straordinaria luce naturale grazie all'affaccio diretto,su un comodo balcone che guarda direttamente su Via Domenico Cirillo. * Ripostiglio / Lavanderia: Adiacente alla zona giorno, un ambiente di servizio estremamente funzionale, ideale per ospitare lavatrice, asciugatrice e dispensa, mantenendo l'intera casa sempre in perfetto ordine. * Zona Notte: Un corridoio di disimpegno conduce alla parte più riservata della casa. Qui troviamo una spaziosa camera da letto matrimoniale (anch'essa dotata di accesso diretto al secondo balcone con affaccio su Via Cirillo), una confortevole cameretta ideale per i figli o come studio personale, e un elegante bagno padronale finemente rifinito, dotato di affaccio sull'atrio interno per garantire la massima privacy e tranquillità. L'appartamento è pensato per offrire il massimo della qualità abitativa : moderna controsoffittatura con faretti LED, pavimentazione uniforme in gres porcellanato effetto legno. Il benessere termico è garantito in ogni stagione grazie al riscaldamento a pavimento e all'impianto di aria condizionata canalizzata, un sistema invisibile e silenzioso che evita i classici split a vista. Completano le dotazioni di comfort le zanzariere su tutti gli infissi e un sofisticato sistema di allarme antifurto perimetrale, attivo sia in casa che nel box auto. Il plus esclusivo: Completa la soluzione un comodissimo box auto di 16 mq al piano terra, adiacente al portone d'ingresso, dotato di serranda elettrica e di un pratico soppalco salvaspazio.

Proponiamo in vendita un'intera soluzione indipendente , situata in una delle vie di maggior affluenza della città, con tutti i servizi a portata di mano. L'immobile, grazie alla sua generosa metratura, offre ambienti ampi, ben divisi e così distribuiti: * Primo Piano (122mq): Dedicato a una prima zona giorno e notte, si compone di un luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso a un terrazzino a livello con comodo ripostiglio, un bagno e tre camere da letto, ciascuna dotata di balconcino privato che garantisce ottima luminosità e ventilazione. * Secondo Piano (113mq): Un ulteriore livello che ospita un disimpegno, quattro vani, un ripostiglio,bagno e terrazzo. L'immobile è interamente da personalizzare, offrendo la totale libertà di rifinire e rimodellare gli spazi interni secondo i propri gusti e le proprie esigenze. La scelta perfetta per chi esige una totale indipendenza in una posizione strategica e centralissima!

In Via Bologna, con esposizione su Via Pietro Nenni, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 4 vani situato al secondo piano. La soluzione è ideale per famiglie o per chi cerca spazi comodi e ben distribuiti. L'immobile si compone di: * Zona giorno: Cucina abitabile, perfetta per i momenti in famiglia, con accesso diretto a un balcone che affaccia su Via Pietro Nenni.Ed un comodo soggiorno con un secondo balcone che affaccia su Via Pietro Nenni. * Zona notte e relax: Ben due ampie camere da letto, con affaccio su atrio interno, con un'ottima luminosità naturale negli ambienti. Il valore aggiunto: un ampio spazio extra Incluso nella proprietà, al quarto piano dello stabile, è presente un grande vano deposito di circa 63 mq. Una pertinenza introvabile, ideale come locale di sgombero, soffitta o spazio per i propri hobby. L'appartamento si trova in una zona strategica e ben servita. A pochissimi passi a piedi sono disponibili tutti i principali servizi di prima necessità: supermercati, scuole, negozi, farmacie e fermate dei mezzi pubblici. La location perfetta per chi desidera vivere la città in totale comodità, riducendo l'uso dell'auto.

Nel cuore di San Severo, in una posizione strategica, proponiamo in vendita un terreno di ben 1.292 mq. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica e rarissima per la zona: pur trattandosi di un terreno , gode di una collocazione urbana invidiabile, situato a pochissimi passi dal centro cittadino e inserito in un contesto vivace e perfettamente collegato. Punti di Forza e Localizzazione * Posizione Irripetibile: Situato in una zona centrale, a brevissima distanza dal Liceo Classico,a pochi passi dalla stazione, garantendo un accesso immediato a tutti i servizi urbani e alle principali vie di comunicazione. * Alta Visibilità: Il terreno si trova esattamente di fronte al Bowling, un punto di riferimento noto e frequentato della città, che conferisce all'area un fortissimo potenziale di attrattiva e sviluppo futuro. * Accessibilità: Comodo accesso al piano terra direttamente dalla strada principale, ideale per qualsiasi tipo di gestione logistica o movimentazione. Potenzialità dell'Investimento Se stai cercando uno spazio per un investimento a lungo termine in una delle aree più dinamiche di San Severo, o un lotto strategico per progetti che richiedono centralità e visibilità, questa proprietà è la tela bianca perfetta per i tuoi progetti. Nota: Le soluzioni di questa metratura in centro sono introvabili. Non lasciarti sfuggire questa opportunità d'investimento nel territorio di San Severo. Per maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo sul posto, contatta subito l'agenzia al 088 228090 o rispondi a questo annuncio!

In Via Iannarelli, proponiamo in vendita un’esclusiva soluzione semi-indipendente angolare. Al primo piano veniamo accolti dall'abitazione principale: un luminoso trilocale con doppia esposizione angolare. L'ingresso si apre su un pratico disimpegno che distribuisce in modo ottimale i vari ambienti. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno con affaccio diretto sul primo balconecomunicante anche con il cucinino; a servizio del piano troviamo un bagno completo, preceduto da un comodo e utile anti-bagno. La zona notte offre invece una camera da letto matrimoniale e una cameretta, anch'essa dotata di un proprio balcone privato che garantisce un'eccellente luce naturale a tutte le stanze. Tramite scala condominiale si accede al secondo piano, interamente dedicato a una grande e versatile zona di servizio. Questo livello è composto nello specifico da due ampi locali di sgombero e da un ulteriore bagno. Si tratta di una superficie aggiuntiva dal valore inestimabile, che offre massima indipendenza rispetto al piano inferiore e che può essere facilmente adibita a zona hobby, studio privato, lavanderia o area relax. Il vero fiore all'occhiello di questo piano è lo splendido terrazzo angolare, uno spazio esterno privato e introvabile in zona, ideale per godersi momenti all'aria aperta, organizzare cene estive o per chi possiede animali domestici. La posizione in Via Iannarelli rappresenta un enorme valore aggiunto per questa proposta immobiliare. Situato in un contesto strategico, l'immobile permette di vivere appieno la comodità della città senza la necessità di utilizzare l'auto per gli spostamenti quotidiani. A pochissimi passi a piedi sono infatti disponibili tutti i principali servizi: scuole, supermercati, farmacie, uffici e una ricca scelta di attività commerciali. Una soluzione rara sul mercato locale, che unisce la libertà e l'autonomia di una struttura semi-indipendente alla comodità di una zona centralissima e super servita.

Nel cuore più autentico e affascinante del centro storico di San Severo, a pochissimi passi dalla storica Porta San Marco e nelle immediate vicinanze della splendida Chiesa di San Nicola, proponiamo in vendita una caratteristica soluzione indipendente di 73 mq complessivi, disposta su due livelli. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi cerca la totale autonomia e il fascino delle dimore storiche, senza rinunciare alla comodità dei servizi a portata di mano. L'ingresso principale conduce al primo piano, interamente dedicato alla zona giorno, servita da un comodo bagno e da un balcone che affaccia direttamente sui caratteristici vicoli della zona. Attraverso una pratica scala interna si sale al secondo piano, dove si sviluppa la zona notte con una confortevole camera da letto. Il vero valore aggiunto di questo livello è l'accesso diretto all'esclusivo terrazzo di proprietà, un intimo spazio all'aperto ideale per rilassarsi, cenare nelle sere d'estate e godere di una suggestiva vista panoramica sui tetti e sui campanili del centro storico. L'immobile si presenta completamente autonomo e privo di qualsiasi spesa condominiale. Grazie alla sua metratura ben distribuita e alla posizione strategica e centralissima, la proprietà si presta perfettamente sia come abitazione principale per single e coppie, sia come eccellente opportunità di investimento per la realizzazione di una struttura ricettiva, come un B&B o una casa vacanze. Per ricevere maggiori informazioni, consultare le planimetrie o fissare un appuntamento per una visita sul posto, vi invitiamo a contattarci lasciando un messaggio o chiamando il numero 329 0114889 o 0882228090

Proponiamo in vendita una prestigiosa soluzione indipendente angolare, unica nel suo genere, frutto della completa ricostruzione di un antico caseggiato dei primi del Settecento, demolito e sapientemente ricostruito mantenendo l’autenticità del materiale originario e l’eleganza delle forme tipiche del casale toscano. L’architettura, compatta e armoniosa, si inserisce perfettamente nel contesto storico, offrendo al tempo stesso comfort e tecnologia di ultima generazione. La proprietà si sviluppa su più livelli, tutti comodamente collegati da ascensore interno. Al piano più basso si apre una grande tavernetta, un ambiente caldo e conviviale con camino, angolo cottura, cantina vini e ulteriori spazi versatili ideali per il tempo libero o l’intrattenimento. Al piano terra si trova invece un ampio box auto di circa 40 mq, collegato direttamente all’abitazione e all’ascensore, garanzia di praticità e sicurezza. Salendo al primo piano si accede alla residenza principale, caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti: un ampio soggiorno, cucina abitabile con camino e una zona notte riservata composta da camere spaziose, cabina armadio e bagni rifiniti con grande attenzione al dettaglio e materiali ricercati. Quasi ogni ambiente gode di accesso ai balconi, che donano luce e continuità con l’esterno, valorizzando ulteriormente la vivibilità degli spazi e la sensazione di apertura. Il secondo piano ospita una seconda unità abitativa in mansarda, completa di soggiorno con camino, cucina con pregiate ceramiche di Vietri, camera, bagno e lavanderia. Da qui si accede a un magnifico terrazzo panoramico su due livelli con vista aperta sul centro storico, uno spazio di grande fascino e privacy, arricchito da una struttura in legno lamellare e tetto ventilato. La presenza di una seconda unità rende l’immobile estremamente versatile, ideale anche per soluzioni genitori-figli o per una porzione destinata ad ospiti o reddito. La dimora è dotata di impianto fotovoltaico con sistema di accumulo, pompa di calore, impianto ibrido, antifurto e videosorveglianza, garantendo un’elevata efficienza energetica e massimi standard di sicurezza. La gestione intelligente dell’energia consente un significativo contenimento dei consumi e una maggiore autonomia abitativa, rendendo la casa moderna e sostenibile nonostante il suo carattere storico. In eccellenti condizioni manutentive, rifinita con materiali di pregio e soluzioni architettoniche curate, la proprietà offre ambienti silenziosi, riservati e al tempo stesso ricchi di luce naturale. Situata in posizione strategica e comoda ai principali servizi, rappresenta una rara opportunità per chi desidera una residenza di prestigio capace di coniugare storia, eleganza, funzionalità e innovazione in un’unica soluzione abitativa.

A Marina Lesina , Viale del Sole, in zona mercato comoda e servitissima, proponiamo in vendita un luminoso trilocale angolare al primo piano, ristrutturato all'interno e pronto da abitare. La disposizione interna è ottimale e ben distribuita: * Zona giorno: open space con angolo cottura e accesso diretto a un comodo balcone verandato . * Zona notte: spaziosa camera matrimoniale e pratica cameretta con sfogo sul balcone. * Bagno: moderno, funzionale e finestrato. Completa la soluzione un introvabile e capiente box auto interrato di 30 mq, perfetto per l'auto e come deposito per bici e attrezzatura estiva. Posizione Strategica La posizione è il vero punto di forza: * A soli 150 metri dalla Chiesa di Stella Maris. * A circa 800 metri dalle spiagge, raggiungibili a piedi o in bicicletta. * Servizi, negozi e mercato letteralmente sotto casa. Ottimo Investimento Stagionale Grazie alla vicinanza al mare, ai servizi e alla presenza fondamentale del box auto (un plus rarissimo nelle località balneari), questo appartamento rappresenta un investimento ad altissimo rendimento. È la soluzione ideale per: * Locazioni turistiche estive: per garantirti una rendita stagionale elevata e costante. * Casa vacanze personale: un punto d'appoggio perfetto e facile da gestire. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita , contattaci al numero 0882 228090 o rispondi a questo annuncio!

A soli 6 minuti dal mare, all’interno del Residence Riviera, proponiamo in vendita un luminoso e spazioso quadrilocale oltre accessori al terzo piano. Situato in posizione centralissima e strategica (tra Viale dei Platani e Via Eucaliptus, subito sopra la tabaccheria), l’appartamento gode di tripla esposizione. Ottimo sia come casa vacanze per famiglie sia come investimento ad altissima redditività. Gli Interni e la Distribuzione * Zona Giorno: Ingresso su ampio soggiorno living con affaccio sulla strada principale tramite un grande balcone verandato. Comodo tinello finestrato. * Zona Notte: Ben disimpegnata, offre due camere matrimoniali e una cameretta con bagno privato in camera. Tutti i vani notte hanno accesso diretto al balcone verandato. * Servizi: Completa la soluzione un secondo bagno padronale finestrato ed un lastrico solare al 4° piano accessibile tramite una scala interna alla zona giorno. Comfort e Pertinenze La proprietà include doppio posto auto assegnato al piano terra all'interno della recinzione condominiale, accessibile tramite cancello elettrico automatico. Nel condominio sono inoltre presenti spazi per il parcheggio delle biciclette. Perché Scegliere Questo Immobile? * Posizione e Servizi sotto casa: Zona centrale ma tranquilla. Tabaccheria sotto casa, il famoso Kiss a pochi passi e tutti i servizi vicini. L'auto non serve più! * Vicino al Mare: La spiaggia e il lido centrale distano solo 400 metri a piedi. * Investimento Sicuro: Zona richiestissima per gli affitti estivi. Ampia metratura, 3 camere, 2 bagni, posto auto e terrazzo lo rendono una rendita garantita.

In Piazza Severino Leone, in un contesto condominiale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita luminoso appartamento angolare posto al secondo piano, ideale per chi è alla ricerca di ambienti comodi e ben distribuiti. L’immobile si apre su una piacevole zona giorno open space con angolo cottura, ambiente accogliente e funzionale che gode di ottima luminosità grazie alla sua esposizione angolare. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale, una cameretta con balcone comunicante con la zona giorno e un bagno. A completare gli interni troviamo inoltre un pratico doppio ripostiglio, perfetto per ottimizzare gli spazi della casa. Completa la proprietà un comodo box auto al piano terra di circa 19 mq. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per giovani coppie e famiglie che desiderano vivere in una zona ben servita della città, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili.

Nel cuore di San Severo, in una delle arterie principali della città, precisamente in Via Alessandro Minuziano, proponiamo in vendita soluzione indipendente angolare disposta su due livelli con splendido terrazzo panoramico. L’immobile gode di un’ottima visibilità grazie alla posizione strategica sul giro esterno, in zona ad alto passaggio veicolare e pedonale, fronte DEMA. Al primo piano troviamo un ampio vano open space, ideale da adibire a moderna zona giorno oppure a studio professionale, caratterizzato da una doppia esposizione angolare con affacci sia su Via Alessandro Minuziano che su Via Fratelli Bandiera, che garantiscono grande luminosità agli ambienti. Attraverso una comoda scala interna si accede al secondo piano, composto da un ulteriore vano versatile, utilizzabile come camera da letto, ufficio direzionale o sala riunioni, con accesso ad un bellissimo terrazzo angolare dal quale si gode una piacevole vista aperta sulla zona circostante. La soluzione si presta perfettamente sia come abitazione indipendente per chi desidera vivere nel centro cittadino, sia come ufficio professionale o sede di rappresentanza, grazie all’elevata visibilità e alla posizione strategica. Ottima opportunità per professionisti, studi tecnici, assicurativi, consulenza o attività che necessitano di forte presenza sul territorio.

A pochi passi dalla Chiesa dell’Immacolata e nelle immediate vicinanze di Via Mazzini e della struttura sportiva “Il Pallone”, proponiamo in vendita un grazioso trilocale ristrutturato situato al secondo piano di un piccolo contesto condominiale. L’appartamento accoglie con una luminosa zona giorno open space con angolo cottura, resa particolarmente ariosa dalla doppia esposizione: il balcone affaccia direttamente su Via Carlo Pisacane mentre la finestra su Via Amatore Sciesa, garantisce luce naturale e un’ottima ventilazione durante tutta la giornata. La zona notte è composta da una comoda camera da letto matrimoniale balconata, una cameretta ideale per bambini, studio o stanza ospiti, un bagno moderno con doccia e un pratico ripostiglio. L’immobile si presenta completamente ristrutturato, in ottime condizioni e pronto da abitare, soluzione ideale per chi desidera acquistare una casa senza dover affrontare ulteriori lavori. Grazie alla distribuzione degli spazi, alla posizione centrale e alla tranquillità del contesto, questa abitazione rappresenta un’ottima opportunità per una giovane coppia, per neosposi o per una famiglia alla ricerca di comfort e praticità, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili a piedi. Completa la proposta la possibilità di acquistare separatamente un box auto di circa 25 mq, situato frontalmente all’appartamento e dotato di comodo bagno, al prezzo di €20.000. Una casa accogliente, moderna e pronta da vivere, perfetta per chi desidera abitare in una zona centrale senza rinunciare alla comodità.

Sei alla ricerca di una soluzione abitativa pratica, centrale e senza spese condominiali? Proponiamo in vendita un rifinitissimo piano terra situato in Vico Mazzilli, una posizione strategica e ricercata, proprio alle spalle della storica 'Statua del Contadino' in Via Alessandro Minuziano. L'immobile, caratterizzato dall'accesso indipendente, è stato ottimizzato in ogni centimetro quadrato per offrire comfort e funzionalità. La disposizione interna prevede: * Zona Giorno: Un ambiente accogliente con angolo cottura a vista, ideale per momenti di relax quotidiano. * Zona Notte: Una confortevole camera da letto matrimoniale. * Comfort Extra: L'ambiente notte è arricchito da un pratico spogliatoio/cabina armadio e un comodo ripostiglio, essenziali per l'organizzazione della casa. * Servizi: Bagno rifinito e funzionale. Posizione e Contesto La posizione è il vero fiore all'occhiello di questa proposta. Situato in pieno centro, l'immobile permette di raggiungere a piedi tutti i principali servizi: uffici, banche, scuole e le attività commerciali di Via Minuziano. Perché scegliere questa casa? * Indipendenza totale: Zero spese di condominio e massima autonomia. * Posizione Strategica: Ideale per chi ama vivere il centro o per chi cerca un punto d'appoggio logistico. * Ottimo Investimento: La tipologia e la zona rendono l'immobile facilissimo da locare, garantendo un'alta redditività costante nel tempo.

Nel cuore pulsante del centro storico di San Severo,tra via Soccorso e via Roma, proponiamo in vendita una soluzione indipendente angolare. * Primo Piano:Al primo livello troviamo due vani, entrambi serviti da un proprio balcone privato (uno con affaccio su via Roma e l'altro su via Soccorso). Completano il piano un bagno e un comodo ripostiglio. * Secondo Piano: Attraverso una scala interna si raggiunge il piano superiore, dove troviamo un terzo vano che conduce direttamente al fiore all'occhiello della proprietà. * Terrazzo di Proprietà: Un esclusivo spazio esterno dove la vista spazia sui tetti del centro fino a regalare uno scorcio privilegiato e suggestivo sui campanili della città. L’immobile è interamente da personalizzare, offrendo l’opportunità rara di modellare gli spazi secondo il proprio gusto o le necessità tecniche moderne. Nota per i visitatori: All'interno dell'annuncio sono presenti dei rendering fotorealistici creati tramite Intelligenza Artificiale. Tali immagini hanno il solo scopo di illustrare una possibile trasformazione post-ristrutturazione, mostrando l'invidiabile potenziale architettonico e la valorizzazione degli ambienti che questa struttura può offrire. Perché investire in questa soluzione? Grazie alla posizione centralissima e alla conformazione indipendente, questa proprietà si presta a molteplici utilizzi: * B&B o Casa Vacanze: La vista panoramica e la posizione angolare sono caratteristiche ricercatissime dai turisti. * Soluzione da mettere a reddito: Un investimento sicuro in una zona sempre richiesta. * Residenza Esclusiva: Per chi sogna una casa indipendente con terrazzo nel cuore storico di San Severo.

All'interno di un piccolo contesto condominiale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale situato al secondo piano. Questa abitazione rappresenta la scelta ideale per una famiglia che cerca spazi comodi e la vicinanza a ogni servizio essenziale, dalle scuole ai negozi di quartiere. Varcando la soglia, veniamo accolti da una zona giorno funzionale, dove il cucinino separato permette di gestire la zona pranzo con ordine e praticità. L'intero ambiente affaccia su via Napoli attraverso un balcone che regala luce naturale per gran parte della giornata. La zona notte è pensata per offrire privacy e versatilità. Oltre alla camera matrimoniale principale, la casa dispone di altre due camere: una con affaccio esterno su via Napoli e l'altra più riservata, con vista sull'atrio interno. Quest'ultima si presta perfettamente per essere utilizzata come studio, un ufficio silenzioso per lo smart working o una sala hobby. Completano l'appartamento un bagno ben rifinito e un utilissimo ripostiglio. Il vero valore aggiunto di questa proposta si trova al piano terra: proprio accanto al portone d'ingresso è presente un comodo box auto privato di 30mq La comodità è doppia, poiché il garage è dotato di un proprio bagno interno, rendendolo perfetto non solo per il ricovero dell'auto, ma anche come deposito aggiuntivo. Vivere qui significa avere tutto a portata di mano, dimenticando lo stress del traffico e godendo di una casa pronta ad adattarsi a ogni fase della crescita della tua famiglia. Se per acquistare il tuo nuovo immobile devi vendere la tua attuale proprietà,contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno,con valutazione professionale.

Se stai cercando una casa tutta tua,questa soluzione in via Taranto è l'occasione giusta. Si tratta di un intero edificio terra-cielo, situato a due passi da Corso Leone Mucci, in una zona comodissima e vicina al centro. La casa vera e propria si sviluppa al primo piano e colpisce subito per l'ampiezza: parliamo di circa 120 mq ben distribuiti. Entrando, trovi una grande zona giorno open space con soggiorno e angolo cottura, completata da una comodissima dispensa. La zona notte comprende una cameretta e una camera da letto matrimoniale spaziosa, che ha già un ripostiglio interno perfetto da usare come cabina armadio. Un grande vantaggio di questo piano è la luce: ogni stanza si affaccia su un unico balcone lunghissimo che percorre tutta la facciata su via Taranto. Salendo al secondo piano, trovi un vano mansarda molto utile come deposito e l'accesso al grande terrazzo di proprietà. È uno spazio all'aperto esclusivo, ideale per chi vuole mangiare fuori in estate, far giocare i bambini o creare un angolo relax con piante e divanetti. Al piano terra la proprietà offre ancora più valore con due grandi locali (altri 120 mq totali): * Uno spazio perfetto da usare come tavernetta per le cene con gli amici. * Un ampio garage/deposito dove potrai parcheggiare comodamente l'auto e avere ancora spazio per tutto quello che non entra in casa. Vivere qui significa avere la libertà di una casa indipendente con la comodità di avere tutti i servizi sotto casa.

Situato in una posizione d’angolo privilegiata, tra via Conte Rosso, via Gabriele d’Annunzio e via Emanuele de Deo, proponiamo in vendita un intero stabile che incarna il concetto di versatilità e indipendenza. La proprietà si distingue per una maestosa pianta di circa 205 mq, una metratura raramente disponibile sul mercato, che abbraccia tre diverse strade garantendo una luminosità naturale straordinaria a ogni ambiente e una flessibilità progettuale senza precedenti. L'immobile è attualmente concepito come una duplice soluzione indipendente, ideale per accogliere due nuclei familiari o per essere trasformato in un complesso residenziale di prestigio. La prima unità, la più imponente, accoglie l'ospite con un duplice ingresso su via Conte Rosso. Al piano terra troviamo una zona giorno funzionale con cucinino, camera da letto, bagno e un ampio ripostiglio perfetto come cabina armadio, il tutto collegato internamente a un generoso deposito/box con accesso da via Gabriele d’Annunzio. Salendo al primo piano, la casa si apre in un’ampia zona living , dove il doppio balcone angolare regala una vista aperta sulle vie circostanti. Una camera da letto, un vano studio e un ulteriore ripostiglio e bagno completano questo livello, mentre il secondo piano ospita due vani versatili che conducono al vero gioiello della proprietà: un ampio terrazzo semi-perimetrale, uno spazio esterno esclusivo dove godersi la massima privacy e il panorama cittadino. La seconda soluzione, con il suo ingresso indipendente su via Emanuele de Deo, si sviluppa interamente al primo piano offrendo un’atmosfera raccolta e moderna. Qui troviamo una zona giorno con angolo cottura e dispensa, oltre a una zona notte composta da due camere, entrambe servite da balconi su via Gabriele d’Annunzio. Un pratico vano multiuso e un bagno completano questa unità, perfetta sia come abitazione che come studio professionale di rappresentanza. Con una superficie di base così importante, questa proprietà rappresenta una tela bianca per chiunque abbia una visione ambiziosa. Per un costruttore, la pianta di 205 mq e la tripla esposizione sono i presupposti ideali per un frazionamento mirato alla realizzazione di più appartamenti da mettere a reddito. Per una famiglia, è la rara possibilità di creare una residenza monumentale o di vivere accanto ai propri cari mantenendo la totale autonomia. Qualunque sia il vostro progetto, questo stabile offre lo spazio, la luce e la posizione per trasformarlo in realtà.

Business Ricettivo 'Ready-to-Go': Un’attività completa di ogni dotazione, ideale per chi cerca un investimento con operatività immediata. Proponiamo in vendita Villa Uria, un'esclusiva proprietà indipendente situata nell'incantevole cornice di Contrada Belvedere a Ischitella, a soli 9 minuti dal centro cittadino. La struttura insiste su un lotto di circa 500 mq che include il fabbricato e una corte annessa, offrendo ampi spazi esterni e massima privacy. Già utilizzata come casa vacanze, la villa vanta ben 8 camere da letto, tra cui diverse unità organizzate con angolo cottura rendendola una soluzione ideale sia come residenza plurifamiliare sia come investimento nel settore dell'ospitalità turistica. L’edificio si sviluppa su tre livelli ottimamente distribuiti: * Piano Terra: Grande sala comune con cucina attrezzata, angolo lavaggio e zona servizi. Precedentemente adibita a zona ristoro. Il piano ospita inoltre 2 camere con bagno privato. * Primo Piano: Zona living con balcone, cucina con dispensa e ripostiglio. L’area notte comprende 3 camere e 2 bagni. * Secondo Piano: Speculare al primo, dispone di zona living con ripostiglio, cucina con dispensa e ulteriori 3 camere da letto con 2 bagni. La struttura è pronta per l'attività immediata e viene venduta completa di: * Posti Letto: Dotazione totale di 12 letti matrimoniali e 9 letti singoli (distribuiti nelle varie camere). * Bagno a norma per disabili e bagno esclusivo per le donne * Comfort: 12 climatizzatori già installati. * Arredi e Corredo: Inclusi arredi per la sala colazione, macchina del caffè professionale e biancheria completa per tutti i posti letto,lavatrice ed asciugatrice.

Proponiamo in vendita un interessante terreno di circa 3.600 mq situato in località Cappella, nei pressi di Contrada Convento, a circa 1 km dal centro di Rodi Garganico e a pochi metri dall’Hotel Frangiventi. Il terreno dispone di parte edificabile che consente la realizzazione di una villa indipendente con una pianta di circa 110 mq, ideale per chi desidera costruire una residenza immersa nella tranquillità del Gargano. Uno dei punti di forza della proprietà è la piacevole vista mare, che rende la futura abitazione particolarmente suggestiva e valorizza ulteriormente l’investimento. La zona è caratterizzata da un contesto molto tranquillo e riservato, perfetto per chi desidera trascorrere le proprie vacanze in totale relax, lontano dal traffico e dal caos della città, godendo della natura e della serenità che il territorio offre. Grazie alla metratura complessiva e alla posizione strategica, il terreno rappresenta una soluzione ideale sia per uso privato che come investimento immobiliare. La forte attrattività turistica di Rodi Garganico rende infatti questa proprietà perfetta per realizzare una villa privata, una casa vacanze o una soluzione destinata agli affitti turistici. Una soluzione ideale per chi cerca privacy, panorama e natura, ma anche per chi desidera investire in una delle località più apprezzate del Gargano.

Proponiamo in vendita luminoso appartamento angolare posto al secondo piano di un piccolo e riservato condominio, caratterizzato da ottima esposizione e ambienti ampi e ben distribuiti. L’ingresso conduce alla zona giorno composta da una cucina abitabile con balcone e da un ampio soggiorno con doppia esposizione, servito da balcone angolare , che garantisce grande luminosità durante tutta la giornata. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale con balcone, una cameretta con affaccio su atrio interno, un bagno e un comodo ripostiglio. I balconi affacciano sul verde, regalando una piacevole sensazione di tranquillità e silenzio, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos. Attraverso una comoda scala interna si accede al piano mansardato dove troviamo una spaziosa mansarda, due vani pluriuso perfetti come ulteriori camere, studio o area hobby, oltre a un secondo bagno. Uno spazio versatile che si presta a molteplici esigenze familiari o professionali. Completa la proprietà un box auto interrato di 27 mq compreso nel prezzo. Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di una casa ampia, luminosa e con spazi flessibili, in un contesto tranquillo e ben abitato.

In vendita luminoso appartamento quadrilocale angolare posto al secondo piano di un piccolo e curato condominio servito da ascensore, situato nella tranquilla e ricercata zona Parco Verde, contesto residenziale immerso nel verde e ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino. L’immobile si distingue per l’ottima esposizione angolare che garantisce ambienti ariosi e ben illuminati durante tutto l’arco della giornata. L’ingresso conduce in un ampio soggiorno accogliente, perfetto per momenti di relax e convivialità, affiancato da un cucinino funzionale; entrambi gli ambienti condividono l’accesso allo stesso balcone, creando continuità tra interno ed esterno. La zona notte, ben disimpegnata, offre tre comode camere da letto, ideali per una famiglia o per chi necessita di uno studio. Completano l’abitazione due bagni, di cui uno con accesso diretto a un grazioso balconcino privato con affaccio su un parco tranquillo, oltre a un pratico ripostiglio che rende la casa ancora più funzionale. Il condominio è servito da ascensore con collegamento diretto anche al piano interrato, dove è presente un comodo box auto di circa 14 mq di pertinenza esclusiva dell’immobile. Una soluzione abitativa completa, spaziosa e luminosa, inserita in un contesto sereno e ben abitato, perfetta per chi è alla ricerca di comfort, tranquillità e praticità nella zona Parco Verde di San Severo.

Proponiamo in vendita interessante soluzione indipendente angolare, su Via Brindisi e Via Corato, caratterizzata da doppio ingresso e ottima luminosità. L’immobile si sviluppa su tre livelli (piano terra, primo e secondo piano), offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. Piano Terra: Accessibile sia da Via Brindisi che da Via Corato, il piano terra è composto da accogliente sala, cucinino, bagno e comodo ripostiglio. Primo Piano: Collegato tramite scala interna, ospita la zona notte composta da camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno e disimpegno. La camera da letto e la cameretta affacciano entrambe su un balcone angolare, che garantisce luminosità e ariosità agli ambienti. Secondo Piano: Qui troviamo un vano attualmente adibito a cucina, impreziosito da un caratteristico caminetto che dona calore e atmosfera all’ambiente. Completa il piano un ripostiglio e un terrazzo, ideale per momenti di relax all’aperto. La posizione angolare e il doppio ingresso rendono questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.

In un contesto condominiale tranquillo e riservato, ideale per famiglie, composto da pochi inquilini, proponiamo in vendita appartamento trilocale posto al secondo piano. L’abitazione accoglie con una luminosissima zona giorno open space con angolo cottura, ambiente funzionale e conviviale, con affaccio su atrio interno e accesso al balcone comunicante con la zona notte, perfetto per la vita di tutti i giorni. La zona notte, ben disimpegnata, è composta da una comoda camera matrimoniale e da una cameretta, ideale per bambini o come studio, entrambe con il medesimo affaccio. Completano la soluzione un bagno e un pratico ripostiglio, molto utile per l’organizzazione familiare. L’immobile si presenta in ottimo stato e pronto da abitare, con interventi recenti che garantiscono comfort e sicurezza: – infissi esterni nuovi con zanzariere, ideali per i mesi estivi – porta d’ingresso blindata nuova – porte interni nuovi – impianto elettrico rifatto A completare la proprietà un box auto di 28 mq, situato in via Luigi Cadorna, a pochi passi dall’abitazione, soluzione comoda e sicura per la famiglia. Il condominio dispone di un piazzale privato con passo carrabile, perfetto per il carico e scarico, passeggini e spesa quotidiana. La zona è molto tranquilla, vicina a via Soccorso e a tutti i principali servizi, scuole e attività di quartiere, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca una casa funzionale, sicura e pronta da vivere per la propria famiglia.

Casa indipendente in vendita a Via Cairoli, 55, con una superficie di 160 mq. Situata in una zona tranquilla, offre un'ottima opportunità per chi cerca spazio e comfort. Vicino a punti di interesse locali, rappresenta una scelta ideale per famiglie.

Proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al primo piano , in zona centrale e non molto trafficata. L’immobile si compone di un’ampia zona giorno con angolo cottura, ambiente moderno e ben disposto, con accesso al doppio balcone che garantisce ottima luminosità e uno sfogo esterno. La zona notte include una cameretta, una camera da letto matrimoniale e un bagno funzionale e ben rifinito. L’appartamento è stato recentemente ristrutturato sia internamente che esternamente: gli infissi sono nuovi, i pavimenti di recente posa e il controsoffitto con striscia LED e faretti valorizza gli ambienti con un’illuminazione elegante e contemporanea. L’immobile è inoltre dotato di impianto di aria condizionata canalizzata, che assicura comfort climatico in tutti gli ambienti. La soluzione si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata da subito, ideale sia come prima casa che come investimento.