Affiliato Tecnocasa: STUDIO IMMOBILIARE SUTRI SRL - Tecnocasa

In una delle posizioni più centrali di Sutri, al primo piano di una palazzina con pochi condomini, questo appartamento in ottime condizioni di 140 mq rappresenta una soluzione immediata per chi cerca spazio, comfort e comodità senza dover affrontare lavori o attese. L'appartamento si sviluppa su un unico livello e comprende una cucina abitabile con veranda finestrata, un doppio salone con balcone, due camere matrimoniali, uno studio e due bagni. Un box auto completa la proprietà. La ristrutturazione recente garantisce impianti e finiture a norma, con possibilità di abitare la casa da subito. La distribuzione funzionale degli spazi offre zona giorno separata, doppi servizi e area di lavoro dedicata — un equilibrio difficile da trovare in questa fascia centrale di Sutri. Adatto a famiglie che cercano una casa più grande o più comoda rispetto alla situazione attuale, con tutti gli spazi necessari già disponibili. Per prendere un appuntamento e visitare l'immobile, contattaci direttamente: risponderemo in tempi brevi.

A Bassano Romano, appena fuori le mura del centro storico, questo appartamento su due livelli con ingresso indipendente e garage al piano terra offre una soluzione completa e pronta all'uso, senza necessità di interventi. L'immobile si sviluppa su 70 mq distribuiti su due piani. Il piano primo ospita la zona giorno in open space con cucina a vista e camino. Al piano superiore si trova la zona notte, composta da camera matrimoniale con accesso al balcone, cameretta e bagno con doccia affacciato sul balcone. L'appartamento è dotato di predisposizione per termoconvettori e dispone di un garage al piano terra, incluso nella proprietà. L'ingresso è indipendente. La ristrutturazione consente un utilizzo immediato senza ulteriori lavori. La posizione comoda rispetto ai servizi del paese, la presenza del garage e lo stato dell'immobile lo rendono adatto sia come prima casa per una coppia o una famiglia con un figlio, sia come investimento da mettere subito a reddito. Se l'immobile ti interessa, chiamaci o scrivici: organizziamo una visita nei tempi che preferisci.

Sutri, zona centrale. Appartamento di 110 mq al secondo piano di un piccolo condominio di 6 unità, con garage di 38 mq. Immobile da ristrutturare, in posizione comoda e richiesta, adatto a chi cerca spazio e vuole personalizzare la propria abitazione. L'appartamento si sviluppa su un unico livello di 110 mq e fa parte di un condominio di sole 6 unità abitative. Gli spazi interni comprendono un ampio salone, una cucina abitabile con camino e accesso a un terrazzino, tre camere da letto e due bagni. Il balcone, che si affaccia sul salone e su due delle camere, offre una superficie esterna utilizzabile anche per pasti all'aperto. L'esposizione è ottima e garantisce una buona luminosità naturale nel corso della giornata. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, che consentono di impostare finiture e distribuzione secondo le proprie preferenze. Completa la proprietà un garage di 38 mq, soluzione doppia che rappresenta un elemento non comune per questa tipologia in zona centrale. La posizione centrale di Sutri, la metratura generosa, l'esposizione favorevole e la presenza del garage lo rendono adatto a una famiglia numerosa in cerca di prima casa, o a un acquirente che intende ristrutturare e mettere l'immobile a reddito in una zona con buona domanda locativa. Contattaci per fissare un appuntamento: valutiamo insieme se questa proprietà fa al caso tuo.

Nel cuore del centro storico di Sutri, in Via Vittorio Veneto, proponiamo in vendita un affascinante immobile ristrutturato situato al secondo piano di una palazzina storica. L’appartamento, caratterizzato da un’ampia metratura sviluppata su un unico livello, si distingue per la luminosità degli ambienti, ristrutturazione e generosità degli spazi. L’ingresso si apre su una grande zona living con cucina a vista e camino, con accesso a un balcone che offre un suggestivo affaccio sulla piazza del Comune. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali, un bagno principale con doccia, un bagno di servizio dotato di balconcino e un pratico locale lavanderia. Completa la proprietà un magazzino di circa 30 mq situato al piano terra, utile come deposito o spazio accessorio. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità come prima casa o investimento, perfetta per chi desidera vivere il fascino dei palazzi storici senza rinunciare alla comodità dei servizi del centro. Contattaci per prenotare una visita.

Immobile storico finemente ristrutturato, situato in un contesto autentico e di grande fascino, affacciato su una caratteristica piazzetta che conserva intatta l’atmosfera del borgo di Sutri. L’abitazione si distingue per ambienti caldi e accoglienti, dove la ristrutturazione ha saputo valorizzare gli elementi originali: soffitti con travi in legno a vista, pavimentazioni in materiali naturali e dettagli architettonici che raccontano la storia dell’immobile. Il soggiorno, impreziosito da un elegante camino in muratura, rappresenta il cuore della casa, uno spazio intimo e raffinato. Gli interni risultano ben distribuiti con una zona giorno armoniosa che unisce living e area pranzo. Seguono una camera da letto matrimoniale, una cameretta e un bagno. Punto di forza della proprietà è il balcone panoramico, da cui si apre una vista suggestiva sul verde circostante e sul paesaggio, regalando scorci di rara bellezza e una piacevole sensazione di quiete e apertura. All’esterno, la graziosa piazzetta su cui affaccia l’immobile rappresenta un valore aggiunto unico: uno spazio raccolto e caratteristico, nei pressi della piazza principale di Sutri, perfetto per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e dal sapore autentico. Una soluzione ideale per chi cerca una dimora di charme, pronta da vivere, capace di coniugare storia, comfort e una posizione suggestiva e comoda.

In un contesto riservato e immerso nel verde, a Bassano Romano, proponiamo in vendita una villa unifamiliare completamente ristrutturata nel 2025, caratterizzata da linee moderne, finiture eleganti e un elevato livello di comfort abitativo.La proprietà è circondata da circa 5.400 mq di terreno privato, che garantiscono privacy, ampi spazi esterni e grande vivibilità. L’accesso avviene tramite cancello carrabile già predisposto per l’automazione. La villa si sviluppa su due livelli fuori terra oltre a un piano seminterrato con ambienti rustici, ideali come spazio accessorio, area hobby o deposito. Al piano terra si viene accolti da una zona giorno ampia e luminosa, composta da un salone con termocamino, una cucina abitabile, una camera da letto e un bagno.Il primo piano ospita la zona notte, composta da due camere da letto e due bagni. La villa è dotata di infissi in doppio vetro e persiane blindate, elementi che assicurano isolamento e sicurezza. Il riscaldamento a pavimento contribuisce a un’elevata efficienza energetica e a un comfort abitativo uniforme in ogni ambiente. Completano la proprietà un pozzo artesiano e una fossa biologica tipo Imhoff, che rendono l’immobile autonomo e funzionale anche dal punto di vista dei servizi.Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza indipendente, moderna e immersa nella tranquillità, senza rinunciare a comfort, qualità costruttiva e spazi generosi. Contattaci per non perdere l'occasione di vedere questa proprietà.

Mansarda ristrutturata con camino e vasca idromassaggio in zona centrale a Capranica. Nel cuore di Capranica, in località Valle Santi, una delle zone più centrali e servite del paese, proponiamo in vendita un appartamento mansardato completamente ristrutturato, situato all’ultimo piano di una palazzina in ottime condizioni, priva di ascensore. L’immobile, di dimensioni contenute ma perfettamente distribuite, si presenta con finiture moderne e ambienti curati nei dettagli, ideali per chi cerca una soluzione accogliente e funzionale. L’ingresso conduce a una cucina attrezzata con tutti i comfort, seguita da un bagno dotato di vasca idromassaggio. La zona giorno si compone di un grazioso soggiorno con camino, perfetto per creare un’atmosfera calda e rilassante. Completa la proprietà una confortevole camera da letto. Tra le dotazioni troviamo portone blindato e impianti rinnovati, a garanzia di sicurezza e praticità. Soluzione ideale come prima casa per single o coppie, oppure come investimento grazie alla posizione centrale e alla tipologia molto richiesta. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Ampio appartamento ristrutturato su due livelli nel cuore di Sutri. Nel suggestivo centro storico di Sutri, proponiamo in vendita un affascinante appartamento ristrutturato, caratterizzato da ampi spazi e da una distribuzione interna funzionale, ideale per chi cerca comfort e autenticità. Situato al primo piano, l’immobile si sviluppa su due livelli: al piano principale troviamo un accogliente soggiorno, una cucina abitabile, un bagno e un'ampia camera da letto. Salendo al livello superiore si accede alla zona notte, composta da due camere matrimoniali, entrambe luminose e di generose dimensioni, e un secondo bagno. La posizione strategica consente di vivere appieno il centro storico, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. Grazie alla sua ampia metratura, questa soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale, sia come seconda casa per chi desidera spazi comodi in un contesto ricco di fascino

Nel cuore del centro storico di Sutri, a pochi passi dal Duomo di Sutri, proponiamo in vendita delizioso appartamento di 55 mq capestabili al primo piano. L’appartamento si sviluppa interamente su un unico livello e si compone di un ingresso, una camera da letto, un bagno e una cucina in muratura con splendida vista panoramica su Villa Savorelli. Completano gli spazi una cameretta versatile, ideale come studio o locale hobby, e travi a vista che conferiscono carattere e fascino agli ambienti, creando un’atmosfera calda e accogliente. La proprietà dispone di riscaldamento autonomo a metano e di una cantina di pertinenza al piano terra. La posizione è strategica: parcheggi pubblici nelle vicinanze e tutti i servizi principali a pochi passi, con la comodità di vivere nel cuore del borgo storico. Questo immobile, venduto completamente arredato, rappresenta un’opportunità perfetta per chi cerca una casa caratteristica, funzionale e con vista panoramica, immersa nell’atmosfera unica del centro storico di Sutri. Ideale da utilizzare come seconda casa o come investimento Non lasciarti sfuggire questa occasione: contatta subito il nostro ufficio Tecnocasa di Sutri per fissare una visita!

Capranica – Centro Storico Nel cuore del centro storico di Capranica proponiamo in vendita caratteristico appartamento di 105 mq con ingresso indipendente. L’abitazione, che si sviluppa interamente su un unico livello, è valorizzata da travi in legno a vista, pavimenti in cotto e dettagli caratteristici. La zona giorno open space comprende cucina in muratura a vista, ampio salone e camino originale in pietra, creando un ambiente caldo e accogliente. La zona notte è composta da due camere da letto, un bagno e un’ulteriore stanza, attualmente adibita a studio, facilmente utilizzabile come cameretta o spazio multifunzionale. Completa la proprietà un balcone, ideale per momenti di relax. Soluzione perfetta per chi cerca una casa dal fascino storico, funzionale e ben distribuita, ideale sia come abitazione principale sia come seconda casa o investimento. Vieni a scoprire il calore e il carattere di questa casa: contattaci per maggiori dettagli e visite.

Appartamento al terzo piano vicino al centro storico di Sutri. In posizione strategica e comoda ai servizi, a pochi passi dal centro storico e dal parcheggio pubblico, proponiamo in vendita un appartamento al terzo piano di una palazzina senza ascensore. L’immobile si compone di ingresso, ampio salone con balcone, cucina abitabile con ripostiglio e accesso al balcone, due camere matrimoniali, di cui una con balcone, e bagno. L’appartamento è luminoso e funzionale, con spazi ben distribuiti, e rappresenta una ottima opportunità per chi desidera rimodernare e personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti. Compleata la proprietà una cantina di pertinenza. Vivere a Sutri comodamente, vicino a negozi, servizi e al centro storico, con tutte le comodità a portata di mano. Un’ottima occasione da non perdere! Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Villa singola di lusso con piscina e giardino a Sutri – Colle, Sutri(VT) In una delle zone più esclusive e residenziali di Sutri, Colle Diana, proponiamo in vendita una villa singola di prestigio, caratterizzata da grande luminosità e comfort assoluto, con pannelli fotovoltaici che garantiscono efficienza energetica e riduzione dei consumi. La proprietà è circondata da un curato giardino privato, perfettamente vivibile, che ospita una splendida piscina, uno spazio attrezzato con portico in legno perfetto per momenti conviviali, forno a legna. La zona giorno, al piano terra, si compone di un ampio salone con camino, zona divani e tavolo da pranzo, con uscita diretta sul portico dotato di tende da sole. Sullo stesso livello troviamo la cucina in muratura, funzionale e ben organizzata, e una camera matrimoniale con bagno, con spazi ben distribuiti. Il piano superiore, dedicato esclusivamente alla zona notte, ospita due camere da letto, di cui una doppia con balcone, vista panoramica e affaccio su piscina, e un bagno. Completa la proprietà il piano seminterrato, composto da cucina, soggiorno, camera da letto e bagno, uno spazio versatile ideale come area ospiti, zona relax o appartamento indipendente. Una soluzione unica per chi cerca eleganza, indipendenza e qualità della vita, in uno dei contesti più richiesti della Tuscia. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.

Appartamento 105 mq – Primo piano – Sutri – Classe energetica B In una delle aree residenziali più tranquille e richieste di Sutri, nelle vicinanze della zona di Fonte Vivola, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al primo piano con una superficie calpestabile di 105 mq, caratterizzato da ambienti moderni, ben distribuiti e da un’ottima efficienza energetica. L’appartamento si apre su una zona giorno open space ampia e accogliente, composta da: * Cucina a vista, pratica e funzionale; * Salone spazioso con camino termico a legna, che contribuisce al riscaldamento dell’abitazione creando al tempo stesso un’atmosfera calda e conviviale. * Due camere da letto ben dimensionate; * Un bagno completo.A valorizzare ulteriormente la proprietà un solare termico per l'acqua calda, che contribuisce a ridurre i consumi e migliora l’efficienza energetica dell’abitazione, certificata in classe energetica B e giardino di pertinenza di circa 100 mq. L’appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e tranquillità, senza allontanarsi dal centro e dai principali servizi del paese.

Trilocale con ingresso indipendente nel cuore del centro storico di Capranica In posizione strategica, all’inizio del borgo e con parcheggio a pochi passi, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento trilocale con ingresso indipendente, completamente ristrutturato nel 2019. L’immobile si sviluppa su tre livelli ed è così composto: Piano Terra: * Accogliente zona giorno con salone a vista e angolo cottura * Suggestivi travi in legno a vista che donano calore e autenticità all’ambiente Primo Piano: * Bagno di servizio * Un vano polifunzionale ideale come camera, salotto o sala hobby Secondo Piano: * Camera da letto mansardata * Secondo bagno completo di doccia e finestra Velux Soluzione ideale per chi cerca il fascino del centro storico senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla facilità di parcheggio. Perfetta come abitazione principale o come investimento.

VILLA SINGOLA – FONTE VIVOLA (SUTRI) Villa indipendene 180 mq con ampio giardino e vista panoramica. Nel rinomato centro residenziale di Fonte Vivola, proponiamo in vendita una villa singola di 180 mq immersa nel verde, con giardino privato di 1.800 mq dotato di pozzo, piante da frutto e ornamentali. L’immobile è in buone condizioni e offre ambienti ampi, luminosi e funzionali. Piano primo: * Ingresso * Salone doppio * Cucina abitabile * Due camere matrimoniali * Due bagni Piano terra: * Soggiorno con angolo cottura * Bagno * Locale tecnico / garage La villa gode di vista panoramica e di una posizione riservata all’interno di un contesto residenziale curato e tranquillo. Ampi spazi esterni, indipendenza totale e comfort rendono questa proprietà ideale per chi cerca una soluzione pronta da vivere a pochi minuti dal centro di Sutri.

Villa con piscina e vista sul lago di Bracciano – tra Sutri, Trevignano e Bassano Romano Proponiamo in vendita, un’esclusiva villa con piscina, un ettaro di terreno e vista panoramica sul lago di Bracciano. Un rifugio immerso nella natura che unisce l’eleganza di una residenza di rappresentanza al calore di uno chalet di campagna, offrendo quiete, privacy e charme. La costruzione principale, edificata nei primi anni 2000 e ampliata nel 2024 con una nuova ala moderna, mantiene il fascino dei casali autentici grazie ai pavimenti in cotto, agli ampi saloni con camino e alla presenza di numerose camere, molte delle quali con bagno privato. Il piano terra accoglie la parte più recente della villa, con una luminosa zona living e cucina a vista in legno con piano in marmo, una camera da letto e un bagno. La parte originaria ospita un corridoio con armadiature su misura, due camere con bagno e un ampio salone doppio con camino, affacciato sul giardino, oltre a spazi dedicati a hobby e relax. Il piano superiore, dotato di secondo ingresso indipendente, si apre su un disimpegno ampio, un soggiorno con cucina e l’accesso al portico con vista sul lago di Bracciano. Completano il livello tre camere, due bagni e una suite padronale con saloncino con camino, camera e bagno privato, ideale come spazio riservato e panoramico. A completare la proprietà, due dépendance indipendenti, ideali per ospiti o per un utilizzo ricettivo. Definita dalla proprietaria come “la casa della famiglia”, questa villa è stata pensata per essere vissuta pienamente, ideale per chi cerca una dimora elegante nel verde, o ancora per una clientela estera in cerca di autenticità, comfort e fascino italiano.

Villa Singola, Sutri - Fonte Vivola In una delle zone residenziali più tranquille e apprezzate di Sutri, nella località Fonte Vivola, proponiamo in vendita una villa indipendente anni ’80 con ampio terreno privato e pozzo, ideale per chi desidera vivere nella quiete senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’immobile si sviluppa su due livelli: * Piano terra: ampia zona multifunzionale che può essere adibita a secondo appartamento, taverna, studio o spazio per gli ospiti, con accesso diretto all’esterno. * Piano primo: abitazione principale composta da luminoso soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere da letto (una con bagno privato) e un secondo bagno. Completa la proprietà un ampio terrazzo, perfetto per vivere l’esterno in ogni stagione. All’esterno troviamo un terreno di circa 1.700 mq, in parte pianeggiante, ideale per realizzare un giardino, un orto o un’area relax. È inoltre presente un pozzo che garantisce autonomia idrica per l’irrigazione e gli usi esterni. La villa necessita di lavori di ristrutturazione, ma offre ampie metrature, ottima esposizione e grandi potenzialità per essere trasformata in una residenza confortevole e personalizzata, immersa nella natura ma a pochi minuti dal centro di Sutri e dalle principali vie di collegamento.

Villa bifamiliare a Fonte Vivola Proponiamo in vendita una villa bifamiliare situata nel tranquillo e riservato contesto residenziale di Fonte Vivola. La proprietà, caratterizzata da uno stile tipico degli anni '80 per dimensioni e struttura, rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, sia come abitazione principale che come casa per le vacanze. L’abitazione si sviluppa su due livelli: * Piano principale: zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, veranda luminosa, due camere da letto e un bagno. * Piano seminterrato: ampia taverna, secondo bagno e comodo ripostiglio. Il giardino privato, sviluppato su più livelli, offre spazi verdi e una zona pavimentata all’ingresso della casa, perfetta per godere delle serate estive all’aperto. Il cancello carrabile garantisce praticità e accesso diretto alla proprietà. Considerata l’epoca di costruzione, l’immobile necessita di lavori di ammodernamento, offrendo però l’opportunità di personalizzare gli interni secondo il proprio stile e le proprie esigenze.

Villa Singola con 5000 mq di Terreno. Proponiamo in vendita a Bassano Romano una splendida villa singola circondata da circa 5.000 mq di terreno. Questa proprietà in classe energetica A2 offre un’ottima efficienza e comfort, ideale sia come abitazione principale sia come seconda casa. La villa si sviluppa su due livelli con ingressi indipendenti, permettendo massima autonomia e versatilità. Al piano superiore troviamo una cucina con balcone, un ampio salone con terrazzo di circa 40 mq, un bagno e due camere da letto, di cui una con bagno privato. Al piano inferiore ci sono una taverna con angolo cottura, una grande sala hobby, una camera e un altro bagno, perfetti per momenti di relax o per ospitare amici e famiglia. Completano la proprietà un garage privato e un terreno che circonda l’immobile su più livelli, offrendo spazi esterni ideali per vivere all’aperto. L’immobile, costruito negli anni ’90 e ristrutturato nel 2014, è dotato di pozzo artesiano profondo 88 metri, fossa biologica, impianto fotovoltaico da 6 kW, cappotto termico e riscaldamento a pavimento, garantendo un elevato livello di indipendenza e risparmio energetico. La posizione in zona di campagna, ma facilmente raggiungibile con strada accessibile, permette di godere della tranquillità della natura senza rinunciare alla praticità. Se vuoi scoprire questa proprietà contattaci e fissa una visita.

Appartamento ristrutturato nel centro storico di Capranica. In uno dei vicoli più centrali del borgo, proponiamo un delizioso appartamento in buono stato, ideale per chi desidera vivere nel cuore del centro storico. La mansarda si trova al primo piano e si compone di un accogliente soggiorno, una camera da letto, una sala da pranzo con camino, angolo cottura e un bagno. L’ingresso alla casa è caratterizzato da una tipica scala del borgo, inoltre la posizione interna al vicolo e la tipologia mansardata non regalano molta luminosità naturale, ma grazie a moderni ed eleganti elementi di illuminazione artificiale, è possibile creare un ambiente caldo e personalizzato, valorizzando al meglio le caratteristiche di questa casa. Questa proprietà si presta perfettamente a giovani coppie o a un singolo in cerca di indipendenza, desiderosi di vivere in un contesto centrale e caratteristico. Vuoi vivere il centro storico? Questa mansarda è la soluzione perfetta: chiamaci e vieni a scoprirla!

Villa con Terreno esclusivo a Bassano Romano : Indipendenza, Natura e Panorama. In posizione alta e panoramica, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente circondata da 5000 mq di terreno che regala privacy, natura e tranquillità. Il terreno, in parte pianeggiante e in parte terrazzato, è perfetto sia per realizzare un orto che per vivere momenti di relax all’aperto, con lo sguardo che si perde nel verde circostante. L’indipendenza e la posizione strategica la rendono una soluzione ideale come residenza principale o casa vacanza lontana dal caos cittadino. La villa si sviluppa su due livelli ed è composta da: * Zona giorno con soggiorno e angolo cottura, bagno, * Zona notte con tre camere da letto e ulteriore bagno. A completare la proprietà un garage di 50 mq con sovrastante terrazza di pari metratura, perfetta come spazio esterno vivibile. Gli ambienti interni sono collegati da una scala a chiocciola, ma ogni piano dispone anche di un ingresso indipendente, offrendo così praticità e flessibilità d’uso. La strada di accesso è asfaltata e comoda in ogni stagione. Per le utenze la casa è servita da pozzo privato, bombolone GPL e fossa biologica. Il terreno è interamente recintato e gli infissi, recentemente sostituiti, sono dotati di zanzariere. Un’opportunità unica per chi cerca una villa indipendente, panoramica e immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità degli spazi. Vuoi vivere immerso nella tranquillità e nel verde? Contattaci subito e prenota la tua visita!

Caratteristico cielo-terra completamente ristrutturato - Sutri, posizione centrale. La struttura dell'immobile risale ai vecchi fienili di una volta, oggi completamente ristrutturato seguendo uno stile tipico del borgo, con cotto a terra e travi a vista che ne esaltano il carattere. Disposto su più livelli, l’immobile è rifinito con scale interne in legno e un ampio portone d'ingresso sempre in legno, dotato di porta scorrevole interna in vetro che conferisce alla casa una doppia esposizione, garantendo luce naturale e ventilazione. L'immobile si compone di ingresso, soggiorno con camino e angolo cottura, un ambiente che rimane caldo e accogliente, perfetto per momenti di relax davanti al fuoco. Completano la proprietà due ampie camere da letto, doppi servizi, di cui uno di servizio al piano terra e ripostiglio. La casa è posizionata su una via di passaggio che permette di raggiungere facilmente un comodo parcheggio, il centro storico, la fermata del pullman e la Cassia Bis. La vicinanza a questi servizi rende l'immobile ideale sia come abitazione principale che come casa per le vacanze. Contattaci per fissare una visita.

Capranica-Via Sacro Cuore proponiamo appartamento di 150 mq da ristrutturare con ingresso indipendente e spazi generosi. Situato in un palazzo di sole due unità abitative, questo affascinante appartamento al primo piano, dotato di ingresso indipendente, rappresenta un’opportunità unica per chi cerca ampi spazi e il fascino delle abitazioni d’epoca. Con una superficie di 150 mq, l’immobile si sviluppa secondo la classica distribuzione interna delle case di una volta: un ampio ingresso accoglie gli ospiti, seguito da un corridoio centrale che collega i vari ambienti. L’appartamento comprende un soggiorno luminoso con accesso al terrazzo, una cucina abitabile, due bagni e quattro camere da letto, perfetto per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa. Completa la casa un giardino condominiale che avvolge il palazzo, ideale per momenti di relax all’aria aperta. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare un garage di 25 mq, ad un prezzo separato da concordare. La posizione residenziale e urbana, unita alla semindipendenza e agli spazi esterni, costituiscono punti di forza di questa casa. Inoltre, lo stato di ristrutturazione richiesto offre la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo i propri gusti ed esigenze.

A Bassano Romano, nel cuore del paese, un appartamento al piano rialzato di 75 mq con taverna annessa di 30 mq, entrambi mantenuti in buone condizioni. La casa è organizzata su due camere matrimoniali, un bagno, un ripostiglio e una cucina semi abitabile; il salone con camino offre un ambiente raccolto e luminoso, ideale per la vita quotidiana. La pertinenza a uso taverna, separata dall'abitazione principale, costituisce uno spazio versatile: può diventare zona convivio, laboratorio hobbistico o semplicemente un'area di sgombero aggiuntiva. Il piano rialzato evita le scale interne e rende l'accesso pratico in ogni stagione. L'immobile è libero e abitabile da subito. La posizione centrale, la metratura compatta ma funzionale e il prezzo rendono questa proposta interessante sia per chi cerca la prima casa in un contesto tranquillo fuori dai ritmi della città, sia per chi valuta un acquisto a condizioni favorevoli. Se desideri organizzare una visita o ricevere ulteriori dettagli, contattaci: siamo a tua disposizione.

Sutri. Lotto edificabile di 1.500 mq con progetto approvato per villino unifamiliare e pozzo presente. Tutto già predisposto per chi vuole passare direttamente alla fase costruttiva. Il lotto di 1.500 mq dispone di un progetto approvato per la costruzione di un villino unifamiliare. Il pozzo già presente sul terreno offre disponibilità idrica autonoma. L'approvazione del progetto consente di avviare i lavori senza ulteriori attese legate alle autorizzazioni. Indicato per chi desidera costruire la propria abitazione personalizzata, o per chi valuta un acquisto edificabile con iter autorizzativo già concluso. Chiamaci o scrivici per ricevere tutti i dettagli e fissare un sopralluogo. Alcune immagini sono state elaborate con intelligenza artificiale a scopo illustrativo, per mostrare il lotto in condizioni di terreno pulito.