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Proponiamo in vendita una soluzione angolare posta al piano terra di circa 70 mq, ubicata tra Via Fonseca e Via Giardinieri, nelle immediate vicinanze della Chiesa di San Rocco. L'immobile si distingue per la doppia esposizione e per il doppio ingresso indipendente, caratteristiche che ne aumentano la funzionalità e la versatilità d'uso. Internamente è composto da due locali, una cucina finestrata e un bagno finestrato completo di doccia. Attualmente una delle due unità risulta accatastata come categoria C/3, mentre l'altra è destinata ad uso abitativo, offrendo interessanti possibilità di utilizzo sia per esigenze residenziali che professionali. La soluzione necessita di interventi di rimodernamento, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie necessità. La posizione strategica, in una zona ben servita e a breve distanza dai principali servizi, rende l'immobile particolarmente interessante anche come investimento.

Nel cuore del centro storico di Gioia del Colle, precisamente in Vico Matto, in posizione strategica tra il Comune e la Chiesa di San Rocco, proponiamo in vendita una caratteristica soluzione indipendente di circa 50 mq, distribuita su due livelli e in buono stato manutentivo. L'abitazione conserva le peculiarità tipiche delle case indipendenti del borgo antico e si sviluppa con una zona giorno composta da cucina e soggiorno al primo piano; lungo il vano scala è presente un pratico bagno di servizio, elemento caratteristico delle abitazioni del centro storico gioiese. Al piano superiore troviamo una comoda camera da letto servita da bagno completo, mentre proseguendo si accede al terrazzo di proprietà esclusiva, uno spazio riservato ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per chi è alla ricerca di una prima abitazione indipendente nel centro cittadino sia per chi desidera effettuare un investimento da destinare a locazione tradizionale o turistica. Completa la proposta la possibilità di acquistare separatamente un locale deposito sottostante di circa 30 mq, particolarmente utile come pertinenza dell'abitazione, spazio di deposito o locale multifunzionale. La posizione centrale, l'indipendenza e la presenza del terrazzo rendono questa proprietà una soluzione interessante e difficilmente reperibile nel contesto del centro storico.

In zona Montursi, precisamente in Strada Vicinale del Porto, proponiamo in vendita una villa indipendente circondata da circa 1.800 mq di terreno esclusivo, ideale per chi è alla ricerca di tranquillità, ampi spazi e riservatezza. La proprietà, che sviluppa una superficie complessiva di circa 230 mq, è composta da tre corpi di fabbricato distinti che la rendono particolarmente versatile e adatta anche a nuclei familiari numerosi o a chi desidera disporre di spazi indipendenti per ospiti. L'abitazione principale si apre su un caratteristico ambiente unico con camino e bagno, da cui si accede all'ampio soggiorno. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale con bagno privato, mentre al piano superiore è presente una seconda camera da letto anch'essa servita da bagno in camera. La dependance, completamente indipendente, è composta da cucina-pranzo all'ingresso, camera da letto e bagno, rappresentando una soluzione ideale per accogliere ospiti o per essere utilizzata come unità autonoma. Completano la proprietà una comoda tavernetta con bagno, un box auto di circa 30 mq e una caratteristica zona forno di circa 10 mq, perfetta per trascorrere momenti conviviali all'aperto. Lo spazio esterno rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: il terreno di circa 1.800 mq offre ampie aree verdi e una parte del giardino è stata pavimentata, creando comodi spazi da vivere durante la bella stagione. È inoltre presente un pergolato, ideale come zona relax o per organizzare pranzi e cene all'aperto in compagnia, valorizzando ulteriormente la fruibilità degli spazi esterni. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo grazie ai recenti lavori eseguiti, tra cui il rifacimento dell'impianto elettrico nel 2024, l'installazione di un moderno impianto di allarme, infissi in PVC effetto legno con doppio vetro e pannelli solari per una maggiore efficienza energetica. La soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera vivere in un contesto riservato, immerso nel verde, senza rinunciare al comfort di una casa pronta per essere abitata.

In Carraro Piscina di Castiglione, in zona Via Noci, proponiamo in vendita una soluzione indipendente immersa nel verde, ideale per chi desidera vivere o trascorrere il proprio tempo libero in un contesto tranquillo e riservato, a soli 5 km circa dal centro abitato. La proprietà si sviluppa su un lotto di terreno di circa 7.000 mq e comprende un vano appoggio di circa 35 mq composto da un unico ambiente adibito a cucina/soggiorno e un bagno. Completa la struttura un vano deposito di circa 10 mq utile come locale di servizio o rimessa attrezzi. La presenza dell'ampio terreno circostante rende l'immobile particolarmente adatto a chi cerca una soluzione per attività agricole, per il tempo libero o semplicemente per vivere a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità di raggiungere il centro cittadino in pochi minuti. Una proposta interessante per chi è alla ricerca di indipendenza, ampi spazi esterni e tranquillità.

In zona tranquilla e ben servita di Gioia del Colle, precisamente in Via Padre Semeria, proponiamo in vendita ampio appartamento di circa 140 mq situato al primo piano di uno stabile dotato di ascensore. L'immobile si distingue per gli spazi generosi e la distribuzione funzionale degli ambienti, offrendo una comoda zona giorno composta da luminoso soggiorno e cucina abitabile, mentre la zona notte ospita tre camere da letto e due bagni, di cui uno riservato alla camera matrimoniale. Punto di forza della proprietà è l'ampia veranda di circa 70 mq, uno spazio esterno versatile ideale per momenti di relax, convivialità e per chi desidera vivere appieno gli ambienti all'aperto. L'appartamento gode inoltre di un gradevole affaccio su un'area alberata, che dona luminosità, privacy e una piacevole sensazione di tranquillità agli ambienti. La soluzione rappresenta un'interessante opportunità anche per chi ha intenzione di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. Lo stabile si presenta in ottime condizioni, grazie ai lavori di ristrutturazione esterna eseguiti circa due anni fa. La zona offre inoltre facilità di parcheggio, un valore aggiunto che garantisce praticità e comfort nella vita quotidiana. Una proposta ideale per famiglie alla ricerca di una casa dagli ampi spazi abitativi, in una posizione comoda e ben collegata ai principali servizi della città.

Proponiamo in vendita terreno agricolo di complessivi 8.300 mq situato a Gioia del Colle, nei pressi della SS100 in direzione Bari, precisamente alle spalle della stazione di servizio Dill’s. La proprietà è facilmente raggiungibile tramite strada complanare, in una posizione che garantisce comodità negli spostamenti e al tempo stesso tranquillità e riservatezza. Il terreno è composto da alberi di ulivo e di mandorle e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera investire nel settore agricolo o ampliare una produzione già esistente. La conformazione del lotto e la sua ampia metratura offrono diverse possibilità di utilizzo, risultando adatto sia per attività legate alla coltivazione sia per chi è alla ricerca di uno spazio immerso nel verde da valorizzare nel tempo. Grazie alla posizione strategica, nelle immediate vicinanze della SS100, il terreno risulta facilmente accessibile pur mantenendo un contesto tranquillo e lontano dal caos cittadino. Un’interessante opportunità per uso agricolo o investimento, in una zona ben collegata e in continuo interesse dal punto di vista territoriale.

In via Via Papa Luciani, nei pressi di Piazza Paolo VI, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di circa 190 mq, situato in una zona ben servita e facilmente raggiungibile. L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo ed è attualmente locato a una scuola di ballo, attività ben avviata e consolidata nel tempo. Si precisa che la vendita riguarda esclusivamente il locale e non l’attività commerciale presente al suo interno. La soluzione è composta da un grande vano principale, ideale per molteplici utilizzi, oltre a due comodi spogliatoi separati, uno maschile e uno femminile, entrambi dotati di bagno. La distribuzione degli spazi e le condizioni interne rendono l’immobile funzionale e immediatamente fruibile. Grazie alla presenza dell’attuale conduttore, l’immobile garantisce una rendita sin da subito, rappresentando un’ottima opportunità di investimento per chi desidera acquistare un locale già a reddito in una posizione strategica di Gioia del Colle.

A Gioia del Colle, alle spalle della Chiesa di San Vito, proponiamo in vendita una caratteristica soluzione indipendente angolare situata in Via Pellegrino, ideale per chi desidera un’abitazione accogliente, funzionale e pronta da vivere. L’immobile, di circa 60 mq, si sviluppa su due livelli ben distribuiti. Al primo piano troviamo una suggestiva zona giorno composta da un unico ambiente luminoso e confortevole, valorizzato dalla presenza del tufo a vista che dona calore e carattere agli spazi, con pratico cucinino ricavato nel vano scala. Inoltre, nella nicchia presente nella zona giorno è già presente una canna fumaria che offre la possibilità di realizzare eventualmente l’angolo cottura direttamente nell’ambiente principale, ottimizzando ulteriormente gli spazi. Salendo al secondo piano si accede alla zona notte, composta da una camera da letto con bagno completo e balcone; l’ambiente è impreziosito da un bellissimo soffitto con travi in legno a vista, capace di creare un’atmosfera calda e raffinata. La soluzione si presenta in ottimo stato manutentivo, curata nei dettagli e abitabile da subito. Grazie alla posizione angolare, gli ambienti risultano particolarmente luminosi e ben arieggiati, rendendo questa casa ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

Proponiamo in vendita, su corso principale, precisamente in Via Manin, soluzione indipendente di circa 80 mq disposta su tre livelli. L’immobile si presenta in ottimo stato ed è così composto: al primo livello troviamo una luminosa zona giorno con cucina/soggiorno open space, bagno completo dotato di doccia ed un balcone; al secondo livello si sviluppa la zona notte con due camere da letto (una matrimoniale con balcone e una cameretta), e un comodo bagno di servizio nel vano scala dotato esclusivamente di wc; al terzo ed ultimo livello è presente un’ulteriore cameretta con accesso diretto al terrazzo. La soluzione è dotata di montascale su tutte le rampe, rendendola particolarmente funzionale. Gli infissi in doppio vetro PVC sono stati sostituiti recentemente (circa due anni fa) ed è presente videocitofono. Inoltre, tutti gli ambienti sono climatizzati. Completa la proprietà una cantina al piano interrato di circa 30 mq, con accesso dalla strada adiacente, Via Zingari. Ideale per chi è alla ricerca di una soluzione centrale, ben collegata e pronta da abitare.

In zona ben servita, precisamente in Via Enrico Fermi, nei pressi della scuola San Filippo Neri, proponiamo in vendita NUDA PROPRIETÀ di un appartamento posto al terzo piano di uno stabile privo di ascensore. L’immobile, di circa 60 mq, si presenta in ottimo stato manutentivo ed è composto da soggiorno, cucinino separato, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con vasca. La presenza di due comodi balconi garantisce una buona luminosità e un piacevole sfogo esterno. L’appartamento è dotato di infissi sostituiti circa 2 anni fa, porta blindata e videocitofono, elementi che assicurano comfort e sicurezza. La caldaia è stata sostituita circa 15 anni fa. Lo stabile si presenta in buone condizioni generali, con ristrutturazione esterna effettuata nel 2015. L’immobile viene venduto completamente arredato ed è ideale per chi è alla ricerca di un investimento nel medio-lungo termine.

In via Via Papa Luciani, nei pressi di Piazza Paolo VI, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di circa 190 mq, situato in una zona ben servita e facilmente raggiungibile. L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo ed è attualmente locato a una scuola di ballo, attività ben avviata e consolidata nel tempo. Si precisa che la vendita riguarda esclusivamente il locale e non l’attività commerciale presente al suo interno. La soluzione è composta da un grande vano principale, ideale per molteplici utilizzi, oltre a due comodi spogliatoi separati, uno maschile e uno femminile, entrambi dotati di bagno. La distribuzione degli spazi e le condizioni interne rendono l’immobile funzionale e immediatamente fruibile. Grazie alla presenza dell’attuale conduttore, l’immobile garantisce una rendita sin da subito, rappresentando un’ottima opportunità di investimento per chi desidera acquistare un locale già a reddito in una posizione strategica di Gioia del Colle.

Proponiamo in vendita, in Via Bernal a Gioia del Colle, una raffinata soluzione semindipendente su unico livello, caratteristica rara e molto ricercata, situata al primo piano di uno stabile padronale, in posizione privilegiata proprio di fronte al maestoso Castello Normanno-Svevo di Gioia del Colle. L’immobile, ristrutturato con finiture di pregio, sviluppa una superficie di circa 100 mq ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e armoniosamente distribuiti. L’ingresso conduce in un accogliente soggiorno, affiancato da una comoda sala da pranzo; la zona notte comprende due camere da letto, di cui una impreziosita da un pratico armadio a muro, e un bagno elegantemente rifinito. Gli interni esprimono calore ed eleganza grazie al pavimento in parquet di rovere che valorizza ogni ambiente. La doppia esposizione garantisce un’ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata, mentre l’affaccio sul castello regala scorci suggestivi e un contesto di assoluto fascino. Complessivamente troviamo cinque balconi, di cui uno più ampio rispetto agli altri, ideale come sfogo esterno più vivibile. Ulteriore elemento distintivo sono le caratteristiche volte presenti nelle stanze, che conferiscono personalità e prestigio all’abitazione. Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un contesto storico, centrale e di rappresentanza, senza rinunciare alla comodità di un’abitazione pronta da vivere.

In posizione centrale , su Corso Cavour, a pochi passi da Piazza Plebiscito, proponiamo in locazione un locale commerciale categoria C1 di circa 55 mq, inserito in un contesto ad altissima visibilità e costante passaggio sia pedonale che veicolare. La zona rappresenta uno dei punti più strategici e dinamici per qualsiasi attività, grazie alla forte attrattività commerciale e alla presenza di numerosi servizi e attività già avviate. L’immobile si compone di un ampio vano unico, facilmente adattabile a diverse soluzioni di layout in base alle esigenze dell’attività, oltre a bagno con antibagno conforme alla normativa vigente. Le due comode vetrine fronte strada costituiscono un valore aggiunto fondamentale: assicurano eccellente luminosità agli ambienti interni e offrono massima esposizione, garantendo un impatto immediato e una forte capacità di richiamo per la clientela. Una soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una delle aree commercialmente più vive e richieste della città, oppure per chi è alla ricerca di un investimento sicuro in una posizione davvero strategica.

In posizione centrale , su Corso Cavour, a pochi passi da Piazza Plebiscito, proponiamo in locazione un locale commerciale categoria C1 di circa 55 mq, inserito in un contesto ad altissima visibilità e costante passaggio sia pedonale che veicolare. La zona rappresenta uno dei punti più strategici e dinamici per qualsiasi attività, grazie alla forte attrattività commerciale e alla presenza di numerosi servizi e attività già avviate. L’immobile si compone di un ampio vano unico, facilmente adattabile a diverse soluzioni di layout in base alle esigenze dell’attività, oltre a bagno con antibagno conforme alla normativa vigente. Le due comode vetrine fronte strada costituiscono un valore aggiunto fondamentale: assicurano eccellente luminosità agli ambienti interni e offrono massima esposizione, garantendo un impatto immediato e una forte capacità di richiamo per la clientela. Una soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una delle aree commercialmente più vive e richieste della città, oppure per chi è alla ricerca di un investimento sicuro in una posizione davvero strategica.

Nel cuore del centro storico, in Via Piottola, a pochi passi da Piazza Plebiscito, proponiamo in vendita due locali adiacenti situati in una zona caratteristica e ben collegata, ideale per chi desidera investire in un contesto suggestivo e ricco di fascino. La soluzione è composta da un primo locale ad uso abitativo di 24 mq e da un secondo locale ad uso deposito di 12 mq, entrambi completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze. Gli immobili sono dotati di allacci ad acqua e fogna e, grazie alla posizione centrale, rappresentano un’ottima opportunità sia come piccolo investimento, sia come punto d’appoggio nel centro storico. La vicinanza a Piazza Plebiscito e ai principali servizi rende questa proposta particolarmente interessante per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente da valorizzare in una delle zone più caratteristiche della città.

Soluzione indipendente ideale come investimento, situata su Corso Vittorio Emanuele a Gioia del Colle, in posizione centralissima e di forte passaggio, tra il Castello Normanno Svevo e il Comune. L’immobile, di circa 125 mq, è disposto su tre livelli ed è composto da tre unità abitative con accessi completamente indipendenti tra loro, ognuna dotata di bagno privato e angolo cottura, configurazione che lo rende particolarmente adatto a locazioni di diversa tipologia. Al primo piano è presente un appartamentino composto da zona living con angolo cottura, camera da letto con bagno in camera e balcone. Il secondo piano presenta la medesima distribuzione interna, mentre al terzo ed ultimo piano troviamo un monovano con angolo cottura, zona notte e bagno, oltre a terrazzo a livello ideale come spazio relax. Tutti i livelli sono dotati di climatizzazione caldo freddo. Attualmente la soluzione è utilizzata come B&B già avviato e rappresenta un’interessante opportunità di investimento grazie alla posizione strategica nel cuore della città e all’elevata attrattiva turistico-culturale della zona.

In Via Nazario Sauro, nei pressi della Posta Centrale e in posizione strategica, proponiamo in vendita ampio appartamento di 150 mq posto al primo piano di uno stabile privo di ascensore. L’immobile si distingue per la generosa metratura e per la distribuzione funzionale degli ambienti, attualmente composta da quattro camere da letto, soggiorno, cucina e doppi servizi. La soluzione, completamente da ristrutturare, rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative o per investimento, grazie anche alla predisposizione per la divisione in due unità abitative indipendenti. Completano la proprietà un comodo ripostiglio nell’androne condominiale e, all’ultimo piano, un ulteriore ripostiglio con terrazzino di pertinenza esclusiva. Ideale per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di una soluzione ampia in zona centrale e ben servita.

In zona Santa Candida, una delle aree residenziali più ricercate e tranquille di Gioia del Colle, proponiamo in vendita una villa in ottimo stato, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi e da confortevoli spazi esterni. Al piano rialzato l’ingresso si apre su un accogliente soggiorno, un bagno e un’ampia veranda chiusa a vetri che funge estensione della zona giorno; da qui e dalle verande esterne si accede direttamente al giardino privato che circonda l’abitazione. La zona notte, situata al primo piano, comprende tre comode camere da letto, un bagno e un grande terrazzo . Il piano seminterrato offre una tavernetta, una camera , un ulteriore bagno e un’ampia autorimessa. A completare la proprietà vi è un giardino di circa 2000mq completamente recintato che abbraccia l’intero lotto e un caratteristico vano deposito a forma di trullo. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera una casa accogliente, funzionale e situata in un contesto residenziale sereno. CLASSE ENERGETICA A2

A Gioia del Colle, nei pressi del Teatro Rossini, più precisamente in via Rondine, proponiamo in vendita una soluzione indipendente di circa 110 mq da ristrutturare. L’immobile, è composto da due soluzioni indipendenti collegate internamente, dispone di doppio ingresso e si sviluppa su due livelli: al primo piano troviamo la zona notte, mentre al secondo piano si sviluppa la zona giorno. A completare la proprietà, due terrazzi offrono spazi esterni ideali per momenti di relax e per godere della vista panoramica sulla città. Essendo un immobile da ristrutturare, offre ampie possibilità di personalizzazione, permettendo di adattare la disposizione degli ambienti alle proprie esigenze. La posizione, a pochi passi dal Teatro Rossini, è perfetta per chi cerca una soluzione centrale, vivace e ben servita, ma con il vantaggio di poter creare una casa su misura. Non perdere l’opportunità di trasformare questo spazio in una casa unica e affascinante!

A due passi da via Roma, proponiamo in vendita un elegante appartamento al primo piano con ascensore, completamente ristrutturato nel 2024 con finiture moderne e di pregio. Con i suoi 130 mq sapientemente distribuiti, l’immobile conquista per la luminosità e la funzionalità degli spazi: un ampio soggiorno accogliente, perfetto per momenti di relax o convivialità, una cucina abitabile , due spaziose camere da letto e due bagni dal design contemporaneo, curati nei minimi dettagli. Ogni ambiente è stato progettato per offrire il massimo comfort e isolamento termico-acustico, grazie anche all’impianto di climatizzazione presente in tutte le stanze, gestito da una pompa di calore Ariston di classe energetica A++, e agli infissi in PVC Rehau, sinonimo di efficienza energetica e durata nel tempo. Una soluzione moderna, pronta da abitare, in una delle zone più ambite della città.

In zona tranquilla e ben collegata, precisamente in Via Aldo Moro, proponiamo in vendita un appartamento ad uso ufficio della superficie di circa 90 mq. L’immobile è stato recentemente ristrutturato ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti, ideali per studi professionali, attività di consulenza, agenzie di servizi o piccoli team aziendali. L’ufficio si compone di più stanze operative, facilmente adattabili alle diverse esigenze lavorative, ed è dotato di servizio igienico oltre a comodi spazi che possono essere destinati a reception o sala d’attesa. La zona, ben servita da parcheggi e attività commerciali, garantisce visibilità e praticità per clienti e collaboratori, trovandosi a pochi minuti dal centro cittadino. Un’ottima soluzione per chi cerca uno spazio funzionale, professionale e subito disponibile in una delle aree comode e servite di Gioia del Colle. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

In zona tranquilla e ben collegata, precisamente in Via Aldo Moro, proponiamo in vendita un appartamento ad uso ufficio della superficie di circa 90 mq. L’immobile è stato recentemente ristrutturato ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti, ideali per studi professionali, attività di consulenza, agenzie di servizi o piccoli team aziendali. L’ufficio si compone di più stanze operative, facilmente adattabili alle diverse esigenze lavorative, ed è dotato di servizio igienico oltre a comodi spazi che possono essere destinati a reception o sala d’attesa. La zona, ben servita da parcheggi e attività commerciali, garantisce visibilità e praticità per clienti e collaboratori, trovandosi a pochi minuti dal centro cittadino. Un’ottima soluzione per chi cerca uno spazio funzionale, professionale e subito disponibile in una delle aree comode e servite di Gioia del Colle. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

In zona centrale, nei pressi della scuola elementare San Filippo Neri, proponiamo la vendita di una bellissima abitazione indipendente, con doppio accesso, composta da circa 365 mq divisi su tre livelli. Due cortili antistanti, adornati con piante varie, precedono i due accessi al piano rialzato in cui si sviluppa la zona giorno, composta da un favoloso soggiorno di oltre 80 mq, una sala da pranzo con camino, un comodo cucinino e 2 bagni. Dal soggiorno una comodissima scalinata a vista accompagna nella zona notte al primo piano, mentre una scalinata a chiocciola collega la zona giorno alla tavernetta e al box sottostanti. Giunti al primo piano un ampio disimpegno conduce nelle quattro camere da letto, di cui due con bagno in camera e nel bagno completo che serve l'intero piano. Inoltre ogni camera affaccia su un comodissimo balcone che copre l'intero perimetro dell'abitazione. Al piano seminterrato si trova una graziosa tavernetta di circa 80 mq, arredata in stile Chalet svizzero, dotata di tutte le utenze, di camino a legna e di bagno con doccia, per garantire ogni comfort anche ad eventuali ospiti. Dalla zona tavernetta è possibile accedere all'ampio box autorimessa, servito da una rampa d'accesso in via XXV Aprile, nel quale si possono parcheggiare comodamente due macchine.

Nelle immediate vicinanze di Via Roma e della stazione ferroviaria proponiamo la vendita di un e rifinito appartamento di tre vani con pertinenziale soffitta e terrazzo.L'ubicazione centralissima permette di gestire le faccende quotidiane con estrema praticità essendo servita da attività di ogni genere, raggiungibili a piedi, inoltre offre sufficiente spazio per parcheggiare agevolmente il proprio mezzo. Lo stabile è composto da sole 8 unità abitative e la nostra è ubicata al 2 piano. L'appartamento presenta un comodo ingresso che invita all'accesso nel soggiorno e nella cucina abitabile. Entrambi gli ambienti sono serviti da balconi e da un ampio bagno di servizio che funge anche da lavanderia. Un pratico disimpegno, adiacente al soggiorno, conduce nella zona notte composta da 2 comode camere da letto e da un bagno completo. La peculiarità dell'appartamento è la possibilità di collegarsi internamente, tramite la cameretta, alla soffitta e al terrazzo di proprietà, usufruendo così di ulteriori spazi interni ed esterni per poter godere al meglio delle qualità dell'immobile. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2016, per cui tutti gli impianti presenti sono stati rifatti da capo e sono stati predisposti gli impianti per l'aria condizionata e per l'allarme. Altre migliorie apportate all'immobile sono Il video-citofono che si collega al cellulare per avere la possibilità di vedere chi citofona e di aprire il portone anche sei si è fuori casa o in una zona della casa in cui non è presente il citofono e la caldaia a condensazione, che è adatta anche per ambienti chiusi e che offre consumi bassissimi. L'acquisto giusto per coloro che desiderano una casa pronta per essere vissuta e goduta, senza rinunciare ad una posizione centrale.

Proponiamo in locazione locale commerciale di circa 65 mq ubicato in Via Ricciotto Canudo, nelle immediate adiacenze della Posta Centrale, in zona caratterizzata da buon passaggio pedonale e veicolare. L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo ed è dotato di doppio accesso indipendente, uno su Via Ricciotto Canudo e l’altro su Via Savonarola, soluzione ideale per l’attività commerciale. Internamente il locale è composto da un’area d’ingresso fronte strada con vano principale completo di bancone per allestimento e due celle frigorififere; tramite un piccolo disimpegno si accede al servizio igienico e al vano retrostante, dotato di forno e di ulteriore ingresso indipendente. Il locale è stato utilizzato fino ad oggi come macelleria e l’arredamento attualmente presente verrà lasciato a disposizione dei nuovi conduttori.