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Soluzione Bifamiliare Finemente Ristrutturata con Finiture di Pregio e Comfort Tecnologici Proponiamo in vendita un raffinato appartamento situato al primo piano all'interno di un contesto bifamiliare, completamente ristrutturato e curato nei minimi dettagli. L'accesso all'abitazione avviene tramite un'elegante scala in marmo. Internamente, la soluzione si apre su un ampio e luminoso open space [di circa 29 mq], un ambiente spazioso che distribuisce con eleganza e netta separazione i vari spazi della casa. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale, servita da un balcone privato con affaccio su strada principale. È presente inoltre una versatile camera 'bonus', ideale da adibire a seconda camera da letto o studio per lo smart working, a seconda delle esigenze. Il bagno, elegante e moderno, è preceduto da un pratico antibagno e dispone di una confortevole doccia walk-in. Completa la disposizione interna un comodo e funzionale ripostiglio. Dal balcone di pertinenza, opportunamente diviso dall'altra unità abitativa tramite un cancelletto, si accede alle scale che conducono al terrazzo sovrastante. Quest'ultimo, seppur comune, è suddiviso in egual modo, garantendo a ciascun appartamento la propria area ad uso esclusivo. L'immobile si distingue sul mercato per una serie di plus tecnologici e impiantistici volti al massimo comfort abitativo e all'efficienza energetica: * Controsoffittatura con illuminazione a LED integrata; * Tapparelle elettriche; * Infissi di nuova generazione; * Sistema di riscaldamento/raffreddamento canalizzato e purificazione dell'aria; * Impianto solare termico dedicato; * Videocitofono. Il contratto proposto è a lungo periodo. La soluzione viene locata esclusivamente a persone referenziate con reddito dimostrabile (richiesti contratto di lavoro a tempo indeterminato o documentazione equivalente). Vieni a trovarci in filiale, siamo in Viale Lilla,81, Francavilla Fontana, per maggiori informazioni e seguici sui nostri canali social. Scaricate la nostra App GRATUITAMENTE sul Vostro Smartphone per restare aggiornati sulle Nostre proposte e visitate le nostre proposte su Francavilla Fontana.

PIANO TERRA E PRIMO PIANO INDIPENDENTE In una traversa di Via di Vagno, quartiere centrali e ben serviti della città, proponiamo in vendita due soluzioni abitative indipendenti, perfette per accogliere nuclei familiari numerosi, per essere vissute come case adiacenti ma distinte, oppure come eccellente opportunità di investimento. IL PIANO TERRA - Situato al piano terra, di circa 70 mq, si presenta in ottimo stato e perfettamente abitabile. L'ingresso, comodo e accogliente, conduce ad una spaziosa sala da pranzo con cucinotto separato. Il bagno è dotato di vasca e vi è un comodo ripostiglio, ideale da adibire a comoda zona lavanderia. L'ortale da luce e aria agli ambienti. La camera matrimoniale è ampia e confortevole; la seconda camera, dotata di finestra con affaccio, si sviluppa in senso orizzontale, offrendo comunque lo spazio ideale per essere configurata come camera doppia. A servizio di questa zona è presente un pratico ripostiglio ricavato nel sottoscala. * IL PRIMO PIANO di circa 70 mq - Gli interni, caratterizzati da una disposizione netta degli spazi, richiedono interventi di manutenzione per essere valorizzati appieno. * Zona Giorno: ampia e luminosissima sala da pranzo, che gode di un eccellente ricircolo d'aria e ventilazione naturale grazie all'affaccio sull'ortale, perfetto da utilizzare come cucinotto. * Zona Notte: composta da una grande camera da letto padronale, arricchita da un balcone con affaccio diretto, e da una seconda camera, anch'essa doppia e spaziosa. ll piano è servito da un bagno funzionale con doccia. Il vero punto di forza è l'accesso esclusivo al terrazzo di proprietà, un'area esterna ideale per creare una zona relax all'aperto. Per maggiori informazioni, vi aspettiamo in filiale, Viale Lilla 81, F.Fontana.

Accogliente Casa Vacanze al Piano Terra con Pozzoluce Privato – €70/notte Disponibile per l'affitto giornaliero splendido appartamento al piano terra, finemente arredato e ottimamente organizzato, completo di riscaldamenti. Spazi interni ed esterni: * Zona Giorno: Ingresso in ampio soggiorno con divano letto, area relax/TV e sala da pranzo. * Cucina: Cucina separata e abitabile, con accesso diretto a un pratico pozzoluce calpestabile. * Zona Notte: Ampia camera da letto matrimoniale. Tariffa: €70 a notte. Soluzione ideale per chi cerca la comodità di un piano terra senza rinunciare alla privacy e all'indipendenza. Contattaci in privato per verificare la disponibilità delle tue date! Vieni a trovarci in filiale, siamo in Viale Lilla,81, Francavilla Fontana, per maggiori informazioni e seguici sui nostri canali social. Scaricate la nostra App GRATUITAMENTE sul Vostro Smartphone per restare aggiornati sulle Nostre proposte e visitate le nostre proposte su Francavilla Fontana.

Indipendente con Ampio Terrazzo Nel centro di Francavilla, in Via San Francesco, ti proponiamo in vendita un' elegante abitazione al quarto piano primo e lavanderia al piano secondo. Centralità e comodità degli spazi sono le caretteristiche di questa proposta. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 100 mq e ti offre ambienti comodi e luminosi, caratteristica sempre più ricercata dai nostri acquirenti. Gli ambienti sono ben distribuiti: un comodo soggiorno rappresenta il cuore della casa, uno spazio di rappresentanza ideale per vivere le giornate. La cucina è distina, con affaccio sul balcone che da sulla via principale. La zona notte è pensata per garantire il massimo del comfort e della privacy, ed è composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale, una confortevole cameretta (perfetta per i figli o come studio) e un bagno principale funzionale, dotato di un comodo box doccia. Il vero plus della casa? Attraverso una scala interna si accede alla zona superiore, dove troviamo una pratica lavanderia con bagno di servizio. Da qui si apre la vista su un ampio terrazzo ad uso esclusivo, impreziosito in parte da una maestosa veranda in legno. Uno spazio esterno intimo e riservato, ideale per godersi splendide cene estive in compagnia di amici o semplicemente per rilassarsi all'aria aperta in totale tranquillità. Comfort e rifiniture incluse: * Infissi in legno di ottima fattura, che donano calore e isolamento * Riscaldamento autonomo per gestire al meglio i consumi * Impianto di condizionamento per il massimo del fresco in estate * Nessuna spesa condominiale e massima indipendenza. Vieni a trovarci in filiale, siamo in Viale Lilla,81, Francavilla Fontana, per maggiori informazioni e seguici sui nostri canali social. Scaricate la nostra App GRATUITAMENTE sul Vostro Smartphone per restare aggiornati sulle Nostre proposte e visitate le nostre proposte su Francavilla Fontana.

VISTA PANORAMICA - QUARTIERE SETTE DOLORI A pochissimi passi dal centro del paese, proponiamo in vendita un luminoso e spazioso appartamento situato al terzo piano di un condominio, inserito nel cuore di un piacevole quartiere residenziale. Questa abitazione si distingue per la straordinaria gestione degli ambienti e per una luminosità naturale invidiabile, garantita dalla presenza di un punto luce in ogni singola stanza. L'ingresso si apre su un corridoio centrale che distribuisce in modo equilibrato tutti gli ambienti della casa. La zona giorno si compone di una comoda cucina abitabile e di un grande soggiorno di circa 18 mq, un ambiente arioso e versatile da adibire a zona relax o a sala da pranzo. Con l'eliminazione del tramezzo, si può facilmente creare un luminoso living open space di circa 25 mq, valorizzato dalla doppia esposizione su via Regina Braccio e via Cavour. La zona notte è pensata per offrire il massimo comfort a tutta la famiglia, ospitando la camera da letto padronale con il suo balconcino privato, una seconda cameretta anch'essa dotata di un secondo balcone, e una terza stanza molto ampia, capace di contenere comodamente anche più di un letto singolo. L'interno dell'abitazione è completato da un comodo bagno dotato di vasca e da un pratico ripostiglio adiacente. Possibilita' di ottenere un secondo bagno. Salendo le scale condominiali si accede alla zona sovrastante, dove si trova un comodo ripostiglio e un terrazzino condominiale. Su quest'area è posizionato il serbatoio idrico privato che, con un semplice intervento di manutenzione ordinaria, è in grado di garantire alla casa un approvvigionamento idrico autonomo e ideale. Inoltre il condominio è dotato di pozzo per un ulteriore approvigionamento idrico. Infine, situato al fianco dello stabile con accesso esterno su strada, un locale ripostiglio di circa 5 mq si rivela una pertinenza fondamentale, perfetta sia come capiente cantina sia come ricovero sicuro per piccoli veicoli come biciclette o moto. Completa la proprietà un posto auto esterno di proprietà. Lo stabile sarà presto oggetto di un restauro della facciata. Al prezzo di vendita vanno quindi sommati circa 15.000 euro per i lavori deliberati. Per maggiori informazioni, vieni a trovarci in filiale, siamo in Viale Lilla 81, Francavilla Fontana.

Ampia Masseria Storica con Volte a Stella e 3 Ettari di Uliveto Immersa nel fascino senza tempo della campagna pugliese, proponiamo in vendita una maestosa masseria di circa 170 mq, un autentico gioiello architettonico che aspetta solo di essere riportato al suo massimo splendore. Varcato l'ingresso principale, si viene accolti da un'ampia e luminosa prima zona che conduce a un intimo cortile interno. Da qui si accede a due ulteriori ambienti, impreziositi dalle tipiche e affascinanti volte a stella, simbolo dell'artigianalità locale. Attraverso una scala esterna si sale al terrazzo privato: un vero e proprio belvedere da cui perdersi con lo sguardo su un panorama mozzafiato. La proprietà è infatti circondata da un immenso terreno di circa 30.000 mq (3 ettari), impreziosito da maestosi ulivi antichi. A completare l'anima storica della struttura, un antico e monumentale pozzo artesiano da 7 cavalli. Questa proprietà rappresenta un investimento immobiliare di rarità assoluta. Grazie a una ristrutturazione mirata, è la tela bianca perfetta per dare vita a una struttura ricettiva di alto pregio (B&B di charme, boutique hotel o dimora di lusso) capace di attrarre una clientela internazionale d'élite. Vieni a trovarci in filiale, siamo in Viale Lilla,81, Francavilla Fontana, per maggiori informazioni e seguici sui nostri canali social. Scaricate la nostra App GRATUITAMENTE sul Vostro Smartphone per restare aggiornati sulle Nostre proposte e visitate le nostre proposte su Francavilla Fontana. Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita.

Affittasi spazioso appartamento non arredato situato al primo piano di una tranquilla soluzione bifamiliare. DISPOSIZIONE DEGLI INTERNI * Zona Giorno: Ampio e accogliente soggiorno impreziosito da un camino funzionante, ideale per creare un'atmosfera calda e rilassante. * Cucinotto: Piccolo vano cucina separato, funzionale e ben organizzato. * Zona Notte: Due camere da letto, luminose e facilmente personalizzabili nell'arredo. * Bagno: Grande e finestrato, dotato di un comodo box doccia. CARATTERISTICHE PRINCIPALI * Piano: Primo (in contesto bifamiliare) * Stato: Non arredato (massima libertà di personalizzazione) * Riscaldamento: Autonomo Condizioni di Locazione Il contratto proposto è a lungo periodo. La soluzione viene locata esclusivamente a persone referenziate con reddito dimostrabile (richiesti contratto di lavoro a tempo indeterminato o documentazione equivalente). Vieni a trovarci in filiale, siamo in Viale Lilla,81, Francavilla Fontana, per maggiori informazioni e seguici sui nostri canali social. Scaricate la nostra App GRATUITAMENTE sul Vostro Smartphone per restare aggiornati sulle Nostre proposte e visitate le nostre proposte su Francavilla Fontana.

TRA FRANCAVILLA E MANDURIA - A3 KM DALLA CITTA'. Cerchi la totale indipendenza e la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità della città? Questa splendida proprietà sulla via per Manduria, a soli 3 chilometri dal centro abitato, è l'opportunità che stavi aspettando. Con una superficie complessiva di circa 140 mq, la struttura unisce il fascino della tradizione salentina ai comfort moderni, presentandosi come la scelta ideale sia per un'abitazione principale che per un investimento come casa vacanze. La villa è circondata dal verde e dispone di un comodo viale d'accesso con cancello elettrico e predisposizione per l'impianto d'allarme. Gli spazi interni ed esterni, sono distribuiti in modo estremamente funzionale. L'abitazione principale si apre su un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno separato e a una spaziosa cucina-pranzo. La zona notte offre due ampie camere da letto e un bagno completo con doccia. Il vero punto di forza sono gli spazi aperti: una grande veranda sul fronte, ideale per i momenti di relax, e un porticato coperto sul retro che garantisce la massima privacy. A completare la proprietà ci sono un antico forno a legna perfetto per le serate in compagnia, due comodi ripostigli esterni e una capiente depadance di 30 mq, separata dal corpo principale, con una bellissima volta a stella. L'immobile è inoltre totalmente autonomo grazie al pozzo artesiano con cisterna indipendente ed è già dotato di impianto di riscaldamento a termosifoni e condizionatori. Il terreno è di circa 6000 mq, piantumato con alberi da frutta e ulivi.

Proponiamo in vendita un'interessante proprietà situata in una posizione strategica e facilmente raggiungibile, a soli 3 km dal centro abitato di Francavilla Fontana, direzione Manduria. La proprietà si estende su una superficie complessiva di circa 5600 metri quadrati, una metratura ideale sia per chi desidera avviare una piccola coltivazione o un uliveto, sia per chi vuole semplicemente creare il proprio angolo di relax nel verde. Sul terreno è presente un fabbricato sovrastante che si presta a diverse soluzioni di personalizzazione o ristrutturazione, perfetto come base d'appoggio per i fine settimana, come deposito attrezzi o per essere trasformato in una caratteristica dimora di campagna. La zona si presenta riservata ma non isolata, ottimamente collegata e a pochissimi minuti da tutti i principali servizi cittadini. Questo immobile rappresenta un ottimo investimento per chi cerca uno spazio privato all'aperto vicino alla città o per gli amanti della natura e della terra. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita sul posto! Non lasciarti sfuggire questa splendida opportunità alle porte della città.

Rustico con Volte a Stella e Ampio Terreno – Oria (BR) Nel cuore della suggestiva campagna di Oria (BR), proponiamo in vendita un caratteristico rustico di circa 50 mq, perfetto esempio dell'architettura tradizionale salentina. L’immobile colpisce fin dal primo sguardo per la presenza delle maestose ed autentiche volte a stella. All'interno, l'ingresso ci accoglie in un primo ambiente unico, impreziosito da un splendido antico camino in pietra, ideale per creare una zona giorno calda e accogliente. La pianta si sviluppa poi in ulteriori due ambienti versatili, da adibire rispettivamente a zona relax/salottino e camera da letto padronale. Completa la disposizione interna un comodo e ampio bagno. Circonda la proprietà un meraviglioso terreno di circa un ettaro dotato di pozzo sorgivo che garantisce totale privacy e indipendenza. È lo spazio perfetto per gli amanti della natura, ideale per realizzare un giardino fiorito, aree relax all'aperto o per coltivare piccoli appezzamenti. Una soluzione ideale sia come casa vacanze di charme, sia come investimento per una struttura ricettiva immersa nella tranquillità ma vicina a tutti i servizi. Vieni a trovarci in filiale, siamo in Viale Lilla,81, Francavilla Fontana, per maggiori informazioni e seguici sui nostri canali social. Scaricate la nostra App GRATUITAMENTE sul Vostro Smartphone per restare aggiornati sulle Nostre proposte e visitate le nostre proposte su Francavilla Fontana.

INDIPENDENTE AL PRIMO PIANO Nel cuore della città, posizionata in una delle vie principali e più servite, proponiamo in vendita una prestigiosa casa indipendente situata al primo piano. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca l'autonomia, l'ampiezza degli spazi e la comodità di avere ogni tipo di servizio (negozi, scuole, trasporti) letteralmente a portata di mano. L'immobile si sviluppa su una comoda metratura interna ed è caratterizzato da una disposizione degli ambienti ottimale. Un piccolo e funzionale ingresso fa da disimpegno verso tutte le stanze della casa: - Zona Giorno: Sarete accolti da una comoda e abitabile cucina arricchita da un caratteristico camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente nei mesi invernali. Il vero fiore all'occhiello della casa è però il soggiorno, un ambiente ampio e dal fascino senza tempo grazie alle tipiche volte a stella. Questo locale è reso straordinariamente luminoso da un grande balcone con affaccio diretto sulla via principale. - Zona Notte: Composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale e da una comoda cameretta, ideale per i figli o da utilizzare come studio. - Servizi: Il bagno principale della casa è completo di box doccia e dotato di finestra, garantendo un'ottima aerazione e luminosità naturale. Tramite una pratica scala interna si accede alla sovrastante zona lavanderia, spazio funzionale che conduce al vero valore aggiunto della proprietà: un ampio e comodo terrazzo scoperto di pertinenza esclusiva. Da qui potrete godere di una splendida vista panoramica sulla città, l'ideale per rilassarsi all'aperto, organizzare cene estive o creare un angolo solarium privato. Vieni a trovarci in filiale, siamo in Viale Lilla, 81, Francavilla Fontana, per maggiori informazioni e seguici sui nostri canali social. Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita.

APPARTAMENTO CON BOX A pochissimi passi dalle passeggiate del rinomato Viale Lilla, nel cuore di un contesto residenziale signorile e tranquillo, si nasconde un rifugio di luce pronto ad aprire le sue porte a una nuova storia d'amore. Situato comodamente al terzo piano grazie all'ascensore, si viene accolti da una solida porta blindata che, una volta aperta, svela un ingresso dolce e d'altri tempi. Questo disimpegno introduce a spazi generosi e calore domestico, dove una pianta studiata alla perfezione separa con armonia la zona giorno dalla zona notte. La zona giorno si dispiega in due ambienti distinti e intimi. Da un lato troviamo, il soggiorno, perfetto per le cene in famiglia e i racconti serali, arricchita a sua volta da un secondo balcone con un riservato affaccio interno, dove il silenzio è di casa. Accanto, separata e accogliente, la sala da pranzo straordinariamente luminosa. Proseguendo oltre, si schiudono le porte della zona notte, un vero e proprio inno allo spazio e alla comodità di un tempo. Qui si incontrano due camere da letto matrimoniali dalle metrature comode, dove la luce danza liberamente e dove il riposo trova la sua dimensione ideale. A servizio di questa ala della casa, un bagno moderno e rigenerante dotato di doccia e un indispensabile e capiente ripostiglio, pensato per far scomparire ogni disordine quotidiano. Questa dimora non aspetta altro che essere vissuta: si presenta infatti completamente e capitatamente pronta da abitare, ristrutturata con infissi nuovi che isolano lo sguardo e i pensieri dal mondo esterno, e impreziosita da una pavimentazione uniforme che amplifica la straordinaria luminosità di ogni stanza. A coronare questa soluzione, la rara comodità di un box condominiale che cancella ogni pensiero legato al rientro a casa. Per aggiori informazioni vi aspettiamo in filiale, Viale Lilla 81.

Splendida Villetta Arredata in Puglia: Comfort, Relax e Vicinanza al Mare Se stai cercando il luogo perfetto per goderti il meraviglioso clima estivo della Puglia, questa villetta indipendente è la soluzione ideale per te e la tua famiglia. Completamente arredata e curata nei minimi dettagli, la proprietà è dotata di ogni comfort per garantirti un soggiorno senza pensieri: aria condizionata per rinfrescare le giornate più calde e un accogliente camino per l'atmosfera. Con ben 7 posti letto disponibili, la casa è perfetta per accogliere famiglie numerose o gruppi che cercano spazio e funzionalità. Esterni: il vero punto di forza * Ampia Veranda: Uno spazio coperto e ventilato, ideale per iniziare la giornata con una colazione all'aperto o per godersi lunghe cene serali in compagnia. * Zona Barbecue: Un'area esterna attrezzata per le tue grigliate estive. * Per il mese di luglio il prezzo è di 600 euro a settimana, 1300 euro per l'intero mese. * Per il mese di agosto il prezzo è di 800 euro a settimana (settimana ferragosto 1000), 2500 euro per l'intero mese. * A partire da settembre è possibile affittare l'immobile a 800 euro a settimana. * Da settembre a maggio, si offre la soluzione mensile a 700 euro al mese. Posizione Strategica: Situata in una posizione invidiabile, la villetta unisce la tranquillità alla comodità: si trova infatti a pochissimi minuti sia dalle splendide spiagge pugliesi sia dall'aeroporto, rendendo gli spostamenti semplicissimi. VIENI A TROVARCI IN FILIALE PER MAGGIORI INFORMAZIONI, VIALE LILLA 81, FRANCAVILLA FONTANA !

Luminoso e Ampio Appartamento in Affitto – Via Quinto Ennio Proponiamo in affitto annuale un ampio e luminoso appartamento non arredato, situato al primo piano di un condominio signorile dotato di ascensore in Via Quinto Ennio. Grazie alla tripla esposizione e agli ottimi spazi interni, questa soluzione è ideale per chi cerca comfort, centralità e la libertà di personalizzare gli ambienti con i propri arredi. Condizioni contrattuali: La soluzione viene locata esclusivamente a persone referenziate con reddito dimostrabile. * Tipologia di contratto: Affitto Annuale * Stato immobile: Non arredato * Disponibilità: Immediata GLI INTERNI: * Zona Giorno: Un grande e luminoso soggiorno, impreziosito da una porta finestra che garantisce una splendida luce naturale e un accesso diretto al balcone principale con affaccio su Via Quinto Ennio. * Cucina: Cucina abitabile comoda e funzionale, completata da un pratico cucinotto separato, dotato di un secondo accesso diretto al balcone privato. * Zona Notte: * Camera da letto matrimoniale di generose dimensioni, con finestra che si affaccia sulla via principale. * Cameretta/Studio, ideale per bambini o per lo smart working, con accesso privato a un ulteriore balconcino. * Bagni e Servizi: Bagno principale ampio e confortevole, dotato di un comodo box doccia. È inoltre presente un utilissimo ripostiglio interno, perfetto come dispensa o cambio stagione. L'appartamento è in ottimo stato manutentivo e viene consegnato completo di: * Impianto di riscaldamento autonomo. * Infissi e porte interne in legno che donano calore ed eleganza agli ambienti. Vieni a trovarci in filiale, siamo in Viale Lilla,81, Francavilla Fontana, per maggiori informazioni e seguici sui nostri canali social. Scaricate la nostra App GRATUITAMENTE sul Vostro Smartphone per restare aggiornati sulle Nostre proposte e visitate le nostre proposte su Francavilla Fontana.

Luminoso e Ampio Quadrilocale con 3 Balconi e Ascensore Luce, spazio e comodità si incontrano in questa bellissima soluzione, perfetta per te. Situato al primo piano di un curato contesto condominiale, dotato di ascensore, questo appartamento si distingue per un'eccellente distribuzione degli spazi e una straordinaria luminosità in ogni ambiente. La sicurezza è garantita dalla presenza di un moderno videocitofono all'ingresso e di inferriate in ferro a ogni finestra. Varcata la soglia d'ingresso, sarai accolto da un ampio soggiorno, arricchito da una splendida controsoffittatura con LED per la cromoterapia (la terapia delle luci colorate), ideale per creare l'atmosfera perfetta in ogni momento della giornata. L'ambiente vanta inoltre un affaccio sul primo grande balcone dell'abitazione. Separata dal soggiorno troviamo la cucina abitabile: un ambiente comodo, spazioso e altrettanto luminoso, che condivide l'affaccio sullo stesso balcone del living. Un disimpegno conduce alla zona notte, studiata per garantire la massima privacy: * Camera da letto matrimoniale: spaziosa e accogliente, dotata di accesso a un balconcino privato. * Cameretta: perfetta per i figli o come studio, anch'essa servita da un secondo balconcino indipendente. Una soluzione abitativa confortevole, sicura, funzionale e pronta da vivere, ideale per famiglie o coppie che cercano ampi spazi in un contesto comodo e accessibile. Vieni a trovarci in filiale, siamo in Viale Lilla,81, Francavilla Fontana, per maggiori informazioni e seguici sui nostri canali social. Scaricate la nostra App GRATUITAMENTE sul Vostro Smartphone per restare aggiornati sulle Nostre proposte e visitate le nostre proposte su Francavilla Fontana. Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita.

VILLA A SCHIERA E POSTO AUTO L'abitazione che ti presentiamo è pronta da vivere, e sul mercato è una delle poche con queste caratteristiche. L'accesso all'abitazione avviene tramite una scala esterna in muratura che conduce a un'ampia loggia coperta pavimentata, uno spazio versatile ideale per rilassarsi all'aperto o da allestire con arredi da esterno. La soluzione si apre su una spaziosa zona living, un ambiente versatile e di ampio respiro, pensato sia per i tuoi momenti di relax in famiglia sia per ospitare serate in compagnia. Eleganti porte scorrevoli separano questo ambiente dalla sala da pranzo, uno spazio arioso che a sua volta si estende verso il cucinotto interamente vetrato. Questo spazio, super funzionale, introduce verso il secondo spazio esterno della casa, interamente mattonato e arricchito da alberi, l'ideale per pranzi all'aperto, per far giocare i bambini o per ospitare animali domestici. Ben separata e raccolta, la zona notte è introdotta da un pratico disimpegno. Qui troviamo la camera matrimoniale principale, un vero e proprio rifugio di comfort impreziosito da una comodissima cabina armadio separata, e una seconda camera da letto, anch’essa dalle metrature generose. A servizio di questa zona vi è il grande bagno principale, completo di vasca per i tuoi momenti di relax. Tramite comode scale interne che partono dal cucinotto, si accede a una tavernetta di ampie metrature: uno spazio fresco, immenso e totalmente versatile, perfetto come sala hobby, zona cinema, taverna per le feste o area ospiti, essendo già dotata di un suo bagno indipendente con doccia. Da questo livello, una porta privata conduce direttamente al posto auto scoperto di proprietà, accessibile anche esternamente tramite una comoda rampa comune, eliminando ogni stress da parcheggio e facilitando il carico della spesa direttamente in casa. L'immobile si presenta abitabile sin da subito. Ogni dettaglio è stato curato per garantire sicurezza ed efficienza energetica, in quanto la villetta è dotata di: -porta blindata; -infissi moderni in PVC; -impianto di riscaldamento a termosifoni e condizionatori già installati per il massimo del comfort. Una soluzione chiavi in mano che aspetta solo di essere vissuta. Per maggiori informazioni, vieni a trovarci in ufficio,siamo a F.Fontana, Viale Lilla 81.

LOCALE COMMERCIALE AD ANGOLO Se stai cercando il luogo perfetto per dare vita al tuo progetto imprenditoriale o per far crescere la tua attività, questa è l'opportunità che aspettavi. Situato in una posizione d'angolo assolutamente strategica, direttamente su una delle vie principali del paese, questo locale commerciale gode di una visibilità straordinaria e di un costante passaggio pedonale e veicolare. Circondato da una fitta rete di servizi e attività avviate, il locale è valorizzato da ampie vetrine angolari che catturano lo sguardo di chiunque passi, offrendo una vetrina naturale impareggiabile per i tuoi prodotti o servizi. All'interno, la proprietà affascina al primo sguardo grazie alle splendide volte a stella, un dettaglio architettonico tipico che dona carattere, eleganza e un senso di ampiezza a tutti gli ambienti. Lo spazio si apre su un grande e luminoso ingresso, perfetto come area vendita principale o reception. Un disimpegno funzionale conduce poi a una seconda stanza interna, ideale come ufficio privato, o ulteriore area espositiva, completata da un pratico bagno di servizio. I vantaggi non finiscono qui: con accesso diretto da Via D'Ippolito, la proprietà include un comodissimo spazio deposito, già provvisto di saracinesca e passo carrabile. Una soluzione incredibilmente versatile, perfetta per il carico e scarico merci o come magazzino sicuro per stoccare merci e oggetti personali. Questo immobile è accatastato come C/1, la categoria specifica per le attività commerciali che prevedono la vendita diretta di merci o servizi al pubblico. È la veste giuridica ideale per: * Negozi di vendita al dettaglio (abbigliamento, alimentari, oggettistica, ecc.). * Locali di somministrazione (bar, ristoranti, pizzerie, pasticcerie). * Botteghe artigianali con vendita (parrucchieri, barbieri, estetiste, calzolai che vendono anche prodotti). * Agenzie di servizi che ricevono il pubblico (agenzie d'affari, agenzie di viaggio, sportelli). Per maggiori informazioni, vieni a trovarci in filiale, siamo a F.fontana in Viale Lilla 81.

Locale Commerciale con Spazio Esterno Privato in Affitto Proponiamo in locazione un luminoso e funzionale locale commerciale di 52 mq, ideale per professionisti e attività che cercano indipendenza e versatilità. L'immobile si presenta in ottimo stato ed è così composto: * Ingresso indipendente fronte strada con saracinesca. * Ampio vano principale, perfetto come zona vendita, ufficio o showroom. * Bagno e antibagno a norma. * Spazio esterno riservato e interamente pavimentato: un vero punto di forza di ben accessibile comodamente dal locale tramite una porta in ferro, ideale come area relax, deposito o per attività all'aperto. CARATTERISTICHE E CONDIZIONI DI LOCAZIONE * Superficie interna: 52 mq * Pertinenze: Cortile/spazio esterno privato e pavimentato * Contratto: Affitto a lungo periodo REQUISITI RICHIESTI: La soluzione viene concessa in locazione esclusivamente a persone referenziate con Partita IVA già avviata e solidità dimostrabile. Per informazioni, visite o per valutare la compatibilità della tua attività vieni a trovarci in filiale, siamo in VIALE LILLA 81.

Direzione Ceglie Messapica - VILLA SINGOLA A pochi chilometri dal paese, inserita in un tranquillo e ricercato contesto residenziale, proponiamo in vendita una magnifica villa singola, perfettamente abitabile sin da subito e dotata di ogni comfort per garantire il massimo della vivibilità. L'accesso alla proprietà avviene attraverso una suggestiva stradina sterrata che conduce ai due ingressi indipendenti: un ampio cancello carrabile, ideale per le auto, e un grazioso cancelletto pedonale. La villa, interamente recintata per garantire la massima privacy e sicurezza, è circondata da un meraviglioso spazio esterno ricco di verde, alberi rigogliosi e terreno privato, di circa 12000 mq. Prima di entrare, la proprietà svela un'ampia e accogliente veranda coperta. Questo spazio si propone come una vera e propria estensione della casa verso l'esterno, perfetta per i momenti di relax quotidiano, per la lettura o per accogliere gli ospiti in un'atmosfera conviviale e riservata. All'interno, l'abitazione si distingue per una distribuzione degli spazi intelligente e funzionale. Superato l'ingresso, veniamo accolti da un ampio e luminoso soggiorno che fa da fulcro alla casa, separando nettamente i vari ambienti. La zona giorno si completa con una grande e confortevole cucina abitabile, resa luminosissima da una porta finestra che crea un collegamento diretto e pratico con lo spazio esterno. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove trovano spazio una camera matrimoniale e due camerette, tutte dotate di ampie finestre che regalano una piacevole vista sul verde circostante e un'ottima ventilazione naturale. A servizio della casa troviamo un grande bagno principale dotato di vasca, ideale per i momenti di relax, e un secondo bagno di servizio, estremamente comodo e funzionale per la gestione della vita quotidiana. Dotazioni e Impianti della Soluzione: * Comfort Termico: Riscaldamento autonomo integrato da termocamino e sistema di condizionamento (aria calda/fredda). * Impianto Elettrico: Completamente ristrutturato nel 2009. * Risorse Idriche: Presenza di un pozzo privato. Una soluzione indipendente ideale per chi cerca la quiete della natura senza rinunciare alla vicinanza e alla comodità dei servizi del paese. Per maggiori informazioni, vieni a trovarci in ufficio, siamo a F.fontana, in Viale Lilla 81.

Indipendente con Terrazzo Privato Situato al primo piano, perfetto per single o coppie che desiderano comfort e tranquillità, proponiamo in locazione questa abitazione, completamente arredato, disponibile esclusivamente per contratti a breve periodo. GLI SPAZI INTERNI ED ESTERNI La casa si distingue per un'ottima distribuzione degli ambienti, risultando estremamente luminosa e funzionale: * Zona Giorno: Ampia e accogliente cucina/sala da pranzo, ideale per i momenti di relax e per ospitare pranzi o cene. * Zona Notte: Confortevole camera da letto matrimoniale, con accesso diretto a un balcone privato. * Bagno: Comodo e funzionale, dotato di box doccia e finestra per un'aerazione naturale ottimale. * Il punto di forza: Un grande terrazzo di pertinenza esclusiva, lo spazio perfetto per godersi il sole, cenare all'aperto nelle sere d'estate o creare un piccolo angolo verde. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita sul posto!

Studio Professionale in Affitto – Centralissimo Proponiamo in locazione un elegante locale, recentemente e ristrutturato, situato in una delle vie più strategiche e centrali di Francavilla Fontana, a pochissimi passi dalla centralissima Via Roma. Grazie alla sua posizione di forte passaggio e alla vetrina fronte strada, la soluzione garantisce un'eccellente visibilità e una forte immagine di rappresentanza per la tua attività professionale. Disposizione degli Spazi L'immobile si sviluppa su due livelli ben organizzati, progettati per separare l'area di accoglienza dalla zona operativa privata: * Piano Terra – Accoglienza: L'ingresso principale si apre su un ambiente luminoso ideale da adibire a sala d'attesa o reception. Da questo vano si accede comodamente al bagno di servizio. * Primo Livello – Area Operativa: Una comoda scala interna conduce al piano superiore, dove troviamo un'ampia zona studio privata. Questo ambiente è caratterizzato da una splendida vetrata che inonda lo spazio di luce naturale e garantisce un ottimo ricircolo d'aria, creando un'atmosfera di lavoro serena e professionale. Pronto all'uso: L'immobile viene consegnato completamente finito e curato nei minimi dettagli, comprensivo delle ultimissime rifiniture moderne. Zero pensieri per lavori di ristrutturazione: potrai avviare la tua attività fin da subito! Accatastato c1, locale commerciale. Vieni a trovarci in filiale, siamo in Viale Lilla, 81, Francavilla Fontana, per maggiori informazioni e seguici sui nostri canali social. Scaricate la nostra App GRATUITAMENTE sul Vostro Smartphone per restare aggiornati sulle Nostre proposte e visitate le nostre proposte su Francavilla Fontana.

STRADA PER SAVA - VILLA SINGOLA A pochi chilometri dal paese, proponiamo in vendita un'esclusiva villetta circondata da ampio terreno, di circa 6040 mq, caratterizzata da spazi interni ed esterni perfettamente distribuiti per garantire il massimo comfort abitativo. L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello che si apre su un vialetto in brecciolina; questo conduce all'ampio piazzale antistante l'abitazione, su un lato, delimitata dal caratteristica muretto a secco. La generosa metratura del vialetto e del piazzale non solo offre una grande facilità di manovra, ma consente anche di contenere diversi posti auto. Ad accoglierci prima dell'ingresso vero e proprio troviamo una magnifica veranda perfettamente curata, ideale da vivere nella bella stagione. Internamente, la casa si sviluppa a partire da un disimpegno centrale che conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera padronale e da una seconda camera da letto. La zona giorno si distingue per una cucina luminosa e abitabile, impreziosita da un accogliente camino; l'ambiente è abbastanza ampio da poter essere trasformato in un open space dotato di ogni comfort. Dalla cucina si accede, tramite un'uscita secondaria, alla parte retrostante dell'immobile, dove si sviluppa una comoda e spaziosa zona barbecue, ideale per pranzi e cene all'aperto. Completa la proprietà un pratico locale deposito, perfetto come ripostiglio; e un bagno funzionale dotato di box doccia. La proprietà è inoltre valorizzata dalla presenza di un funzionale pozzo, ideale per l'approviggionamento idrico. Vieni a trovarci in filiale, siamo in Viale Lilla, 81 per maggiori informazioni e seguici sui nostri canali social. Scaricate la nostra App GRATUITAMENTE sul Vostro Smartphone per restare aggiornati sulle Nostre proposte e visitate le nostre proposte su Francavilla Fontana.

Indipendente Ristrutturato al Piano Terra Nel cuore di una zona servita e ricercata, proponiamo in vendita un luminoso trilocale completamente indipendente situato al piano terra. L'immobile è stato oggetto di una recente e totale ristrutturazione, che ha saputo coniugare modernità, comfort e funzionalità, rendendolo pronto per essere vissuto sin da subito. All'ingresso veniamo accolti da un ampio e spazioso salone, con volta a carrozza. Qui abbiamo la predisposizione per il videocitofono ed un pratico e indispensabile ripostiglio. Proseguendo, si sviluppa la funzionale zona cucina, separata e ben organizzata, con vetrone elettrico, e predisposizione per realizzare un bel caminetto. La zona notte è composta da: * Una confortevole e spaziosa camera da letto matrimoniale. * Una luminosa cameretta, ideale per bambini o come studio/smart working. * Un bagno moderno, completo di un comodo box doccia e dotato di finestra per un'ottimale aerazione naturale. Il punto di forza della casa è il suo sfogo esterno: un piccolo e riservato pozzo luce, perfetto per essere attrezzato come zona lavanderia. Da qui, tramite una comoda scala, si accede al terrazzino di pertinenza esclusiva, un angolo ideale per godersi le giornate all'aperto. Sul terrazzo è presente anche un utilissimo vano ammezzato, ottimo da utilizzare come ulteriore ripostiglio o deposito. Questa soluzione è ideale sia per giovani coppie alla ricerca della prima casa, sia per chi desidera la comodità di un piano terra senza rinunciare a uno spazio esterno privato. La ristrutturazione recente azzera qualsiasi costo di lavori post-acquisto. PREDISPOSIZIONE ALLARME - TERMOSIFONI Vieni a trovarci in filiale, siamo in Viale Lilla,81, Francavilla Fontana, per maggiori informazioni e seguici sui nostri canali social.Scaricate la nostra App GRATUITAMENTE sul Vostro Smartphone per restare aggiornati sulle Nostre proposte e visitate le nostre proposte su Francavilla Fontana.

QUARTIERE PERARO - PIANO TERRA In un quartiere residenziale tra i più dinamici e ben serviti di Francavilla Fontana, dove ogni comodità e servizio di prima necessità sono a portata di mano, proponiamo in vendita un’interessante abitazione al piano terra, caratterizzata da ambienti pronti da vivere e da una disposizione interna ottimale e funzionale. Fin dall'ingresso si percepisce il calore e la personalità di questa dimora: l’ampia porta d'ingresso lascia fluire la luce naturale all'ingresso, un ambiente spazioso e d'impatto, immediatamente impreziosito dal fascino architettonico delle tipiche volte a stella, che donano respiro, altezza e il sapore autentico della tradizione locale. A servizio di questa prima parte della casa troviamo una comoda e riservata camera da letto matrimoniale, ideale per garantire la massima privacy, e un capiente ripostiglio, un elemento indispensabile per ottimizzare la gestione dello spazio quotidiano. Un pratico corridoio, conduce verso la zona giorno, composta da una confortevole sala da pranzo, perfetta per i momenti di convivialità in famiglia, e un cucinotto sapientemente separato, all'interno del quale spicca un caratteristico camino che promette di riscaldare l’atmosfera durante le serate invernali. Adiacente a questi spazi si trova la seconda camera, una cameretta accogliente che riceve un'eccellente luminosità naturale grazie al suo affaccio diretto verso l'esterno. La zona interna si completa con un bagno principale, spazioso e dotato di un comodo box doccia. A valorizzare ulteriormente la proprietà e a fare la differenza è l'ortale privato, un ambiente prezioso e funzionale, e grazie a una solida scala in muratura, conduce direttamente al terrazzino di proprietà esclusiva.

Trilocale al Piano Rialzato allo Stato Grezzo con Ampio Garage e Terrazzo Esclusivo Proponiamo in vendita un interessante appartamento trilocale situato al piano rialzato, attualmente allo stato grezzo. Questa soluzione rappresenta la tela bianca ideale per chi desidera personalizzare le finiture, la disposizione interna e i materiali in base ai propri gusti e alle proprie esigenze abitative. L'immobile, caratterizzato da un'ottima distribuzione degli spazi, è così progettato: * Zona giorno: Un ambiente luminoso e accogliente con cucinotto separato. * Zona notte: Due camere da letto confortevoli. * Servizi: Un bagno funzionale. I Plus della proprietà: * Ampia zona garage: Al piano seminterrato è presente un garage dalle generose metrature, ideale non solo per il parcheggio di più veicoli ma anche come zona rustico o deposito. Il garage è già completo di impianto elettrico e idrico. * Terrazzo di pertinenza esclusiva: A completare la proprietà, un terrazzo ad uso totalmente privato, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto, cene estive o per chi ha la necessità di uno spazio esterno indipendente. Vieni a trovarci in filiale, siamo in Viale Lilla,81, Francavilla Fontana, per maggiori informazioni e seguici sui nostri canali social. Scaricate la nostra App GRATUITAMENTE sul Vostro Smartphone per restare aggiornati sulle Nostre proposte e visitate le nostre proposte su Francavilla Fontana. Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita.