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Se cerchi una soluzione spaziosa, pronta da vivere e vicina a tutti i principali servizi, questo appartamento è la risposta ideale. Situato al terzo ed ultimo piano SENZA ASCENSORE di una piccola palazzina, l'immobile gode di una straordinaria luminosità e di una privacy totale. L'appartamento è stato completamente e finemente ristrutturato nel 2007, si presenta in ottime condizioni generali ed è così disposto: Zona Giorno: Ingresso su un accogliente e luminoso soggiorno e cucina abitabile separata. Zona Notte: Ben 3 ampie camere da letto, perfette per una famiglia numerosa o per chi necessita di uno spazio smart working. Bagni: 2 bagni completi, un comfort indispensabile per la gestione quotidiana della famiglia. Pertinenze incluse: Comoda cantina ideale come sgombero. Garage PICCOLO privato. La Posizione: La location è strategica: inserito in un contesto residenziale silenzioso, l'appartamento permette di raggiungere il centro a piedi in pochissimi minuti, avendo così negozi, scuole, trasporti e servizi sempre a portata di mano senza dover per forza muovere l'auto. Per maggiori informazioni o per fissare una visita senza impegno, contattaci subito WILLIAM 377/0953657

ATTICO SU DUE LIVELLI IN ZONA RESIDENZIALE COMODA AL CENTRO In una delle zone più richieste di Formigine, comoda al centro e a tutti i principali servizi, proponiamo esclusivo attico disposto su due livelli, situato al secondo piano con ascensore all’interno di un elegante contesto residenziale del 2005 composto da 7 unità abitative composto da: Primo livello Ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura 1 camera matrimoniale, 1 camera 3/4, bagno e terrazzo di 12 mq Secondo livello (collegato tramite comoda scala interna e con accesso anche dal vano condominiale) Ampia mansarda/soffitta ad uso soggiorno e camera matrimoniale Possibilità di realizzare un secondo bagno Completa la proprietà un comodo garage interrato di 23 mq. LE VISITE ALL'IMMOBILE VERRANNO FISSATE ESCLUSIVAMENTE DOPO UN PRIMO INCONTRO CONOSCITIVO PRESSO IL NOSTRO UFFICIO. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENDERE UN APPUNTAMENTO CONTATTARE WILLIAM 377/0953657

Proponiamo in vendita appartamento situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina senza ascensore, in zona comoda a tutti i principali servizi. L’immobile, costruito nel 1977, si presenta con spazi ampi e ben distribuiti ed è composto da ingresso, ampia sala luminosa, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola di generose dimensioni e due bagni. Completano la proprietà due balconi, ideali per momenti di relax all’aperto, un garage doppio e un posto auto. Soluzione perfetta per famiglie che cercano ambienti confortevoli in una posizione pratica e ben servita. L’appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e gusti. L'immobile attualmente si vende affittato con regolare contratto di locazione 3+2 con scadenza il 31 Dicembre 2026. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UNA VISITA CONTATTARE WILLIAM 377/0953657

Formigine: nel cuore del comune proponiamo un ampio appartamento di 150 mq, situato al piano terzo di un edificio storico costruito nel 1950 e ristrutturato esternamente nel 1990, che grazie alla ristrutturazione completata ad inizio 2026 offre una combinazione di fascino d'epoca e comfort moderni. Gli spazi interni sono suddivisi in quattro locali ben distribuiti: ingresso con cucina abitabile e zona pranzo separata ideali per chi cerca ambienti ampi e funzionali. L'ampio soggiorno con bagno porta alla zona notte suddivisa in 3 camere: due camere matrimoniali di cui una con bagno e una terza camera tre quarti. La disposizione degli spazi permette una personalizzazione secondo le proprie esigenze, rendendolo adatto a famiglie o a chi desidera ampi spazi per lavorare da casa. La posizione centrale garantisce un facile accesso ai servizi e alle comodità del centro cittadino, mentre la vista dal piano alto regala un panorama suggestivo. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto che unisce storia e modernità. Per informazioni 059/552662

Formigine: in zona centralissima proponiamo un appartamento di 73 mq, situato al piano secondo senza ascensore di un edificio costruito nel 1950 e ristrutturato esternamente nel 1990 che offre un equilibrio tra il fascino del passato e le comodità moderne. L'appartamento, completamente ristrutturato ad inizio 2026, si compone di tre locali ben distribuiti, ideali per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e accogliente. Dall'ingresso l'immobile dispone di un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno. A completare, soffitta di 25mq al piano terzo. La disposizione interna permette di sfruttare al meglio ogni spazio, garantendo comfort e praticità, mentre la struttura dell'edificio e la qualità della ristrutturazione che garantisce all'immobile una classe energetica B, assicurano un ambiente solido e ben mantenuto, pronto ad accogliere i nuovi proprietari. La posizione centrale consente un facile accesso ai servizi principali e alle aree verdi della zona, rendendolo una scelta interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato. Per ulteriori informazioni e appuntamenti contattare Francesco 059/552662

Formigine – Zona Semicentrale Trilocale all’ultimo piano con garage e cantina – Ottimo investimento In zona semicentrale comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita trilocale ristrutturato negli anni 2000, situato al secondo ed ultimo piano senza ascensore di una palazzina piccola e ben tenuta. L’appartamento si compone di ingresso, soggiorno luminoso con angolo cottura, una camera matriminiale, una camera 3/4 e bagno. L’immobile si presenta in buone condizioni grazie alla ristrutturazione effettuata nei primi anni 2000, con impianti rivisti e finiture curate. Completano la proprietà cantina e garage al piano terra, elementi sempre più richiesti e di grande valore aggiunto. Attualmente l’appartamento è locato con regolare contratto a €500/mese, rendendolo un’ottima soluzione ad uso investimento con rendita immediata. Soluzione ideale per chi cerca un immobile a reddito in posizione strategica o per chi desidera un’abitazione funzionale in contesto tranquillo e ben servito. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. WILLIAM 377/0953657

Proponiamo in vendita un accogliente e luminoso trilocale al piano rialzato, situato in una tranquilla zona residenziale di Formigine. L'appartamento, perfetto per famiglie o giovani coppie, è caratterizzato da ampi spazi e finiture moderne, ed è completato da un giardino privato e un garage doppio. Caratteristiche principali: * Superficie: 130mq * Camere: 2 camere da letto matrimoniali * Bagni: 2 bagni con box doccia * Soggiorno: Ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto al giardino privato * Cucina: Cucina abitabile, spaziosa e funzionale * Giardino: Giardino privato di circa 100mq, ideale per momenti di relax all'aperto o per famiglie con bambini * Garage: Doppio garage (27) al piano interrato, con accesso diretto dall'interno del condominio L'appartamento è in ottime condizioni e dotato di impianti moderni, con riscaldamento autonomo, infissi in doppio vetro in alluminio. La posizione strategica permette di essere ben collegati ai principali servizi del paese. Questa è la soluzione ideale per chi cerca un appartamento con giardino privato e garage doppio, senza rinunciare alla comodità di vivere in una zona residenziale ben servita e a pochi minuti dal centro di Formigine. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! William 377/0953657

Luminoso quadrilocale con Terrazzo, Garage, Ascensore e Finiture di qualità– Formigine Via Montegrappa 12 – €325.000 – Classe Energetica D Nel cuore di Formigine, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento di 127 mq posto al primo piano di una palazzina completamente ristrutturata, servita da ascensore e realizzata con materiali di alta qualità. L’immobile si distingue per: * Ampia zona giorno con angolo cottura di 24 mq, luminosa e ben distribuita; Tre camere da letto: una matrimoniale, una tre/quarti e una singola; Due bagni finestrati, spaziosi e luminosi; Balcone accessibile dalla zona giorno e dalla camera matrimoniale; Ampio terrazzo di 34 mq, ideale come zona pranzo esterna, area relax o spazio verde; Garage privato al piano interrato, servito da comoda rampa; Cantina di proprietà; Spazio lavanderia dedicato; Ampio ripostiglio Il palazzo è stato interamente ristrutturato con finiture di qualità e interventi volti al miglioramento energetico, che hanno permesso di ottenere una classe energetica D. L’appartamento si presenta in condizioni impeccabili, pronto da abitare. La posizione centralissima ma riservata consente di avere tutti i servizi sotto casa, a due passi – scuole, supermercati, negozi, trasporti pubblici – con la rarità di un garage privato in pieno centro. Prezzo richiesto: €325.000 Per informazioni e visite: 059 552662 chiedi di Mattia Venturi, Tecnocasa Formigine.

Nel cuore del comune di Formigine, proponiamo un appartamento IN ESCLUSIVA, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e comoda al centro. Lo stabile fa parte degli edifici storici del paese e fu ristrutturato completamente nel 2007, mantenendo il suo carattere storico rurale degli edifici del centro storico. L'appartamento si presenta con una disposizione interna ben organizzata, composta da locali che offrono spazi accoglienti e luminosi. La zona giorno è caratterizzata da un soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità. La zona notte comprende una camere matrimoniale e una singola, idonea a soddisfare le esigenze di una famiglia o di chi desidera uno spazio aggiuntivo per lo studio o gli ospiti. Completano l'immobile l'ampia soffitta in stile con tetto in legno a vista dalla quale si accede da una comoda scala interna e il garage singolo. L'appartamento è inoltre dotato di aria condizionata presente in tutte le stanze, allarme ed è stata sostituita la caldaia a condensazione nel 2024. L'appartamento è inserito in un contesto residenziale tranquillo, con servizi e negozi facilmente raggiungibili, si presenta in ottimo stato e con finiture di qualità. Per ulteriori informazioni e visite contattare Alessia 333 5684001.

Nel comune di Formigine, proponiamo in vendita in esclusiva una spaziosa villa a schiera d'angolo, ideale per chi cerca ampi spazi e comfort. L'immobile si sviluppa su più livelli, offrendo una distribuzione funzionale degli ambienti. A piano terra troviamo la zona giorno con cucina abitabile e bagno di servizio. Dalla scala interna si accede al reparto notte servito da due camere matrimoniali di cui una con balcone e una camera singola. Salendo ulteriormente troviamo un ampia soffitta alta con abbaini e al piano interrato una grande cantina. Completa il tutto il garage e l'ampio giardino privato perfetto per momenti di relax all'aperto. L'abitazione è dotata del climatizzatore posto nel reparto notte e di recente è stata sostituita la caldaia e rifatta la fossa biologica. La posizione d'angolo e la strada chiusa ne garantiscono una maggiore privacy e un'ottima esposizione. La zona è ben servita e offre tutte le comodità necessarie per la vita quotidiana come il vicino centro commerciale, la fermata del bus e la farmacia. Per ulteriori informazioni e visite contattare Alessia 333 5684001

Formigine: Zona residenziale comoda al centro e ai servizi appartamento con balcone verandato, soggiorno ampio, cucinotto, bagno e camera da letto. L'appartamento è dotato di impianto dell'aria condizionata e garage grande

FORMIGINE: proponiamo in vendita appartamento quadrilocale in ottima classe energetica. L'appartamento si trova in una palazzina con ascensore in zona comoda al centro, traversa di via Pascoli. Al primo piano si trovano: la zona giorno con accesso al balcone, la cucina abitabile, bagno, prima camera da letto ora adibita a studio per lavoro da remoto. Dalla zona giorno tramite una scala interna si accede al livello superiore, mansardato: camera matrimoniale con cabina armadio, camera signola spaziosa, secondo bagno. Nel piano interrato si trova lo spazioso garage. Classe energetica A1. Zanzariere, doppi vetri. Classe enertica A1. Stufa a pellet. Per maggiori informazioni ti aspettiamo in ufficio, chiama al 059/552661 e chiedi di Francesco

Formigine: in zona Piazza Roma proponiamo un appartamento di 65 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben posizionata. Situato al piano secondo di un edificio costruito nel 1981 e provvisto di ascensore, l'immobile è così distribuito: ingresso su soggiorno di 30mq con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno CIECO. E' stata ricavata una seconda stanza singola al posto della cucina. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le aree verdi della zona. L'appartamento rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Possibilità di acquistare a parte garage di 20mq sotto l'abitazione. Per informazioni contattare Daniele 059/552662

Formigine: proponiamo in vendita una villa a schiera di 170 mq da ristrutturare, ideale per chi cerca spazio e comfort. L'immobile, costruito nel 1983, si sviluppa su più piani: al piano terra offre ingresso con una stanza jolly,bagno e garage. Al piano 1° la villa dispone di tre camere da letto, perfette per una famiglia, e due bagni che garantiscono praticità e funzionalità. Il giardino privato ideale per momenti di svago all'aperto. Questa villa a schiera è una soluzione abitativa che coniuga spazio, praticità e una posizione strategica nel cuore di Formigine. Per informazioni Daniele 377/0953657 o Paolo 348/0919153

Corlo: si propone in vendita un ampio immobile, situato al piano terra, attualmente suddiviso in un trilocale ed un bilocale completamente ristrutturati nel 2005. Ad oggi sono entrambi a reddito. Completano l'immobile ampio verde privato la piscina con relativo spogliatoio posto auto condominiale e garage. Possibilità di ascquistare l'intero stabile, quindi 3 appartamenti, chiedendo informazioni direttamente in agenzia. NOSTRA ESCLUSIVA! Per informazioni contattare Menzani Paolo 348/0919153 o in ufficio 059/552662

Formigine: CASA SINGOLA BIFAMIGLIARE TUTTA SU UN PIANO IDEALE PER DUE NUCLEI FAMIGLIARI. Siamo in una delle zone più servite del paese, la casa è composta da MINI APPARTAMENTO CON BAGNO; Salone, cucina, due bagni, QUATTRO CAMERE, terrazzo. GIARDINO AMPIO A completare l'immobile GARAGE collegato direttamente all'abitazone e una cantina Per informazioni Tomas Faraguti 3667219987

Formigine: appartamento Trilocale ultimo piano completamente ristrutturato con Bonus 110%. In piccola palazzina di sole quattro unità. Composizione: ingresso su ampio soggiorno cucina di 30mq, ampio terrazzo che gira intorno a tutto l'appartamento, disimpegno notte, due camere matrimoniali una di ben 18mq,bagno. Completano l'immobile i seguenti impianti: caldaia a condensazione con accumulo, ventilazione meccanica in ogni ambiente, predisposizione climatizzazione, impianto fotovoltaico di 4,5kW con due batterie da 5kW, infissi in PVC con zanzariere, allarme, consolidamento sismico di tutta la palazzina e relativo cappotto. Per ulteriori informazioni contattare Daniele allo 059/552662

Formigine: appartamento quadrilocale completamente ristrutturato con Bonus 110%. In piccola palazzina di sole quattro unità. Composizione: ingresso su ampio soggiorno di 41mq, cucina separata di 20mq, ampio balcone, disimpegno notte, due camere matrimoniali di ben 19mq, camera singola, due ampi bagni finestrati. Completano l'immobile i seguenti impianti: caldaia a condensazione con accumulo, ventilazione meccanica in ogni ambiente, predisposizione climatizzazione, impianto fotovoltaico di 4,5kW con due batterie da 5kW, infissi in PVC con zanzariere, allarme, consolidamento sismico di tutta la palazzina e relativo cappotto. Sono disponibili sia l'appartamento al piano primo che al piano secondo. Per info e visite potete contattare l'agente di riferimento Daniele Gozzi 059/552662

Formigine: è disponibile una villa a schiera in vendita, ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e funzionale. L'immobile, costruito nel 1980, si estende su una superficie di 193 mq e si sviluppa su più livelli, garantendo comodità e accessibilità. La villa è composta da quattro locali che offrono ampi spazi per la vita quotidiana e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze, così distribuiti: al piano primo ingresso su soggiorno con cucina abitabile separata e bagno; al piano secondo si sviluppa la zona notte con disimpegno, due camere matrimoniali, bagno e una terza stanza jolly finestrata; l'ultimo piano e composto dalla soffitta suddivisa in due vani da 60mq. La categoria civile dell'immobile assicura un contesto residenziale tranquillo e ben servito. La posizione strategica permette di godere della tranquillità di Formigine, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti. Per ulteriori informazioni contattare l'ufficio allo 059/552662

Corlo :Nuova costruzione Pronta consegna Quadrilocale in Classe Energetica A/4 45k di detrazioni fiscali in 10 anni. Attico, ingresso pranzo soggiorno, cucina separabile 36 mq, matrimoniale con bagno in camera e loggia, due camere singole, bagno con finestra, cantina. Possibilità di posti auto privati coperta da pergola fotovoltaica privata circa 1,5Kw. In Esclusiva.. Per info Daniele Gozzi 335.30.18.10

Corlo: si propone in vendita un loft di nuova costruzione, pronto. 40k di detrazioni fiscali in 10 anni. L'immobile si sviluppa al piano terra e offre un ambiente moderno e funzionale. La proprietà comprende tre locali, di cui due camere da letto. Il bagno è progettato con attenzione ai dettagli e alle esigenze contemporanee. A completare una porzione di giardino privata. Un posto auto riservato completa l'offerta, garantendo comodità e praticità. La categoria civile dell'immobile assicura un contesto residenziale tranquillo e ben integrato nel tessuto urbano. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca un'abitazione moderna e confortevole in una zona ben servita. NOSTRA ESCLUSIVA Per informazioni Daniele 335/301810

FORMIGINE: In piccolo contesto abitativo proponiamo appartamento a piano terra con ingresso indipendente. La soluzione dispone di sala pranzo con cucinotto, soggiorno, due camere matrimoniali e il bagno ben posizionato per servire comodamente tutte le stanze. Il soggiorno rappresenta un ambiente jolly e potrebbe essere ulilizzato come terza camera. L'appartamento è dotato di aria condizionata, garantendo comfort durante i mesi più caldi. Inoltre sono inclusi due piccoli box auto, cantina, lavanderia, e giardino condominiale. L'immobile si trova, nel complesso, in condizioni abitabili seppur necessiti di una ristrutturazione. Zona tranquilla, non distante dal centro del paese. Libero subito. Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile contattare Michela 339/4015629

Formigine: CASA SINGOLA IDEALE PER DUE NUCLEI FAMIGLIARI. L'abitazione principale ha una sala molto grande, cucina abitabile con camino; salendo solo quattro gradini la zona notte con TRE CAMERE DA LETTO e bagno. Collegata con scala esterna un ambiente dove si può ricavare una soluzione abitativa. A completare l'immobile: taverna con camino, garage di 40 mq, due cantine e lavanderia. Per Informazioni Tomas Faraguti 3667219987

Formigine: Garage ampio seminterrato. Pronta consegna! Per info e visite potete contattare agente di riferimento Daniele Gozzi 377/0953657

FORMIGINE: NOSTRA ESCLUSIVA Porzione di palazzina di 4 appartamenti di diverse metrature (trilocali) da ristrutturare suddivisi in piano terra, piano primo, piano secondo e piano terzo, ad ogni immobile e associta una cantina e relativa area condominiale per posto auto. L'immobile viene venduto per INTERO. Attualmente affittati tutti gli appartamenti con contratto concordato 3+2 con cedolare secca, redditività documentata per euro 18.000. Per informazioni o per fissare una visita contattaci subito! WILLIAM 340/2394372