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In contesto molto tranquillo, in campagna a qualche minuto dal centro di Povegliano, proponiamo in vendita appartamento monolocale al piano terra con giardino di proprietà. Nell'abitazione è stata ricavata una zona notte tramite un armadio a muro. L'appartamento è stato realizzato nel 2008 ed è caratterizzato da buone finiture come le travi in legno a vista, oscuranti motorizzate, oltre ad un ampio spazio esterno su ambo i lati. Le spese condominiali sono irrisorie (20 euro al mese), e l'appartamento ha un posto auto esterno di pertinenza. Ottimo anche come investimento. Libero al rogito.

Nel comune di Castel d'Azzano, proponiamo una casetta in linea indipendente, disposta su tre livelli, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben organizzata. L'immobile, offre tre locali ben distribuiti. Ogni piano è dotato di un sistema di climatizzazione, garantendo comfort in ogni stagione. La proprietà include una corte esclusiva, perfetta per momenti di relax all'aperto o per chi desidera uno spazio esterno privato. Situata in zona centrale, questa abitazione rappresenta una scelta interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi a portata di mano.

In zona centrale a Povegliano Veronese, proponiamo quadrilocale di ampia metratura recentemente ristrutturato. L'appartamento è al primo piano, in un piccolo contesto condominiale, ed è così composto: ingresso, cucina/sala da pranzo con ampio terrazzino, ideale per mangiare all'esterno e per trascorrere serate con amici. Il soggiorno luminoso e spazioso è dotato di un mobile bar in muratura, e si affaccia su un ulteriore terrazzino. Nella zona notte sono presenti le due camere matrimoniali, un bagno con finestra, un ripostiglio ed un disbrigo da poter adibire ad ulteriore ripostiglio/armadiatura. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2020 con finiture moderne. La caldaia a condensazione è stata installata nel 2025. Ogni locale è servito da impianto di climatizzazione collegato ad un motore quadri-split. Completano la soluzione cantina e garage. L'immobile viene venduto completamente arredato. CLASSE ENERGETICA IN FASE DI CERTIFICAZIONE

In zona centrale del paese comoda a tutti i servizi proponiamo un appartamento in piccola palazzina di sole quattro famiglie, occupato da inquilino con scadenza del contratto ad Ottobre 2027. L'abitazione è composta da un ingresso, una cucina abitabile con balcone, un ampio soggiorno con accesso al secondo balcone , nel reparto notte sono presenti due camere matrimoniali di cui una con accesso al terzo balcone, un ripostiglio ed un bagno con finestra. Completa la soluzione una cantina di circa 10 mq. ed un comodo garage di 20 mq. La palazzina si presenta bene ed è stata tinteggiata qualche anno fa, tutte le basculanti sono state cambiale. Negli ultimi 15 anni l'appatamento è stato completamente ristrutturato, prima il bagno poi i serramenti la caldaia ed i pavimemti.

In ottima zona centrale con tutte le comodità a portata di mano, proponiamo un bilocale di prossima costruzione, ideale per chi cerca comfort e modernità. Situato in un edificio dotato di ascensore, l'appartamento è di circa 60 mq e offre spazi ben distribuiti. La zona giorno, luminosa e accogliente, si apre su un balcone privato, perfetto per momenti di relax. La camera da letto, spaziosa, garantisce un riposo ottimale. Il bagno con finestra. L'immobile è full-electric, con impianti di ultima generazione e predisposizione aria condizionata per un comfort abitativo ottimale. Inclusi nel prezzo, una cantina e un garage, per soddisfare ogni esigenza di spazio. La possibilità di personalizzazione degli interni permette di creare un ambiente su misura, rispecchiando il proprio stile e le proprie necessità. Un'opportunità unica nel centro di Castel d'Azzano. La proposta immobiliare è promossa in collaborazione con Delta Immobiliare.

In zona centrale del paese, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita villetta angolare del 1995. L'abitazione, circondata su tre lati da un giardino privato di circa 140 mq. Al piano terra ingresso su di un ampio soggiorno, con cucina abitabile adiacente, ed accesso ad entrambi i lati del giardino; è inoltre presente un comodo bagno lavanderia, completo di sanitari, doccia e finestra. Al piano primo la zona notte è composta da una camera matrimoniale (15 mq), una camera doppia (13,5 mq) entrambe servite da balcone, ed una camera singola (9,5 mq) oltre ad un bagno con finestra dotato di vasca. Al piano mansardato è presente un ampio spazio di circa 25 mq, attualmente adibito a bagno/zona relax, oltre a due comodi ripostigli nel sottotetto. Al piano interrato troviamo una grande cantina, di circa 40 mq, adibita a taverna con annessa lavanderia. L'autorimessa di circa 35 mq, doppia in larghezza, è direttamente collegata alla taverna. Climatizzato sui due piani. L'immobile è libero al rogito.

A Castel d'Azzano, proponiamo un immobile di nuova costruzione, situato all'ultimo piano di una piccola palazzina dotata di ascensore. L'appartamento di circa 115 mq, offre un'ampia e moderna distribuzione degli spazi, con cinque locali ben organizzati. La zona giorno ha un ambiente luminoso con un terrazzo di circa 21 mq, mentre la zona notte comprende tre camere da letto e i doppi servizi entrambi con finestra per garantire comfort e privacy. Il terrazzo è perfetto per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà un garage doppio che offre un comodo spazio per il parcheggio. L'immobile è dotato di impianto impianto di riscaldamento a pavimento e fotovoltaico, garantendo efficienza energetica e sostenibilità. I lavori inizieranno a Giugno 2026 con consegna prevista per Dicembre 2027. La reralizzazione assicura un'abitazione moderna e all'avanguardia, pronta a soddisfare le esigenze di chi cerca una soluzione abitativa innovativa e confortevole.

Immobile affittato con scadenza di locazione nel 2028, rappresenta un'ottima opportunità anche per chi desidera investire nel settore immobiliare. Nel comune di Povegliano Veronese, in zona decentrata, proponiamo un bilocale del 2007 situato in una piccola palazzina senza amministratore. L'appartamento di circa 55 mq, si trova al primo/ultimo piano ed è composto da due locali: un soggiorno luminoso con cucina, una camera da letto, un bagno con finestra ed un ripostiglio. L'immobile è completamente arredato e dotato di aria condizionata, garantendo comfort e praticità. Completa la proprietà un posto auto coperto riservato, un valore aggiunto per chi cerca comodità. Le caratteristiche dell'immobile lo rendono ideale per chi cerca un investimento sicuro e redditizio.

Nel comune di Castel d'Azzano, in zona centrale e tranquilla comoda a tutti i servizi, proponiamo un appartamento in costruzione che unisce comfort e modernità. Situato al piano terra, l'immobile si estende su una superficie di 116 mq e offre un ampio giardino privato di circa 186 mq ideale per momenti di relax all'aperto. L'appartamento è composto da cinque locali, tra cui tre camere da letto e doppi servizi con finestra, garantendo funzionalità e comodità per tutta la famiglia. E' previsto un sistema di riscaldamento a pavimento, che assicura un ambiente accogliente e una distribuzione uniforme del calore. Inoltre, l'installazione di pannelli fotovoltaici contribuisce a un significativo risparmio energetico e a un minore impatto ambientale. Completa la proprietà un garage doppio. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca un'abitazione moderna e sostenibile in una zona tranquilla e ben servita. E' possibile presonalizzare l'immobile con la scelta delle finiture

In una zona tranquilla del centro di Castel d'Azzano, proponiamo un appartamento di nuova costruzione al secondo piano, (ultimo) in una piccola palazzina dotata di ascensore. L'immobile al piano secondo offre un'ampia distribuzione degli spazi con cinque locali ben organizzati. E' disponibile anche un piano intermedio (ad € 340.000,00). Soggiorno , cucina, tre camere, doppi servizi ambedue con finestra, ed una funzionale zona ripostiglio/armadio a muro. Dalla zona giorno si accede ad un terrazzo di circa 15 mq di comodo utilizzo. Il fabbricato sarà completato per Dicembre 2027, è stato progettato per garantire il massimo comfort abitativo, grazie all'adozione di soluzioni sistema di riscaldamento a scelta ibrido o full electric e all'installazione di un impianto fotovoltaico, che assicurano efficienza energetica e sostenibilità. Possibilità di personalizzazione e scelta delle finiture. Completano la proprietà un garage doppio di 27 mq, che offre praticità e comodità. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca un ambiente moderno e funzionale, in un contesto tranquillo e ben servito.

A Povegliano Veronese, si trova un affascinante rustico d'epoca risalente al 1930, che offre un'opportunità unica per chi desidera investire in un progetto di ristrutturazione. Con una superficie di 1000 mq, fra abitazione portico stalla fienile e depositi, l'immobile si presta a diverse possibilità di sviluppo, permettendo la creazione anche di più unità abitative. La proprietà è circondata da 4.000 mq di terreno, ideale per chi cerca spazio e tranquillità. Situato in una zona servita da una comoda strada asfaltata, il rustico rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. Questa proprietà offre un potenziale straordinario per trasformarsi in una residenza di charme o in un investimento immobiliare di valore. L'immobile può anche essere demolito per la realizzazione di una villa singola di una bifamiliare o di più unità abitative. LA PROPRIETA' HA UN VANTAGGIOSO PREZZO DI 215€/MQ (SENZACONSIDERARE IL TERRENO)

Nel comune di Castel d'Azzano è disponibile una villa singola completamente indipendente su un lotto di circa 800 mq. Questa abitazione, costruita negli anni ottanta è sempre stata manutenzionata ed aggiornata negli anni, l'ultimo intervento importante è stato nel 2015 con la sostituzione dei serramenti interni ed esterni. Nel 2021 è stata installata una nuova caldaia a condensazione. La parte ad abitazione è disposta tutta su un unico piano rialzato, oltre un piano scantinato con cantina, centrale termica, lavanderia e autorimessa. La villa si trova in una zona prestigiosa, in contesto di soluzioni tutte indipendenti ideale per chi cerca tranquillità. L'ingresso accogliente conduce a un ampio soggiorno con camino, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina è spaziosa e funzionale con un terrazzo a disposizione. La zona notte comprende tre camere da letto ben illuminate. Sono presenti due bagni, con doccia e doccia/sauna progettati per garantire praticità e comfort. I serramenti ad alta efficenza energetica hanno la doppia camera e triplo vetro, sono in legno internamente e rivestiti in alluminio bianco all'esterno per preservarli dal sole e dalle intemperie. Il piano inferiore, un ampio scantinato con un grande locale adibito a taverna con un ulteriore bagno/lavanderia e una ampia autorimessa, offrono un ulteriore spazio e comodità. Il giardino è piantumato e circonda la villa offrendo un'oasi di verde, ideale per attività all'aperto e momenti di svago.

Nel cuore di Castel d'Azzano proponiamo un attico di nuova costruzione, disponibile per la vendita. L'immobile si distingue per la sua categoria signorile e offre un ambiente moderno e confortevole. Situato all'ultimo piano di un edificio dotato di ascensore, l'attico presenta un ampio terrazzo che regala una vista panoramica sulla zona circostante. La disposizione interna comprende cinque locali: una luminosa zona living con accesso ad un terrazzo panoramico di 97 mq, tre camere da letto di cui una con ampio balcone, un ampio riopostiglio ed i doppi servizi, il tutto per garantire comodità e funzionalità. Quasi tutti i locali hanno un accesso al terrazzo o balcone. L'ABITAZIONE PUO' ESSERE PERSONALIZZATA NELLA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI La proprietà è completata da un ampio garage doppio di circa 55 mq che comprende una zona da adibire a cantina per offrire un ulteriore spazio alle esigenze quotidiane. L'immobile sarà dotato di predisposizione sulla climatizzazione e pannelli solari, assicurando efficienza energetica e comfort. La posizione centrale permette di accedere facilmente ai servizi e alle comodità del comune. Con possibilità di personalizzazione rappresenta una soluzione abitativa moderna e raffinata.

Nel comune di Castel d'Azzano proponiamo un appartamento di nuova costruzione, progettato per offrire comfort e funzionalità. Situato ad un primo piano con ascensore di un edificio signorile. L'ampio soggiorno di 36 mq dotato di un terrazzino di 25 mq, rappresenta il cuore della casa, ideale per momenti di relax e convivialità. La zona notte comprende due camere da letto, ed i doppi servizi. Completano la proprietà un garage doppio in larghezza di circa 26 mq Include la predisposizione di moderni impianti di aria climatizzata, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione. Impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore e fotovoltaico. Possibilità di personalizzazione Consegna fine 2028. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza contemporanea in una zona tranquilla e ben servita. La proposta immobiliare è promossa in collaborazione con Delta Immobiliare.

In zona centrale del comune proponiamo un immobile di prossima costruzione in contesto prestigioso che unisce comfort e modernità. Situato al piano terra, l'appartamento si estende su circa 115 mq e offre un giardino privato di 95mq, con zona coperta ideale per momenti di relax all'aperto. La disposizione interna comprende cinque locali ben distribuiti, tra un ampia zona living di 40mq con soggiorno e cucina, una zona notte con tre camere da letto e due bagni, per una buona funzionalità di tutta la famiglia. La soluzione abitativa è completata da una cantina ed un garage doppio in larghezza di 36 mq, offrendo ampio spazio per il parcheggio e lo stoccaggio. L'immobile è progettato con un impianto full electric, assicurando efficienza energetica e sostenibilità, con una classe energetica prevista in A3. La posizione centrale permette di godere di tutti i servizi e le comodità del comune, rendendo questa proposta un'opportunità ideale per chi cerca una casa moderna e ben collegata. La proposta immobiliare è promossa in collaborazione con Delta Immobiliare.

Nel centro del comune di Castel d'Azzano proponiamo un esclusivo attico signorile di nuova costruzione. L'immobile è di ampia metrature offre un'ampia zona giorno di circa 40 mq. che si apre su un terrazzo di circa 80 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona giorno è arricchita da un porticato sul terrazzo che aggiunge un tocco di eleganza e funzionalità. L'appartamento dispone di tre camere da letto e due bagni, garantendo comfort e privacy. Completano la soluzione, una cantina, ed una autorimessa doppia di circa 35 mq. L'edificio è dotato di ascensore L'IMPIANTO è full electric con pannelli solari e cappotto, assicurando efficienza energetica e sostenibilità. La predisposizione per la climatizzazione è inclusa per un comfort ottimale in ogni stagione. Un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione esclusiva moderna e ben collegata. Sono possibili personalizzazioni CLASSE ENERGETICA PREVISTA IN A2. La proposta immobiliare è promossa in collaborazione con Delta Immobiliare.

Nel comune di Castel d'Azzano proponiamo un immobile signorile di nuova costruzione; l'inizio dei lavori è previsto per l'autunno del 2026. Situato al piano terra, l'appartamento offre un'accogliente zona giorno con accesso diretto al giardino privato di 155 mq. , ideale per momenti di relax all'aperto. La proprietà comprende una zona giorno con una zona esterna pavimentata di comodo utilizzo nei periodi temperati dell'anno, due camere da letto, un ripostiglio e i doppi servizi. Una soluzione perfetta per soddisfare le esigenze di una famiglia. L'immobile è dotato di moderni comfort, come la climatizzazione dell'aria ed un sistema full electric alimentato da pannelli solari, garantendo efficienza energetica e sostenibilità. Una autorimessa doppia in larghezza di 32 mq offre ampio spazio per il parcheggio. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un ambiente elegante e funzionale, con un'attenzione particolare all'innovazione e al rispetto dell'ambiente. CLASSE ENERGETICA PREVISTA IN A3 La proposta immobiliare è promossa in collaborazione con Delta Immobiliare.

Nel cuore del comune di Castel d'Azzano proponiamo un immobile in prossima costruzione con giardino di proprietà. Situato al piano terra, questo appartamento di 115 mq ha un ampio giardino privato di 200 mq ideale per momenti di relax all'aperto. L'abitazione si compone di cinque locali, tra cui: un ampia zona giorno di 40 mq, con accesso ad una zona pavimentata del giardino, tre camere da letto spaziose. Sono presenti i due bagni che garantiscono comfort e praticità ed un grande ripostiglio adibibile a lavanderia o ultertiore bagno. L'immobile è dotato di una grande autorimessa doppia in larghezza di 36 mq, oltre a una cantina. Gli impianti sono in full electric con una classe energetica prevista in A3, assicurando efficienza e sostenibilità. La climatizzazione del reparto giorno e della zona notte completano le caratteristiche di questa abitazione, rendendola una scelta ideale per chi cerca comodità e innovazione in una posizione centrale. 115 mq abitazione, 200 mq giardino, 8 mq cantina, 36 mq autorimessa. La proposta immobiliare è promossa in collaborazione con Delta Immobiliare.

Appartamento al secondo e ultimo piano disposto su un unico livello, in piccolo contesto condominiale senza ascensore, all'interno di una scala di sole due unità. RIQUALIFICATO IN CLASSE B L'immobile è così composto: Soggiorno e cucina open space, con angolo living verandato e luminoso, bagno con finestra recentemente rimodernato, due camere di cui una matrimoniale e una singola, entrambe con accesso al terrazzino posteriore dove è presente un piccolo locale adibito a lavanderia. Completano la proprietà un'autorimessa di circa 15mq, ampia cantina e uno spazio condominiale al piano terra adibito ad orto. Spese condominiali irrisorie. L'ambiente è dotato di impianto di aria condizionata con pompa di calore. E' stato inoltre installato un sistema anticalcare e anticorrosione.

Nel comune di Castel d'Azzano proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare di nuova costruzione, caratterizzata da un design signorile e moderno. L'immobile è di 170 mq e si sviluppa su due livelli, con una totale indipendenza. Situato in una zona tranquilla attorniata dal verde, offre un ambiente sereno e riservato. La proprietà comprende un ampio giardino privato ideale per momenti di relax all'aperto. Gli interni sono composti da un luminoso soggiorno e una cucina spaziosa, perfetti per accogliere familiari e amici. La zona notte dispone di tre camere da letto, offrendo comfort e privacy. L'immobile è dotato di un impianto fotovoltaico, assicurando efficienza energetica e risparmio. Inoltre, vi è la possibilità di personalizzare gli spazi interni, per adattarli alle proprie esigenze e gusti personali. Una soluzione abitativa che coniuga modernità e tranquillità. Impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore con impianto fotovoltaico. Predisposizione climatizzazione su entrambi i piani. Classe energetica prevista A4

Nel comune di Castel d'Azzano proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare di nuova costruzione, caratterizzata da un design signorile e moderno. L'immobile si sviluppa su due livelli, con una totale indipendenza. Situato in una zona tranquilla attorniata dal verde, offre un ambiente sereno e riservato. La proprietà comprende un giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto. Gli interni sono composti da un luminoso soggiorno e una cucina spaziosa, perfetti per accogliere familiari e amici. La zona notte dispone di tre camere da letto. E' previsto un bagno per ogni piano L'immobile è dotato di un impianto fotovoltaico assicurando efficienza energetica e risparmio. Inoltre, vi è la possibilità di personalizzare gli spazi interni, per adattarli alle proprie esigenze e gusti personali. Una soluzione abitativa che coniuga modernità e tranquillità. Impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore con impianto fotovoltaico. Predisposizione climatizzazione su entrambi i piani. Classe energetica prevista A4

In zona centrale comoda ai servizi appartamento al piano terra con ingresso indipendente e ampio giardino di proprietà, in piccola palazzina di 5 unità, tutte con ingresso autonomo senza amministratore L'immobile è in corso di ristrutturazione totale e verrà consegnato finito a NUOVO in tutte le sue parti per Luglio 2026. L'abitazione è composta da una luminosa zona giorno con accesso ad un terrazzo di 65 mq. Nella zona notte ci sono le tre camere e doppi servizi, di cui uno padronale, ambedue con finestra. Nel disimpegno è stato ricavato un ampio spazio a guardaroba/cabina armadio o ripostiglio. Tramite una scala interna si può accedere al piano scantinato dove si trova un locale con molte finestre di circa 40 mq pavimentato e riscaldato comunicante con un comodo garage doppio di circa 32 mq Completa l'abitazione un giardino di proprietà di circa 185 mq. L'impianto di riscaldamento è a pavimento. La pavimentazione della zona giorno e delle camere è in gress porcellanato effetto listoni di legno. I serramenti sono tutti in PVC compresi quelli dello scantinato E stata prevista la predisposizione per la climatizzazione sia nella zona giorno che nella zona notte Full electric con fotovoltaico DETRAZIONE FISCALE DI CIRCA € 43.000,00 IN 10 ANNI

Nel comune di Povegliano Veronese, in zona tranquilla proponiamo in vendita appartamento in contesto di nuova realizzazione e in consegna per settembre 2026. Situato al piano terra, l'appartamento offre un ampio giardino privato di circa 400 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona giorno, luminosa, si apre direttamente sul giardino, creando un ambiente perfetto per vivere e ricevere ospiti. L'immobile comprende due camere da letto, ripostiglio e doppi servizi, garantendo comfort e funzionalità. La proprietà è dotata di un box auto e un posto auto esterno coperto. Progettato con un approccio sostenibile, l'appartamento è full electric con impianto fotovoltaico e riscaldamento a pavimento, assicurando efficienza energetica e benessere abitativo. Una soluzione abitativa moderna e confortevole, in un contesto sereno.

Nel comune di Povegliano Veronese, in zona tranquilla proponiamo in vendita appartamento in contesto di nuova realizzazione e in consegna per settembre 2026. Situato all'ultimo piano mansardato, raggiungibile dall'ascensore condominiale, l'appartamento è così composto: zona giorno con angolo cottura, due camere, un bagno dotato di lucernario e un balconcino. Progettato con un approccio sostenibile, l'appartamento è full electric, dotato di impianto fotovoltaico e riscaldamento a pavimento, assicurando efficienza energetica e benessere abitativo. La proprietà è dotata di un'autorimessa e un posto auto esterno scoperto. Una soluzione abitativa moderna e confortevole, in un contesto sereno.

Nel comune di Povegliano Veronese, in zona tranquilla proponiamo in vendita appartamento in contesto di nuova realizzazione e in consegna per settembre 2026. L'appartamento è situato al piano primo ed è così composto: zona giorno con angolo cottura e affaccio su un pratico balconcino, due camere da letto, ripostiglio/lavanderia e doppi servizi. Progettato con un approccio sostenibile, l'appartamento è full electric, dotato di impianto fotovoltaico e riscaldamento a pavimento, assicurando efficienza energetica e benessere abitativo. Completano la proprietà un posto auto scoperto ed uno coperto. Una soluzione abitativa moderna e confortevole, in un contesto sereno.