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Nel cuore della località di Spiazzi, nel comune di Caprino Veronese, si propone in vendita un appartamento di 75 mq, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze. Situato al primo piano di un edificio civile costruito nel 1993, l'immobile offre un ambiente tranquillo e immerso nel verde. La soluzione si compone di tre locali, con un'ampia zona giorno che garantisce spazio e comfort. Le due camere da letto offrono un'accogliente area notte, mentre il bagno è funzionale e ben disposto. Un terrazzo completa l'appartamento, offrendo uno spazio esterno per momenti di relax. Inoltre, la proprietà include un posto auto coperto, aggiungendo praticità e comodità. La posizione strategica permette di godere della serenità della natura circostante, rendendo questa proposta un'opportunità interessante per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino.

In zona tranquilla e panoramica sulle prime colline di Caprino Veronese, si trova una villa singola di recente costruzione, risalente al 2018. Questa residenza di 200 mq si sviluppa su due piani, offrendo spazi ampi e ben distribuiti. Al piano terra, un grande e luminoso soggiorno accoglie la luce naturale, creando un ambiente ideale per il relax e la convivialità grazie anche alla grande cucina a vista che, tra l'altro, ha anche il forno per pane e pizza. La villa dispone di tre camere da letto, perfette per ospitare una famiglia, e due bagni moderni e funzionali. Due cantine, di cui una suggestivamente scavata nella roccia, offrono spazio aggiuntivo per lo stoccaggio o per creare un'area dedicata al vino. Completano la proprietà due terrazzi, ideali per godere della vista sulle colline circostanti, e un giardino privato, perfetto per momenti di svago all'aperto. Una soluzione abitativa che coniuga comfort e tranquillità abbinate a tutto ciò che una casa moderna deve offrire come il riscaldamento a pavimento, un impianto fotovoltaico di 6 kw infissi a triplo vetro e caldaia ibrida.

Nel cuore di Caprino Veronese, proponiamo un ufficio al piano terra che si distingue per la sua posizione centrale e strategica. Con una superficie di circa 100 mq, l'immobile è suddiviso in due ambienti distinti: un ampio spazio principale e un ufficio separato, ideale per garantire privacy e funzionalità. Completa la proprietà un bagno e un comodo ripostiglio. La doppia vetrina offre un'eccellente visibilità, rendendo l'ufficio perfetto per attività che necessitano di un contatto diretto con il pubblico o per essere adibito anche a show room o negozio. Inoltre, la zona offre un'ampia possibilità di parcheggio, facilitando l'accesso per clienti e collaboratori. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un ambiente professionale in una posizione privilegiata. Ottimo anche per investimento ad alta resa locativa.

In posizione servita e comodamente accessibile, terreno agricolo di circa 29.500 mq, ideale per chi desidera investire in un progetto agricolo. La proprietà si distingue per la sua conformazione pianeggiante, che facilita le operazioni di coltivazione e gestione. Un piccolo rustico presente sul terreno, attualmente utilizzato come deposito, offre un ulteriore spazio funzionale per le attività agricole. Il terreno è servito da un sistema di irrigazione, garantendo un approvvigionamento idrico costante e affidabile, fondamentale per la crescita rigogliosa delle colture. La versatilità del terreno permette di piantumare una vasta gamma di colture, offrendo l'opportunità di sviluppare un'attività agricola diversificata e sostenibile. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un terreno fertile e ben servito, in una posizione tranquilla e facilmente accessibile.

A pochi passi dal centro del paese proponiamo questa nuova villa bifamiliare di prossima costruzione. Le due unità disponibili saranno disposte entrambe su unico piano terra e si svilupperanno con un grande salone con cucina a vista, due camere matrimoniali, una camera singola, due bagni entrambi con finestra, un comodo ripostiglio, un ampio porticato esterno, il garage doppio direttamente collegato all’abitazione con scala interna e un bel giardino che circonda la casa con una superficie di circa230 mq. L’immobile sarà dotato di tutti gli accorgimenti tecnologici per essere qualificato in classe A4 di risparmio energetico tra i quali, pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento alimentato da pompe di calore, serramenti con vetrocamera a basso emissivo e cappotto esterno. Ideale per chi cerca un a casa indipendente, moderna e dalle metrature ampie e comode, sia per l’interno che per godere dello spazio esterno in completa privacy.

A Gaon, in una delle zone più richieste e tranquille di Caprino Veronese, proponiamo in vendita rustico con terreno. La casa si sviluppa su tre livelli e varcando la soglia si entra in un ambiente che, pur essendo da ristrutturare, trasmette immediatamente un senso di accoglienza e unicità. Al piano terra ci accolgono un soggiorno dalle dimensioni generose, una cucina separata e una cantina che conserva il fascino di un tempo ed un ulteriore ripostiglio. Salendo al primo piano, troviamo un ampio salone dal quale si può accedere alla terrazza dalla quale si può godere del meraviglioso paesaggio, ed una camera doppia. Il secondo piano ospita una mansarda abitabile dove poter ricavare altre due stanze da letto. Attiguo al corpo principale dell'abitazione troviamo una porzione sviluppata su due livelli, oggi adibita a magazzino , dove previa verifica e autorizzazione comunale si potrebbe ricavare una ulteriore soluzione abitativa completamente indipendente da utilizzare come appartamento per ospiti o da investimento locativo. All’esterno, un terreno di circa 1300 mq, per metà piantumati ad uliveto, completa la proprietà: un angolo intimo e silenzioso dove poter godere della bellezza della natura, rilassarsi all’aria aperta o creare uno spazio verde curato.

Nel centro storico della frazione di Boi proponiamo questa grande casa di corte dalle caratteristiche uniche. La casa si sviluppa su tre piani con al piano terra un ampio porticato ad archi che dà l’accesso a tre grandi cantine a volto. Al primo piano troviamo la parte abitativa vera e propria con cucina, salotto, tre ampie camere matrimoniali e il bagno. Al piano superiore la grande soffitta con la possibilità di ricavare ulteriori locali accessori o abitativi, a seconda delle necessità. L’immobile è inserito all’interno di una corte storica dalle caratteristiche tipiche della zona, con un’ottima accessibilità e servita da tutte le utenze comunali. L’immobile internamente si presenta parzialmente da ristrutturare, in alcune parti necessita di lavori più radicali, con la possibilità di essere suddivisa anche in due unità. Ottima prima o seconda abitazione per chi cerca una casa di ampie dimensioni, completa di spazio ulteriore per le proprie attività o di locali da adibire a magazzini o deposito.

Sul monte Belpo, a 3 km dal centro del paese, proponiamo in vendita bosco di circa 36.000 mq. Ottimo investimento per coloro che cercano un pezzo di terra per fare legna da ardere e raccogliere castagne.

Nelle vicinanze del paese terreno agricolo di 15.533 metri quadrati circa piantumato a Pinot Grigio DOC. Il vigneto è sempre stato curato e si presenta in ottime condizione ed in piena produzione. E' predisposto per la raccolta meccanica dell'uva. Il terreno è facilmente accessibile, gode di ottima esposizione solare ed è servito da impianto di irrigazione consorziale.

Nelle vicinanze del paese terreno agricolo di 32.300 metri quadrati circa piantumato a Pinot Grigio DOC per la parte di 15.333 e a Bardolino DOC per la parte di 16.766. Il vigneto è sempre stato curato e si presenta in ottime condizione ed in piena produzione. Il terreno è facilmente accessibile, gode di un'ottima esposizione solare ed è servito da impianto di irrigazione consorziale. Possibilità di acquisto anche di una sola delle parti con differente vitigno. Il vigneto a Pinot è predisposto per la raccolta meccanica dell'uva.

In condominio di recente costruzione, ad 1 km dal centro, proponiamo in vendita un appartamento trilocale con ampia terrazza panoramica e giardino di proprietà. L'appartamento si trova al secondo ed ultimo piano ed è comodamente raggiungibile con l'ascensore dal piano terra. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura che affaccia sul terrazzo, una camera matrimoniale, una camera singola ed un bagno finestrato con doccia. Completano la casa una comoda cantina al piano interrato, ed un posto auto scoperto di proprietà. La terrazza panoramica è il luogo ideale dove prendere il sole o mangiare con gli amici in totale privacy; l'ampio giardino di proprietà di circa 100 mq offre un'atmosfera di relax e consente di godere del clima e della sensazione di essere in vacanza tutto l'anno; qui la pace e la tranquillità regnano sovrane. L'interno è stato arredato in un piacevole stile che rende gli ambienti caldi ed accoglienti grazie anche alle travi a vista in legno. Ottima soluzione sia come casa prima casa che come casa vacanza.

A due chilometri dal centro di Caprino Veronese ed a soli quattro minuti dal comune di Costermano, proponiamo un lotto di terreno agricolo. Il terreno ha una superficie complessiva di 5897 mq, in parte coltivato a vigneto DOC Bardolino in parte a prato. Il lotto è servito da irrigazione consorziale, è accessibile tramite una strada secondaria ed ha un’eccellente esposizione solare.

Nella parte più alta e tranquilla di Ferrara di Monte Baldo, all'interno di un caratteristico residence, è disponibile un accogliente appartamento in stile montano. Costruito nel 1997, l'immobile si estende su una superficie di 50 mq e offre ambienti caldi e accoglienti grazie alle travi a vista che caratterizzano gli interni. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Completano la proprietà una cantina e un posto auto in garage, garantendo comodità e spazio per ogni esigenza. All'esterno, un bellissimo giardino attrezzato in uso esclusivo offre un angolo di tranquillità e relax, ideale per godere delle giornate all'aria aperta. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un rifugio immerso nella natura, senza rinunciare ai comfort moderni.

Al primo piano di un piccolo complesso di sole quattro unità abitative, proponiamo questo grande appartamento di quattro locali con grande terrazzo e garage. Ristrutturato e rimodernato nel corso degli anni, l'immobile si sviluppa su un unico piano per una superficie complessiva di 130 mq. È composto da un grande soggiorno, un cucinino separato, due grandi camere da letto matrimoniali, una camera doppia, un bagno con doccia e finestra, un grande locale d'ingresso e un ripostiglio. Danno il giusto sfogo esterno alla casa sia il grande terrazzo del salotto, sia un bel balcone tra le due camere da letto. Completano l'immobile un garage singolo al piano terra e un posto auto esterno di diritto condominiale. Dotato di tutte le utenze autonome, questo appartamento è ulteriormente interessante per l'assenza sia dell'amministratore, sia di spese condominiali significative. L'immobile viene venduto completamente arredato.

In prestigiosa corte storica completamente ristrutturata, proponiamo in vendita ampio rustico angolare in sasso a vista. La casa si sviluppa su due piani di ampia metratura ed è composta al piano terra da una grande cucina, il salotto, la dispensa ed un locale caldaia/lavanderia. Al piano superiore due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, una camera singola e due bagni, uno con vasca ed uno con doccia. In uscita al piano terra un ampio spazio pavimentato di proprietà esclusiva. Completa la proprietà un ampio porticato per il parcheggio di due autovetture. L’immobile, dotato di riscaldamento autonomo a metano, è stato accuratamente rifinito con pavimentazioni in marmo al piano terra ed in legno al piano superiore e si presenta in ottimo stato manutentivo. Viene venduto parzialmente arredato. Ideale per chi sta cercando una porzione di casa assolutamente indipendente molto elegante e di sicuro impatto visivo.

Nella frazione di Pazzon di Caprino, proponiamo un accogliente appartamento bilocale situato al secondo piano di un edificio completamente ristrutturato nel 2004. Con una superficie di 50 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti, ideali per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e moderna. La zona è ben servita e permette di godere della tranquillità del contesto circostante, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. L'appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno, garantendo comfort e praticità. La proprietà è ATTUALMENTE LOCATA, rappresentando un'interessante opportunità di investimento. La scelta perfetta per chi desidera un'abitazione in una posizione strategica, con la possibilità di ottenere un buon ritorno economico.

Nel cuore di Caprino Veronese, proponiamo questa casa a schiera su tre livelli, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale. Ristrutturata nel 2005 , questa proprietà di 120 mq offre spazi ben distribuiti e moderni. Al piano terra, un accogliente soggiorno con veranda si apre su grande terrazzo rialzato, ideale per una cena all'aperto con vista panoramica. La cucina, luminosa e ben attrezzata, si affaccia su un piccolo giardino ideale per il relax all'aperto. Al piano superiore, due camere da letto garantiscono comfort e privacy, mentre un balcone aggiunge un tocco di eleganza. Completano la proprietà un bagno moderno, un'ampia cantina e una paratica soffitta. L'aria condizionata assicura un clima ideale in ogni stagione. Situata in centro paese, questa casa offre la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità.

Sulle prime colline di Caprino, a soli 4 chilometri dal centro del paese, proponiamo questo splendido rustico angolare interamente ristrutturato, completo di un ampio giardino privato e un ulteriore terreno agricolo.La proprietà si sviluppa su tre livelli:Primo Piano: accoglie un salone luminoso, una cucina abitabile di ampie dimensioni, uno studio (utilizzabile come camera singola) e un bagno finestrato con doccia.Piano Superiore: la zona notte comprende due camere matrimoniali, una camera singola e un secondo bagno dotato di doccia multifunzione.Piano Terra: presenta una caratteristica cantina a volto, una lavanderia e un ulteriore locale ad uso deposito/cantina.Adiacente all'immobile si trova un piccolo annesso su due piani, ideale come deposito. Esternamente, la casa è circondata da un giardino pianeggiante di circa 400 mq, mentre a breve distanza completa la proprietà un terreno agricolo di ulteriori 4.800 mq.Questa soluzione rappresenta un'ottima prima casa per chi cerca ampi spazi e generosi sfoghi esterni, ideali per chi desidera dedicarsi alla coltivazione, creare un orto, piantare alberi da frutto o accudire animali.

In prossimità del centro paese, in piccolo e caratteristico contesto rurale, proponiamo in vendita rustico terra-cielo su tre livelli con terrazza. Al piano terra troviamo la zona giorno dalla quale si può accedere all'ampia terrazza esterna ideale per pranzare e rilassarsi all'aria aperta. La zona notte è composta da camera matrimoniale e bagno finestrato con vasca al piano primo e di un ulteriore camera matrimoniale al secondo ed ultimo piano. La posizione, lo stato interno e la terrazza rendono questo immobile una soluzione ideale per chi cerca un casa vacanze o come investimento.

NUOVA COSTRUZIONE TRILOCALE CON GIARDINO. In posizione comoda a tutti i servizi del centro paese, trifamiliare di prossima costruzione, nuovo appartamento al primo piano con giardino al piano terra. La casa è composta da un ingresso, un ampio soggiorno con zona cottura, due camere da letto matrimoniali di cui una con bagno privato e un'ulteriore bagno. Completa l'immobile un doppio posto auto esterno coperto. Inoltre è circondata su tre lati da un grande terrazzo coperto con una bella vista aperta sulla campagna circostante. Trattandosi di un intervento di nuova realizzazione l’immobile sarà di tipo “passivo” quindi con autoproduzione di buona parte dell’energia necessaria da fonti rinnovabili. Sia il contesto condominiale che le finiture dell’appartamento stesso saranno estremamente curate in ogni piccolo dettaglio. Infine la ridottissima condominialità consente di limitare al massimo le spese comuni.

Proponiamo in vendita terreno agricolo comodo al raggiungimento della strada principale che collega i paesi di Costermano e Caprino. Il terreno è prevalentemente pianeggiante ed ha una metratura complessiva di ben 11.261 mq, ideale per qualunque tipo di coltivazione. Soluzione ideale per chi cerca un terreno agricolo dagli ampi spazi, con ottima esposizione solare.

Nella località di Spiazzi proponiamo in vendita bosco di 7.125 mq.

Nelle vicinanze della località di Spiazzi di Caprino Veronese, proponiamo in vendita questo ampio terreno di circa 11.000 metri quadrati con possibilità edificatoria di circa 3000 mc (1140 metri quadrati costruibili). Il terreno che è in una posizione invidiabile, panoramica e con una vista sulla vallata e sul lago di Garda eccezionale, è attualmente a destinazione agricola ma consente la ricostruzione di un antico borgo oramai crollato. In questa ottica è stato presentato un progetto che permette la realizzazione di più unità (fino a 12) ma che può essere adattato anche alla realizzazione di una unica unità immobiliare di ampie dimensioni con relativi annessi (autorimesse fuori terra, depositi, scuderie per cavalli ecc.).

In frazione collinare e panoramica di Caprino, a meno di 3 km dal centro paese, proponiamo in vendita ampio rustico da ristrutturare con giardino privato di circa 100 mq. La casa si sviluppa su tre livelli, al piano terra troviamo tre locali adibiti a cantine; al primo piano troviamo la zona pranzo con cucina con accesso diretto al giardino, bagno e due camere da letto; al secondo ed ultimo piano tre locali mansardati dove poter ricavare ulteriori camere. Visti gli ampi spazi e la distribuzione, il rustico consente la possibilità di una grande personalizzazione. Attualmente vi è la possibilità di parcheggiare un auto nella corte promiscua attigua alla casa. Nella vendita è però compresa la possibilità di ricavare dei posti auto privati a 20 mt dall’abitazione.

Nelle vicinanze del paese terreno agricolo di 16.766 metri quadrati circa piantumato a Bardolino DOC. Il vigneto è sempre stato curato e si presenta in ottime condizione ed in piena produzione. Il terreno è facilmente accessibile, gode di un'ottima esposizione solare ed è servito da impianto di irrigazione consorziale.