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GOVA: Frazione di Villa Minozzo, in zona estremamente tranquilla, porzione di casa da terra e cielo rivolta verso sud ed est al sole per buona parte del giorno, con terreno e basso servizio. Composta da: Piano terra: cantina di 40 mq. ; Piano primo: cucina grande, sala con camino e due balconi, bagno nel piano ammezzato; piano secondo con due camere grandi; piano sottotetto: due camere grandi, con altezza minima 2,2 mt.. Piccola area cortiliva di proprietà esclusiva, area verde in comune e lotto di terreno di 540 mq. a 15 metri dall' ingresso. Possibilità di ulteriore terreno agricolo di 4700 mq. Basso servizio, ex stalla utilizzabile a posto auto coperto, con sottostante ex stalla a volti, ulteriore cantina e portico il tutto in buone condizioni con tetto rifatto. Casa abitabile in buone condizioni con riscaldamento a radiatori senza dissesti o crepe. Distanze: Quara 5 km; Febbio 11 Km, Villa Minozzo 13 km, Roteglia 35 km.

SALVATERRA: Rif. 156. Proponiamo in vendita in esclusiva una maisonette disposta su due livelli, situata in una palazzina di sole tre unità edificata nel 2003. L'immobile è composto al piano primo da ingresso su soggiorno con angolo cottura di circa 29 mq, bagno, ripostiglio ricavato nel sottoscala e due balconi; al piano secondo sottotetto trovano spazio due camere da letto mansardate e un bagno. Completa la proprietà il garage al piano seminterrato.

CASALGRANDE: Rif. 101 in pieno centro, ma in zona tranquilla al secondo e ultimo piano in casa di due unità senza spese condominiali, appartamento ristrutturato, composto da: ingresso, soggiorno, cucina, bagno e due camere matrimoniali, collegata sia con scala interna che con scala condominiale, che volendo la rende indipendente, mansarda ben utilizzabile con camera, soggiorno e bagno. Posto auto condominiale e possibilità di garage posto a circa 100 mt. dall' ingresso.

CASALGRANDE: In posizione tranquilla, adiacente al parco e nel centro di Casalgrande, comodo a tutti i servizi, proponiamo in vendita in esclusiva elegante appartamento tipo attico posto al quarto ed ultimo piano con ascensore. Composto da soggiorno con angolo cottura di 25 mq con accesso al terrazzo di 25 mq e bagno; al piano superiore, collegato da scala interna, due camere mansardate (altezza minima 1,80 m), secondo bagno, terrazzo di 20 mq e balcone. Soluzione luminosa, ideale per chi desidera ampi spazi esterni e la comodità di vivere nel centro di Casalgrande.

CISANA/RIALE: a 5 km da Toano e da Cerredolo, casa singola in buone condizioni di 160 mq. di piano, composta da: Piano terra Ricovero attrezzi/garage/cantina per 160 mq., inoltre ulteriore ricovero di 60 mq.; Piano Primo abitazione tutta su un piano con riscaldamento con radiatori, composta da Soggiorno, cucina abitabile, quattro camere, bagno e balcone. Area cortiliva e terreno agricolo di circa 15.000 mq. tutta adiacente alla abitazione, senza diritti di passaggio di terzi, possibilità di ulteriore terreno e di capannone agricolo di 360 mq. .

GOVA: In borgata adiacente, casa singola in posizione molto tranquilla, con splenida vista sulla vallata sottostante, con piano di 170 mq. , Composta da: Piano Terra tutto su un piano, con ingresso, tinello, cucinotto, soggiorno con camino, tre camere, due bagni e due portici; collegato con scala interna al piano sottostante, garage di 62 mq., taverna, due cantine, centrale termica/lavanderia e bagno. (si potrebbe creare un appartamento). riscaldamento con radiatori, distribuzione in rame. Area cortiliva pertinenziale ben utilizzabile a giardino, di 1200 mq. e possibilità di avere ulteriori 1200 mq. di terreno. Altitudine 680 mt. SLM. Distanze: Quara (negozi) 5,5 km, Villa Minozzo 13 km, Febbio 14 km, Roteglia 36 km, Sassuolo 48 km.

CISANA: a 5 km da Toano, In una borgata in sasso, porzione di casa con ingresso indipendente, con possibilità di miniappartamento autonomo al piano terra, composta da: Piano terra, ingresso, soggiorno con angolo cottura di 30 mq. , due ripostigli, bagno e camera matrimoniale; Piano Primo, cucina, sala e bagno; Piano secondo, due camere matrimoniali con ripostiglio. Fuori dalla porta finestrata a circa a 15 mt., area privata recintabile di circa 30 mq, con ulteriorie possibilità di ulteriore giardino, fabbricato a servizio e posto auto privato, Distanze: Cerredolo 6 km, Roteglia 18 km, Sassuolo 30 Km. Quota circa 620 mt. slm. L' intero edificio è stato ristrutturato a inizio 2000 e in ottime condizioni, con riscaldamento autonomo a metano.

VALESTRA: A un km dal centro e a soli 10 km da Roteglia di cui solo gli ultimi due con curve, casa singola in buone condizioni con esterno in sasso, composta da: Piano terra con ingresso, camera grande 18 mq. e due garage; Piano primo, disimpegno, camera grande e accesso alla soffitta con botola; Piano seminterrato, con soggiorno con angolo cottura, bagno, portico esterno utilizzabile e due cantine. Rifatti in legno i due solai superiori e il tetto. Nel 2007 rifatti il bagno, la cucina e le tubature in rame dei radiatori (uno da cambiare), predisposizione per riscaldamento con stufa a pellet. Scarico già in fogna con degrassatore. Da sistemare un pò gli intonaci. Terreno agricolo adiacente di circa 1300 mq. Altitudine 640 mt. slm. Distanze: Valestra 950 mt., Carpineti 8 km, Baiso 6 km, Sassuolo 24 km.

CASALGRANDE: In zona collinare di pregio, in complesso signorile di nuova edificazione in classe energetica A4, maisonette di ampia dimensione, su due livelli di 66 mq., composta da: zona giorno di 40 mq., con cucina separabile, bagno e portico, con giardino sui due fronti, uno dei quali con terrazzo e pergola di 35 mq. ; Piano primo tre camere, disimpegno arredabile e bagno. Inoltre al piano interrato garage doppio in lunghezza con cantina collegato con scala interna, possibilità di taverna. Ottime finiture personalizzabili, con riscaldamento a pavimento, impianto di raffrescamento, ventilazione meccanica controllata, fotovoltaico autonomo e tapparelle automatizzate.

CASALGRANDE: In zona collinare, in complesso signorile di nuova edificazione in classe energetica A4, villa a schiera di ampia dimensione, su due livelli di 66 mq., composta da: zona giorno di 40 mq., con cucina separabile, bagno e portico; Piano primo tre camere e bagno. Inoltre al piano interrato garage doppio in lunghezza con cantina collegato con scala interna, possibilità di taverna e giardino privato di 129 mq. Ottime finiture personalizzabili, con riscaldamento a pavimento, impianto di raffrescamento, ventilazione meccanica controllata, fotovoltaico autonomo e tapparelle automatizzate.

CASALGRANDE: In nuova ed elegante costruzione, in pregiata zona semicollinare, comoda ai servizi, attico di nuova costruzione al secondo piano con ascensore, in scala di sole due unità, composto da: soggiorno con cucina separabile di 42 mq. , terrazzo di 18 mq. , disimpegno, due camere matrimoniali una delle quali con terrazzo di 10 mq. , terza camera di 11 mq. e due bagni. Due garage al piano interrato. Riscaldamento a pavimento, impianto di raffrescamento, ventilazione meccanica controllata, fotovoltaico, tapparelle elettriche, finiture personalizzabili. Immobile unico nel suo genere a Casalgrande.

CASALGRANDE: In zona collinare di pregio, all' interno di una nuova quadrifamiliare di prossima costruzione, in consegna a Marzo 2027. Villetta a schiera ad angolo, composta da: Piano terra: soggiorno con angolo cottura di 38 mq. con possibilità di cucina separata, , bagno e balcone. Piano primo, camera matrimoniale con cabina armadi, due camere singole e bagno. Piano seminterrato con garage, cantina/lavanderia con possibilità di taverna. Giardino e posto auto privato. Villetta in bioedilizia, con struttura in legno X-LAM, ventilazione meccanica controllata, fotovoltaico, domotizzata, in classe A4. Posizione tranquilla, leggermente collinare in strada chiusa. Consegna in 6-8 mesi dal preliminare, pagamento a stato di avanzamento.

SALVATERRA: in zona verde e tranquilla, appartamento in scala di quattro unità al primo piano rialzato e ultimo. Composto da soggiorno di 23 mq. con balcone di 6 mq. , cucina separata, due camere doppie e due bagni, uno dei quali con loggia coperta. Al piano seminterrato garage e cantina. Condizioni originarie del 1991, anno di costruzione della palazzina, ma perfettamente abitabile. Con aria condizionata, porta blindata e zanzariere. Attualmente occupato da inquilino, con contratto disdettato in scadenza a fine 2026.

CASALGRANDE: In frazione adiacente al capoluogo, in zona verde e tranquilla, lontana dal traffico, terreno edificabile di 760 mq. con Sc di 342 mq, . Ideale sia per privati, per edificare casa singola o bifamiliare con abitazione su piano unico al piano terra e seminterrato con servizi, doppio garage, taverna, cantina ecc.; che per impresa, in quanto c'è la possibilità di accedere a un progetto già approvato in Comune, per edificare tre villette a schiera.

VALESTRA: A un km dal centro e a soli 10 km da Roteglia di cui solo gli ultimi due con curve, casa praticamente singola, ben abitabile, composta da: Piano terra da sistemare con 50 mq. di abitazione, con ingresso, camera, tinello, cucina, cantina, ex stalla di 42 mq. e garage con cantina di 36 mq. ; Piano primo, ristrutturato di 66 mq. con cucina, due camere e bagno, inoltre soffitta alta al grezzo di mq. 73; Piano secondo ristrutturato di 71 mq. con soggiorno con angolo cottura, due camere, ripostiglio e bagno. Area privata di circa 3000 mq. in buona parte pianeggiante e con boschetto, con fabbricato ricovero attrezzi, utilizzabile a garage di 45 mq., oltre a tettoia di 19 mq. Altitudine 640 mt. slm. Distanze: Valestra 850 mt., Carpineti 8 km, Baiso 6 km, Sassuolo 24 km.

CAVOLA DI TOANO: In zona tranquilla e collinare, in strada chiusa. appartamento al piano terra con ingresso indipendente, composto da: soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, due camere, bagno e giardino privato di circa 20 mq. , inoltre doppio garage in lunghezza con sovrastante soppalco e posto auto coperto. Appartamento del 2002 in buone condizioni. Distanze Toano 6 km, Ponte Secchia 9 km, Roteglia 22 km.

BENALE: in zona di campagna, a soli 3 km da Viano, lungo la fondovalle, villa singola con terreno recintato di circa 1700 mq. Composta da: Piano terra con soggiorno con camino di 35 mq., cucina abitabile, salotto e porticato su tre lati di 85 mq.; Piano Primo quattro stanze con bagno rifatto nel 2023; Piano secondo: quattro stanze e bagno. L' immobile già suddiviso catastalmente in due unità può essere suddiviso anche fisicamente in due/tre appartamenti. Attualmente già perfettamente abitabile, con riscaldamento a gas di rete. Completa la proprietà una porzione di stalla e fienile di testa di 150 mq. di piano compreso il portico. Area privata intorno alla casa oltre a quella recintata di circa 6.000 mq. , in parte a bosco. Possibilità di terreno agricolo nelle vicinaza di 58 biolche, oltre ad altre 39 biolche di bosco.

VALESTRA: a 600 mt dal centro, in posizione tranquilla, altitudine 720 m. , porzione di casa con giardino privato, composta da: Piano terra con ingresso, ripostiglio e soggiorno con angolo cottura di 20 mq.; Piano Primo con camera, matromoniale, bagno e balcone. Giardino privato di circa 350 mq. con possibilità di più posti auto. Inoltre basso servizio in sasso di 20 mq. di pianta, con soffitta. Tetto rifatto nel 2022. Distanze km 4 da Baiso, 8 km da Carpineti, 25 km da Scandiano.

CALIZZO: In casa trifamiliare, appartamento al piano terra di 160 mq. con ingresso indipendente e area privata, composto da; ingresso, cucina, soggiorno, tre camere, bagno, ripostiglio, ampio balcone e due stanze al grezzo utilizzabili a quarta camera o ulteriore sala e secondo bagno, oppure per ricavare nuovo appartamento, perchè provviste di ingresso indipendente. Al piano seminterrato garage di 18 mq.. Area privata adiacente all' ingresso dell' abitazione di circa 1000 mq. quasi in piano. Sito a 700 mt. slm e distante 3,5 km da Villa Minozzo, 14 km da Febbio, 31 km da Roteglia, 8 km da Quara. Posizione tranquilla, esterno della casa ristrutturato, senza spese condominiale, già abitabile, anche con riscaldamento con radiatori e distribuzione già in rame, Possibilità di suddivisione in due appartamenti 3+2 locali.

CARPINETI: In centro, appartamento con ingresso indipendente composto da: Ingresso al piano terra con lavanderia/bagno; al piano primo, soggiorno con angolo cottura, balcone e camera matrimoniale, bagno e seconda camera nel ripostiglio di 15 mq. senza finestra. In buone condizioni, già abitabile da subito e con possibilità dell' arredo completo. Riscaldamento solo con stufa. Ottimo come seconda casa in quanto senza spese condominiali e Imu molto bassa.

CASALGRANDE: In nuova quadrfamiliare, villetta a schiera ad angolo, composta da; Piano terra: soggiorno con angolo cottura di 25 mq. , bagno, ripostiglio e garage. Piano primo, camera matrimoniale con cabina armadi, due camere singole, ripostiglio e bagno. Giardino e posto auto privato. Villetta in bioedilizia, con struttura in legno X-LAM, ventilazione meccanica controllata, fotovoltaico, domotizzata, in classe A4, Posizione tranquilla, leggermente collinare in strada chiusa. Consegna in 6-8 mesi dal preliminare quindi a Marzo 2027, pagamento a stato di avanzamento.

CASALGRANDE: In nuovo complesso immobiliare di quattro palazzine, servite da pedonali e giardini, appartamento in classe energetica A4 al piano primo, possibilità anche di secondo e ultimo, in zona tranquilla, comoda ai servizi e al centro del paese, con riscaldamento autonomo a pavimento e fotovoltaico privato. Composto da; soggiorno con angolo cottura di 32 mq., terrazzo di 16 mq. , disimpegno, tre camere e due bagni. Garage doppio al piano interrato. Consegna a fine 2027, finiture interne personalizzabili.

CASALGRANDE: In nuovo complesso immobiliare di quattro palazzine, servite da pedonali e giardini, appartamento in classe energetica A4 al piano primo (possibilità anche di secondo ed ultimo piano), in zona tranquilla, comoda ai servizi e al centro del paese, con riscaldamento autonomo a pavimento e fotovoltaico privato. Composto da; soggiorno con angolo cottura di 28 mq., disimpegno, due camere e due bagni. Terrazzo di 12 mq. , finiture interne personalizzabili. Garage al piano interrato di 20 mq.

CASALGRANDE: In nuovo complesso immobiliare di quattro palazzine, servite da pedonali e giardini, appartamento in classe energetica A4 al piano terra, in zona tranquilla, comoda ai servizi e al centro del paese, con riscaldamento autonomo a pavimento e fotovoltaico privato. Composto da; soggiorno con angolo cottura di 27 mq., disimpegno, due camere e due bagni. Portico e giardino privato di 94 mq. Consegna a fine 2027, finiture interne personalizzabili. Garage al piano interrato di 20 mq.

CERRE' SOLOGNO: Porzione di casa in sasso in buone condizioni e perfettamente abitabile, all' interno della borgata, con bagno e impianto elettrico rifatto, su due livelli, composta da: Piano terra soggiorno, cucina e cantina; Piano secondo camera matrimoniale e bagno. Boiler per l' acqua calda e riscaldata con stufe. arredo compreso. Parcheggio a fianco della casa.