Affiliato Tecnocasa: STUDIO CALDERARA SRL - Tecnocasa

CALDERARA DI RENO: Sulla via principale di Calderara, proponiamo in vendita intera palazzina. L'immobile, con una metratura interna di circa 535 Mq, consente, tramite presentazione di progetti di ristrutturazione e/o abbattimento con ricostruzione, di ricreare anche più unità abitative rispetto a quelle attualmente presenti. Il tutto, è attualmente composto da: piano seminterrato, piano terra con locali commerciali e ulteriori spazi, piano primo con tre appartamenti, sottotetto, area cortiliva e area parcheggi. Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo 051/2812158. Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno,dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CALDERARA DI RENO: in zona contesto prettamente verde, proponiamo porzione di quadrifamiliare nuova da impresa (in fase di realizzo) in classe energetica A4 con giardino privato e garage. L'immobile si dispone al piano terra con giardino privato, soggiorno, angolo cottura, vano tecnico e bagno finestrato con doccia/vasca. Al piano superiore troviamo tre camere da letto di cui una matrimoniale, una doppia e una singola ed il secondo bagno finestrato con doccia/vasca. Completa la proprietà un garage singolo separato dall'abitazione. Questa costruzione è in fase di realizzo, con consegna prevista in diciotto mesi dall'inizio dei lavori. Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo 051/2812158. Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CALDERARA DI RENO: Nella tranquillità di Sacerno, circondata dal verde, proponiamo in vendita PORZIONE di quadrifamiliare del 2007 con giardino privato. L'immobile si sviluppa su tre piani : al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con cucina abitabile open space e una pratica lavanderia. Al primo piano troviamo una camera matrimoniale con cabina armadio, una singola e un bagno finestrato con vasca idromassaggio multifunzionale. Al secondo piano troviamo una camera doppia con bagno finestrato e con doccia. Il riscaldamento è autonomo generato da caldaia a condensazione e diffuso da termosifoni in acciaio. Gli infissi sono in legno con doppio vetro con zanzariere e inferiate. L'efficienza energetica è garantita dal cappotto termico e dai pannelli fotovoltaici. Completano la proprietà una grande veranda che affaccia sul giardino privato e due posti auto. Soluzione ideale per famiglie che cercano spazi comodi, comfort moderno e tranquillità a pochi minuti da Bologna. Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo 051/2812158. Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CALDERARA DI RENO: Nel pieno centro del paese proponiamo un ampio appartamento al terzo piano di 133 mq, ristrutturato in stile neoclassico. Si trova all'interno di un edificio costruito negli anni '70, il quale nel 2025 ha beneficiato del bonus 110% + pannelli solari. Entrando da una sicura porta blindata si viene accolti da uno spaziosissimo disimpegno. Una cucina abitabile (in gres porcellanato costruita su misura artigianalmente) da accesso al primo balcone, mentre il soggiorno luminoso di 20 mq accede al secondo balcone. La zona notte si compone di 2 camere matrimoniali di 17 mq e una cameretta. Il bagno principale è finestrato e con vasca mentre il secondo possiede una doccia e un lavabo ad oggi adibito anche come lavanderia. Il riscaldamento è centralizzato e diffuso da termo in alluminio, mentre, il condizionamento è autonomo, generato da 2 split (caldo/freddo) posti nella cucina e nella camera. Gli infissi sono in doppio vetro di legno oscurabili tramite tapparelle elettriche. Completano l'abitazione: un giardino condominiale con un piccolo spazio esclusivo alla proprietà, un posto auto condominiale, una cantina e un garage (€ 20.000), pavimentato, di 14 mq. Quest'ultimo possiede gli attacchi per acqua e lavatrice, un boiler, un soppalco e un impianto elettrico da poco revisionato. Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo 051/2812158. Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

ANZOLA DELL'EMILIA: In zona molto strategica di Anzola dell'Emilia, proponiamo una villa indipendente di 277 mq con area cortiliva. L'immobile si sviluppa su tre livelli: al piano terra si trova un ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con collegamento al giardino, un bagno finestrato con doccia e una stanza attualmente adibita come studio. La pavimentazione in laterizio ricopre completamente la zona giorno e il disimpegno al piano superiore. Salendo al primo piano si accede ad un pratico corridoio che separa le quattro camere da letto, (ognuna con pavimentazione in in ceramica) dal bagno finestrato e con vasca. All'ultimo piano invece si trova una mansarda abitabile attualmente allo stato grezzo da adibire come spazio aggiuntivo. Il riscaldamento nell'abitazione è autonomo alimentato con bombolone a gpl o stufa a legna e diffuso con termosifoni in acciaio. Gli infissi sono in doppio vetro di legno con zanzariere e inferiate. Completa la proprietà una taverna al piano terra collegata all'abitazione, con piano bar, riscaldata da stufa a pellet, ideale per chi ama organizzare feste ed eventi; un garage ed uno grande giardino privato con piscina. Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo 051/2812158. Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

OSTERIA NUOVA: In zona di Osteria Nuova, a meno di 500 m dalla stazione dei treni proponiamo in vendita questo trilocale al secondo piano con ascensore, garage con basculante elettronico e posto auto (€20.000). L'immobile costruito nel 2018 in classe energetica A4 si compone di un ampio soggiorno con angolo cottura, un terrazzo abitabile, una comoda lavanderia (predisposta a secondo bagno), un comodo disimpegno che separa una camera singola, una matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Il riscaldamento è autonomo a pavimento generato da caldaia a condensazione e isolato da infissi in doppio vetro in pvc, oscurabili tramite taparelle manuali e con zanzariere. Anche il condizionamento è autonomo generato da split caldo/freddo. L'abitazione garantisce ogni confort grazie alla sua classe energetica e ogni praticità grazie al cancello d'ingresso elettronico, al videocitofono e alla porta blindata. Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo 051/2812158. Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

SACERNO: nel comune di Calderara di Reno, è disponibile un immobile di 272 mq attualmente adibito ad attività di ristorazione. La struttura è composta da un ingresso indipendente su un atrio dove sono stati già predisposti gli attacchi per un angolo bar, una apia sala con capienza di circa 50 coperti al piano terra, accesso all'area esterna con ulteriore angolo bar. Una sala con camino aggiunge un tocco di calore e intimità, perfetta per creare un'atmosfera accogliente. All'esterno, un giardino offre uno spazio versatile, particolarmente apprezzato durante la stagione estiva per eventi all'aperto o momenti di relax. Al primo piano, un altro spazioso salone con camino e un terrazzo completano l'offerta, offrendo ulteriori possibilità di utilizzo e personalizzazione. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'attività ristorativa in una zona tranquilla e ben collegata. Possibilità di cambio d'uso in struttura ricettiva ovvero B&B. Completa la proprietà un garage di 20 mq ed un piazzale adibito a parcheggio. Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo 051/2812158. Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

ANZOLA DELL'EMILIA: In zona Lavino di Mezzo proponiamo questa villetta a schiera con giardino privato e garage (€15.000). L'immobile si sviluppa su due piani: al piano terra si apre un spazioso soggiorno con camino, sala da pranzo, cucinotto finestrato, e un bagno con vasca. Tutta la zona giorno è caratterizzata da una pavimentazione in cotto che prosegue lungo la scalinata che porta alla zona notte composta da due camere singole, una matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Il riscaldamento è autonomo generato da caldaia a condensazione, diffuso da termosifoni in acciaio e isolato da infissi in doppio verto di legno con inferiate. Anche il condizionamento è autonomo emesso da split caldo/freddo in tutti gli ambienti. Completa la proprietà un garage con doppio livello e attacco per lavatrice e acqua e un giardino privato. Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo 051/2812158. Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CALDERARA DI RENO: Nel paese di Calderara di Reno proponiamo questo trilocale al secondo piano con ascensore, terrazzo coperto abitabile, cantina, garage e posto auto coperto di proprietà (venduti a parte). L'immobile è composto da un terrazzo molto spazioso, coperto accessibile sia dalla camera da letto matrimoniale che dal soggiorno con angolo cottura. E' presente una seconda camera da letto molto luminosa, un bagno finestrato e con doccia e un pratico ripostiglio. Il riscaldamento è autonomo generato da una caldaia, diffuso da termosifoni in ghisa e isolato da infissi in doppio vetro in legno. La sicurezza dell'abitazione è garantita da una porta blindata e dal videocitofono. Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo 051/2812158. Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

OSTERIA NUOVA: In zona Osteria Nuova proponiamo questo trilocale al terzo piano con cantina perfetto per chi cerca spazi ben distribuiti in una zona tranquilla ma comoda a tutti i servizi. L'immobile viene VENDUTO AFFITTATO (a €700 al mese) dagli attuali inquilini che ci abitano e completo di tutto l'arredo. Esso è composto da una cucina abitabile che accede al balcone con vista sull'esterno, un pratico disimpegno utilizzabile anche come ripostiglio divide la zona notte con due camere matrimoniali ampie e luminose e un bagno finestrato con doccia. Il riscaldamento è autonomo generato da caldaia a condensazione, diffuso da termosifoni in alluminio e isolato da infissi in doppio vetro in pvc. Anche il condizionamento è autonomo genrato da due split caldo/freddo posti nelle rispettive camere da letto. La sicurezza dell'immobile è garantita dalla porta blindata. Completa l'appartamento una cantina di proprietà. Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo 051/2812158. Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

ANZOLA DELL'EMILIA: In zona centrale ad Anzola del'Emilia, comoda ai servizi, proponiamo questa villetta a schiera di testa indipendente con garage singolo, lavanderia e cantina (€15.000) L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra un ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno finestrato con doccia. Al piano primo si trova una camera matrimoniale, una doppia e la lavanderia. Il riscaldamento è autonomo generato da caldaia, diffuso da termosifoni in ghisa e isolato da infissi in doppio vetro in pvc con inferiate. L'abitazione è predisposta per un impianto di condizionamento. L'immobile è stato recentemente ristrutturato. Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo 051/2812158. Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

SALA BOLOGNESE: In zona tranquilla di Padulle, proponiamo in vendita questa villetta a schiera indipendente con giardino privato, cantina, garage doppio e posto auto assegnato (€15.000). L'immobile si sviluppa su tre piani: attraversando un giardino privato con veranda coperta si viene accolti da un pratico disimpegno che accede alla cantina (ristrutturata per essere abitabile) con bagnetto cieco completo di doccia, che porta direttamente ad un garage doppio. Salendo al primo piano si apre un luminoso soggiorno con camino e balcone, un bagno di servizio cieco e una cucina abitabile. Il secondo piano invece si compone di una camera doppia con piccola loggia che affaccia sull'esterno, un' ampia camera matrimoniale con balcone e un bagno finestrato con vasca. Il riscaldamento della villetta è autonomo generato da una caldaia a condesazione e diffuso da termosifoni in alluminio così come il codizionamento generato da split. Tutti gli infissi in doppio vetro in alluminio con zanzariere sono oscurati da tapparelle. La sicurezza della casa è garantita da inferiate e dalla porta blindata. Questo immobile è perfetto per coloro che cercano una soluzione indipendente e tranquilla. Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo 051/2812158. Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

LONGARA: In zona tranquilla circondata da parchi verdi proponiamo questa porzione di villa indipendente con giardino privato e garage. L'immobile si sviluppa su tre livelli: al piano terra si accede direttamente nell'ampio soggiorno con cucina open space e bagno finestrato con doccia walk in. Percorrendo una suggestiva scalinata con vetrata a tutta parete oscurata all'esterno si arriva al primo piano dove si sviluppa la zona notte con due camere matrimoniali, una singola e un bagno finestrato con vasca idromassaggio multifunzionale. La pavimentazione della zona notte è rifinita di un pregiatissimo legno così come il soffitto con travi a vista. Al piano seminterrato si trova la spaziosa taverna la quale accede al cavedio, perimetrale all'abitazione, con riscaldamento a stufa, bagno e la lavanderia. Il risacaldamento è autonomo a pavimento con termostati in ogni stanza, generato da una caldaia a condensazione e isolato da infissi in doppio vetro di legno massello. Anche il condizionamento è autonomo diffuso da split. Predisposizione per l'installazione di pannelli solari. Ogni dettaglio e rifinitura dell'immobile è stato accuratamente scelto e realizzato artigianalmente su misura con materiali di altissimo pregio che rendono la villetta estremamenete raffinata. Completa la proprietà un garage e un ampio giardino privato con veranda nella parte posteriore dell'abitazione perfetto per rilassarsi. Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo 051/2812158. Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

SALA BOLOGNESE: In zona tranquilla di Padulle, proponiamo in vendita questa villetta a schiera indipendente con giardino privato, cantina, garage doppio e posto auto assegnato (€15.000). L'immobile si sviluppa su tre piani: attraversando un giardino privato con veranda coperta si viene accolti da un pratico disimpegno che accede alla cantina (ristrutturata per essere abitabile) con bagnetto cieco completo di doccia, che porta direttamente ad un garage doppio. Salendo al primo piano si apre un luminoso soggiorno con camino e balcone, un bagno di servizio cieco e una cucina abitabile. Il secondo piano invece si compone di una camera doppia con piccola loggia che affaccia sull'esterno, un' ampia camera matrimoniale con balcone e un bagno finestrato con vasca. Il riscaldamento della villetta è autonomo generato da una caldaia a condesazione e diffuso da termosifoni in alluminio così come il codizionamento generato da split. Tutti gli infissi in doppio vetro in alluminio con zanzariere sono oscurati da tapparelle. La sicurezza della casa è garantita da inferiate e dalla porta blindata. Questo immobile è perfetto per coloro che cercano una soluzione indipendendente e tranquilla. Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo 051/2812158. Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CALDERARA DI RENO: Nel centro di Calderara di Reno proponiamo questo quadrilocale al terzo piano con ascensore venduto come NUDA PROPRIETA' [La nuda proprietà è il valore di un immobile privato del diritto di usufrutto. Chi compra la nuda proprietà diventa proprietario dei 'muri', ma non può abitarci né affittarli. Il diritto di utilizzo (usufrutto) resta al venditore (usufruttuario), che solitamente vi risiede a vita]. L'immobile si compone di: ampio soggiorno con accesso al terrazzo semiabitabile, una cucina abitabile anch'essa con accesso al terrazzo, due camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato con vasca e una cantina di proprietà. La zona giorno e la zona notte sono separate da un comodo disimpegno con annesse funzionali rientranze utilizzabili come dispensa o come ripostiglio. Il riscaldamento è autonomo generato da una caldaia a camera stagna e diffuso da termosfoni in ghisa mentre il condizionamento viene generato da uno split elettrico posto nel disimpegno della zona notte. Gli infissi sono in stato originale in doppio vetro in legno con zanzariere e oscurati da tapparelle manuali. La sicurezza della casa è garantita da una porta blindata e citofono. Recentemente sono stati effettuati lavori di ristrutturazione condominiale quali: tetto, scale, portone d'ingresso condominiale e motorino del cancelletto. L'immobile completo di una cantina di pertinenza, un posto auto e un giardino entrambi condominiali. Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo 051/2812158. Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CALDERARA DI RENO: Sulla via principale di Calderara, proponiamo in vendita intera palazzina. L'immobile, con una metratura interna di circa 535 Mq, consente, tramite presentazione di progetti di ristrutturazione e/o abbattimento con ricostruzione, di ricreare anche più unità abitative rispetto a quelle attualmente presenti. Il tutto, è attualmente composto da: piano seminterrato, piano terra con locali commerciali e ulteriori spazi, piano primo con tre appartamenti, sottotetto, area cortiliva e area parcheggi. Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo 051/2812158. Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno,dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CALDERARA DI RENO: In una delle vie più belle di Calderara di Reno proponiamo questo bilocale completamente ristrutturato con terrazzo e cantina. L'immobile si trova al secondo piano di un edificio costruito negli anni '70 e ristrutturato con cappotto termico nel 2023. L'abitazione, completamente ristrutturata, è composta da un soggiorno con angolo cottura e accesso al terrazzo. Un piccolo disimpegno, con attacchi per lavatrice e asciugatrice, separa la zona notte composta da una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Il riscaldamento è a pavimento, centralizzato con caldaia a condensazione (con contabilizzazione). C'è la predisposizione per la posa di una pompa di calore per il riscaldamento e produzione di acqua calda, che consente nel caso di staccarsi dall'impianto di riscaldamento centralizzato condominiale. Predisposizione in soggiorno di installare split per il raffrescamento. Gli infissi sono in doppio vetro in pvc ad alte prestazioni termiche e acustiche, con tapparelle sempre in pvc motorizzate e porta blindata. All'interno della corte sono disponibili posti auto (non assegnati) e possibilità di installare piccoli capanni (per attrezzi) nel giardino condominiale, inoltre la proprietà dispone di una cantina. Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo 051/2812158. Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CALDERARA DI RENO: Via Torretta 18/20, zona strategica vicina alle principali vie di comunicazione di Bologna, quali l'aeroporto e l'autostrada, proponiamo in vendita un complesso immobiliare con 6 capannoni commerciali già a reddito, affittati tramite contratti regolari con rendita annua lorda pari a circa un 10%. Gli inquilini attuali sono tutte aziende regolarmente paganti già da anni e la prima scadenza di uno dei suddetti contratti, sarà nel 2030. I locali, ad oggi accatastati come C/2 e C/3, dispongono di bagni, zone ad uso ufficio, un'ampia zona parcheggio e di un doppio comodo accesso da due diverse laterali di via Torretta. Oltre ad essere facilmente raggiungibili grazie alla posizione vicina anche alla stazione dei treni di Bargellino, la peroprietà dispone di un casale adiacente che si presenta estremamente curato con tutte le finiture originali degli anni in cui è stato costruito e si sviluppa su tre livelli. L'abitazione gode anche di un'ampia corte con un giardino, il garage e i vari locali che hanno il potenziale per essere utilizzati anche come ampliamento dei capannoni esistenti. Questi locali sono attualmente utilizzati come depositi e laboratori per hobby. Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo 051/2812158. Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

LONGARA: Nel cuore della tranquilla località di Longara, nel comune di Calderara di Reno, proponiamo porzione di bifamiliare al piano terra con giardino privato, perfetta per chi cerca un rifugio immerso nella natura. Costruita negli anni '60, questa proprietà si estende su 300 mq distribuiti su più livelli, offrendo ampi spazi sia all'interno che all'esterno. L'appartamenti si compone di due camere da letto, un ampio leaving, una spaziosa cucina che affaccia sulla zona pranzo, un bagno finestrato con doccia e predisposizione per un secondo nel ripostiglio che affianca i locali. La proprietà ha un riscaldamento alimentato a gpl con bombole separate dall'immobile mentre il calore viene disperso attraverso termosifoni in ghisa ma isolato da infissi di in doppio vetro. Il giardino privato è un'oasi di pace, ideale per momenti di relax all'aperto, mentre il grande magazzino (€50.000) dona praticità e ulteriore spazio all'abitazione. La posizione garantisce silenzio e luminosità, rendendo questa casa un'opportunità unica per vivere in armonia con la natura. Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo 051/2812158. Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CALDERARA DI RENO: Vicinissima a Bologna e comodo alla stazione dei treni, proponiamo in vendita questo casale del 1890 con locali accessori utilizzati ad oggi come cantina, garage e magazzini. Il casale si presenta estremamente curato con tutte le rifiniture originali degli anni in cui è stato costruito, si sviluppa su tre livelli: al piano terra un ampia loggia separa un soggiorno con camino, una tinello con ampio angolo cottura, una sala da pranzo, uno studio, una lavanderia, un bagno finestrato con doccia e una grande cantina. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte composta da tre camere matrimoniali, un bagno di cortesia non finestrato, e uno ampio con finestra, doccia e vasca idromassaggio. Al secondo piano invece si apre una mansarda composta da 4 ambienti d’epoca. Esternamente l'immobile possiede un'ampia corte con un giardino in cui si sviluppano secolari alberi ad alto fusto. Un stradello ghiaiato, (utile anche come parcheggio) dal quale si raggiungono il garage e i vari depositi. L'immobile possiede un riscaldamento autonomo generato da caldaia a gas e diffuso da termosifoni in ghisa così come il condizionamento prodotto da split caldo/freddo. Gli infissi sono in doppio vetro in legno con inferiate e zanzariere. Questo casale è perfetto per chi ama vivere immerso nella natura ed avere ampi spazi per curare i propri hobby. Possibilità di acquisto di n.6 magazzini (€ 540.000) ad uso commerciale già regolarmente affittati con rendita annua di circa 10%. Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo 051/2812158. Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

LONGARA: in zona tranquilla di Longara, proponiamo questa bifamiliare con doppio ingresso separato e giardino privato. Costruita negli anni '60, questa proprietà si estende su 300 mq distribuiti su più livelli, offrendo ampi spazi sia all'interno che all'esterno. L'immobile presenta una doppia abitazione di 120 mq l'una con due camere da letto, un bagno finestrato, un ripostiglio con predisposizione per un secondo bagno, un soggiorno, una sala da pranzo e un cucinotto. L'appartamento al primo piano è dotato di balcone e mansarda mentre quello al piano terra oltre al giardino dispone di un soggiorno con un confortevole camino. Ogni abitazione è dotata di riscaldamento autonomo alimentato da bombola gpl esterna e diffuso da termosifoni in ghisa. Gli infissi sono in doppio vetro in legno. La proprietà dispone di un grande magazzino acquistabile a parte (€50.000). Questa soluzione è ottima per chi cerca spazio, indipendenza e tranquillità nella natura. Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo 051/2812158. Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

LONGARA: In zona immersa nel verde della tranquilla località di Longara, proponiamo questo appartamento al primo piano con garage e 2 posti auto privati. L'immobile offre diversi spazi ben distribuiti. La zona giorno composta da un ampio living luminoso, da una cucina abitabile e un bagno con doccia. La zona notte invece composta da tre camere singole, una matrimoniale e un bagno finestrato con vasca. Il riscaldamento è autonomo generato da caldaia e diffuso da termosifoni in ghisa così come il condizionamento prodotto da split caldo/freddo. Gli infissi sono in doppio vetro di legno con zanzariere. Completa l'abitazione un riservato giardino condominiale, due posti auto (€ 5.000) di proprietà e un garage (€20.000). Questo appartamento è perfetto per chi cerca un immobile spazioso e tranquillità. Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo 051/2812158. Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

BAGNO DI PIANO: Nel comune di Sala Bolognese, si propone in vendita una bifamiliare di 260 mq, con doppio ingresso, immenso giardino comprensivo di piscina, gazebo in legno e attualmente zona orto, ideale per chi cerca ampi spazi per qualsiasi attività. L'immobile, costruito nel 1970 e ristrutturato nel 2017, si sviluppa internamente al piano terra con un ingresso porticato e verandato perfetto per stare all'aperto anche nei giorni piovosi. Zona giorno divisa in: sala da pranzo e salotto con bagno di cortesia caratterizzato da un delizioso camino, ideale per una coccola di relax. Sempre al piano terra troviamo una spaziosa cucina ricca di elettrodomestici ideale per chi ama preparare deliziose pietanze. Con un totale di 8 locali, la proprietà offre 6 camere matrimoniali caratterizzate da sei design diversi, ognuna con il proprio bagno per garantire privacy e benessere e con il proprio split per adattare la temperatura della stanza ad ogni stagione. Completamente ristrutturato in chiave moderna e con uno stile chabi chic, l'immobile viene avviato all'attività di bed breakfast nel 2019 fino al 2022. Completa la proprietà una dependance separata (la quale catastalmente risulta essere un garage) anch'essa completamente ristrutturata come ulteriore abitazione, ideale per ospiti o come spazio creativo. Essa si compone di uno spazioso e accogliente soggiorno adiacente alla cucina con penisola. Salendo una piccola rampa di scale si accede ad un soppalco di legno massiccio dove si sviluppa la zona notte. Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo 051/2812158. Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CALDERARA DI RENO: Nel pieno centro di Calderara di Reno proponaimo questo quadrilocale con balcone, terrazzo di 22 mq e garage. L'immobile si trova al primo piano di un edificio dotato di ascensore. La zona giorno si apre su un soggiorno di 32 mq con cucina open space che accede al terrazzo apiamente abitabile di 22 mq. Un pratico disimpegno divide la zona notte composta da due camere singole, una camera matrimoniale e due bagni finestrati di cui uno con doccia. Completa la proprietà un balcone verandato e un garage doppio (€ 25.000). Il riscaldamento è autonomo generato da caldaia a camera stagna, diffuso da termosifoni in alluminio e isolato da infissi in doppio vetro in legno. Anche il condizionamento è autonomo generato da split caldo/freddo. La sicurezza dell'immobile è garantita dalla porta blindata. Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo 051/2812158. Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

ANZOLA DELL'EMILIA: nel pieno centro di Anzola dell'Emilia proponiamo questo quadrilocale al primo piano con ascensore, cantina e garage. L'immobile si apre su una spaziosa zona giorno con cucina open space e balcone verandato, un disimpegno separa la zona notte composta da due camere singole di cui una con balcone e una terza matrimoniale con affaccio sul verde condominiale. L'immobile possiede due bagni: quello principale finestrato con vasca e un secondo cieco con doccia. Il riscaldamento è autonomo generato da caldaia, diffuso da termoconvettori e isolato da infissi in dppio vetro in pvc. La sicurezza dell'immobile è garantita da inferiate poste su tutte le aperture e da una porta blindata. La proprietà è comprensiva di una cantina e un garage (€20.000). Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo 051/2812158. Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.