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ALBANO LAZIALE - MUSICISTI. P. zza Aldo Moro. In POSIZIONE TRANQUILLA e NEL VERDE, proponiamo un appartamento di AMPIA METRATURA SU UNICO LIVELLO in edificio dotato di ascensore. L' immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali. La zona giorno comprende un GRANDE SALONE con CAMINO con accesso diretto sul TERRAZZINO, perfetto per momenti di relax all'aperto. La cucina, separata, è ampia e anch' essa dotata di CAMINO e di accesso all'esterno. La zona notte comprende una camera padronale e 3 camere singole ( di cui 2 servite da balcone ). L' immobile è ideale per famiglie numerose o per chi necessita di molti ambienti da dedicare a studio, smart working o hobby. Sono presenti 2 bagni, di cui uno con doppio lavabo, che garantiscono comfort e praticità. L'appartamento è dotato di aria condizionata nel salone, assicurando un ambiente piacevole in ogni stagione. OTTIMA POSIZIONE. LUMINOSO. ARIOSO. ESPOSIZIONE IDEALE. Possibilità acquisto garage. Per visitare questa soluzione contattare in orario di ufficio al n. 06 9321656 o tramite messaggio WhatsApp il numero 347.8562777

ALBANO LAZIALE - Via APPIA. A 3 minuti di auto da Albano Laziale e Castel Gandolfo, proponiamo in vendita una porzione di CASALE D' EPOCA distribuito su 3 livelli. Al piano terra abbiamo un grande locale con soffitti alti 3,40 m dotato di 3 accessi ( 2 carrabili e uno pedonale). Tramite una scala esterna e un bel balcone, si accede direttamente alla casa composta da un salotto a vista, a seguire un salone con accesso diretto sul TERRAZZO di 50 mq perfetto per godere di una SPLENDIDA VISUALE; la cucina è abitabile e altrettanto luminosa e panoramica; la camera da letto è ampia così come il bagno dotato di vasca e finestra con accesso sul terrazzo. Completa la proprietà una SOFFITTA finestrata con comoda altezza. La metratura totale e la facilità di ridistribuzione degli spazi interni consentono di realizzare una splendida abitazione con tutti i comfort in una POSIZIONE DOMINANTE E PANORAMICA. Le 2 CORTI ESTERNE garantiscono comodità e sicurezza per il parcheggio. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza storica vicino ad una delle località più affascinanti dei Castelli Romani, ed è anche una opportunità interessante per chi desidera realizzare un' attività professionale vicino casa. Per visionare questo immobile chiamare in orario di ufficio al numero 06 9321656, oppure tramite messaggio WhatsApp al numero 347 8562777.

MARINO - Ai confini con CASTEL GANDOLFO, IMMERSO NEL VERDE in POSIZIONE PANORAMICISSIMA, proponiamo un prestigioso APPARTAMENTO IN VILLA con entrata indipendente e ampi spazi esterni. L' ampia zona living è divisa in zona salotto con camino, grazioso studio finestrato e balcone con VISTA VERSO IL MARE; zona pranzo accogliente e comoda adiacente la cucina che è abitabile ed ha un accesso diretto al PORTICO in legno totalmente attrezzato e panoramico. La zona notte ( ben separata dalla zona giorno ) comprende una camera da letto con cabina armadio e una cameretta luminosa. Il bagno è dotato di finestra e doccia; in più un comodo ripostiglio / lavanderia risolve ogni problema di ordine e spazio. AMPIA CORTE ESCLUSIVA, panoramica, in gran parte pavimentata e dotata di comoda zona parcheggio. L'immobile viene venduto TOTALMENTE ARREDATO con mobili su misura. Lo STATO di MANUTENZIONE PERFETTO e le FINITURE PREGIATE e ACCURATE rendono questo immobile ABITABILE e FRUIBILE DA SUBITO. La posizione consente di godere della tranquillità della zona, pur essendo a breve distanza con l' auto dai principali servizi e collegamenti. Una soluzione abitativa che coniuga BELLEZZA, COMFORT e PRATICITA', in un CONTESTO RESIDENZIALE di PREGIO. Per visionare questo immobile si consiglia di contattarci negli orari d'ufficio al n. 06/93.21.656 o tramite WhatsApp 347/8562777

ALBANO LAZIALE - MUSICISTI - Via DONIZETTI. In posizione dominante con AFFACCIO SUL VERDE, proponiamo un appartamento al 4° piano servito da ascensore. Ci accoglie un comodo ingresso che dà sull' ampia zona living ( divisa in zona pranzo e zona relax ), un cucinotto finestrato con adiacente dispensa. La zona notte, riservata e ben disimpegnata dal resto della casa, è composta da 3 camere da letto e 3 bagni. In più la casa è dotata di 2 balconi e un TERRAZZINO VIVIBILE. Doppia esposizione. SPAZI COMODI e BEN DISTRIBUITI. La posizione dell' appartamento consente di godere di una VISTA PANORAMICA sulla zona circostante, offrendo un AMBIENTE SERENO e RILASSANTE. La vicinanza ai principali servizi e collegamenti rende questa soluzione abitativa particolarmente interessante per famiglie e professionisti. Possibilità acquisto box di 27 mq a € 25.000,00. Per visionare questo immobile potete chiamare in orario d' ufficio al numero 06 9321656 oppure tramite messaggio WhatsApp al numero 347 8562777.

ALBANO LAZIALE . P. zza DIETRICH. In zona RISERVATA ma ADIACENTE AI VARI SERVIZI, proponiamo un appartamento di ampia metratura, ideale per chi cerca SPAZIO e COMFORT. E' situato in un edificio dotato di ascensore; offre un' ACCOGLIENTE e AMPIA ZONA GIORNO, una cucina funzionale e comoda, 3 camere da letto che garantiscono ampio spazio per la famiglia, e 2 bagni, entrambi finestrati, che assicurano praticità nella vita quotidiana. I 2 balconi ( di cui uno abitabile ), offrono uno spazio esterno privato con una PIACEVOLE VISUALE SUL VERDE. Costruito nel 1985, l'appartamento è dotato di aria condizionata, assicurando comfort in ogni stagione. La posizione permette di raggiungere facilmente tutti i servizi e le comodità. Questa soluzione abitativa rappresenta un' opportunità interessante per chi desidera vivere in una ZONA TRANQUILLA e NEL VERDE. Completa la proprietà una soffitta di 10 mq. Possibilità acquisto box di 20 mq a € 19.000,00. Per visionare l' immobile potete contattarci in orario d' ufficio al numero di telefono 06 9321656 oppure su WhatsApp inviando un messaggio al numero 347 8562777.

ALBANO LAZIALE - Villa FERRAIOLI / P. zza Risorgimento. In posizione RISERVATA, COMODISSIMA e STRATEGICA, proponiamo un appartamento di AMPIA METRATURA posto al 1° piano servito da ascensore. Un comodo disimpegno conduce all' ampia zona giorno di 40 mq ca e che affaccia direttamente sul TERRAZZO di altrettanti 40 mq ca; in più un prezioso ripostiglio aggiunge comodità alla zona giorno. La zona notte, separata dal resto della casa in modo discreto, è comoda e confortevole ed è composta da 2 camere da letto e un bagno finestrato, con possibilità di realizzare il secondo bagno. Nell' appartamento sono stati già avviati dei lavori di ristrutturazione, e per il completamento degli stessi è disponibile un preventivo scritto di € 30.000, 00 visionabile presso il nostro ufficio. La ZONA GIORNO è particolarmente GRANDE e LUMINOSA, ma il punto di forza di questo immobile è il MAGNIFICO TERRAZZO, perfetto per momenti di relax all'aperto. La POSIZIONE è PERFETTA per chi cerca tutti i tipi di servizi sotto casa, senza rinunciare alla tranquillità e al verde dei giardini a due passi. OTTIMA SOLUZIONE ABITATIVA PER TUTTI. CENTRALISSIMO E SILENZIOSO. Per visionare l' immobile potete contattarci in orario d' ufficio al numero di telefono 06 9321656 oppure su WhatsApp inviando un messaggio al numero 347 8562777.

ALBANO LAZIALE - Villa FERRAIOLI - Via Castro Partico. In uno STABILE SIGNORILE degli anni ' 70, disponiamo di un appartamento al 1° piano alto servito da ascensore, composto da: ingresso, soggiorno con cucinotto a vista e balcone; la zona notte comprende 2 camere da letto ( di cui una con balcone ), entrambe di dimensioni generose, che garantiscono comfort e privacy; il bagno è comodo e finestrato. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le aree verdi della zona, rendendo questa proprietà una scelta interessante per chi desidera vivere in un CONTESTO TRANQUILLO ma BEN COLLEGATO. L'immobile è locato a € 530,00 mensili fino al 30 giugno 2027. ADIACENTE A 2 PARCHEGGI. BUONISSIMO STATO. OTTIMA POSIZIONE. Per visionare l' immobile potete contattarci in orario d' ufficio al numero di telefono 06 9321656 oppure su WhatsApp inviando un messaggio al numero 347 8562777.

ALBANO LAZIALE - Via Abetonia. A 5 minuti a piedi dalla piazza principale, camminando nel verde di villa Doria, arriviamo ad un particolare appartamento SEMINIDPENDENTE in un PICCOLO EDIFICIO di sole 2 unità abitative senza condominio. E' posto al 1° piano ( e ultimo ), ed è composto da una scala privata di accesso, un ampio salone, una spaziosa cucina abitabile, 2 camere da letto con soffitti mansardati ma con comoda altezza (ideali per armadiature su misura), un bagno finestrato e un ripostiglio finestrato ( utile come studiolo o lavanderia ). Attualmente l'immobile è completamente da ristrutturare ma con lavori di demolizione in parte già avviati e ciò consente di personalizzarlo a proprio gusto. La posizione all'ultimo piano assicura una particolare luminosità naturale e una VISUALE AMPIA e panoramica sui dintorni, nonché la possibilità, vista la comoda metratura, di realizzare un terrazzino panoramico a tasca. L'immobile è situato in un contesto piacevole e ben servito, con tutti i maggiori servizi a 500m di distanza. ZONA TRANQUILLA. GRADEVOLE CONTESTO. Possibilità acquisto ampio locale cantina a € 6.000,00. Per visionare questo immbile, potete contattarci al 93.21.656 oppure su WhatsApp inviando un messaggio al numero 333 5205637.

ALBANO LAZIALE - MUSICISTI. P. zza Aldo Moro. In posizione riservata e NEL VERDE, proponiamo un appartamento al 3° piano servito da ascensore. L'immobile offre una disposizione funzionale degli spazi, ideale per chi cerca comfort e praticità. L' appartamento si compone di un soggiorno a vista, un' ampia cucina abitabile, 2 camere da letto e un bagno finestrato con vasca. La presenza di un BALCONE ABITABILE aggiunge un tocco di vivibilità all'ambiente, permettendo di godere di momenti di relax IN TRANQUILLITA'. L'immobile si presenta in BUONISSIMO STATO abitativo con infissi e porte sostituiti di recente. La posizione strategica, garantisce un facile accesso ai servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione, compresa la STAZIONE DEL TRENO. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un CONTESTO TRANQUILLO senza rinunciare alla comodità dei servizi a portata di mano. LUMINOSO. Possibilità acquisto posto auto riservato.

ALBANO LAZIALE - ZONA MUSICISTI - PIAZZA ALDO MORO. Nel cuore della richiestissima zona dei Musicisti disponiamo di un grazioso appartamento posto al terzo piano servito da ascensore, composto da: ampio soggiorno, comoda cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato con vasca, ripostiglio e balcone vivibile con gradevole visuale verso il verde del parco giochi. BUONISSIMO STATO. Doppia esposizione. INFISSI INTERNI ED ESTERNI NUOVI. LUMINOSO. Arioso. NEL VERDE in ZONA SERVITISSIMA.

ALBANO LAZIALE - Centro STORICO. A pochi passi da piazza PIA, proponiamo una SINGOLARE PROPRIETA' in un piccolo condominio composta da un APPARTAMENTO, 2 LOCALI ( di 60 e 40 mq ) e un GIARDINO ESCLUSIVO di 150 mq. L' appartamento è composto da 3 vani, cucina, bagno e un bel TERRAZZO con scala di accesso al giardino privato. Il locale di 60 mq è sottostante l' appartamento ed è dotato di soffitti alti 4,10 m; questo locale inoltre è provvisto di accesso carrabile ( con passo carraio ) e pedonale dal vano scala, e accede direttamente sul giardino privato. L'altro locale di 40 mq ( all'interno del giardino ) è allo stato rustico ed è adatto a tinello / sala hobby. Il giardino privato è comune alle 3 unità immobiliari e offre un prezioso angolo di TRANQUILLA' E SILENZIO in pieno centro. Questa è la soluzione perfetta per chi cerca un immobile personalizzabile e adatto a MOLTEPLICI POSSIBILITÀ DI UTILIZZO. Per visionare l' immobile potete contattarci in orario d' ufficio al numero di telefono 06 9321656 oppure su WhatsApp inviando un messaggio al numero 333 5205637.

CASTEL GANDOLFO - Via Appia Nuova. In un' OASI di VERDE, VICINISSIMA a TUTTI I SERVIZI e a 500 metri dalla piazza principale di Albano Laziale, proponiamo in POSIZIONE DOMINANTE, PRESTIGIOSA VILLA UNIFAMILIARE composta da 3 appartamenti ognuno con ENTRATA INDIPENDENTE ma collegati tra loro da ASCENSORE INTERNO. Al piano terra, l' appartamento interno 1 è composto da : GRANDE SALONE DI RAPPRESENTANZA con camino, cucina abitabile in muratura con locale dispensa finestrato, 2 camere, doppi servizi e ripostiglio. Al piano 1°, l' appartamento interno 2 è composto da: comodo ingresso, AMPIO SALONE con camino, cucina abitabile con locale dispensa finestrato, 2 camere matrimoniali, studio, doppi servizi finestrati, balcone perimetrale e GRANDE TERRAZZO PANORAMICO. Al piano 2°, l' appartamento interno 3 è composto da: zona giorno con angolo cottura, camera da letto, doppi servizi finestrati, oltre a due comodi ambienti sottotetto finestrati. 3 TERRAZZI. LOCALE GARAGE di mq. 70 circa. LOCALE MAGAZZINO di mq. 40 circa. CENTRALE elettrica con TERRAZZO PENSILE e lavanderia. Grazie alla generosa metratura degli spazi sia interni che esterni, questa soluzione si presta a molteplici possibilità di destinazioni e utilizzi, oltre alla possibilità di soddisfare le esigenze di una grande famiglia. PARCO PRIVATO di mq. 5000 con ulivi e vegetazione mediterranea. PANORAMICISSIMA.

ALBANO LAZIALE - Via ABETONIA. In posizione TRANQUILLA, a 5 minuti a piedi dalla piazza, disponiamo di un appartamento al 1° e ultimo piano in palazzina di sole 2 unità. L'immobile è dotato di AMPI SPAZI ed è completamente da restaurare. Ci accoglie la scala di proprietà che porta al piano e a seguire un ampio corridoio che accede a tutti gli ambienti. Ampio salone, cucina abitabile, grande camera da letto, comoda cameretta, bagno finestrato e ripostiglio / studiolo finestrato. LUMINOSO. PANORAMICO. SILENZIOSO. Possibilità di acquisto POSTO AUTO coperto a € 7.000,00 e CANTINA a € 6.000,00.

ALBANO LAZIALE - Via APPIA. Immerso in un' OASI di VERDE, a 5 minuti dalla piazza, disponiamo di un PRESTIGIOSO APPARTAMENTO in VILLA posto al piano terra con AMPIO GIARDINO antistante. E' composto da un elegante ingresso, GRANDE SALONE di rappresentanza con camino, ampia cucina abitabile in muratura con dispensa, 2 camere, 2 bagni e stanza guardaroba. Sono compresi nella vendita, 2 LOCALI ADIACENTI all' appartamento, di 70 mq e 40 mq, ( ultili anche parco macchine ) più lavanderia, portico e ulteriori locali tecnici. ROMANTICO TERRAZZO PENSILE con splendida visuale. SPAZI SUPERCOMODI. Senza barriere architettoniche. SILENZIOSO. PANORAMICO.

ALBANO LAZIALE . Via APPIA. In posizione PANORAMICA e DOMINANTE, disponiamo di un APPARTAMENTO in VILLA di grande metratura, con ampi spazi esterni, disposto su 2 livelli con ascensore interno. Entrando al 1° livello, ci accoglie un elegante ingresso che conduce direttamente al grande salone con camino, cucina abitabile in muratura, locale dispensa finestrato, 3 camere, 2 bagni, BALCONE perimetrale e MAGNIFICO TERRAZZO PANORAMICO. Al 2° livello, troviamo una comoda zona giorno, cucinotto, una camera da letto, 2 camerette sottotetto, 2 bagni e 3 TERRAZZI panoramicissimi. Gode inoltre di ampi spazi esterni pavimentati, utili anche come parcheggio e di un ampio GIARDINO alberato. LUMINOSISSIMO. PANORAMICISSIMO. DIVISIBILE.

ALBANO LAZIALE - Borgo GARIBALDI. In posizione tranquilla ma adiacente ai servizi più importanti ( Supermarket, farmacia, negozi di ogni genere ) , proponiano un comodo APPARTAMENTO RISTRUTTURATO con ENTRATA INDIPENDENTE e 2 POSTI AUTO. Un gradevole ingresso ci conduce direttamente alla casa composta da: ampia zona living di 30 mq con angolo cottura, ripostiglio, camera matrimoniale, cameretta, bagno dotato di DOCCIA IDROMASSAGGIO con RADIO. Inoltre l' appartamento possiede un ACCOGLIENTE TERRAZZINO di 20 mq che consente di godere di piacevoli momenti di relax. PERFETTO STATO DI MANUTENZIONE. LUMINOSISSIMO. DOTATO DI OGNI COMODITA'. Per visionare l' immobile potete contattarci in orario d' ufficio al numero di telefono 06 9321656 oppure su WhatsApp inviando un messaggio al numero 333 5205637.

ALBANO LAZIALE - MUSICISTI - VIA ROSSINI. In contesto riservato a due passi dal centro, dalla stazione e vicino a tutti i servizi, disponiamo di un appartamento al 1° piano con ascensore, composto da: ingresso, soggiorno, ampia cucina abitabile CON CAMINO, TERRAZZINO VIVIBILE, 2 comode camere da letto, bagno principale con doccia finestrato e bagno di servizio, ulteriore balcone. Posto auto scoperto di proprietà esclusiva all' interno del cortile condominiale. Doppia esposizione. ARIEGGIATO. TRANQUILLO. Ottimo anche per investimento in quanto attualmente locato ad Euro 600, 00 mensili fino al 30 Settembre 2027.

ALBANO LAZIALE - Corso MATTEOTTI. In ESCLUSIVO e PRESTIGIOSO palazzo del '700, recentemente restaurato, con possibilità di installare in futuro l'ascensore, disponiamo di un ELEGANTE e LUMINOSO appartamento, dotato di SPAZI ampi e molto CONFORTEVOLI. Ci accoglie un comodo ingresso con armadiature e mobili su misura, a seguire, un corridoio ci conduce all'ampio salone di 35 mq dotato di camino e ANGOLO STUDIO / NOTTE ( arredato ); la zona pranzo, che viene lasciata TOTALMENTE ARREDATA è suddivisa in cucina e sala da pranzo; la camera da letto è ampia e spaziosa così come il bagno dotato di vasca / doccia. L' ampiezza della superficie e la distribuzione degli spazi, consente TRANQUILLAMENTE di ricavare una seconda camera da letto e un ulteriore bagno. PERFETTO STATO di MANUTENZIONE. AMBIENTI ACCOGLIENTI. GRADEVOLISSIMA VISUALE.

ALBANO LAZIALE - Corso MATTEOTTI. Nel cuore di Albano, disponiamo di una particolare soluzione in stabile d'epoca di soli 5 appartamenti. L'appartamento gode di una POSIZIONE DOMINANTE e SUGGESTIVA. Dispone di 4 stanze, ognuna con splendida visuale, oltre alla cucina e al bagno altrettanto panoramici. L'esposizione è TOTALE SU 4 LATI. Il balcone, l'unico dello stabile, regala un delizioso colpo d'occhio sul corso. La casa ha bisogno di un intervento di ristrutturazione completo. I soffitti, con travi a vista ( al momento coperti da un controsoffitto ) hanno un altezza di 3.50 e suggeriscono tutto il fascino delle dimore d'epoca. POSIZIONE UNICA. LUMINOSISSIMO.

ALBANO LAZIALE - Via APPIA. A 5 minuti a piedi dalla piazza principale e 1 minuto di auto, in posizione servitissima e ben collegata, disponiamo di un immobile PARTICOLARE, derivante da un ANTICO CASALE RESTAURATO nel 2006. Si trova all'interno di un mini condominio di 5 unità abitative, servito da cancello condominiale con area comune di manovra. Entriamo nel grazioso CORTILE PRIVATO, abitabile, che accede direttamente alla casa dove ci accoglie un ampio salone dotato di CAMINO, soffitto con TRAVI A VISTA e pavimenti in cotto artigianale, un caratteristico cucinotto in muratura, una confortevole camera da letto e un comodo bagno finestrato con doccia idromassaggio. Annesso alla casa abbiamo un GIARDINO in parte pavimentato adibito a giardino d'inverno e in parte lasciato al naturale con erba e piante ornamentali, dotato di SPAZIO ATTREZZATO PER CUCINARE con forno, barbecue e lavello con acqua calda e fredda, nonchè ulteriore locale deposito e lavanderia. POSTO AUTO privato. Accesso alla casa senza barriere architettoniche. FINITURE ECCELLENTI con certificazione degli impianti. Impianto di antifurto. AMBIENTE TRANQUILLO e RIGENERANTE.

ALBANO LAZIALE. In un angolo tranquillo della zona Musicisti e precisamente a Via Gioacchino Belli, disponiamo di un appartamento in piccolo condominio con rivestimento in cortina. L' appartamento si sviluppa al primo piano ed è composto da un ampio salone all' entrata con balcone, cucina abitabile con ulteriore balcone, comoda camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato con vasca. QUADRUPLA ESPOSIZIONE. Vicinissimo a tutti i servizi MA LONTANO DAL TRAFFICO E NEL VERDE. Completa la proprietà un posto auto scoperto e riservato accessibile tramite cancello carrabile.

ALBANO LAZIALE - Ad.ze Piazza PIA. In posizione tranquilla e in palazzo ristrutturato disponiamo di un appartamento al 2° e ultimo piano disposto su due livelli. Ci accoglie un grazioso balcone che accede direttamante in casa dove troviamo un' ampia zona living con adiacente salone con camino, una comoda camera da letto e un ampio bagno finestrato. Tramite una caratteristica scala in legno con sottoscala / ripostiglio si accede a un'ampia zona notte mansardata con armadi a muro e un bagno con vasca e finestra. POSIZIONE CENTRALISSIMA MA DISTANTE DAI RUMORI. La doppia esposizione rende l'appartamento particolarmente ARIOSO. L'ottima esposizione lo rende particolarmente LUMINOSO.

ALBANO LAZIALE - ZONA MUSICISTI - VIA GAETANO DONIZETTI. Garage di 26 MQ circa con rampa comoda di accesso.

ALBANO LAZIALE - ZONA MUSICISTI - VIA GAETANO DONIZETTI. Garage di ampia metratura di 54 MQ circa con rampa comoda di accesso.

ALBANO LAZIALE - ZONA MUSICISTI - VIA GAETANO DONIZETTI. Garage di 28 MQ circa con rampa comoda di accesso.