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Proponiamo in vendita un appartamento di circa 90 mq, posto al primo piano, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione funzionale e ben distribuita. L’immobile si apre su un’accogliente cucina living, ambiente luminoso e conviviale, servito da un comodo bagno. La doppia esposizione garantisce un’ottima luminosità e una piacevole ventilazione naturale durante tutta la giornata. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale e da una cameretta, perfetta come stanza per bambini, studio o camera per gli ospiti. Una soluzione adatta a giovani coppie, famiglie o a chi desidera un’abitazione pratica e ben organizzata.

Via Rosario – Ampia soluzione di 115 mq con due posti auto Se sei alla ricerca di una casa spaziosa, luminosa e pronta ad accogliere tutta la tua famiglia, questa potrebbe essere l’occasione che stavi aspettando. In Via Rosario proponiamo in vendita un appartamento di 115 mq, posto al secondo piano, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti, ideali per chi desidera vivere ogni spazio con il massimo comfort. Uno dei punti di forza dell’immobile è rappresentato dai due posti auto, un valore aggiunto che garantisce praticità e tranquillità ogni giorno. L’ingresso dell’abitazione si apre su un’accogliente cucina living, un ambiente ampio e luminoso, valorizzato dal primo affaccio sul balcone, ideale per godere di luce naturale durante tutta la giornata. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, ben separata dagli ambienti dedicati alla convivialità, garantendo così maggiore privacy. Percorrendo il corridoio troviamo un primo bagno, una spaziosa cameretta, perfetta come stanza per i figli, studio o camera per gli ospiti, e la camera matrimoniale, impreziosita dal bagno in camera, che dona comfort e riservatezza. Completa la zona notte un pratico ripostiglio, ideale per organizzare al meglio gli spazi della casa. Una distribuzione degli ambienti studiata per offrire funzionalità, comodità e una vivibilità ideale per tutta la famiglia. CONTATTACI ALLO 0818513261 PER MAGGIORI INFO.

Cerchi uno spazio pratico, versatile e con un ottimo potenziale? Questa potrebbe essere la soluzione giusta per te! Proponiamo in vendita un locale di circa 20 mq, ideale per chi desidera un punto d’appoggio, un deposito, un piccolo studio o uno spazio da personalizzare in base alle proprie esigenze. Il vero valore aggiunto è rappresentato dal comodo posto auto, una comodità sempre più ricercata che rende l’immobile ancora più funzionale; un ulteriore punto di forza è l'altezza interna di 4 metri, che offre la possibilità di creare un soppalco, rendendo l'ambiente ancora piu versatile e personalizzabile in base alle proprie esigenze. La posizione, in una zona ben servita e facilmente raggiungibile, rende questa soluzione interessante sia per uso personale che per chi è alla ricerca di un investimento. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita allo 0818513261.

Via Salvo D’Acquisto – Soluzione indipendente con 600 mq di spazio esterno In una delle zone più richieste, proponiamo in vendita un esclusivo fabbricato indipendente, ideale per chi desidera ampi spazi, privacy e la possibilità di ospitare due nuclei familiari o realizzare un ottimo investimento. La proprietà è circondata da ben 600 mq di spazio esterno, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aperto, organizzare cene con amici e familiari, creare un’area verde, una zona giochi o disporre comodamente di numerosi posti auto. L’immobile si sviluppa su più livelli. Al primo piano, di circa 140 mq, l’abitazione accoglie con un comodo corridoio che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti. Troviamo una luminosa cucina, un primo bagno completo di zona lavanderia, una cameretta, un’ampia camera matrimoniale, un accogliente soggiorno e un pratico vano ripostiglio, pensato per garantire il massimo comfort nella vita quotidiana. Al piano terra, di circa 117 mq, è presente una seconda unità composta da una spaziosa cucina abitabile, una camera da letto e un bagno, ideale come abitazione indipendente per familiari o come soluzione da mettere a reddito. Completa il piano un ampio deposito di circa 7 mq, perfetto come spazio di servizio. Al piano seminterrato troviamo una cantinola di ben 97 mq, un ambiente versatile che si presta a molteplici utilizzi: deposito, taverna, area hobby o laboratorio. Una soluzione unica nel suo genere, caratterizzata da ampie metrature, grandi potenzialità e da un importante spazio esterno che la rende ideale per chi sogna una casa indipendente senza rinunciare alla comodità dei servizi. Un immobile capace di soddisfare le esigenze di famiglie numerose, di chi cerca una soluzione bifamiliare o di chi desidera investire in una proprietà dal grande valore. PER MAGGIORI INFO E PRENOTARE IL TUO SOPRALLUOGO CONTATTACI ALLO 0818513261

In una tranquilla e riservata zona residenziale, proponiamo in vendita un’interessante villa bifamiliare in ottimo stato manutentivo, soluzione ideale per due nuclei familiari o per chi desidera coniugare abitazione e investimento in un unico contesto abitativo. La proprietà sorge su un lotto di circa 500 mq e si distingue per gli ampi spazi esterni che la circondano, offrendo circa 250 mq di area scoperta destinata a giardino, zone relax e parcheggio. Grazie alla generosa metratura esterna è possibile ospitare comodamente numerosi posti auto all’interno della proprietà. La villa è composta da due appartamenti indipendenti di circa 80 mq ciascuno, caratterizzati da una distribuzione degli ambienti pratica e funzionale. La prima abitazione accoglie con un comodo ripostiglio/lavanderia posto prima dell’ingresso principale. Varcando la soglia troviamo una luminosa cucina living, cuore della casa, ideale per vivere momenti di convivialità in famiglia. Un disimpegno conduce alla zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta con affaccio sul balcone e un bagno finestrato. La seconda unità abitativa si distingue per la presenza di un ampio terrazzo a livello, uno spazio esclusivo che rappresenta il vero valore aggiunto della soluzione, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all’aperto, organizzare cene con amici o creare una raffinata zona relax. Adiacenti al terrazzo troviamo due pratici vani adibiti a ripostiglio. Internamente l’abitazione si apre su una comoda cucina living; il corridoio accompagna alla zona notte composta da cameretta, camera matrimoniale, bagno e un ulteriore vano ripostiglio. A completare la proprietà troviamo una spaziosa cantinola di ben 137 mq, ambiente versatile che si presta a molteplici utilizzi, tra cui deposito, area hobby, palestra, laboratorio o spazio dedicato alle proprie passioni. È inoltre presente un ulteriore vano esterno adibito a ripostiglio, particolarmente utile per l’organizzazione degli spazi. La combinazione tra indipendenza, ampie superfici esterne, terrazzo, numerosi vani accessori e ottimo stato conservativo rende questa soluzione una rara opportunità sul mercato. Una proprietà pensata per chi è alla ricerca di comfort, funzionalità e spazi da vivere ogni giorno, senza rinunciare alla privacy e alla comodità di un contesto esclusivo. Una soluzione unica nel suo genere, pronta ad accogliere chi desidera investire in una casa capace di soddisfare le esigenze di oggi e di domani. PER MAGGIORI INFO E PER PRENOTARE IL TUO APPUNTAMENTO CONTATTACI ALLO 0818513261

Via Arena – Terreno edificabile di 2.310 mq con elevata capacità edificatoria Proponiamo in vendita, in Via Arena, un interessante lotto di terreno edificabile di circa 2.310 mq, ideale per imprese costruttrici, investitori o privati che desiderano realizzare un progetto immobiliare di prestigio. Il terreno presenta un indice di edificabilità del 33%, consentendo la realizzazione di una superficie edificabile di circa 765 mq, offrendo così numerose possibilità progettuali. A titolo puramente esemplificativo, la capacità edificatoria permette di valutare la realizzazione di: 3 ville indipendenti di oltre 200 mq ciascuna, ideali per chi desidera abitazioni di ampia metratura con spazi esterni; 9 appartamenti di circa 80 mq ciascuno, perfetti per un intervento residenziale destinato al mercato delle famiglie o degli investitori; 7 appartamenti di circa 100 mq ciascuno, pensati per soddisfare la crescente richiesta di immobili di generose dimensioni. Grazie all’ampia superficie del lotto e alle sue potenzialità edificatorie, questa soluzione rappresenta un’eccellente opportunità per sviluppare un intervento residenziale moderno e funzionale, con la possibilità di valorizzare al meglio l’investimento. La posizione in Via Arena rende il terreno particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un’area sulla quale dare vita a un progetto abitativo di qualità, in un contesto ben collegato e facilmente raggiungibile. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci allo 0818513261

In Via Lucania, in una zona comoda e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano rialzato, con una superficie interna di circa 62 mq, ideale come soluzione abitativa compatta oppure come investimento a reddito. L’immobile si sviluppa con ingresso su corridoio/disimpegno, che distribuisce in modo ordinato tutti gli ambienti della casa, rendendoli facilmente accessibili e ben separati tra zona giorno e zona notte. Proseguendo lungo il corridoio troviamo una prima cameretta, ambiente versatile che può essere utilizzato come stanza singola, studio o spazio per ospiti, a seconda delle esigenze abitative. Successivamente si accede alla camera matrimoniale, di buona metratura e facilmente arredabile, che rappresenta il principale ambiente dedicato al riposo, garantendo comfort e praticità. La zona giorno è composta da una cucina abitabile con affaccio esterno, elemento che dona luminosità naturale all’ambiente e permette uno sfogo verso l’esterno, rendendo lo spazio più arioso e vivibile nella quotidianità. Completa la disposizione interna un bagno, posizionato in modo funzionale rispetto agli ambienti principali, che serve comodamente tutta l’abitazione. A completare la proprietà troviamo una cantina di pertinenza, utile come spazio accessorio per deposito e organizzazione. L’appartamento si presenta come una soluzione semplice ma funzionale, caratterizzata da una buona distribuzione degli spazi e da una posizione strategica, adatta a chi cerca un immobile da mettere a reddito o una prima abitazione contenuta nelle dimensioni ma pratica nella gestione. L’immobile è attualmente locato, rappresentando quindi una soluzione interessante per chi desidera un investimento già produttivo. PER MAGGIORI CONTATTACI ALLO 0818513261

In Via Lucania, in posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano rialzato, con una superficie interna di circa 67 mq, ideale per single, coppie o come investimento. La soluzione, funzionale e ben distribuita, si sviluppa con un ingresso su disimpegno, che introduce subito agli ambienti della casa. In questa prima zona troviamo un utile vano lavanderia, elemento pratico che consente di ottimizzare al meglio gli spazi domestici. Proseguendo lungo il corridoio si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale di buone dimensioni e da una cameretta, entrambe ben disposte e facilmente arredabili, ideali sia per uso abitativo principale che come studio o stanza ospiti. La zona giorno rappresenta il vero cuore dell’abitazione: un’ampia e luminosa cucina abitabile, con affaccio esterno, che garantisce luce naturale e un piacevole sfogo verso l’esterno, rendendo l’ambiente accogliente e vivibile per la quotidianità. Completa la disposizione interna un bagno finestrato, posizionato in modo funzionale rispetto agli ambienti principali della casa. A completare la proprietà troviamo una cantina di pertinenza, utile come spazio accessorio per deposito o organizzazione. L’immobile si presenta come una soluzione pratica e versatile, caratterizzata da una buona distribuzione degli spazi e da una posizione strategica. LA SOLUZIONE E' ATTUALMENTE LOCATA CON UNA RENDITA DI 350 EURO MENSILI, RAPPRESENTANDO QUINDI UN OTTIMA OPPORTUNITA' PER CHI DESIDERA UN INVESTIMENTO GIA' A REDDITO. PER MAGGIORI INFO 0818513261

In Via Lucania, in contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al primo piano, con una superficie interna di circa 128 mq, ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di ambienti comodi, spaziosi e ben distribuiti. L’immobile, in buone condizioni abitative, si presenta subito accogliente e funzionale, con spazi studiati per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. L’ingresso conduce direttamente in una grande e luminosa cucina living, ambiente centrale della casa, perfetto per vivere momenti di convivialità e relax. Grazie alle sue generose dimensioni, questo spazio rappresenta il cuore dell’abitazione, ideale per chi ama gli ambienti aperti e ben organizzati. Attraverso un comodo disimpegno si accede alla zona notte, pensata per offrire privacy e tranquillità. Qui troviamo una spaziosa camera matrimoniale, ben disposta e confortevole, con il primo bagno situato nelle immediate vicinanze. Proseguendo lungo il corridoio si sviluppa il resto della zona notte, composta da due camerette, entrambe dotate di balcone con affaccio esterno, elemento che garantisce luminosità naturale e una piacevole aerazione degli ambienti. Le camerette si prestano perfettamente ad essere utilizzate come stanze per bambini, studio o camere ospiti. La proprietà dispone inoltre di un secondo bagno, che rende la casa ancora più pratica e funzionale, e di un comodo ripostiglio, utile per ottimizzare gli spazi e migliorare l’organizzazione interna. A completare la soluzione troviamo una cantina, ideale come spazio deposito, e un prezioso posto auto, valore aggiunto che garantisce comodità e praticità, soprattutto in contesti urbani. Attualmente la soluzione è locata con contratto in scadenza a settembre 2027 PER MAGGIORI INFO CONTATTACI ALLO 0818513261

Primo piano di ampia metratura – tripla esposizione e posto auto In una soluzione tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita un ampio primo piano di circa 120 mq, attualmente allo stato grezzo, ideale per chi desidera personalizzare completamente gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. L’immobile si apre su una spaziosa cucina living open space, caratterizzata da grande luminosità grazie al primo affaccio esterno con balcone. In prossimità della zona giorno è presente il primo bagno, comodo e funzionale. Un disimpegno conduce alla zona notte, ben separata e riservata, composta da due camerette, una camera matrimoniale e un secondo bagno, garantendo così una distribuzione degli spazi pratica e moderna. La soluzione gode di tripla esposizione, che assicura luce naturale durante tutto l’arco della giornata, e dispone di posto auto di proprietà, elemento sempre più ricercato. Un valore aggiunto raro sul mercato è rappresentato dal materiale già acquistato e incluso nella vendita, che verrà lasciato a disposizione dell’acquirente, comprendente: Sanitari Vasca da bagno Rubinetteria Siporex Tavelle Pavimenti Battiscopa Porte a scrigno Colla e materiali di posa Malta Nota importante: trattandosi di un immobile allo stato grezzo, la soluzione non è finanziabile al 100% tramite mutuo, ma è acquistabile con mutuo fino all’80%, con la restante parte da integrare con mezzi propri. Una soluzione perfetta per chi desidera partire da una base solida e completare una casa su misura, ottimizzando tempi e costi di ristrutturazione. CONTATTACI ALLO 0818513261 PER MAGGIORI INFO E PRENOTARE IL TUO APPUNTAMENTO

Viale Amendola – In contesto riservato e tranquillo di sole due unità abitative, proponiamo in vendita appartamento al primo piano di circa 80 mq interni con 30 mq di terrazzo a livello. La soluzione si apre su un comodo disimpegno d’ingresso che conduce alla cucina abitabile, particolarmente luminosa grazie all’accesso diretto all’ampio terrazzo, ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto. Sul terrazzo è inoltre presente un pratico ripostiglio/cucinotto. La zona notte è composta da una cameretta con balcone e affaccio esterno, una camera matrimoniale anch’essa con balcone esterno e un bagno. A rendere questa proposta ancora più interessante è il contesto esclusivo e silenzioso, perfetto per chi cerca privacy e tranquillità, oltre alla presenza di posto auto, metà cantinola e metà lastrico solare di proprietà. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno, con ampi spazi esterni e pertinenze di valore. PER MAGGIORI INFO CONTATTACI ALLO 0818513261

Soluzione semi-indipendente con ampi spazi esterni, cantinola e posti auto In Via San Luca, proponiamo in vendita una caratteristica soluzione semi-indipendente composta da due appartamenti distinti, ideale per nuclei familiari numerosi, per due famiglie o per chi desidera coniugare abitazione e investimento in un’unica proprietà. La soluzione si distingue per la presenza di uno spazio esterno esclusivo di circa 50 mq, perfetto per vivere momenti di relax all’aperto e con la comoda possibilità di parcheggiare fino a due autovetture. Completa la proprietà una spaziosa cantina di circa 60 mq, ideale come deposito, area hobby o spazio multifunzionale. L’unità posta al primo piano, di circa 120 mq, è accessibile tramite ingresso indipendente e si presenta con ambienti ampi e ben distribuiti. L’ingresso conduce in una luminosa zona living di generosa quadratura con bagno di servizio. Attraversando la zona giorno si accede, tramite disimpegno, alla cucina abitabile servita da balcone con affaccio esterno. La zona notte, separata per garantire maggiore privacy, ospita una cameretta, una spaziosa camera matrimoniale impreziosita da cabina armadio e servita da ulteriori balconi con affaccio esterno, che donano luminosità e ariosità agli ambienti. L’appartamento al piano terra, di circa 80 mq, accoglie con un comodo vano cucina all’ingresso; sulla destra trovano spazio un pratico ripostiglio e il bagno. Un piccolo corridoio conduce poi alla zona notte composta da una camera da letto e una cameretta, offrendo una distribuzione funzionale e versatile degli spazi. Pur essendo inserita in un contesto con altre due abitazioni posizionate sul lato opposto dell’area esterna, la proprietà mantiene la propria riservatezza grazie agli accessi separati, garantendo il giusto equilibrio tra indipendenza e praticità. Una soluzione rara sul mercato, caratterizzata da ampie metrature, spazi accessori, area esterna privata e molteplici possibilità di utilizzo, perfetta per chi è alla ricerca di una casa capace di soddisfare esigenze abitative presenti e future. PER MAGGIORI INFO CONTATTATECI ALLO 0818513261

Primo piano con posto auto – Ottimo investimento locato fino al 2027 In Via Vittorio Alfieri, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di circa 60 mq, posto al primo piano di un contesto tranquillo e ben collegato ai principali servizi della zona. L’immobile si apre su un pratico corridoio d’ingresso che conduce al bagno e alla luminosa cucina living, ambiente funzionale e ben organizzato, servito da un primo balcone con affaccio esterno che garantisce un’ottima luminosità naturale. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale con balcone e da una cameretta anch’essa dotata di balcone con affaccio esterno. La tripla esposizione conferisce agli ambienti una piacevole ariosità durante tutto l’arco della giornata, mentre il posto auto rappresenta un valore aggiunto sempre più ricercato. L’immobile è attualmente locato con scadenza del contratto prevista per dicembre 2027, caratteristica che lo rende una soluzione particolarmente interessante per chi desidera effettuare un investimento con rendita immediata. Una proposta ideale per investitori o per chi desidera programmare il proprio acquisto in vista di un futuro utilizzo personale, beneficiando nel frattempo della redditività dell’immobile. PER MAGGIORI INFO CONTATTATECI ALLO 0818513261

Via Caracciolo – Ottima opportunità di investimento con posto auto Proponiamo in vendita un interessante monolocale di circa 30 mq situato al primo piano, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione da personalizzare secondo i propri gusti o per chi desidera effettuare un investimento immobiliare in una zona ben servita. L’immobile si sviluppa in maniera funzionale con ingresso in corridoio che conduce alla cucina, ambiente pratico e facilmente riorganizzabile. Adiacente troviamo la camera, mentre di fronte è presente il bagno. La soluzione gode di una piacevole doppia esposizione, valorizzata dalla presenza di due balconi che garantiscono una buona luminosità e un costante ricambio d’aria naturale. Completa la proprietà un comodo posto auto, elemento sempre più ricercato e apprezzato. Grazie alla sua disposizione interna e alle numerose possibilità di personalizzazione, questa soluzione rappresenta una vera opportunità per chi desidera realizzare un’abitazione accogliente e su misura oppure ottenere una rendita attraverso la locazione. La posizione in Via Caracciolo e le caratteristiche dell’immobile ne fanno una proposta particolarmente interessante per giovani coppie, single e investitori alla ricerca di un immobile dal grande potenziale di valorizzazione. Una soluzione dalle ottime prospettive, pronta a trasformarsi in un piccolo gioiello abitativo grazie a un progetto di ristrutturazione studiato su misura. PER MAGGIORI INFO CONTATTATECI ALLO 0818513261

In Via Don Gaetano Capasso, in contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita lotto di terreno di circa 1000 mq con capacità edificabile di 330 mq, ideale per la realizzazione di una soluzione indipendente o bifamiliare. Grazie alla buona metratura e all’indice edificatorio, è possibile sviluppare una residenza su uno o più livelli, con giardino privato, area relax, zona living esterna o eventuale piscina, valorizzando al massimo ogni metro disponibile. Inserito in una zona ben abitata ma lontana dal caos, il lotto gode di una posizione strategica che garantisce privacy, tranquillità e al tempo stesso facilità di collegamento con i principali servizi e le arterie di comunicazione. PER MAGGIORI INFO CONTATTATECI ALLO 0818513261

Via Giovanni Dell’Aquila – Piano rialzato con posto auto Nei pressi della suggestiva Chiesa di Santa Maria d’Aiello, proponiamo in vendita una soluzione abitativa di circa 60 mq posta a piano rialzato, ideale sia come investimento che per uso personale. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è attualmente locato, garantendo una rendita mensile di €250. L’ingresso conduce a un comodo disimpegno che distribuisce gli ambienti del primo livello, dove troviamo la cucina con affaccio su strada e il bagno. Attraverso una scala interna si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale e una cameretta, quest’ultima servita da balcone con affaccio esterno. Completa la proprietà un comodo posto auto, valore aggiunto che rende la soluzione particolarmente interessante in un contesto urbano ben collegato e servito. Ottima opportunità per chi è alla ricerca di un investimento già a reddito in una zona tranquilla e ben posizionata. PER MAGGIORI INFO CONTATTACI ALLO 0818513261

In una tranquilla traversa di San Marco, proponiamo in vendita una graziosa soluzione abitativa posta al piano terra di circa 75 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, lontano dal caos cittadino ma allo stesso tempo ben collegato ai principali servizi della zona. L’immobile si inserisce in un piccolo fabbricato composto da poche unità abitative, caratteristica che garantisce maggiore privacy, tranquillità e una piacevole qualità della vita quotidiana. L’ingresso conduce direttamente in una comoda cucina living, ambiente accogliente e funzionale, pensato per condividere i momenti della giornata in famiglia. Proseguendo, un pratico disimpegno accompagna alla zona notte, ben separata dagli spazi dedicati alla convivialità. Qui troviamo il bagno, comodo e facilmente accessibile, e una spaziosa camera matrimoniale, ideale per garantire comfort e relax. Continuando lungo il corridoio si accede alla cameretta, versatile e adatta a molteplici esigenze, come camera per bambini, studio o stanza per gli ospiti. A completare la proprietà troviamo un comodo box auto, un valore aggiunto che assicura praticità e sicurezza, offrendo uno spazio dedicato sia al parcheggio che ad eventuali esigenze di deposito. Grazie alla sua distribuzione interna razionale e alla posizione all’interno di un contesto tranquillo e ben abitato, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia per giovani coppie e famiglie, sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare in una zona residenziale apprezzata. La soluzione attualmente è locata ad una rendita annuale di circa 3600 euro. PER MAGGIORI INFO CONTATTACI ALLO 0818513261

IV Traversa Via Cinquevie In zona residenziale tranquilla, ben servita e strategicamente collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione, proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 435 mq, ideale sia per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni sia per costruttori e investitori alla ricerca di un’interessante opportunità immobiliare. Il lotto, dalla conformazione regolare e con comodo accesso da strada, dispone di un indice di fabbricabilità pari al 33%, che consente la realizzazione di circa 125 mq di superficie edificabile, offrendo la possibilità di progettare una soluzione abitativa confortevole e personalizzabile in base alle proprie esigenze. L’ampia metratura, la posizione riservata ma al tempo stesso vicina a tutti i servizi essenziali e le ottime potenzialità edificatorie rendono questa proposta particolarmente interessante per famiglie, professionisti del settore e investitori. Un’opportunità da non lasciarsi sfuggire per dare forma al proprio progetto abitativo in una delle zone più richieste del territorio. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo allo 0818513261

Proponiamo in vendita in Via San Luca, una luminosa soluzione al piano terra di circa 80 mq, caratterizzata da ambienti ben distribuiti e da spazi pensati per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. L’accesso all’abitazione avviene attraverso un piacevole spazio esterno coperto, ideale da arredare con tavolino o salottino e perfetto per trascorrere momenti di relax all’aperto in totale tranquillità. Da qui si accede direttamente all’interno della casa, dove troviamo una cucina ampia e accogliente, cuore della soluzione, con spazi comodi che permettono di vivere pienamente la zona giorno. Attraverso un disimpegno si raggiunge la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale affiancata da un pratico vano ripostiglio, utile come deposito, cabina armadio o zona lavanderia. Proseguendo lungo il corridoio troviamo una cameretta versatile, ideale come stanza per bambini, studio o camera ospiti, ed un bagno funzionale. A completare la proprietà vi sono un comodo posto auto ed il lastrico solare di esclusiva proprietà, valore aggiunto che dona ulteriore potenziale all’immobile e maggiore indipendenza. Attualmente la soluzione è locata con una rendita annuale di 4200 euro, con contratto in scadenza a settembre 2027. Una soluzione ideale per chi desidera un’abitazione confortevole, con spazi esterni e ambienti facilmente personalizzabili.

Via Gennaro Ciaramelli – Ampio appartamento di 180 mq con doppia esposizione In una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 180 mq, situato al primo piano di un contesto residenziale. La soluzione si apre su un comodo ingresso in open space, che dona subito ampiezza e modernità agli ambienti. Proseguendo, sulla destra troviamo la prima cucina con bagno adiacente, ambienti caratterizzati dalla presenza di tramezzature che offrono la possibilità di una diversa ridistribuzione degli spazi, consentendo la realizzazione di una moderna cucina living a vista. La zona notte è ben separata e si sviluppa lungo un funzionale corridoio che conduce alla prima camera da letto, con di fronte il secondo bagno. Continuando, si accede alle ulteriori due camere, tra cui una dotata di vano ripostiglio interno, mentre è presente un ulteriore ripostiglio esterno, comodo per organizzare al meglio gli spazi. L’immobile gode di doppia esposizione, che garantisce ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata, e dispone di due balconi. Completano la proprietà un pratico sottoscala di 6 mq e un posto auto riservato, elementi sempre più richiesti e di grande valore aggiunto. Una soluzione ampia, versatile e ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze abitative.

In posizione tranquilla e ben collegata, disponiamo di terreno residenziale edificabile di circa 1900 m² con indice di fabbricabilità pari al 33%, che consente la realizzazione di oltre 620 m² di superficie edificabile. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per costruttori, imprese edili o investitori, grazie all’ampia metratura, alla conformazione regolare del lotto e alla posizione strategica nelle vicinanze di servizi e principali vie di comunicazione. Grazie alla sua metratura e alla capacità edificabile, il terreno offre la possibilità di sviluppare un progetto immobiliare ben strutturato, con la realizzazione di circa 6 appartamenti da 100 mq ciascuno. Una configurazione ideale per soddisfare l’attuale domanda di mercato, sempre più orientata verso soluzioni abitative moderne, funzionali e di media metratura. PER MAGGIORI INFO CONTATTATECI ALLO 0818513261

In Viottolo Setola, in contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita lotto di terreno di circa 600 mq con capacità edificabile di 200 mq, ideale per la realizzazione di una soluzione indipendente o bifamiliare. Il terreno rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera costruire la propria abitazione su misura, con la possibilità di progettare ambienti moderni, funzionali e perfettamente adattati alle proprie esigenze, senza rinunciare agli spazi esterni. Grazie alla buona metratura e all’indice edificatorio, è possibile sviluppare una residenza su uno o più livelli, con giardino privato, area relax, zona living esterna o eventuale piscina, valorizzando al massimo ogni metro disponibile. Inserito in una zona ben abitata ma lontana dal caos, il lotto gode di una posizione strategica che garantisce privacy, tranquillità e al tempo stesso facilità di collegamento con i principali servizi e le arterie di comunicazione. PER MAGGIORI INFO CONTATTATECI ALLO 0818513261

In Viottolo Setola, in contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita lotto di terreno di circa 600 mq con capacità edificabile di 200 mq, ideale per la realizzazione di una soluzione indipendente o bifamiliare. Il terreno rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera costruire la propria abitazione su misura, con la possibilità di progettare ambienti moderni, funzionali e perfettamente adattati alle proprie esigenze, senza rinunciare agli spazi esterni. Grazie alla buona metratura e all’indice edificatorio, è possibile sviluppare una residenza su uno o più livelli, con giardino privato, area relax, zona living esterna o eventuale piscina, valorizzando al massimo ogni metro disponibile. Inserito in una zona ben abitata ma lontana dal caos, il lotto gode di una posizione strategica che garantisce privacy, tranquillità e al tempo stesso facilità di collegamento con i principali servizi e le arterie di comunicazione. PER MAGGIORI INFO CONTATTATECI ALLO 0818513261

In posizione riservata e tranquilla, in Viottolo Nicola Setola, proponiamo in vendita prestigioso lotto di terreno di 700 mq con capacità edificabile di 230 mq. Una soluzione ideale per la realizzazione di una residenza elegante e indipendente, con ampi spazi esterni da destinare a giardino, area relax o piscina. La generosa edificabilità consente la progettazione di una dimora su misura, con ambienti confortevoli e perfettamente integrati con il contesto circostante. Privacy e tranquillità Ampio potenziale progettuale Contesto riservato PER MAGGIORI INFO CONTATTACI ALLO 0818513261

Se sei stanco di perdere tempo alla ricerca di parcheggio o desideri uno spazio sicuro dove custodire la tua auto? Questa è la soluzione giusta per te. All’interno del rinomato Parco Guerra, in contesto tranquillo e ben organizzato, proponiamo in vendita un box auto di circa 22 mq, ideale non solo per parcheggiare comodamente la propria auto, ma anche per chi necessita di uno spazio aggiuntivo da utilizzare come deposito. Grazie alla sua ampia metratura, il box consente di ospitare senza difficoltà un’auto e una moto, con la possibilità di inserire anche scaffalature. L’accesso è pratico e agevole, con un buon spazio di manovra che rende ogni operazione semplice e veloce. Situato al piano seminterrato, con affaccio esterno al parco, garantisce sicurezza e riservatezza. Una soluzione perfetta sia per uso personale, per migliorare la qualità della vita quotidiana, sia come investimento, vista la crescente richiesta di posti auto in zona. PER MAGGIORI INFO CONTATTACI ALLO 0818513261