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ZONA OSPEDALE – Via Risorgimento Anteprima esclusiva – Bilocale completamente ristrutturato Cerchi la tua nuova casa in una delle zone più servite e ricercate di Reggio Emilia? In Via Risorgimento, zona Ospedale, proponiamo in anteprima esclusiva un elegante bilocale appena ristrutturato, mai abitato e pronto per la consegna. BILOCALE – Comfort, stile e praticità Una soluzione pensata per chi desidera vivere in un ambiente moderno, funzionale e completamente rinnovato. Composto da: * luminosa zona giorno open space con angolo cottura; * comodo disimpegno; * camera matrimoniale; * bagno finestrato e luminoso. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa nel 2026, con: * impianti nuovi e certificati; * infissi ad alta efficienza; * finiture contemporanee; * ambienti pronti da vivere. Completa la proprietà una cantina. Perché scegliere questa soluzione Pronta consegna: nessun lavoro da fare, solo da arredare. Ristrutturazione totale: comfort, qualità ed efficienza. Posizione strategica: zona tranquilla e riservata, a pochi passi dall’Ospedale e dai principali servizi della città. La soluzione ideale per chi cerca un’abitazione nuova, elegante e comoda in una delle aree più richieste di Reggio Emilia. Contatta subito l’Agente Immobiliare Virelli Pietro 329 9827164 Agenzia Tecnocasa Viale Ettore Simonazzi, 8 – Reggio Emilia p.virelli@libero.it

Zona Ospedale – Ampio Appartamento Luminoso al Quinto Piano con Ascensore A pochi passi dal Centro Storico di Reggio Emilia, nella ricercata zona Ospedale, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al quinto piano di un condominio servito da ascensore. L'altezza del piano garantisce un'eccellente luminosità in tutti gli ambienti e una piacevole vista aperta, offrendo al tempo stesso tranquillità e privacy. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente a piedi il centro città, l'ospedale, i principali servizi, negozi e mezzi pubblici. Composizione dell'immobile Zona giorno * Ingresso * Ampio soggiorno * Cucina abitabile separata Zona notte * Quattro camere da letto * Un bagni * Disimpegni funzionali alla distribuzione degli ambienti Pertinenze La proprietà è completata da: * Cantina al piano interrato * Garage privato di pertinenza Informazioni sul prezzo Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per famiglie numerose, professionisti o per chi è alla ricerca di spazi generosi in una delle zone più richieste e servite di Reggio Emilia. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: Tecnocasa – Agenzia Viale Ettore Simonazzi 8, Reggio Emilia Pietro Virelli (WhatsApp): 329 9827164 Email: recad@tecnocasa.it

Pappagnocca: Ampio Appartamento e libero Subito! Se cerchi la perfetta combinazione tra comodità urbana e polmone verde, questa è la casa ideale per la tua famiglia. Situato in una delle zone più servite e amate di Reggio Emilia, precisamente in zona Pappagnocca, vi presentiamo un appartamento spazioso e pronto da abitare. Nota sulle immagini: Al momento è disponibile solo un'anteprima delle foto esterne. Il servizio fotografico completo degli interni verrà pubblicato a brevissimo! Caratteristiche Principali: Zona Notte: 3 ampie camere da letto, perfette per garantire a ciascuno il proprio spazio. Servizi: 2 bagni (ideali per evitare le code mattutine!). Pertinenze: Garage privato incluso. Disponibilità: Libero subito! Chiavi in mano, nessuna attesa per il rogito. Una Posizione Strategica e Imbattibile: L'immobile si trova all'interno di una palazzina completamente circondata dal meraviglioso Parco Nelson Mandela, l'ideale per le tue passeggiate, lo sport o per far giocare i bambini all'aria aperta. Tutto ciò di cui hai bisogno è letteralmente sotto casa: Conad a pochissimi metri per la spesa quotidiana senza stress. Fermate del tram/autobus a un passo, per muoverti comodamente in tutta la città. Scuole, servizi e negozi di vicinato raggiungibili a piedi. Vuoi Essere il Primo a Visitarlo? Non lasciarti sfuggire questa opportunità, gli immobili in questa zona e con queste caratteristiche si vendono velocemente! Contattami subito per fissare un appuntamento o ricevere in anteprima il book fotografico completo appena disponibile: Pietro Virelli – Agente Immobiliare Tecnocasa – Viale Simonazzi 8, Reggio Emilia Cellulare / WhatsApp: 329 9827164 Chiamami o scrivimi un messaggio su WhatsApp per concordare il giorno della visita!

Pappagnocca: Se stai cercando la casa perfetta per la tua famiglia in una delle zone più comode e richieste di Reggio Emilia, questo ampio 4 locali con doppi servizi in zona Pappagnocca è la soluzione che fa per te. Perché scegliere questa casa? La posizione è il vero punto di forza di questo immobile. Avrai tutto a portata di mano, senza bisogno di usare l’auto per le commissioni quotidiane Aree verdi: Il Parco Noce Nero si trova proprio di fronte a casa, ideale per passeggiate, sport all'aria aperta o per far giocare i bambini in sicurezza. Servizi e spesa: La comodità di avere i supermercati Sigma e Conad a pochi passi da casa ti farà risparmiare tempo prezioso ogni giorno. Mobilità: La fermata del tram è vicinissima, garantendoti collegamenti rapidi con il centro città e le principali zone di Reggio. Famiglia: La vicinanza alle scuole rende questo appartamento la scelta ideale per chi ha figli, permettendo loro di raggiungere gli istituti in tutta autonomia. Il prezzo richiesto comprende anche il garage di pertinenza. È comunque possibile acquistare il solo appartamento a un prezzo inferiore, concordando una soluzione personalizzata in base alle proprie esigenze. L’appartamento offre ampi spazi ben distribuiti, perfetti per garantire comfort e privacy a ogni membro della famiglia. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci subito per maggiori informazioni o per una visita: Tecnocasa Reggio Emilia – Viale Ettore Simonazzi, 8 Telefono: 3299827164- Agente Immobiliare VIRELLI PIETRO

Prestigioso Primo Piano Nobile di Ampia Metratura Una Dimora da Personalizzare Nel cuore di una delle cornici più signorili della città, proponiamo in vendita una dimora di raro prestigio situata al primo piano nobile. Questa proprietà si distingue per il fascino architettonico senza tempo e per una straordinaria versatilità degli spazi interni. La Composizione Attuale degli Spazi L'immobile vanta una distribuzione dei locali generosa e razionale, attualmente così disposta: * Elegante ingresso che disimpegna gli ambienti; * Ampia cucina abitabile e distinta zona pranzo, ideale per i momenti di convivialità; * Sontuoso e luminoso soggiorno di alta rappresentanza; * Zona notte composta da due spaziose camere da letto matrimoniali; * Due servizi igienici.L'Eleganza del Piano Nobile L'appartamento accoglie l'ospite con l'indiscusso fascino delle dimore storiche: * Volumi e Luce: alti soffitti elegantemente decorati che donano un’atmosfera di assoluta rappresentanza e ampie finestre che garantiscono una straordinaria luminosità e una ventilazione naturale ottimale in tutti gli ambienti. * Finiture di Pregio: pavimenti in legno pregiato che conservano intatta la storicità e il calore della proprietà.Versatilità Unica e Potenziale di Frazionamento Caratteristica peculiare dell'immobile è la presenza di ben tre ingressi distribuiti su due diverse scale condominiali. Questa configurazione rende la proprietà ideale per soddisfare molteplici esigenze: * Un’unica e sontuosa residenza padronale adatta a nuclei familiari che cercano ampi spazi. * Una soluzione bifamiliare o un frazionamento in due unità indipendenti, ideale anche come investimento ad alta redditività o formula casa-studio.L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione interna: un'opportunità unica per il futuro proprietario di personalizzare il layout e le finiture, coniugando il fascino dell'epoca con i più moderni standard di comfort e design. Comfort e Accessori * Riscaldamento autonomo per una gestione efficiente e indipendente dei consumi. * Comoda cantina di pertinenza situata al piano interrato. * Posto auto coperto situato nelle immediate vicinanze, un plus d'eccezione e fondamentale per la zona.Una proposta esclusiva, dedicata a chi desidera una dimora di alta rappresentanza da plasmare sui propri desideri. Le immagini rappresentate sono una proposta di ristrutturazione dell'elegante dimora. Per ricevere ulteriori informazioni, visionare le planimetrie o per fissare un appuntamento per una visita privata, chiamaci al 346.1784777/0522.455434. Saremo lieti di fornire supporto e assistenza per aiutarvi nella scelta della vostra nuova casa. Oppure contattaci sulle nostre pagine social: - facebook: gruppo tecnocasa reggio emilia rosta; - instagram: tecnocasa_rosta.

Nel cuore della località Ospedale a Reggio nell'Emilia, proponiamo un appartamento in vendita situato al piano alto di un edificio costruito nel 1970. L'immobile, di 100 mq, offre una disposizione funzionale con tre locali ben distribuiti. La zona giorno è luminosa e accogliente, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina, separata, permette di gestire al meglio gli spazi dedicati alla preparazione dei pasti. Le camere da letto sono spaziose e ben illuminate, garantendo comfort e privacy. La posizione strategica dell'appartamento consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le infrastrutture della città. L'edificio, di categoria civile, si presenta in buone condizioni, offrendo un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben collegata. La proprietà viene completata con un solaio, una cantina ed un garage.

Centro Storico: Trilocale ristrutturato in – pronto da abitare o da mettere subito a reddito Composizione: soggiorno con angolo cottura, due camare da letto di cui una con balcone e un ampio bagno finestrato - Completamente ristrutturato - Bassissime spese condominiali: 80 euro all'anno e non c'è l'amministratore di condominio - Ideale per investimento o giovani coppie - Zona del centro storico tranquilla e ben abitata - Pronta consegna immediata Nel cuore del centro storico di Reggio Emilia, in una delle zone ancora oggi ben vissute e apprezzate per tranquillità e servizi, proponiamo in vendita elegante trilocale posto al primo piano di una piccola palazzina di sole 4 unità abitative. L’immobile è stato completamente ristrutturato con interventi che hanno riguardato: - impianto elettrico nuovo, - impianto idraulico rifatto, - infissi di nuova generazione, - pavimentazioni completamente sostituite. La soluzione si presenta moderna, funzionale e pronta per essere abitata fin da subito, senza necessità di ulteriori lavori. Grazie alle contenute spese condominiali e alla posizione strategica nel centro città, rappresenta un’ottima opportunità sia per chi cerca una prima casa pratica e accogliente, sia per investitori alla ricerca di un immobile facilmente locabile e con ottima resa. Perfetto per single, giovani coppie o per chi desidera un investimento sicuro in una zona sempre richiesta. Non perdere l’occasione di acquistare un immobile completamente ristrutturato e pronto da vivere nel cuore della città! Per maggiori informazioni o per fissare una visita, passa direttamente presso la Tecnocasa di Viale Simonazzi 8 a Reggio Emilia oppure contattaci al 3299827164 - 3461784777. Saremo lieti di fornire supporto e assistenza per aiutarvi nella scelta della vostra nuova casa. Oppure contattaci sulle nostre pagine social: - facebook: gruppo tecnocasa reggio emilia rosta; - instagram: tecnocasa_rosta.

Centro Storico: Bilocale ristrutturato in – pronto da abitare o da mettere subito a reddito Completamente ristrutturato Bassissime spese condominiali: 80 euro all'anno e non c'è l'amministratore di condominio Ideale per investimento o giovani coppie Zona del centro storico tranquilla e ben abitata Pronta consegna immediata Nel cuore del centro storico di Reggio Emilia, in una delle zone ancora oggi ben vissute e apprezzate per tranquillità e servizi, proponiamo in vendita elegante bilocale posto al primo piano di una piccola palazzina di sole 4 unità abitative. Composizione: soggiorno con angolo cottura, un'ampia camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato L’immobile è stato completamente ristrutturato con interventi che hanno riguardato: * impianto elettrico nuovo, * impianto idraulico rifatto, * infissi di nuova generazione, * pavimentazioni completamente sostituite.La soluzione si presenta moderna, funzionale e pronta per essere abitata fin da subito, senza necessità di ulteriori lavori. Grazie alle contenute spese condominiali e alla posizione strategica nel centro città, rappresenta un’ottima opportunità sia per chi cerca una prima casa pratica e accogliente, sia per investitori alla ricerca di un immobile facilmente locabile e con ottima resa. Perfetto per single, giovani coppie o per chi desidera un investimento sicuro in una zona sempre richiesta. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, passa direttamente presso la Tecnocasa di Viale Ettore Simonazzi 8 a Reggio Emilia oppure contatta l'Agente Immobiliare Virelli Pietro 329 9827164. Non perdere l’occasione di acquistare un immobile completamente ristrutturato e pronto da vivere nel cuore della città!

ROSTA NUOVA: Ampio trilocale ristrutturato – pronto da abitare! Proponiamo in vendita splendido trilocale completamente ristrutturato nel 2023, ideale per chi cerca comfort e tranquillità senza rinunciare ai servizi. L’appartamento è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, due spaziose camere da letto e due bagni moderni. La recente ristrutturazione ha interessato ogni dettaglio: impianto elettrico, idraulico e del gas completamente nuovi, per garantire massima sicurezza ed efficienza. La zona è particolarmente servita, perfetta per famiglie: nelle immediate vicinanze si trovano asilo, biblioteca, bar e farmacia. A pochi passi è presente anche un bellissimo parco comunale attrezzato, ideale per il tempo libero e attività all’aria aperta. Completano la proprietà una cantina di ampia metratura e il riscaldamento termoautonomo con caldaia indipendente. Soluzione pronta da vivere, senza necessità di interventi! Agenzia Tecnocasa – Viale Ettore Simonazzi 8, Reggio Emilia Per informazioni o per fissare una visita, contattare l'Agente Immobiliare Virelli Pietro al 329 9827164.

ZONA OSPEDALE – Via Risorgimento Anteprima esclusiva – Trilocale completamente ristrutturato Cerchi la tua nuova casa in una delle zone più servite e ricercate di Reggio Emilia? In Via Risorgimento, zona Ospedale, proponiamo in anteprima esclusiva un elegante trilocale appena ristrutturato, mai abitato e pronto per la consegna. TRILOCALE – Comfort, stile e funzionalità L’appartamento è stato progettato per offrire ambienti moderni e una distribuzione degli spazi pratica e funzionale. Composto da: * ampia zona giorno open space con angolo cottura; * disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte; * camera matrimoniale padronale; * camera 3/4; * bagno finestrato e luminoso. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa nel 2026, con: * impianti nuovi e certificati; * infissi ad alta efficienza; * finiture contemporanee; * ambienti pronti da vivere. Completa la proprietà un garage. Perché scegliere questa soluzione Pronta consegna: nessun lavoro da fare, solo da arredare. Ristrutturazione totale: qualità, comfort ed efficienza energetica. Posizione strategica: zona tranquilla e riservata, a pochi passi dall’Ospedale e dai principali servizi della città. Una soluzione ideale per chi cerca una casa nuova in una posizione comoda e prestigiosa. Contatta subito l’Agente Immobiliare Virelli Pietro 329 9827164 Agenzia Tecnocasa Viale Ettore Simonazzi, 8 – Reggio Emilia p.virelli@libero.it

CENTRO STORICO Locale commerciale in affitto Proponiamo in affitto locale commerciale situato nel centro storico di Reggio Emilia, al piano terra, ideale per botteghe artigianali, locali commerciali solo per vendita al dettaglio. Se sei interessato/a, chiamaci al 0522.455434 e/o 329.9827164 e/o 3461784777 per fissare la tua visita privata, o vieni a trovarci in Viale Ettore Simonazzi, 8. Oppure contattaci sulle nostre pagine social: - Facebook: gruppo tecnocasa reggio emilia rosta; - Instagram: tecnocasa_rosta; Ti aspetto in Viale Ettore Simonazzi, 8. Il locale si distingue per la sua grande luminosità grazie alla presenza di due ampie e luminose vetrine fronte strada, che garantiscono ottima visibilità e un’esposizione ideale per qualsiasi attività commerciale in una zona di forte passaggio. All’interno è presente una scala a chiocciola che collega il piano principale ad un secondo ambiente, perfetto come spazio aggiuntivo, deposito o magazzino, utile per organizzare al meglio l’attività. Caratteristiche principali: * Posizione nel centro storico di Reggio Emilia * Piano terra con accesso diretto * Due ampie e luminose vetrine fronte strada * Locale ampio * Secondo ambiente collegato da scala a chiocciola * Ideale come deposito, magazzino o spazio operativo aggiuntivo * Impianti autonomi * Climatizzazione autonoma * Nessuna spesa condominiale * Disponibile da subito Canone di locazione: € 1.500 mensili (trattabili) Soluzione ideale per chi cerca un locale commerciale funzionale, visibile e immediatamente disponibile, situato in una delle zone più centrali e frequentate della città. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Referenti Immobile Virelli Pietro 329.9827164 o Giovanni Muto al 347.1784777

Villa in vendita a Reggio Emilia, situata in Via Santorre di Santarosa, con una superficie di 225 mq. Questa proprietà offre un'ottima opportunità per chi cerca spazio e comfort. Nelle vicinanze si trovano punti di interesse come ristoranti e negozi, rendendo la posizione ideale per una vita dinamica.

Se cerchi una soluzione abitativa che unisca il fascino del centro storico alla funzionalità, questo appartamento di 95 mq è la scelta ideale. Situato al terzo piano di una palazzina signorile di sole 5 unità abitative, l'immobile gode di un'ottima esposizione e di una gestione condominiale snella e riservata. Gli Spazi Interni L'appartamento si apre su un disimpegno funzionale che conduce ai vari ambienti, distribuiti in modo razionale: Zona Giorno: Un'area living accogliente e luminosa. Cucina: Abitabile e separata, perfetta per chi ama la privacy ai fornelli. Zona Notte: Composta da una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera versatile (ideale come camera singola, studio o stanza per gli ospiti). Doppi Servizi: Due bagni per il massimo comfort quotidiano. L'immobile è stato oggetto di recenti migliorie che ne garantiscono l'efficienza: Infissi nuovi: Alte prestazioni termiche e acustiche. Riscaldamento: Predisposizione già presente per l'installazione della caldaia autonoma, permettendoti la massima gestione dei consumi, in alternativa predisposizione di canna fumaria per stufa a pellet Cantina: Comoda pertinenza di proprietà situata al piano terra. Basse spese di gestione: Le spese condominiali sono estremamente contenute, circa 500 € annui. La palazzina non è dotata di ascensore, un dettaglio ripagato dalla luminosità degli ambienti e dalla tranquillità dell'ultimo piano. Contattaci per fissare una visita e scoprire dal vivo il potenziale di questa casa! Se sei interessato/a, chiamaci al 346.1784777/0522.455434 per fissare la tua visita privata. Saremo lieti di fornire supporto e assistenza per aiutarvi nella scelta della vostra nuova casa. Oppure contattaci sulle nostre pagine social: - facebook: gruppo tecnocasa reggio emilia rosta; - instagram: tecnocasa_rosta.

OSPEDALE : Proponiamo un appartamento di 95 mq situato al piano medio di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, costruito 1980, offre spazi ben distribuiti e luminosi. La zona giorno si compone di un soggiorno accogliente e una cucina separata, ideale per chi ama cucinare in tranquillità. Le due camere da letto matrimoniali garantiscono comfort e spazio, mentre il bagno finestrato aggiunge praticità. Due balconi offrono un piacevole sfogo esterno, perfetto per momenti di relax. L'appartamento è dotato di aria condizionata, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione. La posizione è un ulteriore punto di forza: situato in una zona servitissima, l'immobile permette di avere tutto a pochi passi, rendendo la vita quotidiana comoda e agevole. Per visite/appuntamenti chiamare l'Agente Immobiliare Virelli Pietro al 3299827164 o al 0522.455434.

Centro Storico: proponiamo appartamento al piano terra con ingresso indipendente. L’immobile è composto da ampio soggiorno, cucina, due camere da letto e due bagni. Dotato di riscaldamento autonomo, offre comfort e indipendenza in una delle zone più richieste della città. Recentemente sono stati rifatti il tetto e l’intero androne condominiale, garantendo un contesto curato e interventi straordinari già eseguiti. Investitori: la posizione centrale lo rende ideale come investimento, perfetto da mettere a reddito grazie all’elevata richiesta in centro storico (affitti tradizionali o brevi). Coppie o piccoli nuclei familiari: soluzione ideale per chi desidera vivere il centro con tutti i servizi a portata di mano, mantenendo comfort e indipendenza. Per maggiori informazioni contattateci al 329.9827164 Virelli Pietro oppure 346.1784777 Giovanni Muto venite a trovarci presso la nostra sede in Viale Ettore Simonazzi 8, Reggio Emilia.

PAPPAGNOCCA – Ampio trilocale con terrazzo, luminoso e pronto da vivere! Cerchi spazio, luce e comodità? Questa è la soluzione giusta per te. In una delle zone più servite e richieste, proponiamo un trilocale di generosa metratura, ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole o per chi cerca un investimento sicuro e redditizio. L’appartamento accoglie con un pratico ingresso che conduce alla zona giorno luminosa, composta da soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al terrazzo, perfetto per rilassarsi o godersi momenti all’aperto. La zona notte offre due ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato, garantendo spazio e funzionalità per tutta la famiglia. A completare la proprietà, una comoda cantina. Posizione imbattibile: scuole, negozi, mezzi pubblici e tutti i servizi sotto casa. Ottimo anche come investimento grazie alla forte richiesta della zona. Libero da subito – pronto per essere abitato o messo a reddito! Una casa che unisce spazio, praticità e valore nel tempo. Per informazioni e visite: Agente Immobiliare Virelli Pietro 329.9827164 – 0522455434

OSPEDALE : Nel cuore della località è disponibile una villetta a schiera ad angolo in vendita, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e confortevole. AMPIO MARGINE DI TRATTATIVA SUL PREZZO DI PUBBLICITA' AMPIO MARGINE DI TRATTATIVA SUL PREZZO DI PUBBLICITA' Per visite o informazioni chiamare l'Agente Immobiliare Virelli Pietro 329.9827164 L'immobile, di 125 mq, si sviluppa su più livelli e offre un soggiorno accogliente e una cucina separata, ideale per chi ama cucinare e intrattenere. La villa dispone di tre camere da letto e due bagni, garantendo spazio e privacy per tutta la famiglia. Due terrazzi offrono ulteriori spazi all'aperto, mentre il giardino di proprietà esclusiva rappresenta un'oasi di tranquillità. Completano la proprietà due box auto. Costruita nel 1970,il tetto della villetta è stato rifatto recentemente. Situata in una zona comoda all'ospedale e ben servita, l'abitazione è libera fin da subito, pronta per accogliere i nuovi proprietari in un contesto tranquillo e ben collegato. Per visite o informazioni chiamare l'Agente Immobiliare Virelli Pietro 329.9827164

PAPPAGNOCCA: Perfetto per chi ci vuole vivere Vuoi smettere di pagare l'affitto o cerchi la tua indipendenza a Reggio?Vivere qui significa avere la città ai tuoi piedi. È la soluzione ideale per:Giovani/Single: Sei a due passi dai locali, dall'università e dai servizi. Zero stress, massima libertà. Coppie agli inizi: Un nido accogliente in una zona d'élite, facile da gestire e pronto subito.Chi cerca comodità: Se sei stanco di usare l'auto, qui hai tutto sotto casa. Niente lavori da fare, entri e inizi a vivere! Un affare d'oro per chi investe Cerchi una rendita sicura e costante? Ecco perché questo è l'investimento giusto:Posizione Strategica: In una delle zone più richieste di Reggio, il rischio di sfitto è praticamente zero. Pronta Consegna: Non perdi mesi (e soldi) dietro ai cantieri. Lo compri oggi, lo affitti domani. Alta Rivendibilità: Un monolocale in questa posizione è un assegno circolare che mantiene il valore nel tempo. Target Affitti: Perfetto per professionisti fuori sede, studenti o affitti brevi. Reggio Emilia – Zona PAPPAGNOCCA Pronto subito, chiavi in mano! Per visite o informazioni contattare l'Agente Immobiliare Virelli Pietro 329.9827164 o 0522455434.

OSPEDALE: Proponiamo in vendita una spaziosa villa a schiera , costruita nel 1980. Questa villetta angolare offre un ampio giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto, e un porticato interno che aggiunge un tocco di eleganza e funzionalità. L'interno si compone di quattro locali ben distribuiti: tre camere da letto, uno studio, un grande soggiorno e una cucina abitabile. La taverna rappresenta uno spazio versatile, perfetto per ospitare amici e familiari. Completa la proprietà un doppio garage, che garantisce comodità e sicurezza per i veicoli. Situata in una via chiusa, la villetta gode di una posizione privilegiata in una zona silenziosa, lontana dal traffico cittadino, ma comunque ben collegata ai principali servizi. Una soluzione ideale per chi cerca comfort e tranquillità. Per visite/appuntamenti chiamare l'Agente Immobiliare Virelli Pietro al 3299827164 o al 0522.455434.

PAPPAGNOCCA. Il Garage Perfetto nel Cuore della Pappagnocca! PREZZO TRATTABILE Sei alla ricerca di un garage spazioso e strategicamente posizionato? Non perdere l'occasione di acquistare questo garage al piano sottostrada nel prestigioso complesso Direzionale Europa, situato nel vivace quartiere della Pappagnocca a Reggio Emilia! Perché scegliere questo garage? 1. Posizione Ideale: Situato nel cuore della Pappagnocca, avrai a disposizione tutti i principali servizi a pochi passi, tra cui la posta, banche e il Conad. La comodità di avere tutto a portata di mano è impagabile! 2. Sicurezza e Accessibilità: Il garage si trova in un complesso moderno e ben mantenuto, garantendo sicurezza e tranquillità. Inoltre, l'accesso è semplice e comodo, ideale per chi cerca un posto auto senza stress. 3. Investimento Intelligente: Acquistare un garage è una scelta intelligente, sia per uso personale che come investimento. Il valore delle proprietà nella zona è in crescita, rendendo questo garage un'ottima opportunità per il tuo futuro. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contatta subito la Tecnocasa di Viale Ettore Simonazzi 8 a Reggio Emilia per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Chiama il 3299827164 e inizia a immaginare il tuo nuovo spazio!

OSPEDALE: Proponiamo un appartamento di 100 mq, situato al piano primo di un edificio civile. Costruito nel 1965 e ristrutturato nello stesso anno, l'immobile offre una disposizione funzionale con tre locali ben distribuiti. Gli spazi interni sono pensati per garantire comfort e praticità, ideali per chi cerca una soluzione abitativa in una zona ben servita. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione della città. L'appartamento rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto urbano senza rinunciare alla tranquillità.

PAPPAGNOCCA: Immerso nel verde del Parco Noce Nero Tram a pochi metri: collegamenti comodi e veloci Scuole e negozi nelle immediate vicinanze Supermercati di ogni tipo a portata di mano Libero subito e pronto da abitare Proponiamo un appartamento completamente ristrutturato nel 2026, con impianti rifatti e infissi nuovi, ideale per chi cerca comfort e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’immobile è composto da: Soggiorno con angolo cottura due camere da letto e bagno finestrato Completano la proprietà garage e cantina. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Tecnocasa – Viale Ettore Simonazzi 8, Reggio Emilia Riferimento: Virelli Pietro, Agente Immobiliare - 3299827164

UFFICIO IN AFFITTO Nel cuore della località di Buco del Signore, a Reggio nell'Emilia, è disponibile un ampio ufficio in locazione. Situato al piano medio di un edificio civile, l'immobile si estende su una superficie di 112 mq. Costruito nel 1992, l'ufficio ha beneficiato di una ristrutturazione completa nel 2022, che ha aggiornato gli spazi per soddisfare le esigenze moderne. L'Ufficio è composto da due locali ben distribuiti, offrendo un ambiente accogliente e funzionale. La disposizione interna è studiata per garantire comfort e praticità, con spazi che si adattano facilmente a diverse soluzioni di arredo. La posizione strategica consente di godere della tranquillità della zona, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti della città.

Prezzo Trattabile Sei stanco di girare a vuoto alla ricerca di un parcheggio vicino all'Ospedale? Non perdere l'occasione di acquistare questo esclusivo posto auto situato in una delle zone più ricercate e prestigiose di Reggio Emilia! Perché scegliere questo posto auto? * Posizione Strategica e Servitissima: Situato a un passo dal polo ospedaliero, avrai il privilegio di parcheggiare in un punto nevralgico senza rinunciare alla comodità. Tutti i principali servizi — farmacie, uffici e attività commerciali — sono letteralmente a portata di mano. * Contesto Signorile e Riservato: Inserito in un complesso elegante e ben curato, il posto auto si trova in una via laterale molto calma e tranquilla, lontano dal caos del traffico ma vicinissimo a tutto ciò che ti serve. * Sicurezza e Facilità di Manovra: Grazie agli ampi spazi del contesto residenziale, l'accesso è semplice e veloce, ideale per chi cerca una soluzione pratica e senza stress per la propria auto. * Investimento Intelligente: La domanda di parcheggio in zona Ospedale è costantemente altissima. Acquistare questa proprietà è una scelta sicura, sia per uso personale che come rendita garantita da locazione. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contatta subito la Tecnocasa di Viale Ettore Simonazzi 8 a Reggio Emilia per maggiori informazioni e per prenotare una visita. La tua comodità non può aspettare! Chiama il 3249054782 e inizia a immaginare il tuo nuovo spazio!

OSPEDALE: Nel cuore della località Ospedale a Reggio nell'Emilia, proponiamo un appartamento signorile , situato al piano terra di un edificio costruito nel 2008. L'immobile si distingue per la sua disposizione funzionale, composta da quattro locali ben distribuiti. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità con affaccio sul cortile privato . La cucina ad angolo, offre uno spazio pratico per la preparazione dei pasti. La zona notte comprende tre camere da letto;1 matrimonale, 1 doppia con uscita sul cortile e una camera singola . Completano la proprietà due comodi bagni moderni e finestrati. Uno dei punti di forza dell'appartamento è il giardino privato, perfetto per chi ama trascorrere del tempo all'aperto. La posizione strategica garantisce facile accesso ai servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione, rendendo questa soluzione abitativa ideale per chi cerca comfort e praticità. Libero e disponibile da subito, l’immobile è pronto per essere utilizzato. Completano la proprietà garage e posto auto condominiale, elementi che garantiscono ulteriore comodità e facilità di parcheggio. Per visite o informazioni chiamare l'Agente Immobiliare Virelli Pietro 329.9827164 o l'Agente Immobiliare Muto Giovanni 346.1784777.