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ARTENA - VIA VALLI Nel cuore del comune di Artena, proponiamo un terreno residenziale di 1402 mq, ideale per chi desidera costruire la propria casa in un contesto tranquillo e immerso nel verde. La posizione strategica offre un facile accesso ai principali servizi del paese, pur garantendo la privacy e la serenità tipiche delle zone residenziali. Il terreno, pianeggiante e ben esposto, si presta a diverse soluzioni progettuali, permettendo di realizzare un'abitazione su misura. La vicinanza alle principali vie di comunicazione consente di raggiungere rapidamente le città limitrofe, rendendo questa proposta particolarmente interessante per chi cerca un equilibrio tra vita cittadina e tranquillità. Un'opportunità unica per chi desidera investire in una zona in crescita, con la possibilità di personalizzare ogni dettaglio del proprio futuro spazio abitativo. Per maggiori informazioni e/o prendere un appuntamento contattaci al 06.49.77.1949 oppure al 366.87.32.178. Con gli stessi recapiti telefonici puoi richiedere una valutazione gratuita del tuo immobile.

ARTENA - VIA VALLE DELL'OSTE In contesto residenziale tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. L’immobile si apre su un ampio e accogliente salone, caratterizzato da un’ottima luminosità, con uscita diretta sul terrazzo, ambiente esterno condiviso con la cucina abitabile, ideale per momenti di relax o convivialità. La zona notte è ben separata e si sviluppa lungo un comodo corridoio che conduce alla camera matrimoniale, alla cameretta e ai due bagni, di cui uno dotato di vasca e l’altro di doccia, garantendo praticità e comfort per tutta la famiglia. Completano la proprietà un pratico ripostiglio e il locale caldaia, utili per l’organizzazione degli spazi domestici. L’accesso al complesso residenziale avviene tramite cancello elettrico, garantendo maggiore sicurezza e privacy. L’immobile dispone inoltre di posto auto scoperto e di garage numerato. La palazzina è stata realizzata con cappotto termico ed è dotata di pannelli fotovoltaici, caratteristiche che contribuiscono a migliorare l’efficienza energetica e il comfort abitativo. Per ulteriori informazioni e/o per richiedere appuntamento, contattaci al: 0649771949 - 3668732178 Con gli stessi recapiti telefonici puoi richiedere una valutazione completamente gratuita e senza impegno del tuo immobile.

ARTENA - VIA VALMONTONE In posizione centrale, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita appartamento mansardato posto al terzo piano di una palazzina priva di ascensore. La soluzione, caratterizzata da una buona luminosità grazie alla doppia esposizione e alle finestre a tetto, si compone di soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno. Gli ambienti, ben distribuiti, risultano funzionali e adatti sia ad uso residenziale che come forma di investimento. La posizione strategica, con l’estrema vicinanza a supermercati, scuole, attività commerciali e mezzi pubblici, rende l’immobile particolarmente interessante per chi desidera vivere il centro del paese senza rinunciare alla comodità dei servizi sotto casa. Ideale come uso investimento, l’appartamento si presta ad essere locato con facilità, garantendo una buona rendita grazie alla centralità e alla tipologia sempre richiesta. Soluzione adatta anche a giovani coppie o a chi è alla ricerca di un contesto riservato ma ben collegato. Per ulteriori informazioni e/o prendere un appuntamento, contattaci al : 06.49.77.19.49 - 366.87.32.178 Con gli stessi recapiti telefonici puoi richiedere una valutazione completamente gratuita e senza impegno del tuo immobile.

ARTENA - VIA MAGGIORE Nel suggestivo centro storico di Artena, proponiamo in vendita una palazzina cielo-terra di circa 80 mq, ubicata su una delle vie principali e a meno di 200 metri dal parcheggio pubblico. La proprietà, recentemente rinnovata con finiture moderne e attenzione ai dettagli, unisce il fascino tipico dell’abitato storico alla comodità degli spazi contemporanei. La distribuzione su tre livelli è pensata per garantire funzionalità e comfort abitativo: al piano terra troviamo l’ingresso, un bagno con box doccia e una suggestiva grotta, elemento unico che conferisce carattere alla casa. Al primo piano si sviluppa un confortevole salone, luminoso e accogliente, affiancato da una cucina abitabile con affaccio sulla strada principale, ideale per chi ama vivere spazi conviviali senza rinunciare alla privacy. Al secondo piano è situata una spaziosa camera matrimoniale, dotata di ampia metratura e ambientazione luminosa, perfetta come area notte rilassante. Il tetto è stato rifatto nel 2021. La proprietà è pronta da abitare e rappresenta una soluzione ottimale sia come prima casa, sia come investimento grazie alla sua posizione strategica e agli spazi ben distribuiti. Questa palazzina unisce fascino storico, comfort moderno e praticità: una proposta esclusiva per chi desidera vivere o investire nel cuore di Artena. Per maggiori informazioni e/o prendere un appuntamento contattaci al 06.49.77.1949 oppure al 366.87.32.178. Con gli stessi recapiti telefonici puoi richiedere una valutazione gratuita del tuo immobile.

ARTENA - VIA TRE ARE Nel cuore della località di Macere, nel comune di Artena, proponiamo in vendita un terreno residenziale di 3400 mq circa, ideale per chi desidera costruire la propria casa in un contesto tranquillo e immerso nel verde. Il terreno ricadente in zona di completamento B/4 ed ha un indice di edificabilità di 0.66. Sul terreno in oggetto è possibile l'edificabilità con un totale di 695,00 mq residenziali in totale. La posizione strategica offre un facile accesso ai principali servizi del paese, pur garantendo la privacy e la serenità tipiche delle zone più riservate. Il terreno, pianeggiante e ben esposto, si presta a diverse soluzioni progettuali, permettendo di realizzare un'abitazione su misura che rispecchi le proprie esigenze e desideri. La vicinanza alle principali vie di comunicazione consente di raggiungere rapidamente le città limitrofe, rendendo questa proprietà un'opportunità interessante per chi cerca un equilibrio tra vita rurale e comodità urbana. Un investimento che unisce natura e praticità. Per ulteriori informazioni e/o prendere un appuntamento, contattaci al : 06.49.77.19.49 - 366.87.32.178 Con gli stessi recapiti telefonici puoi richiedere una valutazione completamente gratuita e senza impegno del tuo immobile.

ARTENA, VIA NAZIONALE A pochi passi dal centro, proponiamo casale in vendita da ristrutturare ed ottimo come uso investimento per l'edificabilità della zona Il terreno su cui giace l'immobile è di 5.000,00 Mq, di cui: - 4.000,00 MQ edificabili in zona di completamento B/4, che con l'indice di edificabilità a 0,67, ci permette di andare a realizzare 900,00 MQ circa - 1.000,00 MQ agricoli La soluzione unifamiliare si presenta da ristrutturare, ha un totale di 120 Mq divisi su due livelli ed un totale di 6 locali. L'immobile si presenta ottimo per chi cerca un terreno per uso investimento, in quanto la metratura ci permetterebbe di andare a realizzare diverse strutture, come ad esempio un agriturismo, centri sportivi oppure un complesso di immobili residenziali Per ulteriori informazioni e/o prendere un appuntamento, contattaci al : 06.49.77.19.49 - 366.87.32.178 Email: tecnocasaartena@gmail.com Con gli stessi recapiti telefonici puoi richiedere una valutazione completamente gratuita e senza impegno del tuo immobile.

Nel cuore di Artena, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di circa 70 mq, situato in una palazzina servita da ascensore. L'immobile, completamente ristrutturato, si presenta in ottimo stato manutentivo e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da abitare, senza necessità di interventi. L'ingresso si apre su un comodo corridoio che accompagna ai vari ambienti dell'abitazione. La distribuzione degli spazi è pratica e funzionale: troviamo un disimpegno, due accoglienti camere da letto, un bagno finestrato, un ampio soggiorno caratterizzato da una piacevole luminosità naturale, una cucina abitabile e un pratico ripostiglio, sempre utile per l'organizzazione della casa. Uno dei punti di forza dell'immobile è senza dubbio la sua luminosità. Grazie all'ottima esposizione, gli ambienti risultano ariosi e ben illuminati durante tutto l'arco della giornata, regalando una piacevole sensazione di comfort e benessere. La posizione centrale rappresenta un ulteriore valore aggiunto: supermercati, scuole, farmacie, attività commerciali e mezzi di trasporto sono facilmente raggiungibili a piedi, rendendo la soluzione particolarmente adatta sia a famiglie che a coppie o a chi è alla ricerca di un investimento in una delle zone più servite del paese. Un appartamento che unisce comodità, funzionalità e una posizione strategica, ideale per chi desidera vivere il centro senza rinunciare alla tranquillità e alla praticità della vita quotidiana. Per ulteriori informazioni e/o fissare un appuntamento, contattaci ai numeri: 06.49.77.19.49 - 366.87.32.178. Con gli stessi recapiti telefonici puoi richiedere una valutazione gratuita e senza impegno del tuo immobile.

Nel cuore del caratteristico borgo di Artena, proponiamo in vendita una soluzione cielo-terra di 44 mq disposta su tre livelli, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ricco di fascino. L’immobile ci accoglie al piano terra con una comoda zona giorno composta da salone con angolo cottura e bagno, ambienti ben distribuiti e funzionali per la vita quotidiana. Salendo al primo piano troviamo una camera da letto, attualmente adibita a salone, mentre al secondo piano è presente una seconda camera luminosa. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento per casa vacanze o uso locativo. La vicinanza ai principali servizi, unita all’atmosfera autentica del borgo di Artena, rende questo appartamento ideale per chi è alla ricerca di tranquillità senza rinunciare alla comodità. Per maggiori informazioni e/o prendere un appuntamento contattaci al 06.49.77.1949 oppure al 366.87.32.178. Con gli stessi recapiti telefonici puoi richiedere una valutazione gratuita del tuo immobile.

Nel caratteristico centro storico di Artena, proponiamo in vendita una graziosa palazzina cielo-terra indipendente, disposta su tre livelli, ideale per chi cerca una soluzione dal fascino storico con spazi esterni privati. Entrando nell’abitazione troviamo una comoda zona notte, versatile anche come salone o zona relax. Al piano terra si sviluppa la cucina abitabile con porta finestra che permette l’accesso diretto alla corte esterna privata di circa 40 mq, perfetta per trascorrere momenti all’aperto in totale privacy. Sempre sullo stesso livello sono presenti un ampio bagno finestrato ed una comoda cantina adiacente, utile come spazio deposito. Salendo al piano superiore troviamo una spaziosa camera matrimoniale con bagno annesso, che garantisce comfort e riservatezza. La soluzione sviluppa una superficie interna di circa 65 mq ed è ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Per maggiori informazioni e/o prendere un appuntamento contattaci al 06.49.77.1949 oppure al 366.87.32.178. Con gli stessi recapiti telefonici puoi richiedere una valutazione gratuita del tuo immobile.

Nel comune di Artena proponiamo in vendita un terreno agricolo di 5.710 mq, situato in posizione tranquilla e immersa nel verde. Ideale per utilizzi agricoli, risultando adatta a coltivazioni. La proprietà gode di un contesto silenzioso e panoramico, perfetto per trascorrere momenti di relax lontano dal caos cittadino. Ottima soluzione per chi è alla ricerca di un terreno di ampia metratura in un contesto riservato. Per maggiori informazioni e/o prendere un appuntamento contattaci al 06.49.77.1949 oppure al 366.87.32.178. Con gli stessi recapiti telefonici puoi richiedere una valutazione gratuita del tuo immobile.

Nel comune di Artena, proponiamo in vendita un terreno agricolo di 7.990 mq, situato a breve distanza dai principali servizi e dalle vie di collegamento. Il terreno si presenta pianeggiante e ben esposto, ideale per diverse attività agricole, coltivazioni, orti, vigneti o per chi desidera uno spazio immerso nella tranquillità della campagna. Contesto riservato e tranquillo, ideale per chi è alla ricerca di un appezzamento di ampia metratura in una zona ben servita. Per maggiori informazioni e/o prendere un appuntamento contattaci al 06.49.77.1949 oppure al 366.87.32.178. Con gli stessi recapiti telefonici puoi richiedere una valutazione gratuita del tuo immobile.

ARTENA - VIALE EUROPA Nel cuore del comune di Artena, in zona Colubro, proponiamo in vendita una soluzione indipendente di ampia metratura, ideale per chi è alla ricerca di spazi comodi e versatilità. L’immobile, dotato di ingresso indipendente, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 250 mq. Al piano terra troviamo un ampio e comodo garage di circa 100 mq, perfetto sia come autorimessa che come spazio deposito o area lavoro. Il piano primo di circa 140mq è composto da ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura e doppia uscita tramite porta finestra su un terrazzo di circa 40 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta, una seconda cameretta di dimensioni più contenute, facilmente adattabile a studio o sala hobby, e un bagno. Completa la proprietà un terreno di circa 2000 mq che circonda l’immobile, offrendo ampie possibilità di utilizzo, oltre a un fabbricato allo stato grezzo che presenta ulteriore cubatura, elemento di grande interesse per eventuali sviluppi futuri. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera una casa indipendente con spazi esterni e potenzialità di ampliamento. Per maggiori informazioni e/o prendere un appuntamento contattaci al 06.49.77.1949 oppure al 366.87.32.178. Con gli stessi recapiti telefonici puoi richiedere una valutazione gratuita del tuo immobile.

Proponiamo in vendita, in Via Ariana, zona Macere, soluzione indipendente da ristrutturare. L’immobile, dotato di ingresso indipendente, si sviluppa su una superficie di circa 100 mq e offre ampie possibilità di personalizzazione, permettendo di ridisegnare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative o progettuali. Ubicata a pochi minuti di macchina dal centro e in prossimità di tutti i principali servizi, la soluzione coniuga tranquillità e comodità. Completa la proprietà un terreno circostante, elemento di grande valore che garantisce privacy e versatilità, perfetto sia per uso residenziale che per eventuali sviluppi futuri. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per investitori o per chi desidera realizzare una casa indipendente in una zona ben collegata. Per maggiori informazioni e/o prendere un appuntamento contattaci al 06.49.77.1949 oppure al 366.87.32.178. Con gli stessi recapiti telefonici puoi richiedere una valutazione gratuita del tuo immobile.

ARTENA - VIA SELVATICO In zona residenziale tranquilla e poco distante dal centro del paese, proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare posta al piano terra, soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza e comodità su un unico livello. L’immobile è dotato di ingresso indipendente che conduce agli ambienti interni, composti da cucina abitabile con camino, ampio salone, disimpegno, due camere da letto e bagno finestrato. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un porticato di circa 57mq realizzato con tettoia in legno, manto di tegole e colonne di sostegno in cemento rivestite in mattoncini a faccia vista, spazio perfetto per trascorrere momenti di relax all’aperto. Completa la soluzione un giardino pertinenziale di circa 1.300 mq, ideale per chi desidera ampi spazi esterni da vivere in famiglia o con amici. L’immobile si presenta in buono stato di conservazione sia internamente che esternamente ed è abitabile fin da subito, rappresentando una soluzione adatta a nuclei familiari o a chi cerca una casa indipendente in contesto riservato ma ben collegato ai principali servizi. Per ulteriori informazioni e/o prendere un appuntamento, contattaci al : 06.49.77.19.49 - 366.87.32.178 Con gli stessi recapiti telefonici puoi richiedere una valutazione completamente gratuita e senza impegno del tuo immobile.

ARTENA - VIA TAGLIENTE Proponiamo in vendita nel comune di Artena, a soli 10 minuti di macchina dal centro, un’ampia soluzione indipendente situata in una zona tranquilla e riservata, in una traversa caratterizzata esclusivamente dalla presenza di ville. L’immobile, dotato di entrata indipendente, si sviluppa su quattro livelli ed è circondato da un giardino che si estende su tre lati, ideale per chi desidera privacy e spazi esterni da vivere in ogni stagione. L’accesso avviene tramite portone blindato che conduce ad un comodo ingresso. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso salone con sala da pranzo, impreziosito da camino con dettagli in legno e da una vetrata con affaccio diretto sul giardino, che dona continuità tra interno ed esterno. La cucina è abitabile e dotata di porta finestra con uscita sul portico e sul giardino. Completa il piano un bagno finestrato con box doccia e una prima camera da letto. Una scala in legno collega armoniosamente tutti i livelli dell’abitazione. Scendendo al piano seminterrato troviamo un ampio ambiente versatile, ideale come camera, studio o sala hobby, con uscita esterna che conduce al locale tecnico, dove sono presenti due boiler per l’acqua da 1.000 litri ciascuno. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da un corridoio che conduce ad un bagno finestrato con vasca idromassaggio e ad una camera da letto. Proseguendo al livello superiore troviamo una mansarda abitabile che, come il seminterrato, può essere utilizzata come ulteriore camera, studio o area relax. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2024, sia internamente che esternamente, tetto compreso. È dotato di infissi in legno con doppio vetro. Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di ampi spazi, indipendenza e tranquillità, a pochi minuti dal centro e dai principali servizi. Per ulteriori informazioni e/o prendere un appuntamento, contattaci al : 06.49.77.19.49 - 366.87.32.178 Con gli stessi recapiti telefonici puoi richiedere una valutazione completamente gratuita e senza impegno del tuo immobile.

ARTENA - VIA DEL PAVONE Nel suggestivo centro storico di Artena, a soli 200 metri dal parcheggio principale, proponiamo in vendita un appartamento disposto su tre livelli, ideale per chi desidera vivere nel cuore del paese. Ad accoglierci abbiamo un ingresso che ci conduce a un salottino luminoso con angolo cottura e balcone con affaccio panoramico che offre luminosità all’immobile e una comoda camera da letto. Scendendo al piano inferiore troviamo un bagno con vasca recentemente rinnovato e una spaziosa camera matrimoniale che gode anch’essa di affaccio dal balcone, con vista aperta e ambienti particolarmente luminosi. Al livello sottostante completa la proprietà un locale cantina, ideale come spazio deposito. Le utenze sono dirette, soluzione che garantisce autonomia e gestione indipendente dei consumi. Una proposta perfetta per chi cerca una soluzione caratteristica nel centro storico, con spazi ben distribuiti e scorci panoramici. Per ulteriori informazioni e/o prendere un appuntamento, contattaci al : 06.49.77.19.49 - 366.87.32.178 Con gli stessi recapiti telefonici puoi richiedere una valutazione completamente gratuita e senza impegno del tuo immobile.

ARTENA - VIA CASAL DI MONDO In una zona tranquilla e silenziosa di Artena, proponiamo in affitto una villa indipendente di 70 mq, ideale per chi cerca privacy, relax e un contesto immerso nel verde. L’abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da un salone luminoso con accesso al balcone panoramico, dal quale si gode di una splendida vista sulla vallata, cucinotto separato, due camere da letto spaziose e bagno finestrato rifinito con box doccia. L’immobile presenta infissi in doppio vetro, rivestimenti in legno, portone blindato e grate di sicurezza, garantendo comfort e protezione. Completano la proprietà due cantine al piano seminterrato, ideali come deposito o spazi accessori, e un terreno scosceso con piante di ulivo, perfetto per gli amanti della natura e degli spazi esterni. La casa è sprovvista di impianto termico, ma dispone di predisposizione per l’installazione. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze, per chi desidera vivere in un contesto riservato e panoramico, a pochi minuti dal centro. Per ulteriori informazioni e/o per richiedere appuntamento, contattaci al: 0649771949 - 3668732178 Con gli stessi recapiti telefonici puoi richiedere una valutazione completamente gratuita e senza impegno del tuo immobile.

ARTENA - VIA MAGGIORE Nel cuore del centro storico di Artena, su Via Maggiore, una delle strade principali e più caratteristiche del paese, proponiamo in vendita appartamento di circa 40 mq, disposto su un unico livello. L’ingresso si apre su una cucina abitabile, ambiente funzionale e ben distribuito. Proseguendo troviamo il soggiorno, luminoso, con uscita diretta sul balcone, ideale per godere di luce naturale e affacci sul contesto storico. Completa la proprietà una camera da letto. Il bagno, con box doccia e finestra, è esterno all’abitazione. L’immobile si presenta completamente da ristrutturare, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi o per uso investimento, grazie alla posizione centrale e alla metratura contenuta. Per maggiori informazioni e/o prendere un appuntamento, contattaci al: 06.49771949 - 366.8732178 tecnocasaartena@gmail.com Agli stessi recapiti telefonici puoi richiedere una valutazione, gratuita e senza impegno, del tuo immobile.

ARTENA - VIA MAIOTINI Nel comune di Artena, in Via Maiotini proponiamo in vendita una soluzione indipendente composta da due appartamenti con ingressi separati. Entrando al piano terra ci accoglie un disimpegno che ci conduce ad una cucina abitabile. Procedendo, tramite un corridoio, troviamo un comodo bagno finestrato con vasca e un ampio salone. A completare il piano ci sono due comode camere. Passando per una scala esterna si accede al piano primo dell'immobile. Entrando troviamo un open space con angolo cottura e uno spazioso solone con camino. Completano il piano: una camera da letto matrimoniale la quale permette l'uscita su un balconcino, un ulteriore camera da letto e un bagno finestrato con vasca. Il giardino che circonda la villa rappresenta un'oasi di tranquillità, ideale per momenti di relax all'aperto. Annesso all'immobile troviamo un comodo garage e un terrazzo al quale si accede da una scalinata esterna. La soluzione indipendente, unisce funzionalità e comfort, in una posizione che permette di vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del comune di Artena. La soluzione si presenta da ristrutturare. Per ulteriori informazioni e/o prendere un appuntamento, contattaci al : 06.49.77.19.49 - 366.87.32.178 Email: Con gli stessi recapiti telefonici puoi richiedere una valutazione completamente gratuita e senza impegno del tuo immobile.

Nel comune di Artena, in prossimità del centro abitato, proponiamo in vendita una soluzione indipendente posta su tre livelli di circa 190 mq, ideale per chi cerca ampi spazi e tranquillità. Al piano terra ci sono due comode cantine molto spaziose di circa 30mq l'una. Al primo piano la soluzione è composta da un comodo ingresso, una cucina abitabile, un salone spazioso e luminoso con una porta finestra che conduce a un balcone che affaccia su strada, una comoda camera matrimoniale anch'essa luminosa e con una porta finestra che conduce sul medesimo balcone, un bagno finestrato con doccia, e due comode camerette. Tramite un giardino laterale si arriva a un piano seminterrato che conduce a una cantina di circa 25mq. Di fronte all'immobile abbiamo un comodo parcheggio. La grande metratura di questa soluzione offre numerose possibilità di personalizzazione, mentre la cantina rappresenta uno spazio aggiuntivo utile. L'immobile necessita di alcuni lavori di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di adattarlo alle proprie esigenze e gusti. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e collegamenti anche senza l'ausilio di una macchina. Per ulteriori informazioni e/o prendere appuntamento contattaci al 06.49.77.19.49 - 366.87.32.178 Con gli stessi recapiti telefonici puoi richiedere una valutazione gratuita e senza impegno del tuo immobile.

A cinque minuti dal centro della città, in una zona tranquilla proponiamo in vendita una villa di 180mq, disposta su 2 livelli. E' caratterizzata da un ampio terreno di 4300 mq. A contornare l'immobile ci sono due querce e un abete, tutte e tre con più di 50 anni. L'immobile si trova rialzato dal terreno. Salendo le scalette arriviamo alla porta d'ingresso. Entrando ad accoglierci troviamo un disimpegno molto luminoso che ci conduce alla zona giorno. Quest'ultima composta da una cucina abitabile con una porta finestra che affaccia sulla corte esterna pavimentata, una sala da pranzo, un grande salone con camino, un bagno finestrato con box doccia, una camera da letto e uno studio che può tranquillamente diventare una seconda camera, a seconda delle esigenze. Al livello superiore, l’immobile si compone di tre comode camere da letto, un bagno finestrato con vasca e un grande spazio centrale che può essere adibito a sala hobby oppure utilizzato come studio. Su questo piano troviamo inoltre una grande porta finestra che ci conduce su un ampio terrazzo che affaccia verso l’ingresso della villa. Attraverso il terrazzo, passando per una scala arriviamo su uno spazioso lastrico solare dove si può osservare il panorama circostante. Per quanto riguarda le utenze: luce e acqua sono comunali e per il gas c'è il bombolone. Per ulteriori informazioni e/o prendere un appuntamento, contattaci al : 06.49.77.19.49 - 366.87.32.178 Email: tecnocasaartena@gmail.com Con gli stessi recapiti telefonici puoi richiedere una valutazione completamente gratuita e senza impegno del tuo immobile.

Nel comune di Artena proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare di nuova costruzione, con consegna prevista per il 2026. L’immobile si sviluppa su più livelli per una superficie di circa 96 mq ed è composto da quattro locali ben distribuiti: due camere da letto, due bagni e un’ulteriore stanza versatile, ideale come studio o area relax. La zona giorno comprende cucinotto, sala da pranzo e soggiorno, progettati per offrire comfort e funzionalità. Dal soggiorno si accede direttamente al giardino pertinenziale e privato, uno spazio ideale per momenti di relax all’aria aperta. La zona notte, invece, si affaccia su due balconi, perfetti per garantire luminosità e tranquillità. L’abitazione è dotata di sistema di allarme di ultima generazione e comprende un posto auto riservato, assicurando praticità e sicurezza. La soluzione, di categoria civile, rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera una casa moderna, funzionale e situata in una zona tranquilla ma ben collegata. L’immobile sarà realizzato in classe energetica A, con installazione di pannelli fotovoltaici, pompa di calore e predisposizione per i condizionatori. L’edificio sarà totalmente elettrico, privo di gas o metano, a garanzia di efficienza energetica e sostenibilità. Grande attenzione sarà dedicata alla scelta dei materiali e delle finiture, selezionate con cura e in linea con lo standing del progetto, ideato e realizzato da professionisti con comprovata esperienza nel settore. Consegna chiavi in mano

Nel cuore del comune di Cori (frazione di Giulianello), a soli 10 minuti di macchina dal Comune di Artena, proponiamo in vendita un'attività commerciale per attività di somministrazione di bevande in bar e caffetteria all'interno di un locale di 150mq circa. Situato al piano terra di un edificio con ingresso indipendente, il locale offre una spaziosa sala principale ben distribuita, perfetta per accogliere i clienti in un ambiente confortevole e molto luminoso. La struttura è dotata di ogni genere di comfort: un bancone di esposizione con cassa, una cucina funzionale e ben organizzata, uno spazio dedicato alle slot, un bagno per i clienti e un ulteriore bagno per il personale L’immobile si distingue inoltre per l’ottima fruibilità degli spazi esterni: una parte verandata, attrezzata con ulteriori tavoli, e un ampio spazio esterno frontale al locale che consente di incrementare la capienza e valorizzare la visibilità dell’attività. Questa soluzione rappresenta un’interessante opportunità per chi intende avviare o ampliare la propria attività nel settore, grazie alla possibilità di gestire un locale che offre servizi di bar, somministrazione di bevande alcoliche, pizzeria e, a seconda della stagione, anche gelateria. Il tutto è completato da spazi interni ed esterni ben organizzati, situati in una delle zone principali del Comune di Cori, caratterizzata da un buon potenziale di clientela. Il locale ospita all'incirca 80 coperti e viene ceduto completo di tutta la stigliatura.