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LANGHIRANO: In zona centrale e di forte passaggio proponiamo un negozio di circa 47 mq, dotato di vetrina fronte strada che garantisce un'ottima visibilità. La proprietà è composta da due ambienti: un ampio locale principale, ideale come area vendita o reception e un secondo ambiente sul retro, con accesso al bagno privato finestrato. Completa la proprietà un garage, attualmente utilizzato come magazzino, che offre uno spazio di deposito. La soluzione si presta a diverse attività professionali, commerciali o di servizio. Disponobilità immediata. Referente: Marco Ferrari 3312287721 05211555305 prcnb@tecnocasa.it

COZZANO: Immersa nel verde delle colline parmensi, proponiamo una struttura composta da sette appartamenti, ideale per attività di ospitalità, locazioni turistiche o investimento. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è così distribuita: al piano rialzato sono presenti due appartamenti, mentre il primo e il secondo piano ospitano gli ulteriori appartamenti, tutti dotati di cucina, camera da letto e bagno privato. Le unità dispongono inoltre di balcone, con affaccio sul paesaggio circostante. La soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera investire.

BASILICAGOIANO: Proponiamo in locazione locale di circa 24 mq, ideale come ufficio o piccola attività commerciale. Lo spazio, facilmente adattabile, si presta a diverse soluzioni tra cui studio professionale, ufficio operativo o negozio di cura alla persona, nello specifico pariucchiera o estetista. Soluzione versatile, adatta a chi cerca un ambiente funzionale in metratura contenuta. Le immagini presenti sono render realizzati tramite AI a scopo illustrativo; il locale viene consegnato privo di arredi. Referente: Marco Ferrari 3312287721 05211555305 prcnb@tecnocasa.it

LANGHIRANO: In posizione centrale e di forte passaggio, si propone attività storica consolidata nel territorio e punto di riferimento per la clientela locale. Il locale , di circa 55 mq, si presenta in ottime condizioni, completamente arredato e pronto per essere operativo sin sa subito, senza necessità di interventi o lavori di ristrutturazione. Le ampie vetrine fronte strada garantiscono massima visibilità, permettendo una perfetta esposizione della merce e un'ottima attrattiva per i clienti. Gli spazi interni sono curati e funzionali, con impianto elettrico e riscaldamento già operativi, assicurando una gestione semplice e costi contenuti. Questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale per chi desidera investire in un’attività avviata, con un locale accogliente, strategico e completamente arredato Referente: Marco Ferrari 3312287721 05211555305 prcnb@tecnocasa.it

VIC.CORCAGNANO: proponiamo capannone di 600 mq. Il capannone si presenta in due ambienti; nella parte frontale, al piano terra, ci sono il magazzino e i servizi, mentre su soppalchi separati sono presenti gli uffici. Nella parte posteriore si trova il magazzino/laboratorio con una piccola area deposito. Gli spazi risultano versateli e facilemente adattabili a diverse attività artigianali, deposito o laboratorio. Libero subito. Referente: Marco Ferrari 3312287721 05211555305 prcnb@tecnocasa.it

TRAVERSETOLO: Proponiamo in vendita un ampio fabbricato indipendente, precedentemente adibito a salumificio. L’immobile, realizzato in mattoni faccia a vista, si sviluppa su più livelli e offre spazi ampi e funzionali, ed è organizzato intermanente da un ampio appartamento ad uso residenziale, oltre a locali destinati alla stagionatura, celle frigorifere e numerosi ambienti di lavoro e deposito, facilmente adattabili a diverse esigenze operative. Grazie alle ampie metrature e alla distribuzione funzionale degli ambienti, la proprietà si presta a molteplici utilizzi: attività produttive, artigianali, logistiche o progetti di riconversione imprenditoriale. L’immobile è inserito in un lotto di circa 2.420 mq, che garantisce ampi spazi esterni per manovra, parcheggi e possibili sviluppi futuri. Libero subito. Referente: Marco Ferrari 3312287721 05211555305 prcnb@tecnocasa.it

VIC. TRAVERSETOLO: proponiamo sulle colline di Traversetolo un agriturismo di circa 500 mq immerso nel verde, che si sviluppa su due piani. Al piano terra si trovano un'ingresso accogliente, un ampia zona pranzo e area ristoro, un ampia cucina, servizi igenici e un portico esterno. Mentre il piano superiore è composta da 4 camere da letto, un disimpegno centrale, un bagno e una loggia. Soluzione ideale per chi cerca soluzione ricettiva per chi cerca idea di ristorazione già pronta. Libero subito. Referente: Marco Ferrari 3312287721 05211555305 prcnb@tecnocasa.it

MONTICELLI TERME: Vicino al centro del paese, proponiamo in locazione un ufficio di circa 350 mq, posto al primo piano, con parcheggio. La proprietà di distingue per gli ambienti ampi e facilmente riconfigurabili grazie alle pareti divisorie mobili. La superficie è distribuita in 10 locali, di cui alcuni destinati ad archivio, per un totale di circa 240 mq ad uso ufficio e 110 mq dedicati ad archivio. La presenza di due accessi indipendenti offre la possibilità di suddividere l'immobile in due unità distinte. Completano le proprietà due servizi igienici con antibagno e una zona sottotetto. Soluzione adatta a studi professionali, società di servizi e sedi direzionali. Disponibilità immediata. Referente: Marco Ferrari 3312287721 05211555305 prcnb@tecnocasa.it

SAN MICHELE TIORRE: Nella zona industriale di San Michele Tiorre proponiamo un capannone di circa 200 mq, completo di ufficio. L'immobile si sviluppa con una zona uffici all'ingresso, seguita dal bagno e da un'ampia area operativa, luminosa e funzionale con l'altezza sotto trave è di 6 metri. Completa la proprietà un cortile comune. Grazie alla distribuzione degli spazi e alla sue caratteristiche, la soluzione si presta ad attività artigianali, produttive, di deposito o magazzinaggio. Disponibilità immediata. Referente: Marco Ferrari 3312287721 05211555305 prcnb@tecnocasa.it

LANGHIRANO: In posizione centrale, di forte passaggio e ben servita, proponiamo negozio angolare caratterizzato da ampie vetrine fronte strada. Il locale , di circa 55 mq, si sviluppa in un unico ambiente open space, facilmente organizzabile e adattabile alle diverse esigenze. Completa la proprietà i servizi igenici. Grazie alla posizione strategica, all'ottima esposizione e alla versatilità degli spazi, la proprietà si presta a diverse attività commerciali, professionali o di servizio. Referente: Marco Ferrari 3312287721 05211555305 prcnb@tecnocasa.it

LANGHIRANO: In posizione centrale, di forte passaggio e ben servita, proponiamo negozio angolare caratterizzato da ampie vetrine fronte strada. Il locale , di circa 55 mq, si sviluppa in un unico ambiente open space, facilmente organizzabile e adattabile alle diverse esigenze. Completa la proprietà i servizi igenici. Grazie alla posizione strategica, all'ottima esposizione e alla versatilità degli spazi, la proprietà si presta a diverse attività commerciali, professionali o di servizio. Referente: Marco Ferrari 3312287721 05211555305 prcnb@tecnocasa.it

MONTANARA: In Strada Montanara, in una delle vie di forte passaggio della città, proponiamo in vendita negozio ,di circa 186 mq, con ottima visibilità fronte strada. L'immobile si distingue per la presenza di numerose finestre che garantiscono grande luminosità e valorizzano qualsiasi tipologia di attività. Gli spazi interni sono composto da un ampia sala principale oltre a due ulteriori ambienti di comoda metratura, facilmente adattabili a diverse esigenze. La disposizione degli spazi rende la soluzione particolarmente funzionale e versatile. Completano la proprietà doppi servizi e ambienti climatizati. Soluzione ideale ad attività commerciali, studi professionali o attività aperte al pubblico. Libero subito.

SAN GEMINIANO: Proponiamo in vendita capannone di 322 mq ad uso alimentare. L’immobile si sviluppa interamente al piano terra ed è composto da una spaziosa area di lavorazione che collega i diversi ambienti produttivi e di stoccaggio. La distribuzione interna comprende un deposito, due celle frigorifere, un’ampia area destinata a pre-stagionatura e stagionatura, oltre a un locale asciugatoio, completano la proprietà uno spogliatoio con bagno. È inoltre presente un cortile esterno in comune, comodo per le operazioni di carico/scarico e la movimentazione delle merci. La soluzione si presta particolarmente ad attività del settore alimentare, ma si adatta anche a uso deposito o magazzino. Libero subito.

COLLECCHIO: In centro al paese locale ad uso ufficio/laboratorio ideale per studio medico. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina direzionale, sono presenti infatti diversi studi professionali e negozi e gode di comode zone per il parcheggio nelle vicinanze. Internamente la disposizione e gli impianti permettono l'insediamento di qualunque attività medica (dentista, laboratorio d'analisi ecc..) in quanto già presenti in precedenza. sono presenti infatti bagno clienti, bagno operatori, sala d'ingresso e tre stanze attrezzate di cui una con balcone. IMPORTANTE: Si specifica che data la natura estremamente specifica a cui è destinato è importante verificare le normtive necessarie allo svolgimento delle proprie attività. LIBERO SUBITO REFERENTE MARCO FERRARI 3312287721

LA MAMIANESE: In zona industriale, fronte strada, proponiamo capannone di circa 650 mq in vendita. L’immobile è sviluppato su due livelli. Al piano terra è presente un’ampia area lavorativa di circa 500 mq, con altezza sottotrave di 8,95 m; tramite scala interna si accede al piano superiore, dove si trovano uffici, locali deposito e servizi igienici. Questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale per diverse tipologie di attività di lavorazione, stoccaggio o utilizzo industriale. Referente: Marco Ferrari 3312287721 05211555305 prcnb@tecnocasa.it

TRAVERSETOLO: Ufficio di circa 97 mq, caratterizzato da ambienti fuzionali e ben distribuiti. La proprietà dispone di un ingresso indipendente. Dall'ingresso si accede al vano scala, dotato di una pratichia nicchia che conduce a due locali al piano seminterrato. Completano la proprietà un bagno in ottime condizioni e un comodo ripostiglio. La soluzione si presta a studi professionali, uffici, società di servizi e attività direzionali. Disponibilità immediata.

LANGHIRANO: Proponiamo in vendita capannone con ampia area esterna di circa 3.600 mq. L’immobile si trova in posizione comoda e ben collegata a Langhirano, ideale per attività industriali, artigianali o logistiche che necessitano di spazi ampi e funzionali.La proprietà è dotata inoltre di ufficio separato, soluzione che rende l’immobile ancora più versatile e adatto alla gestione operativa e amministrativa dell’attività. Ottima soluzione grazie alla generosa metratura e alla facilità di accesso anche per mezzi di grandi dimensioni. DISPONIBILE DA FINE NOVEMBRE.

LANGHIRANO: Proponiamo in affitto capannone con ampia area esterna di circa 3.600 mq. L’immobile si trova in posizione comoda e ben collegata a Langhirano, ideale per attività industriali, artigianali o logistiche che necessitano di spazi ampi e funzionali.La proprietà è dotata inoltre di ufficio separato, soluzione che rende l’immobile ancora più versatile e adatto alla gestione operativa e amministrativa dell’attività. Ottima soluzione grazie alla generosa metratura e alla facilità di accesso anche per mezzi di grandi dimensioni. DISPONIBILE DA FINE NOVEMBRE

FONTEVIVO: Proponiamo capannone di circa 800 mq, con area cortilizia, in vendita. L’immobile si sviluppa interamente al piano terra ed è composto da un’ampia area lavorativa di circa 800 mq, con predisposizione a carroponte. Sono inoltre presenti locali ad uso ufficio, deposito e servizi igienici. Questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale per diverse tipologie di attività di lavorazione, stoccaggio o utilizzo industriale.

TRAVERSETOLO: Situato in zona industriale proproniamo capannone di circa 1900 mq con appartamento al piano superiore. Il capannone è composto da un'ampio ambiente di lavoro, oltre uffici e depositi. Le immagini sono puramente indicative e non rappresentano l'immobile reale. Per maggiori informazioni non esitate a contattarci. Libero subito. Referente: Marco Ferrari 3312287721 05211555305 prcnb@tecnocasa.it

In zona Langhirano, in contesto collinare, proponiamo in vendita magazzino/deposito ristrutturato di circa 200 mq, suddiviso in quattro locali, situato al piano interrato e servito da ascensore montacarichi. Soluzione versatile e funzionale, ideale per chi desidera uno spazio ampio. Libero da subito. Referente: Marco Ferrari 3312287721 05211555305 prcnb@tecnocasa.it

MAMIANO:Terreno ad uso deposito, ideale per rimessaggio di mezzi, il deposito di materiali o alla sosta di veicoli. La proprietà offre un accesso agevole e si presta a molteplici utilizzi grazie alla flessibilità degli spazi disponibili. Disponibilità immediata. Referente: Marco Ferrari 3312287721 05211555305 prhsl@tecnocasa.it

MONTECCHIO EMILIA: in zona industriale proponiamo capannone in locazione. La proprietà si sviluppa su due livelli. Al piano terra è presente un’ampia zona laboratorio con area di ingresso e vano scala di collegamento al piano superiore. Il piano superiore ospita una area uffici open space, completa di sala riunioni e servizi. Dalla zona uffici si accede al soppalco affacciato sul laboratorio. Soluzione adatta ad attività artigianali, produttive e direzionali. Disponibilità immediata Referente: Marco Ferrari 3312287721 05211555305 prhsl@tecnocasa.it

BOTTEGHINO: in zona industriale proponiamo in affitto capannone di circa 600 mq. L’immobile è composto da un ampia area produttiva, facilmente organizzabile e adattabile alle diverse esigenze operative, con servizi. La soluzione si presta ad attività artigianali, produttive, logistiche o di deposito. Disponibilità immediata. Referente: Marco Ferrari 3312287721 05211555305 prhsl@tecnocasa.it

MONTICELLI TERME: fuori da Monticelli Terme proponiamo in affitto capannone di circa 198 mq, da ripristinare, con ampia area esterna. L’immobile è composto da ingresso su spogliatoio, ampia zona di lavorazione, tre celle dedicate, antibagno e bagno, oltre a una zona scarico con comodo accesso a uno dei due uffici. Il secondo ufficio dispone invece di ingresso indipendente dall’esterno con bagno dedicato. L'attività precedente era legata alla lavorazione e alla conservazione di alimentari, in caso si può adattarlo a molteplici attività industriali o artigianali. Libero subito. Referente: Marco Ferrari 3312287721 05211555305 prhsl@tecnocasa.it