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LA PALAZZINA SORGE NELLA ZONA DI PIAZZA DANTE, ESATTAMENTE IN VIA DAMIANO CHIESA. LA ZONA E' STRATEGICA PER RAGGIUNGERE IL CENTRO STORICO A PIEDI, LA STAZIONE FS E LA ZONA DELL'OSPEDALE. LIBERO DA SETTEMBRE ; LA PALAZZINA E' DOTATA DI ASCENSORE E RISCALDAMENTO CON TERMOVALVOLE. POSTO AL PRIMO PIANO, L'INGRESSO SI APRE SUL AMPIO SOGGIORNO CON UNA ZONA TINELLO E CUCINOTTO SEPARATO. LA ZONA NOTTE OSPITA DUE AMPIE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI E IL BAGNO CON VASCA. RIPOSTIGLIO; NELLA CASA , IN FASE DI RISTRUTTURAZIONE PUO' ESSERE RICAVATA UNA TERZA CAMERA DA LETTO. COMPLETA LA CANTINA

Proponiamo in locazione, a partire da luglio, elegante monolocale situato al terzo piano con ascensore all'interno di uno stabile signorile ben tenuto e dotato di servizio di portineria. L'appartamento si presenta funzionale e ben distribuito, con una luminosa zona giorno/notte, angolo cottura separato, bagno e comodo balcone, ideale per godere di uno spazio esterno privato. L'immobile è inoltre dotato di aria condizionata, garantendo il massimo comfort durante tutto l'anno. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della soluzione: ubicato in una zona strategica e ben servita, consente di raggiungere rapidamente il centro storico, la stazione ferroviaria e i principali servizi, attività commerciali e collegamenti con i mezzi pubblici, rendendolo particolarmente adatto a professionisti, lavoratori fuori sede o studenti referenziati. Lo stabile offre un contesto tranquillo, curato e sicuro, ideale per chi desidera vivere in un ambiente decoroso e ben collegato. Disponibile da inizio luglio. Animali non ammessi.

Nel cuore del centro storico di Pavia, proponiamo in locazione un elegante appartamento bilocale, completamente ristrutturato lo scorso anno e rifinito con materiali di ottima qualità. L'immobile, arredato e completo di stoviglie, piatti e accessori per la cucina, si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi interni. È composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, affacciato su un piacevole balcone ideale per momenti di relax all'aperto, una spaziosa camera da letto e un bagno completo di tutti i principali servizi. L'appartamento è inoltre dotato di aria condizionata, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. La posizione centrale consente di raggiungere comodamente a piedi negozi, servizi, università e le principali attrazioni della città, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto dinamico, ben servito e ricco di fascino.

Nel comune di Certosa di Pavia, è disponibile per la vendita una villa singola di 257 mq.oltre ad un terreno di 500 mq. Questa proprietà, appartenente alla categoria civile, si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi per ogni esigenza abitativa. La villa comprende cinque locali, ideali per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazi dedicati a diverse attività. La disposizione su più piani permette una suddivisione funzionale degli ambienti, garantendo privacy e comfort. La posizione nel comune di Certosa di Pavia offre un contesto tranquillo, pur rimanendo ben collegata ai principali servizi e vie di comunicazione. Questa villa rappresenta un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e versatile, in grado di adattarsi a diverse esigenze e stili di vita. La casa puo' anche essere frazionata in due appartamenti.

Proponiamo in locazione, a partire dal mese di luglio, elegante quadrilocale completamente arredato, situato al quarto piano di uno stabile signorile servito da ascensore e portineria. L’immobile si distingue per gli ampi spazi interni ed è composto da: * ingresso, * luminoso salotto con suggestiva vista Duomo, * cucina abitabile, * tre camere da letto, * doppi servizi.L’appartamento è inoltre dotato di climatizzatore, ideale per garantire comfort in ogni stagione. La soluzione è perfetta per persone referenziate alla ricerca di un’abitazione confortevole, spaziosa e ben collegata. La posizione è strategica: situato in zona semicentrale, a pochi passi dal centro storico, dalla stazione e da tutti i principali servizi, negozi e mezzi di trasporto. Disponibile esclusivamente a persone referenziate.

Nel cuore del centro storico di Pavia, proponiamo in vendita ampio bilocale completamente da ristrutturare, situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore. L’immobile si distingue per la grande luminosità degli ambienti e per l’ampia metratura, che offre interessanti possibilità di personalizzazione e di ridistribuzione degli spazi interni, permettendo di realizzare una soluzione abitativa su misura e ricavare una seconda camera da letto visto le ampie dimensioni. La proprietà è composta da ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale e bagno, con ambienti spaziosi e ben sfruttabili. Completa la soluzione una comoda cantina. La palazzina presenta basse spese condominiali, mentre il riscaldamento autonomo garantisce una gestione indipendente dei consumi. La posizione centrale e strategica consente di raggiungere comodamente a piedi università, stazione ferroviaria, negozi, servizi e tutti i principali punti di interesse della città. Ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare.

LA VILLETTA A SCHIERA SORGE NEL COMUNE DI BORNASCO. LA CASA E' DI TESTA. SONO STATI FATTI DEI LAVORI DI RISTUTTURAZIONE COME: GIARDINO ESTERNO CON PAVIMENTAZIONE SIA DAVANTI CHE DIETRO; TUTTA LA PAVIMENTAZIONE DEL SOGGIORNO, GLI INTONACI DELLA TAVERNA E DI TUTTA LA CASA; L'ARIA CONDIZIONATA, L'IMPIANDO DI VIDEOSORVEGLIANZA, L'IMPIANTO ELETTRICO ED IDRICO DELLA CASA, IL BAGNO AL PIANO TERRA E AL PRIMO PIANO. HA UN PICCOLO GIARDINETTO SULLA PARTE POSTERIORE OLTRE AD UN TERRAZZINO. L'INGRESSO SI APRE SULLA ZONA GIORNO MOLTO GRANDE E LUMINOSO, LA CUCINA ABITABILE E' SEPARATA. SEMPRE AL PIANO TERRA TROVIAMO IL PRIMO BAGNETTO DI SERVIZIO RISTRUTTURATO. SALENDO AL PRIMO PIANO TROVIAMO IL BAGNO PRINCIPALE CON DOCCIA IDROMASSAGGIOR COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO. ACCANTO LA PRIMA CAMERA MATRIMONIALE E UN ALTRA CAMERA DI AMPIE DIMENSIONI DOVE E' POSSIBILE RICAVARE DUE CAMERE. SALENDO TROVIAMO L'AMPIA MANSARDA CON RIPOSTIGLI DOTATA DI ABBAINO. AL PIANO SEMINTERRATO, TROVIAMO L'AMPIA TAVERNA, IL BOX DOPPIO, E IL LOCALE CANTINA.

CASA CON 2 APPARTAMENTI DISTINTI OLTRE RUSTICO E GIARDINO PRIVATO ROMAGNESE (ALTA VAL TIDONE) FRAZIONE CROTTA Inserita nelle meravigliose colline dell'Oltrepò Pavese ubicata sul versante occidentale della Val Tidone, in località La Costa, nel comune di Romagnese, a circa 15 minuti al Passo Penice, a 25 minuti da Varzi a a 50 minuti circa da Voghera, proponiamo una casa indipendente libera su quattro lati, composta da due appartamenti catastalmente distinti, oltre a locali accessori, area cortilizia e giardino con accesso diretto da strada chiusa. Il capoluogo dista meno di un chilometro ed è raggiungibile anche a piedi, particolarmente piacevole durante la bella stagione, percorrendo il sentiero del Rivarolo. La proprietà gode di una splendida vista panoramica senza ostacoli e permette di beneficiare dell’irraggiamento solare dall’alba al tramonto. La casa è disposta su due livelli; al piano terra troviamo il soggiorno, con separata la cucina, tre camere da letto, bagno, locale di sgombero e sottoscala Al primo piano la stessa disposizione con accesso al piano strada da un terrazzino. Riscaldamento con stufa. All’esterno troviamo l’ampio terreno di oltre 400 mq oltre al rustico che ha un piano terra chiuso, comunicante con il giardino; al piano strada troviamo lo spazio dedicato al portico. Libera da subito.

Proponiamo in zona stazione ottimo bilocale , situato al piano terra in una palazzina degli anni 1960 di solo 6 condomini ottima soluzione per investimento a studenti e pendolari per la vicinzna della stazione e degli istituti Univeristari . L' appartamento è composto da ingresso , cucina soggiorno e 3 camere da letto dotato di cantina con basse spese condominiali di luce e gas . Locato a un lavoratore con contratto in scadenza Aprile 2027 L' immobile viene venduto locato a lavoratori con contratto in scadenza Aprile 2027 .

Vendita in Nuda Proprietà: Appartamento Tre Locali a Pavia Ubicazione: Piazza San Pietro in Ciel d'Oro, Pavia Tipologia: Appartamento di Tre Locali Descrizione dell'Appartamento: Scopri questa splendida opportunità di investimento! Proponiamo in vendita in nuda proprietà un ampio appartamento di tre locali, situato in una delle zone più affascinanti di Pavia, con vista mozzafiato sulla storica chiesa di Piazza San Pietro in Ciel d'Oro. Caratteristiche Principali: * Composizione: L'appartamento è composto da un soggiorno luminoso, due camere da letto confortevoli e un bagno funzionale. * Vista: Goditi una vista incantevole sulla chiesa, che rende ogni mattina unica. * Piano Alto: Situato all'ultimo piano di un edificio elegante, l'appartamento è raggiungibile comodamente con l'ascensore, garantendo privacy e tranquillità. * Riscaldamento: L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato, assicurando un ambiente caldo e accogliente durante i mesi invernali.Posizione: L'appartamento si trova in una zona centralissima, circondato da servizi, negozi e trasporti pubblici, rendendolo ideale per chi cerca comodità e vivibilità. Ideale per: Investitori e persone che desiderano acquisire un immobile in nuda proprietà, con la possibilità di godere di un'ottima rendita. Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Nel comune di San Genesio proponiamo trilocale posto al primo piano senza ascensore dotato di box e cantina . La palazzina sorge in zona tranquilla del paese e ottima soluzione per famiglie in quanto alla vicinzana di scuola materna e parco giochi per bambini . L 'Appartamento è composto da ingresso , un soggiorno luminoso dove si può accedere ad un ampio balcone comunicante con la cucina abitabile , 2 camere da letto , un bagno . dotato di due condizionatori il primo in soggiorno e il secondo nel disimpegno tra le camere e il bagno utilizzabile nel periodo estivo e nel periodo invernale come pompa di calore . Riscaldamento centralizzato. Consegna immediata

In zona tranquilla di Pavia e srategica per raggiungere Ospedali , ingresso Tangenziale, istituti univeritari e al parco del fiume ticino che porta al ponte coperto di Pavia proponiamo trilocale posto all ' ultimo piano senza ascensore con terrazzo . L' immobile è composto da ingresso , soggiorno cucina abitabile ,2 camere di cui una matrimoniale , 2 balconi e ampio terrazzo luminoso . Riscaldamento centralizzato , doatato di box e cantina . Libero da subito .

A Torriano, in zona residenziale di pregio, tranquilla e ordinata, ma vicina ai servizi (50 mt dalla fermata del bus MI-PV sulla SS35 e collegata da pista ciclabile alla stazione ferroviaria di Certosa di Pavia). La posizione rende l'abitazione ideale sia come prima abitazione sia come eventuale investimento Spese condominiali extra circa 60 € /mese. Il giardino è condominiale e non privato. Alloggio disponibile solo arredato. Serramenti con doppi vetri e zanzariera incorporata. Porta blindata. Videocitofono nuovo. Riscaldamento autonomo a radiatori (per la parte inferiore) e climatizzazione caldo/freddo (sia sotto che nella parte superiore), che assicurano comfort in ogni stagione. Disponibile da subito . Ottima soluzione per investitori che desiderano locare a lavoratori Prezzo trattabile .

LA PALAZZINA SORGE NELLA ZONA DI VIALE DELLA LIBERTA'; ESATTAMENTE NEL RESIDENZIALE GIARDINO. IL CONDOMINIO E' DI TAGLIO SIGNORILE, DOTATO DI ASCENSORE E SERVIZO DI PORTINERIA. POSTO AL TERZO PIANO, L'INGRESSO SI APRE SUL DISIMPEGNO CHE SERVE IL SOGGIORNO AMPIO DOTATO DI BALCONE. LA CUCINA E' ABITABILE ED E' DOTATA DI VERANDA CHIUSA. LA ZONA NOTTE OSPITA LE DUE AMPIE CAMERE CON PAVIMENTO IN PARQUET. IL BAGNO E' DOTATO DI VASCA. COMPLETA LA CANTINA. POSSIBILITA' DI BOX AUTO CON SOVRAPPREZZO DI EURO 30.000 LIBERO DA SUBITO.

LA VILLA SORGE NEL COMUNE DI ZERBOLO'; LA VILLA E' DOTATA DI PICCOLO TERRENO PRIVATO SUL QUALE E' UBICATO IL LOCALE AUTORIMESSA. LA VILLA E' DISPOSTA SU DUE LIVELLI. AL PRIMO PIANO E' UBICATA LA PARTE ABITATIVA DOTATA DI AMPIO INGRESSO, SOGGIORNO CON CUCINOTTO SEPARATO DAL TINELLO. LA ZONA NOTTE OSPITA LE DUE CAMERE DA LETTO E IL BAGNO. NELLA PARTE AL PIANO TERRA, TROVIAMO I LOCALI CANTINA E TAVERNA, LOCALE CALDAIA ED UN ULTERIORE CUCINA. ACCANTO ALLA CASA TROVIAMO IL LOCALE AUTORIMESSA

La casa di corte è situata nella tranquilla zona residenziale di Marcignago, un comune che gode di un’ottima posizione strategica grazie alla vicinanza con l’asse autostradale Milano–Genova, rendendo comodi e rapidi gli spostamenti verso Milano, Pavia e le principali località limitrofe. L’abitazione si sviluppa su tre livelli e conserva il fascino tipico delle case di corte, pur offrendo spazi funzionali e ben distribuiti. Piano Terra Accedendo all’immobile, si viene accolti da un soggiorno luminoso e accogliente, impreziosito da un camino funzionante, ideale per creare un’atmosfera calda e conviviale. Adiacente si trova la cucina a vista, pratica e ben organizzata, perfetta per chi desidera un ambiente living moderno e comunicante. Completano il piano un bagno con doccia, recentemente rinnovato e dotato di ogni comodità. Primo Piano Salendo al piano superiore, si accede alla zona notte composta da due camere da letto: * la camera matrimoniale, caratterizzata da metrature generose che consentono l’arredo con armadiature capienti o eventuali angoli studio; * una seconda camera, ideale come stanza per bambini, studio o camera per ospiti. Sottotetto All'ultimo livello è presente un sottotetto rifinito e dotato di finestra, uno spazio versatile che può essere utilizzato come ripostiglio, locale hobby o area smart working. La casa è dotata di riscaldamento autonomo, che garantisce consumi gestibili e libertà nella regolazione della temperatura.

LA PALAZZINA SORGE NELLA ZONA DI DI PIAZZALE TEVERE DI PAVIA. LA ZONA E’ COMODA PER RAGGIUNGERE IN POCHI MINUTI GLI OSPEDALI, IL CENTRO CITTA’ E IL RACCORDO AUTOSTRADALE MILANO-GENOVA. LA PALAZZINA E’ STATA OGGETTO DI RISTRUTTURAZIONE ESTERNA CON CAPPOTTO, FACCIATE, BALOCONI E TETTO. L’APPARTAMENTO E’ POSTO AL PRIMO PIANO. L’INGRESSO SI APRE SULLA ZONA CUCINA-SOGGIORNO CON AFFACCIO SUL BALCONE. IL BAGNO RISTRUTURATO E’ DOTATO DI DOCCIA. LA CAMRE DA LETTO E’ DI AMPIE DIMENSIONI. IL RISCALDAMENTO E’ CENTRALIZZATO. LOCATO A LAVORATRICE .

LA PALAZZINA SORGE NELLA ZONA DI LARDIRAGO. LA PALAZZINA E' STATA EDIFICATA NEGLI ANNI 90 ED E' IN OTTIMO STATO. DOTATO DI IMPIANTI AUTONOMI DI RISCALDAMENTO CON BASSE SPESE DI CONDOMINIO. POSTO AL PRIMO PIANO, L'INGRESSO SI APRE SULLA ZONA GIORNO CON CUCINA A VISTA E AFFACCIO SUL PRIMO BALCONE. LA CAMERA DA LETTO E' DI OTTIME DIMENSIONI CON AFFACCIO SUL SECONDO BALCONE. IL BAGNO OSPITA LA VASCA. LIBERO DA SUBITO ARREDATA

Elegante soluzione semindipendente con ampio giardino privato – Zona Policlinico, Pavia Nel cuore di una delle zone più strategiche e servite della città, a pochi passi dal Policlinico San Matteo, dal centro storico e dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita una rara opportunità immobiliare: una residenza semindipendente con ampio giardino privato, inserita in un tranquillo contesto interno a una traversa riservata di Via Aselli. L’abitazione fa parte di un elegante complesso condominiale, ma si distingue per l’accesso indipendente dal cortile e per la particolare distribuzione degli spazi, che ne esalta la privacy e la versatilità. La proprietà si sviluppa su due livelli e comprende: * Piano terra: ingresso indipendente su zona giorno, cucina, due camere da letto, doppi servizi e accesso diretto all’ampio giardino privato di oltre 300 mq, perfettamente sfruttabile per momenti di relax, convivialità o per chi desidera uno spazio verde riservato. Il giardino è dotato anche di ingresso carraio, che lo rende accessibile anche con veicoli. * Piano primo: adiacente al corpo principale dell’abitazione si trova un monolocale indipendente, completo di servizio finestrato, ideale come studio privato, spazio per ospiti, o unità separata per un familiare. Esiste la possibilità concreta di collegare internamente i due livelli, rendendo l'intera soluzione un’abitazione unica e ancor più funzionale. Caratteristiche principali: * Ingresso indipendente * Ampio giardino di proprietà esclusiva * Riscaldamento autonomo * Basse spese condominiali * Autorimessa privata inclusa * Contesto silenzioso e riservato, ma a due passi da tutti i servizi Questa proposta rappresenta la sintesi ideale tra indipendenza, spazio esterno e centralità, particolarmente adatta a professionisti, famiglie o a chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla comodità della città.

La palazzina sorge nella rinomata zona di Viale della Libertà, all'interno dello stabile 'Palazzo Giardino', dotato di servizio di portineria e ascensore. L’appartamento è posto al quarto piano e si apre su una luminosa zona giorno con accesso al primo balcone. La cucina è abitabile, separata, e dispone di una comoda dispensa, con affaccio su un secondo balcone. La zona notte è composta da due ampie camere da letto con pavimentazione in parquet. L’immobile è inoltre dotato di doppi servizi, uno finestrato e uno cieco. Completano la proprietà una cantina e un box auto di generose dimensioni. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole.

E Casa Semindipendente su Due Livelli Questa casa semindipendente, distribuita su due piani, offre ampi spazi e una comoda disposizione degli ambienti. È perfetta per famiglie in cerca di comfort, funzionalità e versatilità. Piano Terra: Al piano terra si trova un ampio garage, con accesso diretto all'interno della casa, rendendo comodo il parcheggio e l’ingresso. A fianco del garage c’è una spaziosa taverna, ideale come zona relax o per trascorrere il tempo libero. Questo piano include anche una cantina, perfetta per la conservazione di vini o altri oggetti, e un locale in cui è stata attrezzata una parete cucina. Questo spazio extra può essere utilizzato come seconda cucina, lavanderia o per altre necessità pratiche. Piano Primo: Salendo al piano primo, si accede alla zona giorno, composta da un soggiorno doppio con camino, un ambiente ampio e luminoso, perfetto per una zona pranzo e salotto. Il camino aggiunge un tocco di calore e comfort. Essendo un soggiorno doppio, può essere facilmente trasformato in uno studio o in una terza camera da letto, a seconda delle esigenze. Adiacente al soggiorno si trova un cucinotto separato, che permette di cucinare senza interferire con il soggiorno. La zona notte è composta da due camere da letto molto spaziose, ideali per garantire comfort e privacy. Entrambe le camere sono ben illuminate e offrono abbastanza spazio per arredarle con mobili di grandi dimensioni. Il piano è completato da un bagno con vasca, funzionale e spazioso, ideale per il relax. Altre Caratteristiche: La casa è dotata di riscaldamento autonomo, che permette di regolare la temperatura in base alle necessità. Ogni piano è ben distribuito, con ambienti ampi e luminosi che offrono numerose possibilità di personalizzazione. La possibilità di trasformare il soggiorno doppio in una terza camera o studio rende la casa ancora più versatile. Nonostante sia semindipendente, la disposizione degli ambienti garantisce buona privacy. Conclusioni: Questa casa semindipendente è la scelta ideale per chi cerca ampi spazi, praticità e la possibilità di personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze. La struttura su due livelli, con locali come la taverna e la cantina, offre numerosi vantaggi, mentre il riscaldamento autonomo assicura comfort durante tutto l’anno. La possibilità di trasformare il soggiorno in una terza camera o studio rende la casa adatta anche a famiglie con diverse necessità.

VILLA SINGOLA NELLA COLLINA DI CASTEGGIODescrizione Immobiliare della Villa Singola Posizione e Contesto La villa singola è ubicata nelle prime colline dell'Oltrepò Pavese, in prossimità di Castaggio e della frazione Ronchi, a pochi chilometri dal comune di Mornico Losana. Questo contesto offre un ambiente naturale esclusivo, caratterizzato da panorami suggestivi, tranquillità e praticità nell'accesso ai servizi locali e alle principali vie di comunicazione. Terreno Il lotto di terreno si estende per oltre 1.000 mq, garantendo ampi spazi verdi e possibilità di sfruttare aree edificabili per potenziali ampliamenti della struttura esistente. La configurazione del terreno, che circonda la villa su tutti i lati, consente di creare giardini, aree relax e zone di svago. Caratteristiche della Villa La villa si sviluppa su due livelli, offrendo una disposizione funzionale e ben articolata. Primo Piano Ingresso: Accogliente ingresso che conduce a un corridoio centrale, collegando le diverse aree della casa. Soggiorno: Ampio e luminoso, ideale per momenti di relax e intrattenimento, potendo essere arredato con zone soggiorno e salotto. Cucina Abitabile: Spaziosa, progettata per ospitare una zona pranzo, adatta a convivialità e pranzi in famiglia. Camere da Letto: Due camere da letto di grande metratura, pensate per garantire comfort e spazio per arredi completi. Bagno: Dotato di vasca, concepito per offrire un ambiente rilassante e funzionale. Piano Terra Locale Cantina-Taverna: Spazio versatile ideale per attività conviviali o per creare una zona di intrattenimento. Locale Caldaia: Area dedicata alla gestione degli impianti di riscaldamento, ottimizzando l'efficienza energetica della villa. Box Auto Doppio: Comodo parcheggio per due veicoli, con spazio aggiuntivo per attrezzature sportive o biciclette. Riscaldamento La villa è dotata di un sistema di riscaldamento autonomo, che offre la possibilità di regolare la temperatura in base alle esigenze abitative, contribuendo a una gestione efficiente dei consumi. Stato della Proprietà La villa è attualmente disponibile per una consegna immediata, offrendo quindi l’opportunità di un'immediata fruibilità da parte dei nuovi proprietari. Considerazioni Finali Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano una residenza in un contesto collinare, con ampi spazi interni ed esterni, possibilità di personalizzazione e immediata disponibilità. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

CERCHIAMO PERSONALE, MANDA LA TUA CANDIDATURA AL NOSTRO INDIRIZZO EMAIL: pvca7@tecnocasa.it E TI CONTATTEREMO PER OGNI INFO. LA VILLA SORGE NELLA ZONA DEL CHIOZZO DI PAVIA. LA ZONA E’ STRATEGICA PER IL COLLEGAMENTO ALLA ZONA DEGLI OSPEDALI; COMODA ANCHE PER RAGGIUNGERE IL RACCORDO AUTOSTRADALE MILANO-GENOVA. LA ZONA E’ MOLTO TRANQUILLA IN QUANTO A PIEDI A 5 MINUTI SI PUO’ RAGGIUNGERE IL PARCO DEL TICINO. LA CASA E’ COMPOSTA DA UNA VILLA SINGOLA SU DUE LIVELLI, CON UN LOTTO DI TERRENO DI OLTRE 1000 MQ, SUL LOTTO DI TERRENO TROVIAMO UN LOCALE RUSTICO. DALL’INGRESSO ALLA VILLA SI ACCEDE AL DISIMPEGNO, CHE SERVE IL SOGGIORNO CON CUCINA ABITABILE SEPARATA. LE CAMERE DA LETTO SONO DUE ENTRAMBE MATRIMONIALI. IL BAGNO OSPITA LA VASCA. NEL SEMINTERRATO TROVIAMO LA CANTINA, LA TAVERNA, IL LOCALE CALDAIA ED IL BOX AUTO. LA CASA E’ STATA PROGETTATA PER ESSERE SOPRALZATA DI UN PIANO DAL VANO SCALA CHE COLLEGA LA ZONA ABITATIVA ALLA ZONA CANTINA. CONSEGNA IMMEDIATA.

APPARTAMENTO IN VENDITA - ZONA CRAVINO, PAVIA LIBERO DA SETTEMBRE 2027 La palazzina si trova nella rinomata zona del Cravino di Pavia, un'area particolarmente apprezzata per la tranquillità e la presenza di numerosi servizi che la rendono ideale per famiglie, professionisti e studenti. La posizione strategica permette di usufruire di tutte le comodità a pochi passi da casa, tra cui il supermercato Unes, raggiungibile a piedi in pochi minuti, e altri negozi di prima necessità. Inoltre, l'accesso al raccordo autostradale consente di raggiungere la città di Milano in circa 20 minuti, rendendola una scelta perfetta per i pendolari. CARATTERISTICHE DELLA PALAZZINA L'edificio, costruito 5 anni fa, si distingue per il design moderno e l'efficienza energetica, essendo classificato in Classe Energetica A. Questa certificazione garantisce un elevato risparmio sui consumi energetici e un basso impatto ambientale, grazie all'impiego di tecnologie innovative come il riscaldamento centralizzato a pellets, con impianto a pavimento per una distribuzione uniforme del calore. La palazzina è dotata di un servizio di portineria che assicura una maggiore sicurezza e comodità per i residenti. L'ascensore collega agevolmente i diversi piani, garantendo un accesso facilitato a tutte le unità abitative. DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO L'appartamento si trova al primo piano e offre ambienti spaziosi e ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. * Zona giorno: L'ingresso si apre su un'ampia zona giorno, luminosa e accogliente, con accesso diretto a un terrazzo coperto perfetto per rilassarsi, organizzare pranzi all'aperto o semplicemente godere di un momento di tranquillità. * Cucina: Separata e abitabile, ideale per chi ama cucinare senza interferire con gli altri spazi della casa. * Bagni: L'appartamento dispone di due bagni, uno dotato di doccia e l'altro di vasca, progettati per soddisfare esigenze diverse. * Camere da letto: Le due camere da letto, ampie e confortevoli, garantiscono un'ottima vivibilità grazie alla loro disposizione funzionale. * Climatizzazione: Ogni stanza è dotata di uno split per l'aria condizionata, garantendo un ambiente fresco anche nei mesi più caldi. * Accessori: L'appartamento include una cantina privata, ideale per il deposito di oggetti o materiali poco utilizzati.OPZIONI EXTRA Per chi lo desidera, è disponibile la possibilità di acquistare un box auto e l'arredamento, per un trasloco immediato e senza complicazioni. CONSEGNA E TEMPISTICHE La consegna dell'immobile sarà effettuata al momento dell'atto notarile, offrendo la massima flessibilità per organizzare il trasferimento o eventuali lavori personalizzati.

LA PALAZZINA DI RECENTE RISTRUTTURAZIONE SORGE nella zona del Ticinello Stazione di Pavia. LA ZONA E' UN PUNTO STRATEGICO PER RAGGIUNGERE A PIEDI LA STAZIONE FS, IL CENTRO STORICO E LA ZONA DEGLI OSPEDALI. LO STABILE E' DOTATO DI ASCENSORE E SERVIZIO DI PORTINERIA appartamento Mansardato CON AMPIA LUMINOSITA E BAGNO SEPARATO CON DOCCIA. Nelle spese di condominio è compreso il riscaldamento CHE E' CENTRALIZZATO e il raffrescamento NEL PERIODO ESTIVO.