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Villa indipendente all'interno di residence esclusivo a Selvazzano Dentro In un contesto residenziale riservato e tranquillo, proponiamo ampia villa indipendente inserita all'interno di un elegante residence, circondata da un lotto privato di circa 820 mq comprensivo dell'ingombro dell'abitazione. L'immobile, caratterizzato da generose metrature e ambienti luminosi, si sviluppa su due livelli per una superficie commerciale complessiva di 274 mq. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno, una cucina separata abitabile, un bagno di servizio, una centrale termica e una spaziosa taverna con camino, ideale per momenti conviviali con famiglia e amici. Completano il piano un doppio portico esterno, perfetto per vivere gli spazi all'aperto durante la bella stagione, e l'accesso diretto al garage. La zona notte, situata al primo piano, offre quattro camere matrimoniali di generose dimensioni, una camera singola, un bagno finestrato, un grande terrazzo abitabile e due ulteriori balconi che garantiscono luminosità e piacevoli affacci sul verde circostante. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi abitativi in una delle zone più richieste di Selvazzano Dentro. Inoltre, è presente la possibilità di ampliamento dell'abitazione fino a un massimo di 150 mc, offrendo ulteriori potenzialità di personalizzazione e valorizzazione dell'immobile.

Proponiamo in vendita un capannone di circa 420 mq situato nel Comune di Selvazzano Dentro (PD), in una zona di forte passaggio e particolarmente comoda all’ingresso della tangenziale. L'immobile si compone in diverse aree: l'ingresso caratterizzato da un'ampia vetrata porta a una comoda sala d'accesso alla clientela, a un ufficio e due bagni di servizio. Proseguendo troviamo un ampio capannone che si presta a laboratorio con accesso carraio indipendente. La posizione strategica garantisce collegamenti rapidi e agevoli, rendendo l’immobile ideale per attività che necessitano di un’elevata accessibilità logistica. Il capannone si presenta in buono stato manutentivo e non richiede interventi di ristrutturazione, risultando immediatamente disponibile e pronto all’utilizzo. Grazie all’altezza interna utile di 5 metri, gli spazi si prestano perfettamente a essere adibiti a deposito, magazzino, attività artigianali o produttive. Una soluzione funzionale e versatile, inserita in un contesto ben collegato e facilmente raggiungibile.

Nel cuore di Selvazzano Dentro, in posizione centralissima e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo spaziosa abitazione semindipendente di 184 mq sviluppata su due livelli e dotata di ingresso esclusivo tramite scala esterna. L'immobile si trova al primo piano e si distingue per gli ampi spazi abitativi, ideali per famiglie numerose o per chi desidera ambienti confortevoli e ben distribuiti. L'ingresso accoglie in una luminosa zona giorno composta da una grande cucina abitabile separata e da uno spazioso soggiorno. La zona notte offre tre ampie camere matrimoniali e un bagno completo di antibagno. Completano il piano due poggioli che garantiscono piacevoli sfoghi esterni e una mansarda con sottotetto. La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: situato in centro a Selvazzano Dentro, permette di raggiungere comodamente negozi, scuole, servizi e attività del paese, con fermata dell'autobus direttamente sotto casa. Una soluzione caratterizzata da indipendenza, metrature generose e una posizione strategica, ideale per chi cerca comodità e qualità della vita.

NUDA PROPRIETÀ - Nel cuore del quartiere di Tencarola, inserito in un contesto residenziale moderno e curato, proponiamo appartamento su due livelli situato al primo piano, ideale per chi cerca spazi ampi e versatili. L’abitazione si apre su un luminoso soggiorno di generose dimensioni con accesso diretto al terrazzo abitabile, perfetto per momenti di relax o convivialità all’aperto. La cucina è separata e dispone di un secondo terrazzo. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato completo di vasca. Al piano inferiore troviamo un’ampia taverna con ingresso indipendente dal giardino condominiale, ideale come spazio multifunzionale, zona ospiti o studio. Il livello è completato da una seconda cucina, un bagno finestrato e dall’accesso diretto al box auto. Una soluzione moderna e funzionale, inserita in una zona tranquilla e ben servita, perfetta per famiglie o per chi desidera ambienti comodi e ben distribuiti.

Nel cuore del quartiere di Tencarola, inserito in un contesto residenziale moderno e curato, proponiamo appartamento su due livelli situato al primo piano, ideale per chi cerca spazi ampi e versatili. L’abitazione si apre su un luminoso soggiorno di generose dimensioni con accesso diretto al terrazzo abitabile, perfetto per momenti di relax o convivialità all’aperto. La cucina è separata e dispone di un secondo terrazzo. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato completo di vasca. Al piano inferiore troviamo un’ampia taverna con ingresso indipendente dal giardino condominiale, ideale come spazio multifunzionale, zona ospiti o studio. Il livello è completato da una seconda cucina, un bagno finestrato e dall’accesso diretto al box auto. Una soluzione moderna e funzionale, inserita in una zona tranquilla e ben servita, perfetta per famiglie o per chi desidera ambienti comodi e ben distribuiti.

Nel cuore del quartiere Danovi a Tencarola, in una zona residenziale tranquilla e comoda ai principali servizi, proponiamo un ampio appartamento di 133 mq situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore. L’immobile si caratterizza per gli spazi generosi e ben distribuiti, ideali per una famiglia o per chi desidera ambienti comodi e vivibili. L’ingresso conduce ad un luminoso soggiorno separato dalla cucina abitabile, soluzione perfetta per chi ama distinguere la zona giorno dagli spazi dedicati alla convivialità. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali di ampie dimensioni e una camera singola, oltre a due spaziosi disimpegni che rendono gli ambienti ancora più funzionali e ariosi. I bagni sono due: uno finestrato e uno cieco. Completano la proprietà un garage interrato e una cantina di pertinenza, elementi sempre molto apprezzati per praticità e spazio aggiuntivo. Il contesto condominiale è stato oggetto di un’importante riqualificazione nel 2020 con la realizzazione del cappotto termico esterno, intervento che ha contribuito a migliorare comfort ed efficienza energetica dell’edificio. L’appartamento è attualmente locato fino ad aprile 2027, rappresentando quindi anche un’interessante opportunità di investimento a reddito.

Proponiamo in vendita elegante attico duplex situato nel cuore di Selvazzano Dentro, ideale per chi cerca comfort, luminosità e spazi ben distribuiti. L’immobile si apre su una splendida zona giorno caratterizzata da un’eccezionale luminosità, con sala da pranzo e cucina moderna dotata di penisola, il tutto valorizzato da ampie vetrate che conducono a un grande terrazzo, perfetto per momenti di relax o convivialità all’aperto. La zona notte al piano principale comprende una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite. Tutti gli ambienti godono di accesso diretto a un secondo terrazzo, garantendo continuità tra interno ed esterno. Al piano superiore troviamo una seconda camera matrimoniale, un ulteriore bagno e un accogliente soggiorno con affaccio sulla zona giorno sottostante, creando un suggestivo gioco di volumi e prospettive. Dotato di pannelli solari e riscaldamento a pavimento, l’immobile assicura elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo. Completano le dotazioni porta blindata, infissi in vetrocamera e classe energetica B, a garanzia di un ottimo isolamento termico e consumi contenuti. A completare la proprietà, un comodo garage al piano interrato. Soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale senza rinunciare a privacy, eleganza e qualità costruttiva.

PROPONIAMO IN VENDITA CASA SINGOLA CON NEGOZIO E CAPANNONE IN CENTRO A SELVAZZANO. Proponiamo in vendita, in centro a Selvazzano, una soluzione immobiliare versatile e di ampia metratura, ideale sia per uso residenziale che per attività professionali o commerciali. L’immobile si sviluppa su due livelli ben distinti ma tra loro collegati. La parte abitativa, di circa 184 mq, offre spazi generosi e ben distribuiti: l’ingresso può avvenire sia in modo indipendente dall’esterno, sia internamente tramite collegamento diretto con il capannone. La zona giorno si compone di una cucina ampia e funzionale e di un soggiorno separato, perfetto per garantire comfort e vivibilità. La zona notte comprende tre camere da letto, un comodo ripostiglio e un bagno dotato di antibagno. Completa il piano l’accesso alla soffitta con sottotetto, utile come spazio accessorio. Al piano terra si sviluppa la parte commerciale e produttiva: troviamo un negozio con vetrina fronte strada, un ufficio, due bagni e l’accesso interno che conduce all’unità abitativa al piano superiore. A completare la proprietà, un capannone di ampissima metratura, per un totale di circa 417 mq, ideale per attività artigianali, deposito o logistica. Il capannone è facilmente accessibile anche tramite un grande portone situato su una strada laterale, agevolando le operazioni di carico e scarico. Includiamo anche esternamente uno spazio scoperto esterno con due posti auto. Una soluzione completa e flessibile, perfetta per chi cerca un immobile che unisca abitazione e attività lavorativa in un unico contesto.

Elegante villa singola situata nel cuore di Selvazzano Dentro, in un esclusivo residence di lusso in posizione centrale e comodissima a tutti i principali servizi. La proprietà si distingue per i suoi ampi spazi, la totale indipendenza e un’ottimizzazione degli ambienti che garantisce massima versatilità. Il piano terra accoglie una zona giorno di grande respiro: un luminoso soggiorno e una cucina separata (rinnovata nel 2016). La distribuzione interna offre una eccezionale praticità: il piano terra dispone complessivamente di tre camere da letto e due bagni finestrati, completati da una funzionale zona lavanderia. Salendo al piano primo mansardato, l’immobile offre ulteriori quattro spaziosi ambienti aggiuntivi perfetti come camere da letto o da adibire a studio o zona hobby completati da uno spazio dedicato alle necessità quotidiane del piano, una soluzione perfetta per famiglie numerose che ricercano comfort e massima indipendenza. Completa il piano una grande terrazza vivibile. L'esterno è un vero punto di forza: un ampio giardino privato ospita un suggestivo portico con camino, perfetto per momenti di convivialità, e un comodo carport coperto capace di ospitare fino a tre auto. La villa presenta una particolarità architettonica di grande valore: una porzione della casa è stata configurata per offrire una zona indipendente (con zona giorno e angolo cottura, camera matrimoniale e bagno), ideale per accogliere ospiti, un familiare o il personale di servizio in totale riservatezza. Questa configurazione, nata per esigenze abitative specifiche, mantiene l'unità catastale dell'intero edificio ed è facilmente integrabile nel resto dell'abitazione tramite il ripristino di una semplice porta di comunicazione, rendendo la villa adattabile a ogni necessità familiare. L'immobile è stato oggetto di importanti riqualificazioni per garantire efficienza e comfort: impianto fotovoltaico da 6 kW (2015), solare termico, impianto elettrico rifatto e caldaia di ultima generazione installata nel 2023. Una soluzione rara, elegante e pronta da vivere, pensata per chi cerca qualità della vita e massima flessibilità abitativa.

Nel cuore di uno dei quartieri residenziali più esclusivi e tranquilli di San Domenico, nasce una nuova villa bifamiliare pensata per offrire comfort, eleganza e qualità della vita ai massimi livelli. L’abitazione, attualmente in costruzione, si sviluppa su due livelli per un totale di 184 mq calpestabili interni, con spazi ben distribuiti e progettati per garantire luminosità e funzionalità in ogni ambiente. La zona giorno di 60mq si apre in modo accogliente, ideale per la vita quotidiana e per momenti conviviali, mentre la zona notte offre quattro ampie camere matrimoniali, tre bagni moderni, curati nei dettagli, e una comoda lavanderia separata, pensata per rendere ancora più pratica la gestione degli spazi domestici. All’esterno, un piacevole terrazzo e il giardino privato permettono di vivere appieno gli spazi all’aria aperta, in totale privacy e tranquillità. A completare la proprietà troviamo un garage doppio e un ulteriore posto auto, garantendo così tutta la comodità necessaria per la famiglia. Grande attenzione è stata dedicata anche all’efficienza energetica e al comfort abitativo: la villa è in classe A4 ed è dotata di impianto fotovoltaico da 8 kW, ventilazione meccanica controllata, riscaldamento a pavimento e pompa di calore, soluzioni all’avanguardia che assicurano risparmio energetico e benessere in ogni stagione. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato ed elegante, senza rinunciare alla modernità e alla sostenibilità.

Nel cuore di un tranquillo quartiere residenziale di Caselle, proponiamo in vendita una spaziosa casa singola indipendente di circa 208 mq, sviluppata su due livelli e circondata da un piacevole giardino privato di circa 350 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare agli spazi esterni. L’abitazione si distingue per la sua versatilità, grazie alla presenza di due ingressi indipendenti che la rendono perfetta sia per una famiglia numerosa sia per due nuclei familiari. Al piano terra troviamo un’accogliente zona giorno composta da soggiorno e cucina separata, due camere da letto, un bagno e una comoda lavanderia, oltre al box auto collegato. Salendo al primo piano, anch’esso dotato di ingresso indipendente, si sviluppa un secondo appartamento con ampio soggiorno, cucina separata, tre camere da letto, un bagno, un ingresso spazioso e un terrazzino. La casa, costruita nel 1970, è stata oggetto di alcuni interventi di miglioramento: gli infissi e le tapparelle sono stati rifatti nel 2005, mentre gli impianti del primo piano risultano aggiornati. Si tratta di una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi abitativi e la possibilità di personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze, il tutto in una posizione comoda ai principali servizi.

PROPONIAMO IN VENDITA SPLENIDA VILLA SINGOLA NEL CUORE DI SELVAZZANO. Immersa in un contesto esclusivo e riservato nel quartiere residenziale di Selvazzano, proponiamo prestigiosa villa singola di circa 254 mq, circondata da un curato lotto privato di oltre 1.000 mq, ideale per chi desidera privacy, eleganza e comfort abitativo senza compromessi. L’abitazione si sviluppa su due livelli armoniosamente distribuiti. Al piano terra, un raffinato ingresso accoglie e introduce alla zona giorno, dove troviamo un ampio soggiorno impreziosito da un suggestivo termocamino, capace di creare un’atmosfera calda e avvolgente. La zona pranzo, elegantemente integrata, è avvolta da ampie porte finestre che donano straordinaria luminosità e un continuo dialogo con l’esterno. La cucina, separata e realizzata su misura, unisce funzionalità e design ricercato. Completano il piano terra una spaziosa lavanderia, un bagno con doccia, uno studio ideale anche come home office e una magnifica taverna fuori terra, completamente arredata con uno stile ricercato e totalmente rivestita di larice antico, perfetta per momenti conviviali e di rappresentanza. Il piano primo ospita la zona notte, composta da una confortevole camera matrimoniale e una singola dagli spazi molto generosi, servite da un ampio bagno finestrato dotato di vasca idromassaggio. La suite padronale, rivesta con una preziosa boiserie in legno di ciliegio, rappresenta un autentico rifugio di benessere, completa di cabina armadio e bagno privato, pensata per offrire il massimo del comfort e della riservatezza. All’esterno, la proprietà è valorizzata da un elegante giardino piantumato, dotato di impianto di irrigazione, e da un suggestivo portico, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax in totale privacy. Completano la soluzione un garage di circa 20 mq, un posto auto coperto e la possibilità di realizzare ulteriori due posti auto coperti, a servizio della proprietà. La casa è servita da un impianto di climatizzazione e pompe di calore installate nel 2025. Il piano primo è servito invece da un impianto ad aria canalizzata. La taverna al piano terra, la camera matrimoniale e la singola al piano primo presentano un cappotto interno. Una soluzione abitativa di rara eleganza, dove ogni dettaglio è studiato per garantire qualità, stile e un’esperienza abitativa di alto livello.

Storica merceria in vendita – posizione strategica e pronta all’uso Nel cuore del quartiere San Domenico a Selvazzano Dentro, lungo la via principale e in una posizione di forte passaggio, proponiamo in vendita una storica merceria attiva dal 1980, punto di riferimento per la clientela della zona. L’attività gode di un’ottima visibilità grazie alle due ampie vetrine fronte strada e ai due ingressi indipendenti, che rendono il negozio luminoso, accogliente e facilmente accessibile. Gli spazi sono generosi e ben distribuiti: circa 120 mq dedicati alla vendita, affiancati da un pratico magazzino, bagno e un comodo box auto di pertinenza. Una soluzione completa che offre funzionalità e comodità per la gestione quotidiana. La merceria viene ceduta completa di tutta la merce e dell’arredamento, permettendo di iniziare fin da subito senza ulteriori investimenti. Le utenze sono autonome e il contratto di locazione è già in essere. Attualmente la merceria propone servizi di sartoria, tendaggi, teppezzeria e magliera. Inoltre vengono erogati corsi di tecnica e corsi hobbistici su richiesta. Un’opportunità ideale per chi desidera avviare una nuova attività o proseguire una realtà consolidata, con una clientela fidelizzata e una lunga storia alle spalle.

In un contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su due livelli, caratterizzata da spazi generosi e interessante potenziale di riqualificazione. L'immobile si presenta con una struttura solida e una distribuzione interna funzionale, offrendo ampie possibilità di personalizzazione sia negli ambienti interni e sia negli esterni. La proprietà è completata da area scoperta privata di circa 1200mq, ideale per la realizzazione di un giardino curato e zona relax. La facciata, dalle linee semplici e regolari, si presta a un intervento di valorizzazione. architettonica, rendendo l'immobile particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento. La rappresentazione della facciata è da intendersi a scopo puramente illustrativo e non costituisce elemento contrattuale; è volta a mostrare una possibile ipotesi di riqualificazione e valorizzazione dell'immobile. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, metrature comode e possibilità di creare una casa su misura.

Nel cuore dell’esclusivo quartiere Da Novi, a Tencarola di Selvazzano Dentro, proponiamo una raffinata porzione centrale di trifamiliare, inserita in un contesto residenziale riservato e di assoluto pregio, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’abitazione si sviluppa su più livelli, distinguendosi per l’armonia degli spazi, la luminosità degli ambienti e una distribuzione interna studiata per garantire il massimo comfort abitativo. Al piano terra, l’ingresso indipendente accoglie in un curato giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto, mentre il garage completa la funzionalità del livello. Salendo al primo piano si apre una splendida zona giorno, caratterizzata da un ampio soggiorno che invita alla convivialità e al relax, affiancato da una cucina separata e da un elegante bagno di servizio. La zona notte, al secondo piano, offre due generose camere matrimoniali, una camera singola e due bagni, pensati per garantire praticità e comfort alla vita quotidiana. Da qui si accede alla mansarda, uno spazio versatile e affascinante, ideale come studio privato, area relax o ambiente dedicato alle proprie passioni. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo due terrazzi e ben quattro poggioli, che regalano luce naturale in ogni momento della giornata e piacevoli affacci sul contesto circostante. Una soluzione abitativa di grande fascino, perfetta per chi è alla ricerca di eleganza, spazio e qualità della vita in una delle zone più ambite.

Nel cuore di Selvazzano Dentro, proponiamo un immobile di nuova costruzione, pronto per il 2025. Questa abitazione al piano terra con giardino, di 103 mq, offre un ambiente moderno e funzionale, ideale per chi cerca comfort e praticità. L'appartamento si compone di quattro locali ben distribuiti, pensati per garantire spazi ampi e luminosi. La zona giorno è molto luminosa progettata per accogliere momenti di convivialità, mentre le camere da letto assicurano tranquillità e privacy. La costruzione, di categoria civile, rispetta le più recenti normative in materia di efficienza energetica e sostenibilità. Situato in una posizione strategica, l'immobile consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le aree verdi della zona. Un'opportunità unica per chi desidera investire in una soluzione abitativa moderna e ben collegata. Di pertinenza un box auto con collegamento diretto dall'appartamento e un posto auto esterno.

PROPOSTA DI LOCAZIONE - ELEGANTE STUDIO PROFESSIONALE In contesto ricercato, proponiamo in locazione prestigioso studio professionale trilocale, pensato per uno o più professionisti che ricercano uno studio pronto all'uso ed elegante. L’immobile si distingue per spazi ampi e armoniosi ed è composto da un ampio ingresso con spazio dedicato attualmente ad accoglienza e segreteria capace di trasmettere fin dal primo accesso un’immagine professionale e di alto profilo, nonché una cucina abitabile perfettamente integrata agli ambienti di lavoro, due raffinate sale studio, due servizi (uno completo e uno cieco). Lo studio viene locato completamente arredato con mobili di prestigio, selezionati con gusto e attenzione ai dettagli, comprensivi di cucina attrezzata e quadri di valore, creando un’atmosfera elegante, ricercata e immediatamente operativa. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo una ampia loggia e uno spettacolare terrazzo scenografico, elementi rari e di grande impatto estetico, ideali anche per momenti di rappresentanza o pause di qualità. Completa la soluzione un garage di pertinenza, ulteriore elemento di comfort. Soluzione esclusiva ideale per studi associati, professionisti affermati, attività di consulenza o studi legali e notarili che desiderano uno spazio distintivo, pronto all’uso e di assoluto livello.

Nella zona di Feriole, al limitare del quartiere della Montecchia, in una posizione aperta, tranquilla e particolarmente apprezzata per la qualità dell’abitare, proponiamo un interessante compendio immobiliare ideale per interventi residenziali. La proprietà si compone di: * Terreno edificabile fronte strada di 1.703 mq, con potenzialità edificatoria pari a 2.895 mc Attualmente sono presenti tre fabbricati per un totale di sei unità abitative, oggetto di ipotesi di demolizione e ricostruzione. * Terreno agricolo retrostante di 1.249 mq, ideale come area verde pertinenziale e di completamento dell’intervento. Sono già disponibili due progetti di sviluppo: * Progetto 1: realizzazione di due fabbricati, ciascuno composto da quattro unità abitative * Progetto 2: realizzazione di tre fabbricati, di cui uno con quattro unità abitative e due con due unità ciascuno La zona è ben servita, comoda alle principali arterie stradali (comodo accesso alla tangenziale) e a tutti i servizi (vicino alle fermate del bus linea colli), con traffico contenuto, ampia presenza di aree verdi e numerosi percorsi pedonali e ciclabili, a garanzia di privacy e benessere abitativo. Soluzione ideale per impresa di costruzioni o investitori, in un contesto residenziale consolidato e ricercato, con ottime potenzialità di sviluppo e valorizzazione. Ulteriori informazioni, progetti e documentazione disponibili su richiesta.

In vendita affascinante rustico del 1923, situato in posizione tranquilla e immersa nel verde, con una superficie coperta complessiva di 302 mq, comprensiva di un ricovero attrezzi esterno. L’immobile insiste su un ampio lotto di terreno di circa 4200 mq, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura o per chi è alla ricerca di un contesto riservato con ampi spazi esterni. La casa si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trovano un ingresso, una cucina separata dalla zona giorno, una cantina, un bagno e una spaziosa rimessa, originariamente adibita a stalla, oggi con molteplici possibilità di utilizzo. Al primo piano sono presenti due stanze e un ex fienile, attualmente trasformato in sottotetto, che offre ulteriori potenzialità di recupero e personalizzazione. L’immobile conserva il fascino dell’epoca con elementi architettonici originali e strutture solide, risultando perfetto per un intervento di ristrutturazione che valorizzi il carattere autentico della casa, adattandolo alle esigenze abitative contemporanee. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione con storia, ampi spazi sia interni che esterni, o un’opportunità di investimento nel verde. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

Proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare, situata in un immobile risalente agli anni ’50 ma oggetto di vari interventi di ristrutturazione e ampliamenti nel corso degli anni. La soluzione si presta perfettamente a nuclei familiari numerosi o a chi desidera un’abitazione con spazi distinti ma collegati, offrendo al contempo privacy e versatilità. L'unità, disposta su due livelli, si compone al piano terra di ingresso, soggiorno, cucina separata, sala da pranzo e ripostiglio. Una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano tre camere da letto matrimoniali, due bagni finestrati, un ripostiglio e un poggiolo. L’unità è dotata di un impianto fotovoltaico da 3 kW e gode di accesso diretto a un ampio box ci circa 100 mq, in passato utilizzato come officina. Questa zona, ampliata nel 1988, include anche un’area bagno, una lavanderia e la centrale tecnica, offrendo spazi comodi e multifunzionali. Di pertinenza anche un ampio giardino di circa 700mq (evidenziata l'area in verde nella sezione delle planimetrie). La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca indipendenza abitativa senza rinunciare alla vicinanza, con ambienti ampi, funzionali e dotati di tutti i comfort. Ottima anche come investimento, grazie alla possibilità di destinare una delle due unità alla locazione o ad uso professionale.

In vendita affascinante rustico del 1923, situato in posizione tranquilla e immersa nel verde, con una superficie coperta complessiva di 302 mq, comprensiva di un ricovero attrezzi esterno. L’immobile insiste su un ampio lotto di terreno di circa 3.000 mq, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura o per chi è alla ricerca di un contesto riservato con ampi spazi esterni. La casa si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trovano un ingresso, una cucina separata dalla zona giorno, una cantina, un bagno e una spaziosa rimessa, originariamente adibita a stalla, oggi con molteplici possibilità di utilizzo. Al primo piano sono presenti due stanze e un ex fienile, attualmente trasformato in sottotetto, che offre ulteriori potenzialità di recupero e personalizzazione. L’immobile conserva il fascino dell’epoca con elementi architettonici originali e strutture solide, risultando perfetto per un intervento di ristrutturazione che valorizzi il carattere autentico della casa, adattandolo alle esigenze abitative contemporanee. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione con storia, ampi spazi sia interni che esterni, o un’opportunità di investimento nel verde. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

In una zona residenziale alle porte di Padova, immersa nel verde, proponiamo in vendita una splendida villa singola di 154 mq, circondata da un ampio giardino privato di circa 800 mq con piscina interrata. L’abitazione, curata in ogni dettaglio, si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo una luminosa e spaziosa zona giorno con bagno per gli ospiti, una cucina abitabile separata con accesso diretto a una bellissima veranda coperta che si affaccia sul giardino e sulla piscina, ideale per pranzi e cene all’aperto. Sempre al piano terra è presente un garage attualmente adattato a studio, con comodo accesso a un locale lavanderia. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno privato, e un secondo bagno finestrato a servizio delle altre due stanze. La villa è dotata di pannelli solari da 6 kW con incentivi fino a 6000€ l'anno, serramenti nuovi installati nel 2023 e caldaia sostituita nel 2022, a garanzia di efficienza energetica e comfort abitativo. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi interni ed esterni e un’elevata qualità costruttiva.

In zona tranquilla e residenziale a Paltana, alle porte di Padova, proponiamo in vendita terreno edificabile di 1300 mq con una potenzialità edificatoria di 450 mc. L’area è ideale per la realizzazione di una villa singola o bifamiliare, grazie al progetto indicativo già disponibile, che offre una visione chiara di ciò che è possibile costruire, lasciando comunque spazio a personalizzazioni secondo le esigenze del futuro proprietario. Il lotto si trova in un contesto ben servito, vicino a tutti i principali servizi e comodo alle principali vie di comunicazione.

Nel cuore di Selvazzano Dentro, proponiamo un immobile di nuova costruzione, pronto per il 2025. Questa abitazione, di 139 mq, offre un ambiente moderno e funzionale, ideale per chi cerca comfort e praticità. L'appartamento si compone di quattro locali ben distribuiti, pensati per garantire spazi ampi e luminosi. La zona giorno è progettata per accogliere momenti di convivialità, mentre le camere da letto assicurano tranquillità e privacy. La costruzione, di categoria civile, rispetta le più recenti normative in materia di efficienza energetica e sostenibilità. Situato in una posizione strategica, l'immobile consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le aree verdi della zona. Un'opportunità unica per chi desidera investire in una soluzione abitativa moderna e ben collegata.

Proponiamo in affitto locale commerciale disponibile da settembre. Complessivo di una metratura di 140mq, il negozio si sviluppa con una distribuzione funzionale: una prima ampia sala d'ingresso con accesso a una seconda sala separata da porta scorrevole, un bagno con finestra e un ampio magazzino sul retro. Negozio completamente autonomo, con spazio esterno di pertinenza.