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COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in vendita un prestigioso complesso industriale e direzionale situato nel comune di Pantigliate, in posizione strategica nelle immediate vicinanze della SP118 e della SP415 Paullese, principale collegamento tra Milano e il sud-est lombardo. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 5.360 mq ed è composta da un comparto produttivo/artigianale di circa 3.340 mq, da 280 mq di uffici distribuiti su due livelli, oltre a 1.740 mq di area esterna privata e circa 490 mq di aree verdi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’immobile si presenta in eccellenti condizioni manutentive ed è stato oggetto di un’importante riqualificazione nel 2023, risultando particolarmente indicato per aziende che ricercano una sede moderna con spazi produttivi e direzionali altamente funzionali. La zona uffici, di recente realizzazione e caratterizzata da ottime prestazioni energetiche, si sviluppa su circa 280 mq distribuiti tra piano terra e primo piano. Gli ambienti comprendono cinque ampi uffici, due sale riunioni, un locale stampanti e servizi igienici, offrendo spazi di rappresentanza moderni e ben organizzati. L’area produttiva/artigianale si estende su una superficie di circa 3.340 mq ed è stata completamente riqualificata nel 2023. Gli spazi comprendono tre ampie aree di stoccaggio, una zona deposito, tre celle frigorifere, cinque ribalte e un locale confezionamento a temperatura controllata con ufficio dedicato, garantendo la massima efficienza operativa per attività produttive e logistiche. A servizio dell’attività sono presenti spogliatoi, un’area break per il personale, servizi dedicati ai trasportatori e un locale bolle, rendendo la struttura particolarmente funzionale per la gestione quotidiana delle operazioni. Completano la dotazione dell’immobile un impianto fotovoltaico da 100 kW, composto da 250 pannelli, ideale per l’ottimizzazione dei consumi energetici, un’ampia area esterna privata di circa 1.740 mq, perfetta per la movimentazione dei mezzi pesanti, le operazioni di carico e scarico e il parcheggio dei veicoli, oltre a circa 490 mq di aree verdi curate. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è ubicato nel comune di Pantigliate, in una posizione strategica nelle immediate vicinanze della SP118 e della SP415 Paullese, garantendo rapidi collegamenti con Milano e con le principali arterie stradali della Lombardia. La Tangenziale Est A51 è raggiungibile in circa 10/15 minuti, mentre risultano facilmente accessibili l’Autostrada A1 Milano-Bologna, la TEEM A58 e la BreBeMi A35. Il contesto è caratterizzato dalla presenza di attività industriali, artigianali e logistiche, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per aziende che necessitano di una sede moderna, funzionale e ben collegata, ideale per attività produttive, logistiche e del settore alimentare. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE L'immobile sarà disponibile da Settembre

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in vendita un complesso industriale di circa 1.100 mq complessivi, composto da un capannone con superficie totale di 500 mq, distribuiti tra 300 mq di area produttiva al piano terra e 200 mq di uffici al primo piano. Completa la proprietà un deposito esterno indipendente di circa 200 mq e un'ampia area esterna privata di circa 400 mq che circonda l'immobile su più lati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'area produttiva al piano terra si sviluppa su una superficie di circa 300 mq con un'altezza interna di 4,50 metri, risultando ideale per attività produttive e di deposito. L'accesso è garantito da un portone carrabile alto 3,80 metri. L'immobile è già dotato di impianto elettrico e impianto di illuminazione funzionanti. Al primo piano trovano spazio circa 200 mq di uffici, ben distribuiti e completi di impianto di riscaldamento, perfetti per ospitare attività amministrative. La struttura dispone inoltre di due servizi igienici. A completamento della proprietà è presente un magazzino/deposito esterno indipendente di circa 200 mq, oltre all'area esterna esclusiva di circa 400 mq. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato nel Comune di Peschiera Borromeo, in posizione strategica e ben collegata alle principali arterie stradali della zona. La vicinanza all'Aeroporto di Linate rappresenta un importante valore aggiunto per le aziende che necessitano di collegamenti rapidi e logistici. Nelle immediate vicinanze sono inoltre disponibili numerosi parcheggi pubblici, con circa venti posti auto a servizio dell'area.

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in affitto un negozio di circa 125 metri quadrati disposti al piano terra. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 125 metri quadrati, interamente distribuiti al piano terra e organizzati in più stanze, offrendo così una buona flessibilità nella gestione degli spazi interni. La zona commerciale è valorizzata dalla presenza di due ampie vetrine. Il negozio è già dotato di impianto elettrico e sistema di illuminazione funzionanti, elementi che ne facilitano l’immediato utilizzo. Completa la proprietà la presenza di un servizio igienico, rendendo lo spazio adatto a diverse tipologie di attività commerciali o professionali. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio si trova a Peschiera borromeo, in una zona ben servita e facilmente raggiungibile. Il locale commerciale dispone di circa 20 posti auto pubblici. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE * 1 anno di fideiussione assicurativa * 3 mesi di deposito

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in locazione un ufficio di circa 850 metri quadrati, il quale si trova al quarto piano di una palazzina che si sviluppa su cinque livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’immobile ha una superficie di circa 850 metri quadrati, oltre a circa 50 metri quadrati destinati ad uso magazzino, ed è situato al quarto piano di una palazzina composta da cinque livelli. Lo spazio interno si presente in un unico open space, e comprende un servizio igienico. L’ufficio è dotato di impianto di riscaldamento e condizionamento, nonché di impianto elettrico e di illuminazione, risultando adeguato allo svolgimento di attività professionali e direzionali. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è situato nel comune di Segrate, in una posizione strategica e ben collegata alle principali arterie stradali. La proprietà dispone di circa trenta posti auto pubblici.

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in locazione un ufficio di circa 70 metri quadrati, il quale si trova al piano primo di una palazzina che si sviluppa su tre livelli. L’immobile sarà disponibile a partire dal 15 Aprile. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’immobile ha una superficie di circa 70 metri quadrati ed è situato al secondo piano di una palazzina composta da tre livelli. Gli spazi interni sono ben distribuiti e separati da pareti, consentendo una suddivisione funzionale degli ambienti, e comprendono un servizio igienico. L’ufficio è dotato di impianto di riscaldamento e condizionamento, nonché di impianto elettrico e di illuminazione, risultando adeguato allo svolgimento di attività professionali e direzionali. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è situato nel comune di Peschiera Borromeo, in una posizione strategica e ben collegata alle principali arterie stradali. La proprietà dispone di circa trenta posti auto pubblici.

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in affitto un ufficio di circa 200mq. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’immobile è situato al primo piano dell’edificio ed è adibito a uso ufficio. Gli spazi sono ben organizzati e dotati di tutti i principali impianti, tra cui impianto elettrico, illuminazione, riscaldamento e condizionamento, garantendo comfort e funzionalità durante tutto l’anno. A completare la dotazione tecnica sono presenti anche un impianto di allarme, luci di emergenza e un’uscita di emergenza, elementi che assicurano elevati standard di sicurezza. L’ufficio dispone di due servizi igienici ed è completamente accessibile anche a persone con disabilità, grazie alla presenza dell’ascensore che collega i vari piani dell’edificio. L’immobile, costruito nel 1990, si presenta in buone condizioni generali ed è pronto per essere utilizzato. A servizio della proprietà sono inoltre disponibili circa trenta posti auto, una caratteristica che rende l’immobile particolarmente comodo sia per il personale che per eventuali clienti o visitatori. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è situato nel comune di Cologno Monzese, in una posizione strategica e ben collegata alle principali arterie stradali e autostradali. La zona è facilmente raggiungibile e ben servita. La proprietà dispone di una trentina di posti auto disponibili nelle immediate vicinanze, ideali per i clienti. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE - Spese condominiali: 600€ - Cauzione: 21.600€

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in vendita un capannone industriale con una superficie totale di circa 1.370 metri quadrati, distribuiti su quattro livelli, ai quali si aggiungono ulteriori 400 metri quadrati di area esterna esclusiva. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La struttura ha una superficie complessiva di 1.370 metri quadrati suddivisi in 1.050 metri quadrati di superficie artigianale distribuita su tre piani e 320 metri quadrati di uffici, convertibili in appartamenti, situati al secondo piano con accesso indipendente. I tre piani di capannone - seminterrato, terra e primo - sono accessibili tramite rampe che conducono a portoni automatizzati di 4 metri di altezza ciascuno che si aprono su vasti openspace, interrotti solamente da alcuni pilastri portanti, aventi un’altezza massima di 4,5 metri (4 metri sotto trave). L’immobile è stato recentemente oggetto di una ristrutturazione radicale che ha visto coinvolta anche tutta l’impiantistica di base. Gli impianti elettrico, di illuminazione e di riscaldamento forniscono tutti gli ambienti, il sistema di raffrescamento dell’aria è invece presente unicamente negli spazi direzionali. Completa la soluzione la presenza di un piccolo appartamento, situato al piano seminterrato, che può essere adibito a spogliatoio per il personale o casa del custode. La struttura è provvista complessivamente di otto bagni: quattro in funzione del capannone e quattro in funzione degli appartamenti. UBICAZIONE E CONTESTO Lo stabile sorge nella zona industriale di Novegro, frazione del Comune di Segrate, località di forte interesse per la vicinanza con l’aeroporto di Linate e l’idroscalo di Milano. La soluzione beneficia di circa 400 metri quadrati di area esterna esclusiva recintata con doppio accesso carraio; all’esterno del capannone sono invece reperibili circa una ventina di posti auto.

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in affitto un capannone industriale di circa 3.350 metri quadrati, comprensivo di uffici di 150 metri quadrati situata al piano primo. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 3.350 metri quadrati, così distribuiti: circa 3.200 metri quadrati al piano primo, con altezza interna di 4 metri (3 metri sotto trave), serviti da un comodo accesso carraio. Adiacente alla zona produttiva, al piano primo, si trovano 150 metri quadrati destinati a uffici. Gli ambienti sono confortevoli, climatizzati e dotati di impianto di riscaldamento, ideali per ospitare personale amministrativo. L’immobile è completo di impianti elettrici, di illuminazione e di allarme. Sono presenti due bagni con spogliatoi. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è situato nella zona industriale del Comune di Liscate, una posizione strategica grazie alla vicinanza con le principali arterie stradali. L’area esterna include circa 50 posti auto. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE: - è richiesta una cauzione di euro 45.000

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in affitto un ufficio di circa 130 metri quadrati situato al piano terra, ideale per diverse tipologie di attività professionali. CARATTERISTICHE E PARTICOLARITÀ L'ufficio offre una superficie calpestabile di circa 130 metri quadrati, con un'altezza interna di 2,95 metri, che contribuisce a creare un ambiente ampio e confortevole. La distribuzione degli spazi è suddivisa in diverse stanze, perfettamente adattabili a diverse esigenze professionali, con ambienti che garantiscono privacy e comfort. L'immobile è già dotato di impianto elettrico e di illuminazione funzionanti, pronti per essere utilizzati. È presente anche il riscaldamento, condizionamento e un sistema di allarme, mentre un comodo servizio igienico privato, posizionato in modo pratico all'interno dell'ufficio, completa la funzionalità dello spazio. UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio si trova nel Comune di Pantigliate, in una zona ben servita e facilmente accessibile. Esternamente, la proprietà dispone di circa trenta posti auto, garantendo così una comoda disponibilità di parcheggio per clienti e dipendenti.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in affitto un laboratorio di circa 55 metri quadrati, situato al secondo piano di un complesso di due piani. Il laboratorio è ideale per chi cerca uno spazio luminoso e ben distribuito, perfetto per attività professionali. CARATTERISTICHE E PARTICOLARITÀ Il laboratorio, con una superficie calpestabile di circa 55 metri quadrati, si sviluppa su un unico piano al secondo livello. L'ambiente open space è estremamente luminoso, grazie alle ampie finestre che permettono una notevole quantità di luce naturale. È già dotato di impianti di riscaldamento e condizionamento, impianti elettrici e di illuminazione completamente funzionanti. A completare gli spazi, troviamo un comodo servizio igienico privato. Inoltre, l'immobile è già predisposto per l'installazione della fibra ottica, permettendo una connessione internet veloce e stabile. UBICAZIONE E CONTESTO Il laboratorio si trova nel Comune di Peschiera Borromeo, in una zona ben collegata e comoda per raggiungere i principali punti di interesse della città e delle aree limitrofe. La posizione favorevole offre una buona accessibilità, sia per chi arriva in auto che per chi utilizza i mezzi pubblici, rendendolo una scelta ideale per chi cerca uno spazio di lavoro funzionale e facilmente raggiungibile. Dispone inoltre di 2 posti auto di proprietà, con la possibilità di usufruire di ulteriori 10 posti auto riservati ai clienti, rendendo l'accesso comodo e pratico per tutti.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in affitto un laboratorio di circa 75 metri quadrati, situato al secondo piano di un complesso di due piani. Il laboratorio è ideale per chi cerca uno spazio luminoso e ben distribuito, perfetto per attività professionali. CARATTERISTICHE E PARTICOLARITÀ Il laboratorio, con una superficie calpestabile di circa 75 metri quadrati, si sviluppa su un unico piano al secondo livello. L'ambiente open space è estremamente luminoso, grazie alle ampie finestre che permettono una notevole quantità di luce naturale. È già dotato di impianti di riscaldamento e condizionamento, impianti elettrici e di illuminazione completamente funzionanti. A completare gli spazi, troviamo un comodo servizio igienico privato. Inoltre, l'immobile è già predisposto per l'installazione della fibra ottica, permettendo una connessione internet veloce e stabile. UBICAZIONE E CONTESTO Il laboratorio si trova nel Comune di Peschiera Borromeo, in una zona ben collegata e comoda per raggiungere i principali punti di interesse della città e delle aree limitrofe. La posizione favorevole offre una buona accessibilità, sia per chi arriva in auto che per chi utilizza i mezzi pubblici, rendendolo una scelta ideale per chi cerca uno spazio di lavoro funzionale e facilmente raggiungibile.Dispone inoltre di 2 posti auto di proprietà, con la possibilità di usufruire di ulteriori 10 posti auto riservati ai clienti, rendendo l'accesso comodo e pratico per tutti.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un ampio ufficio direzionale di circa 150 metri quadrati, situato al primo piano di un edificio che si sviluppa su due livelli. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per attività professionali, con spazi ben distribuiti e facilmente adattabili alle diverse esigenze aziendali. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La superficie calpestabile di circa 155 metri quadrati è suddivisa internamente in più ambienti tramite pareti divisorie, creando così spazi indipendenti per uffici e aree comuni. Il primo piano è facilmente accessibile tramite una comoda scala o un ascensore condominiale. L’immobile è completamente dotato di impianto elettrico, di illuminazione, riscaldamento e condizionamento, assicurando un ambiente di lavoro confortevole e funzionale in ogni stagione. È presente anche un servizio igienico privato, conforme per persone con disabilità. La connessione a fibra ottica è disponibile per garantire una comunicazione veloce e stabile. L'immobile è stato ristrutturato nel 2015. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato nel Comune di Cernusco sul Naviglio, una zona ben servita e facilmente raggiungibile sia in auto che con mezzi pubblici. La posizione strategica offre un rapido collegamento con le principali arterie stradali e le aree circostanti. A supporto della comodità, l’immobile dispone di due posti auto di proprietà e 15 posti auto riservati ai clienti, garantendo un'agevole disponibilità di parcheggio per chiunque frequenti l'edificio.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un terreno edificabile industriale di circa 4.000 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il terreno in vendita si estende su una superficie calpestabile di circa 4.000 metri quadrati, con una percentuale di edificabilità pari al 60%. Questo consente la realizzazione di una struttura di dimensioni considerevoli, mantenendo spazi adeguati per parcheggi, manovre o altre necessità. Il lotto è accessibile tramite strada asfaltata, e presenta un leggero dislivello che non incide sulla possibilità di utilizzo. Attualmente, il terreno non è urbanizzato, ma è possibile trovare facilmente gli allacciamenti per acqua, elettricità e illuminazione pubblica, oltre a essere già recintato, garantendo una certa sicurezza e privacy. UBICAZIONE E CONTESTO Il lotto è situato nel Comune di Peschiera Borromeo, un'area strategica nella provincia di Milano, con ottimi collegamenti alle principali vie di comunicazione e alle aree industriali circostanti. La posizione offre vantaggi logistici sia per attività commerciali che industriali, grazie alla vicinanza a Milano e alla rete autostradale. L'area circostante è caratterizzata da una miscela di zone residenziali e industriali, che favorisce un ambiente dinamico e facilmente accessibile.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione uno spazio direzionale di circa 200 metri quadrati, situato al piano primo di un moderno edificio direzionale e commerciale che si sviluppa su due piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L’immobile offre una superficie calpestabile di circa 200 metri quadrati è organizzata in un ampio e luminoso open space. Il locale è dotato di cinque ampie vetrine che permettono una luce naturale abbondante, creando un ambiente accogliente e piacevole. La proprietà è completamente equipaggiata con impianti elettrici, di illuminazione, riscaldamento e condizionamento. Inoltre, è presente un servizio igienico privato, a norma per persone con disabilità. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato nel Comune di Settala, in una zona ben servita e facilmente raggiungibile. La posizione beneficia di un ampio parcheggio con oltre trenta posti auto, garantendo una comoda accessibilità per clienti, dipendenti e visitatori.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione uno spazio direzionale di circa 200 metri quadrati, situato al piano primo di un moderno edificio direzionale e commerciale che si sviluppa su due piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L’immobile offre una superficie calpestabile di circa 200 metri quadrati è organizzata in un ampio e luminoso open space. Il locale è dotato di cinque ampie vetrine che permettono una luce naturale abbondante, creando un ambiente accogliente e piacevole. La proprietà è completamente equipaggiata con impianti elettrici, di illuminazione, riscaldamento e condizionamento. Inoltre, è presente un servizio igienico privato, a norma per persone con disabilità. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato nel Comune di Settala, in una zona ben servita e facilmente raggiungibile. La posizione beneficia di un ampio parcheggio con oltre trenta posti auto, garantendo una comoda accessibilità per clienti, dipendenti e visitatori.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione uno spazio direzionale di circa 200 metri quadrati, situato al piano primo di un moderno edificio direzionale e commerciale che si sviluppa su due piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L’immobile offre una superficie calpestabile di circa 200 metri quadrati è organizzata in un ampio e luminoso open space. Il locale è dotato di cinque ampie vetrine che permettono una luce naturale abbondante, creando un ambiente accogliente e piacevole. La proprietà è completamente equipaggiata con impianti elettrici, di illuminazione, riscaldamento e condizionamento. Inoltre, è presente un servizio igienico privato, a norma per persone con disabilità. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato nel Comune di Settala, in una zona ben servita e facilmente raggiungibile. La posizione beneficia di un ampio parcheggio con oltre trenta posti auto, garantendo una comoda accessibilità per clienti, dipendenti e visitatori.

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in vendita un capannone ad uso deposito di circa 300 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 300 metri quadrati interamente disposti lungo un unico piano terra. Il capannone è alto 3,60 metri, sotto trave 3,40 metri. L’accesso al capannone avviene tramite due portoni di 3 metri che si aprono su di un ampio openspace. Il capannone è sostenuto da pilastri, che ne garantiscono la stabilità. L’immobile è dotato degli impianti elettrico e di illuminazione. La struttura è provvista di una predisposizione degli impianti di riscaldamento e condizionamento. Completa la soluzione la presenza di un servizio igienico. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone sorge nel Comune di Pioltello. Offriamo ai ragazzi tra i 18 e i 24 anni l’opportunità di formarsi e avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un ampio negozio di circa 120 metri quadrati, situato al piano terra. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile, con una superficie di circa 120 metri quadrati, è attualmente composto da un unico ambiente open space, facilmente adattabile alle esigenze di vari tipi di attività. Sono presenti gli impianti elettrico e di illuminazione oltre che un servizio igienico privato. Il locale è dotato di una saracinesca manuale e di luci d'emergenza per garantire la sicurezza degli occupanti. La disposizione interna versatile permette di organizzare lo spazio in base alle necessità specifiche dell'attività commerciale. POSIZIONE E CONTESTO Il negozio si trova nel Comune di Settala e grazie alla posizione angolare dell'immobile, è dotato di doppio ingresso che ne facilita l'accesso e ne aumenta la visibilità. Inoltre, l'area circostante offre circa venticinque posti auto pubblici, rendendo il locale facilmente fruibile anche per la clientela. Offriamo a ragazzi/e dai 18 ai 23 anni l’opportunità di formarsi ad avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un capannone industriale di circa 4.190 metri quadrati con uffici e area esterna esclusiva di ulteriori 1.200 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in locazione dispone di una superficie di complessivi 4.190 metri quadrati così distribuiti: - 3.500 metri quadrati circa al piano terra e accessibili tramite sette portoni di 5 metri ciascuno, in cui si possono trovare, 4 baie di carico e 3 piani strada per aiutare a distribuire il carico/scarico; i portoni si aprono su un ambiente avente un'altezza massima di 9 metri (8.5 metri sotto trave) Alla zona produttiva si aggiungono ulteriori 690 metri quadrati di zona uffici disposta in egual misura al piano primo e al piano secondo. L'immobile, che è in uno stato ottimo, è completo degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento/condizionamento (solo negli uffici) e di un sistema di allarme; sono inoltre presenti complessivamente cinque bagni distribuiti su tutti i tre i piani. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone si trova inserito nella zona industriale del Comune di Settala, zona strategica per raggiungere intersezioni autostradali. Esternamente la struttura è recintata presenta e gode di circa 36 posti auto

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in affitto un ufficio di circa 1800 metri quadrati, disposto su quattro livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in affitto dispone di una superficie di circa 1800 metri quadrati su tre livelli (piano terra, piano primo e secondo) di cui 400 adibiti a magazzino (seminterrato), facilmente raggiungibili tramite ascensore o comode scale. L'immobile risulta possedere pavimento flottante, controsoffittatura e sei servizi igienici privati a norma disabili. La struttura è completa di impianto elettrico, di illuminazione, allarme, riscaldamento, condizionamento, rilevatori anti incendio con relative: porta tagliafuoco, uscita di emergenza e luci di emergenza. L'immobile possiede anche portineria, internet a banda larga ed è cablato. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura è situata nel Comune di Peschiera borromeo nella zona industriale, dispone di circa cinquanta parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze. Offriamo ai ragazzi/e tra i 18 e i 23 anni l'opportunità di formarsi e avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un ampio spazio direzionale di circa 935 metri quadrati, situato al secondo piano di un edificio sviluppato su due livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'unità in locazione offre una superficie complessiva di circa 935 mq, interamente distribuita al secondo piano. Gli spazi sono suddivisi in stanze, ciascuna separata da pareti, che garantiscono una distribuzione moderna e funzionale degli ambienti. L'ufficio è dotato di impianti elettrici, sistema di illuminazione, riscaldamento e climatizzazione, assicurando il massimo comfort durante tutto l’anno. Inoltre, l'immobile dispone di quattro servizi igienici privati, conformi alle normative per l'accesso ai disabili. UBICAZIONE E CONTESTO L’edificio è situato nel Comune di Peschiera Borromeo, in una posizione strategica, ben collegata e facilmente raggiungibile. La zona è ben servita, con accesso rapido alle principali vie di comunicazione. A disposizione anche 50 parcheggi, che garantiscono una comoda fruibilità dell'immobile.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un ampio spazio direzionale di circa 900 metri quadrati, situato al piano seminterrato di un edificio sviluppato su due livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'unità in locazione offre una superficie complessiva di circa 900 mq, interamente distribuita al piano interrato. Gli spazi sono suddivisi in stanze, ciascuna separata da pareti, che garantiscono una distribuzione moderna e funzionale degli ambienti. L'ufficio è dotato di impianti elettrici, sistema di illuminazione, riscaldamento e climatizzazione, assicurando il massimo comfort durante tutto l’anno. Inoltre, l'immobile dispone di quattro servizi igienici privati, conformi alle normative per l'accesso ai disabili. UBICAZIONE E CONTESTO L’edificio è situato nel Comune di Peschiera Borromeo, in una posizione strategica, ben collegata e facilmente raggiungibile. La zona è ben servita, con accesso rapido alle principali vie di comunicazione. A disposizione anche 50 parcheggi, che garantiscono una comoda fruibilità dell'immobile.

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in affitto un capannone di circa 250 metri quadrati, di cui circa 80 metri quadrati ad uso uffici al primo piano. Completa la proprietà un'area esterna di circa 350 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’immobile proposto in locazione si sviluppa su una superficie complessiva di circa 250 mq, di cui circa 80 mq destinati a uffici al primo piano, offrendo una soluzione funzionale e ben organizzata per diverse tipologie di attività. A completare la proprietà è presente un’ampia area esterna di pertinenza di circa 350 mq, ideale per agevolare le operazioni di manovra, carico e scarico delle merci oppure da utilizzare come spazio di deposito. Il capannone è caratterizzato da un’altezza interna di circa 7,00 metri, che garantisce un’elevata versatilità d’uso. L’accesso avviene tramite un portone carrabile con altezza di 4,70 metri, che consente l’ingresso in tutta comodità anche a mezzi e attrezzature di grandi dimensioni. Completano la dotazione dell’immobile due servizi igienici, rendendolo immediatamente fruibile per lo svolgimento dell’attività. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile si trova nel Comune di Peschiera Borromeo, in una zona facilmente raggiungibile e con buona visibilità. Dispone di una trentina di posti auto totali pubblici. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE * LIBERO DA OTTOBRE 2026

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in locazione un capannone industriale di circa 105 mq complessivi, composto da 55 mq al piano terra e 50 mq di soppalco ad uso ufficio. Completa la proprietà un'area esterna di pertinenza di circa 45 mq. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'immobile si sviluppa su un piano terra di circa 55 mq, completamente open space, ideale per attività produttive e artigianali. L'altezza interna di 5 metri garantisce un'ottima fruibilità degli spazi e consente un utilizzo versatile dell'area operativa. Il capannone è servito da un portone d'accesso alto 4 metri, che agevola l'ingresso di mezzi e materiali. Il soppalco di circa 50 mq, anch'esso open space e destinato ad uso ufficio, offre un ambiente luminoso e funzionale, facilmente organizzabile in base alle esigenze dell'attività. L'immobile è dotato di impianto elettrico, impianto di illuminazione e servizio igienico. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è ubicato nella zona industriale del Comune di Vignate, in un contesto strategico per le attività produttive grazie alla vicinanza alle principali arterie stradali e agli ottimi collegamenti con l'hinterland milanese.

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in affitto un capannone di circa 1.425 metri quadrati di cui 25 metri quadrati destinati ad uso uffici. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il capannone si sviluppa interamente al piano terra su una superficie di circa 1.425 mq, con un’altezza interna di 5,00 metri, sottotrave 4,80 metri, che lo rende particolarmente adatto a diverse tipologie di attività, grazie alla sua versatilità e alla facilità di organizzazione degli spazi. L’accesso alla struttura è comodo e funzionale, garantito da un ampio portone carrabile alto 3,80 metri, che permettono l’ingresso agevole ai mezzi. L’immobile è completo di tutte le principali dotazioni impiantistiche: dispone infatti di cinque servizi igienici e di un impianto elettrico efficiente, oltre a un sistema di illuminazione ben distribuito. Sono presenti inoltre l’impianti di riscaldamento e di condizionamento. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile si trova nel Comune di Pantigliate, in una zona facilmente raggiungibile e con buona visibilità. Dispone di una ventina di posti auto totali pubblici.