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LOCALITA’: NOVENTA PADOVANA (PD) - IMMAGINI RAPPRESENTATIVE !!! COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: negozio di 500 MQ al piano terra, fronte strada PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: - Superficie: La superficie complessiva di 500 mq è distribuita in 2 locali con una zona soppalcata. - Posizione: Il negozio è sito su strada a medio/alto passaggio veicolare, a ridosso di altri immobili commerciali. - Impianti: L'immobile è dotato di impianto elettrico, riscaldamento autonomo ad aria - Servizi igienici: L'ufficio è corredato di 2 servizi igienici. - Parcheggio: Dotato di parcheggio privato - Accessibilità: L'accesso al negozio è composto da un ingresso esterno - Canone: il canone è SOGGETTO ad iva. UBICAZIONE e CONTESTO: Il negozio si trova a Noventa Padovana, zona in prossimità a importanti arterie stradali urbane che consentono collegamenti rapidi, garantendo collegamenti sia verso il centro città sia verso le principali direttrici d’uscita. Quartiere residenziale, integrato da attività commerciali, servizi pubblici.

LOCALITA’: CAMIN (PD) - COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: proponiamo in LOCAZIONE ufficio di 140 mq ca al piano terra nella zona di Camin (PD). PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: - Superficie: la superficie complessiva di 140 mq è distribuita in 4 ampi locali. - Posizione: l'ufficio si trova al piano terra di una confortevole palazzina ad uso direzionale. - Impianti: l'immobile è dotato di un buon sistema di riscaldamento e condizionamento completamente autonomo ed impianto elettrico a norma. - Servizi igienici: l'ufficio è corredato da 2 servizi igienici con anti-bagno. - Accessibilità: l'accesso ai locali è facilitato dal fatto che l’immobile è sito al piano terra, rendendo l'immobile pienamente accessibile anche a persone con mobilità ridotta. - Luminosità: gli spazi sono caratterizzati da una eccellente buona naturale, grazie alla presenza di grandi finestre fronte strada che danno un’ottima visibilità. - Spese condominiali: le spese condominiali dell'immobile hanno come unica spesa l’utenza dell’acqua. Canone: CANONE SOGGETTO ad IVA. UBICAZIONE e CONTESTO: lo stabile è collocato nel quartiere di Camin, nel comune di Padova, a pochi chilometri dal centro città ed intrinseco nella zona industriale e artigianale di Camin. La posizione geografica lo rende strategico e ben collegato sia alla città di Padova che alle principali arterie stradali, come la tangenziale Est, l’autostrada A13 e la ferroviaria, consentendo facili spostamenti verso altre città della regione. La zona è prevalentemente industriale, vanta anche aree commerciali e residenziali, che contribuiscono alla vivacità economica della zona.

LOCALITA’: CAMIN (PD) - COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: proponiamo in LOCAZIONE ufficio di 140 mq ca al primo piano nella zona di Camin (PD). PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: - Superficie: la superficie complessiva di 140 mq è distribuita in 4 ampi locali con pareti smontabili. - Posizione: l'ufficio si trova al piano primo di una confortevole palazzina ad uso direzionale. - Impianti: l'immobile è dotato di un buon sistema di riscaldamento e condizionamento completamente autonomo ed impianto elettrico a norma. - Servizi igienici: l'ufficio è corredato da 2 servizi igienici con anti-bagno. - Accessibilità: sito al primo piano. - Luminosità: gli spazi sono caratterizzati da una eccellente buona naturale, grazie alla presenza di grandi finestre fronte strada che danno un’ottima visibilità. - Spese condominiali: le spese condominiali dell'immobile hanno come unica spesa l’utenza dell’acqua. Canone: CANONE SOGGETTO ad IVA. UBICAZIONE e CONTESTO: lo stabile è collocato nel quartiere di Camin, nel comune di Padova, a pochi chilometri dal centro città ed intrinseco nella zona industriale e artigianale di Camin. La posizione geografica lo rende strategico e ben collegato sia alla città di Padova che alle principali arterie stradali, come la tangenziale Est, l’autostrada A13 e la ferroviaria, consentendo facili spostamenti verso altre città della regione. La zona è prevalentemente industriale, vanta anche aree commerciali e residenziali, che contribuiscono alla vivacità economica della zona.

LOCALITA’: ZIP (PD) - COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: proponiamo in locazione ufficio di 100 MQ al primo piano, fronte strada PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: - Superficie: La superficie complessiva di 100 mq è distribuita in 3 locali. - Posizione: L’ufficio è sito su strada ad alto passaggio veicolare, a ridosso di altri immobili industriali. - Impianti: L'immobile è dotato di impianto elettrico, riscaldamento autonomo ad aria - Servizi igienici: L'ufficio è corredato di 1 servizio igienico. - Parcheggio: Non dotato di parcheggi - Accessibilità: L'accesso all’ufficio è composto da una scalinata interna - Canone: l’immobile è SOGGETTO ad iva. UBICAZIONE e CONTESTO: Il negozio si trova in Zip, zona in prossimità a importanti arterie stradali urbane che consentono collegamenti rapidi, garantendo collegamenti sia verso il centro città sia verso le principali direttrici d’uscita. Nel cuore della zona industriale di Padova.

LOCALITA’: NOVENTA PADOVANA (PD) - COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: propoaniamo in locazione ufficio di 160 mq c.a. in open space al primo piano, con due bagni una doccia, ascensore, con balcone e terrazza privata PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: - Superficie: La superficie complessiva di 165 mq è distribuita in 1 locale. - Posizione: L’ufficio è sito su strada a alto passaggio veicolare, a ridosso di altri immobili commerciali. - Impianti: L'immobile è dotato di impianto elettrico, riscaldamento autonomo ad aria, raffreddamento autonomo ad aria - Servizi igienici: L'ufficio è corredato di 2 servizi igienici. - Parcheggio: L’immobile è dotato di parcheggi - Accessibilità: L'accesso all’ufficio è composto da una scalinata interna e un ascensore - Canone: il canone è SOGGETTO ad IVA. UBICAZIONE e CONTESTO: Il negozio si trova a Noventa Padovana, zona in prossimità a importanti arterie stradali urbane che consentono collegamenti rapidi, garantendo collegamenti sia verso il centro città sia verso le principali direttrici d’uscita. Quartiere commerciale, integrato da servizi pubblici, scuole e aree verdi. Strada principale che collega la zona industriale di Padova con Venezia

LOCALITA': CADONEGHE (PD) - COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: proponiamo in LOCAZIONE capannone commerciale di complessivi 533 mq ca sviluppato su unico livello con altezza di 8 m, diviso internamente in due locali. PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: L’immobile si sviluppa su unico livello al piano terra con pianta rettangolare. L’area commerciale è di 533 mq c.a. Dispone di 3 servizi. Il riscaldamento è autonomo, con riscaldamento a pavimento e nuovo impianto di raffrescamento installato nel 2025. L’immobile è sito vicino a tutti i servizi del paese ma soprattutto alla zona industriale di Cadoneghe. La luminosità dell’immobile è notevole grazie alle ampie vetrine poste su strada ad alta percorrenza. UBICAZIONE e CONTESTO: l'immobile si trova a Cadoneghe, vicino ad arterie che consentono collegamenti rapidi verso Padova, il Comune di Vigodarzere e l’intera zona Nord del Padovano. L’accesso alla tangenziale Nord di Padova è raggiungibile in pochi minuti, facilitando gli spostamenti verso l’autostrada A4 e A13.

LOCALITA’ : BORGORICCO (PD) - IMMAGINI RAPPRESENTATIVE!! COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: proponiamo in vendita terreno edificabile di 41500 mq c.a. vicino all’uscita della tangenziale PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: il terreno che proponiamo ha un’edificabilità del 60% Destinazione d’uso industriale/artigianale UBICAZIONE e CONTESTO: il terreno proposto è vicino alla tangenziale, in zona industriale a Borgoricco (PD).

LOCALITA': VIGONZA (PD) - COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: l'ufficio che proponiamo in AFFITTO ha una superficie di 100 mq ca, sviluppati interamente su un unico livello, open space, di complesso immobiliare edificato in un centro direzionale di Vigonza. PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: l'unità è inserita in contesto a destinazione direzionale, con ampio parcheggio al piano terra. Internamente lo spazio si svolge con pianta regolare di forma rettangolare al secondo piano. Rifinito con materiali di buon livello, ben illuminato dalle ampie finestre. L'impianto di illuminazione è a norma ed è presente l'impianto di riscaldamento e di condizionamento autonomo. Dotato di ampio bagno con doccia ed 1 posto auto esclusivo al piano primo interrato. L’immobile è libero da subito. UBICAZIONE e CONTESTO: situato nella zona industriale di Vigonza, lungo la direttrice Padova-Venezia, la soluzione che proponiamo si caratterizza per essere pronta all’uso, si presta a molteplici usi e in un contesto commercialmente stimolante.

LOCALITA’: CADONEGHE (PD) COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: Negozio di 140 mq al piano terra di stabile a destinazione commerciale e residenziale, disposto internamente in 5 locali, 2 bagni. Impianti di riscaldamento e condizionamento completamente autonomi. PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: - Superficie: La superficie complessiva di 140 mq è distribuita in 5 locali; attualmente adibito a studio medico. - Posizione: Il negozio si trova al piano terra di uno stabile a destinazione commerciale/residenziale, posto su strada ad alto passaggio veicolare. - Impianti: L'immobile è dotato di un moderno sistema di riscaldamento e condizionamento completamente autonomo ed impianto elettrico a norma. - Servizi igienici: L'immobile è corredato di due servizi igienici a norma disabili. - Accessibilità: L'accesso ai locali è facilitato dal fatto che l’immobile è sito al piano terra, rendendo l'immobile pienamente accessibile anche a persone con mobilità ridotta. - Luminosità: Gli spazi sono caratterizzati da una eccellente illuminazione naturale, grazie alla presenza di ampie vetrate che circondano l’immobile. - Spese condominiali: ammontano ad euro 2000 annui c.a. -Canone: Esente IVA UBICAZIONE E CONTESTO: Contesto commerciale e residenziale su strada principale a Cadoneghe.

LOCALITA’: ZONA INDUSTRIALE PADOVA EST (PD) - IMMAGINI RAPPRESENTATIVE !!! COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: proponiamo in locazione terreno a destinazione industriale della superficie di 4.910 mq, situato nella Zona Industriale di Padova Est PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: terreno industriale di 4.910 mq situato nella strategica zona di Padova Est, completamente recintato e ideale per la realizzazione di un deposito/parcheggio per mezzi pesanti. L'area è attualmente a verde e necessita della realizzazione del sottofondo e della pavimentazione in funzione dell'utilizzo previsto. Ottima accessibilità e posizione favorevole per attività logistiche e di rimessaggio. UBICAZIONE e CONTESTO: l'immobile è ubicato nella Zona Industriale di Padova Est, uno dei principali poli produttivi e logistici del territorio. La posizione risulta particolarmente strategica grazie alla vicinanza al casello autostradale di Padova Zona Industriale e all'accesso diretto alla Tangenziale Est, garantendo rapidi collegamenti con la rete autostradale e le principali direttrici di traffico. Il contesto è caratterizzato dalla presenza di insediamenti industriali, artigianali e logistici, risultando particolarmente idoneo per attività di deposito, movimentazione e rimessaggio di mezzi pesanti.

LOCALITA’: PONTE DI BRENTA (PD) - COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: proponiamo in vendita NEGOZIO di 120 mq ca. al piano terra ad uso commerciale con ampie vetrine ed un plateatico di 40 mq ca. LE IMMAGINI SONO RAPPRESENTATIVE !!! PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: - Superficie: La superficie complessiva di 120 mq ca. è distribuita in 2 locali molto ampi più uno studio più privato. - Posizione: L'immobile si trova al piano terra di un condominio molto ampio a destinazione commerciale e direzionale. - Impianti: L'immobile è dotato del sistema di riscaldamento e condizionamento centralizzati ed impianto elettrico a norma. - Servizi igienici: L'ufficio è corredato due Bagni con anti bagno. - Accessibilità: L'accesso al negozio è facilitato dal fatto che l’immobile è sito al piano terra di un ampio viale porticato rendendolo pienamente accessibile anche a persone con mobilità ridotta e vivibile in giornate di pioggia o molto soleggiate. - Luminosità: Gli spazi sono caratterizzati da una eccellente luce naturale, grazie alla presenza di ampie vetrine che costeggiano il negozio su tre lati. - Spese condominiali: Le spese condominiali dell'immobile ammontano a 3000 euro/annui ca. UBICAZIONE e CONTESTO: il Negozio è situato nel quartiere storico di PONTE DI BRENTA, una zona ad alto passaggio a poche centinaia di metri dall’uscita est dell’ed è ben collegata ai principali servizi cittadini, infatti a pochi metri si hanno la fermata dell’autobus e del tram che portano e porteranno in zone diverse della città consentendo rapidi e facili spostamenti. La zona inoltre dispone di ampia serie di attività commerciali di tutti i tipi e ben diversificate contribuendo alla vivacità economica della zona.

LOCALITA’: CAMIN (PD) - COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: disponibile in locazione COMPLESSO direzionale indipendente sviluppato su più livelli, ideale per sedi aziendali, società di servizi, centri direzionali, coworking e attività professionali che necessitano di ampi spazi operativi. PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: L'immobile dispone di una superficie complessiva di circa 5.400 mq Le superfici ad uso ufficio sono così distribuite: Primo piano: circa 530 mq Secondo piano: circa 1.230 mq Terzo piano: circa 530 mq Quarto piano: circa 530 mq Quinto piano: circa 530 mq La palazzina si presenta in uno stato predisposto per la personalizzazione degli spazi, offrendo al futuro inquilino l'opportunità di completare finiture, layout distributivi e dotazioni impiantistiche secondo le proprie esigenze operative, funzionali e di immagine. UBICAZIONE e CONTESTO: Lo stabile è collocato nel quartiere di Camin, nel comune di Padova, a pochi chilometri dal centro città e a ridosso della zona industriale e artigianale di Camin La posizione geografica lo rende strategico e ben collegato sia alla città di Padova che alle principali arterie stradali, come la tangenziale Est, l’autostrada A13 e la ferroviaria, consentendo facili spostamenti verso altre città della regione. La zona è prevalentemente industriale, vanta anche aree commerciali e residenziali, che contribuiscono alla vivacità economica della zona.

LOCALITA’: PADOVA (PD) - COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: proponiamo in AFFITTO capannone commerciale con ampi uffici molto pregiati di 670 mq zona S. Lazzaro. LE IMMAGINI SONO RAPPRESENTATIVE !!! PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: - Superficie: Complessiva di 670 mq è distribuita nella zona commerciale/deposito di 390 mq ca. e la zona uffici al piano primo di complessivi 280 mq ca. - Posizione: L'immobile si trova al piano terra e primo. - Impianti: L'immobile è dotato del sistema di riscaldamento e condizionamento completamente autonomo ad aria esclusivamente nella zona uffici ed impianto elettrico a norma. - Servizi igienici: L'ufficio è corredato da 3 servizi igienici di cui 2 a norma disabili. - Parcheggio: L'immobile dispone di un’area parcheggio aperta al pubblico. - Accessibilità: L'accesso al magazzino è facilitato dal fatto che l’immobile è sito al piano terra. UBICAZIONE e CONTESTO: situato nella zona di S. Lazzaro, il capannone è strategicamente collegato a meno di un minuto dalle zone artigianale, commerciale e direzionale di Padova, inoltre è molto vicino all’uscita dell’autostrada.

LOCALITA’ : NOVENTA PADOVANA (PD) - COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: proponiamo in LOCAZIONE ufficio al secondo piano di 300 mq c.a. PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: l’immobile che proponiamo è al secondo piano con ascensore, facilitando l’accesso anche a persone con mobilità ridotta. L’immobile si sviluppa al secondo piano con area soppalcata di circa 92 mq suddiviso in 6 spazi di lavoro. Impianto elettrico a norma, riscaldamento e raffrescamento autonomi. UBICAZIONE e CONTESTO: Noventana è una frazione residenziale di Noventa Padovana, situata a est del centro cittadino e a pochi chilometri da Padova. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e offre un facile accesso alla rete autostradale, rendendola una scelta ideale per chi desidera una soluzione in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani

LOCALITA’ : CAMPODARSEGO (PD) - COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: proponiamo in VENDITA ufficio di 122 mq c.a. al secondo piano. PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: l’immobile che proponiamo in vendita è sito al secondo piano di una palazzina direzionale di recente costruzione. Gli spazi interni sono ben distribuiti e già organizzati grazie alle divisioni esistenti, che consentono un utilizzo immediato e funzionale degli ambienti. Dispone di un servizio igienico con antibagno. Immobile molto luminoso grazie alle ampie finestre. Impianto elettrico a norma, impianti riscaldamento e raffrescamento autonomi. Completa la proprietà un'autorimessa. UBICAZIONE e CONTESTO: l’immobile proposto è sito a Campodarsego su strada facilmente raggiungibile e ben collegata ai principali servizi del paese.

LOCALITA’: STANGA (PD) - COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: proponiamo in VENDITA un UFFICIO di complessivi 120 mq commerciali, di rappresentanza, molto curato al primo piano con ascensore, impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi, provvisto anche di 3 posti auto esclusivi. PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: - Superficie: La superficie complessiva di 120 mq è distribuita in 3 ampi locali di cui una sala server utilizzabile anche come deposito. - Posizione: L'ufficio si trova al piano primo di una confortevole palazzina direzionale con comodo accesso e ascensore. - Impianti: L'immobile è dotato di un buon sistema di riscaldamento e condizionamento completamente autonomo ed impianto elettrico a norma. - Servizi igienici: L'ufficio è corredato un servizio igienico a norma disabili. - Parcheggio: La palazzina dispone di ampio parcheggio ad uso esclusivo e 3 posti auto riservati. - Accessibilità: L'accesso ai locali è facilitato dal fatto che l’immobile è sito al primo piano con ascensore, rendendo l'immobile pienamente accessibile anche a persone con mobilità ridotta. - Luminosità: Gli spazi sono caratterizzati da una buona luce naturale, grazie alla presenza di 2 ampie vetrate fronte strada che danno un’ottima visibilità. - Spese condominiali: Le spese condominiali dell'immobile ammontano a 2000 euro/annui. - Vendita SOGGETTA ad iva UBICAZIONE e CONTESTO: la zona di Padova Uno e della Stanga è il fulcro direzionale e commerciale di Padova. L’immobile è limitrofo all’uscita dell’autostrada di Padova Est, a poche decine di metri dalle principali zone commerciali della città. La particolarità di questa proposta consiste nella posizione.

LOCALITA’: STANGA (PD) - COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: proponiamo in VENDITA un UFFICIO di complessivi 186 mq commerciali, di rappresentanza e molto curato al primo piano con ascensore, impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi, provvisto anche di 5 posti auto. PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: - Superficie: La superficie complessiva di 186 mq è distribuita in 4 ampi locali di cui una sala server e una sala riunioni. - Posizione: L'ufficio si trova al piano primo di una confortevole palazzina direzionale con comodo accesso e ascensore. - Impianti: L'immobile è dotato del sistema di riscaldamento e condizionamento completamente autonomo ed impianto elettrico a norma. - Servizi igienici: L'ufficio è corredato da 2 bagni. - Parcheggio: La palazzina dispone di ampio parcheggio ad uso esclusivo di cui 5 posti auto riservati. - Accessibilità: L'accesso ai locali è facilitato dal fatto che l’immobile è sito al primo piano con ascensore, rendendo l'immobile pienamente accessibile anche a persone con mobilità ridotta. - Luminosità: Gli spazi sono caratterizzati da una eccellente buona naturale, grazie alla presenza di grandi finestre. - Spese condominiali: Le spese condominiali dell'immobile ammontano a 2400 euro/annui. Vendita : SOGGETTA ad iva UBICAZIONE e CONTESTO: la zona di Padova Uno e della Stanga è il fulcro direzionale e commerciale di Padova. L’immobile è limitrofo all’uscita dell’autostrada di Padova Est, a poche decine di metri dalle principali zone commerciali della città. La particolarità di questa proposta consiste nella posizione.

LOCALITA’: PADOVA - VIA SVEZIA (PD) - COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: proponiamo in VENDITA ufficio di ca. 223 mq. Libero da subito. PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: L’immobile che proponiamo in vendita è un ufficio in complesso eretto nel 2002. Sito al primo piano, l’ufficio è composto da ingresso su atrio, 6 vani ad uso ufficio, 1 sala riunioni, 1 ripostiglio e 2 vani tecnici. Il tutto illuminato a giorno dalle ampie finestre in lamiera metallica. A completamento dell’immobile, servizio igienico doppio UBICAZIONE e CONTESTO: l’immobile è situato in Via Svezia, in contesto direzionale / commerciale. Comodo alla tangenziale est di Padova ed ai caselli autostradali di Padova Est e Padova Zona Industriale

LOCALITA': PADOVA (PD) - COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: l'ufficio che proponiamo in AFFITTO ha una superficie di 230 mq ca, sviluppati interamente su un unico livello, diviso da cartongessi, di complesso immobiliare edificato in un centro direzionale di Padova. PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: l'unità è inserita in contesto a destinazione direzionale, con ampio parcheggio al piano terra. Internamente lo spazio si svolge con pianta regolare di forma rettangolare al quarto piano. Rifinito con materiali di buon livello, molto illuminato dalle ampie finestre. L'impianto di illuminazione è a norma ed è presente l'impianto di riscaldamento e di condizionamento. Dotato di 2 bagni. L’immobile è libero da subito. UBICAZIONE e CONTESTO: l'ufficio è inserito in contesto direzionale nel cuore della zona fiera/università, comodo all'ingresso autostradale di Padova Est ed alla tangenziale. Raggiungibile tramite mezzi pubblici. Ad appena 1,5 km dalla stazione ferroviaria.

LOCALITA’: PADOVA (PD) - COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: Proponiamo in locazione ufficio di 13 mq in co-working. PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: proponiamo ufficio di 13 mq al secondo piano, in zona completamente riqualificata. La suddivisione interna risulta ottimale per la presenza di un comodo ingresso e reception, uffici ampie metrature completi di tutti gli impianti in regola con le vigenti normative. Molto luminoso, con grandi vetrate e doppio ingresso. A disposizione l’utilizzo della stampante e fotocopiatrice negli spazi comuni, disponibilità della sala riunioni con relativa connessione internet e utilizzo del videoproiettore. Compreso servizio di pulizia giornaliero. UBICAZIONE e CONTESTO: Posizionato vicino alla stazione di Padova, comodo a ogni tipo di servizio essendo ben collegato alla fermata del bus e del tram, a due passi si trova ampio parcheggio.

LOCALITA’: PADOVA (PD) - COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: Proponiamo in locazione ufficio di 20 mq in co-working. PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: proponiamo ufficio di 20 mq al secondo piano, in zona completamente riqualificata. La suddivisione interna risulta ottimale per la presenza di un comodo ingresso e reception, uffici ampie metrature completi di tutti gli impianti in regola con le vigenti normative. Molto luminoso, con grandi vetrate e doppio ingresso. A disposizione l’utilizzo della stampante e fotocopiatrice negli spazi comuni, disponibilità della sala riunioni con relativa connessione internet e utilizzo del videoproiettore. Compreso servizio di pulizia giornaliero. UBICAZIONE e CONTESTO: Posizionato vicino alla stazione di Padova, comodo a ogni tipo di servizio essendo ben collegato alla fermata del bus e del tram, a due passi si trova ampio parcheggio.

LOCALITA’: PADOVA (PD) - COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: Proponiamo in locazione ufficio di 23 mq in co-working. PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: proponiamo ufficio di 23 mq al secondo piano, in zona completamente riqualificata. La suddivisione interna risulta ottimale per la presenza di un comodo ingresso e reception, uffici ampie metrature completi di tutti gli impianti in regola con le vigenti normative. Molto luminoso, con grandi vetrate e doppio ingresso. A disposizione l’utilizzo della stampante e fotocopiatrice negli spazi comuni, disponibilità della sala riunioni con relativa connessione internet e utilizzo del videoproiettore. Compreso servizio di pulizia giornaliero. UBICAZIONE e CONTESTO: posizionato vicino alla stazione di Padova, comodo a ogni tipo di servizio essendo ben collegato alla fermata del bus e del tram, a due passi si trova ampio parcheggio.

LOCALITA': CAMIN (PD) - COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: capannone di c.a. 1360 mq dotato di piazzale esterno esclusivo di 1000 mq che circonda l’immobile su due lati. PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: il capannone ha un’altezza interna di metri 7 e 2 portoni industriali che consentono l'ingresso ad automezzi di grandi dimensioni. La pavimentazione interna è di tipo industriale con fondo in cemento lisciato, ottimamente mantenuto e curato. L'impiantistica presente è di livello superiore allo standard. Sono installati: l'impianto elettrico con quadro di derivazione e diffusione di prese di corrente su ogni lato perimetrale del capannone, blindo sbarra che corre centralmente per tutta la lunghezza dell’immobile, impianto di illuminazione con fari affissi ad ogni campata. La luminosità delle zone lavorative è notevole grazie alle ampie superfici vetrate di cui dispongono i magazzini e per mezzo delle fasce di luce dei lucernari del tetto. UBICAZIONE e CONTESTO: il complesso industriale sorge nella nuova zona industriale di Camin che è direttamente collegata alla strada provinciale che conduce a tutte le arterie principali, più precisamente: la Tangenziale, che permette di raggiungere le province più vicine, e il casello autostradale di Padova Est.

LOCALITA’: PADOVA (PD) - COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: proponiamo in locazione negozio di 100 mq circa fronte strada con ampio parcheggio. PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: La soluzione si trova alle porte del centro di Padova, sulla via principale, con ampio parcheggio antistante al negozio. Internamente è un open space ben illuminato dall’ampia vetrina in cui sono presenti anche bagno con anti bagno predisponibile per diversamente abili e un vano magazzino. Nel retro dell’immobile, accessibile dalla corte comune, troviamo un ulteriore locale ad uso deposito dove attualmente è stato ricreato un ulteriore servizio per soli dipendenti. Riscaldamento e raffrescamento autonomi, l’immobile è disponibile da subito. UBICAZIONE e CONTESTO: In zona centrale, particolarmente visibile e in una posizione ideale, sito a ridosso di strada ad alta percorrenza, comodo alla stazione ferroviaria cittadina ed ai principali mezzi di mobilità pubblica.

LOCALITA’: CAMIN (PD) - COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: proponiamo in LOCAZIONE negozio di 77 mq ca al piano terra con vetrina e magazzino di 15 mq ca interrato, posto su condominio commerciale e direzionale. PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: - Superficie: totale di 77 mq su un unico spazio e piccolo magazzino interno oltre ad uno interrato di 15 mq. - Posizione: l'immobile si trova al piano terra di un condominio molto ampio a destinazione commerciale e direzionale. - Impianti: l'immobile è dotato del sistema di riscaldamento autonomo e condizionamento centralizzato, ed impianto elettrico a norma. - Servizi igienici: l'ufficio è corredato di un servizio igienico a norma disabili con anti bagno. - Parcheggio: il negozio dispone di un grande parcheggio pubblico e un posto auto esclusivo al piano interrato. - Accessibilità: l'accesso al negozio è facilitato dal fatto che l’immobile è sito al piano terra rialzato con grande rampa a norma rendendolo accessibile anche a persone con mobilità ridotta. - Spese condominiali: le spese condominiali dell'immobile ammontano a 500 euro/annui circa. - Canone: NON soggetto ad IVA. UBICAZIONE e CONTESTO: il negozio è situato nella zona di Camin in un punto di fortissimo passaggio e ricco di diverse realtà commerciali e industriali, rendendo la posizione strategica per attività di vario tipo.