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Proponiamo in vendita un ufficio di circa 45 mq, situato al piano terreno rialzato all'interno di un condominio in Piazza Felice Matteucci. L'immobile è composto da due ambienti ben distribuiti, un bagno finestrato e un piccolo terrazzo esterno, ideale come spazio di servizio. La disposizione interna rende l'ufficio adatto a studi professionali, attività direzionali o come sede operativa per diverse tipologie di attività. L'ufficio è ubicato in una zona centrale di Campi Bisenzio caratterizzata dalla presenza di attività commerciali, uffici, servizi pubblici e parcheggi nelle vicinanze. La posizione consente di raggiungere facilmente il centro cittadino e i principali collegamenti stradali verso Firenze, Prato e l'autostrada, risultando particolarmente pratica per lo svolgimento di attività professionali. DISCLAIMER - SCARICO DI RESPONSABILITA' Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati. Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio, modificate dall'intelligenza artificiale o non rappresentative della realtà.

Campi Bisenzio, in Via Pietro Mascagni, proponiamo in vendita un ufficio al piano terreno rialzato con accesso indipendente, situato in una posizione centrale e comoda, a pochi passi da tutti i principali servizi. L'immobile, completamente ristrutturato e in ottime condizioni, si sviluppa su una superficie di circa 87 mq ed è composto da quattro stanze di diverse dimensioni, ideali per studi professionali, uffici condivisi o attività direzionali, oltre al servizio igienico. Completa la proprietà il riscaldamento autonomo, che garantisce una gestione indipendente dei consumi. La posizione, nei pressi di Via Buozzi, è strategica, si trova pochi passi da tutti i principali servizi e dalle principali vie di collegamento, rendendo l'ufficio ideale per professionisti e aziende. DISCLAIMER - SCARICO DI RESPONSABILITA' Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati. Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio, modificate dall'intelligenza artificiale o non rappresentative della realtà.

In posizione strategica, lungo Via Barberinese, una delle principali arterie di collegamento di Campi Bisenzio, proponiamo in locazione un fondo commerciale di 175 mq, situato su una strada ad alto flusso veicolare che garantisce massima visibilità. L'immobile dispone di quattro ampie vetrine fronte strada, ideali per valorizzare l'attività e assicurare un'elevata esposizione, e di 10 posti auto privati, comodi sia per la clientela sia per il personale. Gli interni sono stati completamente ristrutturati e si presentano in ottime condizioni, pronti per essere utilizzati senza necessità di interventi. Il locale è dotato di impianto di climatizzazione a soffitto, con funzione sia di riscaldamento che di raffrescamento. Grazie alla distribuzione degli spazi e alla posizione privilegiata, il fondo si presta a molteplici destinazioni d'uso, risultando ideale sia come negozio, sia come ufficio o showroom. DISCLAIMER - SCARICO DI RESPONSABILITA' Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati. Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio, modificate dall'intelligenza artificiale o non rappresentative della realtà.

In Piazza Giampietro Vieusseux, al piano seminterrato di un palazzo di pregio, proponiamo in vendita un laboratorio (categoria catastale C/3) di circa 40 mq. L'immobile è accessibile sia tramite scala interna dall'ingresso condominiale, sia attraverso un secondo ingresso da Via Francesco Bonaini, che ne garantisce una maggiore praticità di utilizzo. Internamente si sviluppa in un unico ambiente open space, illuminato da una finestra a bocca di lupo, ed è completo di servizio igienico. Grazie alle sue caratteristiche, l'immobile può essere utilizzato come laboratorio per piccole attività artigianali oppure come deposito o magazzino di supporto per residenti e attività della zona. DISCLAIMER - SCARICO DI RESPONSABILITA' Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati. Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio, modificate dall'intelligenza artificiale o non rappresentative della realtà.

INVESTIMENTO: Proponiamo in vendita un immobile commerciale in ottime condizioni, completamente ristrutturato alcuni anni fa e pronto a garantire una rendita immediata. L'immobile è infatti locato da novembre 2025 a una solida azienda specializzata nella realizzazione e manutenzione di impianti di climatizzazione, offrendo un canone di locazione pari a 12.000 euro annui oltre IVA, rappresentando una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento già a reddito. Situato nelle vicinanze di Via Pistoiese, il negozio gode di una posizione strategica in un contesto ben servito, caratterizzato dalla presenza di numerose attività commerciali, uffici, servizi e aree residenziali. La zona è facilmente raggiungibile sia con mezzi pubblici che privati e beneficerà di un ulteriore miglioramento della viabilità grazie alla futura realizzazione della nuova linea della tramvia. DISCLAIMER - SCARICO DI RESPONSABILITA' Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati. Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio, modificate dall'intelligenza artificiale o non rappresentative della realtà.

Proponiamo in vendita un capannone ci circa 962 mq, situato in Via della Cupola, nella zona di Firenze Peretola, posizione particolarmente strategica grazie alla vicinanza con l'aeroporto di Firenze, l'autostrada, il Ponte all'Indiano e i principali collegamenti cittadini. L'immobile è costituito da due unità immobiliari con accessi indipendenti all'interno di un fabbricato terratetto, privo di unità sovrastanti. Al piano terreno si trova un laboratorio di 477 mq, attualmente condotto in locazione da un'azienda di pelletteria con contratto in essere dal 2019, che assicura un canone annuo di € 28.800 oltre IVA. Al piano seminterrato è presente un magazzino di 485 mq, facilmente accessibile tramite rampa carrabile e adatto a molteplici utilizzi. La configurazione dell'immobile consente di mantenere l'attuale redditività della porzione locata e, al tempo stesso, di valorizzare il magazzino per un utilizzo diretto o per una futura locazione, rendendolo una soluzione ideale sia per investitori sia per aziende alla ricerca di uno spazio funzionale per la propria attività. DISCLAIMER - SCARICO DI RESPONSABILITA' Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati. Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio, modificate dall'intelligenza artificiale o non rappresentative della realtà.

Nella zona di Novoli, precisamente in Via di Mugello, proponiamo in vendita un fondo commerciale di 44 mq in buone condizioni manutentive. Il locale commerciale si sviluppa in due vani separati con ampia vetrina su strada, oltre un pratico ripostiglio, servizio igienico e impianto di aria condizionata caldo/freddo. L'immobile rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera avviare la propria attività sia per chi è alla ricerca di un investimento. La zona di Novoli infatti è una delle aree più dinamiche e in continua evoluzione della città, caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali, uffici, servizi e mezzi di trasporto. Nelle immediate vicinanze si trovano il Palazzo di Giustizia, il Polo Universitario, il Parco di San Donato e il centro commerciale San Donato, elementi che assicurano un costante passaggio pedonale e veicolare e rendono l'area particolarmente interessante per lo sviluppo di attività commerciali e professionali. DISCLAIMER - SCARICO DI RESPONSABILITA' Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati. Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio, modificate dall'intelligenza artificiale o non rappresentative della realtà.

In posizione strategica nella zona Firenze Nova, affacciato su via Circondaria, proponiamo in locazione un ufficio di circa 157 mq situato al primo piano, in ottimo stato manutentivo. L’immobile si presenta luminoso e spazioso, con ambienti ben distribuiti e suddivisi in più stanze, ideali per attività professionali, studi associati o uffici operativi. Dotato di impianto di aria condizionata caldo/freddo in tutti gli ambienti. L’area è ben collegata al centro di Firenze, all’aeroporto e agli accessi autostradali, oltre ad essere servita da mezzi pubblici e stazioni ferroviarie collegate dalla linea della tranvia. Inoltre, la zona sarà ulteriormente valorizzata dal futuro sviluppo della stazione Alta Velocità 'Foster', elemento che contribuirà a rendere l’area ancora più strategica e attrattiva. DISCLAIMER - SCARICO DI RESPONSABILITA' Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati. Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio, modificate dall'intelligenza artificiale o non rappresentative della realtà.

Nel tratto commerciale di via di Novoli, in posizione strategica fronte tramvia e a pochi passi dall’Esselunga, proponiamo in locazione un fondo commerciale di circa 42 mq. L'immobile gode di ottima visibilità grazie all'ampia vetrina affacciata su una strada ad elevato transito sia veicolare che pedonale. Internamente si compone di due ambienti separati, facilmente adattabili alle esigenze dell'attività, oltre a servizio igienico e comoda resede tergale utilizzabile come spazio accessorio. Entrambi gli ambienti sono dotati di impianto di climatizzazione. La posizione e il contesto rendono questa soluzione particolarmente adatta ad attività di servizi, studi professionali, negozi di vicinato e piccoli showroom. DISCLAIMER - SCARICO DI RESPONSABILITA' Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati. Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio, modificate dall'intelligenza artificiale o non rappresentative della realtà.

Firenze Nord, nelle vicinanze di Viale Morgagni, proponiamo ufficio di circa 233 mq sviluppato interamente al piano terra, in ottimo stato manutentivo, recentemente ristrutturato sia in termini edilizi che impianistici. L'immobile è infatti dotato di moderni impianti di climatizzazione e distribuzione dati, oltre a quello elettrico. L’immobile si presenta estremamente luminoso grazie alle molteplici vetrine, pronto all’uso, ideale per studi professionali, sedi operative, coworking o attività direzionali. Gli ambienti inoltre sono ben distribuiti e facilmente personalizzabili secondo le esigenze operative della propria attività. Le divisioni interne, realizzate in prestigiose pareti vetrate, e le armadiature su misura rendono l'ambiente funzionale. La zona in cui è ubicato, Careggi-Dalmazia, è particolarmente ben collegata grazie all'immediata vicinanza della tramvia e dei principali mezzi pubblici, con rapido accesso al centro città, alla stazione e alle direttrici di Firenze Nord. DISCLAIMER - SCARICO DI RESPONSABILITA' Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati. Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio, modificate dall'intelligenza artificiale o non rappresentative della realtà.

Nella zona di Firenze Nova, in via dei Panciatichi, proponiamo in locazione un ufficio situato al primo piano di una palazzina a prevalente destinazione direzionale, servita da ascensore. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è attualmente composto da un ampio e luminoso open space con accesso a un terrazzo, una stanza separata realizzata mediante pareti mobili e un servizio igienico. Completa la proprietà un posto auto riservato all'interno del piazzale condominiale, accessibile da Via Pietro Fanfani. L'ufficio è inserito all'interno del complesso immobiliare “Il Cipressino”, uno dei più recenti e moderni poli direzionali della zona nord di Firenze. Il complesso ospita prevalentemente uffici e alcune attività commerciali, offrendo un contesto professionale e ben organizzato. La posizione inoltro è strategica: nelle immediate vicinanze si trovano la Stazione di Firenze Rifredi e gli accessi alle autostrade Autostrada A1 e Autostrada A11, garantendo collegamenti rapidi e agevoli sia con il centro città sia con le principali direttrici di traffico per chi proviene da fuori Firenze. DISCLAIMER - SCARICO DI RESPONSABILITA' Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati. Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio, modificate dall'intelligenza artificiale o non rappresentative della realtà.

Nella zona di Rifredi, in Via Reginaldo Giuliani, proponiamo in vendita un negozio di circa 40 mq recentemente ristrutturato e pronto all'uso, situato in una posizione ad alta visibilità con intenso passaggio pedonale e veicolare. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da un ampio vano principale con vetrina fronte strada, dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo, bagno e corte privata sul retro, ideale come spazio di servizio, deposito o area esterna ad uso esclusivo. Data la posizione strategica, il fondo si presta a molteplici utilizzi, risultando adatto per attività commerciali, studi professionali o come investimento da mettere a reddito. DISCLAIMER - SCARICO DI RESPONSABILITA' Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati. Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio, modificate dall'intelligenza artificiale o non rappresentative della realtà.

Firenze Nord, in via Umbria, proponiamo in locazione un immobile commerciale ad uso ufficio di circa 90 mq con due ampie vetrine. L'immobile si trova al piano terra di una palazzina situata in via Umbria, un interno di via Pistoiese, a pochi passi da tutte le infrastrutture urbane, ma al contempo riservato e silenzioso. Internamente l'immobile si presenta in buono stato manutentivo, dotato di riscaldamento autonomo e impianto di condizionamento. DISCLAIMER - SCARICO DI RESPONSABILITA' Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati. Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio, modificate dall'intelligenza artificiale o non rappresentative della realtà.

Proponiamo in locazione un immobile commerciale di circa 133 mq, situato al piano terra di una palazzina in via Veneto, strada interna di via Pistoiese. La posizione è strategica: a pochi passi da tutte le principali infrastrutture urbane, seppur garantendo un contesto tranquillo e riservato che lo rendono ideale per uffici direzionali e studi professionali. Internamente l'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, composto da diversi ambienti ad uso ufficio, tutti dotati di riscaldamento autonomo e aria condizionata. DISCLAIMER - SCARICO DI RESPONSABILITA' Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati. Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio, modificate dall'intelligenza artificiale o non rappresentative della realtà.

Proponiamo in locazione un fondo commerciale di circa 70 mq, situato all'interno del Conad Superstore di Via Pistoiese e dotato di due ampie vetrine. L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive ed è composto da un luminoso open space, oltre a ripostiglio e servizio igienico. Il locale è inoltre dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo a soffitto e beneficia di un'altezza interna di 4,80 metri, che conferisce maggiore ariosità e versatilità agli spazi. A completare la proprietà, un ampio parcheggio pubblico situato proprio di fronte all'immobile, comodo per clienti e dipendenti del punto vendita. Ideale per attività commerciali, servizi o studi professionali. DISCLAIMER - SCARICO DI RESPONSABILITA' Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati. Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio, modificate dall'intelligenza artificiale o non rappresentative della realtà.

Firenze Nord, nelle vicinanze di Viale Morgagni, proponiamo ufficio di circa 233 mq sviluppato interamente al piano terra, in ottimo stato manutentivo, recentemente ristrutturato sia in termini edilizi che impianistici. L'immobile è infatti dotato di moderni impianti di climatizzazione e distribuzione dati, oltre a quello elettrico. L’immobile si presenta estremamente luminoso grazie alle molteplici vetrine, pronto all’uso, ideale per studi professionali, sedi operative, coworking o attività direzionali. Gli ambienti inoltre sono ben distribuiti e facilmente personalizzabili secondo le esigenze operative della propria attività. Le divisioni interne, realizzate in prestigiose pareti vetrate, e le armadiature su misura rendono l'ambiente funzionale. La zona in cui è ubicato, Careggi-Dalmazia, è particolarmente ben collegata grazie all'immediata vicinanza della tramvia e dei principali mezzi pubblici, con rapido accesso al centro città, alla stazione e alle direttrici di Firenze Nord. DISCLAIMER - SCARICO DI RESPONSABILITA' Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati. Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio, modificate dall'intelligenza artificiale o non rappresentative della realtà.

Campi Bisenzio, all’interno della Galleria Magenta, con presenza di altre attività commerciali, proponiamo in locazione un negozio di circa 70 mq. L’immobile è composto da un ampio openspace molto luminoso grazie alla presenza di tre vetrine, ideale per attività commerciali, showroom o studi professionali, oltre ad ambiente secondario sfruttabile per magazzino, archivio o ulteriore spazio operativo. Si presenta in buono stato manutentivo, dotato di impianto di aria condizionata a soffitto, illuminazione a LED e servizio igienico composto da bagno e antibagno. L'immobile si trova in una posizione ben servita e facilmente raggiungibile, nelle immediate vicinanze dell’Esselunga e della piscina Hidron. La zona offre ampia facilità di parcheggio ed ottimi collegamenti con le principali vie di comunicazione. DISCLAIMER - SCARICO DI RESPONSABILITA' Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati. Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio, modificate dall'intelligenza artificiale o non rappresentative della realtà.

In posizione strategica nella zona Firenze Nova, affacciato su via Circondaria, proponiamo in vendita un ufficio di circa 157 mq situato al primo piano, in ottimo stato manutentivo. L’immobile si presenta luminoso e spazioso, con ambienti ben distribuiti e suddivisi in più stanze, ideali per attività professionali, studi associati o uffici operativi. Dotato di impianto di aria condizionata caldo/freddo in tutti gli ambienti. L’area è ben collegata al centro di Firenze, all’aeroporto e agli accessi autostradali, oltre ad essere servita da mezzi pubblici e stazioni ferroviarie collegate dalla linea della tranvia. Inoltre, la zona sarà ulteriormente valorizzata dal futuro sviluppo della stazione Alta Velocità 'Foster', elemento che contribuirà a rendere l’area ancora più strategica e attrattiva. DISCLAIMER - SCARICO DI RESPONSABILITA' Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati. Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio, modificate dall'intelligenza artificiale o non rappresentative della realtà.

Nella zona di Rifredi e nelle vicinanze del polo universitario - ospedaliero di Careggi, proponiamo in locazione un ufficio situato al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina situata in Via Reginaldo Giuliani. L’immobile si sviluppa su una superficie commerciale di circa 157 mq ed è composto da un ampio corridoio d’ingresso che conduce a cinque stanze ad uso ufficio di diverse metrature, servizio igienico finestrato con doccia e grande terrazza. È presente inoltre un posto auto riservato. L’ufficio viene consegnato in buone condizioni manutentive e pronto all'uso: dotato di riscaldamento autonomo, predisposizione per impianto di aria condizionata e nuova pavimentazione in laminato. Soluzione ideale per studi professionali, uffici tecnici o attività direzionali che necessitano di ambienti ampi e ben distribuiti. DISCLAIMER - SCARICO DI RESPONSABILITA' Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati. Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio, modificate dall'intelligenza artificiale o non rappresentative della realtà.

Nella zona di Firenze Nova, nelle vicinanze di via Panciatichi, proponiamo in locazione una porzione di immobile ad uso ufficio con ingresso indipendente. L'immobile si presenta suddiviso in tre vani distinti, rispettivamente di circa 30 mq - 20 mq - 50 mq, oltre a un ampio servizio igienico in condivisione con l'altro studio presente nella struttura. I locali si presentano in ottimo stato manutentivo, già dotati di internet con fibra, impianto antincendio, climatizzatore con sistema inverter per estate/inverno e ventilazione meccanica controllata che garantisce un costante ricambio d’aria senza dispersioni termiche. DISCLAIMER - SCARICO DI RESPONSABILITA' Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati. Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio, modificate dall'intelligenza artificiale o non rappresentative della realtà.

Proponiamo in vendita un negozio di circa 20 mq situato in via Vittorio Locchi, strada ad alta percorrenza della zona di Rifredi che collega via Reginaldo Giuliani a via delle Panche. L’immobile è composto da un unico ambiente in buono stato manutentivo e pronto all'uso, oltre a un servizio igienico. Data la posizione, inserita in un contesto commerciale e adiacente a molteplici attività/servizi, l'immobile si presta ad essere utilizzato come negozio per piccole attività di vendita al dettaglio, come studio professionale o come investimento mettendolo a reddito. DISCLAIMER - SCARICO DI RESPONSABILITA' Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati. Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio, modificate dall'intelligenza artificiale o non rappresentative della realtà.

Nella zona di Peretola, proponiamo un laboratorio, di circa 160 mq, al primo e ultimo piano di una palazzina situata in via dei Vespucci, in un contesto silenzioso e riservato. L’immobile è in fase di ultimazione, con possibilità di personalizzazione parziale degli spazi e delle finiture, ideale per adattarlo alle proprie esigenze operative. Lo spazio interno si sviluppa in un ampio open space estremamente luminoso, perfetto per studi professionali, showroom, attività artigianali o creative ed è dotato di due servizi igienici con antibagno. A valorizzare ulteriormente l’immobile, una ampia area parcheggio, comoda per dipendenti e clientela. DISCLAIMER - SCARICO DI RESPONSABILITA' Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati. Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio, modificate dall'intelligenza artificiale o non rappresentative della realtà.

Via Francesco Baracca, nella zona di Novoli, proponiamo un immobile commerciale dotato di tre ampie vetrine affacciate su una delle strade più trafficate della città. L’immobile misura circa 320 mq e si presenta in ottime condizioni, ristrutturato e pronto all’uso. Gli ambienti, ampi e luminosi, sono dotati di impianto di climatizzazione a soffitto e sono valorizzati da finiture moderne che lo rendono adatto ad ospitare sia attività commerciali che direzionali. Il negozio è servito inoltre da accesso secondario sul retro, collegato a un’area attualmente utilizzata come magazzino, particolarmente funzionale per operazioni di carico e scarico senza l'utilizzo dell'ingresso principale. Sono presenti quattro posti auto ad uso esclusivo davanti all'immobile. La posizione è estremamente attrattiva e strategica grazie alla presenza, nelle immediate vicinanze, di numerose attività commerciali che contribuiscono a generare un costante flusso pedonale e veicolare, aumentando la visibilità e il potenziale dell’attività. Disponibilità da gennaio 2027. DISCLAIMER - SCARICO DI RESPONSABILITA' Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati. Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio, modificate dall'intelligenza artificiale o non rappresentative della realtà.

Investimento: A Sesto Fiorentino, in posizione semicentrale e ben servita, proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare attualmente locato a terzi. Il caseggiato è storico (uno dei corpi di fabbrica è del 1800) e, grazie all'attenta ristrutturazione, è definibile industrial: un'unicità nel panorama immobiliare locale. La proprietà si presenta in eccellenti condizioni manutentive: le facciate sono state completamente rifatte nel 2023, il tetto è stato recentemente revisionato e gli impianti risultano conformi alle normative vigenti. Il complesso è composto da quattro unità immobiliari con diverse destinazioni d’uso, locate a più conduttori al canone annuo complessivo di 78.237,84 euro, garantendo una maggiore stabilità del rendimento grazie alla diversificazione del rischio locativo. L’immobile si sviluppa su una superficie interna di circa 1.388 mq, distribuiti su due livelli: piano terra e primo piano. Completa la proprietà un’area parcheggio di circa 200 mq (capacità di circa 8/10 posti auto), rappresentando un valore aggiunto per le attività presenti. DISCLAIMER - SCARICO DI RESPONSABILITA' Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati. Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio, modificate dall'intelligenza artificiale o non rappresentative della realtà.

Nella zona industriale di Calenzano proponiamo in locazione un capannone di circa 466 mq, ideale per attività produttive o artigianali. L’immobile è composto da un grande ambiente open space al piano terra di circa 466 mq, con altezza interna massima di 6,75 metri e 3,90 metri ai tiranti, con piazzale esterno a comune ottimo per carico e scarico delle merci. Grazie alla vicinanza all'ingresso dell'autostrada A1, è particolarmente strategico per le aziende. DISCLAIMER - SCARICO DI RESPONSABILITA' Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati. Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio, modificate dall'intelligenza artificiale o non rappresentative della realtà.