Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE SARNICO SRL - Tecnocasa Industriale

TELGATE: Proponiamo in vendita laboratorio artigianale posto al piano terra, situato in posizione centrale del paese. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 130 mq ed è attualmente suddiviso in tre ambienti distinti: una zona ufficio con reception, un'area laboratorio e una zona magazzino. L'accesso pedonale avviene direttamente dalla strada, mentre il magazzino è servito da un comodo accesso per mezzi tramite porta scorrevole posta sul retro dell'edificio. La proprietà è dotata di impianto elettrico, impianto di riscaldamento e raffrescamento e di un servizio igienico. Completano la soluzione un box singolo di circa 15 mq, posto al piano terra in prossimità dell'accesso del magazzino, e una cantina interrata di circa 5 mq, accessibile tramite scala interna. Recentemente è stato eseguito il rifacimento completo della copertura. Soluzione ideale per attività artigianali, laboratori o piccole attività produttive che necessitano di una posizione centrale e facilmente accessibile. Disponibilità dai primi mesi del 2027.

GRUMELLO DEL MONTE: Proponiamo in vendita capannone di circa 1.570 mq complessivi, sviluppato principalmente al piano terra con una superficie di circa 1.300 mq e altezza sotto trave di 4,70 metri, distribuita su un’unica campata. La zona produttiva è suddivisa in due aree distinte, collegate tra loro tramite portone interno, mentre sul fronte dell’immobile trovano spazio gli uffici e i servizi igienici. Il capannone è accessibile tramite due portoni laterali ed è completo di impianto elettrico con diverse calate e impianto di riscaldamento nella zona produttiva. Al piano primo è presente un appartamento di circa 150 mq con accesso indipendente, ideale come abitazione di servizio o spazio direzionale aggiuntivo. Completa la proprietà un ampio piazzale esterno di circa 1.200 mq disposto sui quattro lati dell’immobile, che garantisce comodità di accesso, manovra e parcheggio.

TRESCORE BALNEARIO: IMMAGINI RENDER PER PRIVACY Proponiamo in locazione capannone di nuova realizzazione di circa 600 mq complessivi. L’immobile si sviluppa con una zona produttiva di circa 330 mq al piano terra, caratterizzata da un’altezza sotto trave di 7 metri e accessibile tramite portone laterale, ideale per attività produttive e logistiche. Sempre al piano terra troviamo circa 75 mq adibiti ad uffici e ulteriori 20 mq destinati a spogliatoi e servizi. Al piano primo sono presenti altri 95 mq ad uso ufficio, perfetti per attività amministrative e direzionali. Completa la proprietà un piazzale esterno privato frontale, comodo per parcheggi e movimentazione mezzi. L’immobile viene consegnato completo di impianto elettrico base, servizi, impianto di riscaldamento e raffrescamento ad aria e impianto fotovoltaico da 4 kW. Soluzione disponibile da subito.

Bagnatica: Proponiamo in locazione capannone a circa 5 km dal casello autostradale di Seriate (BG), in zona industriale servita da strada ad alto scorrimento, proponiamo in locazione capannone industriale con ottima visibilità e comodi accessi. L’immobile è così composto: * 300 mq circa di area produttiva * 75 mq circa di soppalco con portata utile per deposito merci * 360 mq circa di uffici disposti su due livelli, caratterizzati da ottime finiture * 300 mq circa di area esterna esclusivaLa zona produttiva è completa di: * impianto elettrico * riscaldamento * aria compressa * impianto di allarme * videosorveglianza * Gli uffici, distribuiti su due livelli, sono dotati di: * servizi uomo e donna * riscaldamento * aria condizionata * rete internet * rete telefonicaCompleta la proprietà un’area esterna privata di circa 300 mq con comodo accesso carraio e ingresso pedonale indipendente. Soluzione ideale per attività produttive, artigianali o direzionali che necessitano di una sede ben collegata

GORLAGO : Proponiamo in locazione capannone industriale di circa 670 mq, ideale per attività produttive, caratterizzato da un’unica ampia campata che garantisce massima fruibilità degli spazi e un’ottima luminosità naturale. L’immobile dispone di un’altezza sotto trave di 9 metri, perfetta per lavorazioni industriali o stoccaggio, dotato di mensole per il carroponte. A servizio della struttura sono presenti circa 30 mq adibiti a uffici e servizi igienici a norma per disabili con antibagno. Gli uffici sono dotati di riscaldamento e raffrescamento, assicurando comfort e funzionalità. Sul fronte dell’immobile si trova un piazzale privato di circa 200 mq, ideale per manovra, carico/scarico merci o parcheggio. Il capannone è facilmente accessibile grazie a: * ingresso pedonale dedicato agli uffici * doppio accesso carrale tramite portoni sezionaliLibero subito.

LUZZANA: Proponiamo in locazione complesso industriale di c. a. 2600mq interni diviso in tre strutture. La struttura principale è di 2350mq di cui 400mq c. a.di ufficio su due piani e 1950 mq c. a. di produzione ulteriormente divisi in due zone principali, una con un'altezza media sottotrave di 8m mentre il resto della struttura ha un'altezza sottotrave di 5m. L'accesso coi mezzi pesanti è facilitato grazie a i 5 portoni industriali laterali, mentre il carico della merce è facilitato da due buche di carico. La seconda struttra di 160mq c. a. è adibita ad appartamento. La terza struttura di 90mq c. a. è adibita ad officina per mezzi. Tutto il complesso si completa con un piazzale di 5500mq, delle cisterne interrate per il deposito di carburante per mezzi pesanti e si trova sul fronte di una strada di forte passaggio. Il tutto completo di impianti e servizi. Libero subito.

GRUMELLO DEL MONTE: Proponiamo in vendita negozio di c. a. 66 mq completo di doppi servizi, impianti, riscaldamento, cucina e un magazzino di c.a. 10 mq. Parcheggio privato indipendente. Per maggiori informazioni 035.0045625 Per maggiori informazioni 035.0045625 Per maggiori informazioni 035.0045625 Per maggiori informazioni 035.0045625 Per maggiori informazioni 035.0045625 Per maggiori informazioni 035.0045625 Per maggiori informazioni 035.0045625 Per maggiori informazioni 035.0045625 Per maggiori informazioni 035.0045625 Per maggiori informazioni 035.0045625 Per maggiori informazioni 035.0045625 Per maggiori informazioni 035.0045625 Per maggiori informazioni 035.0045625 Per maggiori informazioni 035.0045625 Per maggiori informazioni 035.0045625 Per maggiori informazioni 035.0045625 Per maggiori informazioni 035.0045625 Per maggiori informazioni 035.0045625

GRUMELLO DEL MONTE: Proponiamo in locazione, in posizione strategica e di forte passaggio, un luminoso ufficio di circa 60 mq situato al primo piano.L'immobile si presenta come un ambiente funzionale e versatile, ideale per professionisti, studi tecnici o attività di consulenza. È completo di servizi con antibagno, dispone di tutti gli impianti necessari ed è arricchito dalla presenza di un comodo balcone che dona ulteriore luminosità e ariosità agli spazi.La posizione, facilmente raggiungibile e ben visibile, rappresenta un valore aggiunto per chi desidera svolgere la propria attività in un contesto dinamico e ben collegato.Le spese condominiali sono contenute e ammontano a circa 300 euro annui.

TELGATE: Proponiamo in vendita spazio commerciale di circa 60 mq, dotato di due ampie vetrine affacciate su una strada interna del paese, completo di servizi igienici e impianti di base già presenti.L’immobile si presenta come un’interessante opportunità per investitori, in quanto attualmente locato con regolare contratto di locazione recentemente rinnovato, garantendo una rendita annua pari al 6,6%.

GRUMELLO DEL MONTE: Proponiamo in vendita capannone di circa 480 mq posto al piano primo, con accesso tramite rampa esterna privata. L’immobile dispone di piazzale esclusivo di circa 100 mq, altezza interna sottotrave di 3,60 m, tetto nuovo e spazi completamente liberi. Completo di zona servizi, impianto elettrico di base e riscaldamento nella zona produttiva.

CHIUDUNO: IMMAGINI RENDER PER PRIVACY Proponiamo in vendita capannone industriale indipendente composto da circa 470 mq di area produttiva al piano terra con altezza sottotrave di 8,35 metri, 115 mq di uffici con relativi servizi al piano terra e ulteriori 115 mq al piano primo ad uso uffici e magazzino. L'immobile dispone di un ampio piazzale esclusivo di circa 1.000 mq sviluppato frontalmente al fabbricato, ideale per la movimentazione di mezzi, operazioni di carico e scarico e parcheggio. L'accesso avviene tramite cancello carraio per mezzi pesanti e cancellino pedonale dedicato. La proprietà è dotata di due portoni sezionali e di due ingressi pedonali indipendenti, uno a servizio della zona produttiva e uno dedicato agli uffici. Sono presenti servizi igienici separati per l'area direzionale e per la produzione. Completo di impianti e in buone condizioni manutentive, il capannone rappresenta una soluzione funzionale e versatile, ideale per aziende che necessitano di un immobile operativo con importanti spazi esterni e un'ottima fruibilità degli ambienti.

FORESTO SPARSO: Proponiamo in locazione luminoso ufficio di circa 80 mq, caratterizzato dalla presenza di due ampie vetrine che garantiscono ottima visibilità e abbondante luce naturale. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da un ampio ambiente d'ingresso ideale come area operativa o reception, una seconda stanza di dimensioni più contenute perfetta come ufficio direzionale o sala riunioni e un locale adibito a servizi. La soluzione è completa di impianto di climatizzazione caldo/freddo, non dispone di allacciamento al gas e garantisce costi di gestione contenuti. Completa la proprietà un comodo posto auto riservato. Nessuna spesa condominiale. Soluzione ideale per professionisti, studi tecnici, attività di consulenza o uffici amministrativi. Libero subito.

CAROBBIO DEGLI ANGELI: Proponiamo in locazione locale commerciale sito nella zona centrale del paese. La soluzione di ca. 60mq è divisa in 3 ambienti principali di cui uno riservato ai servizi igienici con antibagno. L' immobile è fermo da ca. 10 anni quindi tutti gli impianti sono presenti, autonomi ma da verificare. No spese condominiali, cortile esterno in comune.

CENATE SOTTO: Proponiamo in locazione negozio di circa 38 mq con area esterna esclusiva. L’immobile è dotato di una vetrina, bagno di servizio e parcheggio riservato alle attività, ideale per garantire comodità alla clientela. Riscaldamento autonomo con caldaia e impianto a pavimento, oltre a split con aria condizionata caldo/freddo. Nessuna spesa condominiale.

BRUSAPORTO: In zona industriale, proponiamo in locazione ampio e luminoso ufficio posto al piano primo, composto da quattro locali ben distribuiti: sala dirigenziale, sala operativa, area accoglienza e ulteriore ambiente ad uso ufficio. La soluzione è completa di impianto elettrico, riscaldamento e aria condizionata. Dispone di servizi uomo/donna con antibagno, controsoffitto e pavimento flottante. Finestre con doppi e tripli vetri antiriflesso, rete telefonica e internet già installate. Accessi completamente autonomi e assenza di spese condominiali. Comodi parcheggi pubblici sul fronte dello stabile. Posizione strategica, facilmente raggiungibile e vicina alle principali arterie stradali. Libero subito.

VILLONGO: Proponiamo in locazione locale commerciale posto al piano primo, inserito in un contesto commerciale ben servito. La soluzione si sviluppa su un unico livello open space, molto luminoso grazie alle ampie vetrate perimetrali, ed è completa di doppi servizi igienici, impianti, riscaldamento e raffrescamento. Parcheggi pubblici esterni e possibilità di box doppio aggiuntivo.

SAN PAOLO D’ARGON: FOTO RENDER Proponiamo in locazione capannone commerciale di circa 2.350 mq, disposto su due livelli. La soluzione comprende circa 1.550 mq al piano terra con altezza di 4 metri e circa 350 mq al piano primo con altezza di 2,90 metri. L’immobile è completo di servizi igienici, illuminazione a LED e impianto d’allarme. Completa la proprietà un ampio piazzale esterno privato di circa 4.400 mq, ideale per manovra, parcheggio e carico/scarico merci.

Cenate Sotto: Proponiamo in vendita locale commerciale di circa 65 mq, precedentemente adibito a pizzeria, con magazzino di circa 35 mq al piano terra non collegato direttamente. La soluzione dispone di due servizi con antibagno, è completa di impianti e si presenta in buone condizioni. Libero subito. Per maggiorni informazioni 035.0045625 int.2

CHIUDUNO: In posizione centrale e di forte visibilità, proponiamo in locazione spazio commerciale di circa 120 mq dotato di 5 ampie vetrine fronte strada. L’immobile si trova in contesto residenziale tranquillo ma caratterizzato da intenso passaggio veicolare, con comodi parcheggi adiacenti alla struttura. Completa la soluzione un’area esterna esclusiva con giardino privato. Il negozio è completo di servizi igienici e impianti, ideale per attività commerciali, studi professionali o showroom. Libero subito.

CASTELLI CALEPIO: Proponiamo in vendita terreno agricolo di circa 2.148 mq, attualmente locato. La proprietà offre la possibilità di liberare il terreno al termine di ogni annata agricola, indicativamente nel periodo compreso tra novembre e dicembre. Soluzione ideale per utilizzo diretto o investimento. Per maggiori informazioni: 035.0045625

CASTELLI CALEPIO: Proponiamo in vendita terreno agricolo di circa 6.312 mq, attualmente locato. La proprietà offre la possibilità di liberare il terreno al termine di ogni annata agricola, indicativamente nel periodo compreso tra novembre e dicembre. Soluzione ideale per utilizzo diretto o investimento. Per maggiori informazioni: 035.0045625

GORLAGO: Proponiamo in vendita uno spazio commerciale di circa 85 mq situato al piano terra, con affaccio su una strada interna al centro del paese. L’immobile dispone di quattro vetrine fronte strada e internamente si presenta come un unico ambiente openspace, separato unicamente dalla zona servizi composta da bagno e antibagno. L’unità è dotata di impianto di riscaldamento. L’approvvigionamento idrico è condiviso con altri tre immobili del complesso, mentre l’impianto elettrico è autonomo. Completano la propretà due posti auto privati.

GORLAGO: Proponiamo in locazione uno spazio commerciale di circa 60 mq situato al piano terra, con affaccio su una strada interna al centro del paese. L’immobile dispone di una vetrina fronte strada e si sviluppa in lunghezza come ambiente openspace. Nella parte posteriore sono presenti antibagno e bagno. L’unità è priva di impianto di riscaldamento. L’approvvigionamento idrico è condiviso con altri tre immobili del complesso, mentre l’impianto elettrico è autonomo. Completa la propretà un posto auto privato.

Chiuduno: Proponiamo in vendita spazio commerciale di circa 120 mq, composto da 60 mq al piano terra e 60 mq di magazzino al piano interrato, collegato internamente tramite scala. L’immobile, con ingresso all’interno della corte, è completo di servizi e impianti di base. Attualmente è locato con regolare contratto di affitto e garantisce una rendita del 10%, rappresentando un’interessante opportunità di investimento. Per maggiori informazioni 035.0045625

Trescore Balneario: Proponiamo in locazione capannone industriale di circa 1.200 mq, completamente sviluppato al piano terra. L’immobile dispone di circa 1.000 mq destinati ad area produttiva, con altezza sotto trave di 8,35 m, pavimentazione in resina e dotazioni ideali per attività industriali e meccaniche. L’area è servita da blindo sbarra lungo tutta la superficie produttiva, impianto di aria compressa, riscaldamento e doppio portone carrabile fronte/retro per agevolare le operazioni di carico e scarico. Sono presenti 3 carroponti con portate rispettivamente di 6,3 tonnellate, 10 tonnellate e 20+20 tonnellate. Completano la proprietà circa 200 mq di uffici al piano terra con accesso indipendente e riservato, oltre a servizi igienici e zona spogliatoi. Esternamente il capannone è circondato da un’area libera su quattro lati di circa 2.000 mq, con doppio accesso carrabile per mezzi pesanti e ingresso pedonale dedicato.