Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE FORLI\' IMPRESA SRL - Tecnocasa

- FORLI'- Ufficio di rappresentanza nel cuore di Forlì Nel centro di Forlì, all’interno di un’elegante palazzina storica destinata esclusivamente a uffici, proponiamo in Affitto un luminoso ufficio situato al primo piano, comodamente servito da ascensore. L’immobile si distingue per il contesto di prestigio e la funzionalità degli spazi, ed è composto da tre uffici ben distribuiti, servizi igienici e un piccolo locale accessorio, attualmente adibito a centralina tecnica, ideale anche come archivio o ripostiglio. La posizione centrale garantisce facilità di accesso, rendendo questa soluzione perfetta per studi professionali, società di consulenza, studi associati o attività direzionali che desiderano operare in un ambiente rappresentativo. Punti di forza: Posizione centralissima nel cuore di Forlì. Palazzina storica di prestigio destinata a uso uffici. Primo piano servito da ascensore. Tre uffici indipendenti e funzionali. Locale accessorio utilizzabile come archivio o ripostiglio. Soluzione ideale per professionisti e aziende. Un’opportunità unica per chi è alla ricerca di una sede di rappresentanza in una delle zone più richieste della città. prezzo indicato oltre IVA, ove prevista PER INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO: Tel. 329 3884201 (rif. Davide) Cell. 327 2207674 (rif. Davide) Email: fcca0@tecnocasa.it

-Forlì- Capannone ad uso magazzino/deposito in affitto – Vicinanze centro Forlì In posizione strategica, nelle vicinanze del centro di Forlì, proponiamo in affitto capannone ad uso magazzino e deposito inserito in un contesto produttivo e commerciale con la presenza di altre attività. L’immobile dispone di accesso da passo carrabile comune e consente di arrivare comodamente fino al proprio capannone con mezzi di medie dimensioni, facilitando le operazioni di carico e scarico merci. La soluzione è ideale per attività di deposito, stoccaggio, logistica e supporto aziendale. Sono presenti parcheggi nell’area comune e le utenze sono autonome, con acqua ed energia elettrica indipendenti. Il locale è privo di impianto di riscaldamento. Caratteristiche principali: Capannone ad uso magazzino/deposito; Zona produttiva e commerciale vicino al centro di Forlì; Accesso tramite passo carrabile comune; Possibilità di accesso con mezzi di medie dimensioni; Comodo carico e scarico merci; Parcheggi disponibili; Acqua ed energia elettrica autonome; Assenza di riscaldamento. Soluzione funzionale per aziende, artigiani e attività che necessitano di uno spazio deposito facilmente raggiungibile. PER INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO: Tel. 329 3884201 (rif. Davide) Cell. 327 2207674 (rif. Davide) Email: fcca0@tecnocasa.it

- Castrocaro Terme e Terra del Sole - Nel cuore del comune di Castrocaro Terme e Terra del Sole, si propone in locazione un negozio al piano terra, ideale per diverse attività commerciali. Con una superficie di circa 90 mq, l'immobile è suddiviso in due locali, offrendo spazi versatili per l'organizzazione interna. Piano terra: -ampio locale multifunzionale con due vetrine su strada che garantiscono massima visibilità -bagno finestrato con anti-bagno Piano seminterrato: -locale vuoto uso deposito Dal deposito si accede direttamente al box auto incluso che rappresenta un valore aggiunto all'immobile. Sono presenti spese condominiali, le utenze hanno propri contatori così da essere autonome. Ampia possibilità di parcheggio nelle strette vicinanze. Costruito nel 1970, l'edificio conserva un fascino particolare, integrandosi perfettamente nel contesto storico della zona. La posizione strategica e la funzionalità degli spazi rendono questo immobile una soluzione interessante per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto ricco di storia e cultura. La proprietà richiede come garanzia 3 mesi di deposito cauzionale. Il prezzo richiesto al netto dell'iva di legge, se dovuta. PER INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO: Tel. 329 3884201 (rif. Davide) Cell. 327 2207674 (rif. Davide) Email: fcca0@tecnocasa.it

- Forlì - Nel cuore di Forlì, proponiamo in locazione un negozio al piano terra, ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale. L'immobile, costruito nel 1970, si estende su una superficie di 85 mq e offre un ambiente unico, facilmente suddivisibile in base alle proprie esigenze. Grazie alla presenza di due vetrine su strada e due entrate, il locale gode di ottima visibilità ed è facilmente riconoscibile. La posizione strategica nel comune di Forlì offre visibilità e accessibilità, elementi essenziali per il successo di un'attività commerciale. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un locale versatile e ben posizionato. La proprietà richiede come garanzia solo 1 mese di deposito cauzionale. Il prezzo richiesto al netto dell'iva di legge, se dovuta. PER INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO: Tel. 329 3884201 (rif. Davide) Cell. 327 2207674 (rif. Davide) Email. fcca0@tecnocasa.it

- Forlì - Ufficio in vendita Nel cuore di Forlì, proponiamo un ufficio in vendita che rappresenta un'opportunità interessante per professionisti e piccole imprese. Situato in una zona ben servita e facilmente accessibile, l'immobile si estende su una superficie di 45 mq, offrendo uno spazio funzionale e ben distribuito. Costruito nel 1969, l'ufficio conserva il fascino dell'epoca, con dettagli architettonici che ne esaltano la personalità. Gli ambienti interni sono luminosi e accoglienti, ideali per creare un'atmosfera di lavoro produttiva. La posizione strategica garantisce una buona visibilità e un facile collegamento con i principali servizi cittadini. Questo ufficio rappresenta una soluzione pratica per chi cerca uno spazio professionale nel contesto dinamico di Forlì. Il prezzo richiesto al netto dell'iva di legge, se dovuta. PER INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO: Tel. 329 3884201 (rif. Davide) Cell. 327 2207674 (rif. Davide) Email: d.marcucci@tecnocasa.it

-Forlì- Nel cuore di Forlì, proponiamo in locazione un ufficio di 93 mq, situato in un edificio storico risalente a fine '700. Questa soluzione offre un ambiente di lavoro caratterizzato da ampi spazi e soffitti alti, che conferiscono luminosità e ariosità agli interni. La disposizione degli ambienti è funzionale e versatile, è composto da una comoda entrata utilizzabile come reception e due ampi uffici, di cui uno con una seconda entrata indipendente, ideale per adattarsi a diverse esigenze professionali. L'ufficio è situato in una posizione strategica del centro, facilmente raggiungibile e ben collegato ai principali servizi della città. La struttura conserva dettagli architettonici d'epoca, che aggiungono un tocco di prestigio e storia all'ambiente lavorativo. Perfetto per professionisti che cercano un luogo di lavoro che unisca fascino storico e praticità moderna. Il prezzo richiesto al netto dell'iva di legge, se dovuta. PER INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO: Tel. 329 3884201 (rif. Davide) Cell. 327 2207674 (rif. Davide) Email: d.marcucci@tecnocasa.it

- Forlì - A pochi passi dal centro di Forlì, in zona ad altissimo passaggio, proponiamo in vendita negozio commerciale già locato, ideale per investimento sicuro e immediato. Superficie: 140 mq Prezzo: €180.000 Affitto: €1.000/mese Rendita garantita: 6,8% Attualmente locato ad attività di bubble tea ben avviata Posizione strategica con forte visibilità Ottimo flusso pedonale e veicolare Presente locale deposito Investimento perfetto per chi cerca una rendita stabile fin da subito, con ottimo rapporto prezzo/redditività. Zona servita, dinamica e in continua crescita, nelle immediate vicinanze del centro città. Occasione sul mercato. Possibilità di acquistare separatamente negozio a 110.000 e deposito a 70.000 euro. Il prezzo richiesto al netto dell'iva di legge, se dovuta. PER INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO: Tel. 329 3884201 (rif. Davide) Cell. 327 2207674 (rif. Davide) Email: d.marcucci@tecnocasa.it

- Ospedaletto - Locale commerciale a reddito – ottimo investimento Proponiamo in vendita interessante immobile ad uso ufficio/negozio, ideale per investimento, situato in posizione strategica su strada ad alto passaggio. L’immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di 389 mq. Attualmente l’attività presente utilizza il piano terra e il piano seminterrato, garantendo funzionalità e visibilità. L’unità è già locata, con canone mensile di €1.300, assicurando una rendita annua del 7%, rendendolo un’opportunità ideale per chi cerca un investimento a reddito immediato. Caratteristiche principali: - Superficie totale: 389 mq - Disposizione su tre livelli - Piano terra + seminterrato attualmente utilizzati - Immobile locato con contratto in essere - Rendita del 7% - Posizione ad alta visibilità e traffico Soluzione perfetta per investitori alla ricerca di un immobile già a reddito in zona dinamica e ben servita. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci. Il prezzo richiesto al netto dell'iva di legge, se dovuta. PER INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO: Tel. 329 3884201 (rif. Davide) Cell. 327 2207674 (rif. Davide) Email: d.marcucci@tecnocasa.it

- Forlimpopoli - Capannone / Deposito in vendita o uso investimento In zona comoda e ben collegata a Forlimpopoli, proponiamo in vendita capannone di circa 200 mq ad uso deposito, ideale per piccole attività, magazzino o investimento. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è dotato di posto auto riservato, caratteristica molto richiesta nella zona. Superficie: 200 mq Destinazione: deposito / uso artigianale leggero Posto auto incluso Contesto facilmente accessibile Ottima soluzione anche come investimento a reddito, con possibilità di mantenere l’attuale locazione (inquilino già presente), garantendo una rendita immediata. Ideale per: - investitori - artigiani - piccoli imprenditori - uso magazzino/deposito Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci. Il prezzo richiesto al netto dell'iva di legge, se dovuta. ER INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO: Tel. 329 3884201 (rif. Davide) Cell. 327 2207674 (rif. Davide) Email: d.marcucci@tecnocasa.it

- Forlì - Vendesi ufficio di circa 50 mq in posizione centrale a Forlì, già locato e pronto a generare reddito dal primo giorno. Immobile ideale per investitori che cercano una rendita immediata senza gestione complessa. Canone di locazione 503€/ al mese, pari a 6.036€/ annui Rendimento del 10 % Spese condominiali contenute circa 318 euro annui totali. Zona centrale e ben servita, con buona facilità di accesso. Ottimo investimento a reddito Soluzione già pronta senza necessità di interventi Opportunità interessante per chi desidera mettere a reddito il capitale con un taglio contenuto e un ritorno elevato. Prezzo 50.000 + 10.000 che includono due posti auto. Il prezzo richiesto al netto dell'iva di legge, se dovuta. PER INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO: Tel. 329 3884201 (rif. Davide) Cell. 327 2207674 (rif. Davide) Email: d.marcucci@tecnocasa.it

- Cava - Studio / Ufficio categoria D/8 – 312 mq in edificio moderno con ascensore. Proponiamo in locazione ampio studio di 312 mq situato al primo piano di un edificio moderno e di pregio, all’interno di un contesto professionale dove sono presenti altre attività. L’immobile si presenta luminoso grazie alle ampie superfici e alla luce naturale, ed è composto da: - sala d’attesa - due grandi sale operative molto luminose - 3 bagni - locale tecnico / stanza impianti Lo stabile è dotato di ascensore e offre un ambiente professionale e rappresentativo, ideale per studi professionali, centri servizi, formazione o attività direzionali. Condizioni di locazione: - contratto 6 + 6 anni - 3 mensilità di deposito cauzionale Il prezzo richiesto al netto dell'iva di legge, se dovuta. PER INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO: Tel. 329 3884201 (rif. Davide) Cell. 327 2207674 (rif. Davide) Email: d.marcucci@tecnocasa.it

-Predappio - Proponiamo un ampio complesso in vendita, costruito nel 2012 e utilizzato come pensione per cani . Con una superficie totale di 318 mq divisa su due livelli + 8000m di terreno , l'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali, ideali per chi cerca praticità. La struttura moderna si integra armoniosamente con l'ambiente circostante, garantendo un'atmosfera accogliente e riservata. Gli interni sono progettati per ottimizzare la luminosità naturale, creando ambienti caldi e invitanti. La proprietà è circondata da un'area esterna che offre possibilità di personalizzazione per chi desidera uno spazio verde privato. Grazie alla sua posizione, non è stata colpita dall'alluvione. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendo questo complesso una soluzione ideale per famiglie o investitori. Un'opportunità unica per chi desidera avviare un attività in una zona tranquilla e immersa nella natura senza rinunciare alle comodità della vita moderna. Il prezzo richiesto al netto dell'iva di legge, se dovuta. PER INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO: Tel. 329 3884201 (rif. Davide) Cell. 327 2207674 (rif. Davide) Email: d.marcucci@tecnocasa.it

- Forlì - Terreno in vendita di 1798 mq, ideale per chi desidera investire in un'area dalle molteplici potenzialità. Situato in una posizione strategica, il terreno offre un'ampia superficie che si presta a diverse possibilità di sviluppo commerciali. La zona è ben collegata alle principali vie di comunicazione, garantendo facilità di accesso e visibilità. La vicinanza ai servizi essenziali e alle aree verdi rende questa proprietà un'opportunità interessante per chi cerca un investimento a lungo termine. La conformazione del terreno permette una progettazione versatile, adattabile alle esigenze specifiche dell'acquirente. Un'opportunità unica per chi desidera realizzare un progetto personalizzato in una delle aree più dinamiche di Forlì. Il prezzo richiesto al netto dell'iva di legge, se dovuta. PER INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO: Tel. 329 3884201 (rif. Davide) Cell. 327 2207674 (rif. Davide) Email: d.marcucci@tecnocasa.it

- FORLI' - In posizione centrale, a breve distanza dall'uscita dell'autostrada A14, è in vendita ufficio di 40mq composto due locali e un bagno, costruito nel 2000. La facilità di parcheggio gratuito, unita alla posizione strategica, rende unica questa soluzione. E' accatastato come A10, ideale come studio privato per professionisti (medico, avvocato, geometra, etc) o come punto di appoggio per le società di servizi: dispone di accesso privato nella corte interna dello stabile, garantendo così privacy e indipendenza. Si trova in un contesto del 2002, con basse spese condominiali (200/annui): ha utenze autonome, con riscaldamento e raffreddamento fan coil a soffitto. L'ufficio preserva il diritto all'accesso alle persone disabili: inoltre, avendo una pratica sala d'accesso, permette di poter accogliere al meglio la clientela; inoltre l'ampia vetrina offre una visibilità ulteriore alla propria attività. Il prezzo richiesto al netto dell'iva di legge, se dovuta. PER INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO: Tel. 329 3884201 (rif. Davide) Cel. 327 2207674 rif. Davide) Email: fcca0@tecnocasa.it

- BERTINORO - In posizione centrale, con frontestrada Via Emilia, a breve distanza dall'uscita dell'autostrada A14 e dalla secante, sono disponibili due uffici comunicanti al piano terra di 175mq complessivi. Composto da tre locali e due bagni è stato costruito nel 1967 e ristrutturato nel 1998. E' accatastato come D5, ideale per sedi bancarie o assicurazioni o istituti di credito: può anche essere utilizzato quale studio privato per professionisti (medico, avvocato, geometra, etc) o come punto di appoggio per le società di servizi: dispone di ingresso indipendente, garantendo così autonomia nello svolgimento quotidiano del lavoro. Internamente è diviso in tre ampi ambienti, ideali anche per chi volesse completare l'attività con molteplici servizi (es. poliambulatorio). Si trova in un contesto degli Anni Novanta, con spese condominiali nulle: ha utenze autonome, con riscaldamento a termosifone. L'ufficio preserva il diritto all'accesso alle persone disabili: inoltre, avendo una pratica sala d'accesso e doppi servizi igienici, permette di poter accogliere al meglio la clientela; inoltre l'ampia vetrina offre una visibilità ulteriore alla propria attività. Il prezzo richiesto al netto dell'iva di legge, se dovuta. PER INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO: Tel. 329 3884201 (rif. Davide) Cel. 327 2207674 rif. Davide) Email: fcca0@tecnocasa.it

- COCCOLIA - A breve distanza sia da Forlì, sia da Ravenna, proponiamo questo capannone di 660 mq degli anni Duemila. Esso è indipendente su quattro lati, con corte privata di 1.400mq, in parte destinata anche come spiazzo per la manovra camion: inoltre vi è una ulteriore possibilità edificatoria, utile per un eventuale ampliamento del complesso (es. costruzione di tettoia). Esso è accatastato come C3: internamente è suddiviso in 500 mq di laboratorio artigianale con impianto di riscaldamento; è dotato di tre portoni di 5mtx5mt e con altezza sotto carroponte di 8mt, che permettono l'ingresso di mezzi pesanti. Nel capannone è istallato anche un carroponte, con altezza di 6,30mt. Nella soluzione vi sono oltre 70 mq di zona uffici e servizi, dotati di predisposizione dell'aria condizionata; è inoltre da sottolineare la presenza, oltre al bagno, di mensa e spogliatoio. La soluzione è pronta all'uso, con sgombero locale entro 6 mesi. Il prezzo richiesto al netto dell'iva di legge, se dovuta. PER INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO: Tel. 329 3884201 (rif. Davide) Cel. 327 2207674 rif. Davide) Email: fcca0@tecnocasa.it

- FORLI'- Capannone di 300 mq in zona centrale e ben visibile – Forlì Proponiamo in vendita una porzione di capannone di circa 300 mq, situata in zona centrale e di forte visibilità a Forlì. L’immobile è composto da una zona capannone di 300mq destinata a magazzino, deposito o attività produttive e da una zona uffici di circa 110 mq, ben separata dagli spazi operativi e ideale per le attività amministrative. Il capannone dispone di portone d’ingresso alto 4 metri, che permette un agevole accesso anche a mezzi di grandi dimensioni, e di pavimentazione industriale. Grazie alla sua posizione strategica e alla funzionale distribuzione degli spazi, l’immobile rappresenta una soluzione ideale per aziende, artigiani e attività che necessitano di un’area operativa con uffici annessi. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. PER INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO: Tel. 329 3884201 (rif. Davide) Cell. 327 2207674 (rif. Davide) Email: fcca0@tecnocasa.it

Forlì Capannone industriale di circa 1.100 mq, disposto su due livelli, situato in posizione strategica, a pochi minuti dal centro e in una zona di forte passaggio, ideale per garantire elevata visibilità alla propria attività. L’immobile è dotato di rampa di accesso per autoveicoli tra i due livelli, zona uffici e, al piano terra, di un ampio ingresso carrabile adatto anche all’accesso di mezzi pesanti. All’interno sono presenti fosse d’ispezione già realizzate, perfette per attività di manutenzione e assistenza su autoveicoli e mezzi industriali. La posizione, la funzionalità degli spazi e la facilità di accesso rendono questo capannone una soluzione ideale per officine, concessionarie, aziende di logistica, depositi e attività produttive. PER INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO: Tel. 329 3884201 (rif. Davide) Cell. 327 2207674 (rif. Davide) Email: fcca0@tecnocasa.it

- FORLI' - In vendita storica attività di onoranze funebri a conduzione familiare, con avviamento consolidato e ottima reputazione sul territorio. La cessione comprende due sedi operative: -Forlì che comprende anche la compravendita dei muri, impianto elettrico rifatto nel 2024 e spese condominiali che comprendono tutte le utenze . -Civitella di Romagna dove l'attivita è sotto contratto di locazione non ci sono spese condominiali ed è stato messo a nuovo il condizionatore a pompa di calore. Entrambe le sedi sono perfettamente avviate con licenze, autorizzazioni necessarie allo svolgimento dell’attività, al parco mezzi con carri funebri di lusso e all’avviamento commerciale. Soluzione ideale per operatori del settore interessati ad acquisire un’attività storica, completa e già operativa, con presenza consolidata su due comuni della provincia di Forlì-Cesena. PER INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO: Tel. 329 3884201 (rif. Davide) Cell. 327 2207674 (rif. Davide) Email: fcca0@tecnocasa.it

- Forlì - Località Ronco Nel cuore della località di Ronco, nel comune di Forlì, si propone in locazione un capannone di 270 mq + negozio di 60 mq per vendita al pubblico. L'immobile, costruito nel 1965, è adibito a laboratorio panificazione/pasticceria con presente canna fumaria. Arrivando troviamo la zona negozio per la vendita al pubblico di circa 60 mq, luminoso grazie alla presenza di vetrina su strada e con presente split aria caldo/freddo. Si accede poi al capannone/laboratorio di circa 270 mq ad ambiente unico, soluzione ampia e funzionale da personalizzare secondo esigenze. Tramite scala a chiocciola si accede poi alla zona uffici con servizio completo di due docce e spogliatoio per il personale. A completare la soluzione abbiamo infine 5 posti auto sul fronte dello stabile e un pratico box auto. La vicinanza ai servizi locali e alle infrastrutture cittadine aggiunge ulteriore valore a questa proposta. Immobile da ristrutturare; se i lavori sono a carico della proprietà, la richiesta mensile è di 2.800 euro. Possibilità di dividere la soluzione: una parte di negozio con una parte del capannone e il capannone restante ad uso deposito. Il prezzo richiesto al netto dell'iva di legge, se dovuta. PER INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO: Tel. 329 3884201 (rif. Davide) Cell. 327 2207674 (rif. Davide) Email: fcca0@tecnocasa.it

- Civitella di Romagna - Località Cusercoli Nel cuore di Cusercoli, si propone in locazione un ampio locale di 380 mq situato al piano terra. L'immobile, costruito nel 1980, è così composto: -cucina con canna fumaria -sala con banco bar -sala ristorante -sala polivalente per eventi o qualsiasi altra necessità -3 servizi di cui uno a norma per disabili Un giardino esterno di circa 200 mq completa la proprietà, offrendo un'area verde che può essere utilizzata per eventi o come spazio relax, completa un angolo bar e piazzale in cemento pensato come pedana da ballo. La posizione centrale assicura visibilità e facile accesso, rendendo questo negozio una scelta ideale per chi desidera stabilire o espandere la propria attività in una zona ben servita e frequentata. La proprietà richiede come garanzia 2 mesi di deposito cauzionale. Il prezzo richiesto al netto dell'iva di legge, se dovuta. PER INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO: Tel. 329 3884201 (rif. Davide) Cell. 327 2207674 (rif. Davide) Email: fcca0@tecnocasa.it

- Forlì - Nel cuore di Forlì, proponiamo in locazione un ampio locale di 350 mq situato al piano terra. L'immobile, costruito nel 1965, offre una spaziosa area suddivisa in tre locali distinti e presenta due ampie vetrine su strada che garantiscono massima visibilità. Sala: -zona bar con banco -zona preparazione pizze completa di forno elettrico -sala con 50 posti -dispensa -3 servizi completi di anti-bagno di cui uno per disabili Cucina: -cucina con canna fumaria -dispensa -servizio igienico con anti-bagno, finestrato e con rubinetteria a pedale per garantire igiene e praticità Sala pluriuso: -ampia sala con 25 posti -2 servizi igienici completi di anti-bagno L'ambiente è dotato di un sistema di aria condizionata con split caldo/freddo assicurando un clima confortevole in ogni stagione. La posizione strategica nel comune di Forlì rende questo spazio commerciale una scelta interessante per chi desidera stabilire o espandere la propria attività in una zona ben servita e facilmente accessibile. La proprietà richiede come garanzia 3 mesi di deposito cauzionale. Il prezzo richiesto al netto dell'iva di legge, se dovuta. PER INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO: Tel. 329 3884201 (rif. Davide) Cell. 327 2207674 (rif. Davide) Email: fcca0@tecnocasa.it

- Forlì - Nel cuore di Villafranca, proponiamo in locazione un ampio negozio al piano terra, ideale per diverse attività commerciali e piccola ristorazione. Presenta due ampie vetrine su strada che garantiscono massima visibilità e ulteriori due accessi dalla galleria comune. Con una superficie di 98mq, 'immobile è suddiviso in tre locali distinti, offrendo la possibilità di organizzare al meglio gli spazi secondo le proprie esigenze. Dall'ingresso accediamo ad una grande sala con due servizi. Procedendo troviamo poi un locale predisposto per la cucina con canna fumaria già presente. Un disimpegno ci porta infine nel locale spogliatoio e nel terzo bagno, finestrato e completo di doccia. Ristrutturato nel 2024, il negozio è dotato di aria condizionata, assicurando un ambiente piacevole in ogni stagione. Sono presenti spese condominiali. La proprietà richiede come garanzia 3 mesi di deposito cauzionale. Il prezzo richiesto al netto dell'iva di legge, se dovuta. PER INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO: Tel. 329 3884201 (rif. Davide) Cell. 327 2207674 (rif. Davide) Email: fcca0@tecnocasa.it

- Forlì - Nel comune di Forlì, a breve distanza dalla stazione ferroviaria, è disponibile per la vendita un capannone di 370 mq, costruito nel 1960. L'immobile presenta un'ampia area interna, ideale per attività produttive o di stoccaggio, integrata da un'area esterna al capannone adibita ad uffici e doppi servizi igienici comprensivi di doccia. E' presente un piccolo piazzale sul fronte dell'immobile e su un lato. Il capannone presenta due comodi portoni con altezza di 4M. La disposizione degli ambienti consente una gestione funzionale delle operazioni quotidiane, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La posizione del capannone garantisce un facile accesso alle principali vie di comunicazione, facilitando il trasporto e la logistica. L'immobile rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione versatile e ben collegata nel territorio di Forlì. E' presente tetto in eternit. Il prezzo richiesto al netto dell'iva di legge, se dovuta. PER INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO: Tel. 329 3884201 (rif. Davide) Cell. 327 2207674 (rif. Davide) Email: fcca0@tecnocasa.it

- Forlì - zona artigianale Nel cuore di Forlì, all'interno di una delle più grandi zone artigianali del territorio, proponiamo in locazione un moderno immobile di circa 350mq, distribuiti su più livelli con ampie finestre che rendono gli ambienti luminosi e funzionali. La soluzione, costruita nel 2011 e ristrutturata nel 2025, grazie agli ampi spazi multifunzionali è ideale come sede amministrativa, uffici, showroom o attività che necessitano spazi personalizzabili. La vicinanza alle principali vie e all'autostrada la rende comoda e pratica sia per i dipendenti che per i clienti che devono raggiungere la sede. Piano terra: -Ambiente unico di 125 mq con un bagno e anti-bagno Primo piano: -Ambiente unico di 250 mq con due ulteriori bagni Troviamo infine un'ampia terrazza di circa 250 mq, ideale come ambiente relax per il personale o per piccoli eventi aziendali. La soluzione viene completata da un piccolo piazzale esclusivo, adatto come area parcheggio per dipendenti/clienti. Categoria catastale da definire in base alle esigenze del conduttore. La proprietà richiede come garanzia 3 mesi di deposito cauzionale + 3 mesi di fideiussione. Il prezzo richiesto al netto dell'iva di legge, se dovuta. PER INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO: Tel. 329 3884201 (rif. Davide) Cell. 327 2207674 (rif. Davide) Email: fcca0@tecnocasa.it