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SAN MARTINO Nel cuore del quartiere San Martino, in Via Orelli, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 85 mq, situato al piano rialzato di una palazzina di quattro piani, in un contesto tranquillo e ben servito. L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce alla spaziosa zona giorno, composta da un accogliente soggiorno e da una cucina abitabile, ideale per chi desidera ambienti funzionali e ben organizzati. Dalla cucina si accede al balcone, condiviso anche con una delle camere da letto, offrendo un piacevole sfogo esterno. La zona notte comprende due camere da letto di generose dimensioni, entrambe ben illuminate, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio, elemento sempre prezioso per l'organizzazione della casa. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato, perfetta come spazio di deposito. Grazie alla distribuzione razionale degli ambienti, alla posizione strategica e alla vicinanza ai principali servizi, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per famiglie che per chi è alla ricerca di un'abitazione comoda e funzionale in una delle zone più apprezzate di Novara.

SAN PAOLO: Proponiamo in vendita un luminoso appartamento dagli spazi generosi, ideale per famiglie o per chi desidera comfort e funzionalità. L’ingresso conduce direttamente all’ampio soggiorno, un ambiente accogliente e ben illuminato con accesso al balcone. La cucina abitabile, separata e spaziosa, dispone anch’essa di un comodo balcone, perfetto per garantire luce naturale e praticità quotidiana. La zona notte è composta da una confortevole camera matrimoniale, una seconda camera di ampie dimensioni e un bagno finestrato completo di vasca e box doccia. A completare la proprietà troviamo un ulteriore balcone ad uso esclusivo situato sul pianerottolo, ideale come spazio aggiuntivo di servizio. Inclusi nel prezzo un comodo box auto e una cantina, elementi che conferiscono ulteriore valore e funzionalità all’immobile. Una soluzione abitativa completa, caratterizzata da ambienti ben distribuiti e ottima vivibilità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

SAN MARTINO: Proponiamo in vendita uno splendido appartamento situato al piano terra, completamente e finemente ristrutturato, che si distingue per la generosità degli spazi e l’eccezionale luminosità di ogni ambiente. L’ingresso, particolarmente ampio e accogliente, introduce a una zona giorno moderna e versatile, caratterizzata da un grande soggiorno con cucina abitabile in stile open space, perfetto per la vita quotidiana e l'ospitalità, che si affaccia direttamente su un comodo balcone. Un lungo e spazioso corridoio conduce alla zona notte, ottimizzando la privacy e la distribuzione dei locali. Qui si trova un bagno notevolmente spazioso, finestrato e molto luminoso, attrezzato sia con box doccia che con vasca per il massimo del comfort. La zona notte si completa con tre camere da letto, tutte caratterizzate da metrature introvabili, ariose e splendidamente illuminate: una confortevole camera matrimoniale, una camera doppia e una camera singola anch'essa decisamente molto spaziosa. Aggiungono un valore fondamentale a questa proposta una pratica cantina e un comodo box auto privato, entrambi già inclusi nel prezzo di vendita.

CENTRO: In posizione centralissima e strategica, a pochissimi passi dall'Ospedale Maggiore della Carità e in una zona ad alto passaggio circondata da uffici e attività commerciali, proponiamo in locazione un ottimo locale commerciale situato al piano terra con forte visibilità fronte strada. L'immobile è dotato di due ampie vetrine espositive oltre alla porta d'ingresso ed è composto internamente da un generoso vano open space con un piccolo soppalco, per una superficie di circa 60 mq, a cui si aggiungono ulteriori 90 mq destinati a retro negozio, magazzino e servizi. Il locale si presenta in condizioni eccellenti e viene consegnato completamente imbiancato a nuovo. Gli impianti sono moderni, con bagno ed impianto elettrico recentemente rifatti, ed è già presente il sistema di condizionamento dell'aria. Il riscaldamento è autonomo e gestito tramite pompa di calore, mentre il cortile interno offre una comoda possibilità per le operazioni di carico e scarico merci. Il canone di locazione richiesto è di € 1.400,00 mensili più IVA, a cui si sommano le spese condominiali. Una soluzione perfetta e pronta all'uso per chi cerca massima funzionalità e una vetrina di sicuro impatto nel cuore della città.

SACRO CUORE: Proponiamo in vendita luminoso appartamento situato in una posizione strategica, vicinissima al centro e comoda a tutti i principali servizi, in zona Corso Torino. L’immobile si apre su un ingresso che conduce a un ampio soggiorno con cucina a vista, ambiente spazioso e accogliente ideale per vivere la casa in totale comfort. Dal soggiorno si accede a un primo disimpegno che porta a una camera singola molto luminosa e al bagno dotato di box doccia. Dal disimpegno si accede inoltre a un comodo balconcino. Proseguendo nella zona notte troviamo un secondo disimpegno che conduce a una seconda camera singola, anch’essa molto luminosa, e alla camera matrimoniale con accesso diretto al balcone. Completa la proprietà una pratica cantina. La soluzione è ideale per chi cerca tranquillità, comodità al centro e ambienti ben distribuiti e luminosi.

San Martino: DISPONIBILE DA SETTEMBRE. CONTRATTO TRANSITORIO DI 18 MESI L’appartamento si apre su un ingresso con corridoio che conduce al soggiorno, luminoso e con accesso al balcone. La cucina è separata, il bagno è finestrato box doccia e la zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera singola. Gli ambienti sono molto ampi e particolarmente luminosi, ideali per chi cerca comfort e vivibilità. L’immobile è completamente arredato e dispone anche di cantina. Oltre al canone mensile ci sono 25 € mensili di Tari e la possibilità di aggiungere internet a 30 € al mese.

Appartamento in vendita a Novara, situato in Via Nicolao Sottile, con 90 mq e 3 locali. Classe energetica F, ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa. Nelle vicinanze, troverai negozi e servizi utili. Completano la proprietà una cantina e spese annuali contenute.

Nel cuore di Corso Torino, in posizione centrale ma riservata, proponiamo in vendita uno splendido quadrilocale situato al secondo piano, caratterizzato da grande luminosità, privacy e silenziosità. L’ingresso, ampio e accogliente, conduce a una cucina abitabile spaziosa e molto luminosa. Dalla cucina si accede a un primo disimpegno che porta alla camera matrimoniale di generose dimensioni, dotata di bagno privato con box doccia. Lo stesso disimpegno conduce a una seconda camera con affaccio sul balcone e a un secondo bagno finestrato con vasca. Sia dall’ingresso che dalla cucina si accede a un soggiorno doppio estremamente ampio e luminoso, valorizzato da due balconi alla francese, ideale per chi ama spazi ariosi e conviviali. Dal soggiorno si sviluppa un ulteriore disimpegno che conduce a un altro ambiente ampio, attualmente adibito a soggiorno più raccolto, perfetto anche come studio o zona relax, oltre a un ripostiglio molto spazioso. Completano la proprietà una soffitta e un posto auto all’interno del condominio. L’appartamento è ideale per chi desidera vivere in una zona centrale e servita, senza rinunciare a tranquillità, privacy e comfort, grazie alla posizione al secondo piano che garantisce l’assenza dei rumori del corso.

SAN MARTINO: A pochi minuti dal centro di Novara, in contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un appartamento spazioso e luminoso con giardino privato, ideale per chi cerca comfort e spazi versatili. L’ingresso si apre sulla zona giorno e conduce, sulla destra, a un comodo disimpegno con ampio ripostiglio, una camera matrimoniale grande e luminosa con affaccio sul balcone, un bagno finestrato con vasca e una seconda camera anch’essa ampia, entrambe servite dallo stesso balcone che scende direttamente al giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto. Proseguendo dritto dall’ingresso, si accede a un soggiorno ampio e molto luminoso, collegato armoniosamente alla cucina abitabile, creando un ambiente conviviale e funzionale. Sulla sinistra dell’ingresso si sviluppa un corridoio che conduce a un secondo bagno finestrato con box doccia e alla cucina, anch’essa con affaccio sul balcone e collegata al soggiorno. Elemento di grande valore dell’immobile è la scala interna nel soggiorno, che porta a una taverna spaziosa, ideale come zona hobby, sala relax o spazio multifunzionale. Completa la taverna un ulteriore ambiente molto ampio, utilizzabile come si vuole. Completano la proprietà un box auto. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere vicino al centro senza rinunciare a spazi esterni, tranquillità e versatilità degli ambienti.

SACRO CUORE: In una posizione comoda e riservata, a breve distanza dal centro di Novara, proponiamo in vendita un appartamento di grande charme, completamente ristrutturato e caratterizzato da spazi ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. L’ingresso introduce a un accogliente disimpegno che accompagna verso il cuore della casa, dove il soggiorno si apre con eleganti porte scorrevoli creando un ambiente arioso e di grande respiro. La zona living, con cucina ampia e funzionale, è inondata di luce naturale grazie alle grandi aperture che affacciano sul balcone, regalando una piacevole continuità tra interno ed esterno e una sensazione di luminosità costante durante tutta la giornata. Dallo stesso disimpegno si accede a un bagno attualmente utilizzato anche come lavanderia, pratico e ben organizzato. Un secondo ambiente, oggi adibito a soggiorno, offre grande versatilità e può facilmente diventare una camera da letto, uno studio o una zona relax, anch’esso con affaccio sul balcone. La zona notte, ben separata per garantire privacy e tranquillità, si sviluppa attraverso un ulteriore corridoio che conduce a una prima camera spaziosa e luminosa, seguita da una seconda camera di dimensioni ancora più generose, entrambe con accesso al balcone. Il bagno principale è finestrato e dotato di un ampio box doccia, rifinito con gusto e attenzione ai dettagli. Completa la zona notte una splendida camera con cabina armadio e bagno privato, un ambiente riservato e confortevole con affaccio sul balcone, pensato per offrire il massimo del benessere. La proprietà è completata da una cantina e da un box doppio, elementi di grande valore che rendono questa soluzione ancora più completa. Un appartamento che colpisce per eleganza, luminosità e qualità degli spazi, ideale per chi desidera una casa raffinata e pronta da vivere, in una delle zone più apprezzate di Novara.

SAN MARTINO: Appartamento trilocale in vendita a Novara, in Corso Torino, situato al quarto piano di una palazzina dotata di ascensore. L’immobile ha una superficie di 85 mq ed è composto da ingresso, soggiorno con piccolo cucinino, due camere da letto di cui una con balcone e una con finestra affacciata su Corso Torino, bagno ristrutturato e balcone verandato con affaccio interno. L’appartamento risulta luminoso grazie al piano alto e alla doppia esposizione ed è dotato di riscaldamento centralizzato con termovalvole. Viene venduto completo di arredi ed è disponibile da subito. Attualmente è utilizzato come immobile per affitti brevi su Airbnb, rappresentando un’ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento a reddito.

San Martino: in contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un appartamento dal taglio generoso e dalla straordinaria luminosità, ideale per chi desidera spazi ampi e facilmente personalizzabili. L’ingresso, ampio e accogliente, introduce a un soggiorno doppio che si distingue per la sua ariosità e per i due affacci su balconi separati, che regalano luce durante tutta la giornata e permettono una fruibilità versatile della zona living. Dall’ingresso si accede anche alla zona notte, organizzata in maniera funzionale grazie a un corridoio che distribuisce gli ambienti. Qui troviamo un pratico ripostiglio, la cucina abitabile, un bagno finestrato con vasca, una camera matrimoniale e una camera singola. Le due camere condividono un ampio balcone comunicante, che offre uno spazio esterno riservato e comodo. La disposizione interna dell’appartamento permette inoltre interessanti opportunità di personalizzazione: grazie alla generosità degli ambienti è possibile ricavare una camera aggiuntiva oppure un secondo bagno, modellando la casa secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un box ampio e cantina. Una soluzione perfetta per chi cerca comfort, luminosità e la possibilità di creare un ambiente davvero su misura. Alcune delle immagini sopra riportate sono inserite a scopo illustrativo, sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

APPARTAMENTO IN VENDITA ATTUALMENTE LOCATO. SAN PAOLO:Proponiamo in vendita un bilocale situato al terzo piano di una palazzina senza ascensore, nel cuore del quartiere San Paolo. L’appartamento è composto da ingresso su disimpegno, soggiorno spazioso con affaccio su balcone, cucina separata, camera matrimoniale con balcone affacciato su Viale Papa Giovanni XXIII e bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà un ampio box. Attualmente l’immobile è locato con contratto in essere fino al 2028, garantendo una rendita immediata, sicura e continuativa nel tempo. La posizione tranquilla ma ben servita consente di raggiungere facilmente il centro città e le principali vie di comunicazione, rendendo questa proposta perfetta per chi cerca un investimento immobiliare nel cuore di Novara.

APPARTAMENTO IN VENDITA ATTUALMENTE LOCATO. SAN MARTINO:Appartamento di tre locali situato al terzo piano di un contesto ben servito. La posizione, in via Melchioni, garantisce la vicinanza a tutti i principali servizi e rappresenta un’ottima opportunità sia per chi desidera un investimento sicuro sia per chi cerca una soluzione abitativa funzionale. L’ingresso si apre su una zona giorno luminosa e ben distribuita, con ambienti facilmente personalizzabili e accoglienti. La cucina è separata e di comode dimensioni, mentre la zona notte comprende due camere da letto spaziose e un bagno. A completare la proprietà è presente una cantina al piano seminterrato, ideale come spazio di deposito aggiuntivo. L’appartamento è attualmente locato con contratto in corso fino al 2030, garantendo una rendita stabile e continuativa. Una proposta interessante per chi è alla ricerca di un immobile a reddito in una delle zone più richieste e servite di Novara.

SAN MARTINO – In zona ben servita e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita metà di un ampio locale commerciale, situato al primo piano di uno stabile in buone condizioni generali. La porzione disponibile sarà individuata e definita in accordo tra le parti al momento della trattativa. L’immobile, per caratteristiche e disposizione, si presta perfettamente per essere adibito a centro estetico, studio medico, ambulatorio, centro benessere o attività professionali che richiedano ambienti riservati e versatili. L’accesso avviene tramite un ingresso che conduce a un corridoio centrale dal quale si sviluppano ben dieci stanze, attualmente denominate “cabine”, oltre a una sala d’attesa spaziosa e un bagno con antibagno. Le stanze sono di dimensioni variabili, alcune più ampie, altre più contenute, adattabili a seconda delle esigenze specifiche dell’attività. Tutti gli ambienti possono essere modificati e redistribuiti, poiché le pareti interne sono in gran parte non portanti. Sei delle nove stanze sono dotate di finestre, che garantiscono ottima illuminazione naturale e buona aerazione, rendendo gli spazi ideali per attività a contatto con il pubblico. Le restanti quattro, invece, sono cieche e possono essere sfruttate come studi interni, locali tecnici, cabine per trattamenti riservati o spazi di servizio. Il bagno è finestrato. La disposizione interna, unita alla flessibilità della planimetria, rende questo immobile anche nella sua porzione parziale una soluzione ideale per chi cerca uno spazio ben strutturato, facilmente personalizzabile e adatto a diverse tipologie di attività professionali.

SAN MARTINO: Bilocale ristrutturato in contesto richiesto e ben servito In zona San Martino, nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi e in posizione strategica, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato, situato al primo piano di una palazzina tranquilla in via Magistrini. L'immobile si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi interni: l'ingresso conduce alla zona giorno, caratterizzata da una luminosa cucina abitabile con living che si apre su un ampio soggiorno dotato di balcone, ideale per momenti di relax all'aria aperta. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale finestrata, che beneficia di un'ottima esposizione e di luce naturale per gran parte della giornata. Completa la proprietà un comodo posto auto riservato all'interno del cortile condominiale. Attualmente l'appartamento è locato con contratto in essere fino a Marzo 2027.

SAN PAOLO: ampia soluzione completamente ristrutturata con finiture moderne, attualmente locato e perfetto per chi cerca un immobile ad uso investimento con reddito immediato. L'appartamento è situato al quarto piano in un contesto tranquillo e ben servito. L'ingresso si apre sul soggiorno ampio e luminoso con accesso diretto al balcone spazioso, ideale per godersi momenti di relax. La cucina abitabile, anch'essa con affaccio sul balcone è perfetta per chi ama cucinare in un ambiente separato e funzionale. Il bagno è finestrato e dotato di box doccia, in ottime condizioni. La camera matrimoniale è accogliente, grazie all'esposizione garantisce luce naturale per buona parte della giornata. Inoltre, l'intero condominio ha recentemente beneficiato degli interventi del Superbonus 110%, migliorando l'efficienza energetica e il comfort abitativo. Questo bilocale si distingue per la generosa metratura e la distribuzione interna che consente facilmente la trasformazione in un appartamento trilocale, aggiungendo ulteriore valore all'immobile. Completano la proprietà una soffitta ed un comodo box auto inclusi nel prezzo.

SAN MARTINO: in zona ben servita e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale situato al primo piano di uno stabile in buone condizioni generali. L’immobile si presta perfettamente per essere adibito a centro estetico, studio medico, ambulatorio, centro benessere o attività professionali che richiedano ambienti riservati e versatili. L’accesso avviene tramite un ingresso che conduce a un corridoio centrale dal quale si sviluppano ben dieci stanze, attualmente denominate “cabine”, oltre a una sala d’attesa spaziosa e un bagno con antibagno. Le stanze sono di dimensioni variabili, alcune più ampie, altre più contenute, adattabili a seconda delle esigenze specifiche dell’attività. Tutti gli ambienti possono essere modificati e redistribuiti, poiché le pareti interne sono in gran parte non portanti. Sei delle nove stanze sono dotate di finestre, che garantiscono ottima illuminazione naturale e buona aerazione, rendendo gli spazi ideali per attività a contatto con il pubblico. Le restanti quattro invece, sono cieche e possono essere sfruttate come studi interni, locali tecnici, cabine per trattamenti riservati o spazi di servizio. Il bagno non è finestrato. La disposizione interna, unita alla flessibilità della planimetria, rende questo immobile una soluzione ideale per chi cerca uno spazio ampio, ben strutturato e facilmente personalizzabile

GRANOZZO CON MONTICELLO: Scopri la tua nuova casa dei sogni! In vendita una splendida casa indipendente su tre livelli libera su quattro tre lati. La tua oasi di tranquillità ti aspetta con un ampio ingresso luminoso che ti accoglie nel soggiorno perfetto per momenti di convivialità, una cucina abitabile con accesso al portico esterno coperto dove puoi goderti pranzi e cene all'aperto immerso nel verde, un bagno finestrato con box doccia completa il piano terra. Salendo al primo piano ti attendono tre camere da letto spaziose, due matrimoniali di qui entrambe finestrare ed una con accesso accesso al balcone ed un'altra camera singola altrettanto ampia con vista sul giardino, in fine un bagno finestrato con vasca aggiunge comfort e praticità. Ma non finisce qui! L'ultimo piano mansardato offre infinite possibilità di personalizzazione per creare lo spazio che hai sempre desiderato. Completa questa meravigliosa proprietà due box auto, un cortile e un giardino vasto dove far giocare i bambini o rilassarti al sole. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove ogni giorno è speciale Contattaci ora per una visita!

SACRO CUORE: in posizione vicinissima al centro, proponiamo elegante villa all'interno dell'esclusivo e rinomato complesso denominato 'Novara Più'. La villa si trova all'interno del complesso e vanta quindi non solo di una posizione strategica poichè vicinissima al centro, ma anche di una posizione completamente riservata e tranquilla, lontano dal chiasso della città e dei viali principali annessi. Il complesso di prestigio è monitorato dalla presenza anche del custode. La villa è disposta su più livelli: l'accesso si apre col disimpegno e il corridoio che porta alla taverna, caratterizzata da un piacevole camino e ad un ripostiglio. Completa la zona lavanderia/locale caldaia e una cucina. L'accesso esterno porta a un meraviglioso spazio verde che può essere adibito a giardino, comunicante col terrazzino al piano superiore. Al primo piano troviamo la doppia sala da pranzo luminosissima grazie alle grandi vetrate che danno accesso al terrazzo, il bagno, la cucina. Dalla cucina si ha l'accesso ad un secondo terrazzo che permette di pranzare in totale riservatezza e tranquillità. Il secondo piano è composto da: luminosa camera matrimoniale e con il bagno riservato finestrato dotato di vasca; ripostiglio, la seconda camera ampia, il bagno dotato di doccia, lo studio/camera. L'ultimo piano è completamente mansardato, con il quarto bagno dotato di doccia e una zona attualmente adibita a notte. La restante zona invece utilizzata per momenti di lettura e relax, è caratterizzata da un particolare soffitto: le travi sono in legno a vista e formano un arco che rendono l'ambiente raffinato ed elegante. La vetrata accoglie moltissima luce, e l'ambiente essendo ampio può essere utilizzato per qualunque tipo di passatempo e hobby personale. Il riscaldamento è termoautonomo. Ne completano la proprietà la cantina e il box doppio. La soluzione presenta a tutti i piani l'ascensore, per godere di tutta la comodità eventuale. Caratteristiche le rifiniture di pregio che rendono la villa unica e ricercata .

RECETTO: A pochi km dalla città di Novara e nelle immediate vicinanze dell' uscita autostradale di Vicolungo, proponiamo casa indipendente libera sui quattro lati completamente ristrutturata nel 2010 con ampio giardino. La soluzione comprende: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con camino termoventilato, il primo servizio igienico dotato di finestra. Mediante scala interna troviamo due ampie camere matrimoniali oltre al ripostiglio e il secondo servizio finestrato dotato di vasca da bagno. All' ultimo piano, caratterizzato dalle travi a vista e parquet, troviamo un'ampia suite matrimoniale con bagno privato dotato di ampio box doccia e vasca idromassaggio oltre cabina armadio e studio. Nel giardino vi è presente un impianto di irrigazione ed un box doppio di circa 35 mq oltre a cassero e locale barbecue e forno pizza. La casa è completamente allarmata con antifurto perimetrale volumetrico e servizio di video sorveglianza.

In posizione tranquilla e riservata, a pochi minuti dal centro e da tutti i principali servizi, proponiamo splendida villa indipendente libera su quattro lati, circondata da un ampio giardino privato che valorizza l’intera proprietà e garantisce privacy e vivibilità in ogni stagione. L’abitazione si sviluppa su più livelli, tutti comodamente collegati da scala interna e ascensore, caratteristica che la rende particolarmente funzionale e adatta anche a più nuclei familiari. Dall’ingresso principale è possibile accedere sia al piano seminterrato sia alla zona giorno. Il piano seminterrato ospita diversi locali accessori, tra cui lavanderia, locale tecnico, bagno e un ambiente attualmente adibito a cucina, ideale come spazio conviviale o area multifunzionale. Sullo stesso livello si trovano inoltre le autorimesse, direttamente collegate all’abitazione. La zona giorno si distingue per gli ambienti ampi e luminosi ed è composta da un elegante soggiorno doppio, una spaziosa cucina abitabile, un bagno finestrato con antibagno e accesso diretto a un magnifico terrazzo di generose dimensioni, perfetto per momenti di relax, pranzi e cene all’aperto. Salendo al piano superiore si raggiunge la zona notte, composta da una prima stanza attualmente utilizzata come locale stireria e zona benessere, facilmente trasformabile in camera, studio o locale hobby. Completano il piano tre ulteriori stanze: due camere da letto, ciascuna dotata di proprio bagno privato finestrato con box doccia, e una suite matrimoniale, anch'essa servita da un bagno privato finestrato, completo in questo caso di vasca. All’ultimo livello troviamo una grande mansarda open space che occupa l’intero piano, un ambiente estremamente versatile e facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze, arricchito dalla presenza di un ulteriore bagno. La proprietà dispone inoltre di una comoda tettoia esterna in grado di ospitare due autovetture, oltre ai box auto collegati direttamente all’abitazione. Ciò che rende davvero unica questa villa è l’equilibrio perfetto tra volumi interni ed esterni. L’ampio giardino circostante rappresenta una tela bianca per i vostri desideri: che si tratti di installare una piscina, creare un’area giochi per bambini o coltivare il vostro angolo verde privato, ogni spazio è pensato per offrirvi la massima libertà. Grazie alla sua straordinaria versatilità, questa dimora non è solo una casa, ma un progetto di vita capace di adattarsi con eleganza a ogni vostra necessità.

GRANOZZO CON MONTICELLO: Immersa nel verde delle campagne novaresi e circondata dalle caratteristiche risaie, Cascina Nebbione è una proprietà completamente ristrutturata che conserva tutto il fascino autentico della tradizione rurale. La proprietà si estende su circa 4.200 mq e si sviluppa attorno a una corte raccolta e armoniosa, dove tutti gli edifici risultano vicini tra loro, creando un ambiente accogliente, pratico e facilmente vivibile. L’abitazione principale si sviluppa su due livelli: al pianto terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno con camino e una cucina open space; entrambi gli ambienti godono di un accesso diretto al giardino attraverso ampie portefinestre che creano una piacevole continuità tra interno ed esterno. Completano il piano terra una zona lavanderia e un bagno. Al piano superiore si trovano quattro camere da letto, tutte dotate di bagno privato e balcone, con piacevoli affacci sul verde circostante. Il grande giardino, curato e riservato, rappresenta il cuore della proprietà e ospita un caratteristico loft indipendente disposto su due livelli, completamente rifinito e ideale come seconda abitazione, depandance per gli ospiti o spazio dedicato all’attività ricettiva. Completano il complesso quattro box auto, una spaziosa tettoia affacciata sul verde e un accesso indipendente sul retro. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un ampio cassero di proprietà esclusiva, unica parte del complesso ancora da ristrutturare, che rappresenta una straordinaria opportunità di sviluppo. Grazie alle sue caratteristiche può essere trasformato in ulteriori spazi abitativi, in una struttura ricettiva, in una location per eventi o per altre attività, aumentando ulteriormente il valore e le potenzialità della cascina. Una soluzione unica per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna o investire in una proprietà dal fascino autentico, a pochi minuti da Novara.

SACRO CUORE: Locale commerciale in ottime condizioni, situato in posizione strategica con vetrina fronte strada che garantisce grande visibilità e luminosità naturale. L’immobile si compone di un ambiente principale affacciato sulla strada, seguito da un secondo locale sul retro ideale come magazzino, laboratorio o spazio operativo, oltre a servizio igienico e balcone. Il locale è stato recentemente ristrutturato con impianti completamente rifatti, offrendo così una soluzione pronta all’uso, funzionale e sicura. Comodo anche per operazioni di carico e scarico direttamente dal fronte strada, si presta a diverse tipologie di attività.

LOCALE COMMERCIALE DISPONIBILE DA INIZIO SETTEMBRE. Sacro Cuore: Proponiamo in affitto interessante locale commerciale situato su Corso Torino, una delle vie più dinamiche e di forte passaggio, a pochi minuti dal centro. La posizione fronte strada con vetrina garantisce massima visibilità e ottima esposizione per qualsiasi attività. Il negozio si sviluppa interamente in lunghezza ed è caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un primo locale molto spazioso, dotato di lungo bancone disposto sulla destra, ideale per accoglienza clienti o esposizione. Proseguendo, troviamo un secondo bancone e un comodo corridoio che conduce alla zona servizi, composta da antibagno con lavandino e specchio e bagno separato da porta scorrevole, anch’esso di generose dimensioni. Dal corridoio si accede a un ulteriore locale versatile, utilizzabile come area operativa, deposito o spazio multifunzionale, seguito da una cucina molto ampia, perfetta per attività nel settore food o similari. Continuando, si raggiunge un altro ambiente che conduce al secondo bagno, completo anche di doccia. Completa la proprietà un ampio magazzino con ulteriore sgabuzzino, ideale per lo stoccaggio. L’immobile dispone inoltre di tre finestre e tre portefinestre con accesso al cortile condominiale, garantendo luminosità e praticità. Presente canna fumaria e predisposizione carico/scarico. Soluzione estremamente versatile, adatta a molteplici attività commerciali grazie agli spazi generosi e alla posizione strategica. Alcune delle immagini sopra riportate sono inserite a scopo illustrativo, sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.