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Nel centro storico di Ferrara, a soli 400 metri dal Castello Estense, tra Via Borgo dei Leoni e Corso Ercole I d'Este, elegante bilocale completamente ristrutturato, situato all'ultimo piano di un contesto servito da ascensore. Attualmente l'ascensore raggiunge il quarto piano, mentre l'appartamento si trova al quinto. L'abitazione accoglie con un luminoso soggiorno dotato di angolo cottura e cappa a parete, dal quale si accede direttamente al terrazzo abitabile, una vera rarità nel centro storico ferrarese. Uno spazio pensato per essere vissuto appieno, già predisposto per la realizzazione di una cucina esterna, per l'installazione di un tendalino e per l'alloggiamento delle batterie di accumulo dei pannelli fotovoltaici. Sul terrazzo è stata inoltre prevista una pratica zona tecnica con predisposizione per lavatrice e asciugatrice, grazie a un funzionale bancone studiato per integrarle con discrezione, lasciando gli spazi interni completamente liberi. Chi preferisce mantenere la lavanderia all'interno può invece sfruttare la predisposizione presente nella cabina armadio. Il tutto è impreziosito da una suggestiva vista sui tetti di Ferrara, capace di regalare un'atmosfera unica in ogni momento della giornata. La camera matrimoniale, con accesso al balcone, gode di un piacevole affaccio sull'Orto Botanico e, sullo sfondo, sul verde del Parco Massari. Completano la zona notte una funzionale cabina armadio con predisposizione per la lavatrice e un bagno finestrato. Ogni ambiente è stato progettato con estrema cura, dove nulla è stato lasciato al caso. La recente ristrutturazione ha interessato ogni dettaglio dell'immobile, con materiali di alta qualità, finiture ricercate e impianti completamente nuovi. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, climatizzazione, caldaia a condensazione, predisposizione per pompa di calore, illuminazione interamente a LED, zanzariere e cassetta di sicurezza, offrendo il massimo comfort e un'elevata efficienza energetica. L'appartamento viene venduto completamente arredato, con arredi studiati su misura e perfettamente integrati negli spazi, pronto per essere abitato fin dal primo giorno.

A Pontelagoscuro, in tranquilla palazzina di sole sei unità, appartamento trilocale situato al secondo ed ultimo piano, caratterizzato da ambienti luminosi e spaziosi. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con accesso diretto ad un comodo terrazzo, collegato a sua volta ad un balcone, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. L'appartamento si sviluppa su un disimpegno centrale che collega la cucina abitabile alla camera da letto matrimoniale e al bagno finestrato. E' presente una seconda camera matrimoniale ricavata al piano inferiore e raggiungibile tramite una comoda scala interna. L'immobile è dotato di climatizzazione, utenze completamente autonome e caldaia a gas, sostituita circa cinque anni fa. Nel 2016 l'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione parziale, che ha interessato la sostituzione degli infissi e la revisione degli impianti. Il terrazzo è stato completamente ristrutturato nel 2026. Completano la proprietà una cantina e un'ampia autorimessa di circa 20 mq. L'appartamento viene venduto completamente arredato, rappresentando una soluzione ideale sia per chi è alla ricerca della prima casa sia per chi desidera un immobile pronto da abitare, senza ulteriori interventi.

Nel suggestivo centro storico di Ferrara, in Via del Mellone, casa semindipendente, completamente ristrutturata dal punto di vista strutturale e impiantistico, ideale per chi desidera vivere in una delle zone più affascinanti della città. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto da ingresso su disimpegno con scala, cucina abitabile, luminoso soggiorno, antibagno con accesso diretto alla corte privata, bagno finestrato e bassocomodo esterno, perfetto da adibire a lavanderia o locale di servizio. Al primo piano troviamo un'ampia camera matrimoniale, una zona studio, un secondo bagno finestrato e uno spazioso soppalco che, grazie alle sue dimensioni, offre la possibilità di ricavare una seconda camera da letto, uno studio o una zona relax. L'immobile è stato oggetto di un'importante ristrutturazione che ha interessato gli aspetti strutturali e impiantistici più rilevanti. Sono state rinforzate completamente le fondazioni e consolidati i muri perimetrali mediante connettori in ferro a sostegno del soppalco. Il tetto è stato interamente rifatto con isolamento termico, guaina impermeabilizzante, freno al vapore e nuova linea vita, mentre il tetto del bassocomodo è stato anch'esso impermeabilizzato. Sono stati installati nuovi infissi in PVC, realizzati il nuovo solaio del soppalco e il nuovo massetto al primo piano. L'abitazione dispone inoltre della predisposizione per due cucine, una al piano terra e una al primo piano, della predisposizione dell'impianto elettrico, da completare secondo le proprie esigenze, e dell'impianto per tre split di aria condizionata. Completa la ristrutturazione il rifacimento dell'intero impianto fognario, comprensivo di vasche e degrassatore.

Nella zona est di Ferrara, in una posizione strategica, a pochi passi dall'Ospedale di Cona, caratteristica casa di corte indipendente su tre lati, inserita in un contesto interno estremamente riservato e tranquillo, accessibile tramite una strada privata ghiaiata. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un comodo ingresso che conduce alla sala da pranzo e alla cucina abitabile; proseguendo si accede a un ampio e luminoso soggiorno, ideale per i momenti di convivialità, oltre a un bagno finestrato. La zona notte, al piano superiore, è composta da due spaziose camere da letto matrimoniali e da quattro ampie stanze finestrate attualmente adibite a ripostiglio, con interessanti possibilità di personalizzazione in base alle proprie esigenze. A completare la proprietà troviamo un generoso giardino privato di circa 1.000 mq, perfetto per chi desidera vivere all'aperto, oltre a un'autorimessa. Possibilità di acquistare separatamente o in abbinamento un magazzino di circa 500 mq, con potenziale trasformazione in abitazione, e circa 4 ettari di terreno agricolo, soluzione ideale per aziende agricole, attività ricettive o per chi desidera ampi spazi a disposizione.

In Via Renata di Francia, vicino al centro città ed a tutti i servizi tra cui le università, quadrilocale libero su tre lati situato al secondo piano su rialzato di un condominio servito da ascensore, completamente riqualificato nel 2023 grazie agli interventi del Superbonus. L’appartamento si sviluppa attorno ad un comodo corridoio centrale che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con accesso diretto al primo balcone e da una cucina abitabile con uscita sul secondo balcone, in parte verandato, che ospita la zona lavnderia. La zona notte offre una camera doppia e due camere matrimoniali, di cui una già predisposta per la realizzazione di un secondo bagno. Il bagno principale è stato completamente ristrutturato nel 2023. Al termine del corridoio troviamo un ampio ripostiglio finestrato. Completano la proprietà una cantina al piano terra e un comodo garage di circa 20 mq. Il fabbricato è stato oggetto di una completa riqualificazione energetica nel 2023, con installazione di infissi in PVC di ultima generazione, tapparelle nuove, cappottine parasole, cappotto termico, coibentazione del tetto e impianto fotovoltaico con batterie di accumulo. A breve verranno inoltre rifatte le fognature condominiali. All'ultimo piano del palazzo è presente una terrazza condominiale, servita da ascensore.

Nel cuore del centro storico di Ferrara, in Vicolo del Granchio, bilocale da ristrutturare situato al piano terra di un elegante palazzo signorile. L’immobile si distingue per le importanti altezze superiori ai 4 metri presenti sia nel soggiorno sia nella camera da letto, caratteristiche che conferiscono grande luminosità agli ambienti e offrono interessanti possibilità di personalizzazione degli spazi. L’appartamento è composto da ingresso su soggiorno, camera da letto matrimoniale, disimpegno e bagno finestrato. Dal punto di vista impiantistico, l’immobile dispone di infissi in PVC con vetrocamera, ideali per garantire un buon isolamento termico e acustico, mentre il riscaldamento è autonomo grazie alla presenza della caldaia a gas. La posizione centrale, inserita in un contesto storico di pregio e riservato, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Ottima opportunità per chi desidera realizzare un immobile di charme nel centro cittadino.

A Pontelagoscuro, in Piazza Bruno Buozzi, appartamento situato al secondo piano senza ascensore, all’interno di un contesto condominiale piccolo e ben curato, composto da sole sei unità abitative. L’ingresso si apre su un ampio disimpegno centrale che organizza in maniera funzionale tutti gli ambienti della casa, garantendo una distribuzione pratica tra zona giorno e zona notte. Il soggiorno, di generose dimensioni, risulta particolarmente luminoso. La cucina è abitabile e spaziosa, ideale per l’uso quotidiano, ed è valorizzata dall’accesso diretto ad un primo balcone, verandato, che ospita la zona lavanderia. La zona notte comprende una camera da letto doppia, utilizzabile anche come studio ed una camera matrimoniale ampia con uscita su un secondo balcone, infine abbiamo un bagno completamente ristrutturato nel 2016, dotato di doccia, finestrato. Utenze autonome per una gestione indipendente dei consumi, impianto di climatizzazione, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere in tutte le finestre e tapparelle esterne. A completare la proprietà abbiamo un’autorimessa di buone dimensioni, con collegamento interno all'androne del palazzo. Il contesto condominiale è stato recentemente oggetto di vari interventi di manutenzione, tra cui la manutenzione del tetto e dell'impianto idrico condominiale, rifacendo anche tutto l'androne di accesso al palazzo.

Nel cuore del centro storico di Ferrara, in Via San Romano, prende vita un prestigioso edificio d'epoca completamente riqualificato nel 2025. L'intervento di ristrutturazione valorizza il fascino storico dell'immobile integrando tecnologie moderne e soluzioni sostenibili, tra cui pannelli fotovoltaici installati in modo da risultare non visibili dalla strada. L'appartamento bilocale, situato al secondo piano, è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale con cabina armadio, un bagno con antibagno, un vano tecnico e pratici ripostigli. Completano la proprietà una cantina privata al piano terra e l'accesso alla corte comune. Ogni unità abitativa sarà rifinita con materiali di pregio e dotata di infissi in PVC, impianto di climatizzazione con pompa di calore e portoncino d'ingresso blindato, per garantire comfort, efficienza energetica e sicurezza. Tutti i dettagli tecnici saranno consultabili nel Capitolato e nel Computo Metrico disponibili alla stipula del contratto preliminare. Tre appartamenti su cinque sono già stati venduti. Per maggiori informazioni e visite, siamo a disposizione.

A Pontelagoscuro, in via Vallelunga, a pochi minuti dalla città di Ferrara, ottima soluzione di ampie dimensioni, con possibilità di personalizzazione completa. L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 145 mq abitativi, affiancati da un ampio magazzino di ulteriori 150 mq, ideale come spazio accessorio, laboratorio, deposito o da integrare in un’eventuale riqualificazione residenziale. Il tutto è inserito all’interno di un lotto di circa 3.500 mq di terreno, che garantisce privacy, respiro e numerose possibilità di utilizzo. La proprietà si presenta completamente da ristrutturare, offrendo così la rara opportunità di ripensare ogni ambiente secondo le proprie esigenze, valorizzando gli spazi e trasformandoli in una soluzione unica nel suo genere. La generosa metratura e la disposizione degli ambienti consentono di immaginare diverse soluzioni: dalla creazione di una villa semi-indipendente con ampio giardino privato, fino ad un intervento più strutturato orientato all’investimento. La proprietà valuta inoltre con interesse eventuali proposte di permuta, offrendo un’ulteriore opportunità per chi desidera sviluppare un’operazione immobiliare flessibile e personalizzata.

In Via Porta Romana, nel cuore del centro storico di Ferrara, appartamento bilocale posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina priva di ascensore. L’ingresso si apre su un angolo cottura che accompagna alla zona giorno, organizzata in modo pratico e funzionale. Un piccolo disimpegno conduce alla zona notte, dove si trovano un bagno e una camera da letto matrimoniale. Tutti gli ambienti sono dotati di velux, risultando quindi ben illuminati e piacevolmente ariosi. Utenze autonome. Completa la proprietà una cantina di ampie dimensioni, finestrata, al piano semi-interrato. La disposizione interna rende l’immobile particolarmente versatile: con una soluzione d’arredo mirata è possibile ricavare una seconda camera da letto matrimoniale nella zona giorno e separare la cucina dal soggiorno, ottimizzando ulteriormente gli spazi. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento da mettere a reddito.

A Vigarano Mainarda, appartamento al piano terra con ingresso indipendente e giardino esclusivo, ideale per chi desidera privacy e spazi esterni vivibili. L’abitazione si apre su una luminosa zona giorno open space con angolo cottura, ambiente funzionale e accogliente dal quale si accede direttamente al giardino privato. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera singola e una camera matrimoniale. Sono presenti due bagni finestrati: il primo, completo di doccia, a servizio della zona giorno e della camera singola; il secondo, ad uso esclusivo della camera matrimoniale, con accesso diretto al giardino. Dallo stesso bagno è inoltre possibile raggiungere internamente il garage di proprietà, collegato anche dall’esterno per una maggiore praticità. Completa la proprietà un posto auto riservato all’interno della corte comune. L’immobile è dotato di infissi in legno con doppio vetro termopan, scuri esterni in legno e climatizzatore. Utenze completamente autonome e spese condominiali contenute.

A Coccanile, in provincia di Ferrara, a pochi minuti da Copparo e in posizione comoda ai principali servizi del paese, interessante soluzione immobiliare composta da due unità abitative indipendenti, con spazi commerciali annessi. La prima abitazione, situata al piano primo, è completamente da ristrutturare ed è composta da soggiorno, cucina, bagno e due camere da letto, offrendo ampie possibilità di personalizzazione degli ambienti. La seconda unità, disposta su due livelli, si presenta allo stato grezzo: i lavori di ristrutturazione erano stati avviati ma non completati, lasciando la possibilità di ultimarla secondo le proprie esigenze. Al piano terra si sviluppa con ingresso su soggiorno, zona pranzo con angolo cottura e corridoio che conduce a bagno e ripostiglio; al piano primo si trovano due camere da letto matrimoniali. Le due abitazioni sono collegate da un cortile comune sul retro, che garantisce uno spazio esterno funzionale e riservato. A completare la proprietà, due negozi situati al piano terra, ideali come investimento o per attività commerciale. Soluzione versatile, adatta sia come investimento che per chi è alla ricerca di una proprietà da personalizzare con più unità abitative, per esempio genitori figli.

A Focomorto, in una zona riservata e tranquilla ma comoda ai servizi ed a meno di 10 minuti da centro di Ferrara, porzione di bifamiliare con giardino privato. L’immobile si sviluppa su due livelli, al piano terra l'ingresso si apre su un disimpegno che porta al salotto ed alla sala da pranzo con piccolo angolo cottura separato, in cui è presente anche un funzionale ripostiglio sottoscala, utilizzabile come dispensa. La sala da pranzo è collegata internamente ad un ampio magazzino di circa 40mq, utilizzabile anche come garage. Salendo al piano primo abbiamo un bagno finestrato con vasca, due camere da letto matrimoniali ed un'ulteriore stanza finestrata, versatile, che può essere utilizzata o come studio o come cabina armadio. La soluzione, essendo completamente da riammodernare, offre la possibilità di gestire gli ambienti secondo le proprie esigenze. Le dimensioni permettono la realizzazione di un bagno al piano terra ed eventualmente, di ricavare la terza camera da letto.

A Cona, a pochi minuti dalla città di Ferrara e dall’ospedale, magazzino di circa 190 mq situato all’interno di un lotto di terreno di oltre 2.000 mq. All’interno della stessa proprietà è presente anche una villa singola indipendente su quattro lati, anch’essa disponibile alla vendita, ma oggetto di un annuncio separato e con prezzo distinto, quindi non compresa in questa proposta. Il lotto complessivo di circa 2.000 mq verrà suddiviso tra il magazzino e l’abitazione mediante frazionamento del giardino; tale frazionamento sarà a carico del venditore. L’immobile viene venduto con l’attuale destinazione d’uso a magazzino e rappresenta una soluzione interessante per chi necessita di ampi spazi di deposito, laboratorio o rimessa. È possibile valutare la trasformazione in abitazione, con eventuale cambio di destinazione d’uso a carico dell’acquirente.

A Ferrara, in Via Ravenna, porzione di bifamiliare situata in contesto residenziale tranquillo e ben collegato ai principali servizi. L’abitazione si sviluppa su due livelli e presenta ambienti ampi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo l’ingresso, un luminoso soggiorno, una cucina abitabile separata e un primo bagno. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da due spaziose camere matrimoniali e un secondo bagno. All’esterno la proprietà è valorizzata da un giardino privato di ampia metratura, ideale per chi desidera vivere gli spazi all’aperto, creare una zona relax o un’area dedicata alla convivialità. Completano la proprietà due ampi garage, che garantiscono comodità e spazio aggiuntivo per auto, biciclette o uso deposito. L’immobile è stato oggetto di interventi di manutenzione nel tempo: il tetto e le grondaie sono stati rifatti nel 1995, mentre nel 1997 è stata eseguita una ristrutturazione interna che ha migliorato la funzionalità degli ambienti. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente con spazi esterni generosi, in una zona comoda ma riservata.

A Ferrara, in Via Ravenna, porzione di bifamiliare con ingresso indipendente, ristrutturata nel 2008 e caratterizzata da spazi funzionali e da un’ampia area esterna privata. L’abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un accogliente soggiorno, ideale per i momenti di relax, e una cucina abitabile, spaziosa e ben organizzata. Salendo al piano primo si accede alla zona notte composta da due ampie camere matrimoniali, un bagno finestrato e una comoda zona studio. All’esterno la proprietà offre ulteriori spazi di grande valore: un porticato di generose dimensioni, perfetto per pranzi e cene all’aperto, garage coperto e soprattutto un ampio giardino privato, che garantisce privacy e la possibilità di vivere appieno gli spazi verdi. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera l’indipendenza di una casa con giardino, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza con la città di Ferrara. Ideale per famiglie o per chi cerca una casa accogliente con spazi esterni vivibili.

Nel cuore del centro storico di Ferrara, in via Cammello, intera palazzina storica composta da tre appartamenti distinti, progettata da Bartolino da Novara. L’immobile rappresenta una soluzione di particolare pregio architettonico, ideale sia come investimento sia come residenza plurifamiliare. Al piano terra l’ingresso avviene tramite un ampio androne completamente ristrutturato nel 2025, che valorizza l’edificio e ne conserva il carattere storico. Sullo stesso livello sono presenti due cantine, un locale sottoscala e una corte privata, elemento raro e di grande valore nel contesto del centro storico. Il piano primo ospita due unità abitative. Il primo appartamento è un trilocale composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto matrimoniale, camera singola e bagno. L’unità è stata completamente ristrutturata negli anni 2000 ed è dotata di infissi interni in legno con doppio vetro; gli infissi esterni sono stati sostituiti nel 2024. Il secondo appartamento è un bilocale composto da ingresso, disimpegno, soggiorno con uscita sul balcone, cucina, camera da letto matrimoniale e bagno. Questa unità si distingue per i soffitti alti circa cinque metri, affrescati, accessibili tramite una botola posta nel controsoffitto. L’appartamento risulta completamente sanato ma necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo interessanti possibilità di recupero e valorizzazione degli elementi storici. Il terzo appartamento si trova al terzo e ultimo piano ed è un trilocale composto da disimpegno, cucina con uscita sul balcone, soggiorno, camera matrimoniale, camera singola e bagno. L’unità è stata parzialmente ristrutturata nel 2014 ed è dotata di infissi in PVC. La palazzina si distingue per la posizione centrale, il valore storico dell’architettura, la presenza di più unità indipendenti e di spazi accessori come la corte privata, risultando una proposta di grande interesse nel panorama immobiliare del centro storico di Ferrara.

A Copparo, in Viale Idris Ricci, a pochi passi dalla piazza centrale e da tutti i principali servizi, proponiamo una proprietà indipendente con ingresso carrabile e pedonale, inserita in un contesto tranquillo e ben servito, con giardino esclusivo e due garage. L’immobile si compone di un fabbricato principale e di un ampio fabbricato accessorio, entrambi all’interno della stessa area cortiliva. L’abitazione principale è attualmente suddivisa in due appartamenti con ingressi indipendenti, ma viene venduta come soluzione unica, con possibilità di ricreare un collegamento interno. Al piano terra troviamo ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Il piano primo è composto da ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina, zona lavanderia e due camere da letto, di cui una con balcone. Adiacente all’abitazione principale si sviluppa il fabbricato accessorio, attualmente accorpato catastalmente, ma con possibilità di acquisto anche separato previo frazionamento. Per un utilizzo abitativo sarà necessario il cambio di destinazione d’uso, a carico della parte acquirente. Soluzione versatile, ideale per nuclei familiari numerosi, per chi cerca spazi indipendenti all’interno della stessa proprietà o per progetti abitativi personalizzati, con la comodità della vicinanza alla città di Ferrara.

In Via Venezia, a Pontelagoscuro, è disponibile un appartamento situato al secondo piano di un edificio servito da ascensore. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno, affiancato da una cucina abitabile con accesso al terrazzo. Sempre nella zona giorno è presente un primo bagno con antibagno, spazio in cui è possibile ricavare una piccola zona lavanderia. La zona notte ospita una camera matrimoniale e una camera singola, entrambe dotate di balcone, oltre a un secondo bagno finestrato. Dispone inoltre di infissi in legno con doppio vetro termopan, zanzariere, impianto di climatizzazione. Completano la proprietà una cantina ed un garage. L'immobile dispone già di RTI e APE. Possibilità di andare a rogito entro 30 giorni.

Nel cuore del centro storico di Ferrara, in Via della Paglia, appartamento quadrilocale di ampia metratura, situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina composta da sole otto unità abitative. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione interna nel 2016 e di un intervento di riqualificazione esterna nel 2021. Le utenze sono completamente autonome. L’ingresso arredabile conduce a una funzionale zona lavanderia e introduce a un soggiorno ampio e luminoso, dotato di una stufa a pellet. La cucina abitabile, dispone di un pratico accesso diretto al balcone verandato. Un disimpegno ben organizzato e luminoso collega la zona giorno alla zona notte, composta da tre camere da letto di buone dimensioni, e da due bagni finestrati. Dal disimpegno si accede, mediante scala retrattile, a un ampio sottotetto che offre uno spazio accessorio ideale per essere destinato a ripostiglio. La proprietà si completa con un posto bici dedicato e con una cantina situata in Via delle Vecchie. La soluzione si presta anche come investimento, viste le ampie dimensioni e la possibilità di ricavare ulteriori camere da letto.

In via Eros Bolognesi a Copparo, villa indipendente su quattro lati, ultimata nel 2012, inserita in un contesto residenziale tranquillo e composto prevalentemente da abitazioni unifamiliari. La villa si sviluppa principalmente al piano terra. L’ingresso indipendente conduce alla zona giorno, composta da cucina abitabile e ampio soggiorno con grande vetrata che affaccia sul giardino, consentendo un' illuminazione naturale costante e una buona ventilazione. Nella zona giorno è presente anche un bagno finestrato con zona lavanderia. L'accesso alla zona notte avviene tramite un corridoio centrale che distribuisce in modo razionale gli spazi. Qui troviamo due camere da letto, uno studio utilizzabile come terza camera e due bagni finestrati. Una scala interna posta nel disimpegno conduce al sottotetto, completamente finestrato e sfruttabile come locale accessorio, ideale come ripostiglio, area hobby o spazio di lavoro. La villa è dotata di porta blindata, infissi in Fibex e PVC, porte interne a scomparsa, impianto di allarme, pannelli solari per l’acqua calda sanitaria e riscaldamento a pavimento con tubo sfilabile. L’immobile è inoltre completamente cablato in rete. Sono presenti predisposizioni per home theater, domotica, camino e impianto fotovoltaico. All’esterno la proprietà è circondata da un giardino disposto sui quattro lati e facilmente gestibile. E' inoltre presente un posto auto coperto adiacente all’abitazione.

In una delle zone più prestigiose del centro di Ferrara, di fronte al Museo Archeologico Nazionale, spazioso e luminoso appartamento inserito in un contesto signorile di poche unità, posto al secondo ed ultimo piano, su rialzato. L'ingresso si affaccia su un grande salone con camino e una cucina separata, abitabile. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, una terza stanza finestrata utilizzabile come studio o cabina armadio o stanza per gli ospiti e due bagni, entrambi finestrati, uno nella zona giorno, con vano lavanderia ed uno nella zona notte. Completa la proprietà una cantina al piano ammezzato ed un deposito cicli comune situato nell'ampio androne d'ingresso. La posizione, la vicinanza ai principali servizi ed al centro cittadino, unitamente alle caratteristiche dell'immobile, rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di spazi generosi e di un contesto di pregio, o anche per chi è in cerca di un investimento. L'immobile attualmente è locato a studenti universitari, con una rendita annuale di euro 7.200, fino al 30/09/2026, con possibilità di proseguire.

Via Ravenna, alle porte della città, in una posizione comoda e tranquilla, casa bifamiliare, ideale per chi desidera ampi spazi, indipendenza e la possibilità di ospitare due nuclei familiari. L’abitazione è suddivisa verticalmente in due unità indipendenti, entrambe con una distribuzione interna funzionale e accogliente. Ogni unità si compone di un ingresso, soggiorno luminoso, cucina abitabile, bagno, due camere da letto e uno studio, perfetto come cameretta, zona hobby o spazio smart working. All’interno della corte privata troviamo un fabbricato accessorio che completa la proprietà: dispone di quattro garages, una cantina e una comoda zona lavanderia, ideali per chi cerca praticità e ambienti di servizio ben organizzati. A circondare il tutto, un ampio giardino verde, curato e riservato, dove poter trascorrere momenti di relax all’aperto, coltivare le proprie passioni o creare spazi dedicati alla famiglia. Questa proprietà rappresenta una soluzione versatile e ricca di potenzialità, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, a pochi minuti dal centro e dai principali servizi.

In via Carmelino, nel centro storico di Ferrara, cassero risalente al 1300, un immobile di grande valore storico e architettonico, ideale per chi desidera un’abitazione unica nel suo genere da personalizzare secondo il proprio stile. La proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo spazi ampi e ben distribuiti che conservano tutto il fascino delle strutture storiche del centro cittadino. Attualmente, al piano terra si trovano un magazzino, una stanza pluriuso, una cucina, un bagno e una corte esterna di proprietà, un raro valore aggiunto in pieno centro storico, ideale per momenti di relax o per creare una piacevole zona verde privata. Salendo al primo piano, un disimpegno centrale consente l’accesso alle diverse stanze: un soggiorno collegato con la cucina, un bagno con uscita sul terrazzo, una camera da letto e un ripostiglio comodo e funzionale. Il disimpegno del primo piano conduce infine a una zona sottotetto, resa particolarmente luminosa da due velux, ideale come studio, camera aggiuntiva o spazio relax. L’immobile, pur necessitando di un intervento di ristrutturazione, presenta ottime potenzialità e offre la possibilità di creare una residenza dal carattere unico, perfettamente inserita nel contesto storico e architettonico della città estense. La posizione, nel cuore del centro storico di Ferrara, consente di vivere a pochi passi dai principali servizi, dalle vie dello shopping e dai luoghi di interesse artistico e culturale, godendo al tempo stesso della riservatezza e del fascino di una dimora d’epoca.

In vendita terreno agricolo di circa 4.300 mq situato in Via Acquedotto, località Francolino, direzione Pescara. La proprietà comprende anche ampi magazzini di circa 490 mq, ideali per il deposito di attrezzature, mezzi o materiali agricoli. Il terreno, pianeggiante e facilmente accessibile, si trova in una zona tranquilla ma ben collegata. L’accesso avviene tramite passaggio comune. La proprietà è adiacente ad un altro lotto non delimitato, ma con confini chiari. Questa soluzione è ideale per chi cerca uno spazio agricolo con annessi fabbricati, adatto ad attività rurali, coltivazioni o semplicemente come deposito in un contesto riservato e comodo.