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Nel cuore di Roncello, proponiamo in vendita un bilocale mansardato accogliente di 63 mq, situata al terzo piano di un edificio costruito nel 1990. L'immobile, offre due locali ben distribuiti e un'atmosfera intima e riservata. La posizione centrale garantisce un facile accesso ai principali servizi del comune. L'appartamento è dotato di un impianto rinnovato nel 2007, che assicura efficienza e funzionalità. Gli infissi in PVC con doppio vetro contribuiscono a un ottimo isolamento termico e acustico, mentre il riscaldamento autonomo permette di gestire al meglio i consumi energetici. Le spese sono particolarmente contenute, ammontando a soli 150 euro annui per l'acqua. Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un'abitazione pratica e ben collegata, senza rinunciare alla tranquillità di una mansarda. Comodissimo per raggiungere il Centro commerciale Globo

Nel comune di Roncello, proponiamo un appartamento di 72 mq situato all'ultimo piano di un edificio costruito e ristrutturato nel 2009. L'immobile si compone di tre locali ben distribuiti, ideali per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e moderna. Tra i punti di forza, l'impianto di climatizzazione garantisce comfort durante tutto l'anno, mentre il riscaldamento a pavimento e autonomo assicura un'efficiente gestione della temperatura interna. L'esposizione a est permette di godere di una piacevole luminosità naturale nelle ore mattutine. La posizione strategica dell'appartamento offre la comodità di essere a breve distanza dal centro commerciale Globo, rendendo facilmente accessibili negozi e servizi. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza delle principali comodità urbane.

Nel comune di Busnago, proponiamo un immobile di 90 mq commerciali situato all'ultimo piano di una palazzina costruita nel 2008. Questa soluzione abitativa offre un ampio monolocale con sottotetto, ideale per chi cerca spazi versatili e luminosi. La disposizione interna è studiata per garantire comfort e funzionalità, con un grande balcone che si affaccia su una vista aperta, perfetto per momenti di relax all'aperto. La posizione strategica vicino al centro di Busnago consente di accedere facilmente a tutti i servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione. Completano la proprietà un box auto e una cantina, offrendo ulteriore spazio per lo stoccaggio e la sicurezza del veicolo. Questa proposta rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.

Nel cuore di Roncello, proponiamo un trilocale spazioso situato al piano alto di un edificio dotato di ascensore. L'appartamento, offre un ambiente accogliente e funzionale. La zona giorno si apre su due balconi, ideali per momenti di relax all'aperto. Le due camere da letto garantiscono comfort e privacy. Il bagno è stato ristrutturato un anno fa, offrendo un tocco moderno e funzionale. La presenza di finestre in alluminio con doppio vetro assicura un ottimo isolamento termico e acustico, mentre l'impianto di climatizzazione garantisce un ambiente piacevole in ogni stagione. La connessione in fibra ottica è già disponibile, ideale per chi lavora da casa o ama lo streaming. Completa la proprietà un comodo box auto e la cantina. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente tutti i servizi del paese.

Nel comune di Cornate d'Adda, proponiamo un bilocale al piano rialzato, ideale per chi cerca una soluzione pratica e funzionale. L'immobile, costruito nel 1970, si estende su una superficie di 65 mq e offre spazi ben distribuiti. Gli infissi in doppio vetro PVC garantiscono un buon isolamento termico e acustico, mentre l'impianto idraulico è stato recentemente rinnovato, assicurando efficienza e tranquillità, caldaia nuova a condensazione. La proprietà include una cantina, perfetta per chi necessita di ulteriore spazio di archiviazione, e un comodo posto auto, un valore aggiunto per chi desidera evitare lo stress del parcheggio. Le basse spese condominiali rappresentano un ulteriore vantaggio, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca un investimento o una prima casa. La posizione al piano rialzato, senza ascensore, offre un accesso agevole e pratico.

Proponiamo in vendita un terreno agricolo di 2000 mq situato tra Mezzago e Busnago, ideale per chi desidera investire in un'area verde e tranquilla. Il terreno è già recintato e dotato di un cancello con ingresso indipendente, garantendo così privacy e sicurezza. Questa proprietà offre la possibilità di allacciare acqua e luce, rendendola perfetta per chi intende sviluppare un progetto agricolo o semplicemente godere di uno spazio all'aperto ben servito. La posizione strategica tra Mezzago e Busnago consente di beneficiare della tranquillità della campagna, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti stradali. Un'opportunità unica per chi cerca un terreno versatile e ben posizionato.

Nel comune di Mezzago, proponiamo in vendita un appartamento di 101 mq commerciali situato all'ultimo piano di un edificio costruito nel 2005. Questa abitazione, offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. L'appartamento è composto da tre locali, caratterizzati da una luminosità naturale che pervade ogni ambiente, grazie anche alle ampie finestre. Le travi a vista aggiungono un tocco di calore e accoglienza, creando un'atmosfera unica. La posizione strategica, vicino al centro, consente di raggiungere facilmente tutti i servizi essenziali. Completano la proprietà un box auto e una cantina spaziosa, offrendo ulteriore comodità e spazio per le esigenze quotidiane. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla vicinanza ai principali punti di interesse.

Nel cuore del comune di Mezzago, proponiamo in vendita un appartamento di 115 mq situato all'ultimo piano di un edificio costruito nel 1971. Questa soluzione abitativa, offre spazi ben distribuiti e funzionali. L'immobile si compone di tre locali, ideali per chi cerca comfort e praticità. Uno dei punti di forza è il terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto. Gli infissi in doppio vetro alluminio garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, contribuendo al risparmio energetico e al comfort abitativo. La posizione centrale permette di avere a portata di mano tutti i servizi essenziali, rendendo questa proposta particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato. Un'opportunità da non perdere per chi cerca una casa accogliente e ben posizionata.

COSA SAPERE SUL TERRENO Trattasi di terreno inserito all’interno di un contesto a destinazione prevalentemente residenziale con edifici e soluzioni indipendenti adiacenti. Ubicazione e accessibilità: Il terreno è situato nel Comune di Busnago. La zona, collegata con le principali arterie automobilistiche grazie alla vicinanza con la strada provinciale Monza – Trezzo. L'accesso al terreno è garantito dal mappale 644 che confina con la strada pubblica. Il lotto per la totalità del perimetro è già provvisto di recinzioni che lo confinano rispetto alle proprietà adiacenti. L’area si presenta pianeggiante, in linea con il piano stradale di riferimento. Si analizza qua di seguito la capacità edificatoria del lotto basandosi sulle misurazioni catastali già presenti nelle banche dati dell’agenzia delle entrate: secondo il pgt le aree al mappale 643 e 644 sono inseriti in zona TUC_B2 residenziale di completamento a media densità a tipologia plurifamiliare Indici urbanistici: If = 1,2 mc/mq IC = 30 % H = 12 m Dc = pari ad 1/2 di H con un min. di 5 m, o in aderenza a costruzioni a confine preesistenti; De = in aderenza o non minore di 10 m; Ds = secondo gli allineamenti preesistenti o secondo la classificazione di cui al DL.gs 285/1992 e SSmi; Sp = 50% della superficie scoperta (Sf-SCop) I lotti hanno la seguente metratura : - mapp 643 mq 867 - mapp 644 mq 103 per totali mq 970 volumetria realizzabile = 970 x 1,2 = mq 1.164,00 Il fabbricato deve essere costruito a 10 ml dagli edifici finestrati esistenti e a 5 ml dai confini. Busnago è dotato di tutti i principali servizi: Scuole, Mezzi pubblici, Campo Sportivo, Farmacia, Supermercato, e varie attività commerciali a pochi minuti dal centro commerciale il Globo.

BUSNAGO - 2 CAMERE – 1 BAGNI – BALCONE – BOX DOPPIO – CANTINA -CLASSE B PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Trattasi di appartamento trilocale in condominio del 2006. Percorrendo il vialetto comune si giunge alla soluzione situata al primo piano. Per accedervi si attraversa il ballatoio comune. Appena entrati troviamo il soggiorno, dalle ampie metrature, con cucina a vista. Il disimpegno poi collega l’ambiente alla camera matrimoniale, dove attualmente troviamo il soggiorno, anch’essa con balcone vivibile, un ripostiglio e infine il bagno finestrato con box doccia. Completa la soluzione il piano superiore non abitabile, composto da due camere ognuna con la sua propria cabina armadio e la cantina. La soluzione ha avuto degli interventi di ristrutturazione quali: * Bagno ristrutturato completamente nel 2019 * Impianti ristrutturati nel 2020 * Split aria condizionata al piano 1 nel 2020 al piano sottotetto poco tempo fa * Caldaia a condensazione cambiata di recente * Infissi nuovi doppio vetro pvc * InferiateBox a parte a 20.000€ UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato in un contesto condominiale, a pochi minuti dalle scuole e da tutti i principali servizi che il comune offre. Busnago è dotato di tutti i principali servizi: Scuole, Mezzi pubblici, Campo Sportivo, Farmacia, Supermercato, e varie attività commerciali a pochi minuti dal centro commerciale il Globo

Nel comune di Cornate d'Adda è disponibile un terreno agricolo in vendita, esteso su una superficie totale di 2050 mq. Questo terreno offre una combinazione di seminativo di classe 2 e bosco ceduo, ideale per chi desidera intraprendere attività agricole o semplicemente godere di uno spazio verde. La parte seminativa di classe 2 garantisce un buon potenziale produttivo, mentre il bosco ceduo aggiunge un tocco naturale e la possibilità di gestire risorse legnose. Un ulteriore vantaggio è la possibilità di allaccio alle utenze di acqua e luce, facilitando così eventuali progetti di sviluppo o miglioramento del terreno. Situato in una zona tranquilla, questo terreno rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un investimento nel settore agricolo o un luogo dove coltivare la propria passione per la natura.

Nel cuore di Mezzago, proponiamo un appartamento di 88 mq, situato al piano basso di un edificio civile costruito nel 1983. Questa soluzione abitativa offre tre locali ristrutturati nel 2025, ideali per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale. L'immobile si distingue per l'assenza di spese condominiali, un vantaggio significativo per chi desidera gestire autonomamente le proprie spese. Il terrazzo rappresenta uno spazio esterno prezioso, perfetto per momenti di relax o per coltivare un piccolo giardino urbano. Completano la proprietà una cantina, utile per lo stoccaggio, e un box auto, che garantisce comodità e sicurezza per il parcheggio. La posizione centrale permette di accedere facilmente ai servizi e alle comodità del paese, rendendo questa proposta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita.

Nel comune di Roncello, proponiamo un bilocale situato all'ultimo piano di un edificio costruito nel 2007. L'appartamento, offre un'accogliente zona giorno con cucina a vista con accesso diretto a un terrazzino che regala un piacevole affaccio sui campi circostanti. La camera matrimoniale è dotata di un balcone privato, ideale per momenti di relax all'aperto. Un pratico locale sottotetto offre spazio aggiuntivo per essere utilizzato come ripostiglio. L'immobile è dotato di un impianto di climatizzazione, garantendo comfort in ogni stagione. Situato in una zona tranquilla, l'appartamento include anche un box auto, offrendo una soluzione completa per chi cerca comodità e serenità.

Nel comune di Mezzago, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare di 190 mq commerciali. Situata in un contesto residenziale composto esclusivamente da villette, questa proprietà offre un ambiente sereno e riservato, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. La casa è stata migliorata nel 2011 con l'aggiunta di un cappotto termico, garantendo un'efficienza energetica ottimale. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente il centro del paese, dove sono disponibili negozi, scuole e altri servizi essenziali. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e ben collegato.

Nel cuore di Porto d'Adda, nel comune di Cornate d'Adda, è disponibile un appartamento trilocale attualmente locato di 96 mq, situato al piano alto di un edificio storico risalente al 1920. Questa abitazione,offre tre locali ben distribuiti, ideali per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale. La disposizione interna permette di sfruttare al meglio lo spazio, garantendo comfort e praticità. La posizione dell'immobile consente di godere della tranquillità della zona. L'appartamento rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera trovare un investimento essendo attualmente locato.

Nel cuore di Porto D'Adda, proponiamo un bilocale ideale per chi cerca un'opportunità di investimento. L'impianto elettrico è stato rifatto nel 2021. Tutti gli infissi della soluzione sono in doppio vetro legno. Situato in una zona tranquilla e ben servita, l'immobile è attualmente locato, garantendo un immediato ritorno economico. La disposizione interna è studiata per ottimizzare lo spazio, offrendo un ambiente accogliente e funzionale. Vicinanza ai principali servizi rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera investire in un contesto in crescita.

Nel comune di Roncello, proponiamo un trilocale moderno e luminoso, situato all'ultimo piano di un edificio residenziale costruito nel 2009. L'appartamento, offre spazi ben distribuiti e funzionali. La zona giorno si apre su un soggiorno accogliente, con accesso diretto a uno dei due balconi, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina, moderna e ben attrezzata, si integra perfettamente con l'ambiente circostante. La zona notte comprende due camere da letto, e un bagno ben rifinito. Completa la proprietà un box auto privato. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi del paese.

Nel comune di Busnago proponiamo in vendita un immobile situato al piano terra e caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti. L'abitazione, ristrutturata nel 2011, offre una cucina abitabile che si apre su un luminoso soggiorno. Le due camere da letto garantiscono comfort e privacy. I doppi servizi aggiungono praticità alla vita quotidiana. L'immobile è indipendente e dispone di un giardino privato, perfetto per chi ama trascorrere del tempo all'aperto. Un comodo ripostiglio offre ulteriore spazio per l'organizzazione domestica. Completa la proprietà un box auto, che assicura praticità e sicurezza. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca una casa funzionale e accogliente in una zona tranquilla.

Nel cuore del comune di Mezzago, proponiamo un affascinante rustico d'epoca, costruito nel 1970, situato in una caratteristica corte. L'immobile si sviluppa su due livelli per un totale di 80 mq, attualmente utilizzato come magazzino e box. Questa proprietà offre un'interessante opportunità di trasformazione grazie alla possibilità di cambio di destinazione d'uso. Sono già disponibili progetti che prevedono la realizzazione di un accogliente bilocale con box, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione in un contesto tranquillo e autentico. La posizione al piano basso garantisce un facile accesso e una comoda fruibilità degli spazi. Perfetto per chi cerca un investimento con potenziale di sviluppo o una soluzione abitativa unica nel suo genere.

Nel tranquillo comune di Busnago, proponiamo in vendita una spaziosa bifamiliare di 300 mq. Questa proprietà, costruita nel 1985, offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per chi cerca una soluzione abitativa versatile, composta da due appartamenti trilocali con possibilità di collegarli con scala interna. La disposizione interna permette di personalizzare gli ambienti secondo le proprie necessità, offrendo la possibilità di creare zone giorno e notte ben distinte. La posizione strategica consente di godere della tranquillità del contesto residenziale, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Questa bifamiliare rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un ambiente sereno, senza rinunciare alla comodità e alla praticità.

COSA SAPERE SULLA CASA Rustico Terra/Cielo – Centro paese PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Trattasi di porzione terra/cielo ad uso box e portico con magazzino al piano 1. Accediamo alla soluzione tramite il cancello d’ingresso, posto al ciglio della strada. La porzione di fabbricato è composta al piano terra da box singolo e portico, mentre al piano primo abbiamo un ampio spazio con sottotetto da cui si accede mediante una scala posta nel portico. Il PRG vigente localizza l’immobile in zona A (centro storico) con possibilità di recuperare l’intero volume esistente. Il fabbricato è costituito da murature e pilastri (portico) in mattoni, solai in legno e struttura del tetto in legno con tegole. Nell’area esterna posta sul lato ovest del rustico vi è una piccola area libera di proprietà che per le sue caratteristiche permetterà di aprire delle vedute. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato in un contesto di corte storico nel comune di Mezzago. Mezzago è dotato di tutti i principali servizi: Scuole, Mezzi pubblici, Farmacia, Supermercati a pochi minuti dal centro commerciale il Globo.

Nel comune di Cornate d'Adda, proponiamo in vendita un box auto di 18 mq situato al piano seminterrato di un edificio costruito nel 2006. Questa soluzione offre uno spazio ideale per il parcheggio di un'auto o per l'uso come deposito. La posizione strategica consente un facile accesso alle principali vie di comunicazione della zona, rendendo questo box una scelta pratica per chi cerca comodità e funzionalità. L'immobile si presenta in buone condizioni, con un accesso agevole e sicuro. La struttura è parte di un complesso residenziale ben mantenuto, che garantisce tranquillità e ordine. Perfetto per chi desidera un'opzione di parcheggio affidabile o uno spazio aggiuntivo per le proprie esigenze di stoccaggio.

Nel comune di Cornate d'Adda, nella tranquilla località di Colnago, è disponibile un ampio magazzino di 83 mq. Situato al piano seminterrato di un edificio costruito nel 1970, questo spazio offre una soluzione versatile per chi cerca un ambiente comodo e spazioso. La struttura si presta a diversi utilizzi, rendendola ideale non solo come deposito ma anche come zona hobby. La presenza di un bagno aggiunge praticità e funzionalità all'immobile. La posizione strategica e la versatilità d'uso fanno di questo magazzino una proposta interessante per chi desidera un ambiente multifunzionale in una zona ben servita.

IN VENDITA A PORTO D’ADDA: Proponiamo in vendita villa storica immersa nella quiete e nella natura con annesso terreno pertinenziale. Ottimo come investimento. Nel pieno centro storico di Porto D’Adda, 1966 mq, in posizione comoda, proponiamo un’interessante soluzione immobiliare: intero stabile, completamente da ristrutturare, con annesso terreno pertinenziale ha un forte potenziale di valorizzazione. L’immobile, grazie alla sua metratura generosa, si presta a ad un’importante operazione di investimento (con possibilità di creare più unità abitative da rivendere).

Mezzago in zona centrale, in vendita ampio box doppio, box di 30mq, costruito nel 1995. Ideale per chi cerca uno spazio funzionale e ben posizionato. Inserito in contesto residenziale vendiamo autorimessa box auto doppio molto spazioso, ingresso comodo con ampio spazio di manovra, ideale anche come magazzino per riporre con comodità i propri oggetti. Mezzago offre tutti i tipi di confort come: Scuole, Farmacie, Posta, Banca e Fermate dei pullman