A.F. IMMOBILIARE S.R.L.

DESIGN, TECNOLOGIA, GREEN: tre parole che rappresentano le nostre ville. In zona residenziale e di sole ville, a breve sorgeranno, le ville del Trescano: soluzioni caratterizzate da ampie vetrate e dallo stile moderno e essenziale. L'utilizzo di materiali di altissimo standard qualitativo e tecnologico, rendono queste ville uniche nel suo genere. Sia la zona giorno che la zona notte si sviluppano su un unico livello abitativo, con la possibilità di avere anche un ulteriore piano mansardato/sottotetto. Gli ingressi sia pedonali che carrai sono assolutamente indipendenti. Le ville si sviluppano su un lotto di circa 500 mq e sono composte da un piano terra con ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile o a vista, disimpegno, bagno padronale, lavanderia, tre camere, scala che collega col piano sottotetto dove vi è un open space di 53 mq Sempre al piano terra vi è un box doppio in larghezza, un locale cantina e un locale centrale termica. Il giardino è completamente pianeggiante Vi è la possibilità di realizzare una piscina che verrà conteggiata a parte. I render son a titolo esemplificativo CLASSE ENERGETICA A Permesso di costruire in fase di rilascio. A.F.IMMOBILIARE SRL di RENATE Via Dante 6 - tel 0362941175 - www.afimmobili.it Classe Energetica: A4

in piccolo contesto dii sole 6 famiglie, ampio appartamento di 100 mq con terrazza di 10 mq, balcone di 4 mq oltre a giardino privato di 50 metri oltre ad ampio verde condominiale. L' appartamento situato al piano terra di una piccola palazzina di un solo piano, è molto luminoso ed è ideale per chi desidera tranquillità, verde comfort ma allo stesso tempo praticità e servizi con primari servizi quali scuole, banche, supermercato, farmacie. L'immobile, in buone condizioni, (tetto e facciate sono state monitorate e curate) è composto da 3 vani ben distribuiti: un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e un ampio bagno. Il giardino privato non è adiacente all'uscita dell'immobile, ma può essere sfruttato come orto, spazio relax, locale giochi, etc.etc. Grazie agli spazi generosi e alla funzionale distribuzione degli ambienti, questa soluzione si presta sia come abitazione principale sia come investimento. il box doppio costa 19.000,0 Arredo viene lasciato gratuitamente. Classe energetica: G – EPi: 525 kWh/m² anno. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. A.F.IMMOBILIARE SRL di Renate Via Dante 6 - tel 0362941175 - www.afimmobili.it Classe Energetica: G EPI: 525,00 kwh/m2 anno

In posizione comoda con tutti i servizi e in particolare con la stazione e la fermata dei pullman, appartamento trilocale posto al piano quinto con ascensore, con possibilità di acquisto di ampio box. L'appartamento è ben tenuto ed è dotato di riscaldamento termoautonomo. La posizione è panoramica . L'immobile è composto da: quinto piano: ascensore: 80 mq oltre a balcone: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, disimpegno e due camere oltre a balcone. Completa la proprietà una comoda cantina e vi è la possibilità di acquistare a parte un box singolo ampio di 18 mq. Il riscaldamento è termoautonomo, i serramenti sono in alluminio con vetro doppio. Classe energetica G - 287 A.F.IMMOBILIARE SRL di RENATE Via Dante 6 - tel 0362941175 - www.afimmobili.it Classe Energetica: G EPI: 287,00 kwh/m2 anno

in zona verde e tranquilla, abitazione di 65 mq circa al piano terra con ingresso indipendente e senza spese condominiali oltre a cantina di 6 mq, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno, camera matrimoniale, studio/cameretta., cantina di 6 mq con possibilità di collegarlo all'immobile. Ristrutturato completamente tutto nel 2012. Completamente arredato Nessuna spese condominiali, libero subito Ideale anche per investimento. Classe energetica G - 431,53 A.F.IMMOBILIARE SRL di RENATE Via Dante 6 - tel 0362941175 - mail: info@afimmobili.it - sito internet: www.afimmobili. Classe Energetica: G EPI: 431,51 kwh/m2 anno

In posizione comoda coi servizi, in zona residenziale e tranquilla vendiamo intero complesso immobiliare composto da una villa singola con abitazione e un negozio. L'immobile è composto da una villa singola e un negozio. Il negozio ha accesso indipendente ed è autonomo: è al piano terra ed è composto da un locale di 65 mq con bagno. La villa è disposta al piano terra, al piano cantinato e al piano primo oltre a un area esterna a giardino privato di 250 mq. La villa ha accesso carraio e pedonale indipendenti: al piano terra abbiamo 72 mq con zona living e angolo cottura, sala da pranzo, e bagno, scala che collega al piano primo di 112 mq oltre a un terrazzo di 23 mq e un balcone di 2 mq: in cui vi è un locale soggiorno, e 4 camere oltre a un bagno; il piano cantinato di circa 70 mq è in parte fuori terra ed è comodamente adibibile a locale hobby. Il giardino privato e recintato è di 250 mq CLASSE ENERGETICA G - 287 A.F.IMMOBILIARE SRL di RENATE Via Dante 6 - 0362941175 - www.afimmobili.it Classe Energetica: G EPI: 287,00 kwh/m2 anno

In grazioso contesto di sole 5 famiglie con pochissime spese condominiali, , in posizione comoda coi servizi del paese, appartamento bilocale con cantina e possibilità di box, ideale sia come investimento che come prima casa. L'appartamento è posto al piano rialzato ed è composto da 51 mq oltre a balcone: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno e camera matrimoniale oltre a balcone. Completa la proprietà la cantina posta al piano interrato. Vi è inoltre la possibilità di acquistare a parte un box di 28 mq. Il riscaldamento è autonomo, i serramenti in legno con vetro doppio, le spese condominiali sono minime. Classe energetica C- 119.49 IDEALE COME INVESTIMENTO A.F.IMMOBILIARE SRL di RENATE VIA DANTE 6 - TEL 0362941175 - www.afimmobili.it Classe Energetica: C EPI: 119,00 kwh/m2 anno

In posizione verde e allo stesso tempo tranquilla e comoda coi vari servizi, vendiamo terreno edificabile residenziale con permesso di costruire già approvato. Il terreno di conformazione pianeggiante è caratterizzato da 2.592 mq e una SLP di realizzazione pari a 512 mq. Il permesso di costruire consente di realizzare n 6 unità abitative: tre trilocali con giardini privati e 3 trilocali con terrazzi. Vi è la possibilità di personalizzare il progetto a seconda delle proprie esigenze. A.F.IMMOBILIARE SRL di RENATE Via Dante 6 - tel 0362941175 - www.afimmobili.it Classe Energetica: Non soggetto

In contesto residenziale e tranquillo, villa bifamiliare di nuova costruzione con giardino privato. La ricerca dei materiali di ultima generazione e le finiture di alto livello qualitativo rendono questa soluzione unica e confortevole. La villetta è disposta al piano terra e primo per un totale di 180 mq ed è così suddivisa: piano terra con ingresso, soggiorno, cucina e bagno, box doppio, scala che collega al piano primo con tre camere e 2 bagni oltre a due balconi. Le finiture sono tutte di alto livello. Vi è la possibilità di personalizzare internamente le villette a seconda delle proprie esigenze. Classe energetica - valore di progetto A3 A.F.IMMOBILIARE SRL di Renate Via Dante 6 - tel 0362941175 - www.afimmobili.it Classe Energetica: A3

In graziosa contesto di cascina lombarda, appartamento trilocale posto al piano secondo e senza spese condominiali. L'appartamento è composto da 83 mq con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno con sanitari sospesi, ripostiglio e due camere. L'appartamento è ben tenuto ed è caratterizzato da serramenti in pvc con vetro doppio, bagno rifatto a nuovo 8 anni fa, pavimentazione in parquet. La caldaia è termoautonoma. Veramente incantevole la vista che offre un panorama eccezionale Classe energetica F - 308 Ideale per chi cerca una soluzione senza spese comuni e con un'ottima disposizione degli spazi interni. A.F.IMMOBILIARE SRL di RENATE Via Dante 6 - tel 0362941175 - www.afimmobili.it Classe Energetica: F EPI: 308,00 kwh/m2 anno

In posizione verde e tranquilla, in zona di sole ville, terreno edificabile residenziale completamente pianeggiante. Il terreno è in posizione soleggiata e ha gli allacciamenti a confine. La superficie fondiaria del terreno è pari a 971,67 mq e ha volumetria di 663 mc A.F.IMMOBILIARE SRL di RENATE Via Dante 6 - tel 0362941175 - www.afimmobili.it Classe Energetica: Non soggetto

Nel centro, in corte completamente ristrutturata, appartamento Bilocale al piano terra di 60 mq con cortiletto di proprietà sul retro e così composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera, bagno e disimpegno e cortiletto di proprietà. Ristrutturato con ottime finiture, impianto di condizionamento a split. Impianto antifurto. Riscaldamento autonomo con pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria. In Classe Energetica C - EPh 86.67 KWh/m2a ARREDATO. A.F.IMMOBILIARE Srl - www.afimmobili.it tel. 0362941175 Classe Energetica: C

In contesto residenziale e tranquillo, villa bifamiliare di nuova costruzione con giardino privato. La ricerca dei materiali di ultima generazione e le finiture di alto livello qualitativo rendono questa soluzione unica e confortevole. La villetta è disposta al piano terra e primo per un totale di 180 mq ed è così suddivisa: piano terra con ingresso, soggiorno, cucina e bagno, box doppio, scala che collega al piano primo con tre camere e 2 bagni oltre a due balconi. Giardino di 128 mq Le finiture sono tutte di alto livello. Vi è la possibilità di personalizzare internamente le villette a seconda delle proprie esigenze. Classe energetica - valore di progetto A3 A.F.IMMOBILIARE SRL di Renate Via Dante 6 - tel 0362941175 - www.afimmobili.it Classe Energetica: A3

In contesto di tipico cortile brianzolo, complesso immobiliare di porzione di cascina disposta su due livelli abitativi per un totale di 134 mq. I due piano non sono attualmente collegati da scala. Il tetto è stato oggetto di manutenzione straordinaria e si trova in buono stato. Non ci sono gli impianti, mentre il collegamento fognario è vicino all'immobile. L'immobile è da ristrutturare ESENTE da classe energetica A.F.IMMOBILIARE SRL di RENATE Via dante 6 - 0362941175 - www.afimmobili.it Classe Energetica: Non soggetto

Capannone industriale ad uso laboratorio di 870 mq con h 4,5 mt. Il capannone è dotato di bagni Impianto elettrico base A.F.IMMOBILIARE SRL di RENATE Via Dante 6 - tel 0362941175 - www.afimmobili.it Classe Energetica: E EPI: 150,00 kwh/m3 anno

In posizione tranquilla e residenziale, appartamento bilocale posto al piano terzo con servizio ascensore. L'appartamento è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, con balcone, disimpegno, camera matrimoniale con balcone e bagno. Compresa cantina e box singolo. L'appartamento viene consegnato imbiancato ma non arredato. E' stato ristrutturato internamento: impianto elettrico, bagno completo, impianto cucina e pavimentazione, parquet lamato e lucidato a nuovo, tapparelle nuove motorizzate, predisposizione aria condizionata con n 2 split. Verranno inoltre sostituiti tutti i serramenti. Classe energetica G - 287 SOLO REFERENZIATI con redditi dimostrabili POSSIBILITA' DI AVERE LA CUCINA ARREDATA A.F.IMMOBILIARE SRL di RENATE Via Dante 6 - 0362941175 - www.afimmobili.it info@afimmobili.it Classe Energetica: G

AMPIO CAPANNONE DI 151 MQ – IDEALE PER RIMESSAGGIO CAMPER, AUTO, MOTO E DEPOSITO Cerchi uno spazio ampio, pratico e subito disponibile per il rimessaggio del tuo camper o per custodire i tuoi veicoli? Proponiamo in affitto un capannone di 151 mq, situato all'interno di un contesto cortilizio, ideale come deposito e rimessaggio. L'ampia metratura consente di ospitare camper, auto, moto, furgoni, carrelli, attrezzature, materiali e merci, rappresentando una soluzione versatile sia per privati che per artigiani o piccole attività che necessitano di un comodo spazio di deposito. L'immobile è destinato esclusivamente ad uso deposito, è dotato di impianto elettrico di base ed è privo di servizio igienico. Disponibilità immediata. Punti di forza: 151 mq di superficie; ideale per rimessaggio camper, auto, moto e furgoni; perfetto come deposito per materiali e attrezzature; contesto cortilizio; impianto elettrico presente; libero da subito. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Classe Energetica: G – EPgl, 287. A.F.IMMOBILIARE SRL di RENATE VIA DANTE 6 - TEL 0362941175 - www.afimmobili.it Classe Energetica: G EPI: 287,00 kwh/m3 anno

Capannone di rappresentanza polivalente: utilizzabile sia come deposito o come show room o attività terziarie. L'immobile è dotato di eleganti rifiniture esterne in Corten e interne sia negli uffici che nei bagni. La posizione è strategica essendo a circa 1,5 km dalla statale 36, arteria locale che offre facile ed efficiente collegamento con le principali città ed aeroporti della regione. e dalla CO-BG. Facile la raggiungibilità con qualsiasi mezzo. L'immobile è composto al piano terra da capannone di mq 985 mq ca oltre un piano primo soppalcato di 460 mq e uffici di 100 mq oltre ad area a terrazzo. Annessa area esterna di mq 600 mq ca. Il capannone è inserito in un contesto caratterizzato dalla presenza di immobili a destinazione industriale. Si pubblicano sia foto dello stato attuale da cui risulta l'arredo e il soppalco coi pilastrini, che foto con possibile modifica dei pilastri di soppalco che renderebbero open space il locale al piano terra A.F.IMMOBILIARE SRL di Renate Via Dante 6 - tel 0362941175 - www.afimmobili.it Classe Energetica: F EPI: 293,00 kwh/m3 anno

In posizione collinare immobile con possibilità di essere trasformato in superficie edificabile residenziale. Attualmente vi è un terreno di circa 825 mq con un capannone indipendente e un box. Il capannone ad uso deposito è caratterizzato da 299 mq oltre a un box adiacente di 34 mq e un secondo box in corpo staccato di 14 mq. Il capannone ha un doppio accesso carrabile. Il tetto è stato recentemente rifatto Classe energetica G - 126 Nessuna spesa comune A.F.IMMOBILIARE SRL di RENATE Via Dante 6 - tel 0362941175 - www.afimmobili.it Classe Energetica: G EPI: 129,00 kwh/m3 anno

In posizione centrale del paese, intero complesso immobiliare costituito da immobili in parte residenziale e in parte destinati a deposito laboratorio con la possibilità di trasformare in residenziale. Ideale per operazione immobiliare a sviluppo residenziale. All'intero del palazzo residenziale vi sono già degli appartamenti che si presentano con rifiniture signorili e molto eleganti. Area esterna cortilizia di proprietà e box L'immobile è costituito da oltre 1050 mq ad uso abitativo e da 624 mq ad uso laboratorio e depositi oltre a area accessorie e cortile di proprietà esclusiva di 200 mq circa. CLASSE ENERGETCIA G - 187 A.F.IMMOBILIARE SRL di RENATE Via Dante 6 - 0362941175 - www.afimmobili.it Classe Energetica: G

Capannone industriale ad uso laboratorio di 870 mq con h 4,5 mt. Il capannone è dotato di bagni Impianto elettrico base A.F.IMMOBILIARE SRL di RENATE Via Dante 6 - tel 0362941175 - www.afimmobili.it Classe Energetica: F EPI: 487,00 kwh/m3 anno

Capannone di 660 mq con altezza interna di 4,5 mt. il capannone è ad uso laboratorio ed è situato all'interno di un complesso industriale senza spese comuni. L'immobile è dotato di impianto elettrico base ed è disponibile da subito. CLASSE ENERGETICA E A.F.IMMOBILIARE SRL di Renate Via Dante 6 - www.afimmobili.it - 0362941175 Classe Energetica: E EPI: 403,00 kwh/m3 anno

In posizione tranquilla, terreno edificabile residenziale in concessione singola. Il terreno è completamente pianeggiante e recintato, ideale per la realizzazione di una villetta singola con giardino privato. La cubatura edificabile del terreno è di 429,30 mc, con superficie lorda di pavimento (SLP) 143,10 mq e superficie terreno di 430 mq. Progetto pilota già esistente con possibilità di personalizzarlo a seconda delle proprie esigenze A.F.IMMOBILIARE SRL DI RENATE VIA DANTE 6 - TEL 0362 941175 - www.afimmobili.it Classe Energetica: Non soggetto

In contesto cortilizio, in posizione tranquilla e residenziale, porzione semi-indipendente di rustico terra-cielo oltre a terreno recintato di 130 mq nelle immediate vicinanze. Il rustico è completamente da ristrutturare ed è composto da due livelli per un totale di 140 mq. Vi è la possibilità di realizzare un ampio trilocale Nelle immediate vicinanze vi è un area di terreno recintata ad uso orto per un totale di 130 mq. L' immobile rimane esente da certificazione energetica. A.F.IMMOBILIARE SRL di Renate Via Dante 6 - tel 0362941175 - mail: info@afimmobili.it - sito internet: www.afimmobili.it Classe Energetica: Non soggetto

terreno edificabile residenziale di una superficie catastale pari a circa 800 MQ. Il terreno è a concessione singola ed ha superficie edificatoria pari a 330 mq di slp e 1.002,00 mc. Il nostro studio tecnico vi supporterà in tutte le fasi della progettazione A.F.IMMOBILIARE SRL DI RENATE VIA DANTE 6 - TEL 036294175 - SITO INTERNET: www.afimmobili.it - MAIL: info@afimmobili.it Classe Energetica: Non soggetto

terreno agricolo di 4590 mq in posizione comoda con l'accesso stradale.< A.F.IMMOBILIARE SRL - TEL. 0362 941175 - www.afimmobili.it - info@afimmobili.it Classe Energetica: Non soggetto