ADA IMMOBILI

Cosenza- località Pantano di Diodato, a Sud sulle colline di Cosenza , posto ai piedi dell'altopiano della sila, proponiamo due appazzamenti di terreno agricolo di consistenza totale di mq 38.590. Il primo appezzamento di terreno con accesso da strada ha una consistenza di poco più di 2 ettari,sino a qualche decennio fa vegneto, presenta un corpo di fabbrica(ex stalla) ed una porzione di fabbricato da ristrutturare, un tempo adibita ad abitazione.Il secondo appezzamento di terreno, poco distante dal primo, ha una consitenza di poco meno di 2 ettari.

Siamo lieti di presentarvi un'opportunità imperdibile: un terreno edificabile situato a pochi minuti a piedi da Elefante Cash&Carry in un contesto signorile a San Pietro in Guarano, precisamente in via Padula. Questo terreno, di ben 1941 mq, offre un'ottima possibilità di sviluppo in una zona tranquilla e ben servita.**Dettagli del Terreno:**- **Superficie:** 1941 mq- **Posizione:** Via Padula, San Pietro in Guarano- **Tipologia:** Terreno edificabile**Caratteristiche della Zona:**Il terreno si trova in una zona prestigiosa e residenziale, ideale per la costruzione di una villa o di un complesso residenziale. La posizione strategica permette di godere della tranquillità pur rimanendo vicino alla città ed ai principali servizi e alle vie di comunicazione.**Perché Scegliere Questo Terreno?**- **Ampia Superficie:** Perfetto per progetti di costruzione ambiziosi.- **Contesto Signorile:** Un ambiente elegante e ricercato.- **Possibilità di Sviluppo:** Ottimo investimento per costruzioni residenziali.Non perdere l'occasione di realizzare il tuo progetto immobiliare in una delle zone più richieste di San Pietro in Guarano. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita al terreno.**Contattaci oggi stesso!**

Piazza Europa, appartamento ampio, ben rifinito e luminoso con una vista sulla Piazza che lascia senza parole.Appartamento rifinito con materiali di pregio,piano alto con straordinari affacci sulla bellezza della Piazza, per complessivi 260 mq, Luminosità ed eleganza sono le prime impressioni che si ricevono entrando dall’ingresso principale, dove troviamo un suggestivo ingresso che conduce all'elegante salone triplo,il tutto con affaccio suggestivo sulla piazza Europa, godibile anche da ogni ambiene che valorizzano l’esclusività della dimora, segue una cucina servita da balcone angolare e da una lavanderia/ripostiglio.La zona notte presenta una camera da letto padronale con ampia cabina armadio e ampio bagno en-suite, ulteriori due camere e bagno.Finemente ristrutturato con parquet iroco, ARIA CONDIZIONATA , accurata distribuzione degli ambienti con cura del confort.Per ulteriori informazioni e/o visitare l'immobile contattare 0984/482181.

Terreno Edificabile LOC.TA' ACQUEDOTTOPanoramico Terreno Edificabile di circa 4.400 mq in ottima posizione su strada pianeggiante e confinante con edifici di edilizia signorile, strada asfaltata, zona silenziosa, residenziale con passaggio pressappoco solo degli abitanti del posto, ottima soluzione per iniziative imprenditoriali e per la realizzazione di 4 villini o per iniziative private, per grande villa unifamiliare/bifamiliare/quadrifamiliare. Si valutano permute con immobili già realizzati. Proponiamo la vendita di ulteriori Lotti di Terreno di mq 1.400, mq 1.770 , mq 1.932, mq 2.500.

Panoramico Terreno Edificabile di circa 2.100 mq in ottima posizione su strada pianeggiante e confinante con edifici di edilizia signorile, strada asfaltata, zona silenziosa, residenziale con passaggio pressappoco solo degli abitanti del posto, ottima soluzione per iniziative imprenditoriali e per la realizzazione di villini o per iniziative private, per grande villa unifamiliare/bifamiliare/quadrifamiliare. Si valutano permute con immobili già realizzati. Proponiamo la vendita di ulteriori Lotti di Terreno di mq 1.400, mq 2.100, mq 1.932, mq 2.500, mq 4.000.

In una delle zone più ricercate della città, proponiamo in vendita un’elegante villa bifamiliare, caratterizzata da spazi generosi e dettagli architettonici di grande fascino. La proprietà si sviluppa su quattro livelli, per una superficie complessiva di 480 mq, ed è circondata da un giardino privato di circa 700 mq disposto su tre lati, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. Al piano d’ingresso troviamo un’accogliente zona giorno composta da un ampio salone con camino, una raffinata sala da pranzo e una cucina abitabile separata, comoda e funzionale, Completano il piano un pratico bagno di servizio con antibagno ed una lavanderia. La zona notte, al primo piano, è composta da tre camere da letto spaziose e luminose, la padronale dotata di bagno oltre a un ampio bagno pensato per offrire il massimo comfort. Il secondo piano ospita una grande mansarda con altezze generose, perfetta come studio, area hobby o zona relax. È inoltre presente un vano sottotetto che rappresenta un comodo ripostiglio. Il piano seminterrato, dotato di ingresso indipendente, è composto da un salone con camino, una cucina, un ampio ulteriore vano e un bagno. Questo livello si presta a molteplici utilizzi, tra cui taverna, spazio per ospiti, attività professionali . Completano la proprietà un ingresso carraio per i posti auto interni e un’esposizione solare ottimale che valorizza gli spazi esterni durante tutto l’anno.Le condizioni dell'immobile sono buone con le sguenti dotazioni:impianto di allarme, riscaldamento autonomo, climattizzatori, impianto fotovoltaico, infissi a taglio termico,pavimentazione in parquet.

In vendita un prestigioso appartamento situato in un contesto signorile a Cosenza, nella rinomata zona Mazzini, precisamente in Corso Giuseppe Mazzini 217. L'immobile, di 150 mq, si trova al quarto piano di un edificio dotato di ascensore. L'appartamento si presenta ristrutturato , composto da 4 vani oltre doppi servizi, la cucina semi abitabile è dotata di balcone. Sede di un importante studio, fino a qualche tempo fa, l'immobile risulta idoneo oltre che per abitazione anche per un uso studio/ufficio.

Rende nella località Quattromiglia, caratterizzata da un tessuto sociale fortemente vitale, proponiamo una soluzione indipendente affacciata ad angolo su strada,proponiamo in vendita unità immobiliare di 360 mq completamente ristrutturato e con canna fumaria adibito ad uso ristorante.Attualmente la soluzione si presenta in ottimo stato interno perchè è stato completamente ristrutturato, si sviluppa su 3 livelli collegati da scala interna.E' presente un ampia corte di proprietà. La conformazione della struttura permette di poter essere utilizzata per diversi scopi commerciali, quali: ristorazione, negozio, ufficio, laboratorio, showroom, ecc.Il locale si trova in una strada estremamente commerciale ad alto scorrimento giornaliero anche pedonale, per la vicinanza alla stazione ferroviaria oltre ad essere ricca di servizi di ogni tipologia.

Proponiamo in affitto Locale commerciale situato a Carolei, fronte strada in via Nazionale. Il locale è dotato di tutte le autorizzazioni urbanistiche all'uso commerciale ,Si estende su una superficie di 250 mq al piano terra, offrendo spazi ampi e luminosi, ideali per diverse attività commerciali.Il locale è perfettamente mantenuto e in ottime condizioni, sono presenti 2 wc con antibagni per la clientela ed un bagno per i dipendenti. La presenza di una cucina e della canna fumaria, rende questo spazio ancora più versatile, adatto anche per attività di ristorazione o catering. L'ingresso è indipendente, garantendo la massima privacy e comodità per i clienti.La posizione strategica in un contesto signorile e ben frequentato rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare o ampliare la propria attività commerciale. Non perdere l'occasione di visitare questo locale unico nel suo genere. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

SAPORITO RENDE in via De Chirico, Straordinario Terreno edificabile in vendita di 800 Mq, interamente pianeggiante con volumetria consentita di mc. 680.

Cosenza, viale Mancini , proponiamo appartamento rifinito di pregio, posto al piano secondo composto da: 3 vani ed un bagno. Completa la proprietà un box auto di mq 27.

Cosenza in via Medaglie D'Oro, proponiamo una comoda confortevole e ristrutturata soluzione abitativa, posta al terzo piano di un palazzo con ascensore e molto ben abitato, si compone di salone, cucina abitabile, tre camere,due bagni e balcone.

L'appartamento si trova in via Ugo Spirito, in un palazzo di recente costruzione sapietemente mantenuto. L’ubicazione dell’immobile consente di avere tutto a portata di mano, dai negozi all' isola pedonale di Corso Mazzini a poche centinaia di metri. La soluzione abitativa è un ampio e luminoso quadrilocale al secondo piano, in cui dall’ingresso veniamo subito introdotti in un arioso e spazioso soggiorno con accesso a un terrazzo assolutamente godibile. La zona living poi riserva una comoda e ampia cucina abitabile separata, anch'essa con accesso sul terrazzo. Il taglio interno, molto razionale e ben distribuito, consente di raggiungere una zona notte dove troviamo un bagno padronale, una camera da letto matrimoniale con bagno e balcone , una seconda camera molto ampia di 16mq con balcone ed una terza camera singola di circa 9 mq anch'essa con balcone.Una interessante realtà abitativa in una zona di continuo e forte sviluppo. A completare la proprietà troviamo un posto auto e la possibilità di acquistare un box auto di mq 25. Lo stesso attualmente regolarmente occupato da persona referenziata,con contratto di affitto a cedolare secca, con scadenza contratto il 31/07/2027.

Proponiamo Ufficio di nuova costruzione, facente parte di un nuovo elegante progetto, con possibilità di acquistare posto e/o box auto. L'uffcio è servito da composto da 3 vani oltre un bagno e risulta molto luminoso grazie alle ampie finestre.Il progetto è curato in ogni particolare, con materiali ricercati e un'architettura lineare con un design moderno e accattivante che si integra perfettamente con il contesto, grazie allo studio di esperti progettisti. Le scelte progettuali prevedono l’utilizzo di tecnologia domotica di ultima generazione e sistemi impiantistici volti alla sostenibilità grazie ad un impianto fotovoltaico per la produzione energetica per la singola unità immobiliare.DISPONIBILITA' DI ACQUISTARE L'UFFICIO ADIACENTE DI PARI METRATURA. Per tutti i professionisti che cercano una sede di lavoro comoda e allo stesso tempo iconica, all’interno di un’architettura inaspettata.

Proponiamo Ufficio di nuova costruzione, facente parte di un nuovo elegante progetto, con possibilità di acquistare posto e/o box auto. L'uffcio è servito da due ingressi, di cui luno indipendente con corte esclusiva di mq 12ed è composto da 5 vani oltre i 2 bagni e risulta molto luminoso grazie alla tripla esposizione ed alle ampie finestre.Il progetto è curato in ogni particolare, con materiali ricercati e un'architettura lineare con un design moderno e accattivante che si integra perfettamente con il contesto, grazie allo studio di esperti progettisti. Le scelte progettuali prevedono l’utilizzo di tecnologia domotica di ultima generazione e sistemi impiantistici volti alla sostenibilità grazie ad un impianto fotovoltaico per la produzione energetica per le singole unità abitative.Sono inoltre disponibili:- box al piano terra- cantina/archivio di mq 15,contigua all'ufficio. Per tutti i professionisti che cercano una sede di lavoro comoda e allo stesso tempo iconica, all’interno di un’architettura inaspettata.

Proponiamo Ufficio di nuova costruzione, facente parte di un nuovo elegante progetto, con possibilità di acquistare posto auto e/o box auto.L'uffcio è servito da un'ingresso indipendente ed è composto da 3 vani oltre un bagno e risulta molto luminoso grazie alle ampie finestre.Il progetto è curato in ogni particolare, con materiali ricercati e un'architettura lineare con un design moderno e accattivante che si integra perfettamente con il contesto, grazie allo studio di esperti progettisti. Le scelte progettuali prevedono l’utilizzo di tecnologia domotica di ultima generazione e sistemi impiantistici volti alla sostenibilità grazie ad un impianto fotovoltaico per la produzione energetica per la singola unità immobiliare.DISPONIBILITA' DI ACQUISTARE L'UFFICIO ADIACENTE DI PARI METRATURA. Per tutti i professionisti che cercano una sede di lavoro comoda e allo stesso tempo iconica, all’interno di un’architettura inaspettata.

**In Vendita: Ufficio in Città 2000, Cosenza**Ufficio situato in zona Città 2000, precisamente in via G. Tommasi 2. Questo immobile, di 165 mq, si trova al primo piano di un signorile edificio servito da ascensore.**Caratteristiche principali:**- **Superficie:** 165 mq- **Vani:** 5- **Bagni:** 2- **Condizioni:** Buone- **Riscaldamento:** Autonomo- **Climatizzazione:** Condizionatore- **Posto auto:** piano terra- **Ingresso:** Condominiale senza barriere archittetoniche L'ufficio è ideale per professionisti e aziende che cercano uno spazio luminoso e funzionale, perfetto per accogliere clienti e collaboratori. La disposizione interna dei vani consente di personalizzare l’ambiente secondo le proprie esigenze lavorative.Situato in un contesto signorile, l'immobile è facilmente raggiungibile e gode di una posizione strategica, vicino a servizi essenziali e aree di interesse commerciale.

**In Affitto: Locale Commerciale a Rende - Zona Roges**Siete alla ricerca di un locale commerciale in una posizione strategica ? Abbiamo la soluzione perfetta per voi!**Dettagli dell'immobile:**- **Indirizzo:** Via Bari, Rende (CS)- **Superficie:** 444 mq- **Piano:** Terra- **vetrine**3 vetrine Questo ampio locale commerciale, situato al piano terra, si trova in un contesto signorile e ben frequentato, ideale per attività di ristorazione, negozi, uffici o altre imprese commerciali. La disposizione degli spazi interni è versatile e permette di adattarlo facilmente alle vostre esigenze.**Caratteristiche principali:**- Ampie vetrine fronte strada che garantiscono visibilità e luminosità- - **Caratteristiche:** Spazio versatile, ideale per ristorazione, negozi, studi professionali o attività commerciali.- Possibilità di personalizzazione degli spazi interni- - **Posizione:** Piano terra, facilmente accessibile**Vantaggi della posizione:**- Situato in un contesto signorile, circondato da altre attività commerciali e servizi.- Ottima visibilità e accessibilità, grazie alla vicinanza a vie di grande passaggio.Per maggiori dettagli, non esitare a contattarci!

Piazza Europa, appartamento ampio e luminoso con una vista sulla Piazza che lascia senza parole.L'appartamento, che necessita di ristrutturazione, è posto al 5° piano con superficie di mq154, si sviluppa con con ingresso,cucina,soggiorno, 4 camere, 2 bagni e 2 balconi dalla quale si accede da tutti vani dell'appartamento.Sono stati deliberati i lavori di ristrutturazione straordinaria dello stabile, i quali sono a carico della parte venditrice.

Via Verdi ,Ci troviamo in una delle vie principali del comune di Rende,proponiamo in vendita ufficio luminoso di 300mq. L'ufficio si colloca al primo piano, si estende su una superficie di circa 330 mq e si sviluppa internamente con vari ambiente openspace. L’ampiezza ed il numero delle finestre, che garantiscono luminosità a tutti gli ambienti, offrono svariate possibilità di personalizzazione.Accatastato come ufficio (A/10), gode di una doppia esposizione con affaccio su strada ad alta densità di traffico e di un triplo ingresso questa soluzione davvero unica nel suo genere, adatta a molteplici destinazioni: ufficio, show room, palestra, centro estetico o medico.Disponibilità anche di vendita di porzione dello stesso, dai 88 mq ai 200mq. (Foto esemplificative)

Proponiamo a Montalto Uffugo, loc.tà Sant' Antonello, terreno agricolo di mq 12.400. Indice di Fabbricabilità territoriale di 0,013mq/mq (per le residenze) Sul terreno sono presenti 80 alberi di ulivo.

Via Verdi ,Ci troviamo in una delle vie principali del comune di Rende,proponiamo in vendita ufficio luminoso di 88 mq. L'ufficio si colloca al primo piano, si estende su una superficie di 88mq e si sviluppa internamente con un ambiente openspace. Il numero delle finestre garantiscono luminosità agli ambienti e offrono svariate possibilità di personalizzazione.Accatastato come ufficio (A/10), gode di una doppia esposizione con affaccio su strada ad alta densità di traffico, adatta a molteplici destinazioni: ufficio, centro estetico o medico ecc. .Disponibilità anche di vendita di metrature, di 100 mq e/ o 200 mq. (Foto esemplificative)

Rende- località Saporito e più precisamente contrada Linze, siamo lieti di proporre a chi desidera realizzare il sogno di una casa indipendente, la vendita di un terreno edificabile completamente esposto a Sud, pianeggiante e panoramico.Il lotto che è privileggiato dalla migliore esposizione , a SUD, ha consistenza di mq 1400.

Rende- Sant'Agostino, proponiamo la vendita di un elegante appartamento mansardato con balconi e camino.Posto al secondo piano è composto da una zona giorno con ampio ambiente unico cucina/soggiorno, due camere da letto, un bagno e terrazzo.

In Corso Luigi Fera proponiamo la vendita di un ampio locale magazzino,convertibile in uffici od anche laboratorio. L'immobile è dotato di un doppio ingresso, da un primo ingresso il locale è comodamente accessibile, sia carraio che pedonale ed anche per carico e scarico merci, da una rampa carraia di uso esclusivo a cui si accede comodamente con furgoni di media dimensione, da un secondo ìngresso, si accede ai local,i dall'ingresso principale del fabbricato facente parte il locale. I locali, dalla consistenza di mq 770, presentano altezze dai 4 metri ai 3,20 metri, dotati di 4 vetrine e da varie finestre, abbattimento delle barriere sono caratteristiche che consentono di variarne la distribuzione interna,Adatto a molteplici usi di tipo terziario-commerciale- uffici.Elaborato un progetto di cambio destinazione d'uso con opere interne consultabile presso i nostri uffici.