ACCORDARE immobiliare

Padova SS. Trinità in bellissima posizione con vista su parco ed ottimo contesto con importanti lavori di ristrutturazione e migliorie appena eseguiti VENDESI appartamento al secondo piano con ascensore da terra, ampi spazi composto di ingresso, cucina abitabile con uscita in terrazzo, soggiorno con uscita in terrazzo vivibile, spazioso corridoio attrezzato con armadiature, tre camere da letto di varie dimensioni, due bagni [uno finestrato completo di box doccia, uno cieco con lavatrice], grande garage di 27 mq. al piano terra con possibilità di parcheggio antistante al basculante. Serramenti in legno con vetrocamera di alta qualità, tapparelle delle porte finestre automatiche, aria condizionata, portone blindato, ascensore della palazzina nuovo, tetto completamente rifatto nel 2025 con guaina. Riscaldamento e acqua calda centralizzati e contabilizzati [no boiler elettrico]. Classe energetica F EPgl,nren 105,65 kwh/mq. Prezzo € 220.000 RIF IC13F

Padova centro storico, proponiamo in affitto ufficio di 130 mq al primo piano su rialzato con ascensore, composto da 5 stanze di varie dimensioni, 2 bagni, posto auto condominiale, riscaldamento centralizzato con termo valvole e contabilizzatori, aria condizionata. - Riferimento immobile mc617 - APE classe "E" - IPE: 180,40 kwh mq/anno - Canone mensile € 1.300

PADOVA SAN ANTONINO: proponiamo in ESCLUSIVA soluzione all'ultimo piano panoramico (senza ascensore) in piccolo contesto di sole 3 unità con termoautonomo e in ottimo stato, composto di: ingresso ampio, cucina ampia e abitabile, soggiorno con balcone, tre camere a scalare (Matrimoniale, Doppia e Singola/Studio), bagno finestrato, lavanderia, garage singolo. Poche spese condominiali, termo autonomo con caldaia a condensazione appena cambiata e condizionatore. Euro 185.000,00 (rif. P1215) APE F-IPE 130

Padova Centro Storico a pochi passi da Piazza Capitaniato proponiamo signorile appartamento al secondo piano, con garage e ascensore, in contesto di sole tre unità. L'appartamento si compone di ingresso, sala da pranzo, cucina abitabile, salotto, tre ampie camere da letto, due bagni, ripostiglio, terrazzo e poggioli. Al piano terreno due grandi cantine di 16 mq ciascuna e garage di 22 mq. L'appartamento presenta serramenti recentissimi con vetrocamera, termoautonomo, esposizione su tre lati. € 780.000,00 Rif. st769 Classe energetica E Epi nren 132 kwh/mq anno

PADOVA ZONA SAN ANTONINO: proponiamo SOLO PER STUDENTI stanza doppia con 2 letti singoli in spazioso appartamento arredato in ottimo contesto posto all'ultimo piano con ascensore, composto di: ingresso ampio, salone, cucina abitabile, due bagni, garage ampio. Euro 550 + Euro 130/cad1 di spese che comprendono tutte le utenze e le spese condominiali (rif.P-AFF-1) APE E

PADOVA ZONA SAN ANTONINO: proponiamo SOLO PER STUDENTI stanza ampia in spazioso appartamento arredato in ottimo contesto posto all'ultimo piano con ascensore, composto di: ingresso ampio, salone, cucina abitabile, due bagni, garage ampio. Euro 400 + Euro 130 di spese che comprendono tutte le utenze e le spese condominiali (rif.P-AFF-1) APE E

**LONGARE – ZONA SECULA/COLZE’****Esclusiva di agenzia** – In posizione tranquilla e immersa nel verde della campagna vicentina, proponiamo ampia soluzione abitativa con annesso fienile e locali ex stalla/magazzini, ideali come deposito o per molteplici utilizzi. L’immobile, adiacente ad un altro rustico, si sviluppa su più livelli e offre spazi generosi e terreno agricolo: * **Piano terra**: ampio ingresso, salone, tinello, cucina/soggiorno con taverna annessa, bagno e ripostiglio; * **Primo piano**: una camera da letto e un bagno già ultimati, più altre tre camere allo stato di grezzo avanzato; * **Secondo piano**: mansarda al grezzo con possibilità di ricavare ulteriori ambienti abitabili. Completano la proprietà i fabbricati annessi (fienile e magazzini di 450 mq.) che garantiscono ampi spazi di stoccaggio e ricovero attrezzi con 20.000 mq di TERRENO AGRICOLO. La posizione strategica consente di vivere nella quiete della campagna, pur rimanendo a breve distanza dalle principali arterie autostradali e statali. **Soluzione ideale per chi cerca grandi metrature, versatilità e contatto con la natura.** Euro 430.000,00 ( rif. P505) APE F

Noventa Padovana NOSTRA ESCLUSIVA: in posizione centrale proponiamo in vendita casa singola con TERRENO EDIFICABILE per realizzare 4000 mc circa su lotto di 2700 mq. Completa la proprietà terreno agricolo di 1,3 ha. Rifermento immobile mc612 Prezzo € 900.000

**LONGARE – ZONA SECULA/COLZE’****Esclusiva di agenzia** – In posizione tranquilla e immersa nel verde della campagna vicentina, proponiamo ampia soluzione abitativa con annesso fienile e locali ex stalla/magazzini, ideali come deposito o per molteplici utilizzi. L’immobile, adiacente ad un altro rustico, si sviluppa su più livelli e offre spazi generosi: * **Piano terra**: ampio ingresso, salone, tinello, cucina/soggiorno con taverna annessa, bagno e ripostiglio; * **Primo piano**: una camera da letto e un bagno già ultimati, più altre tre camere allo stato di grezzo avanzato; * **Secondo piano**: mansarda al grezzo con possibilità di ricavare ulteriori ambienti abitabili. Completano la proprietà i fabbricati annessi (fienile e magazzini di 450 mq.) che garantiscono ampi spazi di stoccaggio e ricovero attrezzi. La posizione strategica consente di vivere nella quiete della campagna, pur rimanendo a breve distanza dalle principali arterie autostradali e statali. **Soluzione ideale per chi cerca grandi metrature, versatilità e contatto con la natura.** Euro 295.000,00 ( rif. P505) APE F In aggiunta, è possibile acquistare 2 ettari di terreno agricolo al prezzo di €130.000,00, oltre al valore dell’abitazione.

Padova Sacro Cuore in bellissimo quartiere immerso nel verde VENDESI appartamento in perfetto stato in piccola palazzina composto di ingresso, angolo cottura - soggiorno con cucina arredata completamente e terrazzo, due camere da letto, due bagni [uno completo con box doccia e l'altro predisposto], secondo terrazzo in uscita dalla camera da letto matrimoniale, ampio garage al piano terra. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, serramenti con vetrocamera, tapparelle in pvc in parte automatizzate. Bella esposizione su giardino interno. Classe en. E EPgl,nren 112,30 Prezzo € 164000 inclusi arredi ed elettrodomestici. RIF. IM10LA

Padova affittiamo vicinissimo a Via Tiziano Aspetti in splendido residence di recente costruzione, AFFITTIAMO SOLO ED ESCLUSIVAMENTE CON CONTRATTO TRANSITORIO ANNUALE [NO RESIDENTI, NO CONTRATTI A LUNGO TERMINE] appartamento completamente arredato composto di ingresso con angolo cottura - soggiorno, una camera da letto matrimoniale, bel terrazzo abitabile, bagno finestrato, disimpegno attrezzato, garage. Tutto accessoriato anche di lavatrice e lavastoviglie. Riscaldamento autonomo, ascensore, parco piantumato. Prezzo euro 550 + 80€ di acconto condominiali, escluse bollette. Classe energetica C IPE 74,60 RIF IT8-1

Padova in San Bellino affittasi SOLO ad UNA PERSONA che non necessita di residenza appartamentino mansardato all'ultimo piano con ascensore, bellissimo contesto residenziale in prossimità di tutti i servizi, composto di ingresso - angolo cottura - soggiorno, bel terrazzo vivibile, camera attrezzata con letto singolo, bagno con doccia e lavatrice. Disponibile posto bici coperto in garage e posto auto libero all'interno del cortile condominiale. Aria condizionata. Classe en. F Epgl.nren 162. Prezzo comprensivo di tutte le spese, bollette, riscaldamento, tari e quant'altro € 750. Disponibile dal 15 settembre. RIF. IS23S

Padova San Carlo Proponiamo in vendita casa singola completmente ristrutturata a NUOVO in classe A4, attualmente l grezzo avanzato e solo da rifinire con materiali personalizzati. La casa si sviluppa su due livelli: al piano terra ingresso, soggiorno, cucina-pranzo, bagno; al piano primo due camere ampie, studio e bagno. Giardino privato, garage singolo, possibilità di posto auto in giardino. Dotazione tecnologica classe A4 con impianto fotovoltaico e cappotto termico. Classe energetica A$ Epi nren 29,13 kwh/mq anno Rif. st773 € 290.000,00

Padova Via Saetta affittasi PER TRE PERSONE STUDENTI/DOTTORANDI/SPECIALIZZANDI/INSEGNANTI E GIOVANI LAVORATORI A TEMPO DETERMINATO appartamento completamente arredato in palazzina con ascensore composto di ingresso, cucina abitabile con terrazzo, soggiorno o terza camera da letto, due camere grandi, doppi servizi completi di vasca e doccia, uso garage per bici e scooter. L'appartamento è comodissimo a mezzi e negozi. Aria condizionata. LIBERO DAL 1° LUGLIO. Prezzo € 900 + spese condominiali comprensive di riscaldamento ed acqua calda tutto l'anno. Classe en. G IPE 190,80 RIF ICC3

PADOVA AFFITTASI PER STUDENTI UNIVERSITARI IN APPARTAMENTO NUOVO comodissimo a tutti i servizi, autobus, tram, supermercati: GRANDE CAMERA DOPPIA CON TERRAZZO PRIVATO CON DUE LETTI, ARMADI, SCRIVANIE, FRIGO INTERNO € 800 COMPLESSIVI COMPRESE TUTTE LE BOLLETTE E CONDOMINIALI. Riscaldamento autonomo in pompa di calore, condizionamento, piano induzione, cucina con terrazzo, due bagni completi di doccia, lavatrice, asciugatrice, piano induzione, lavastoviglie, microonde ecc. Con garage chiuso per bici e cantina. Tutto nuovo, tutto arredato a nuovo. Classe energetica C Epgl,neren 82,91 kwh/mq.

Padova Ponte di Brenta in ottima posizione centrale e comoda a tutti i servizi, ma contemèporaneamente silenziosa e tranquilla, proponiamo apartamento bilocale posto al secondo piano in una palazzina di sole 4 unità. L'appartamento si compone di ingresso sul soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, disimpegno, bagno con doccia, poggiolo. Bagno rifatto 10 anni fa, serramenti con vetrocamera, caldaia autonoma, aria condizionata, l'appartamento viene venduto arredato ed è ideale anche come investimento. Comodissimo ai mezzi di trasporto pubblici, autobus e prossimamente tram/metrobus. Spese condominiali minime pertanto l'appartamento si gestisce con poche spese fisse. Libero da subito. Rif. st772 € 143.000,00 Classe energetica E Epi nren 131,52 kwh/mq anno

Padova Via Schiavone comodissimo alla fermata tram affittasi dal 1° AGOSTO solo a STUDENTI UNIV.RI, DOTTORANDI, SPECIALIZZANDI, appartamento completamente ristrutturato a nuovo CON 4 CAMERE DA LETTO, TRE SINGOLE E UNA DOPPIA, 5 POSTI LETTO MASSIMO composto di ingresso, angolo cottura - soggiorno con bel terrazzo, quattro camere con cinque posti letto complessivi, doppi servizi completi di box doccia, spaziosa soffitta/lavanderia, ampio garage. Completamente arredato con mobili moderni e nuovi. Canone € 1100 + € 150 di acconto spese condominiali comprensive dei consumi di acqua. Bollette del riscaldamento autonomo, elettricità, tari a parte. Classe en. D Ipe 64,36 kwh/mq RIF IGS11-1

Padova SS. Trinità, proponiamo in LOCAZIONE A STUDENTI, DISPONIBILE DAL 01 AGOSTO, appartamento arredato in palazzina di sei unità con riscaldamento autonomo, composto da: Cucina, 3 camere da letto, bagno, ripostiglio, balcone, cantina. Posizione comoda a tutti servizi e al tram, primo piano su rialzato senza ascensore, bagno rifatto, aria condizionata, spese condominiali 50 €/mese circa. - Riferimento immobile mc571N - Canone 1.250€/mese escluso utenze e tari

Padova centro storico VIA UMBERTO I affittiamo dal 20 Luglio appartamento arredato con piccolo angolo cottura attrezzato, due camere da letto con letto singolo, armadio e scrivania, bagno con doccia. Cortile interno per bici. Prezzo € 500 + 200€ di spese condominiali comprensive di riscaldamento. L'appartamento non dispone di una zona separata adibita a salotto / soggiorno e, quindi, le due stanze possono essere adibite una a salotto e una a camera in caso di locazione a singolo, altrimenti massimo due persone che utilizzano ciascuna la propria stanza singola. Classe F IPE 99,70 Rif. U57

Padova V.ze Via Dupré in bellissimo contesto circondato da giardini affittasi appartamento completamente ristrutturato ed arredato bene ADATTO A DUE PERSONE con ingresso, cucina a vista - soggiorno, camera matrimoniale, camera ospiti, studio, doppi servizi, lavanderia. Solo persone referenziate con doppi redditi, solo interessati ad adibire l'immobile a residenza principale, no contratti brevi. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Classe en. E IPE 97,7 Prezzo € 925 + 100€ di spese condominiali. DATE LE NUMEROSE RICHIESTE DI IMMOBILI IN LOCAZIONE SI CHIEDE LA CORTESIA DI NON TELEFONARE E SCRIVERE SOLO MAIL ALL'INDIRIZZO: INFO@ACCORDAREIMMOBILIARE.IT RIF IZS

Padova San Giuseppe, proponiamo in vendita caratteristica Villa Singola da ristrutturare con ampio giardino. La casa si sviluppa su due piani, piano terra composto da: ingresso, grande cucina, soggiorno, bagno, centrale termica e garage. Il primo piano è composto da tre camere da letto, un bagno, un ripostiglio e due terrazzi. Bellissima posizione, comoda al centro storico e molto tranquilla. - Riferimento immobile: mc613 - APE classe "F" - IPE: 355.82 kwh/mq anno - Prezzo € 420.000

Padova Sant'Antonino, proponiamo in vendita APPARTAMENTO IN BIFAMILIARE al piano rialzato, composto da: ampio ingresso, salone con affaccio su terrazzo abitabile di 14 mq, cucina abitabile, 4 stanze (due matrimoniali e due singole), 2 bagni finestrati, garage e cantina al piano seminterrato. La casa è in buono stato ha bisogno di essere rimodernata, posizione su strada chiusa molto tranquilla, ottima esposizione. Riscaldamento autonomo, aria condizionata con 2 split nella zona giorno e zona notte. - Riferimento immobile: mc620A - Prezzo € 260.000

Padova in zona Stanga-Padova Uno, proponiamo in vendita come investimento locale di 120 mq al primo piano composto da: 4 stanze, archivio, sala attesa, 2 bagni. Attualmente locato a importante società, con rendita del 6.5% . L'immobile si trova in posizione strategica dietro a Media World. Le spese di condominio comprendono il riscaldamento e il raffrescamento. Classe F - IPE 176.82 Riferimento immobile: mc560V Prezzo € 135.000 + IVA

PADOVA SS. TRINITA': AFFITTASI STANZA IN APPARTAMENTO NUOVO, comodissimo a tutti i servizi, autobus, tram, supermercati: CAMERA SINGOLA CON LETTO, ARMADIO, SCRIVANIA, FRIGO INTERNO, ARIA CONDIZIONATA, POMPA DI CALORE. CUCINA COMPLETA DI PIANO INDUZIONE, FORNO ELETTRICO E FORNO A MICRONDE, LAVASTOVIGLIE, LAVATRICE, ASCIUGATRICE, WI-FI INCLUSO. Cantina per bici/scooter. Tutto arredato a nuovo. Riferimento immobile: mc621-3 Classe energetica "E" - ipe 129,92 Prezzo € 480 + € 80 di tutti i consumi, bollette e condominiali.

Padova Forcellini affittasi a student, dottorandi, specializzandi ecc.i appartamento arredato composto di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere a uso singolo, bagno, terrazzo e garage. Posizione comodissima a tutti i servizi. € 1000,00 + 300,00 di spese più utenze. Rif. st474 Classe energetica F EPI nren 153 kwh/mq anno