ABITARE VARESE SRL

CITTIGLIO, in posizione centrale, vendiamo mura locale commerciale al piano terra di signorile edificio disposto su 4 livelli con ampio parcheggio antistante. Il negozio si presenta con due ampie vetrine e una superficie complessiva di circa 90 mq, composto da un ampio locale, 2 piccoli locali adatti a magazzino/ripostiglio, un ampio servizio ed un secondo servizio per disabili. L'immobile ha un'ottima visibilità ed è in una posizione altamente commerciale, di fianco ad una banca e ad un bar molto frequentato. E' dotato di 2 cantine e di una autorimessa nello stesso fabbricato. In ottime condizioni, libero subito. Certificazione energetica, Classe "E" IPE 139,03 kWh/m2a. Prezzo richiesto: Euro 70.000,00.

VARESE CENTRO.
Nel centro pulsante di Varese, a brevissima distanza dalle storiche vie del centro e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento quadrilocale, recentemente e finemente ristrutturato.
L'immobile è inserito in uno dei contesti architettonici più signorili della città, noto per essere l'edificio più alto di Varese. Questa posizione privilegiata, al decimo piano, garantisce non solo una tranquillità assoluta ma anche una vista mozzafiato che abbraccia l'intero panorama urbano fino alle Prealpi.Lo stabile è servito da:
Doppio ascensore per un accesso rapido e comodo al piano.
Servizio di portineria dedicato, che assicura massima sicurezza, ordine e assistenza quotidiana ai condomini.
L'appartamento vanta una metratura generosa di 141 m², dove ogni ambiente è stato progettato per offrire il massimo comfort:
Zona Giorno: L'ampio ingresso conduce a un sontuoso soggiorno. Il punto di forza è il doppio affaccio panoramico, che rende l'ambiente straordinariamente luminoso e perfetto per ospitare grandi zone relax e aree pranzo formali.
Zona Notte (3 Camere): Un corridoio ben organizzato disimpegna le tre camere da letto, spaziose e versatili, ideali per una famiglia o per chi desidera riservare una stanza a studio privato di alta rappresentanza.
Servizi (2 Bagni): La proprietà dispone di due bagni moderni, ristrutturati con finiture di design e materiali di pregio.
L'intera proprietà è circondata da quattro balconi privati, che permettono a ogni ambiente di avere uno sfogo esterno e una prospettiva diversa sulla bellezza della città.
A completare questo immobile troviamo un pratico box auto situato all'interno del complesso.
Stato: Ristrutturato a nuovo, pronto per essere abitato.
Classe Energetica: In attesa di certificazione (procedura in corso).
Prezzo Richiesto: 355.000 €

Questo appartamento indipendente si trova nel pieno centro di Varese e si sviluppa su una superficie di circa 160 mq su un unico livello.
Si accede alla proprietà da un ingresso autonomo (l'appartamento non fa parte di un condominio e non ha quindi spese condominiali di gestione), attraversando un giardino di proprietà esclusiva. Si compone di un soggiorno ampio e luminoso, una cucina abitabile arredata semi-separata, 3 camere da letto, 2 bagni ed un ripostiglio.
L'appartamento, che è paragonabile ad una villetta su un unico piano, ha finiture di pregio e garantisce un grande confort: unisce infatti la comodità di vivere in centro all'indipendenza abitativa. Termoautonomo con riscaldamento a pavimenti, predisposizione aria condizionata.
Possibilità di affitto di un box doppio in larghezza.

QUADRILOCALE A MASNAGO – BOX, CANTINA E POSTO AUTO CONDOMINIALE

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento quadrilocale, situato al piano rialzato di una curata palazzina di 5 piani. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in ambienti spaziosi, funzionali e facilmente personalizzabili.
L'abitazione accoglie con una comoda cucina abitabile e un grande soggiorno con zona pranzo e studio perfetti per momenti di relax e convivialità. La zona notte comprende due camere da letto di generose dimensioni, una delle quali provvista di cabina armadio, oltre a doppi servizi che garantiscono praticità e comfort nella vita quotidiana.

Gli spazi ben distribuiti e la luminosità degli ambienti rendono l'appartamento particolarmente piacevole e versatile, adatto a diverse esigenze abitative.
A completare la proprietà troviamo balconi, box singolo, cantina e posto auto condominiale inclusi nel prezzo.
Classe energetica in fase di dichiarazione.

Spese condominiali: € 200,00/mese.
Prezzo richiesto: € 225.000,00.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita:
0332 238303

Tutte le comodità che una città può offrire nella pace che Masnago può offrire.
In una delle zone più richieste di Varese proponiamo in vendita esclusiva un quadrilocale con cucina abitabile e doppi servizi. L'immobile è stato ristrutturato una decina di anni fa nella sua totalità. Recentemente, però, sono stati nuovamente rinnovati i bagni. In ogni ambiente è stata istallata l'aria condizionata e, soprattutto, sono stati completamente rifatti tutti i serramenti, donando all'immobile ancora più isolamento acustico termico, aumentando la qualità della vita di chi lo vive quotidianamente.
Quello che colpisce immediatamente, entrando dalla porta blindata, è l'illuminazione naturale che ci accompagna in tutte le ore del giorno, grazie alla tripla esposizione e al piano alto. Un balcone molto utile in cucina e un terrazzino ci fanno poi godere lo spazio esterno nei mesi più caldi e nelle ore più soleggiate.
Completano la proprietà un solaio al piano superiore e un posto auto scoperto all'interno del condominio.


Classe energetica E 225.87 kWh/mq

Elegante Villa immersa nel verde a Casorate Sempione chiamata "La piccola Inghilterra"

Situata nel cuore della zona residenziale e riservata di Casorate Sempione, parte del Parco Bocconi, proponiamo in vendita una raffinata villa indipendente circondata da un giardino privato e terreno parzialmente edificabile.
Caratterizzata da finiture di qualità, questa proprietà rappresenta il perfetto connubio tra eleganza senza tempo e massima flessibilità abitativa, con il grande vantaggio di poter essere vissuta come un'unica grande dimora o facilmente suddivisa in due unità abitative indipendenti.

La Proprietà in Sintesi
Superficie totale: 252 mq
Locali: 11,5 (tra cui 4 camere da letto e 2 bagni)
Anno di costruzione: 1980 (stato di conservazione ottimo)
Esposizione: Ottimale su 4 lati (Nord, Sud, Est, Ovest) per una luminosità costante in ogni ambiente.

Descrizione degli Spazi Interni
Ogni dettaglio di questa villa è stato pensato con attenzione e passione, tra cui spicca la pavimentazione in parquet "Afrormosia" posato su tutta la superficie dell'abitazione. La proprietà, si distingue per la qualità costruttiva, l'ottima esposizione solare, rendendola la soluzione ideale per chi desidera una dimora di charme, immersa nella natura ma a breve distanza da tutti i servizi.

Il Piano Principale:
Living di rappresentanza: Un imponente soggiorno doppio, dominato da un romantico camino in muratura, si apre direttamente su un ampio terrazzo panoramico.
Convivialità: Adiacente al salone, troviamo una luminosa sala da pranzo con balcone privato e una grande cucina abitabile, pronta ad accogliere ogni momento della giornata.
Area Notte: Progettata per il massimo comfort, offre una spaziosa camera padronale, una seconda camera matrimoniale e un'elegante cabina armadio. Il bagno di questo livello è una vera e propria salle de bain finestrata, dotata di vasca e doccia idromassaggio, doppio lavabo e una comoda armadiatura in quota.

Il Piano Terra (La Versatilità): Questo livello è attualmente organizzato in due aree distinte, offrendo la possibilità reale di creare un secondo appartamento indipendente per ospiti, genitori o figli, oppure di godere di un'immensa zona svago:
Prima area: Composta da un comodo locale sgombero e una lavanderia finestrata.
Seconda area (zona taverna): Un meraviglioso ambiente finestrato con un secondo camino, affiancato da un locale sgombero, una lavanderie, una stireria e da una seconda cucina con accesso diretto al grande portico. Lo spazio ideale per cene estive all'aperto a diretto contatto con il giardino.

Esterni e Pertinenze
La villa è un vero e proprio rifugio nel verde. Il giardino di proprietà abbraccia la casa, offrendo totale privacy e uno spazio sicuro per bambini e animali domestici, valorizzato da un sistema di illuminazione esterna automatica per godere del verde anche di sera che garantisce la massima privacy.

Parcheggio:

Nel centro di Legnano, in posizione comoda e strategica, proponiamo in vendita una villa indipendente, perfetta per famiglie che desiderano spazi ampi, tranquillità e vicinanza a tutti i servizi.

La casa è inserita in un contesto ideale per crescere una famiglia in sicurezza e serenità. Libera subito, è pronta per essere abitata.

Costruita nel 1990 e mantenuta in ottime condizioni, la villa si sviluppa su una superficie complessiva di 191 mq, con ambienti luminosi e ben distribuiti, pensati per la vita quotidiana e le esigenze familiari.

La disposizione interna comprende 7,5 locali, con una chiara separazione tra zona giorno e zona notte.
La zona notte offre tre camere da letto, di cui una singola, tutte rifinite in parquet, e due bagni spaziosi, ideali per garantire comfort e funzionalità a tutta la famiglia.

La zona giorno è composta da ingresso, ampio soggiorno e cucina abitabile di ampie dimensioni, con accesso diretto al terrazzo e al giardino privato piantumato, uno spazio perfetto per far giocare i bambini, organizzare pranzi all'aperto o rilassarsi in famiglia.

Al piano interrato si trova una grande taverna con camino, completa di bagno: uno spazio versatile ideale come sala giochi, area hobby, zona relax o spazio per feste e momenti conviviali.

L'abitazione è dotata di persiane in alluminio con grate di sicurezza, per una maggiore tranquillità.
La caldaia a condensazione, sostituita nel 2024, garantisce risparmio energetico e comfort.

Una soluzione ideale per famiglie che cercano indipendenza, spazio, sicurezza e comodità, nel cuore della città.

La casa ideale per la tua famiglia ti aspetta.
Chiamaci per fissare un appuntamento e scoprire dal vivo tutti gli spazi e il comfort di questa villa.

Varese, nelle vicinanze del centro, con accesso da piazza 26 Maggio e vista sul Parco Ponti proponiamo splendido quadrilocale in palazzina di pregio, al 5° e penilutimo piano. Questo ampio quadrilocale composto dalla zona giorno che si affaccia sul un fruibile bancone con vista aperta sulla città; da una cucina abitabile con affaccio su altro balcone con vista sul Parco Ponti. Un corridoio correlato da armadiatura collega la zona giorno a quella notte composta da tre camere, di cui una con cabina armadio, e due bagni. Tutte le camere sono dotate di porte finestra con accesso ai balconi. L'immobile viene venduto arredato nello stato in cui si trova. Completa la proprietà un box e una cantina. Possibilità di posteggio all'interno della proprietà condominiale.

Avere a portata di mano ogni opportunità che Varese offre in un contesto riservato, esclusivo e silenzioso.

In centro, comodo per viversi appieno la città, proponiamo splendido bilocale con spaziosa zona giorno con cucina a vista, bagno di ampia metratura con doccia e vasca idromassaggio e importante camera padronale. L'immobile è all'ultimo piano di un condominio di pregio, ben tenuto e abitato.
I grossi lucernari donano luce e profondità ai risvegli e alla vita quotidiana.

Occasione incredibile ad uso investimento, data la costante richiesta in quella particolare zona.

Proponiamo in vendita terreno edificabile di 700 mq situato nel comune di Castronno (VA).
La proprietà si distingue per la forma regolare, l'andamento completamente pianeggiante e la favorevole esposizione solare, caratteristiche che ne valorizzano la fruibilità e il potenziale edificatorio.
Inserito in un contesto tranquillo ma ben collegato, il terreno risulta particolarmente interessante sotto il profilo urbanistico.
E' presente un progetto indicativo che prevede la realizzazione di una villa con piscina, oltre a parcheggi ad uso privato, aree verdi piantumate e doppio accesso al terreno.
Il terreno è ubicato in una Via privata e chiusa per garantire la massima tranquillità e riservatezza.
Per caratteristiche e posizione, il terreno rappresenta una solida opportunità di investimento in un'area in crescita e ad alta attrattività.
A pochi passi troviamo ristoranti, bar, pasticceria, gelateria, farmacia, centri commerciali, prenatal, parrucchieri etc.
Per ulteriori informazioni o approfondimenti progettuali, non esitate a contattarci.

*** IN TRATTATIVA***
Ampio bilocale luminoso con terrazzo panoramico a Turbigo

In un contesto residenziale curato e silenzioso, inserito in una zona tranquilla ma estremamente strategica per servizi e collegamenti, proponiamo in vendita un ampio bilocale, valorizzato da uno splendido terrazzo panoramico. Un'abitazione accogliente, ariosa e ricca di luce, perfetta per chi cerca confort e qualità della vita.
L'immobile, costruito nel 1973 e mantenuto in ottime condizioni, si sviluppa su una superficie di 82 mq con una distribuzione degli spazi funzionale e ben equilibrata. Il palazzo è dotato di ascensore, garanzia di praticità e accessibilità.

L'appartamento è libero subito, si compone di:
ampio ingresso e corridoio con eleganti pavimenti in marmo.
ampia zona giorno spaziosa e luminosa, con pavimento in marmo e accesso diretto al terrazzo panoramico, ideale per momenti di relax e convivialità.
cucina abitabile separata con uscita su un grazioso balconcino.
camera matrimoniale ampia e confortevole, con accesso diretto al terrazzo, splendido parquet antico e aria condizionata.
bagno finestrato
Box singolo
Cantina

Le ampie finestre garantiscono un'eccellente illuminazione naturale durante tutto l'arco della giornata, rendendo gli ambienti sempre luminosi e piacevoli da vivere.
L'appartamento viene venduto completamente arredato e pronto da abitare, con ulteriore vantaggio di prestarsi facilmente a personalizzazioni secondo il proprio stile e le proprie esigenze.

Una soluzione ideale sia come prima casa, sia come investimento, grazie alla luminosità delle stanze, alla tranquillità della zona e alla presenza dell'ampio e vivibile terrazzo panoramico, dettaglio che aggiunge fascino all'immobile.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: questa potrebbe essere la casa che stavi cercando a Turbigo.

***VENDUTO*** Nel tranquillo contesto residenziale di Cuggiono, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente parzialmente arredata con giardino privato piantumato, ideale per chi desidera vivere in un'oasi di privacy e serenità, vicina a tutti i servizi.
L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di 164 m², impreziosita da un ampio giardino perfetto per momenti di relax, convivialità e attività all'aperto durante tutto l'anno.
Al piano rialzato si accede tramite un luminoso ingresso, valorizzato da un portoncino blindato di nuova generazione, che garantisce sicurezza, isolamento acustico e termico.
La spaziosa cucina abitabile gode di accesso diretto al grande balcone vivibile come il soggiorno, ampio e naturalmente illuminato. Completano il livello due generose camere da letto con parquet, di cui una con cabina armadio, e un luminoso bagno finestrato, elegantemente rifinito da marmi.
Il piano seminterrato offre ambienti versatili e ben organizzati: una seconda cucina, un soggiorno con stufa a pellet, un bagno/lavanderia, il locale tecnico e un box doppio di notevoli dimensioni dotato di basculante elettrica nuova coibentata.
Le finiture di pregio rendono la casa elegante e signorile.
All'interno del corsello di proprietà è possibile parcheggiare comodamente fino a quattro ulteriori vetture.
L'abitazione gode di un'esposizione libera su tutti i lati, garantendo eccellente luminosità naturale e una ventilazione continua.
Situata in una zona residenziale tranquilla, comodamente servita e ben collegata, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e spazi esterni vivibili.
La proprietà è protetta da videocitofono, allarme e videosorveglianza con 8 telecamere, tutti gestibili da remoto tramite APP e aria condizionata sia al piano abitativo che nel seminterrato.
Contattaci per prenotare una visita e scoprire personalmente tutte le qualità di questa interessante proposta!!!

Nuova residenza moderna a Gallarate – Via San Rocco
Comfort, design e tecnologia in una posizione strategica

NESSUNA PROVVIGIONE RICHIESTA !

Appartamento trilocale composto da: soggiorno, cucina, due bagni, due camere e ampio terrazzo.

Nel cuore di Gallarate, nasce un nuovo progetto residenziale pensato per chi desidera vivere in una casa moderna, efficiente e ben collegata; Consegna prevista entro Settembre 2027.
La posizione è perfetta:
Vicino all'ingresso dell'autostrada
A pochi minuti dalla stazione ferroviaria
Collegamento diretto con l'aeroporto di Malpensa
Tutti i servizi a portata di mano e il centro città a pochi passi
Un progetto esclusivo: Il complesso si sviluppa su 5 piani, con solo 2 appartamenti per piano, per garantire tranquillità, privacy e ambienti silenziosi.
Ogni unità è stata progettata per offrire spazi funzionali, luminosi e facilmente personalizzabili.
Tecnologia e sostenibilità al centro
Classe energetica A4: il massimo in termini di risparmio ed efficienza
Impianti di ultima generazione
Struttura antisismica per una sicurezza totale
Fotovoltaico dedicato alle residenze
Ottimo isolamento termico e acustico
Predisposizione domotica per una casa smart e connessa
Qualità che si vede e si vive
Finiture di pregio
Ampi balconi e terrazzi vivibili
Possibilità di box auto e spazio bici chiuso al piano terra
Ambienti curati nei minimi dettagli, pronti da personalizzare secondo il tuo stile
Perfetto per chi cerca…
Una casa nuova e moderna
Una zona comoda e ben collegata
Un investimento sicuro e di qualità
Una soluzione abitativa efficiente, silenziosa e ben costruita
Contattaci oggi stesso per ricevere tutte le informazioni, visionare le planimetrie e prenotare una visita al complesso.
Vivi meglio, scegli la qualità.
La tua nuova casa a Gallarate ti aspetta.

Casa Indipendente con mq 800 di terreno edificabile – Olgiate Olona
Proponiamo in vendita casa indipendente situata in una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde di Olgiate Olona. L'immobile, libero al rogito, offre massima flessibilità per l'acquirente.
Caratteristiche principali:
Superficie abitativa di 114 mq al piano principale
Taverna al piano seminterrato e locale tecnico
5 locali complessivi, tra cui:

Albizzate, in zona vicina al centro vendiamo villa di moderna ed elegante
concezione architettonica, immersa nel verde, posizione tranquilla e riservata,
disposta su due livelli e circondata da ampio giardino piantumato e recintato di circa 1.200 mq.
La villa si sviluppa su due piani, il piano rialzato è dedicato esclusivamente
all'abitazione mentre il piano seminterrato è dedicato ai locali accessori e
all'ampio garage.
La villa è caratterizzata da ampi spazi, finiture di pregio e una funzionale
suddivisione degli ambienti che risultano quindi molto fruibili.
Al piano abitativo si accede da grande e decorativo portone in legno che si apre
sull'importante ingresso, da un lato l'ampio e luminoso salone, la sala da pranzo,
il disimpegno e la cucina abitabile; dall'altro lato la zona notte con corridoio
sfruttato da armadiature, due belle camere con bagno oltre all'ampia camera
matrimoniale con bagno privato; tutti i locali hanno grandi finestre che rendono molto
luminosi gli ambienti; la zona living si affaccia sul piacevolissimo giardino che
offre la possibilità di creare spazi di relax e di convivialità per ricevere amici e
parenti per un pranzo, una cena o un aperitivo all'aperto.
Al piano seminterrato si trovano un grande locale adibito a taverna, un bagno di servizio,
una grande lavanderia-stireria, l'ampio box per due/tre auto e la centrale termica,
tutti i locali hanno finestre .
La villa è circondata dal bel giardino con piante d'alto fusto e ornamentali che
offrono sia spazi soleggiati che ombreggiati, senza dimenticare uno spazio dedicato ai bimbi.
Il giardino è completamente recintato e dotato di cancello carraio automatizzato e citofono.
La posizione dell'immobile, inserita in contesto di ville, permette di vivere nella
quiete e nel verde senza rinunciare alle comodità di tutti i principali servizi a
portata di una semplice e breve passeggiata : asilo, scuola, farmacia, pasticceria,
pizzeria, ufficio postale. In auto a breve distanza si trovano anche supermercati,la stazione ferroviaria e il facile collegamento all'autostrada Varese-Milano.

Terratetto unifamiliare in Vendita a Saronno
Spaziosa, luminosa e con piccolo giardino privato
In una tranquilla e riservata zona residenziale di Saronno, proponiamo in vendita questo terratetto unifamiliare, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente, moderna e con spazi ben distribuiti.

Caratteristiche principali:
Superficie abitabile: 135 m²
Anno di costruzione: 2004
Locali: 3
Camere da letto: 2
Bagni: 2
Cucina: a vista, integrata nella zona giorno
Balcone: per piacevoli momenti all'aria aperta
Giardino privato: perfetto per rilassarsi o organizzare cene all'aperto
Box doppio: comodo e con ampio spazio di manovra
Dotazioni e finiture:
Riscaldamento autonomo a metano, con impianto a pavimento per il massimo comfort in ogni stagione
Infissi in doppio vetro, per un ottimo isolamento termoacustico e persiane orientabili
Stato di conservazione: buono
Immobile non arredato: pronto per essere personalizzato secondo il tuo stile
Perché scegliere questa casa:
Situata in una zona tranquilla, ma ben collegata a tutti i principali servizi (scuole, supermercati, centro città, stazione, autostrade)
Spazi interni ed esterni ben distribuiti, ideali per famiglie, giovani coppie o chi desidera più indipendenza

Un'abitazione pensata per il benessere quotidiano, dove comfort e funzionalità si incontrano in un contesto residenziale curato e accogliente.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
Questa è l'occasione perfetta per dare forma alla casa che hai sempre desiderato!

Villa indipendente con laboratorio e giardino privato in vendita a Buscate
In zona residenziale di Buscate, proponiamo in vendita villa indipendente di ampia metratura, ideale per chi cerca comfort, spazio e funzionalità, anche per esigenze lavorative.
Superficie abitativa: 231 m²
Laboratorio annesso: 122 m²
Giardino privato: 160 m²
2 posti auto
La villa risalente ai primi del '900 e ottimamente conservata, si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. È composta da:
5 locali totali, tra cui
3 spaziose camere da letto
2 bagni
Cucina abitabile
Zona giorno accogliente
Il laboratorio, con accesso indipendente dal cortile posteriore, rappresenta un'opportunità ideale per liberi professionisti, artigiani o per chi desidera uno spazio da adibire a studio, officina o deposito.
L'immobile è libero al rogito, pronto per essere personalizzato.
Posizione comoda: situata in zona residenziale e centrale, ben collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione.
Caratteristiche principali:
Superficie villa: 231 m²
Laboratorio indipendente: 122 m²
Giardino privato: 160 m²
Locali: 5
Camere: 3
Bagni: 2
Stato: Abitabile / da personalizzare
Libera al rogito
Riscaldamento autonomo a metano, la caldaia è stata sostituita nel 2022.
Cantina
Perché SceglierlaUn'occasione rara per chi cerca una casa indipendente dal fascino storico.
Un luogo dove il tempo rallenta, gli spazi si amplificano e le opportunità crescono.
Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita.
Non lasciarti sfuggire questa villa dal grande potenziale!!!

VARESE, Viale Valganna:

A due passi dal centro di Varese, proponiamo in vendita ottimo trilocale ristrutturato.
L'appartamento è composto da ingresso, corridoio, soggiorno, due camere da letto di cui una matrimoniale, bagno e cucina abitabile.
Completano l'immobile un balcone, una cantina privata, una ad uso comune ed un ampio box singolo.
Riscaldamento autonomo e spese condominiali contenute.
Cl En In via di definizione.
Prezzo richiesto: 158.000€ box compreso.

Nel cuore di Gallarate, a pochi passi dalla piazza principale e a soli 10 minuti dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 120 m², completamente ristrutturato e arredato con cura. L'immobile, oggetto di un attento restyling nel 2016 e ulteriormente valorizzato nel 2021, si inserisce in un edificio dotato di doppio ascensore e di un piacevole giardino comune.

L'appartamento, caratterizzato da una doppia esposizione angolare (Nord-Ovest), gode di una luminosità straordinaria e si articola in:

Zona giorno: un ampio soggiorno con terrazzo coperto di 20 m², una cucina abitabile, un pratico ripostiglio e un bagno con zona lavanderia.

Zona notte: una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en-suite dotato di vasca idromassaggio, una seconda camera con balcone e armadio a muro.

L'immobile è dotato di impianti moderni, tra cui tapparelle elettriche, sistema di allarme e armadi a muro, che ottimizzano gli spazi con eleganza e funzionalità. A completare la proprietà, troviamo una cantina e un comodo box auto doppio.

L'edificio, privo di barriere architettoniche, è facilmente accessibile e offre un ambiente raffinato e confortevole, pensato per garantire il massimo del benessere e della comodità.

ENGLISH VERSION

In the heart of Gallarate, just a few steps from the main square and only 10 minutes from the train station, we offer for sale a refined 120 m² apartment, fully renovated and tastefully furnished. The property, which underwent a careful restyling in 2016 and was further enhanced in 2021, is located in a building equipped with double elevators and a pleasant shared garden.

The apartment, characterized by a double corner exposure (North-West), enjoys extraordinary brightness and is laid out as follows:

Living area: a spacious living room with a 20 m² covered terrace, a separate kitchen, a practical storage room, and a bathroom with a laundry area.
Night area: a large master bedroom with a walk-in closet and an en-suite bathroom featuring a Jacuzzi, a second bedroom with a balcony and built-in wardrobe.

The property is equipped with modern systems, including electric shutters, an alarm system, and built-in wardrobes that optimize the space with elegance and functionality. Completing the property is a cellar and a convenient double garage.

The building, free from architectural barriers, is easily accessible and offers a refined and comfortable environment, designed to ensure maximum well-being and convenience.

VARESE, ZONA IPPODROMO:
Vendiamo appartamento che si sviluppa su una superficie totale di 93mq, al primo piano con ascensore.
L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due balconi, bagno e due camere da letto.
Completano l'immobile un box auto singolo ed un solaio all'ultimo piano dello stabile.
Prezzo Richiesto: 125.000€
Cl En E IPE 256.17 kWh/m2a
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Villa Puccini:la Casa museo del liutaio Leandro Bisiach, tra storia, arte e bellezza. Nel cuore della rinomata e riservata zona di Monterosso, una delle aree più esclusive di Venegono Superiore, proponiamo in vendita una straordinaria villa liberty di fine '800, autentico gioiello architettonico immerso nella quiete e nella bellezza di un contesto storico. Appartenuta a una celebre famiglia di liutai milanesi, la proprietà è un raro esempio di eleganza senza tempo, dove ogni ambiente racconta una storia. L'abitazione conserva finiture originali d'epoca, tra cui pavimenti in cementine decorate, pregiati parquet a spina di pesce, soffitti affrescati e boiserie d'epoca che testimoniano la grande attenzione ai dettagli e il gusto raffinato dell'epoca liberty. Elemento di assoluto pregio è la straordinaria collezione di mobili, opere d'arte, violini e manufatti risalenti ai secoli XVII, XVIII e XIX presenti all'interno della villa: un patrimonio culturale artistico che arricchisce ogni ambiente con un fascino unico, offrendo agli amanti dell'arte e della storia un'occasione irripetibile. La villa si sviluppa su più livelli, con un ampio salone di rappresentanza, camere luminose, uno studio con affacci panoramici, due verande con sbocco sul un giardino privato, ricco di angoli riservati, ideali per momenti di relax o ricevimenti esclusivi. La proprietà è completata da un ampio box doppio in larghezza interamente rivestito da pregiate boiserie. La villa è ad oggi adibita in alcune aree ad uso B&B con 5 camere e un avviamento decennale molto interessante sul punto di vista della redditività. La clientela del B&B è internazionale grazie alla presenza dell'attività sui principali portali internazionali di locazioni brevi.il bacino di utenza è legato alle opportunità lavorative della zona e alla offerta turistica della provincia e dintorni. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio e rappresentanza o desidera investire in un bene di valore storico e artistico in una delle zone più ambite della provincia diVarese, a pochi minuti da Milano e dal Lago di Como. Una villa che non è solo un'abitazione, ma un autentico pezzo di storia: una Casa d'Autore. Contattaci per ricevere ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata riservata.

Eleganza e Storia con magnifica vista sul Lago Maggiore – Prestigiosa Dimora storica in Vendita a Oggebbio (Loc. Travallino)
Nel cuore della pittoresca località di Travallino a mezzacosta lungo la strada panoramica, nel comune di Oggebbio, proponiamo in vendita una splendida dimora storica risalente al 1800, una residenza esclusiva che coniuga charme storico, opportunità di personalizzazione per godersi al meglio questa dimora e una vista impareggiabile sul Lago Maggiore.
Caratteristiche principali:
Superficie totale: 392 m2
Superficie terreno: 900 m2
Locali: 10 ampi e luminosi ambienti
Camere da letto: 7, tutte con bagno privato
Stato: Libera al rogito – pronta per il trasferimento immediato
Immersa in un elegante contesto residenziale, la proprietà di compone della villa Ottocentesca e di una casetta degli anni '50, circondata da un terreno su diversi terrazzamenti e al livello strada una spaziosa autorimessa per 3 autovetture.
La villa ha un rigoglioso giardino privato, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto o per organizzare eventi e ricevimenti in un'atmosfera di grande fascino.
Sono stati apportati alcuni interventi di manutenzione straordinaria e si presente in discrete condizioni di conservazione.
La casa annessa nel giardino richiede una totale ristrutturazione.
Grazie alla sua posizione dominante, la proprietà regala una vista mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti, offrendo un ambiente sereno e riservato, ideale per chi cerca pace senza rinunciare alla comodità.
Posizione strategica:
Pur immersa nella tranquillità della natura, la villa dista pochi minuti dai principali servizi, circa 8 km da Intra e meno di 20km dal confine Svizzero, rendendola una soluzione perfetta sia come residenza principale sia come dimora di rappresentanza o casa vacanza di lusso.
Un'opportunità rara per vivere in un contesto esclusivo, dove eleganza, privacy e bellezza si incontrano in un equilibrio perfetto.
Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita privata a questa straordinaria villa in vendita a Oggebbio!

Immersa nel suggestivo centro storico di Castiglione Olona, proponiamo in vendita una tipica corte lombarda di grande fascino dove il tempo sembra essersi fermato.
Lo stabile, interamente da ristrutturare, è ideale per una formula di co- housing per più famiglie, per un bed and breakfast o semplicemente per ricavarvi diversi appartamenti.
Le finiture autentiche e di sapore, come il pavimento in cotto lombardo, i pavimenti dei primi del '900, le scale in pietra, i portici e i camini trasmettono un'atmosfera unica e ricca di storia.
La corte confina con il prestigioso palazzo trecentesco dei Castiglioni di Monteruzzo, oggi sede del Museo d'Arte Plastica. Nei pressi si trovano importanti realtà museali quali il Palazzo Branda e la chiesa della Collegiata che arricchiscono ulteriormente il contesto storico culturale in cui è immersa.
La proprietà risulta interessante per gli amanti della natura e delle escursioni data la vicinanza sia alla pista ciclabile della Valle Olona sia al Parco RTO che offrono la possibilità di godere di panorami mozzafiato e di percorsi paesaggistici indimenticabili.
In questo luogo unico e suggestivo, la fusione tra autenticità, storia e natura rende l'idea di investire in una ristrutturazione per creare un nuovo spazio abitativo un'opportunità da non lasciarsi sfuggire.

PREZZO RICHIESTO €195'000
CL EN IN ATTESA DI DEFINIZIONE

Varese, in zona di forte passaggio e di visibilità massima proponiamo in vendita immobile cielo terra così composto:PT due negozi già locatiP1 ampio appartamento di circa 150 mq già locatoP2 ampio ufficio di circa 150mq già locatoLa palazzina dispone anche di magazzini e sotto-negozi posti al piano -1 e un ampio solaio di circa 150mq posto al 3° piano fuori terra.La palazzina si presente in buone condizioni e non è dotata di ascensore.Le unità sono tutte termo autonome, non vi sono spese condominiali.Ottimo rapporto di redditività e locazioni con conduttori referenziati.CL EN IN ATTESA DI DEFINIZIONEPREZZO RICHIESTO €1'100'000

VARESE, Via Cairoli:
Vendiamo appartamento nel centro di Varese, in una posizione strategica e comoda per raggiungere tutti i servizi e le attività commerciali della zona.
L'immobile, di circa 160mq, si trova al terzo piano di un edificio con ascensore.
Attualmente l'immobile è frazionato in due appartamenti, bilocale e trilocale, con due contratti in essere di locazione.
Gli infissi sono in PVC, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, mentre il sistema di riscaldamento è centralizzato, per garantire un ambiente sempre caldo e confortevole durante i mesi invernali.
Le spese condominiali ammontano a circa 250 euro al mese e comprendono il riscaldamento, i costi di manutenzione e gestione dell'intero edificio.
L'appartamento è stato ristrutturato 7 anni fa.
Prezzo richiesto: €215.000
Cl En in attesa di definizione.