ABITALIA BIELLESE di Bocca Ozino Gian Paolo

In bella frazione tranquilla si vende monolocale con piccola terrazza, locale caldaia/lavanderia, cortile e box auto.Dal cortile privato ed esclusivo si accede al locale caldaia/lavanderia e tramite una scala al terrazzino da cui si entra nel monolocale così composto:ingresso/disimpegno, bagno, angolo cottura in ampio locale adibito a zona giorno e camera da letto.L'appartamento viene venduto completo di arredo, è provvisto di riscaldamento con caldaia a gas ed è dotato di impianto di aria condizionata/inverter.Completa box auto in basso fabbricato oltre la strada.Tutta la proprietà è stata oggetto di ristrutturazione conservativa molto accurata che rende il contesto piacevole e, considerando la posizione, molto rilassante.Il tutto situato in una zona comoda per escursioni, trekking e gite in mtb, oltre che vicinanza a impianti sciistici, laghi e Oasi Zegna.

Ampia casa d'epoca immersa nel verde del proprio giardino e con finiture originali di pregio.La proprietà si compone di parte abitativa e locali accessori oltre a mq 9.000 circa di terreno circostante in parte a giardino.Al pian terreno troviamo spazioso ingresso, cucina, sala da pranzo, splendido e ampio salone, bagno, taverna e ripostigli vari.Al primo piano cinque camere, corridoio, bagno e veranda oltre a terrazza e balcone.Completano la proprietà locali accessori, cantine, ripostigli e garage sopra al quale si trova una bella terrazza accessibile anche dal giardino tramite uno scalone.Il cortile interno, abbracciato dalla casa, offre la giusta location per momenti di convivialità nelle calde sere d'estate.La casa presenta splendidi affreschi sui soffitti a volte, armadi a muro, preziose graniglie con raffinati decori e altri particolari davvero unici.Gli impianti sono in parte da rivedere; i serramenti in legno con vetro singolo.Il riscaldamento è a gasolio con radiatori e sono inotre presenti camini originali in diverse stanze tra cui la cucina.Il tetto è stato rifatto circa ventanni fa e la struttura è generalmente sana.La casa ha anche un pozzo privato.Considerande dimensioni, spazi e finiture la proprietà si adatta benissimo ad attività ricettive di vario genere.Splendida per chi cerca una residenza di charme!

In vecchio cascinale completamente ristrutturato, si vende alloggio al primo piano composto da:ingresso su cucina/soggiorno in open space, due camere da letto, grande ripostiglio usufruibile anche come studio, corridoio, disimpegno e bagno. Quasi tutti i locali affacciano sul balcone di pertinenza.Completano la proprietà cortile in comune, posto auto coperto e quota dell'ampio parcheggio posto sul retro dell'immobile.L'appartamento si presenta in buono stato d'uso, con infissi in legno con antoni e doppi vetri e caldaia a gas.La zona circostante è molto tranquilla.La casa si presta sia come prima casa che come eventuale casa vacanza vista la vicinanza ai laghi e all'Oasi Zegna, meta di passeggiate a piedi e in mountain bike.

Casa indipendente con ampio garage e terreno attualmente adibito a orto.Al pian terreno due belle cantine sane e asciutte da usare nei più svariati modi e locale tecnico con caldaia a gasolio e puffer.Al primo piano troviamo luminosa sala da pranzo, disimpegno, cucina, bagno e camera da letto.In un fabbricato a parte (indipendente e di proprietà) troviamo due comodi box auto.Il cortile inghiaiato è in comune mentre il terreno coltivato è privato e recintato.La casa si presenta ordinata e ben tenuta, con infissi in pvc con doppio vetro.Ideale per un piccolo nucleo famigliare.La zona molto tranquilla a circa 5 km dai servizi offre la possibilità di bellissime escursioni in mtb e passeggiate nei boschi. Inoltre a 40 minuti di auto si può raggiungere l'Oasi Zegna con i suoi percorsi di trekking estivi e piste da sci invernali. Il tutto a non più di un ora da Milano e da Torino.

In piccola frazione di Curino si vende ampia casa d'epoca indipendente su tre lati, disposta su diversi piani oltre a seminterrato e giardino circostante privato.La casa è stata oggetto recentemente di interventi di riqualificazione strutturale e di consolidamento delle pareti portanti principali.I particolari costruttivi come le volte a botte lunettate, i pavimenti con graniglie e cementine, i loggiati vetrati, i camini e la posizione rialzata ci raccontano di una dimora con un retaggio signorile.Le stanze si presentano spaziose e ben illuminate.Attualmente composta da: ( Piano seminterrato) box auto, 3 cantine; ( Piano Terreno) Loggiato vetrato, vano scala, tre ampi vani, cucina, due vani rustici; ( Piano Primo ) Loggiato vetrato, 4 camere, bagno e 2 locali rustici.La casa può essere adibita come abitazione di ampie dimensioni oppure in parte usufruita come struttura ricettiva, in quanto la zona è interessante per amanti della natura, del trekking e della mountain-bike.

Ampia casa di corte da ristrutturare con annessi rustici accessori, appezzamento di terreno completamente recintato e orto.Al pian terreno troviamo cucina, sala da pranzo, una camera, un bagno e comodo ripostiglio.Attraverso una scala interna si accede poi al secondo piano con tre camere.La proprietà si presenta generalmente sana ma con lavori di ammodernamento da fare, sia per quanto riguarda gli impianti che gli infissi.I particolari architettonici, come le belle volte, sono tipici delle noste zone per il periodo di costruzione.La casa è attualmente scaldata con stufe a legna e camini.

Casa centro schiera con rustico e terreno a corredo così composto:- Al pian terreno troviamo ingresso su sala, soggiorno, cucina, vano scala, due spaziosi ripostigli oltre a balcone coperto.- Al secondo piano corridoio, due camere con affaccio sul balcone, bagno e due vani.Completano la proprietà una cantina, un ampio rustico su due piani con vani attualmente utilizzati a deposito/garage e tettoie, oltre a terreno in parte a giardino e in parte da sfruttare come orto o semplicemente come spazio per i propri piccoli animali.La proprietà si presenta in discreto stato d'uso, volendo già abitabile, ma necessita di alcune migliorie estetiche e impiantistiche.La casa è dotata di impianto di riscaldamento con caldaia a gas e volendo integrabile accendendo i camini presenti in alcune stanze.

ATTUALMENTE IN TRATTATIVA!!Caratteristica casa in stile montano, immersa nel verde, dove il legno è protagonista e gli ambienti sono caldi e accoglienti. Al pian terreno troviamo ingresso, soggiorno con caminetto ventilato, cucina e bagno,Al primo piano due camere di cui una con balcone e comodo ripostiglio.L'abitazione costruita nel 2005 ha infissi in legno con doppi vetri e viene riscaldata con stufe e col caminetto.Antistante alla facciata sulla vallata c'è una piccola terrazza naturale sfruttabile come solarium o per i momenti di relax godendo del verde che circonda tutta la casa di cui 20.000 mq circa (in gran parte a bosco di castagno) sono di proprietà.Per chi cerca una dimora tranquilla immersa nella natura ma con accesso privato diretto alla strada principale.

Al quarto piano di palazzina in centro Brusnengo, vendiamo alloggio spazioso e luminoso composto da ingresso/disimpegno, ampio soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno con vasca, un balcone e un comodo terrazzino coperto.L'immobile si presenta in buone condizioni, con pavimenti in legno originali ma in buono stato.Le stanze hanno dimensioni adeguate e un buon rapporto aeroilluminante.I serramenti esterni, in parte di recente sostituzione, hanno doppi vetri e il balcone è dotato di tende ombreggianti per un maggiore comfort nei mesi più caldi.Il riscaldamento è centralizzato ma con contabilizzatori.Completano la proprietà solaio nel sottotetto e cantina al piano seminterrato.La palazzina è servita da ascensore condominiale.

VENDESI IN BLOCCO Ampio fabbricato indipendente composto da:Al pian terreno locali commerciali ad uso bar/ristorante (dotati di cucina, due wc, ripostigli) più tre autorimesse oltre a grande area di parcheggio privata e zone di manovra. ( attualmente affittato )Al primo e secondo piano due alloggi identici e indipendenti con, cadauno, ingresso, cucina, sala, tre camere da letto e bagno oltre a terrazza coperta e balcone.Al terzo piano solaio con altezze e caratteristiche che lo rendono, se si vuole, mansardabile.L'immobile si presenta in buono stato d'uso anche se con finiture un po' datate, serramenti in alluminio con vetro, riscaldamento indipendente a radiatori con caldaia a gas metano.Zona di grande passaggio e visibilità. Ottimo investimento.

Ampia casa plurifamigliare nel centro di Brusnengo con cortile interno, giardino e bella terrazza panoramica.Al piano primo appartamento di 168,00 mq circa composto da luminosa cucina con balconcino, tinello e sala con camino anch'essi con affaccio su altro balcone, camera da letto, ampia veranda con vetrate artistiche, bagno, ripostiglio e splendida terrazza con affaccio sul cortile interno, sul giardino e sulle montagne.In buone condizioni e quindi già abitabile.Al piano secondo appartamento di circa mq 148,00 con cinque vani, bagno, disimpegno e veranda il tutto da riattare.Al pian terreno piccolo appartamento, attualmente affittato, con cucina abitabile, camera da letto e bagno.Sempre al pian terreno, ma con affaccio sulla via principale, locale commerciale anch'esso affitatto.Completano la proprietà una grande cantina, un cortile interno utile, una tettoia con due posti auto oltre a giardino di circa 400,00 mq oggi adibito a frutteto e orto.

Ampia casa d'epoca disposta su tre piani oltre a cantinato, giardino e rustico adiacente uso magazzino e garage.La proprietà affaccia da un lato sulla frazione mentre dall'altro si apre verso il verde della campagna circostante.Al pian terreno troviamo spazioso salone, una cucina con sala da pranzo in open space, due vani, un'altra cucina e una terrazza coperta.Al primo piano quattro camere e un bagno oltre a balcone e terrazza coperta con splendida vista sul verde delle colline circostanti.Al terzo piano ancora camere, bagno e terrazza panoramica.Completano la proprietà cantine al piano seminterrato, rustico e giardino.La casa si presenta con particolari caratteristici (volte, armadi a muro, cementine, ecc. ), luminosa, strutturalmente sana ma sarebbe da rivedere sia negli impianti che negli infissi.Attualmente è riscaldata con stufe a legna e caminetti.

Ampia proprietà immobiliare immersa nel verde composta da casa su tre piani oltre ad alloggio mansardato, da vigna di circa 7.500 mq DOC Nebbiolo e Bramaterra e terreni agricoli per altri 9.000 mq circa. Possibilità di acquistare altro terreno confinante per 6.300 mq circa.Al piano seminterrato troviamo grande garage, cantina, taverna e lavanderia.Al piano rialzato (accessibile sia con scala interna che esterna) cucina, sala da pranzo, soggiorno, studio e cabina armadio/ripostiglio oltre a balcone.Al primo piano tre camere da letto, due bagni, balcone e bella terrazza coperta.Alloggio mansardato realizzato nel 2008 composto da soggiorno con angolo cottura il tutto con tetto a vista e finestrone panoramico, bagno, due camere, disimpegno e ripostiglio.Questo alloggio ha ingresso sia dall'interno della casa che indipendente.La casa si presenta in ottimo stato d'uso con tetto rifatto a nuovo e infissi in parte in legno in parte alluminio quasi tutti con doppi vetri.Le due unità abitative sono riscaldate da caldaie a gas indipendenti e recentemente installate.La prorietà si adatta benissimo per produzione di vino con agriturismo o B&B, o semplicemente per chi cerca una casa tranquilla e immersa nella natura.

In piccolo borgo all'inizio delle Prealpi Biellesi, in contesto collinare e residenziale, casa ristrutturata negli interni con finiture molto gradevoli. Piano terreno di ingresso, ripostiglio con attacchi per lavatrice/lavastoviglie, bagno, cucina a vista su luminoso soggiorno con ampio camino molto scenografico, balcone. Primo piano con due ampie camere, bagno, 2 balconi. Piano seminterrato con cantine. Giardino recintato con zona barbecue coperta ideale per pranzi all'aperto con gli amici. Completa la proprietà box auto molto ampio con portone automatico e rustici adiacenti all'abitazione. Bagni nuovi con finiture di pregio, serramenti doppio vetro in pvc di nuova generazione.Una casa calda e accogliente ideale per i tuoi weekend di relax ma adatta anche come abitazione principale per chi ama vivere immerso nella storia degli antichi borghi con un bello sbocco sul verde circostante.

Bella villa indipendente con cortile interno e giardino privato completamente recintato e ben piantumato.Al piano seminterrato ampio garage, due spaziose cantine, ripostiglio, lavanderia e tavernetta. Il tutto piastrellato, ben illuminato e asciutto.Al piano terra si accede dallo splendido porticato e si entra su cucina e soggiorno in open space, disimpegno, due bagni di cui uno con affaccio su loggia, due camere. Sempre al pian terreno il locale tecnico.Una comoda scala interna collega questo piano con il garage e le cantine.Sottotetto in parte mansardato.La casa si presenta in ottimo stato di manutenzione con impianto di riscaldamento a pavimento, raffrescamento nella zona giorno, allarme con telecamere di sorveglianza, tende del porticato elettriche, cancello automatico, fotovoltaico e pannelli solari per l'acqua calda sanitaria.Il cortile interno e i vialetti sono tutti pavimentati.La zona è residenziale e molto tranquilla, il giardino circonda la casa e siepi, alberi e arbusti fioriti garantiscono una buona privacy.

CASA SEMINDIPENDENTEIn centro paese casa disposta su due piani oltre a mansarda e cantina. Giardino privato e ampio terrazzo. La casa è composta da : al piano strada cantina di circa 40 mq. Piano terreno con alloggio di soggiorno taverna/cucina. 2 bagni, camera. Al primo piano alloggio di zona giorno living con cucina a vista, camera, bagno e bellissimo terrazzo che porta al giardino di proprietà di circa 300 mq., attualmente a orto/frutteto. Mansarda con due ampi locali . Lo stato di fatto è molto buono, abitabile fin da subito. Tetto, strutture e impianti in buono stato d'uso. Ideale come prima casa , ma ottima anche come casa vacanza, in considerazione della posizione comoda alla Valsesia e a metà tra Torino e Milano.

La casa centro schiera è situata in un borgo di antica formazione ed è stata oggetto di una parziale ristrutturazione.Al pian terreno troviamo ingresso, cucina/sala, bagno e terrazza con scala per accedere al giardino e ai locali accessori (cantine, lavatoio e pollaio).Attraverso una scala interna si sale alle due camere, al ripostiglio e alla lavanderia/stireria del primo piano dotato anche di due balconi.Al secondo piano altre due stanze e un balcone.Completa la proprietà ampio portico attualmente ad uso garage.La proprietà si presenta generalmente sana e con tetto in buono stato.Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas.

Ampia casa, volendo bifamigliare, al confine tra Brusnengo e Curino. Composta da:Cantine al piano seminterrato, cucina abitabile, sala da pranzo, salone, veranda a wc al piano terreno.Tre camere, bagno e veranda al piano primo.Stessa metratura al piano secondo attualmente ad uso solaio ma con altezze adatte ad essere civilizzato.Completano la proprietà due box auto, rustico e giardino recintato.La casa, indicativamente degli anni 30, ha dei particolari costruttivi molto gradevoli e caratteristici.Strutturalmente sana ma da ristrutturare.

IN TRATTATIVA - Appartamento recentemente ristrutturato totalmente.Luminoso, posto al secondo piano di pallazzina in zona centrale di Biella, così composto:ampia zona giorno con salotto e cucina entrambi con affaccio sul balcone, corridoio, due camere di cui una con balcone, bagno e piccolo ripostiglio.Completa la proprietà comoda cantina al piano seminterrato.L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione con accurata ristrutturazione, con infissi in PVC a vetri doppi di nuova generazione, impianto di raffrescamento, riscaldamento centralizzato ma con contabilizzatori.Le stanze sono di ampie dimensioni e gli spazi ben distribuiti.L'appartamento viene venduto completo di arredamento.

Bella casa centro schiera con ampio rustico a corredo.Al pian terreno troviamo ingresso, cucina, soggiorno e piccolo bagno.Attraverso la scala interna si accede al secondo piano con due ampie camere e un bagno.Al secondo piano due stanze attualmente al rustico.Al piano interrato una grande cantina.Completa la proprietà il rustico con un caratteristico portico e un locale attualmente usato come ripostiglio, e un garage con antistante tettoia utile come posto auto coperto.La casa si presenta strutturalmente sana e ben tenuta, con locali ampi e luminosi. Abitabile fin da subito necessiterebbe però di lavori di sistemazione e/o adeguamento dell'impianto elettrico e dei serramenti.Sono presenti particolari caratteristici come gli armadi a muro, i pavimenti in graniglia, scala con gradini in pietra e, nella parte del rustico, splendide volte con mattoni a vista.

VILLETTA INDIPENDENTEBella villette recentemente risistemata, in ottimo stato d'uso e manutenzione, con serramenti in PVC di nuova generazione. La parte abitativa di circa 160 mq tutti su un piano risulta essere molto ben distribuita e sfruttata nei minimi spazi. Al piano rialzato: ingresso, soggiorno , sala pranzo, cucina abitabile, tre camere , due bagni, corridoio, 2 balconi. Al piano seminterrato ( praticamente piano terra, interrato solo parzialmente ) si trovano i locali accessori: lavanderia, tavernetta , locale di sgombero, locale caldaia e cantina sempre con una superficie di circa 160 mq. La parte esterna di circa 1000 mq , è in parte a giardino e in parte rivestita di autobloccanti per parcheggio automezzi. Lo stato di manutenzione generale è ottimo. Caldaia e serramenti nuovi !!

Casa a schiera in buono stato di manutenzione, disposta su più livelli.Al piano terra troviamo cucina, sala e un vano. Al primo piano due camere, bagno e balcone, mentre due locali e un bel terrazzo al piano secondo. Completano la proprietà delle cantine poste al piano seminterrato e, a pochi metri, un rustico con giardino privato di circa 1000 mq (recintato e con accesso carraio) in posizione soleggiata e panoramica.La casa, con particolari caratteristici come le volte a botte e gli armadi a muro, è abitabile fin da subito.

Nella via Mercato di Cossato, al primo piano del Condominio Edelweiss si vende ufficio, anche a uso ambulatorio, composto da ampio ingresso, un locale, disimpegno e wc. Completa la proprietà una cantina al piano interrato.L'ufficio è ampio e luminoso, con serramenti in ferro a vetro singolo.Il riscaldamento è centralizzato ma semi-autonomo con contabilizzatore.L'immobile si affaccia su via di passaggio e con presenza di attività commerciali.Le spese condominiali sono contenute.

Casa indipendente con giardino privato di recente ristrutturazione composta da cucina, due camere, bagno, due ampi balconi, posto auto privato recintato. La casa risulta in buono stato d'uso: serramenti con doppi vetri, tetto nuovo pavimenti e impianti fine anni '90. L'immobile è stato completamente ristrutturato anche nelle strutture( solette, balconi, intonaci etc. ). L'immobile si trova nelle Prealpi Biellesi in zona molto comoda e tranquilla, completamente immerso nel verde ma a soli 45 minuti da Milano e Torino. Ottima come seconda casa si presta a prima abitazione per un piccolo nucleo famigliare.

Nella frazione Oro di Valdilana vendiamo ampia casa indipendente su tre lati con cortile privato e giardino recintati.Al pian terreno troviamo ingresso, cucina abitabile, sala, camera con bagno privato, grande disimpegno con camino, ampia terrazza coperta.Al primo piano 3 camere, ampio disimpegno, bagno, balcone.Al piano seminterrato vi sono una cantina per lo stoccaggio di frutta, vino e conserve, una comoda lavanderia con anche una doccia, un ampio locale con lavatoio e un grosso disimpegno con il vano scala.Completano la proprietà un giardino terrazzato ottimamente esposto e quindi eventualmente covertibile in orto e un fabbricato uso garage con due comodi posti auto.La casa si presenta in ottimo stato d'uso e ben esposta con vista sul verde circostante, con infissi al pian terreno in PVC con doppio vetro e caldaia a metano.I bagni sono di recente ristrutturazione e i palquet delle camere in buono stato.