A360Immobiliare

In Via Teodosio 102, nel cuore del quartiere Città Studi, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 95 mq, completamente ristrutturato a nuovo, situato al settimo ed ultimo piano di un signorile stabile dotato di ascensore. L'immobile si distingue per la straordinaria luminosità degli ambienti, l'ottima distribuzione degli spazi interni e la splendida vista panoramica aperta sullo skyline di Milano, che comprende anche l'iconico grattacielo UniCredit, regalando scorci suggestivi sia di giorno che nelle ore serali. La proprietà è composta da un ampio soggiorno con cucina a vista e accesso al primo balcone, una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite, una seconda camera da letto con accesso al secondo balcone, un ulteriore bagno e pratici spazi di disimpegno. Completa la proprietà un solaio di pertinenza. La recente ristrutturazione è stata eseguita con particolare attenzione alla qualità dei materiali e delle finiture e comprende infissi di ultima generazione, impianto di aria condizionata e dettagli dal gusto contemporaneo. Il riscaldamento è centralizzato. Via Teodosio si trova in una posizione strategica, tra i quartieri Città Studi, Lambrate e Casoretto, una delle zone più richieste e in continua evoluzione di Milano, apprezzata per la presenza di numerosi servizi, aree verdi, attività commerciali e importanti poli universitari e direzionali. Un contesto ideale sia per famiglie che per professionisti. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, negozi di quartiere, panifici, farmacie, bar, ristoranti e tutti i principali servizi di prima necessità. La zona è inoltre ottimamente servita da scuole, palestre e si trova a pochi minuti dal Politecnico di Milano e dalle principali facoltà universitarie, rendendo l'immobile una soluzione particolarmente interessante anche come investimento. L'area è inoltre caratterizzata dalla presenza di importanti sedi aziendali e headquarters, tra cui San Carlo Gruppo Alimentare, Mediobanca Innovation Services (MIS), Aurora Biofarma, Italiana Assicurazioni, Siemens, A2A, RCS MediaGroup, oltre a essere comodamente collegata con i poli di DHL, Mediaset e Mondadori, confermando il crescente interesse della zona anche dal punto di vista professionale e manageriale. Per le famiglie, il quartiere offre un'eccellente proposta educativa grazie alla vicinanza di prestigiosi istituti, tra cui la rinomata The British School of Milan – Sir James Henderson, oltre alla prossimità con il Politecnico di Milano e l'Università degli Studi di Milano. Dal punto di vista sanitario, la posizione è particolarmente favorevole grazie alla vicinanza di strutture di eccellenza come l'Ospedale San Raffaele, l'Istituto Clinico Città Studi, Istituto Nazionale dei Tumori e l’Istituto Neurologico Besta. Per il tempo libero e le attività all'aria aperta, sono facilmente raggiungibili il Parco Lambro e il Naviglio della Martesana, due tra le aree verdi più apprezzate della città. L'appartamento beneficia inoltre di un'eccellente rete di collegamenti con il resto di Milano e con l'hinterland: • Metropolitana M2 (Linea Verde): stazioni Udine e Lambrate FS, raggiungibili comodamente a piedi in circa 10-15 minuti. • Metropolitana M1 (Linea Rossa): stazione Loreto. • Stazione ferroviaria Milano Lambrate, con collegamenti regionali e suburbani. • Autobus 39, 54 e 62, con fermata in Piazza Sire Raul a pochi passi dall'abitazione, oltre alle linee 81 e 93, che garantiscono rapidi collegamenti con i principali quartieri di Milano e con le linee metropolitane. Autobus 55, con fermata in Via Casoretto, che collega agevolmente il Parco Lambro e la zona di Loreto. • Rapido accesso alle tangenziali attraverso gli svincoli di Lambrate e Palmanova, ideale per chi si sposta frequentemente in auto. Le immagini sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Richiesta: € 520.000 -RICERCHIAMO APPARTAMENTI IN VENDITA E IN AFFITTO PER NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA.-

A pochi passi da Piazza San Babila, in Via Bellini 4, proponiamo in locazione un elegante quadrilocale di 127 mq situato al primo piano di uno stabile signorile servito da ascensore e con servizio di portineria attivo per l'intera giornata. L'appartamento si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed è composto da un luminoso soggiorno doppio, una cucina abitabile, due camere da letto, due bagni e un comodo ripostiglio. Il riscaldamento è centralizzato. L'immobile viene consegnato arredato esclusivamente con la cucina, completa di tutti gli elettrodomestici e le armadiature nelle camere da letto. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proposta. Via Bellini si trova nel cuore di Milano, in una delle zone più esclusive e ricercate della città, caratterizzata dalla presenza di eleganti palazzi, boutique di prestigio, ristoranti, caffè e tutti i principali servizi di prima necessità, tra cui supermercati, farmacie, banche e negozi di quartiere, comodamente raggiungibili a piedi. L'area è inoltre perfettamente servita dai mezzi pubblici: nelle immediate vicinanze si trova la fermata della metropolitana San Babila, servita dalla linea M1 (Rossa) e dalla linea M4 (Blu), che collega rapidamente il centro città con l'Aeroporto di Milano Linate. La zona è servita anche dalle linee tranviarie 1 e 19 e da numerose linee di autobus, tra cui la 54, la 60, la 61, la 73 e la N25, garantendo collegamenti rapidi con tutte le principali aree di Milano. Canone mensile 2.500 euro Spese condominiali 540 euro. - RICERCHIAMO APPARTAMENTI IN VENDITA E IN AFFITTO PER NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA -

DISPONIBILE DAL 15 DI SETTEMBRE In Viale Monte Nero, 14, nel cuore di una delle zone più ricercate e prestigiose di Milano, proponiamo in locazione un elegante bilocale di 46 mq completamente ristrutturato, situato all'interno di un caratteristico stabile d'epoca con servizio di portineria attivo per l'intera giornata. L'appartamento, grazie all'esposizione interna, gode di una notevole tranquillità e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in centro senza rinunciare al silenzio. L'immobile si compone di ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Le finiture valorizzano gli ambienti con portoncino blindato, serramenti in legno con taglio termico, pavimentazione in parquet nella zona giorno e nella camera, ceramica nel cucinotto e nel bagno, inferriate di sicurezza. Riscaldamento centralizzato. La posizione è uno dei principali punti di forza dell'immobile. A pochi passi si trova la fermata Porta Romana della linea M3, che consente di raggiungere rapidamente il Duomo, la Stazione Centrale e le principali destinazioni della città. La zona è inoltre servita dalle linee tranviarie 9 e 16 e dagli autobus 62, 65 e 84, garantendo collegamenti rapidi ed efficienti con ogni quartiere di Milano. Il quartiere offre tutti i servizi necessari per la vita quotidiana: nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, oltre a farmacie, banche, uffici postali, palestre, studi medici e numerose attività commerciali. Viale Monte Nero e le vie limitrofe sono inoltre ricche di ristoranti, bistrot, caffetterie, enoteche e locali, che rendono la zona particolarmente vivace e piacevole da vivere in ogni momento della giornata. Per chi ama il verde, a pochi minuti a piedi si trovano il Parco Marinai d'Italia e gli storici Giardini della Guastalla, ideali per passeggiate, attività all'aria aperta e momenti di relax. La vicinanza all'Università degli Studi di Milano, al Policlinico e ai principali uffici del centro rende questa soluzione particolarmente interessante per professionisti, studenti e coppie. Richiesta € 1.200 + 120 € di spese condominiali comprensive di riscaldamento - RICERCHIAMO APPARTAMENTI IN VENDITA E IN AFFITTO PER NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA. -

DISPONIBILE DAL 1 DI OTTOBRE In Via Pietro Colletta 30, a pochi passi da Porta Romana e dallo Scalo Romana, proponiamo in affitto un grazioso bilocale di circa 40 mq, situato al primo piano di un elegante stabile con ascensore e servizio di portineria mezza giornata. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone, camera matrimoniale e bagno. È dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, rilevatore di fumo e divano letto, caratteristiche che lo rendono ideale per single, giovani professionisti o coppie. La zona è una delle più richieste di Milano grazie alla vicinanza al centro città e agli ottimi collegamenti con i mezzi pubblici. A pochi minuti a piedi si trova la fermata Lodi T. I. B. B. della linea M3 (gialla), che permette di raggiungere rapidamente il Duomo, la Stazione Centrale e San Donato. Nelle vicinanze transitano inoltre i tram 9 e 16, mentre le linee 90, 91, 92 e 65 garantiscono collegamenti rapidi con le principali aree della città anche in orario serale. Il quartiere offre tutti i servizi di prima necessità raggiungibili comodamente a piedi: supermercati, panifici, farmacie, bar, ristoranti, banche, palestre e numerosi esercizi commerciali. Nelle vicinanze si trovano inoltre il Parco Alessandrina Ravizza e le aree verdi di Porta Romana, ideali per passeggiate, attività all'aria aperta e momenti di relax. La presenza di università, uffici e del nuovo distretto di Scalo Romana rende questa soluzione particolarmente interessante anche per chi lavora o studia in città. Richiesta € 1.150 + 100 € di spese condominiali - RICERCHIAMO APPARTAMENTI IN VENDITA E IN AFFITTO PER NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA. -.

Proponiamo in locazione un elegante appartamento di circa 55 mq, situato al quarto piano di un contesto con servizio di portineria tutta la giornata e giardino condominiale, recentemente riqualificato grazie agli interventi del Bonus 110%. L'immobile, completamente ristrutturato e mai abitato, viene consegnato interamente arredato ed è composto da ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone, disimpegno, ampia camera matrimoniale, lavanderia/ripostiglio e bagno finestrato con doccia. Completa la soluzione una cantina di pertinenza. Gli interni si distinguono per uno stile contemporaneo, caratterizzato da finiture di qualità, tonalità calde e ambienti luminosi. Le ampie vetrate valorizzano la zona living, mentre la cucina con isola e gli spazi ben distribuiti rendono l'appartamento accogliente e funzionale, ideale per giovani coppie e professionisti. L’appartamento dispone di aria condizionata e riscaldamento centralizzato. Situato nel cuore del Giambellino, uno dei quartieri più autentici e in evoluzione di Milano, l'immobile gode della vicinanza a supermercati, farmacie, negozi di prima necessità, bar, ristoranti e aree verdi, oltre ai Navigli, facilmente raggiungibili. La posizione è ottimamente servita dai mezzi pubblici: la fermata San Cristoforo della linea M4 (Blu) collega rapidamente il centro città e l'aeroporto di Linate, mentre i tram 2 e 14 e le linee autobus 49, 50, 58, 64, 90 e 91 garantiscono collegamenti efficienti con le principali zone di Milano. Una soluzione moderna, pronta da abitare, perfetta per chi cerca comfort, qualità e un'ottima posizione in una delle aree più dinamiche della città. Richiesta € 1.000 + 200 € di spese condominiali -RICERCHIAMO APPARTAMENTI IN VENDITA E IN AFFITTO PER NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA-.

NO PROVVIGIONI Affittasi bilocale mai abitato e completamente arredato a nuovo di 53 mq sito al piano primo con l’ascensore con doppia esposizione. L'appartamento è composto da soggiorno con balcone e cucina a vista, camera da letto matrimoniale e bagno, dotato di tutti gli elettrodomestici compresa la lavatrice. Inoltre, l’immobile è caratterizzato da: riscaldamento centralizzato, aria condizionata e tapparelle elettriche con chiusura centralizzata. La zona è ricca di servizi di ogni genere come supermercati, scuole, ristoranti, parchi e aree verdi. La posizione è strategica, vicino al Politecnico in Città Studi e all'Università San Raffaele, con ottimi collegamenti con la metropolitana MM2 Cimiano e i mezzi di superficie. Inoltre, tramite la vicina via Palmanova, è facile accedere alla tangenziale est e alle autostrade. Canone mensile: € 1.200, 00 Spese condominiali: € 160,00 -RICERCHIAMO APPARTAMENTI IN VENDITA E IN AFFITTO PER NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA-.

Disponibile dal 1 di Ottobre Immerso nel contesto del Naviglio Grande, all’interno di un elegante e rinnovato stabile in stile vecchia Milano, proponiamo in locazione un bilocale completamente ristrutturato e arredato con i mobili di pregio. L’immobile è sito al secondo piano con l'ascensore in un tranquillo contesto condominiale ed è composto da: ingresso sul soggiorno con cucina a vista, una camera da letto con balcone con l’affaccio direttamente sul Naviglio e un bagno. L’appartamento è dotato di condizionatori in camera e salotto con pompe di calore caldo/freddo, riscaldamento centralizzato, videocitofono e fibra ottica a massima velocità. Completa la soluzione una cantina di pertinenza. La soluzione si trova in una zona strategica, a pochi minuti a piedi dalla nuova fermata della M4 San Cristoforo che attraverserà il centro di Milano arrivando fino all'aeroporto, in zona ben collegata da mezzi di superficie che portano direttamente in Duomo e servita da attività di ogni genere, come farmacie, scuole, supermercati, ristoranti e parchi. Nelle immediate vicinanze troviamo anche il Bosco Orizzontale e la meravigliosa chiesa di San Cristoforo. Richiesta: € 1.190, 00 Spese condominiali: € 210,00 -RICERCHIAMO APPARTAMENTI IN VENDITA E IN AFFITTO PER NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA-.

VIA LANZONE / CARROBBIO - LIBERO SUBITO - Situato in Via Lanzone 7, nel cuore del centro storico di Milano, a pochi passi dalla Università Cattolica del Sacro Cuore, in stabile signorile con servizio di portineria, proponiamo in affitto appartamento di due locali completamente ristrutturato ed arredato sito al piano terra. L'unità immobiliare è composta da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno. Il contesto è raffinato e ricco di fascino, caratterizzato da palazzi storici, vie silenziose e un’atmosfera autenticamente milanese, pur rimanendo a breve distanza dalle aree più dinamiche del centro. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, supermercati, locali e servizi di ogni genere, oltre a piacevoli passeggiate che conducono verso Sant’Ambrogio, le Colonne di San Lorenzo e il cuore cittadino. La zona è perfettamente collegata grazie alla presenza della metropolitana linea M2 con la fermata Sant’Ambrogio a pochi minuti e della linea M1 facilmente raggiungibile, oltre a numerosi mezzi di superficie come i tram 2, 14 e 16 e le linee autobus 50, 58 e 94, che garantiscono spostamenti rapidi e comodi in tutta la città. Canone euro mensile 1.150 oltre spese euro 150 - RICERCHIAMO APPARTAMENTI IN VENDITA E IN AFFITTO PER NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA –.

DISPONIBILE DAL 15 DI SETTEMBRE NO PROVVIGIONE In stabile civile con servizio di portineria, proponiamo appartamento ristrutturato e completamente arredato (nuovo), completo di tutti gli elettrodomestici. L'unità è composta da soggiorno con cucinotto, camera da letto matrimoniale ampia e bagno. Riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata. Porta d'ingresso blindata e serramenti doppio vetro/pvc. Esposizione doppia interna. L'area della Bovisa è soggetta a un progetto di sviluppo in cui è prevista la nascita di un nuovo polo dell’innovazione. Renzo Piano ha recentemente presentato il Masterplan Bovisa-Goccia e tra via Cosenz e via Durando si sta avviando un progetto che riqualificherà l’area con una piazza pubblica di oltre 10mila mq su cui si affacceranno due edifici e interventi viabilistici che miglioreranno la circolazione. La Bovisa è uno dei nodi di interscambio che verranno valorizzati attraverso interventi urbanistici di qualità che si concentreranno in prossimità della ferrovia, che verrà ammodernata e resa più efficiente con l’ampliamento dei binari e l’incremento delle frequenze dei treni, e della futura metrotranvia prevista nel Piano urbano della mobilità sostenibile. Nel 2030 il quartiere sarà collegato a Porta Nuova lungo un percorso verde grazie alla nascita di un grande parco di oltre 300mila mq allo Scalo Farini e a nordovest al nuovo polo d’eccellenza Mind nell’area Expo. Inoltre attorno alla stazione ferroviaria, su un’area di 90mila metri quadrati, il masterplan di Park Associati ha progettato un nuovo quartiere con residenze, studentato, attività commerciali, co-working e la nuova sede di Ferrovie Nord. L’immobile è situato in una zona strategica, a due passi dal Politecnico di Bovisa, dove sono presenti tutti i vari servizi sociali e commerciali, quali negozi, supermercati, scuole, poste. ecc. Inoltre risulta ben servita e collegata dai mezzi di trasporto pubblico: Passante Ferroviario Bovisa, Bus 82, 90, 92, tram 2. Canone mensile: € 1.000, 00 Spese condominiali mensili: € 130,00 Classe energetica C - IPE 79,99 kwh/mqa. RICERCHIAMO APPARTAMENTI IN VENDITA E IN AFFITTO PER NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA.

ATM1878 - GRAZIOSO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO E ARREDATO DISPONIBILE DAL 1 DI SETTEMBRE NO PROVVIGIONI All'interno di uno stabile signorile con servizio di portineria intera giornata in ordine nelle parti comuni e con ascensore, proponiamo in locazione grazioso appartamento di mq 45. L'unità immobiliare, situata al piano sesto, gode di estrema luminosità e si compone di ingresso, ampia zona soggiorno / letto, cucina parzialmente separata, bagno con vasca finestrato, comodo ripostiglio e balcone. L'appartamento viene locato completamente arredato - aria condizionata - riscaldamento centralizzato - posto bici nel cortile. M3 Lodi / Corvetto - Supermercati e numerosi servizi nelle immediate vicinanze. Richiesta: € 950 Spese condominiali: € 130 Classe energetica G: IPE 175,00 kwh/mqa. RICERCHIAMO APPARTAMENTI IN VENDITA E IN AFFITTO PER NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA.

Proponiamo in locazione un luminoso appartamento di circa 90 mq situato al terzo piano con ascensore di uno stabile tranquillo in Via dell’Allodola 6, nel quartiere Bisceglie–Inganni, una zona residenziale ben servita e particolarmente apprezzata per la qualità della vita e la presenza di numerosi servizi. L’abitazione, caratterizzata da una doppia esposizione che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata, si sviluppa su spazi ben distribuiti e funzionali. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno doppio con cucina a vista, un ambiente accogliente e moderno pensato per la convivialità e la vita quotidiana. La zona notte comprende due camere da letto, due bagni e un ripostiglio/lavanderia. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, negozi di quartiere, farmacie, scuole, aree verdi e strutture sportive, rendendo la posizione ideale sia per famiglie sia per professionisti. La posizione assicura collegamenti rapidi con il resto della città grazie alla vicinanza della metropolitana M1 Bisceglie e della nuova linea M4, oltre a numerose linee di superficie, tra cui i bus 47, 49, 58 e 63 e il tram 14, che consentono di raggiungere comodamente il centro di Milano e le principali aree urbane. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento spazioso, molto luminoso e ben collegato, inserito in un contesto residenziale tranquillo e ricco di servizi. Richiesta: € 1650 Spese condominali: € 190 -RICERCHIAMO APPARTAMENTI IN VENDITA E IN AFFITTO PER NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA -.

In villa degli anni '20 completamente riqualificata, proponiamo in locazione un elegante bilocale di 74 mq situato al piano rialzato, inserito in un contesto riservato e di grande fascino. L'unità immobiliare si compone di ingresso, ampia zona giorno con cucina a vista ed accesso al terrazzo, camera da letto matrimoniale e bagno. L'immobile presenta ottime finiture, tra cui pavimentazione in parquet, serramenti di nuova generazione e impianto di aria condizionata. La proprietà viene locata completamente arredata e corredata di cucina completa di elettrodomestici. L'esposizione sul cortile interno garantisce un'atmosfera particolarmente silenziosa e tranquilla, pur trovandosi in una zona ben servita della città. L'immobile è situato nel quartiere Crescenzago, una delle aree residenziali più apprezzate della zona nord-est di Milano grazie alla presenza di ampi spazi verdi, servizi di vicinato e collegamenti efficienti. A pochi minuti a piedi si raggiunge la fermata Crescenzago della linea metropolitana M2 (Verde), che consente rapidi collegamenti con il centro città, la Stazione Centrale, Porta Garibaldi e le principali sedi universitarie. Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti numerose fermate delle linee autobus 44, 51 e 56, oltre alla linea notturna NM2, che assicurano un'ottima mobilità in ogni fascia oraria. La posizione risulta particolarmente strategica anche per la vicinanza al Parco Lambro, all'Ospedale San Raffaele e ai principali servizi del quartiere, tra cui supermercati, farmacie, negozi, bar e ristoranti, tutti facilmente raggiungibili a piedi. Richiesta mensile di € 1050 oltre alle spese condominiali di € 200. CONTRATTO TRANSITORIO DI 18 MESI. - RICERCHIAMO APPARTAMENTI IN VENDITA E IN AFFITTO PER NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA -.

ATM1938 - RIFINITO BILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO DISPONIBILE DAL 1 DI OTTOBRE In signorile palazzo con servizio di portineria mezza giornata, a due passi da Piazza De Angeli e dalla rinomata Via Marghera, proponiamo in locazione appartamento di DUE LOCALI ristrutturato ed arredato con cura, sito al piano terzo. L’unità immobiliare, estremamente luminosa, si compone di ingresso, zona giorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. Completa la proprietà un balcone dove è posizionata la zona lavanderia ed un ripostiglio. L’appartamento è dotato di aria condizionata in ogni ambiente ed infissi doppi vetro - riscaldamento centralizzato. Parcheggio bicicletta. Canone mensile euro 1.200 oltre spese euro 190 Classe Energetica G - Ipe 175,00 KWh/mqa. - RICERCHIAMO APPARTAMENTI IN VENDITA E IN AFFITTO PER NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA -.

DISPONIBILE DA SETTEMBRE In Via Vincenzo Foppa, in una delle zone residenziali più ambite di Milano, nel nuovo quartiere del design e della moda, all’interno di un signorile palazzo di pregio, proponiamo in affitto un ampio bilocale con doppia esposizione, dotato di giardino privato di 40 mq e dépendance esterna. L’appartamento si trova al piano rialzato alto ed è composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista con l’affaccio sul giardino privato, ampia camera da letto, bagno finestrato, ripostiglio in quota e cantina. Completa la soluzione un ampio giardino privato e una dépendance esterna di circa 20 mq, composta da una stanza e un bagno. La soluzione viene locata arredata e completa di tutti gli elettrodomestici, inclusa la lavastoviglie. Inoltre, è dotata di aria condizionata in tutti gli ambienti (inclusa la dépendance) e riscaldamento autonomo. La posizione dell’immobile risulta strategica in quanto dotata di principali servizi, tra cui NUOVA fermata MM4 Foppa/California, MM2 Porta Genova/Sant’Agostino, tram 14, stazione ferroviaria di Porta Genova, vari negozi di prima necessità, farmacie, uffici comunali e scuole di ogni grado. Canone mensile: € 1.300,00 Spese condominiali: € 250,00 -RICERCHIAMO APPARTAMENTI IN VENDITA E IN AFFITTO PER NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA-.

APPARTAMENTO N. 1 – BILOCALE Proponiamo in vendita un bilocale completamente ristrutturato, mai abitato e molto luminoso, situato al piano terra in Via Capri, 6. Ottimo come investimento. L'immobile si trova in un contesto condominiale silenzioso, ideale per chi desidera vivere in tranquillità pur restando a pochi passi dai principali servizi della città. L’appartamento, di 39 mq, è composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, ripostiglio/lavenderia e bagno. È possibile parcheggiare l’auto all’interno del cortile condominiale. L’appartamento, completamente ristrutturato viene consegnato con finiture moderne, impianti completamente nuovi e certificati e spazi progettati per garantire comfort e funzionalità. È dotato di riscaldamento a pompa di calore e impianto di aria condizionata Daikin. I materiali utilizzati sono di alta qualità: - Rivestimento bagno pareti altezza 240 cm e piastrelle di 60x240 cm. - Sanitari igienici in gres porcellanato di colore bianco, del tipo a pavimento con scarico a parete e cassetta di risciacquo incassata nella muratura. Piatto doccia, rubinetterie e kit doccia incasso. - Portoncino di ingresso blindato inside classe 3, con serratura di sicurezza a cilindro europeo, con finiture interna ed esterna bianca. - Porte interne con finitura tinta legno bianco - Nuovi infissi di opportuno spessore, con vetrocamera e guarnizioni di tenuta in neoprene, completi di sgocciolatoio - Condizionatore Split Daikin / Dual Split Daikin - Impianto di illuminazione a led, per il quale verranno utilizzati faretti e punti luce led. - Impianti elettrici certificati, TV e telefonici - Impianto VMC (ventilazione meccanica controllata), sistema impiantistico che provvede al continuo ricambio dell'aria negli ambienti chiusi. Esso espelle l'aria viziata e immette aria nuova e filtrata, recuperando contemporaneamente gran parte del calore termico per ridurre gli sprechi energetici. - CLASSE ENERGETICA – B – Possibilità di fare di richiedere mutuo green, con tassi agevolati La posizione dell’immobile è particolarmente interessante grazie alla presenza di numerosi collegamenti con il resto della città. Nel quartiere Baggio è previsto l'arrivo del prolungamento della metropolitana MM Baggio. Nelle vicinanze transitano diverse linee di autobus, tra cui le linee 49, 67, 76 e 80, che consentono rapidi collegamenti diretti alle fermate della metropolitana MM5 San Siro, MM1 (Bisceglie, De Angeli, Molino Dorino). Comodo infine l’accesso alle tangenziali, ideale per chi si sposta anche fuori città. Il quartiere è servito da supermercati, negozi, scuole e impianti sportivi, e offre numerose aree verdi nelle vicinanze, tra cui il Parco delle Cave e il Parco di Trenno, ideali per il tempo libero, lo sport e le attività all'aria aperta. Una soluzione perfetta per chi cerca tranquillità, servizi e ottimi collegamenti con il centro di Milano. Richiesta: € 149.000 Possibilità di altre soluzioni in vendita: Appartamento n. 2 – VENDUTO Appartamento n. 3 – VENDUTO Appartamento n. 4 – 45 mq - € 158.000 Appartamento n. 5 – VENDUTO -RICERCHIAMO APPARTAMENTI IN VENDITA E IN AFFITTO PER NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA -.

APPARTAMENTO N. 4 – BILOCALE Proponiamo in vendita un bilocale completamente ristrutturato, mai abitato e molto luminoso, situato al piano terra in Via Capri, 6. Ottimo come investimento. L'immobile si trova in un contesto condominiale silenzioso, ideale per chi desidera vivere in tranquillità pur restando a pochi passi dai principali servizi della città. L’appartamento, di 45 mq, è composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, ripostiglio/lavenderia e bagno. È possibile parcheggiare l’auto all’interno del cortile condominiale. L’appartamento, completamente ristrutturato viene consegnato con finiture moderne, impianti completamente nuovi e certificati e spazi progettati per garantire comfort e funzionalità. È dotato di riscaldamento a pompa di calore e impianto di aria condizionata Daikin. I materiali utilizzati sono di alta qualità: - Rivestimento bagno pareti altezza 240 cm e piastrelle di 60x240 cm. - Sanitari igienici in gres porcellanato di colore bianco, del tipo a pavimento con scarico a parete e cassetta di risciacquo incassata nella muratura. Piatto doccia, rubinetterie e kit doccia incasso. - Portoncino di ingresso blindato inside classe 3, con serratura di sicurezza a cilindro europeo, con finiture interna ed esterna bianca. - Porte interne con finitura tinta legno bianco - Nuovi infissi di opportuno spessore, con vetrocamera e guarnizioni di tenuta in neoprene, completi di sgocciolatoio - Condizionatore Split Daikin / Dual Split Daikin - Impianto di illuminazione a led, per il quale verranno utilizzati faretti e punti luce led. - Impianti elettrici certificati, TV e telefonici - Impianto VMC (ventilazione meccanica controllata), sistema impiantistico che provvede al continuo ricambio dell'aria negli ambienti chiusi. Esso espelle l'aria viziata e immette aria nuova e filtrata, recuperando contemporaneamente gran parte del calore termico per ridurre gli sprechi energetici. - CLASSE ENERGETICA – B – Possibilità di fare di richiedere mutuo green, con tassi agevolati La posizione dell’immobile è particolarmente interessante grazie alla presenza di numerosi collegamenti con il resto della città. Nel quartiere Baggio è previsto l'arrivo del prolungamento della metropolitana MM Baggio. Nelle vicinanze transitano diverse linee di autobus, tra cui le linee 49, 67, 76 e 80, che consentono rapidi collegamenti diretti alle fermate della metropolitana MM5 San Siro, MM1 (Bisceglie, De Angeli, Molino Dorino). Comodo infine l’accesso alle tangenziali, ideale per chi si sposta anche fuori città. Il quartiere è servito da supermercati, negozi, scuole e impianti sportivi, e offre numerose aree verdi nelle vicinanze, tra cui il Parco delle Cave e il Parco di Trenno, ideali per il tempo libero, lo sport e le attività all'aria aperta. Una soluzione perfetta per chi cerca tranquillità, servizi e ottimi collegamenti con il centro di Milano. Richiesta: € 158.000 Possibilità di altre soluzioni in vendita: Appartamento n. 1 – 39 mq - € 149.000 Appartamento n. 2 – VENDUTO Appartamento n. 3 – VENDUTO Appartamento n. 5 – VENDUTO -RICERCHIAMO APPARTAMENTI IN VENDITA E IN AFFITTO PER NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA -.

ATM2215 - TRILOCALE MANSARDATO ARREDATO IN ZONA NOLO - VIA VENINI/LARGO FRATELLI CERVI CONTRATTO TRANSITORIO DISPONIBILE DA SUBITO In stabile vecchia Milano recentemente ristrutturato e con ascensore, proponiamo in locazione trilocale mansardato al quinto piano. La soluzione è molto luminosa grazie alla tripla esposizione e silenziosa, viene locata arredata e ristrutturata. Dall'ingresso si accede all'ampio soggiorno di 35 mq con cucina a vista completamente attrezzata (lavastoviglie, lavatrice e forno), tramite il disimpegno si trovano le due camere ed il bagno. caratterizzata dal soffitto con travi in legno in tutta la casa con altezza minima di 2,20 mt. Riscaldamento autonomo a pavimento, aria condizionata e videocitofono. L'appartamento è situato in zona NoLo, quartiere in forte sviluppo e molto richiesto, a pochi passi dalla metropolitana di Pasteur, Caiazzo e dalla stazione centrale. Nelle vicinanze sono presenti tutti i servizi necessari come bar, ristoranti, supermercati, scuole e aree verdi comunali come il Parco Della Martesana ed il Parco Trotter. Facilmente raggiungibile anche Corso Buenos Aires. Richiesta mensile di € 1.400 oltre a spese di € 150. Classe energetica A2 Ipe 34,77 kWh/m2 anno. - RICERCHIAMO APPARTAMENTI IN VENDITA E IN AFFITTO PER NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA -.

PIAZZA LEONARDO DA VINCI 8 - APP. A - In Piazza Leonardo da Vinci 8, nel cuore di Città Studi, una delle zone più richieste e vivaci di Milano, proponiamo in vendita un elegante bilocale di circa 45 mq, completamente ristrutturato, situato in un contesto signorile con servizio di portineria attivo per l’intera giornata. L’appartamento è composto da: ingresso sul soggiorno con cucina a vista, balcone, camera da letto e bagno. L’immobile si distingue per le ottime finiture interne: pavimentazione in parquet, tapparelle elettriche, aria condizionata e riscaldamento centralizzato garantiscono comfort e funzionalità in ogni ambiente. È inoltre possibile valutare la cessione dei crediti edilizi legati agli interventi effettuati. Possibilità di acquistare una cantina o un solaio. La posizione dell’immobile è uno dei suoi maggiori punti di forza: Piazza Leonardo da Vinci si trova nel cuore di Città Studi, uno dei quartieri più apprezzati di Milano per l’equilibrio tra tranquillità residenziale, servizi e collegamenti. La zona è caratterizzata da eleganti palazzi d’epoca, ampi viali alberati e un’atmosfera vivace ma riservata, resa unica dalla presenza del Politecnico di Milano e delle principali facoltà scientifiche universitarie, che contribuiscono a creare un contesto dinamico e ricco di servizi. A pochi passi dall’abitazione si trovano supermercati, negozi di prossimità, farmacie, palestre, caffetterie, bistrot e numerosi ristoranti, oltre a spazi verdi ideali per il tempo libero e la vita quotidiana. La vicinanza a Corso Buenos Aires permette inoltre di raggiungere facilmente una delle principali vie dello shopping milanese. La zona è perfettamente collegata con il resto della città grazie alla fermata della metropolitana M2 Piola, raggiungibile comodamente a piedi, e alle numerose linee di superficie, tra cui i tram 19 e 33 e gli autobus 39, 54, 61 e 90/91, che consentono spostamenti rapidi verso il centro storico, la Stazione Centrale, Porta Venezia, Lambrate e gli altri principali punti strategici di Milano. Richiesta: € 339.000 Spese condominiali: € 150 Possibilità di altre soluzioni in vendita: Appartamento B - Bilocale di 45 mq - € 349.000 Appartamento C - Bilocale di 40 mq - € 329.000 -RICERCHIAMO APPARTAMENTI IN VENDITA E IN AFFITTO PER NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA -.

PIAZZA LEONARDO DA VINCI 8 - APP. C - In Piazza Leonardo da Vinci 8, nel cuore di Città Studi, una delle zone più richieste e vivaci di Milano, proponiamo in vendita un elegante bilocale di circa 40 mq, completamente ristrutturato e completamente arredato a nuovo, situato in un contesto signorile con servizio di portineria attivo per l’intera giornata. L’appartamento è composto da: ingresso sul soggiorno con cucina a vista, camera da letto e bagno. L’immobile si distingue per le ottime finiture interne: pavimentazione in parquet, tapparelle elettriche, predisposizione aria condizionata e riscaldamento centralizzato garantiscono comfort e funzionalità in ogni ambiente. È inoltre possibile valutare la cessione dei crediti edilizi legati agli interventi effettuati. Possibilità di acquistare una cantina o un solaio. La posizione dell’immobile è uno dei suoi maggiori punti di forza: Piazza Leonardo da Vinci si trova nel cuore di Città Studi, uno dei quartieri più apprezzati di Milano per l’equilibrio tra tranquillità residenziale, servizi e collegamenti. La zona è caratterizzata da eleganti palazzi d’epoca, ampi viali alberati e un’atmosfera vivace ma riservata, resa unica dalla presenza del Politecnico di Milano e delle principali facoltà scientifiche universitarie, che contribuiscono a creare un contesto dinamico e ricco di servizi. A pochi passi dall’abitazione si trovano supermercati, negozi di prossimità, farmacie, palestre, caffetterie, bistrot e numerosi ristoranti, oltre a spazi verdi ideali per il tempo libero e la vita quotidiana. La vicinanza a Corso Buenos Aires permette inoltre di raggiungere facilmente una delle principali vie dello shopping milanese. La zona è perfettamente collegata con il resto della città grazie alla fermata della metropolitana M2 Piola, raggiungibile comodamente a piedi, e alle numerose linee di superficie, tra cui i tram 19 e 33 e gli autobus 39, 54, 61 e 90/91, che consentono spostamenti rapidi verso il centro storico, la Stazione Centrale, Porta Venezia, Lambrate e gli altri principali punti strategici di Milano. Richiesta: € 329.000 Spese condominiali: € 150 Possibilità di altre soluzioni in vendita: Appartamento A - Bilocale di 45 mq - € 339.000 Appartamento B - Bilocale di 45 mq - € 349.000 -RICERCHIAMO APPARTAMENTI IN VENDITA E IN AFFITTO PER NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA -.

LIBERO DAL 13 OTTOBRE 2026 In Via San Giovanni sul Muro 18, nel cuore del centro storico di Milano, proponiamo in affitto un elegante appartamento di circa 120 mq, situato al quinto piano di un edificio signorile. L’immobile gode di una doppia esposizione con affaccio su cortile interno, su Corso Magenta e Via San Giovanni sul Muro , garantendo silenzio e tranquillità in un contesto residenziale riservato. L’appartamento è composto da: ampio ingresso su salone e sala da pranzo con meraviglioso affaccio su vecchia Milano e Torre Velasca, balcone, cucina completamente attrezzata con elettrodomestici, due camere da letto e doppi servizi. L’appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento centralizzato regolabile parzialmente per ogni singolo appartamento tramite cronotermostato e valvole termostatiche Richiesta canone annuo € 62.000, 00 Richiesta oneri accessori annui a conguaglio € 2.700, 00 Riscaldamento annuo a conguaglio € 3.150,00 Richiesta garanzia ad esatto adempimento degli obblighi contrattuali pari a 12 mensilità - RICERCHIAMO APPARTAMENTI IN VENDITA E IN AFFITTO PER NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA -.

PIAZZA LEONARDO DA VINCI 8 - APP. B - In Piazza Leonardo da Vinci 8, nel cuore di Città Studi, una delle zone più richieste e vivaci di Milano, proponiamo in vendita un elegante bilocale di circa 45 mq, completamente ristrutturato e completamente arredato a nuovo, situato in un contesto signorile con servizio di portineria attivo per l’intera giornata. L’appartamento è composto da: ingresso sul soggiorno con cucina a vista, camera da letto e bagno. L’immobile si distingue per le ottime finiture interne: pavimentazione in parquet, tapparelle elettriche, predisposizione aria condizionata e riscaldamento centralizzato garantiscono comfort e funzionalità in ogni ambiente. È inoltre possibile valutare la cessione dei crediti edilizi legati agli interventi effettuati. Possibilità di acquistare una cantina o un solaio. La posizione dell’immobile è uno dei suoi maggiori punti di forza: Piazza Leonardo da Vinci si trova nel cuore di Città Studi, uno dei quartieri più apprezzati di Milano per l’equilibrio tra tranquillità residenziale, servizi e collegamenti. La zona è caratterizzata da eleganti palazzi d’epoca, ampi viali alberati e un’atmosfera vivace ma riservata, resa unica dalla presenza del Politecnico di Milano e delle principali facoltà scientifiche universitarie, che contribuiscono a creare un contesto dinamico e ricco di servizi. A pochi passi dall’abitazione si trovano supermercati, negozi di prossimità, farmacie, palestre, caffetterie, bistrot e numerosi ristoranti, oltre a spazi verdi ideali per il tempo libero e la vita quotidiana. La vicinanza a Corso Buenos Aires permette inoltre di raggiungere facilmente una delle principali vie dello shopping milanese. La zona è perfettamente collegata con il resto della città grazie alla fermata della metropolitana M2 Piola, raggiungibile comodamente a piedi, e alle numerose linee di superficie, tra cui i tram 19 e 33 e gli autobus 39, 54, 61 e 90/91, che consentono spostamenti rapidi verso il centro storico, la Stazione Centrale, Porta Venezia, Lambrate e gli altri principali punti strategici di Milano. Richiesta: € 349.000 Spese condominiali: € 150 Possibilità di altre soluzioni in vendita: Appartamento A - Bilocale di 45 mq - € 339.000 Appartamento C - Bilocale di 40 mq - € 329.000 -RICERCHIAMO APPARTAMENTI IN VENDITA E IN AFFITTO PER NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA -.

LIBERO DA SETTEMBRE Nel cuore di Milano, in Via Molino delle Armi 25, in una delle zone più affascinanti e richieste della città, tra il Centro Storico, la Darsena e i Navigli, proponiamo in locazione un elegante bilocale di circa 50 mq, completamente ristrutturato ed inserito in un contesto signorile con servizio di portineria attivo per l'intera giornata. L'appartamento si trova al primo piano servito da ascensore ed è dotato di riscaldamento centralizzato e aria condizionata, garantendo comfort e funzionalità in ogni stagione. L'unità immobiliare verrà locata COMPLETAMENTE ARREDATA. La posizione è particolarmente strategica grazie alla vicinanza ai principali punti di interesse cittadini e agli ottimi collegamenti con il resto di Milano. A pochi passi si trovano infatti la fermata della metropolitana M4 Santa Sofia o Vetra e la linea M3, oltre a numerose linee di tram e autobus, tra cui i tram 3, 9, 12, 15, 16 e 19 e gli autobus 59, 60, 61, 68, 96 e 97, che consentono di raggiungere rapidamente il Duomo, il quartiere Porta Romana, la Stazione Centrale, CityLife, l'Università Bocconi e l'aeroporto di Linate. La zona è inoltre servita da collegamenti extraurbani e dalle principali reti di trasporto pubblico cittadine, rendendo gli spostamenti particolarmente comodi sia per chi lavora sia per chi studia. Canone mensile: € 1.450 Spese condominiali: € 130 - RICERCHIAMO APPARTAMENTI IN VENDITA E IN AFFITTO PER NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA -.

Via Massarenti, 26 - Milano In una posizione strategica e ben servita, a pochi passi dalle fermate della metropolitana De Angeli e Gambara, proponiamo in locazione un luminoso bilocale di 54 mq, completamente ristrutturato e arredato con cura. L'appartamento, caratterizzato da una piacevole esposizione interna che garantisce tranquillità e riservatezza, è composto da un accogliente soggiorno, un pratico cucinotto completo di lavastoviglie, un balcone, una spaziosa e luminosa camera matrimoniale con cabina armadio e un bagno finestrato. L'immobile è dotato di aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte, divano letto, lavatrice e letto contenitore, offrendo così il massimo comfort abitativo. Completa la proprietà un comodo solaio di pertinenza. La zona offre tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze, tra cui supermercati, negozi, ristoranti e attività commerciali di ogni genere. Ottimi anche i collegamenti con i mezzi pubblici, grazie alla vicinanza delle linee autobus 63 e 80 e delle fermate della metropolitana. Canone mensile: € 1.100 Spese condominiali mensili: € 150 -RICERCHIAMO APPARTAMENTI IN VENDITA E IN AFFITTO PER NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA-.

DISPONIBILE DAL 15 AGOSTO In elegante palazzo d'epoca con servizio di portineria intera giornata, proponiamo in locazione grazioso appartamento di due locali sito al piano secondo, composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. L’immobile è corredato di: cucina con elettrodomestici (lavatrice, lavapiatti, quattro fuochi, forno e frigorifero), aria condizionata, riscaldamento autonomo, parquet, porta blindata, antenna centralizzata e satellitare e può essere consegnato anche completamente arredato. Zona parcheggio biciclette compresa nel canone. Possibilità di parcheggiare macchina/moto all’interno del cortile a pagamento su richiesta. La zona risulta strategica in quanto collegata benissimo con i mezzi pubblici, quali metropolitana MM3 Porta Romana e diversi mezzi di superficie. Nelle immediate vicinanze troviamo inoltre tutti i servizi di prima necessità: supermercati, farmacie, uffici, palestre, scuole e altri servizi. Canone mensile: € 1.450, 00 Spese condominiali: 150,00 -RICERCHIAMO APPARTAMENTI IN VENDITA E IN AFFITTO PER NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA-.

VENDITA LOCALE COMMERCIALE DI 295 MQ E APPARTAMENTO DI 90 MQ AL PRIMO PIANO LOCALE COMMERCIALE: In Via Barabino 7 proponiamo in vendita un’elegante soluzione commerciale ad angolo, situata al piano terra, di circa 132 mq. L’immobile si distingue per le sue otto ampie vetrine, che garantiscono massima visibilità, forte impatto commerciale e un’eccellente luminosità naturale agli ambienti interni. Collegati tramite scala interna, al piano meno uno, sono presenti un laboratorio di circa 136 mq, ideale per la produzione e perfettamente collegato all’area vendita e un comodo magazzino di circa 27 mq. All’esterno è presente un dehor, ideale per aumentare la capienza e attrarre clientela durante tutto l’anno. APPARTAMENTO: Al primo piano si trova invece un luminoso appartamento, indipendente ma funzionalmente connesso al resto della proprietà, composto da un ampio soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, camera matrimoniale, cameretta/studio e doppi servizi. Nel complesso, si tratta di una soluzione ideale per chi desidera coniugare abitazione e attività professionale nello stesso contesto, ottimizzando tempi e gestione, oppure per chi è alla ricerca di un immobile dall’elevato potenziale sia commerciale sia residenziale. La zona è particolarmente apprezzata per la presenza di numerosi servizi di quartiere e gli ottimi collegamenti con il resto della città. L’immobile si trova infatti a pochi minuti dalle fermate della metropolitana M3 Corvetto, che consente di raggiungere rapidamente il centro di Milano e le principali direttrici cittadine. Nelle immediate vicinanze transitano inoltre le linee autobus 77 e 95, oltre al tram 24, storico collegamento diretto con il centro città e Piazza Duomo. Un’area in continua evoluzione, vivace e ben servita, ideale per un’attività commerciale già avviata e con ottime potenzialità di sviluppo. È possibile acquistare a parte attitivà commerciale in essere presente dal 1978. Richiesta: € 900.000 -RICERCHIAMO APPARTAMENTI IN VENDITA E IN AFFITTO PER NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA -.