89100 IMMOBILIARE DI FALCOMATÀ MIRIAM

In via Reggio Campi, a due passi a piedi dalle vie principali della città, un appartamento che conquista al primo sguardo: luce naturale in ogni ambiente, finiture di pregio curate nei minimi dettagli e una terrazza panoramica con scorcio sul mare che trasforma ogni giornata in una pausa di relax. Al 4° piano, senza ascensore. Soluzione ideale per coppie o professionisti. Gli Ambienti: Soggiorno — Ampio e luminosissimo, con pavimento in marmo, arredato con divano ad angolo e grandi vetrate scorrevoli che si aprono direttamente sulla terrazza principale con vista sullo stretto di Messina. Cucina — Completamente attrezzata con elettrodomestici e isola con sgabelli; separata dal soggiorno tramite porta scorrevole per un ambiente flessibile, aperto o raccolto a seconda delle esigenze. Angolo studio/libreria — Zona raccolta con scrivania e libreria a muro, ideale per lavoro da remoto o momenti di lettura. Zona notte — interamente pavimentata in parquet e separata dalla zona giorno tramite porta scorrevole, per garantire privacy e silenzio. Camera padronale — Suggestiva, con letto a baldacchino, finiture ricercate e accesso diretto al secondo balcone. Seconda camera — Versatile, arredata e adattabile a diverse esigenze. Doppi servizi — Bagno principale in gres effetto pietra con ampia cabina doccia; secondo bagno di cortesia, elegante e funzionale. Dotazioni: Appartamento consegnato completamente arredato Porte scorrevoli tra soggiorno e cucina, e tra zona giorno e zona notte Climatizzazione installata Riscaldamento autonomo a radiatori Autoclave con riserva idrica autonoma Infissi in PVC ad alta efficienza con doppio vetro Armadi a muro salvaspazio nel disimpegno Dettagli d'arredo di design Condizioni di Locazione: Piano: 4°, senza ascensore Contratto: Esclusivamente uso transitorio (ideale per professionisti in trasferta o esigenze temporanee documentabili) Animali: Non ammessi Requisiti: Referenze e reddito dimostrabile Classe Energetica: G

Proponiamo in vendita un spazioso appartamento di 120 mq, situato al primo piano con ascensore all'interno del curato complesso condominiale "L. Einaudi". La struttura offre ampi e funzionali spazi condominiali delimitati da cancello elettrico, garantendo privacy, sicurezza e comodi posti auto. Posizione Strategica: L'immobile sorge in una posizione estremamente comoda e servita: - Vicinanza agli svincoli autostradali, perfetta per chi si sposta quotidianamente - A pochi passi dalle scuole, ideale per le famiglie - Servizi primari, negozi e mezzi pubblici facilmente raggiungibili Layout e Distribuzione Interna: L'appartamento è ottimamente suddiviso e sfrutta al meglio ogni spazio: - Ingresso su ampio salone, luminoso e accogliente con accesso al balcone. - Cucina abitabile dotata di pratico vano dispensa/lavanderia e accesso diretto ad un secondo balcone - Zona Notte: 3 comode camere da letto più una terza camera ideale come studio o cameretta - Doppi servizi per il massimo del comfort quotidiano Dotazioni e Impianti: Autoclave condominiale da 5.000 litri per una totale continuità del servizio, Servito da rete metano e dotato di impianto di riscaldamento con termovettori, Infissi in alluminio, Cancello automatico e posto auto interno al complesso. Sintesi Scheda Immobile: - Superficie: 120 mq -Piano: 1° con ascensore - Pertinenze e comfort: Posti auto interni, cancello automatico, balcone, doppi servizi, dispensa, Classe Energetica: G

Sei alla ricerca di una casa che esprima personalità e si distingua dalla massa? Nel cuore pulsante del centro, in Via Trieste, proponiamo un appartamento completamente arredato posto su due livelli (2° e 3° piano) che fonde il comfort moderno con un'anima urban e artistica decisa. Situato in un piccolo e tranquillo condominio privo di ascensore, questo trilocale duplex è la tela perfetta per giovani coppie o professionisti fuori sede che cercano una casa pronta, accogliente e ricca di carattere. Ambienti Curati e Design D'Impatto Varcata la soglia, sarai accolto da un'atmosfera calda e contemporanea. La disposizione intelligente degli spazi separa nettamente la zona giorno dalla zona notte, garantendo massima privacy e funzionalità. Il Primo Livello: Zona Giorno e Convivialità Ingresso & Soggiorno: Uno spazio aperto e invitante in stile loft che ospita una splendida scala a chiocciola di design in legno e metallo, vero cuore architettonico della casa ed un comodo e ampio divano ad angolo invita al relax, mentre un tavolo da pranzo aggiunge funzionalità. Cucina Abitabile: Separata e funzionale, questa cucina bianca moderna e luminosa si apre su un balcone privato, perfetto per colazioni all'aperto o un caffè al tramonto. Un dettaglio sorprendente e di grande impatto visivo è un bancone snack unico sostenuto da originali fusti metallici dipinti con graffiti, sotto l'occhio attento di un grande orologio da parete vintage e di audaci ritratti pop-art graffiti che decorano le pareti. Bagno di Servizio: Completa il piano un primo bagno comodo e funzionale. Il Secondo Livello: Zona Notte Salendo la scenografica scala a chiocciola, si accede al piano superiore dedicato al riposo: Camera Matrimoniale: Spaziosa e accogliente, la camera dispone di un balcone privato e offre un ambiente sereno decorato con quadri d'arte. È dotata di una TV a parete e di un ampio armadio. Camera Singola: Un ambiente versatile, perfetto come seconda camera da letto o ideale per uno studio silenzioso, che si apre su un terrazzino con affaccio interno tranquillo, offrendo uno spazio esterno riservato. Secondo Bagno: Un bagno principale spazioso con box doccia e una parete divisoria in vetrocemento colorato che inonda l'ambiente di luce naturale e colore. È dotato di mobile lavandino e sanitari completi. Dettagli e Condizioni: Stato: Completamente arredato e pronto per essere abitato con stile. Target: Ideale per giovani coppie, lavoratori fuori sede o chiunque cerchi una casa dal design non convenzionale. Requisiti: Si richiede reddito dimostrabile. Nota: Non sono ammessi animali domestici. Classe Energetica: G

Proponiamo in vendita appartamento di circa 120 mq, posto al primo piano con ascensore di una palazzina con poche unità immobiliari, sita nella zona di Tremulini. Una posizione servita e ben collegata, a pochi minuti sia dal centro città che dall'Università Mediterranea di Reggio Calabria: una soluzione ideale sia per famiglie che per investitori interessati all'affitto universitario. L'immobile necessita di una completa ristrutturazione, rappresentando un'ottima opportunità di valorizzazione per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. Attualmente si compone di ingresso, due ampie camere con accesso ai balconi, cucina-soggiorno separati da una porta scorrevole, un bagno e un ripostiglio. L'appartamento gode di una doppia esposizione che lo rende luminoso e ben arieggiato in ogni ambiente, con un piacevole scorcio di vista mare a completare il quadro. Classe Energetica: E

Nei pressi dell'ospedale Riuniti e degli svincoli autostradali, precisamente in Via Rausei, si dispone in affitto per periodi transitori non inferiori ai 12 mesi, di un appartamento arredato posto al quinto piano ascensorato. L'appartamento è composto da cucina abitabile completa di elettrodomestici, pentole, stoviglie e utensili vari; una camera da letto matrimoniale fornita di condizionatore, una camera con letto singolo ed un bagno recentemente ristrutturato fornito di box-doccia. E' fornito di scaldabagno elettrico e autoclave condominiale. Le utenze sono disattivate pertanto i contratti (luce, spazzatura e acqua) dovranno essere intestati al conduttore. L'appartamento è ideale per lavoratori fuori sede che necessitano di contratti di locazione transitori non inferiori ai 12 mesi. Disponibile solo per persone referenziate con reddito dimostrabile Non sono ammessi animali. Classe Energetica: G

Nella tranquilla e servitissima zoza di Pentimele, a pochi passi dal PalaCalafiore e dalle spiagge del litorale, proponiamo in vendita un esclusivo bilocale di nuova costruzione completamente arredato, pronto per essere abitato. L'immobile rappresenta la sintesi perfetta tra modernità e comfort, ideale per chi cerca una residenza pronta da vivere o un investimento ad altissima resa. L'appartamento (50 mq - 1° Piano): Ingresso su zona living luminosa con cucina-soggiorno, Confortevole camera da letto matrimoniale, Bagno e Veranda Living di 25 mq: un vero polmone esterno ideale per pranzi all'aperto e relax. Tecnologia e Risparmio: Realizzato con i massimi standard attuali: cappotto termico esterno e infissi in PVC ad alta tenuta termica per un comfort abitativo superiore e bollette ai minimi storici. Pertinenze e Personalizzazione: Incluso nel prezzo un posto auto scoperto. È inoltre possibile completare la proprietà acquistando un Garage (20 mq) al prezzo di Eu. 20.000 Perché acquistarlo: La posizione strategica (vicinanza a lidi, circoli sportivi e attività commerciali) e le caratteristiche tecniche rendono questa proprietà un'occasione rara per garantirsi una rendita sicura e costante nel tempo. Classe Energetica: Non indicata

Se cerchi una casa curata nei dettagli e pronta da abitare, questo appartamento di circa 110 mq è la soluzione perfetta. Situato in posizione strategica in Via F.lli Rosselli, nel pieno centro del paese e a pochissimi passi dall'Ospedale, l'immobile coniuga la comodità dei servizi alla bellezza di una vista mare impareggiabile. Descrizione dell'Immobile: L'appartamento, posto al 4° piano con ascensore, si distingue per la luminosità degli ambienti e l'ottima distribuzione degli spazi: Ingresso ampio e accogliente, che disimpegna i vari ambienti, Cucina abitabile già arredata, con affaccio diretto su un balcone panoramico vista mare, soggiorno, due camere da letto, Bagno recentemente ristrutturato con gusto moderno. Finiture di Pregio: Elegante pavimento in marmo in tutta la casa, che dona luminosità e freschezza agli ambienti. Recentemente Rinnovato e Accessoriato: L'immobile ha beneficiato di importanti interventi di manutenzione che ne garantiscono l'efficienza: Facciata e balconi rifatti, persiane nuove e zanzariere installate su tutti gli infissi. Comfort e Vista: Doppio affaccio panoramico con vista mare. Una parte del balcone è stata chiusa con vetrate, creando un pratico vano lavanderia/ripostiglio. Opportunità Extra: Garage e Pertinenze Disponibile separatamente, al prezzo di Eu. 30.000, un ampio Garage di 27 mq con annesso cortile esclusivo e Vano tecnico di circa 10 mq. Perché Scegliere Questo Appartamento? Posizione Strategica: In centro, vicino a scuole, negozi e uffici, e a brevissima distanza dall'ospedale (ottimo per personale sanitario). Pronto all'Uso: Grazie alla cucina inclusa e ai recenti lavori di manutenzione lo rendono pronto da abitare senza costi aggiuntivi. Ottimo Investimento: Per metratura e posizione, l'immobile si presta perfettamente per essere messo a rendita con un'alta richiesta locativa. Classe Energetica: G

A Gallico Superiore, nelle vicinanze del Parco della Mondialità, in una zona tranquilla immersa nel verde, si dispongono in vendita due appartamenti posti rispettivamente al terzo e quarto piano di un palazzotto di sole 4 unità immobiliari, non servito da ascensore. Gli appartamenti misurano 103 mq ciascuno e sono composti da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, un servizio e balconi con affaccio su entrambi i lati dello stabile, panoramici sia lato mare che lato monte. Gli appartamenti sono abitabili anche se necessitano di lavori di ammodernamento e dispongono di autoclave indipendente, posto auto scoperto, e un piccolo ripostiglio posto al 5 piano sul lastrico solare. Classe Energetica: G

Affittasi ampio e luminoso appartamento, ideale per chi cerca una soluzione abitativa in un contesto tranquillo ma ben collegato. L'immobile è caratterizzato da spazi generosi e una distribuzione funzionale degli ambienti. E' in zona centrale e strategica, a pochi passi dai principali servizi (scuole, supermercati, farmacie, trasporti pubblici e svincolo autostradale), garantendo una vita quotidiana comoda e senza stress. L'appartamento è luminoso grazie al doppio affaccio, è posto al 2 piano con ascensore ed è composto: ingresso nel corridoio, cucinotto, salone, tre camere, un servizio, ripostiglio e zona lavanderia esterna sul balcone verandato. L'immobile è stato recentemente rinfrescato e parzialmente ristrutturato, dispone di portone blindato, condizionatore in una camera da letto e scaldabagno elettrico. Target: L'annuncio è rivolto esclusivamente a PERSONE REFERENZIATE con reddito dimostrabile (es. busta paga, contratto a tempo indeterminato). Disponibilità: Immediata. Classe Energetica: G

A Gallico Superiore, nelle vicinanze del Parco della Mondialità, in una zona tranquilla immersa nel verde, si dispongono in vendita due appartamenti posti rispettivamente al terzo e quarto piano di un palazzotto di sole 4 unità immobiliari, non servito da ascensore. Gli appartamenti misurano 103 mq ciascuno e sono composti da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, un servizio e balconi con affaccio su entrambi i lati dello stabile, panoramici sia lato mare che lato monte. Gli appartamenti sono abitabili anche se necessitano di lavori di ammodernamento e dispongono di autoclave indipendente, posto auto scoperto, e un piccolo ripostiglio posto al 5 piano sul lastrico solare. Classe Energetica: G

Nella zona sud della città e precisamente In Via Bolzano, una traversa del Viale Calabria, ben servita dai mezzi pubblici, ricca di attività commerciali, scuole, centri sportivi, ecc., si dispone in vendita di un appartamento ampio e luminoso, posto al terzo piano con ascensore di un condominio ben curato con garage e posto auto nel cortile chiuso con cancello elettrico. L'immobile è composto da ingresso, tre camere, ampio salone, cucina abitabile, un servizio, ripostiglio, un ampio balcone con affaccio sulla strada principale ed un secondo balcone con affaccio interno. L'appartamento è abitabile anche se necessita di lavori di ammodernamento, dispone di impianto di riscaldamento autonomo, posto auto e garage di circa 20 mq. Classe Energetica: G

Nelle immediate vicinanze del centro città e precisamente in Viale Pio XI nei pressi del ponte di San Pietro, in una zona pianeggiante e ben servita sia da attività commerciali che da mezzi pubblici, si dispone in vendita di un ampio appartamento di circa 160 mq posto al primo piano di un piccolo condominio di sole quattro unità immobiliari, ben curato, fornito di ascensore e di doppio affaccio che rende l'appartamento molto luminoso. L'appartamento è composto da ampio salone con balcone con affaccio sulla via principale, cucina abitabile con accesso ad un lungo e ampio balcone con affaccio interno, tre camere da letto, un ampio disimpegno e doppi servizi. E' inoltre di pertinenza dell'appartamento un'ampia cantina di 35 mq posta al piano seminterrato ed 1/3 del lastrico solare. Classe Energetica: G

In vendita nella zona di Viale Calabria, proponiamo un ampio appartamento situato in Via Polistena, alle spalle del Centro Commerciale "Le Ninfee". La zona è ben servita dai mezzi pubblici e ricca di attività commerciali, supermercati, scuole, farmacie ecc. L'appartamento di circa 155 mq, si trova al primo piano di un palazzo con sole 5 unità abitative (una a piano), si presenta in ottime condizioni ed è dotato di ascensore. L'appartamento è molto luminoso grazie alla sua tripla esposizione, infatti tutte le stanze hanno l'affaccio su un balcone, è composto . da ingresso nel corridoio, salone, ampia cucina, tre camere da letto, doppi servizi e ripostiglio/zona lavanderia. E' stato ristrutturato pertanto è subito abitabile ed è fornito di riscaldamenti autonomi, condizionatori, portone blindato. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un immobile spazioso e ristrutturato in una delle zone più ricercate di Reggio Calabria. Non perdere l'occasione di visitarlo! Classe Energetica: G

In vendita nella tranquilla e ricercata zona di Pellaro, vi proponiamo una splendida villa bifamiliare situata in Via Lungomare Occhio di Pellaro. Questa affascinante proprietà è composta da due appartamenti posti uno al piano terra ed uno al primo piano di 147 mq ciascuno, il lastrico solare di circa 170 mq ed un ampio spazio esterno in parte adibito a giardino ed in parte pavimentato. L'immobile è stato recentemente oggetto di ristrutturazione con l'ecobonus 110 pertanto presenta cappotto termico, infissi a taglio termico, caldaie di ultima generazione, impianto fotovoltaico con accumulatore integrato a batterie e impianto solare termico con boiler di 300 lt. L'appartamento posto al piano terra è composto da ingresso, ampio soggiorno, ampia cucina, tre camere da letto di cui una con bagno privato e accesso ad un cortile interno, un secondo bagno e ripostiglio. L'appartamento al primo piano è composto da ingresso, soggiorno con ampio balcone in parte terrazzato da dove è possibile ammirare un panorama spettacolare, la cucina abitabile con una zona lavanderia, due camere da letto, un bagno, un ripostiglio ed un ampio terrazzo a livello. La villa offre ampi spazi ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole, tranquillo e vicino al mare. Uno dei punti di forza di questa proprietà è la vista mare, che offre un panorama incantevole e rilassante. All'esterno, è presente un giardino di 500 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta o per organizzare piacevoli cene estive. Questa villa bifamiliare è la scelta perfetta per chi desidera vivere in un contesto civile e tranquillo, a pochi passi dal mare e con tutte le comodità a portata di mano. Non perdere l'occasione di visitarla! Classe Energetica: C

Zona Modena, in contesto condominiale con doppio ingresso che permette di accedere subito allo svincolo autostradale evitando il traffico. Si trova di fronte l'istituto di Maria Ausiliatrice, vicino il Liceo Scientifico "A. Volta" è fornito di ampi spazi condominiali in cui è presente il posto auto . L'immobile di 120 mq si trova al primo piano fornito di ascensore. E' composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi e due verandine. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi a proprio gusto. Dotato di un comodo box/garage di 20 mq al piano terra con accesso diretto nell'androne del condominio ed un vano cantina posto all'ultimo piano dove è presente la terrazza condominiale. Un'opportunità da non perdere per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben posizionato. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: G EPI: 150,74 kwh/m2 anno

Splendido appartamento in vendita nel cuore di Reggio Calabria, in via Salita Cappuccinelli, nei pressi di Piazzetta San Marco e del Liceo Scientifico "L. da Vinci". Questa elegante residenza di 150 mq si trova al primo piano privo di ascensore di un edificio di sole tre unità immobiliari. L'appartamento si distingue per i suoi generosi spazi, perfetto per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera avere ampi spazi a disposizione. La cucina è collegata al soggiorno da una porta, con la possibilità di abbattere la parete per ottenere un unico ambiente luminoso ideale per rilassarsi e godere di momenti di convivialità. Dispone inoltre di quattro camere ampie e luminose, di un servizio, di un bagno di servizio/lavanderia e un ripostiglio. Dispone di due lunghi balconi da cui si vede uno scorcio di mare ed un ampio corridoio illuminato dalla vetrata con accesso al balcone lato sud. Nonostante necessiti di alcuni lavori di ristrutturazione, l'appartamento è abitabile e offre un grande potenziale per essere personalizzato secondo i propri gusti e esigenze. La posizione centrale permette di raggiungere comodamente tutti i servizi e le attrazioni della città. OTTIMO INVESTIMENTO PER LA REALIZZAZIONE DI UN B&B, AFFITTA CAMERE O ALLOGGIO PER STUDENTI. Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità di vivere in un appartamento spazioso e luminoso nel cuore di Reggio Calabria. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa meravigliosa residenza. Classe Energetica: G

L'agenzia "89100 IMMOBILIARE" propone nel cuore della città, in un bellissimo palazzo d'epoca, un ampio immobile occupante l'intero primo piano di 577 mq oltre al lastrico solare di proprietà della stessa superficie. L'immobile attualmente è di categoria A/10 (Uffici e studi privati) con la possibilità di trasformarla in abitativo oltre che ricavare più unità abitative viste le ampie dimensioni e gli attuali tre ingressi. L'immobile si presenta in buone condizioni anche se necessita di lavori di ristrutturazione esterna ed ammodernamento interni ma per le sue dimensioni e per la sua composizione si presta a molteplici utilizzi. E' fornito di un ampio salone, 11 stanze tutte molto luminose e i bagni ristrutturati. Presenta nella maggior parte dell'immobile la pavimentazione originale in graniglia, tetti alti, grandi finestre con affaccio sui tre lati dello stabile oltre che sul pozzo luce interno. Da una scala interna si accede alla terrazza di proprietà esclusiva che occupa l'intera superficie dello stabile e da cui è possibile ammirare uno splendido panorama. Classe Energetica: G

Cerchi una soluzione comoda, spaziosa e strategica per le tue vacanze a Reggio Calabria? Questo appartamento situato in Via Lia è perfetto per ospitare famiglie o gruppi di amici. La posizione in Via Lia è perfetta per chi cerca comodità e facilità di spostamento: Logistica ideale: L'appartamento si trova a brevissima distanza dagli svincoli autostradali. È la scelta ideale per chi vuole esplorare le più belle spiagge della Costa Viola (come Scilla e Chianalea) o della costa Jonica senza perdere tempo nel traffico cittadino. Servizi vicini: La zona è servitissima e offre a pochi passi supermercati, bar, panifici, farmacie e negozi di ogni genere. Centro e Mare a pochi minuti: Il centro storico, il Corso Garibaldi, il Museo Nazionale (dove ammirare i Bronzi di Riace) e lo splendido Lungomare Falcomatà sono raggiungibili in pochissimi minuti d'auto o tramite i mezzi pubblici. Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti per garantire a tutti la massima privacy: Zona Giorno: Un accogliente salone con cucina a vista, completamente attrezzata e fornita di condizionatore con accesso diretto a un comodo balcone. Zona Notte (3 Camere da letto) tutte con accesso al balcone: 1 Ampia camera matrimoniale. 1 Camera con letto da una piazza e mezza. 1 Camera singola. Bagno: Un bagno completo, moderno e funzionale. Comfort inclusi: - Terzo piano con ascensore - Portone blindato e infissi in vetrocamera per un ottimo isolamento - Condizionatore nella zona giorno I prezzi si intendono per l'intero mese (consumi inclusi*): Luglio Eu. 1.000; Agosto Eu. 1.200 (NON E' DISPONIBILE NEGLI ALTRI MESI DELL'ANNO) Classe Energetica: G

Proponiamo in vendita un'interessante opportunità immobiliare situata in Via Rausei, in una posizione strategica a pochi passi dagli Ospedali Riuniti e nelle immediate vicinanze degli svincoli autostradali, punto di snodo fondamentale per la città. L'immobile principale, sito al piano terra, si estende su una superficie di 129 mq. È dotato di accesso diretto dalla strada, caratteristica che lo rende ideale per diverse finalità (deposito merci, archivio, laboratorio o investimento). Il locale è completamente da ristrutturare, offrendo la massima libertà di personalizzazione degli spazi interni in base alle proprie esigenze. La marcia in più: La proprietà include un vano cantina al primo piano di 33 mq. La disposizione dei locali offre l'interessante possibilità (previa verifica tecnica) di creare un collegamento con scala interna, trasformando le due unità in un unico spazio funzionale su due livelli. Superficie PT: 129 mq (accesso su strada). Vano extra: Cantina al 1° piano (accesso condominiale). Plus: Ottima logistica e versatilità architettonica. Classe Energetica: Non soggetto

Nella zona sud della città, e precisamente in Via Gebbione, zona pianeggiante, comoda per muoversi anche a piedi essendo ricca di attività commerciali di ogni genere, disponiamo di un ampio appartamento con vista panoramica. L'appartamento si trova al 5 piano di un condominio fornito di ascensore, autoclave e posto auto nel cortile interno fornito di doppio accesso (sia dalla Via Gebbione che dalla Via Sbarre Inferiori) chiuso da cancelli elettrici e videosorvegliato. L'appartamento di circa 145 mq, necessita di lavori di ristrutturazione consentendo la possibilità di personalizzare gli spazi. Attualmente è composto da ampio ingresso, ampio salone molto luminoso con balcone vista mare, cucina con balcone con affaccio nel cortile interno, doppi servizi, due ampie camere da letto e ripostiglio. Classe Energetica: G

In vendita a Melito di Porto Salvo, in zona centrale, vicino al palazzo del Comune, proponiamo un accogliente appartamento di 80 mq situato al primo e ultimo piano di un palazzotto con sole due unità immobiliari L'immobile è stato recentemente ristrutturato ed è in ottime condizioni e viene venduto arredato, pronto per essere abitato. E' composto da ingresso nel comodo soggiorno, una cucina semi abitabile. due ampie camere da letto e un bagno. E' fornito di condizionatore in ogni stanza, infissi in alluminio, autoclave indipendente. La posizione è ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile, perfetto sia come abitazione principale sia per chi desidera investire in una zona in crescita. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Classe Energetica: G

Nei pressi dello svincolo di Modena - San Sperato, vicino il Liceo Scientifico "A. Volta", l'Hospice, la Chiesa dei Testimoni di Geova, si VENDE un appartamento completamente arredato nuovo, luminoso e panoramico posto al quarto piano non ascensorato. L'appartamento è composto da ingresso nella cucina-soggiorno, una camera da letto matrimoniale arredata con balcone, una seconda camera libera con veranda chiusa a vetri , un servizio. Dispone di riscaldamenti autonomi, caldaia a gas, condizionatori e infissi in alluminio. Le spese condominiali ammontano a euro 15 al mese. OTTIMO ANCHE COME INVESTIMENTO Classe Energetica: G

Nella centralissima via Filippini si dispone in vendita di un appartamento posto al 5 piano ascensorato di circa 145 mq. L'immobile è molto luminoso e panoramicissimo con affaccio sulla Via Aschenez. E' composto da ampio ingresso, salone doppio, cucina con affaccio nel cortile interno, 2 ampie camere e un servizio. L'appartamento si presenta in discrete condizioni. Dispone di infissi in alluminio, pavimentazione in marmo e autoclave. Si vende inoltre un appartamento posto al 4 piano ascensorato della stessa metratura e con le stesse caratteristiche al prezzo di 195.000 euro. Classe Energetica: G

A Lazzaro, frazione di Motta San Giovanni, località turistico- balneare sita a soli 15 Km da Reggio Calabria si dispone in vendita, in un piccolo fabbricato di soli tre piani, di due mansarde di 90 mq ciascuna poste al terzo piano molto luminose e panoramiche. Sono composte da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere un bagno (in una delle due mansarde è stato appena rifatto) e due balconcini vista mare da cui è possibile ammirare lo splendido panorama sullo stretto di Messina. Gli appartamenti necessitano di lavori di ristrutturazione e sono ideali sia come casa vacanza, essendo distanti solo 400 mt dal lungomare, sia come abitazione principale. mentre l'edificio è stato recentemente oggetto di ristrutturazione sia nelle facciate che sul tetto. Nello stesso stabile sono inoltre disponibili in vendita un appartamento posto al secondo piano di 100 mq al prezzo di euro 53.000 ed un appartamento al piano terra con ingresso indipendente e circa 200 mq di giardino di pertinenza esclusiva al prezzo di euro 90.000. Gli appartamenti sono tutti molto luminosi e panoramici, necessitano di lavori di ristrutturazione interna. Classe Energetica: G

Nella centralissima Via Spagnolio, nei pressi del Castello Aragonese e delle principali vie della città, con la comodità di muoversi liberamente a piedi per raggiungere le attività commerciali di prima necessità (supermercato, farmacia ecc.) si dispone in vendita di un appartamento da ristrutturare posto al piano rialzato di circa 95 mq composto da 4 camere, bagno e cucinino con ampia veranda con affaccio interno e giardino di pertinenza di circa 50 mq a cui si accede da una scala esterna che conduce inoltre ad un locale posto al piano terra di circa 74 mq con ingresso indipendente fronte strada. Classe Energetica: G