Ville bifamiliari in affitto in Lombardia Pag. 3

Monza via Passerini 10 - Nel centro storico di Monza, in via carrabile con autosilos a 50 metri di distanza, adiacenze Stazione e Tribunale, AFFITTASI ampio ufficio in stabile prestigioso con servizio di portineria tutto il giorno. Il palazzo è un progetto dell'architetto Peverelli e l'ufficio si sviluppa su due livelli con doppio ingresso, di cui uno su strada indipendente. L'immobile presenta 9 ampi locali, di cui un archivio, doppi servizi e ripostiglio. Le spese condominiali sono di circa 8.000 € all'anno incluse di riscaldamento a pavimento. L'ufficio è perfettamente in ordine con impianti a norma ed aria condizionata, intestato a società e soggetto a IVA. SUBITO LIBERO - Canone di locazione mensile: euro 2.500 + IVA + circa 700 € di spese condominiali - Rif. 5300

Como Via Petrarca. In prossimità del centro storico, del Tribunale, dell'autosilo comunale e della stazione ferroviaria Como Borghi, proponiamo in locazione, comodo ufficio sito in un complesso signorile, circondato da incantevole giardino. L'unità è composta da un'ampia zona reception, cinque uffici, una sala riunioni e due bagni, completa la proposta un posto auto assegnato in uso esclusivo all'interno del giardino condominiale. La divisione interna e la posizione, comoda con tutti i servizi, è perfetta per qualificati professionisti o studi associati.

Gallarate zona importante e servita ottimo ufficio di ampia metratura con terrazzo e posti auto.

Carnago: Nuovo in fase di ultimazione!! in zona centralissima e di forte passaggio, affittasi a soli 500 € mensili.. particolare negozio / ufficio con vetrina. Il negozio è composto da n. 1 locale con vetrina, amio retro/antibagno, bagno oltre ad un locale al piano seminterrato con soffitto in mattoni a volte. Il negozio avrà tutte le utenze autonome, riscaldamento e raffrescamento, possibilità di personalizzazione. da non perdere!! Il presente annuncio ha finalità esclusivamente promozionali e di primo orientamento informativo. Le informazioni, le descrizioni e le immagini pubblicate hanno carattere indicativo e sono volte unicamente a favorire il contatto con l’agenzia per ricevere informazioni generali sull’immobile. Ogni elemento di dettaglio, dato tecnico, documentazione e condizione oggetto di eventuale trattativa verranno forniti e verificati esclusivamente in sede di appuntamento e/o mediante la documentazione ufficiale disponibile. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale né proposta vincolante.

VARESE:DA VEDERE!!! UFFICIO DI RAPPRESENTANZA CON AMPI SPAZI E POSTI AUTO In un elegante e riservato contesto commerciale, proponiamo in locazione una rara opportunità: ufficio di oltre 100 mq posto al primo ed ultimo piano, ideale per professionisti, studi associati e piccole realtà aziendali alla ricerca di un ambiente funzionale e di immagine. La soluzione è composta da un grande ambiente open space, una comoda sala riunioni separata e un ampio servizio. Lo spazio è stato attualmente riorganizzato dall'attuaòlinquilino con pareti in cartingesso e cristallo, reaizzando così 4 ampi ambienti. L’ufficio si presenta in eccellenti condizioni, con finiture curate, riscaldamento autonomo e serramenti con doppi vetri. Presente inoltre la predisposizione per climatizzatore portatile. A completare la proprietà vi sono 2 posti auto scoperti inclusi nel canone, con possibilità di locare ulteriori 4 posti auto al costo complessivo di € 150,00 mensili. Canone di locazione: € 770,00 mensili oltre IVA. Libero da ottobre 2026. Una soluzione difficile da reperire sul mercato, che unisce metratura, funzionalità, comodità di parcheggio e un ottimo rapporto qualità/prezzo.Va770sr- classe G – ipe 256,24

BESANA BRIANZA - in posizione strategica a due passi dal centro e dalla stazione ferroviaria, proponiamo in locazione un ampio ufficio posto al piano terra e composto da un ampio locale openspace con servizio e sovrastante soppalco. Ampio spazio di parcheggio pubblico sulla piazza di fronte. Riscaldamento autonomo. Le spese condominiali ammontano a circa 42 euro mensili, oltre il canone. C.E. F - IPE 59,17 kWh/mca. CONTRATTO DA ASSOGETTARE AD IVA

Brugherio zona Bennet. Su strada di forte passaggio ed in contesto di rappresentanza, proponiamo luminoso ufficio di 40 m² situato al secondo piano di un elegante complesso commerciale, locale openspace + servizi. L'ufficio è dotato di impianto di climatizzazione centralizzata in pompa di calore, che risulta ottimale sia in inverno che in estate. Impianto elettrico a norma. Ottime finiture. Facilità di parcheggio circostante. Libero da fine gennaio 2026. € 550,00 mensili oltre spese di condominio e consumi.

MILANO VIA SAVONA - SOLARI Falco immobiliare propone SPLENDIDA PALAZZINA INDIPENDENTE MQ 1500 ca. commerciali, destinazione d'uso ufficio/laboratorio, disponibile IN LOCAZIONE e distribuita su tre livelli serviti da ampio ascensore: piano rialzato 640 mq, piano primo 640 mq, piano seminterrato 620 mq uso uffici, deposito, locali tecnici. Circa 30 posti auto scoperti ad uso esclusivo. Immobile già in regola con normativa anti-incendio. Impianto caldo/freddo nuovissimo in pompa di calore. Nessuna spesa o vincolo condominiale. Disponibilità da concordare, solo aziende referenziatissime. Ideale per show room di moda, uffici operativi, uffici di rappresentanza, poliambulatorio, Consolato e attività affini. IN LOCAZIONE AD EURO 240.000 annui oltre Iva. Possibilità locazione Iva esente. DA VEDERE

Luminosità, versatilità e spazi generosi sono le caratteristiche che rendono questo immobile una soluzione ideale per aziende alla ricerca di una sede capace di adattarsi alle proprie esigenze operative. In Via Matteotti, a Cinisello Balsamo, proponiamo in vendita / in locazione uno spazio polifunzionale di circa 375 mq, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e da una distribuzione interna studiata per offrire la massima flessibilità. L'immobile si sviluppa su un unico livello e si distingue per una grande zona open space, perfettamente integrata con un'ampia area uffici, oltre ad ulteriori tre stanze ed un bagno, offrendo un equilibrio ideale tra operatività e rappresentanza. Una configurazione che permette di organizzare gli spazi in funzione delle proprie esigenze, creando un ambiente di lavoro moderno, funzionale e facilmente personalizzabile. La generosa superficie, l'ottima esposizione e la luminosità naturale rendono questa soluzione particolarmente interessante per aziende alla ricerca di una nuova sede operativa, showroom, attività formative, spazi dedicati ai servizi o realtà che necessitano di importanti superfici destinate ad uffici, senza rinunciare ad un'ampia area open space. La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto. Via Matteotti garantisce rapidi collegamenti con Milano, con la rete autostradale e con le principali direttrici della Brianza. Inoltre, il futuro prolungamento della Linea Metropolitana M5 contribuirà a valorizzare ulteriormente la zona, migliorandone accessibilità e collegamenti. Uno spazio pensato per chi cerca non soltanto una sede, ma un immobile capace di accompagnare l'evoluzione della propria attività, con ambienti luminosi, versatili e pronti ad accogliere nuovi progetti.

MONZA San Biagio, LIBERO FRA SETTEMBRE E OTTOBRE 2026 - a due passi dal centro storico in zona ben servita, proponiamo in locazione un grazioso ufficio posto al piano interrato (finestrato) composto da un unico grande locale che è stato suddiviso con pareti in cartongesso in: sala d'attesa, due locali ed un servizio. Spese condominiali mensili di euro 50,00 oltre il canone. Riscaldamento autonomo. C.E. G - IPE 65kWh/m3a. Altezza 2,5 mt.

VIA BELLINI/DONIZETTI adiacenze A pochi passi da Corso Venezia e Piazza San Babila, in uno stabile Liberty del 1915, proponiamo in locazione ufficio al piano rialzato di mq 115 ca. oltre a mq 15 ca. di magazzino nel seminterrato sottostante. L’immobile è stato oggetto di ristrutturazione nel 2023 e ha mantenuto inalterati i pavimenti in parquet dell’epoca. Una scala interna conduce al seminterrato di due locali raggiungibile anche dalle parti comuni. L'impianto di condizionamento è autonomo. Il riscaldamento è centralizzato. Canone annuo di € 45.000 oltre a spese di € 4.500/anno circa salvo conguaglio e rimborso IMU di ca € 4.800. APE: G - KWh/m2a 372,06

GAVIRATE in condominio, in zona centrale e servita, ufficio al primo piano con ascensore, due locali, uno d'ingresso/attesa e un ufficio di circa 15 mq, per un totale di 30 mq con un bagno. Riscaldamento autonomo. Libero dal 1 marzo 2026. Compreso un posto auto interno al cortile privato. Canone richiesto euro 400,00 mensili, spese condominiali euro 200,00 annuali. Per vederlo o per informazioni contattare Labomaison Immobiliare allo 0332.742229

Brugherio zona Bennet. Su strada di forte passaggio ed in contesto di rappresentanza, proponiamo luminoso ufficio di 40 m² situato al secondo piano di un elegante complesso commerciale, locale openspace + servizi. L'ufficio è dotato di impianto di climatizzazione centralizzata in pompa di calore, che risulta ottimale sia in inverno che in estate. Impianto elettrico a norma. Ottime finiture. Facilità di parcheggio circostante. Libero da fine gennaio 2026. € 550,00 mensili oltre spese di condominio e consumi.

In una tranquilla zona residenziale a pochi minuti dai principali collegamenti tra Como e Milano, proponiamo in locazione una casa moderna di alto livello, pensata per offrire comfort, funzionalità ed eleganza. La posizione è particolarmente strategica: le autostrade che collegano Como con Milano e con la direttrice verso Lugano e Bellinzona sono raggiungibili in pochi minuti, mentre l’International School of Como si trova a circa tre minuti a piedi. Tutti i servizi essenziali, tra cui supermercati, ristoranti, ospedale e negozi, sono facilmente accessibili nelle immediate vicinanze, e la stazione ferroviaria dista circa 900 metri. L’abitazione si distingue per gli ambienti luminosi e ben progettati. La zona giorno è organizzata in un ampio open space con soggiorno e cucina a isola completamente attrezzata, uno spazio accogliente e contemporaneo che si presta perfettamente sia alla vita quotidiana sia ai momenti di convivialità. Un elegante mezzanino ospita un’area studio o biblioteca, ideale per lavorare da casa o per dedicarsi alla lettura in un contesto tranquillo. La zona notte comprende una camera padronale con bagno en suite dotato di vasca idromassaggio e una seconda camera più raccolta. Completano la proprietà altri due bagni, uno con doccia e un bagno ospiti. La casa è progettata per ospitare comodamente fino a tre persone, con la possibilità di aggiungere due letti singoli supplementari se necessario. L’esposizione sud-est assicura una piacevole luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. Gli spazi esterni contribuiscono a rendere la proprietà particolarmente piacevole da vivere. Dal soggiorno e dalla zona pranzo si accede direttamente a un’area privata esterna, sviluppata sul fronte e sul lato della casa, attrezzata con tavolo da pranzo e barbecue, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. Al piano superiore è inoltre presente un balcone che aggiunge un ulteriore affaccio sull’esterno. La casa viene locata completamente arredata e pronta per essere abitata. È dotata di pannelli solari e pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento, aria condizionata e connessione internet. Ogni stanza dispone di televisore, la cucina è completa di stoviglie e accessori e una comoda area lavanderia con lavatrice completa la dotazione della proprietà. Sono inoltre disponibili un garage privato molto spazioso e un posto auto esterno. La locazione è disponibile sia per privati sia per aziende. È richiesta una cauzione minima pari a tre mensilità e le spese condominiali, così come il servizio di giardinaggio, restano a carico dell’inquilino. L’immobile è disponibile da subito. Per tutta la durata della locazione l’inquilino dovrà inoltre mantenere attiva una polizza assicurativa che copra responsabilità civile verso terzi, incendio e furto, oltre a eventuali danni accidentali all’immobile e agli arredi.

Per informazioni e/o visite: SALVATORE VACIRCA 351 4886378 PIETRO FERRARI 347 0712653 Rustiko - Agenzia immobiliare - Via Cavour, 2/C Suzzara (MN) Proponiamo in locazione una prestigiosa soluzione indipendente di generosa metratura, libera su tre lati e circondata da uno splendido giardino piantumato. L'immobile, caratterizzato da ambienti ampi e razionalmente distribuiti su più livelli, viene consegnato privo di arredi, offrendo la massima libertà di personalizzazione degli spazi interni. La proprietà rappresenta la scelta ideale per nuclei familiari o professionisti che necessitano di coniugare abitazione e spazi per lo smart working in un contesto di totale privacy. L'accesso principale avviene tramite una caratteristica scalinata che conduce a un funzionale porticato esterno e alla porta d'ingresso in legno massiccio. Il piano terra ospita la superficie principale della casa, dove si sviluppa un luminoso soggiorno di ampie dimensioni, una spaziosa cucina abitabile e una zona notte ben disimpegnata, composta da due camere matrimoniali, una camera singola e il servizio padronale. Al piano superiore, la zona mansardata offre tre grandi locali polivalenti, ideali per la configurazione di ulteriori camere, studio professionale o area relax, serviti da un secondo bagno dedicato. Completa la proprietà il piano seminterrato, che accoglie due ampi vani accessori da adibire a taverna, lavanderia o palestra, un terzo bagno di servizio e una comoda autorimessa doppia in lunghezza dotata di basculante ad apertura automatizzata. Le finiture interne si distinguono per il fascino del parquet, che conferisce calore e prestigio agli ambienti principali. Gli infissi esterni sono in legno con doppio vetro, ideali per l'isolamento termico e acustico, e sono completati da tradizionali imposte in legno in ottimo stato di manutenzione. Per garantire la massima sicurezza, la villa è già dotata di un impianto di allarme volumetrico e perimetrale. L'immobile è disponibile per una locazione immediata. Si valutano esclusivamente conduttori referenziati con reddito dimostrabile. I dettagli relativi al canone di locazione sono disponibili su richiesta. Per ricevere maggiori informazioni, visionare la planimetria o fissare un appuntamento per un sopralluogo guidato, vi invitiamo a contattare i nostri uffici ai recapiti indicati.

DONIZETTI/BELLINI In uno stabile stile Liberty del '900, proponiamo in locazione un ufficio su due livelli di mq 260 ca., completamente ristrutturato e composto al piano terra da tre locali, un bagno e un soppalco per un totale di mq 120 ca. mentre al piano seminterrato, senza permanenza di persone, è caratterizzato da originali volte a botte, troviamo cinque locali e un bagno per un totale mq 140 ca. L'immobile ha doppio ingresso, dal cortile e dal piano interrato, pavimenti in parquet, riscaldamento centralizzato e aria condizionata autonoma. Canone di locazione annuo € 45.000 oltre a IVA, spese condominiali € 9.000/anno. Certificazione energetica: E - KWh/m3a 399,93

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Nella piazza di Vittuone, proponiamo ufficio di 40 mq, con servizio. Senza spese condominiali.